איפה לישון הלילה אחרי שריפה בדירה, שיטפון או גינוי בבניין¶
עמידה על המדרכה באמצע הלילה בזמן שכבאים מגלגלים זרנוקים מחוץ לבניין הדירות המושחר בעשן, או חוזרים הביתה מהעבודה כדי למצוא שלט עירוני "לא בטוח לכבוש / נידון" באדום או צהוב מהודק לרוחב דלת הכניסה שלך לאחר התמוטטות תקרה או פריצת צינור מים, יוצרת משבר מחסה מיידי. לעתים קרובות, דיירים עקורים עומדים בפיג'מה או בגדי עבודה ללא ארנקים, תרופות, משקפי ראייה או מחשבים ניידים, תוהים כיצד ישלמו עבור חדר במלון הלילה והאם הם עדיין חייבים שכר דירה בראשון לחודש.
אינך חייב לישון במכונית שלך או לרוקן את כספי המכולת שלך עבור חדר מוטל אם אתה מפעיל את רשתות הביטחון החופפות לאסון ברצף הנכון במהלך 6 השעות הראשונות. כל שריפה, שיטפון או גינוי בבניין מפעילים מנגנונים משפטיים והומניטריים ספציפיים: כרטיסי סיוע משולמים מראש של הצלב האדום / הסהר האדום, מקדמות מזומן לשכירים או בעלי בתים נוספים (ALE), הקדמות של בעל חוק מוניטין חובה להעברת דירה של בעל דירה, תקנות דיור , ו-EMM. שוברים.
Do this now¶
- בקשו ממפקד גדוד הכיבוי במקום לשלוח את צוות אסונות הצלב האדום (DAT) לפני שהמנועים עוזבים: אם שריפה, פיצוץ או התמוטטות פתאומית עוזבים אותך, בקש מקצין הכיבוי במקום לבקש מיד מהצלב האדום (או שירותי החירום החברתיים המקומיים) של הצלב האדום, או התקשר למוקד הצלב האדום האמריקני 24/7 ישירות בטלפון -1SRED-CROS. (1-800-733-2767) בארה"ב (או חייג 211 בארה"ב ובקנדה, או צור קשר עם המועצה המקומית שלך לצוות מחוסרי בית/חירום בבריטניה ובאיחוד האירופי).
- קבל את מספר הדיווח הרשמי של אירועי שריפה או צו גינוי לאכיפת קודים: לפני היציאה מהמדרכה, רשום או צלם את מכבי האש מספר תקרית ואת שמו של מפקד הגדוד, או צלם תקריב ברור של הודעת תג אדום/צהוב על הפרה של מפקח בניין העירייה. כל סוכנות סעד, מבטח ובית משפט דורשים את המספר הזה כדי לאמת את העקירה שלך.
- בקש ליווי כבאי בפיקוח של 5 דקות עבור פריטים קריטיים לחיים בלבד: לעולם אל תתגנב בחזרה מעבר לסרט כיבוי צהוב או לתוך בניין עם תג אדום לבדו; שאל את מפקד האירוע אם התנאים המבניים מאפשרים לכבאי עם קסדה ללוות אותך פנימה למשך 3 דקות כדי לתפוס תרופות מרשם, דרכונים/תעודות זהות, משקפי ראייה, מפתחות לרכב ומנשאים לחיות מחמד.
- התקשר לדלפק תביעות 24/7 לשוכרים או לביטוח דירה שלך לקבלת מקדמה מיידית של אובדן שימוש (ALE): גם אם השריפה התחילה בדירה של שכן ולא היית אשם, התקשר מיד למוביל ביטוח השוכרים שלך כדי לפתוח תביעה כיסוי D (אובדן שימוש / הוצאות מחיה נוספות); מבטחים יכולים להזמין חדר במלון ישירות עבורך הלילה או להעביר מקדמה חירום במזומן לכרטיס החיוב שלך.
- שלח לבעל הבית שלך הודעה כתובה עם חותמת זמן על עקירה בלתי ראויה למגורים והפחתת שכר דירה: שלח דוא"ל וסמס לבעל הבית שלך באופן מיידי וציין שהיחידה הפכה בלתי ראויה למגורים על ידי נפגעים או צו עירוני, בבקשה לסיוע מיידי בהעברה סטטוטורית או דיור חלופי זמני, והודעה שהשכרה היומית פוחתת (השהייה חוקית).
- שמור כל קבלה של מלון, מסעדה, ביגוד וכניסה לחיות מחמד: צלם ושמור כל קבלה מפורטת עבור חדרי מוטל, ארוחות, מוצרי טיפוח לשעת חירום, בגדי עבודה ומכבסות החל משעה 1; ניתן להחזיר עלויות מכיס אלו במסגרת כיסוי ALE ביטוחי, חוקי העברת דיירים סטטוטוריים או מענקים לאסון.
לעולם אל תיכנס שוב לבניין עם תיוג אדום ללא ליווי רשמי
לאחר שריפה במבנה או קריסה חלקית, רצפות שנחלשו עקב חריכה, תקרות גבס ספוגות מים במשקל מאות קילוגרמים, חיווט חשמלי חשוף וחשוף וכיסים חסרי ריח של פחמן חד חמצני ומימן ציאניד נותרו קטלניים שעות לאחר כיבוי הלהבות. כניסה לבניין המוצב עם כרזת עירונית אדומה "לא לכבוש" ללא פקח או מלווה של כבאי היא גם עבירת הסגת גבול פלילית ברוב תחומי השיפוט ומבטלת את ההגנות של ביטוח נזקי גוף.
השוואה בין 4 מסלולי המימון למקלט חירום (72 השעות הראשונות)¶
כאשר דירה או בית הופכים בלתי ראויים למגורים, קיימות ארבע מערכות מימון שונות לכיסוי המיטה, האוכל והבגדים שלך. אתה יכול וצריך להפעיל מספר מסלולים בו-זמנית, בתנאי שאינך תובע החזר כפול עבור אותה קבלה בדיוק פעמיים.
| מסלול מקלט חירום | מי זכאי | מה זה מספק הלילה | כמה מהר זה מופעל |
|---|---|---|---|
| 1. הצלב האדום / הסהר האדום צוות אסונות (DAT) | כל מי שנעקר עקב שריפה מאומתת, פיצוץ, שיטפון או אסון טבע, ללא קשר להכנסה, אזרחות או מצב חכירה. | כרטיס חיוב משולם מראש מיידי (בקנה מידה לכל בן בית למשך 2 עד 3 לילות של מלון, מזון וביגוד), ערכות נוחות, שוברים להחלפת מרשם ומיטות מקלט מצטברות. | 1 עד 4 שעות (המשיבים פוגשים אותך בזירת השריפה או מאמתים את מספר התקרית עם מוקד האש בטלפון). |
| 2. כיסוי ביטוח שוכרים / בעלי בתים D ("אובדן שימוש" / ALE) | כל מבוטח הנקוב בפוליסה פעילה של HO-4 (שוכרים), HO-3 (בעלי בתים) או HO-6 (קונדו) כאשר הבית אינו ראוי למגורים עקב סכנה מכוסה (שריפה, עשן, צינור התפוצץ, סופת רוח, ונדליזם). | חדרי מלון בחיוב ישיר (באמצעות שותפים כמו ALE Solutions או מקומות לינה זמנית), בתוספת החזר על ארוחות במסעדה מעל הוצאה רגילה למכולת, כביסה, פנסיון לחיות מחמד ואחסון. | 1 עד 12 שעות (דלפק תביעות 24/7 יכול להזמין חדר במלון ישירות באמצעות כרטיס אשראי תאגידי בלילה 1). |
| 3. חוקי אכיפת קודים עירוניים והעברת בעלי בתים | דיירים שנעקרו על ידי מחלקת בניין עירונית או מחלקת בריאות צו פינוי / גינוי שנגרמו על ידי הפרות קוד, המרות לא חוקיות, נזקי שריפה או ניתוקים של שירות. | סטטוטורי תשלומים ליום מלונות או המחאות העברת דירה בסכום חד פעמי (לעיתים קרובות 2,000 עד 6,000+ דולר ארה"ב או שכר דירה של 3 חודשים בתחומי שיפוט עם תקנות מחמירות להעברת דיירים), או מיקום בבית מלון משפחה חירום בעיר. | 6 עד 48 שעות (מופעל כאשר מפקח בניין העירייה או הדיור מפרסם את צו הפינוי). |
| 4. סיוע ממשלתי לאסון (FEMA TSA / מדינה / שירותים חברתיים מקומיים) | משקי בית באזור אסון מוכרז (FEMA Transitional Sheltering Assistance) או משפחות/קשישים בעלי הכנסה נמוכה המתמודדים עם חוסר בית פתאומי באמצעות סיוע חירום של המחוז (EA / 211 / UK Council Housing Duty). | קודי שובר ישירים למלון ברשתות המוטלים המשתתפות, מיקום מוטל חירום למשפחות עם ילדים או מבוגרים פגיעים, ומענקי פיקדון לדירה חדשה. | באותו לילה לשירות דיור חירום עירוני/מחוזי; 3 עד 10 ימים להכרזות אסונות פדרליות. |
flowchart TD
Displaced["נעקרו הלילה בגלל תג שריפה, שיטפון, התמוטטות או גינוי"] --> Incident["1. קבל את מספר אירוע השריפה או תצלום שלט גינוי רשמי בבניין"]
Incident --> RedCross["2. התקשר מיידית לצלב האדום (1-800-733-2767) או לשירותי חירום עירוניים (211 / תפקיד המועצה)"]
RedCross --> InsCheck{"האם יש לכם ביטוח שוכרים או דירות?"}
InsCheck -->|"כן (מדיניות פעילה)"| CallIns["3. התקשר לקו תביעות 24/7; פתח כיסוי D (אובדן שימוש / ALE) תבע ובקש למלון ישיר בביל הלילה"]
InsCheck -->|"אין מדיניות"| CityTrack["3. בקש מעובד תיקים של הצלב האדום + מפקח קוד העיר / 211 עבור שובר מוטל לשעת חירום או מקלט משפחתי זמני"]
CallIns --> MedsID["4. השתמש בשירותי בריאות של הצלב האדום או בביטול אסון בבית מרקחת כדי להחליף תרופות ומשקפי ראייה שאבדו"]
CityTrack --> MedsID
MedsID --> LandlordNotice["5. שלח הודעה בכתב לבעל הדירה: מסמך אי-מגורים, דרש הפחתת שכר דירה סטטוטורי + החזר פיקדון"]
LandlordNotice --> Receipts["6. שמור כל קבלה של מלון, ארוחה, ביגוד ופנסיון לחיות מחמד לקבלת החזר"]
מסלול 1: כיצד לקבל סיוע כספי חירום של הצלב האדום וכספי מלונאות תוך שעות¶
תפיסה שגויה נפוצה היא שהצלב האדום מגיב רק להוריקנים מסיביים או שריפות בר המוצגות בטלוויזיה הלאומית. במציאות, למעלה מ-90 אחוז ממקרי החירום המטופלים על ידי סניפי הצלב האדום המקומיים (כגון הצלב האדום האמריקני, הצלב האדום הקנדי ושותפים לתגובת הצלב האדום הבריטי) הם שריפות בבניין יחיד ובני דירות המתרחשות בכל לילה בשנה.
כיצד עובד תהליך ה-Disaster Action Team (DAT).¶
- שיגור במקום לעומת כניסת טלפון: כאשר שריפה במגורים הורסת או מנתקת שירותים ליחידה אחת או יותר, מפקד אירועי מכבי האש או מפקד משטרה במשטרה יכולים לבקש צוות פעולה לאסון (DAT) של הצלב האדום באמצעות שיגור חירום. אם משאיות כיבוי כבר עזבו את המקום לפני שהגעת הביתה, התקשר ישירות ל-1-800-RED-CROSS (1-800-733-2767).
- אימות הערכת נזקים: מתנדבי הצלב האדום מוודאים מול מרכז השיגור המקומי של מכבי האש שכתובת הבניין שלך סבלה מאירוע פעיל שהפך את היחידה שלך לבלתי ראויה למגורים (כגון נזקי שריפה, נזקי עשן חמורים, פתיחת גג או כיבוי של גז, מים וחשמל של מכבי האש).
- כרטיס הסיוע ללקוח מיידי (ויזה/מאסטרקארד בתשלום מראש): לאחר אימות התושבות והעקירה שלך, הצלב האדום מנפיק כרטיס חיוב מראש של סיוע פיננסי חירום המופעל עם יתרת מזומן מיידית המותאמת למספר המבוגרים והילדים במשק הבית שלך. אתה יכול להשתמש בכרטיס זה בכל דלפק קבלה של מלון/מוטל, חנות מכולת, בית מרקחת או חנות בגדים, או למשוך מזומן בכספומט ללא עמלות.
- מה אם איבדת את רישיון הנהיגה או תעודת הזהות שלך בשריפה?: אתה לא צריך תעודה מזהה ממשלתית או סטטוס הגירה חוקי כדי לקבל מקלט חירום של הצלב האדום או סיוע כספי. מתנדבים יכולים לאמת את מגוריכם באמצעות הודעה מתיבת הדואר שלכם, חשבון חשמל דיגיטלי או חוזה שכירות בטלפון החכם שלכם, אישור בעל הבית או אימות שכן/כבאי במקום.
- שירותי בריאות אסונות (החלפת תרופות וציוד רפואי שאבדו): אם כדורי לחץ הדם, האינסולין, משאפי האסתמה, משקפי הראייה, התותבות, ההליכון או מכונת ה-CPAP נשרפו או נשארו כלואים בתוך בניין מורשע, ספרו מיד לעובדי הצלב האדום שלכם. אחיות מורשות אחיות שירותי בריאות אסון הצלב האדום עובדות 24/7 כדי ליצור קשר עם הרופא המרשם או לבית המרקחת המקומי ולהנפיק שוברים המכסים את העלות של מילוי מרשם חירום וציוד רפואי חלופי.
איך להיכנס למלון הלילה אם ארנק הפלסטיק ותעודת הזהות שלך נשרפו בשריפה
רוב המלונות דורשים תעודה מזהה פיזית עם תמונה וכרטיס אשראי עבור הוצאות נלוות בעת הצ'ק-אין. אם הארנק שלך נמצא בתוך הדירה השרופה: 1. בקש ממתנדב DAT של הצלב האדום או מומחה ALE הביטוח שלך להתקשר ישירות למנהל דלפק הקבלה של המלון ולהזמין את החדר תחת אישור חיוב ישיר של החברה או לספק מכתב אימות של הצלב האדום / מכבי האש רשמי. 2. שלף כל תמונה דיגיטלית של רישיון הנהיגה או הדרכון שלך המאוחסנים בגלריית התמונות של הטלפון החכם או בדוא"ל, לצד המספר הרשמי של דיווח אירועי שריפה. 3. אם משלמים עם כרטיס תשלום מראש של הצלב האדום, בקש ממנהל דלפק הקבלה לוותר על החזקה אגבית של כרטיס האשראי עקב מצב חירום מאומת של שריפה במגורים.
מסלול 2: פתיחת ביטוח שוכרים או בעלי בתים "אובדן שימוש" (כיסוי ד')¶
אם אתה משלם 12 עד 20 דולר אמריקאי לחודש עבור פוליסת HO-4 שוכרי ביטוח סטנדרטית (או יש לך פוליסת HO-3 לבעלי בתים או HO-6 Condo), אתה מחזיק באחת ההגנות המיידיות החזקות ביותר עבור הדיור הקיימות: כיסוי D, אובדן שימוש / הוצאות מחיה נוספות (ALE).
עובדות חשובות על כיסוי D (ALE) שדיירים מפספסים לעתים קרובות¶
- אתם מכוסים גם אם השכן גרם לשריפה או לשיטפון: אם הדירה בקומה העליונה עולה באש או צינור מתפוצץ שתי קומות מעליכם והעיר מנתקת חשמל ומים לכל הבניין, ביטוח השוכרים שלכם משלם ביטוח שוכרים משלכם כיסוי ד' משלם את המלון והארוחות שלכם באופן מיידי. לא צריך לחכות חודשים כדי לתבוע את השכן או בעל הבית הרשלנים.
- אתה מכוסה גם אם שריפה בסמוך גורמת לפינוי רשות אזרחית: רוב הפוליסות כוללות סעיף הרשות האזרחית אוסרת שימוש: אם שריפה, דליפת גז או קריסה מבנית בבניין הסמוך גורמות למפקד הכבאות או למשטרה לחסום את רחובך ולמנוע ממך להיכנס לדירתך ללא פגע, הפוליסה שלך משלמת עבור שבועיים עד שבועיים.
- שירותי השמה במלון ב-Direct-Bill: כשאתה מתקשר לקו תביעות קטסטרופה 24/7 של המבטח שלך בליל השריפה, אמור לשגר: "הדירה שלי אינה ניתנת למגורים הלילה עקב נזקי שריפה/מים, ואני צריך מיקום מיידי במלון ALE או מקדמה אלקטרונית במזומן." מבטחים מרכזיים חוזים עם פתרונות דיור ** ** דיור זמני, או CRS Temporary Housing) שמזמינים חדר במלון בשכונתכם תוך שעה ומכניסים את החדר והמס ישירות לחשבון הראשי של חברת הביטוח כך שתשלמו אפס מכיסם בדלפק הקבלה.
- איך עובד החזר ארוחות ("הוצאות מחיה נוספות"): ALE מכסה את הגידול בהוצאות המחיה הדרושות שלך מעל התקציב החודשי הרגיל שלך. מכיוון שאין לך מטבח בחדר סטנדרטי במלון ואתה חייב לאכול במסעדות, מבטחים בדרך כלל מחזירים 50 עד 75 אחוז מהקבלות על המסעדה שלך (המייצג את העלות הנוספת של ארוחה בחוץ פחות מה שהיית מוציא על מצרכים גולמיים בבית), בתוספת 100 אחוז מחשבונות המלון, תוספת נסיעות נסיעות אם העבודה/המעבר של הילדים שלך רחוקים מהעבודה או המעבר של הילדים שלך. עמלות, ופנסיון לכלבייה עבור חיות המחמד שלך.
מסלול 3: חובות בעל הבית, פינוי קודים והפחתת שכר דירה¶
כאשר הדירה שלך הופכת בלתי ראויה למגורים על ידי שריפה, שיטפון, גיבוי ביוב, חוסר חום/מים או חוסר יציבות מבנית, מערכת היחסים המשפטית שלך עם בעל הבית שלך משתנה באופן מיידי על פי דיני הקניין הסטטוטוריים והאחריות המשתמעת למגורים.
flowchart TD
Condemned["דירה בלתי ניתנת למגורים (שריפה, שיטפון או צו גינוי עירוני)"] --> Cause{"מה גרם לעקירה?"}
Cause -->|"נפגע פתאומי (שריפה, סערה, פיצוץ שלא נגרם על ידי דייר)"| Abate["1. הפחתת שכר דירה מיידית של 100% יומית (אינך חייב שכר דירה עבור ימים בלתי ניתנים למגורים)"]
Abate --> LeaseChoice["2. מימוש זכויות סעיף נפגעים: סיום חוזה שכירות להחזרת פיקדון מלא או המתן לתיקונים"]
Cause -->|"הפרות קוד, מרתף/עליית גג בלתי מורשית, או תחזוקה נדחת"| Violation["1. התקשר מיידית לאכיפת קוד העיר / מפקח דיור כדי להוציא צו פינוי רשמי"]
Violation --> Reloc["2. לדרוש תשלומי רילוקיישן של בעל דירה על פי חוק (מלון פר-יום + קצבת מעבר דירה במקום שהחוק מחייב)"]
LeaseChoice --> Lockup["3. דרשו מהבעלים להעלות את הבניין ולהגן על מנת למנוע ביזה של החפצים שנותרו"]
Reloc --> Lockup
1. האם אתה עדיין צריך לשלם שכר דירה לאחר שריפה או גינוי?¶
כמעט בכל מדינה, מחוז ותחומי שיפוט באירופה, לא. על פי הדוקטרינה של פינוי קונסטרוקטיבי, סיכול מטרה ופעולות סטטוטוריות של בעל בית-דייר מגורים (אלא אם אתה או האורח שלך הצתת את האש בכוונה או ברשלנות):
- הפחתת שכר דירה יחסית מידית: החובה לשלם שכר דירה תלויה מבחינה חוקית בכך שבעל הבית יספק דירה ראויה למגורים המתאימה לעיסוק אנושי. מהיום המדויק שבו צו השריפה או הגינוי מונעים ממך לגור ביחידה, שכר הדירה היומי שלך יורד ב-100 אחוז.
- דרישת החזר שכר דירה ששולמה מראש: אם השריפה אירעה ב-5 לחודש לאחר שכבר שילמתם את מלוא שכר הדירה ב-1, בעל הדירה מחויב על פי חוק להחזיר את החלק היחסי שלא נוצל משכר הדירה של אותו חודש (ימים 6 עד 30).
- הפסקת תשלומי שכר דירה אוטומטיים: היכנס לפורטל התשלומים לשוכרים או למערכת תשלום החשבונות בבנק שלך הלילה וכבה את התשלום האוטומטי כך ששכר הדירה של החודש הבא לא ייגרר אוטומטית מחשבון העו"ש שלך בזמן שהבניין עומד בקיר.
- ביטול חוזה השכירות לעומת המתנה לתיקונים: עיין בסעיף "נפגע/הרס חצרים" בחוזה השכירות שלך. ברוב תחומי השיפוט, אם תיקונים יימשכו יותר מ-14 עד 30 יום, אתה או בעל הבית רשאים לסיים את חוזה השכירות בהודעה בכתב, המחייבת את בעל הבית להחזיר 100 אחוז מהפיקדון שלך (בתוספת כל דמי שכירות ששולמו מראש) באופן מיידי ללא ניכויים בגין נזקי שריפה או מים. קרא את המדריך שלנו על דיור בלתי ראוי למגורים והשבתות שירות עבור תבניות הודעה סטטוטורית.
2. מתי חייב בעל הבית לשלם עבור המלון או הרילוקיישן שלך?¶
האם בעל הבית מחויב על פי חוק לשלם עבור חדר המלון שלך תלוי במדוע הבניין הפך לבלתי ראוי למגורים והיכן אתה גר:
- נפגע פתאומי ללא תקלה (שריפה ברק, שריפה שכנה, שיטפון טבעי): ברוב תחומי השיפוט, אם מתרחשת תאונה פתאומית שלא באשמת בעל הבית, בעל הבית חייב להפחית את שכר הדירה ולהחזיר את הפיקדון שלך, אך הוא לא נדרש אוטומטית על פי חוק המדינה לשלם עבור חדר המלון שלך (אלא אם חוזה השכירות שלך מבטיח יחידה חלופית). לכן סיוע הצלב האדום וביטוח שוכרים ALE הם כל כך חשובים.
- רשלנות בעל בית או גינוי אכיפת קודים: אם היחידה שלך נדונה על ידי מפקח בניין עירוני, מפקד כיבוי אש או מחלקת הבריאות בגלל הפרות קוד בעל הבית (כגון חיווט חשמלי בלתי מורשה שעורר שריפה, דירת מרתף/עליית גג לא חוקית ללא יציאת שריפה שנייה, תקלה של גג דליפה מהקרקע או דלתות קרקע שלא נסגרות. לשלם את חשבון המים/החשמל הראשי), חוקים רבים של המדינה והעירייה מאלצים את בעל הבית לשלם סיוע חובה ברילוקיישן:
- פקודות רילוקיישן מוניציפלי (דוגמאות של ארצות הברית): בערים ומדינות עם חוק סיוע בהעברות דיירים (כגון California Health & Safety Code § 17975, מדינת וושינגטון RCW 59.18.085, New Jersey's Relocation Assistance Act, New York City HPD Emergency Housing Services, Oaktag, Chicago and Seattle Red). עקב הפרות קוד, בעל הדירה מחויב לשלם לדיירים העקורים פי 3 מדמי השכירות החודשיים בשוק ההוגן, בתוספת עלויות הובלה וקצבאות מיידיות למלון תוך 24 עד 72 שעות. במידה והמשכיר מסרב לשלם, העירייה מקדמת את כספי המלון/העברה לשוכר ומטילה שעבוד מס בעדיפות עליונה על בניין המשכיר.
- בריטניה (חוק הדיור 1996 חלק VII): אם שריפה או צו איסור חירום של הרשות המקומית לבריאות הסביבה לא משאירים אותך בשום מקום בטוח לישון הלילה, צור קשר עם צוות המועצה המקומית חירום 24 שעות ביממה מחוץ לשעות העבודה / צוות אפשרויות דיור. על פי סעיף 188 לחוק הדיור, על המועצה מוטלת חובה סטטוטורית מיידית לספק אירוח חירום ביניים הלילה, אם יש סיבה להאמין שאתה עלול להיות חסר בית ונזקק לעדיפות (הכוללת במפורש כל מי שהומלץ עקב מצב חירום כגון שריפה, שיטפון או אסון אחר).
היזהרו מבעלי בית שמנסים לנעול אתכם שלא כדין כדי להציל את חפציכם
לאחר שריפה חלקית או נזילת מים, חלק מהמשכירים נועלים מיד את הבניין, זורקים רהיטים ובגדים ששרדו של הדיירים לפח ללא הודעה מוקדמת, או טוענים שחוזה השכירות הסתיים כדי שיוכלו לשפץ ולהשכיר מחדש את הדירה במחיר גבוה יותר. גם אם בניין מתויג בצהוב כבלתי ראוי למגורים לשינה, הרכוש האישי שלך בפנים נשאר שלך באופן חוקי. שלח הודעה בכתב בדרישה מבעל הבית לשמור על החפצים שלך ולקבוע חלון גישה מפוקח בשעות היום ברגע שמפקד הכבאות או מפקח הבניין מאשרים כניסה זמנית להחזרת רכוש. עיין במדריך שלנו בנושא פינוי בלתי חוקי ונעילה אם בעל בית הורס את הנכס שלך או ינעל אותך ללא צו פינוי עירוני רשמי.
הגנה על חיות המחמד, התרופות וכלי השירות שלך במהלך 24 השעות הראשונות¶
לאחר שתהיה לך קורת גג ללילה, השלם את חמשת השלבים המנהליים האלה למחרת בבוקר כדי שלא תיפגע בחשבונות חשמל עבור דירה שרופה או תאבד את חיות המחמד שלך:
- עלייה לשעת חירום עבור חיות מחמד לאחר שריפה: שותפי שירות הצלב האדום וצוותי תגובת אסונות עירוניים לבעלי חיים/חברה אנושית משתפים פעולה עם מרפאות וטרינריות מקומיות ורשתות אומנה כדי לספק פנסיון חירום חינם למשך 7 עד 14 ימים לכלבים וחתולים של נפגעי שריפה בזמן שאתם במלון. כמו כן, אם יש לך מוגבלות רפואית או נפשית ואתה מסתמך על חיית שירות או חיית תמיכה רגשית (ESA), בתי מלון ומקלטים זמניים נדרשים על פי חוקי הנכות הפדרליים לוותר על כללי "ללא חיות מחמד" ועל דמי חיות מחמד.
- סגור או הקפיא את חשבונות השירות שלך באופן מיידי: התקשר לספקי החשמל, הגז הטבעי והאינטרנט שלך בבוקר שלאחר השריפה ודווח על כך שהיחידה נהרסה או נידונה בשריפה (תן להם את מספר אירוע השריפה). אם תשאירו את חשבון החשמל או הגז פתוח על שמכם בזמן שקבלני שיקום מפעילים מסירי לחות ותנורי חימום תעשייתיים 24 שעות ביממה כדי לייבש את הבניין של בעל הבית, תחויבו במאות דולרים עבור כוח הבנייה של בעל הבית.
- הגש הודעה מיידית של USPS / דואר דואר: שלח בקשה מקוונת Hold Mail לשירות הדואר הלאומי שלך (USPS, Royal Mail, Canada Post) כדי שכרטיסי חיוב חלופיים, המחאות ביטוח ומסמכי זהות רגישים לא יוכנסו לתיבת דואר לא מאובטחת ושרוף ברחוב.
- החלף תעודות זהות ראשוניות בפטור מאגרות: בקש מעובדי הצלב האדום שלך טופס אימות רשמי של הצלב האדום לאסון / אובדן שריפה. הצגת טופס זה במשרדי המחלקה לכלי רכב ממלכתיים (DMV), משרדי רישום אזרחי ומשרדי ביטוח לאומי מוותרת לעתים קרובות על דמי החלפה עבור רישיונות נהיגה, תעודות לידה וכרטיסי הטבות שנשרפו בשריפה.
- לעולם אל תחתום על חוזה "מכוונן ציבורי" או "קבלן שיקום" על המדרכה: בשריפות גדולות של מבנה, קבלני "רודפים" מוזמנים ומכוונים ציבוריים אגרסיביים מופיעים לעתים קרובות על המדרכה, מאזינים לסורקי אש ולוחצים על קורבנות המומים לחתום על טפסים מתחת לפנסי רחוב. לעולם אל תחתום על חוזה בליל שריפה. עבוד רק עם קציני מכבי אש רשמיים במדים, מתנדבי הצלב האדום העונדים תגי זיהוי רשמיים עם תמונה ומספר התביעות המאומת של חברת הביטוח שלך.
רשימת שרידות לאחר שריפה וגינוי 24 שעות ביממה¶
השתמש ברשימת הבדיקה הזו כדי לארגן את היום הראשון להתאוששות:
- רשם את מספר האירוע הרשמי של מכבי האש או צילם את הודעת הגינוי האדומה/צהובה של מפקח בניין העיר.
- מחובר לצוות הפעולה לאסון של הצלב האדום (1-800-733-2767) או לשירותי חירום עירוניים מקומיים (211 / דיור של המועצה) לקבלת כרטיס סיוע או שובר למלון מראש.
- פתחה תביעת כיסוי D (אובדן שימוש / ALE) מול השוכרים או מבטחת בעלי הבתים שלך וביקש מיקום במלון בחיוב ישיר.
- פנה לשירותי הבריאות באסון הצלב האדום או לבית המרקחת שלך כדי לקבל עקיפת אסון חירום עבור אבדן תרופות מרשם יומיות ומשקפי ראייה.
- שלח הודעת דוא"ל/טקסט בכתב לבעל הבית שלך המתעד את המצב הבלתי ראוי למגורים, מאשר 100 אחוז הפחתה בשכר דירה והשבתת תשלומי שכר דירה אוטומטיים.
- הצב את שירותי החשמל, הגז והאינטרנט על שמך בהחזקה/ניתוק באסון כדי שלא תחויב עבור ציוד ייבוש קבלן.
שאלות נפוצות¶
How do I get a hotel voucher tonight if my apartment just burned or flooded and I have no money?
First, ask the Fire Battalion Chief on scene to dispatch the Red Cross Disaster Action Team, or call the American Red Cross 24/7 line at 1-800-RED-CROSS (1-800-733-2767) in the United States (or dial 211 in the US/Canada, or your local council's 24-hour out-of-hours homelessness duty line in the UK). Once Red Cross volunteers confirm the incident number with the Fire Department, they issue an immediate prepaid debit card scaled to your family size to pay for a hotel room, food, and clothing tonight, or place you in a safe emergency shelter, completely free of charge.
Do I have to pay back the money the Red Cross gives me on an emergency assistance card after a fire?
No. All financial assistance, prepaid debit cards, hotel stays, meals, prescription replacement vouchers, and comfort supplies provided by the Red Cross or Red Crescent after a home fire or natural disaster are outright humanitarian gifts funded by public donations. They are never loans, they never have to be repaid, and receiving them does not affect your credit score or tax liability.
Can I get Red Cross help after an apartment fire if I am an undocumented immigrant or was not listed on the apartment lease?
Yes. The Red Cross is an independent humanitarian organization, not a government agency, and provides emergency disaster relief strictly based on urgent human need regardless of citizenship, immigration status, income, or whether your name was formally written on the landlord's lease. You only need to show or verify that you were living in the displaced household at the time of the fire.
Will my renters insurance pay for a hotel room if the fire started in my neighbor's apartment and wasn't my fault?
Yes. If you have an active renters insurance policy, its Coverage D (Loss of Use / Additional Living Expenses) pays for your hotel room, restaurant meals (above your normal grocery budget), laundry, and pet boarding whenever your apartment becomes uninhabitable due to a covered peril like fire, smoke, or a burst pipe, even if the fire or leak started two floors away in another tenant's unit. Your insurance company will pay for your hotel tonight and then handle recovering their money from the negligent party's insurance behind the scenes.
Do I still have to pay rent on the first of the month if my apartment was damaged by a fire or red-tagged by the city?
No. Under landlord-tenant law in almost every jurisdiction, when a rental unit is rendered uninhabitable for sleeping and living by a fire, flood, or municipal "Do Not Occupy" condemnation order (not caused by your own deliberate fault), your obligation to pay rent abates (stops) by 100 percent for every day you cannot occupy the home. Turn off automatic rent payments immediately and send your landlord a written notice documenting the date the unit became uninhabitable and demanding a pro-rata refund of any prepaid rent for the remainder of the month.
How can I replace my blood pressure pills, insulin, or eyeglasses tonight if my prescriptions burned in the fire?
Tell your Red Cross Disaster Action Team intake worker immediately that you lost daily prescription medications, eyeglasses, or medical devices like a CPAP machine or walker. The Red Cross staffs licensed Disaster Health Services nurses 24 hours a day who can verify your prescriptions with a pharmacy chain, authorize emergency disaster refill overrides even if your prescription was just filled last week, and provide direct payment vouchers so the pharmacy fills your medications at zero out-of-pocket cost.
נבדקו מקורות¶
- הצלב האדום האמריקני (ארצות הברית): תקני תגובת אש בבית אסון (DAT), הנחיות לסיוע פיננסי מיידי (CAC) ופרוטוקולים של שירותי בריאות אסונות.
- הסוכנות הפדרלית לניהול חירום ומנהל הכבאות האמריקני (FEMA / USFA, ארצות הברית): אחרי השריפה: חזרה לשגרה, מדריך רשמי להתאוששות לאחר שריפה לתושבים ולדיירים.
- National Association of Insurance Commissioners (NAIC, ארצות הברית): מדריך לצרכן לביטוח שוכרים ובעלי בתים: כיסוי D (אובדן שימוש / הוצאות מחיה נוספות) תביעות.
- משרד השיכון והפיתוח העירוני של ארה"ב (HUD, ארצות הברית): זכויות דייר, אחריות משתמעת למגורים ותוכניות סיוע בדיור לאחר אסון.
- משרד השיכון, הקהילות והשלטון המקומי והמקלט (MHCLG / Shelter, בריטניה): Housing Act 1996 Part VII Section 188 Interim Accommodation Duty for Peopleless Home בעקבות שריפה, שיטפון או אסון.