យប់​នេះ​ត្រូវ​ដេក​នៅ​កន្លែង​ណា​បន្ទាប់​ពី​ភ្លើង​ឆេះ​ផ្ទះល្វែង ទឹកជំនន់ ឬ​អគារ​ថ្កោលទោស¶

Standing on the sidewalk in the middle of the night while firefighters roll up hoses outside your smoke-blackened apartment building, or coming home from work to find a bright red or yellow municipal "UNSAFE TO OCCUPY / CONDEMNED" placard stapled across your front door after a ceiling collapse or water main break, creates an immediate shelter crisis. Often, displaced tenants are standing in pajamas or work clothes without their wallets, medications, eyeglasses, or laptops, wondering how they will pay for a hotel room tonight and whether they still owe rent on the first of the month.

You do not have to sleep in your car or drain your grocery money for a motel room if you activate the overlapping disaster safety nets in the right sequence during the first 6 hours. Every residential fire, flood, or building condemnation triggers specific legal and humanitarian mechanisms: immediate on-scene Red Cross / Red Crescent prepaid assistance cards, renters or homeowners insurance Additional Living Expense (ALE) cash advances, municipal Code Enforcement mandatory landlord relocation statutes, and city Office of Emergency Management (OEM) temporary housing vouchers.

ធ្វើដូចនេះឥឡូវនេះ¶

1. Ask the Fire Battalion Chief on scene to dispatch the Red Cross Disaster Action Team (DAT) before engines leave: If a fire, explosion, or sudden collapse displaces you, ask the commanding fire officer on scene to request the Red Cross (or local municipal emergency social services) immediately, or call the American Red Cross 24/7 dispatch directly at 1-800-RED-CROSS (1-800-733-2767) in the United States (or dial 211 in the US and Canada, or contact your local council homelessness/emergency duty team in the UK and EU).
2. Get the official Fire Incident Report Number or Code Enforcement Condemnation Order: Before leaving the sidewalk, write down or photograph the Fire Department Incident Number and the Battalion Chief's name, or take a clear close-up photo of the municipal building inspector's Red/Yellow Tag Notice of Violation. Every relief agency, insurer, and court requires this number to verify your displacement.
3. Request a supervised 5-minute firefighter escort for life-critical items only: Never sneak back past yellow fire tape or into a red-tagged building alone; ask the Incident Commander if structural conditions allow a helmeted firefighter to escort you inside for 3 minutes to grab prescription medications, passports/IDs, eyeglasses, car keys, and pet carriers.
4. Call your renters or homeowners insurance 24/7 claims desk for an immediate Loss of Use (ALE) advance: Even if the fire started in a neighbor's apartment and you were not at fault, call your own renters insurance carrier immediately to open a Coverage D (Loss of Use / Additional Living Expenses) claim; insurers can book a hotel room directly for you tonight or wire an emergency cash advance to your debit card.
5. Send your landlord a timestamped written Notice of Uninhabitable Displacement and Rent Abatement: Email and text your landlord immediately stating that the unit has been rendered uninhabitable by casualty or municipal order, requesting immediate statutory relocation assistance or temporary replacement housing, and giving notice that daily rent abates (pauses) while you cannot legally occupy the premises.
6. Keep every single hotel, restaurant, clothing, and pet-boarding receipt: Photograph and save every itemized receipt for motel rooms, meals, emergency toiletries, work clothes, and laundromats starting from Hour 1; these out-of-pocket costs are reimbursable under insurance ALE coverage, statutory tenant relocation laws, or disaster grants.

Comparing the 4 emergency shelter funding tracks (First 72 hours)¶

When an apartment or home becomes uninhabitable, four distinct funding systems exist to cover your bed, food, and clothing. You can and should activate multiple tracks simultaneously, provided you do not claim duplicate reimbursement for the exact same receipt twice.

flowchart TD
    Displaced["Displaced Tonight by Fire, Flood, Collapse, or Condemnation Tag"] --> Incident["1. Get Fire Incident Number or Photograph Official Building Condemnation Placard"]
    Incident --> RedCross["2. Call Red Cross (1-800-733-2767) or Municipal Emergency Social Services (211 / Council Duty) Immediately"]
    RedCross --> InsCheck{"Do You Have Renters or Homeowners Insurance?"}
    InsCheck -->|"Yes (Active Policy)"| CallIns["3. Call 24/7 Claims Line; Open Coverage D (Loss of Use / ALE) Claim and Ask for Direct-Bill Hotel Tonight"]
    InsCheck -->|"No Policy"| CityTrack["3. សួរអ្នកសំណុំរឿងកាកបាទក្រហម + អធិការក្រុង / 211 សម្រាប់ប័ណ្ណស្នាក់នៅបន្ទាន់ ឬផ្ទះស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គ្រួសារ"]
    CallIns --> MedsID["4. ប្រើប្រាស់សេវាសុខភាពកាកបាទក្រហម ឬគ្រោះមហន្តរាយឱសថស្ថាន ដើម្បីជំនួសថ្នាំ និងវ៉ែនតាដែលបាត់បង់"]
    CityTrack --> MedsID
    MedsID --> LandlordNotice["5. ផ្ញើការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់ម្ចាស់ផ្ទះ៖ ឯកសារមិនអាចរស់នៅបាន តម្រូវការច្បាប់ស្តីពីការជួល កាត់បន្ថយ + ប្រាក់បញ្ញើត្រឡប់មកវិញ"]
    LandlordNotice --> Receipts["6. រក្សាទុករាល់សណ្ឋាគារ អាហារ សំលៀកបំពាក់ និងបង្កាន់ដៃជិះសត្វចិញ្ចឹមសម្រាប់សំណង"]

បទទី 1: របៀបទទួលបានជំនួយហិរញ្ញវត្ថុសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់កាកបាទក្រហម និងមូលនិធិសណ្ឋាគារក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានម៉ោង¶

ការយល់ខុសជាទូទៅគឺថាកាកបាទក្រហមគ្រាន់តែឆ្លើយតបទៅនឹងខ្យល់ព្យុះដ៏ធំ ឬភ្លើងឆេះព្រៃដែលបង្ហាញនៅលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ជាតិប៉ុណ្ណោះ។ តាមពិតទៅ ជាង 90 ភាគរយនៃភាពអាសន្នដែលគ្រប់គ្រងដោយជំពូកកាកបាទក្រហមក្នុងស្រុក (ដូចជា កាកបាទក្រហមអាមេរិក កាកបាទក្រហមកាណាដា និងដៃគូឆ្លើយតបគ្រាអាសន្នរបស់កាកបាទក្រហមអង់គ្លេស) គឺ ** គ្រួសារតែមួយ និងអគារផ្ទះល្វែង ** កើតឡើងរៀងរាល់យប់នៃឆ្នាំ។

របៀបដែលក្រុមការងារសកម្មភាពគ្រោះមហន្តរាយ (DAT) ដំណើរការ¶

1. ការចែកចាយនៅកន្លែងកើតហេតុធៀបនឹងការចូលប្រើប្រាស់ទូរសព្ទ៖ នៅពេលដែលភ្លើងឆេះលំនៅដ្ឋានបានបំផ្លាញ ឬកាត់ផ្តាច់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់អង្គភាពមួយ ឬច្រើននោះ មេបញ្ជាការឧប្បត្តិហេតុនៃនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ ឬមេបញ្ជាការឃ្លាំមើលប៉ូលិសអាចស្នើសុំកាកបាទក្រហម ក្រុមសកម្មភាពគ្រោះមហន្តរាយ (DAT) តាមរយៈការបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់។ ប្រសិនបើរថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យបានចាកចេញពីកន្លែងកើតហេតុមុនពេលអ្នកមកដល់ផ្ទះ សូមទូរស័ព្ទទៅ 1-800-RED-CROSS (1-800-733-2767) ដោយផ្ទាល់។
2. ការផ្ទៀងផ្ទាត់ការវាយតម្លៃការខូចខាត៖ អ្នកស្ម័គ្រចិត្តកាកបាទក្រហមផ្ទៀងផ្ទាត់ជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលបញ្ជូននាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យក្នុងតំបន់ថាអាសយដ្ឋានអគាររបស់អ្នកបានទទួលរងនូវឧប្បត្តិហេតុសកម្មដែលធ្វើឲ្យអង្គភាពរបស់អ្នកមិនអាចរស់នៅបាន (ដូចជាការខូចខាតភ្លើង ការខូចខាតផ្សែងខ្លាំង ការបើកដំបូល ឬការបិទនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យនៃឧស្ម័ន ទឹក និងអគ្គិសនី)។
3. ប័ណ្ណជំនួយអតិថិជនភ្លាមៗ (កាតបង់ប្រាក់ជាមុន/ម៉ាស្ទ័រកាត)៖ នៅពេលដែលការស្នាក់នៅ និងការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់អ្នកត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ កាកបាទក្រហមបានចេញប័ណ្ណឥណពន្ធជំនួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបន្ទាន់** ដែលបានដំណើរការជាមួយនឹងសមតុល្យសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗដែលធ្វើមាត្រដ្ឋានទៅចំនួនមនុស្សពេញវ័យ និងកុមារនៅក្នុងគ្រួសាររបស់អ្នក។ អ្នកអាចប្រើកាតនេះនៅតុមុខសណ្ឋាគារ/ផ្ទះសំណាក់ ហាងលក់គ្រឿងទេស ឱសថស្ថាន ឬហាងលក់សំលៀកបំពាក់ ឬដកសាច់ប្រាក់តាមម៉ាស៊ីន ATM ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។
4. ចុះយ៉ាងណាបើអ្នកបាត់បង់ប័ណ្ណបើកបរ ឬអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណរបស់អ្នកក្នុងអគ្គីភ័យ?៖ អ្នកមិន ** ត្រូវការអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណរូបថតរដ្ឋាភិបាល ឬស្ថានភាពអន្តោប្រវេសន៍ស្របច្បាប់ ដើម្បីទទួលបានជម្រកសង្គ្រោះបន្ទាន់ ឬជំនួយហិរញ្ញវត្ថុរបស់កាកបាទក្រហម។ អ្នកស្ម័គ្រចិត្តអាចផ្ទៀងផ្ទាត់លំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកដោយប្រើសំបុត្រមួយពីប្រអប់សំបុត្ររបស់អ្នក វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ឌីជីថល ឬការជួលនៅលើស្មាតហ្វូនរបស់អ្នក ការបញ្ជាក់ម្ចាស់ផ្ទះ ឬការផ្ទៀងផ្ទាត់អ្នកជិតខាង/អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យនៅកន្លែងកើតហេតុ។
5. សេវាសុខភាពគ្រោះមហន្តរាយ (ជំនួសថ្នាំដែលបាត់បង់ និងឧបករណ៍វេជ្ជសាស្ត្រ)៖ ប្រសិនបើថ្នាំបញ្ចុះសម្ពាធឈាម អាំងស៊ុយលីន ថ្នាំហឺត វ៉ែនតា វ៉ែនតា ធ្មេញ ជើងដើរ ឬម៉ាស៊ីន CPAP ឆេះ ឬនៅតែចាក់សោរនៅខាងក្នុងអគារដែលត្រូវបានថ្កោលទោស ប្រាប់បុគ្គលិកកាកបាទក្រហមរបស់អ្នកជាបន្ទាន់។ មានអាជ្ញាប័ណ្ណ គិលានុបដ្ឋាយិកាផ្នែកសេវាសុខភាពគ្រោះមហន្តរាយកាកបាទក្រហម ធ្វើការ 24/7 ដើម្បីទាក់ទងគ្រូពេទ្យវេជ្ជបញ្ជា ឬឱសថស្ថានក្នុងតំបន់ និងចេញប័ណ្ណទូទាត់ដែលរ៉ាប់រងថ្លៃដើមនៃការបំពេញវេជ្ជបញ្ជាបន្ទាន់ និងឧបករណ៍វេជ្ជសាស្ត្រជំនួស។

បទទី 2: ដោះសោអ្នកជួល ឬធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះ "ការបាត់បង់ការប្រើប្រាស់" (ការធានារ៉ាប់រង D)¶

ប្រសិនបើអ្នកបង់ប្រាក់ពី 12 ទៅ 20 ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់គោលការណ៍ ធានារ៉ាប់រងអ្នកជួល HO-4 ស្តង់ដារ (ឬមាន HO-3 Homeowners ឬ HO-6 Condo policy) អ្នកកាន់ការការពារលំនៅដ្ឋានដ៏មានឥទ្ធិពលបំផុតមួយដែលមាន៖ ការធានារ៉ាប់រង D, ការបាត់បង់ការប្រើប្រាស់ / ការចំណាយលើការរស់នៅបន្ថែម (ALE)។

ការពិតសំខាន់ៗអំពី Coverage D (ALE) ដែលអ្នកជួលតែងតែនឹក¶

• អ្នកត្រូវបានធានារ៉ាប់រង ទោះបីជាអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកបណ្តាលឱ្យមានអគ្គីភ័យ ឬទឹកជំនន់ក៏ដោយ៖ ប្រសិនបើអាផាតមិននៅជាន់ខាងលើមានភ្លើងឆេះ ឬមានបំពង់ទុយោផ្ទុះពីរជាន់ពីលើអ្នក ហើយទីក្រុងបិទភ្លើង និងទឹកដល់អគារទាំងមូល ការធានារ៉ាប់រងអ្នកជួលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក Coverage D បង់ថ្លៃសណ្ឋាគារ និងអាហាររបស់អ្នកភ្លាមៗ។ អ្នកមិនចាំបាច់រង់ចាំច្រើនខែដើម្បីប្តឹងអ្នកជិតខាង ឬម្ចាស់ផ្ទះដែលធ្វេសប្រហែសនោះទេ។
• ** អ្នកត្រូវបានធានារ៉ាប់រង ទោះបីជាភ្លើងនៅជាប់ផ្ទះបណ្តាលឱ្យមានការជម្លៀសពីអាជ្ញាធរស៊ីវិលក៏ដោយ**៖ គោលការណ៍ភាគច្រើនរួមមាន ប្រយោគ អាជ្ញាធរស៊ីវិលហាមប្រើប្រាស់៖ ប្រសិនបើអគ្គីភ័យ ការលេចធ្លាយឧស្ម័ន ឬការដួលរលំនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៅអគារក្បែរនោះ បណ្តាលឱ្យអគ្គស្នងការរង ឬប៉ូលីសបិទផ្លូវរបស់អ្នក និងរារាំងអ្នកមិនឱ្យចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលមិនខូចខាត គោលការណ៍របស់អ្នកត្រូវបង់ថ្លៃសណ្ឋាគារ និងអាហាររយៈពេល 2 សប្តាហ៍។
• សេវាកម្មដាក់សណ្ឋាគារ Direct-Bill៖ នៅពេលអ្នកហៅទូរសព្ទទៅខ្សែទាមទារគ្រោះមហន្តរាយ 24/7 របស់អ្នកធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនៅពេលយប់ដែលមានភ្លើងឆេះ សូមប្រាប់អ្នកបញ្ជូនថា *"អាផាតមិនរបស់ខ្ញុំយប់នេះមិនអាចរស់នៅបានទេដោយសារភ្លើង/ទឹក ហើយខ្ញុំត្រូវការកន្លែងដាក់សណ្ឋាគារ ALE ជាបន្ទាន់ ឬប្រាក់អេឡិចត្រូនិចជាមុន។" កន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន ឬ ផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន CRS) ដែលកក់បន្ទប់សណ្ឋាគារក្នុងសង្កាត់របស់អ្នកក្នុងរយៈពេលមួយម៉ោង ហើយដាក់បន្ទប់ និងពន្ធដោយផ្ទាល់លើគណនីសាជីវកម្មមេរបស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង ដូច្នេះអ្នកបង់សូន្យចេញពីហោប៉ៅនៅតុខាងមុខ។
• ** របៀបដែលការទូទាត់សំណងអាហារដំណើរការ ("ការចំណាយលើការរស់នៅ" បន្ថែម)**: ALE គ្របដណ្តប់ ** ការកើនឡើង ** នៅក្នុងការចំណាយរស់នៅចាំបាច់របស់អ្នកលើសពីថវិកាប្រចាំខែធម្មតារបស់អ្នក។ ដោយសារតែអ្នកមិនមានផ្ទះបាយក្នុងបន្ទប់សណ្ឋាគារស្តង់ដារ ហើយត្រូវញ៉ាំនៅភោជនីយដ្ឋាន អ្នកធានាជាធម្មតាសងប្រាក់វិញ 50 ទៅ 75 ភាគរយនៃបង្កាន់ដៃភោជនីយដ្ឋានរបស់អ្នក (តំណាងឱ្យតម្លៃបន្ថែមនៃការទទួលទានអាហារដកអ្វីដែលអ្នកបានចំណាយលើគ្រឿងទេសឆៅនៅផ្ទះ) បូករួមទាំង 100 ភាគរយនៃវិក្កយបត្រសណ្ឋាគារ ការធ្វើដំណើរបន្ថែម/ការធ្វើដំណើរក្នុងសណ្ឋាគារ កូនរបស់អ្នកនៅឆ្ងាយ ប្រសិនបើការងារនៅឆ្ងាយ។ ថ្លៃសេវា និងការឡើងជិះ kennel សម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមរបស់អ្នក។

បទទី 3៖ កាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ដី ការអនុវត្តច្បាប់ឈប់សម្រាក និងការបន្ធូរបន្ថយការជួល¶

នៅពេលដែលអាផាតមិនរបស់អ្នកត្រូវបានធ្វើឱ្យគ្មានមនុស្សរស់នៅដោយភ្លើង ទឹកជំនន់ ការបម្រុងទុកទឹកស្អុយ កង្វះកំដៅ/ទឹក ឬអស្ថិរភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកជាមួយម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងផ្លាស់ប្តូរភ្លាមៗនៅក្រោមច្បាប់កម្មសិទ្ធិបញ្ញា និង ការធានាដោយបង្កប់ន័យនៃលំនៅដ្ឋាន។

flowchart TD
    Condemned["អាផាតមិន​មិន​អាច​រស់នៅ​បាន (អគ្គីភ័យ ទឹកជំនន់ ឬ​ដីកា​ថ្កោលទោស​ទីក្រុង)"] --> Cause{"តើអ្វីបណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ទីលំនៅ?"}
    Cause -->|"គ្រោះថ្នាក់ភ្លាមៗ (អគ្គីភ័យ ខ្យល់ព្យុះ ការផ្ទុះ មិនមែនបណ្តាលមកពីអ្នកជួលទេ)"| Abate["1. រំលោះការជួលប្រចាំថ្ងៃ 100% ភ្លាមៗ (អ្នកមិនជំពាក់ថ្លៃជួលសម្រាប់ថ្ងៃដែលមិនអាចរស់បាន)"]
    Abate --> LeaseChoice["2. អនុវត្តសិទ្ធិប្រយោគ Casualty Clause៖ បញ្ចប់ការជួលសម្រាប់ការប្រគល់ប្រាក់ធានាពេញលេញ ឬរង់ចាំការជួសជុល"]
    Cause -->|"ការបំពានលេខកូដ បន្ទប់ក្រោមដី/បន្ទប់ក្រោមដីដែលមិនមានការអនុញ្ញាត ឬការថែទាំពន្យាពេល"| Violation["1. ទូរស័ព្ទទៅអ្នកអនុវត្តក្រមក្រុង / អធិការលំនៅឋានជាបន្ទាន់ដើម្បីចេញដីកាជាផ្លូវការ"]
    Violation --> Reloc["2. ទាមទារការទូទាត់ការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះតាមលក្ខន្តិកៈ (សណ្ឋាគារ Per-Diem + ប្រាក់បំណាច់ដែលកំណត់ដោយច្បាប់)"]
    LeaseChoice --> Lockup["៣.ទាមទារ​ឲ្យ​ម្ចាស់​ដី​ឡើង​អគារ និង​ធានា​សុវត្ថិភាព ដើម្បី​ទប់ស្កាត់​ការ​លួច​យក​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ដែល​នៅ​សេសសល់"]
    Reloc --> Lockup

1. តើអ្នកនៅតែត្រូវបង់ថ្លៃជួលបន្ទាប់ពីភ្លើងឆេះ ឬថ្កោលទោស?¶

នៅស្ទើរតែគ្រប់រដ្ឋ ខេត្ត និងយុត្តាធិការអឺរ៉ុប ទេ។ ក្រោមគោលលទ្ធិនៃការបណ្តេញចេញដោយស្ថាបនា ការខកចិត្តនៃគោលបំណង និងសកម្មភាពរបស់ម្ចាស់ផ្ទះជួល-ភតិកៈ (លុះត្រាតែអ្នក ឬភ្ញៀវរបស់អ្នកដុតដោយចេតនា ឬធ្វេសប្រហែស)៖

• រំលោះ Pro-Rata Rent ជាបន្ទាន់៖ កាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃជួលគឺអាស្រ័យដោយស្របច្បាប់លើម្ចាស់ផ្ទះដែលផ្តល់នូវលំនៅដ្ឋានដែលអាចរស់នៅបានសមរម្យសម្រាប់ការកាន់កាប់របស់មនុស្ស។ ចាប់ពីថ្ងៃពិតប្រាកដ ភ្លើង ឬការថ្កោលទោសរារាំងអ្នកពីការរស់នៅក្នុងបន្ទប់ ការជួលប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នកនឹងថយចុះ 100 ភាគរយ។
• ទាមទារសំណងនៃការជួលដែលបានបង់ប្រាក់ជាមុន៖ ប្រសិនបើអគ្គីភ័យបានកើតឡើងនៅថ្ងៃទី 5 នៃខែបន្ទាប់ពីអ្នកបានបង់ថ្លៃជួលពេញមួយខែរួចហើយនៅថ្ងៃទី 1 ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានទាមទារដោយស្របច្បាប់ក្នុងការសងប្រាក់វិញនូវផ្នែកដែលមិនប្រើប្រាស់នៃតម្លៃជួលក្នុងខែនោះ (ថ្ងៃទី 6 ដល់ថ្ងៃទី 30)។
• ការបញ្ឈប់ការទូទាត់ថ្លៃជួលដោយស្វ័យប្រវត្តិ៖ ចូលទៅក្នុងវិបផតថលបង់ប្រាក់របស់អ្នកជួល ឬប្រព័ន្ធទូទាត់វិក្កយបត្រតាមធនាគារ យប់នេះ ហើយបិទ Autopay ដូច្នេះការជួលនៅខែក្រោយមិនត្រូវបានព្រាងដោយស្វ័យប្រវត្តិពីគណនីត្រួតពិនិត្យរបស់អ្នកទេ ខណៈពេលដែលអាគារកំពុងអង្គុយ។
• ការលុបចោលការជួលធៀបនឹងការរង់ចាំការជួសជុល៖ សូមមើលកថាខណ្ឌ "គ្រោះថ្នាក់/ការបំផ្លិចបំផ្លាញ" នៅក្នុងការជួលរបស់អ្នក។ នៅក្នុងយុត្តាធិការភាគច្រើន ប្រសិនបើការជួសជុលត្រូវចំណាយពេលលើសពី 14 ទៅ 30 ថ្ងៃ ទាំងអ្នក ឬម្ចាស់ផ្ទះអាចបញ្ចប់ការជួលដោយការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដោយតម្រូវឱ្យម្ចាស់ផ្ទះសងវិញ ** 100 ភាគរយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំ ** (បូកនឹងថ្លៃជួលមុនណាមួយ) ភ្លាមៗដោយមិនមានការកាត់ថ្លៃខូចខាតដោយភ្លើង ឬទឹក។ អានការណែនាំរបស់យើងនៅលើ ការបិទលំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលមិនអាចរស់នៅបាន។ សម្រាប់គំរូសេចក្តីជូនដំណឹងតាមច្បាប់។

2. តើនៅពេលណាដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបង់ប្រាក់សម្រាប់សណ្ឋាគារ ឬការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងរបស់អ្នក?¶

ថាតើម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ថ្លៃបន្ទប់សណ្ឋាគាររបស់អ្នកដោយស្របច្បាប់ឬអត់ អាស្រ័យលើ ** មូលហេតុ ** អគារនេះក្លាយជាមនុស្សគ្មានមនុស្សរស់នៅ និង ** កន្លែងដែល ** អ្នករស់នៅ៖

• គ្មានកំហុសភ្លាមៗ (អគ្គីភ័យ រន្ទះ ភ្លើងអ្នកជិតខាង ទឹកជំនន់ធម្មជាតិ)៖ នៅក្នុងយុត្តាធិការភាគច្រើន ប្រសិនបើឧប្បត្តិហេតុភ្លាមៗកើតឡើងដោយគ្មានកំហុសរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែរំលោះការជួលរបស់អ្នក និងប្រគល់ប្រាក់កក់របស់អ្នកវិញ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់រដ្ឋដើម្បីទូទាត់ថ្លៃបន្ទប់សណ្ឋាគាររបស់អ្នក (លុះត្រាតែការជួលរបស់អ្នកសន្យាថានឹងជំនួស)។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលជំនួយកាកបាទក្រហម និងការធានារ៉ាប់រងអ្នកជួល ALE មានសារៈសំខាន់ណាស់។
• ការធ្វេសប្រហែសរបស់ម្ចាស់ដី ឬការថ្កោលទោសចំពោះការអនុវត្តក្រមច្បាប់៖ ប្រសិនបើអង្គភាពរបស់អ្នកត្រូវបានថ្កោលទោសដោយអធិការអគារក្រុង អគ្គស្នងការរង ឬមន្ទីរសុខាភិបាល ដោយសារ ការបំពានលេខកូដម្ចាស់ផ្ទះ (ដូចជាខ្សែភ្លើងដែលមិនមានការអនុញ្ញាតដែលបង្កឱ្យមានអគ្គីភ័យ បន្ទប់ក្រោមដីខុសច្បាប់/អាផាតមិន/អាផាតមេន attic ដែលគ្មានច្រកចេញចូលជាលើកទីពីរ រលំដំបូលផ្ទះ ឬដំបូលផ្ទះដែលរលំ។ ការខកខានក្នុងការទូទាត់វិក្កយបត្រទឹក/អគ្គិសនីមេ) ច្បាប់រដ្ឋ និងក្រុងជាច្រើនបង្ខំឱ្យម្ចាស់ផ្ទះបង់ថ្លៃជំនួយផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅជាកាតព្វកិច្ច៖
  • បទប្បញ្ញត្តិនៃការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងក្រុង (ឧទាហរណ៍របស់សហរដ្ឋអាមេរិក)៖ នៅក្នុងទីក្រុង និងរដ្ឋដែលមានលក្ខន្តិកៈជំនួយការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ភតិកៈ (ដូចជា California Health & Safety Code § 17975, Washington State RCW 59.18.085, New Jersey's Relocation Assistance Act, សេវាជំនួយការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ New Jersey, New York City HPD Seattle, Chicago Emergency HPD, Chicago អគារត្រូវបានដាក់ស្លាកក្រហមដោយសារតែការរំលោភលើកូដ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានបញ្ជាឱ្យបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកជួលដែលផ្លាស់ទីលំនៅ ** 3 ដងនៃតម្លៃជួលក្នុងទីផ្សារត្រឹមត្រូវប្រចាំខែ ** បូករួមទាំងថ្លៃផ្លាស់ទី និងប្រាក់ឧបត្ថម្ភសណ្ឋាគារភ្លាមៗក្នុងរយៈពេល 24 ទៅ 72 ម៉ោង។ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះបដិសេធមិនព្រមបង់ប្រាក់ ទីក្រុងនឹងផ្តល់ប្រាក់កក់សណ្ឋាគារ/ការផ្លាស់ទីលំនៅទៅឱ្យអ្នកជួល ហើយដាក់ពន្ធអាករជាអាទិភាពលើអគាររបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
  • ចក្រភពអង់គ្លេស (ច្បាប់លំនៅឋាន 1996 ផ្នែកទី VII)៖ ប្រសិនបើភ្លើងឆេះ ឬអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន សុខភាពបរិស្ថាន បទបញ្ជាហាមឃាត់ក្នុងគ្រាអាសន្ន ទុកឱ្យអ្នកគ្មានកន្លែងដេកដោយសុវត្ថិភាពនៅយប់នេះ សូមទាក់ទងក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋានរបស់អ្នក ក្រុមអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែង/ជម្រើសជម្រើសលំនៅដ្ឋាន 24 ម៉ោង។ នៅក្រោមផ្នែកទី 188 នៃច្បាប់លំនៅឋាន ក្រុមប្រឹក្សាមានកាតព្វកិច្ចជាបន្ទាន់ដើម្បីផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅគ្រាអាសន្នបណ្តោះអាសន្ននៅយប់នេះ ប្រសិនបើមានហេតុផលដើម្បីជឿថាអ្នកអាចគ្មានផ្ទះសម្បែង និងនៅក្នុងតម្រូវការជាអាទិភាព (ដែលរួមបញ្ចូលយ៉ាងច្បាស់នូវនរណាម្នាក់ដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងដោយសារគ្រោះអាសន្នដូចជាអគ្គីភ័យ ទឹកជំនន់ ឬគ្រោះមហន្តរាយផ្សេងទៀត)។

ការការពារសត្វចិញ្ចឹម ឱសថ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់អ្នកក្នុងរយៈពេល 24 ម៉ោងដំបូង¶

នៅពេលដែលអ្នកមានដំបូលលើក្បាលរបស់អ្នកសម្រាប់ពេលយប់ សូមបំពេញជំហានរដ្ឋបាលទាំង 5 នេះនៅព្រឹកបន្ទាប់ ដើម្បីកុំឱ្យអ្នករងការប៉ះទង្គិចជាមួយនឹងវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់សម្រាប់ផ្ទះល្វែងដែលឆេះអស់ ឬបាត់បង់សត្វចិញ្ចឹមរបស់អ្នក៖

1. ការឡើងជិះរថយន្តសង្គ្រោះបន្ទាន់សម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមបន្ទាប់ពីភ្លើងឆេះ៖ សហការីសេវាកាកបាទក្រហម និងការគ្រប់គ្រងសត្វក្រុង / ក្រុមឆ្លើយតបគ្រោះមហន្តរាយសង្គមមនុស្សធម៌ ជារឿយៗជាដៃគូជាមួយគ្លីនិកបសុពេទ្យក្នុងស្រុក និងបណ្តាញចិញ្ចឹមដើម្បីផ្តល់ ការឡើងជិះគ្រោះមហន្តរាយពី 7 ទៅ 14 ថ្ងៃដោយឥតគិតថ្លៃ សម្រាប់សត្វឆ្កែ និងឆ្មារបស់ជនរងគ្រោះដោយសារអគ្គីភ័យ។ ផងដែរ ប្រសិនបើអ្នកមានពិការភាពផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្ត ឬសុខភាពផ្លូវចិត្ត ហើយពឹងផ្អែកលើសេវាកម្មសត្វ ឬសត្វជំនួយអារម្មណ៍ (ESA) សណ្ឋាគារ និងជម្រកបណ្តោះអាសន្នត្រូវបានទាមទារនៅក្រោមច្បាប់ពិការភាពសហព័ន្ធដើម្បីលើកលែងច្បាប់ "គ្មានសត្វចិញ្ចឹម" និងថ្លៃសត្វចិញ្ចឹម។
2. បិទ ឬបង្កកគណនីប្រើប្រាស់របស់អ្នកជាបន្ទាន់៖ ទូរស័ព្ទទៅអ្នកផ្តល់សេវាអគ្គិសនី ឧស្ម័នធម្មជាតិ និងអ៊ីនធឺណិតរបស់អ្នកនៅពេលព្រឹកបន្ទាប់ពីអគ្គីភ័យ ហើយរាយការណ៍ថាអង្គភាពនេះត្រូវបានបំផ្លាញ ឬថ្កោលទោសដោយអគ្គីភ័យ (ផ្តល់លេខឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យដល់ពួកគេ)។ ប្រសិនបើអ្នកទុកគណនីអគ្គិសនី ឬឧស្ម័នបើកក្នុងនាមរបស់អ្នក ខណៈពេលដែលអ្នកម៉ៅការជួសជុលដំណើរការម៉ាស៊ីនសម្ងួតឧស្សាហកម្ម និងម៉ាស៊ីនកម្តៅ 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃដើម្បីសម្ងួតអគាររបស់ម្ចាស់ផ្ទះ អ្នកនឹងត្រូវចេញវិក្កយបត្ររាប់រយដុល្លារសម្រាប់ថាមពលសាងសង់របស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
3. ដាក់ពាក្យស្នើសុំ USPS / Postal Mail Hold ភ្លាមៗ៖ ដាក់សំណើតាមអ៊ីនធឺណិត Sold Mail ជាមួយនឹងសេវាប្រៃសណីយ៍ជាតិរបស់អ្នក (USPS, Royal Mail, Canada Post) ដូច្នេះការជំនួសប័ណ្ណឥណពន្ធ ការត្រួតពិនិត្យធានារ៉ាប់រង និងឯកសារអត្តសញ្ញាណរសើបមិនត្រូវបានទម្លាក់ទៅក្នុងប្រអប់សំបុត្រដែលឆេះគ្មានសុវត្ថិភាពនៅតាមផ្លូវនោះទេ។
4. ** ជំនួសលេខសម្គាល់បឋមដោយមានការលើកលែងថ្លៃសេវា **៖ សួរបុគ្គលិកកាកបាទក្រហមរបស់អ្នកសម្រាប់មន្ត្រី ការផ្ទៀងផ្ទាត់កាកបាទក្រហមនៃទម្រង់បែបបទការបាត់បង់គ្រោះមហន្តរាយ/អគ្គីភ័យ។ ការបង្ហាញទម្រង់បែបបទនេះនៅការិយាល័យរបស់នាយកដ្ឋានយានយន្តរដ្ឋ (DMV) ការិយាល័យអត្រានុកូលដ្ឋាន និងការិយាល័យសន្តិសុខសង្គម ជាញឹកញាប់លើកលែងថ្លៃសេវាជំនួសប័ណ្ណបើកបរ សំបុត្រកំណើត និងប័ណ្ណអត្ថប្រយោជន៍ដែលឆេះក្នុងភ្លើង។
5. ** កុំចុះកិច្ចសន្យា "អ្នកកែតម្រូវសាធារណៈ" ឬ "អ្នកទទួលការស្តារឡើងវិញ" នៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ **៖ នៅពេលភ្លើងឆេះរចនាសម្ព័ន្ធធំ អ្នកម៉ៅការ "ដេញ" និងអ្នកកែតម្រូវសាធារណៈដែលឈ្លានពានតែងតែបង្ហាញនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវស្តាប់ម៉ាស៊ីនស្កែនភ្លើង និងដាក់សម្ពាធជនរងគ្រោះដែលងឿងឆ្ងល់ឱ្យចុះហត្ថលេខាលើទម្រង់នៅក្រោមចង្កៀងបំភ្លឺផ្លូវ។ កុំចុះកិច្ចសន្យាណាមួយនៅយប់ដែលមានភ្លើងឆេះ។ ធ្វើការតែជាមួយមន្ត្រីនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យដែលមានឯកសណ្ឋានផ្លូវការ អ្នកស្ម័គ្រចិត្តកាកបាទក្រហមពាក់ផ្លាកលេខសម្គាល់រូបថតផ្លូវការ និងលេខទាមទារដែលបានផ្ទៀងផ្ទាត់របស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។

ក្រោយភ្លើងឆេះ និងថ្កោលទោស បញ្ជីត្រួតពិនិត្យការរស់រានមានជីវិត 24 ម៉ោង។¶

ប្រើបញ្ជីត្រួតពិនិត្យនេះ ដើម្បីរៀបចំថ្ងៃដំបូងនៃការសង្គ្រោះរបស់អ្នក៖

• បានកត់ត្រាលេខឧប្បត្តិហេតុរបស់នាយកដ្ឋានអគ្គីភ័យជាផ្លូវការ ឬថតរូបការជូនដំណឹងអំពីការថ្កោលទោសក្រហម/លឿងរបស់អធិការក្រុង។
• ភ្ជាប់ជាមួយក្រុមសកម្មភាពគ្រោះមហន្តរាយកាកបាទក្រហម (1-800-733-2767) ឬសេវាសង្គមសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់ក្រុងក្នុងតំបន់ (211 / Council Housing Duty) សម្រាប់ប័ណ្ណជំនួយដែលបង់ប្រាក់ជាមុន ឬប័ណ្ណសណ្ឋាគារ។
• បានបើកការទាមទារសំណង D (ការបាត់បង់ការប្រើប្រាស់ / ALE) ជាមួយអ្នកជួល ឬអ្នកធានាលើម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នក ហើយបានស្នើសុំការដាក់សណ្ឋាគារដែលគិតថ្លៃដោយផ្ទាល់។
• ទាក់ទងសេវាសុខភាពគ្រោះមហន្តរាយកាកបាទក្រហម ឬឱសថស្ថានរបស់អ្នក ដើម្បីទទួលបានការសង្គ្រោះបន្ទាន់ពីគ្រោះមហន្តរាយសម្រាប់ការបាត់ថ្នាំតាមវេជ្ជបញ្ជាប្រចាំថ្ងៃ និងវ៉ែនតា។
• បានផ្ញើអ៊ីមែល/សារជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកដែលចងក្រងឯកសារអំពីស្ថានភាពមិនអាចរស់នៅបាន ដោយបញ្ជាក់ពីការបន្ថយការជួល 100 ភាគរយ និងបិទការបង់ប្រាក់ជួលដោយស្វ័យប្រវត្តិ។
• ដាក់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់អគ្គិសនី ឧស្ម័ន និងអ៊ីនធឺណេតនៅក្នុងឈ្មោះរបស់អ្នកនៅលើការបិទ/ផ្តាច់គ្រោះមហន្តរាយ ដូច្នេះអ្នកមិនត្រូវបានគិតប្រាក់សម្រាប់ឧបករណ៍សម្ងួតអ្នកម៉ៅការទេ។

សំណួរដែលគេសួរញឹកញាប់¶

ប្រភពបានពិនិត្យ¶

• កាកបាទក្រហមអាមេរិក (សហរដ្ឋអាមេរិក)៖ ក្រុមសកម្មភាពគ្រោះមហន្តរាយ (DAT) ស្តង់ដារឆ្លើយតបអគ្គីភ័យតាមផ្ទះ គោលការណ៍ណែនាំស្តីពីជំនួយហិរញ្ញវត្ថុភ្លាមៗ (CAC) និងពិធីសារសេវាសុខភាពគ្រោះមហន្តរាយ។
• ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងគ្រោះអាសន្នសហព័ន្ធ និងរដ្ឋបាលអគ្គីភ័យរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក (FEMA / USFA សហរដ្ឋអាមេរិក)៖ បន្ទាប់ពីភ្លើងឆេះ៖ ត្រឡប់ទៅធម្មតាវិញ មគ្គុទ្ទេសក៍សង្គ្រោះក្រោយអគ្គីភ័យជាផ្លូវការសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅ និងអ្នកជួល។
• សមាគមជាតិនៃគណៈកម្មាការធានារ៉ាប់រង (NAIC, សហរដ្ឋអាមេរិក)៖ មគ្គុទ្ទេសក៍អ្នកប្រើប្រាស់ចំពោះអ្នកជួល និងធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះ៖ ការធានារ៉ាប់រង D (ការបាត់បង់ការប្រើប្រាស់ / ការចំណាយលើការរស់នៅបន្ថែម) ការទាមទារ។
• នាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក (HUD សហរដ្ឋអាមេរិក)៖ * សិទ្ធិភតិកៈ ការធានាដោយបង្កប់ន័យនៃលំនៅដ្ឋាន និងកម្មវិធីជំនួយលំនៅដ្ឋានក្រោយគ្រោះមហន្តរាយ*។
• ក្រសួងលំនៅដ្ឋាន សហគមន៍ និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន និងទីជម្រក (MHCLG / Shelter, United Kingdom): ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 1996 ផ្នែកទី VII ផ្នែកទី 188 កាតព្វកិច្ចស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់អ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងបន្ទាប់ពីអគ្គីភ័យ ទឹកជំនន់ ឬគ្រោះមហន្តរាយ។

ការណែនាំដែលពាក់ព័ន្ធ¶

• ភ្លើងឆេះផ្ទះ
• លំនៅដ្ឋានដែលមិនអាចរស់នៅបាន និងសេវាកម្មសំខាន់ៗ
• ការបណ្តេញចេញ និងការបិទដោយខុសច្បាប់
• ការរស់រានមានជីវិតដែលគ្មានផ្ទះសម្បែង និងការសាកល្បងអាកាសធាតុខ្លាំង