Opvaskemaskine, ismaskine linje, og vaskemaskine slange brast oversvømmelser¶

En sprængt vaskemaskineforsyningsslange, en delt opvaskemaskines indløbsledning eller et revnet køleskabs-ismaskinerør i plastik kan pumpe mellem 15 og 45 liter (4 til 12 gallons) trykvand i minuttet direkte ud på dit køkken- eller vaskerumsgulv. Fordi husholdningsvandforsyningsledninger forbliver under konstant kommunalt tryk på 275 til 550 kilopascal (40 til 80 pund per kvadrattomme) 24 timer i døgnet: selv når selve apparatet er slukket: et ukontrolleret slangebrud kan frigive over 2.000 liter (500 gallons) vand på en enkelt time, hvilket skaber risiko for, at et hårdt trægulv kollapser nedenunder, risikerer at kollapse hårdt trægulv, af elektrisk stød.

Denne vejledning giver dig en hurtig, trin-for-trin protokol til at tjekke for elektriske farer, før du træder ind på et vådt gulv, lokalisere og lukke den nøjagtige armaturafspærringsventil til din opvaskemaskine, ismaskine eller vaskemaskine på under 60 sekunder, stoppe et overfyldt kar og udvinde indespærret vand fra under skabene og under 4 timer, inden de begynder at vokse giftige skabe og mol2 timer.

Do this now¶

1. Stop ved den tørre tærskel og kontroller vandstanden i forhold til stikkontakter, stikdåser og apparatmotorer, før du træder ind på det våde gulv: Træd aldrig barfodet eller i våde sko ned i stående vand, der rører ved en stikkontakt på gulvet, en tilsluttet forlængerledning eller det nederste kompressor-/motorrum i et køleskab eller en opvaskemaskine (se vores opvaskemaskine, elektrisk stød guide).
2. Sluk først for afbryderne til det oversvømmede rum og det utætte apparat på dit elektriske hovedpanel: Når du går til din tørre elektriske afbryderboks og slår afbryderne til opvaskemaskinen/bortskaffelse, køkkenbeholdere, køleskab eller vaskemaskine/tørretumbler eliminerer enhver risiko for elektromagnetisk stop og elektrisk tørretumbler**. vandindløbsventil, der aktivt pumper vand ind i et overfyldt kar.
3. Find og luk den dedikerede armaturvandafspærringsventil (eller luk hovedhusets vandventil, hvis armaturetsventilen er bag et tungt apparat eller sidder fast):
   • Til en opvaskemaskine: Åbn skabslågerne direkte under køkkenvasken (ikke bag opvaskemaskinen) og drej varmtvands vinkelstopventilen med uret, indtil den stopper (eller skub et kvart-drejnings kugleventilhåndtag 90 grader hen over røret).
   • Til en vaskemaskine: Ræk bagved eller over vaskemaskinen til stikkontakten i væggen, og drej enten håndtagene til både varme og kolde vandhaner med uret, eller træk ethåndshåndtaget til dobbeltafbryder ned.
   • Til et køleskab ismaskine/vanddispenser: Tjek under køkkenvasken, inde i det tilstødende skab eller på koldtvandsrøret i kælderen direkte under køleskabet for en lille nål/kvarts-drejningsventil, der tilfører et 6-millimeter (¼-tommer) kobber- eller plastikrør: eller i stedet for at lukke for vandet med det samme ** 140-kilogram (300-pund) køleskab ud fra væggen, mens vandet sprøjter.
4. Åbn en nærliggende håndvaskhane, og skyl et toilet på den nederste etage af dit hjem, hvis du skulle lukke hovedhusets vandventil: Åbning af den laveste hane aflaster husets VVS-ledninger på få sekunder, så den resterende vandsøjle, der er fanget inde i ovenpå rørene, dræner sikkert ned i en vask i stedet for at fortsætte med at hælde apparatslangen ud af sprængningen.
5. Indhold omkredsen af ​​spredevandet med det samme ved hjælp af rullede badehåndklæder, en gummiskraber og en våd/tør butiksstøvsuger: Dæm først døråbningerne, der fører til gangarealer i hårdttræ, gulvtæppebelagte stuer eller gulv-VVS-ventiler, da vand til flisebelagt køkken eller vaskerum sparer tusindvis af dollars i udskiftning af strukturelle gulvbelægninger.
6. Tag tidsstemplede billeder og video af den sprængte slange, den stående vandhøjde og apparatets serienummermærke, før du kasserer eventuelle ødelagte dele: Forsikringstilpassere kræver fotografisk bevis for en "pludselig og utilsigtet afladning" (og skal ofte inspicere selve den sprængte slange for at blive overtrådt i forhold til slangen eller producenten af ​​din ejendomsskade) for at godkende skaden.

Beslutningsflowchart: standsning af oversvømmelser af apparatet og diagnosticering af kilden¶

flowchart TD
    Start["Vand oversvømmet fra opvaskemaskine, vaskemaskine eller køleskab"] --> ElecCheck{"Berører stående vand udtag, ledninger eller apparatmotorer?"}
    ElecCheck -->|"Ja: Elektrisk fare til stede"| MainBreaker["Træd IKKE i vandet: Sluk for rum-/apparatafbrydere ved hovedpanelet, OG luk hovedhusets vandventil"]
    ElecCheck -->|"Nej: Lavvandet vandpyt væk fra ledninger"| KillPower["Flip Off apparatafbryder / Tag stikket ud af stikkontakten sikkert med tørre hænder og sko"]
    MainBreaker --> IdentifySource{"Hvor kommer vandet fra?"}
    KillPower --> IdentifySource
    IdentifySource -->|"Spray under tryk bag apparatet (selv med strømmen slukket)"| SupplyBurst["Sprængt forsyningsslange eller revnet indløbsventilhus"]
    SupplyBurst --> CloseValve["Luk vinkelstop for undervask, ventil til vaskevægsboks eller afspærring i hovedhuset"]
    IdentifySource -->|"Karret flyder over på gulvet, mens det fyldes"| StuckInlet{"Holder vandet op med at komme ind i badekarret, når strømmen er slukket?"}
    StuckInlet -->|"Ja: Vand stopper, når strømmen afbrydes"| BadFloat["Defekt vandstandstrykkontakt eller fastsiddende svømmerafbryder"]
    StuckInlet -->|"Nej: Vand bliver ved med at fylde karret selv med strømmen slukket"| MechStuck["Affald kilet inde i den elektriske magnetventilindløbsventilmembran: Skal lukke for vandventilen"]
    IdentifySource -->|"Skummet / snavset vand, der bakker op under afløbscyklus"| DrainFlood["Delt korrugeret afløbsslange, tilstoppet standrør eller blokeret luftspalte/affaldsbortskaffelse"]
    CloseValve --> Extract["Begynd nødudsugning af vand inden for 1 time: Træk tå-spark og opsæt affugtere"]
    BadFloat --> Extract
    MechStuck --> Extract
    DrainFlood --> Extract

Sådan finder og lukker du alle køkken- og vaskevandsafspærringsventiler på 60 sekunder¶

Midt i en oversvømmelse spilder husejere rutinemæssigt ti minutter på at lede det forkerte sted efter en vandventil til apparatet: som at forsøge at finde en vandventil bag en indbygget opvaskemaskine, når ventilen faktisk er placeret i skabet ved siden af under køkkenvasken. Brug denne lokaliseringsmatrix til at gå direkte til højre ventil:

Diagnostisk guide: hvorfor blev apparatet oversvømmet, og kan du sikkert tømme karret?¶

Når den indgående vandforsyning er lukket, og den elektriske strøm er sikkert afbrudt, identificerer hvilken side af apparatet der fejlede: højtryksforsyningssiden, den interne niveaukontrolkontakt eller lavtryksafløbssiden: fortæller dig, hvad du skal gøre med vandet, der stadig sidder inde i maskinen.

1. Fejlen "Bliver ved med at fylde selv med strømmen afbrudt" (fast magnetindløbsventil)¶

Mange husejere går i panik, når deres opvaskemaskine eller vaskemaskine begynder at flyde over gulvet, så de trykker på knappen "Annuller/sluk" eller trækker endda stikket ud, alligevel fortsætter rent vand med at løbe ned i karret.

• Hvorfor sker det: Enhver moderne opvaskemaskine og vaskemaskine bruger en elektrisk betjent magnetventil til vandindtag. Normalt holder en stærk intern fjeder og vandtryk en gummimembran lukket inde i ventilen, indtil computeren sender elektrisk spænding for at åbne den. Men hvis et lille korn af rust, sand eller kalk fra dine husholdningsrør skyller ind i ventilen og kiler sig ind i den mikroskopiske membranudluftningsport, eller hvis glasfiberventilhuset revner af alder eller vandslag, ** klapper ventilen mekanisk fast**.
• Øjeblikkelig løsning: Afbrydelse af stikket til maskinen vil ikke stoppe en mekanisk fastklemt eller revnet indløbsventil. Du skal lukke den fysiske vandafspærringsventil under vasken, bag vaskemaskinen eller ved hovedhusets afspærring for at stoppe gennemstrømningen, og derefter udskifte den defekte vandindløbsventil (en billig komponent til 25 til 60 USD monteret lige der, hvor forsyningsslangen skrues på bunden af ​​opvaskemaskinen eller bagsiden af ​​vaskemaskinen).

2. Sådan udløses en nødudpumpning (hvis karret er fyldt til randen)¶

Hvis vandforsyningen er slukket, og oversvømmelsen var forårsaget af overfyldning (såsom brug af almindelig flydende opvaskemiddel i en opvaskemaskine, hvilket skaber et bjerg af sæbeskum, der flyder over bunddørens pakning, eller et tilstoppet trykafbryderrør), har du stadig 10 til 60 liter (3 til 15 gallons) vand siddende inde i apparatets kar.

• Hvis gulvet omkring apparatet nu er tørret tørt og sikkert: Du kan genoprette strømmen på afbryderen kortvarigt og trykke på og holde knappen "Annuller/tøm" på opvaskemaskinen nede eller vælg "Tøm og centrifugering"-cyklussen på vaskemaskinen. På næsten alle opvaskemaskiner annullerer et tryk på og hold Start/Nulstil eller Annuller-knappen nede i 3 sekunder straks vaskecyklussen og beordrer den elektriske afløbspumpe til at køre i 90 sekunder og pumper det stående karvand direkte ind i vaskens afløbsrør.
• Hvis en frontbetjent vaskemaskinedør er låst fuld af vand, og strømmen er slukket (eller afløbspumpen er tilstoppet):
  1. Åbn den lille rektangulære adgangspaneldør i det nederste forreste hjørne af vaskemaskinen (nær gulvet).
  2. Inde i det rum, ved siden af ​​det runde vridbare møntfældefilter, skal du kigge efter en tynd sort gummi nødafløbsslange med en plastikprop.
  3. Placer en lavvandet bageplade eller lavprofilpande på gulvet, træk den tynde gummiafløbsslange ud over gryden, træk plastikproppen ud, og dræn karret en grydefuld ad gangen ned i en spand, før du skruer den store runde pumpefilterhætte af (hvis du skruer den store runde pumpefilterhætte af uden først at dræne den tynde slange, vil dit gulv med 25 liter vand på én gang).
  4. Når vandet i karret er tømt ud under glasdørens niveau, skal du vente 2 minutter på, at den termiske dørlås klikker åben, eller trække forsigtigt nedad i den manuelle plastik nøddørudløser-tap/-snor forsænket inde i det nederste pumpefilterrum.

3. Hvorfor du straks skal udskifte gennemborende "Sadelventiler" og sorte gummislanger¶

To berygtede VVS-komponenter tegner sig for en massiv procentdel af katastrofale køkken- og vaskerioversvømmelser:

• Selvgennemtrængende nålesaddelventiler på ismaskiner til køleskabe: I årtier har installatører forbundet ismaskiner til køleskabe ved at klemme en sadelventil af messing rundt om et koldtvandsrør af kobber og skrue en skarp messingspids gennem siden af røret. Med tiden rådner gummiskiven, nålen tærer, og det gennemborede hul i kobberrøret begynder at sprøjte vand inde i kælderen eller skabet. VVS-koder i de fleste jurisdiktioner (inklusive International Plumbing Code og Uniform Plumbing Code) forbyder nu selvgennemborende sadelventiler. Få altid en VVS-installatør til at udskifte en sadelventil med en ordentlig blyfri messing-T-shirt og kvartdrejet kompressionskugleventil, og udskift skøre hvide gennemskinnelige polyethylen (PEX/poly) køleskabsrør med en flettet ismaskineforsyningsledning i rustfrit stål eller kobberrør.
• Uforstærkede sorte gummi vaskemaskineslanger: Standard sorte EPDM gummi vaskemaskineslanger forbliver under konstant 24/7 vandtryk og hamres af pludselige trykspidser ("vandhammer"), hver gang vaskemaskinens elektriske magnetventil klikker. Efter 3 til 5 år bliver det indre gummirør blærer og flækker lige i nærheden af ​​metalkrympekraven. Udskift altid sorte gummislanger hvert 5. år med sprængsikre flettede rustfri stålslanger (specifikt modeller udstyret med auto-sluk "FloodSafe" overstrømskontraventiler eller par dem med en automatisk elektronisk afspærringsventil til vandlækage).

Trin-for-trin strukturel tørreprotokol: sparer dine køkkenskabe og undergulv¶

At lukke for vandet og tørre det synlige flise- eller vinylgulv i midten af køkkenet fjerner kun omkring 60 procent af vandet fra en større apparatlæk. De resterende 40 procent flyder under dine opvaskemaskiner, køleskabe og underskabe, hvor der er ingen luftgennemstrømning, og hvor spånpladeskabe og krydsfinerundergulve suger vand opad som en svamp, hvilket udløser strukturel hævelse inden for få timer og Aspergillus / Stachybotrys se vores **2 timers vækst skimmelsvamp efter vandskade guide).

flowchart TD
    DrySurface["Trin 1: Vådsuger og sug alt synligt overfladevand inden for 30 minutter"] --> PullAppliances["Trin 2: Træk køleskabet ud og fjern den nederste metalplade under opvaskemaskinen"]
    PullAppliances --> PopToekicks["Trin 3: Lirk af underskabs-tå-kick-brædder for at afsløre skjult hulrum under skabe"]
    PopToekicks --> ExtractUnder["Trin 4: Støvsug opfanget vand fra under skabe og tjek kælderloftet nedenfor"]
    ExtractUnder --> Airflow["Trin 5: Ret højhastighedsboks/centrifugalventilatorer ind i åbne skabs-tå-kick-hulrum"]
    Airflow --> Dehumid["Trin 6: Kør kommerciel/stor affugter i lukket rum for at holde den relative luftfugtighed under 40 %"]
    Dehumid --> MeterCheck["Trin 7: Test undergulv og gipsvæg med en stift/stiftfri fugtmåler (<15 % mål), før du lukker op"]

Udfør disse 5 skjulte vandudvindingstrin inden for de første 2 timer¶

• 1. Skru og fjern det nederste metaladgangspanel (tåpladen) under opvaskemaskinens låge: Brug en stjerneskruetrækker eller en 6-millimeter (¼-tommer) møtrikdriver til at fjerne de to eller fire skruer, der holder den flade metalsparkplade helt i bunden af ​​opvaskemaskinen. Sæt en lommelygte nedenunder: Denne åbne bås direkte under opvaskemaskinens kar og motor sidder på bart undergulv og rummer liter stillestående vand, der aldrig vil fordampe, medmindre du vådsuger den ud og lader metalpladen stå af med en blæser, der blæser direkte under opvaskemaskinen i 3 til 5 dage.
• 2. Træk træ- eller vinyltåbrædderne af langs den nederste front af dine køkkenunderskabe: Køkkenunderskabe sidder ikke fladt på gulvet; de sidder på en lukket 9-centimeter høj (3,5-tommer høj) hul boksramme kaldet tå-kick-sokkel. Fordi entreprenører normalt kun lægger fliser eller hårdttræ op til skabene i stedet for under dem, er gulvet under dine skabe ofte forsænket bar krydsfiner eller beton, der fungerer som en skjult swimmingpool under en køkkenoversvømmelse. Lirk forsigtigt de tynde, dekorative tå-kick-beklædningsbrædder af (eller bor 5-centimeter / 2-tommers ventilationshuller bag trimbrættet, så hullerne bliver usynlige, når du sømmer trimbrættet på igen senere) for at suge indespærret vand ud med en butiksstøvsuger og blæse tør luft direkte ind under skabene.
• 3. Undgå at fange fugt inde i laminat-, LVP- eller hårdttræsplanker: Hvis du har flydende luksusvinylplanker (LVP), laminatgulve eller hårdttræ i køkkenet, strømmer vandet ud over kanterne eller gennem plankesømme og bliver fanget i et tyndt lag mellem den nederste vandtætte dampspærre og træundergulvet. Selvom toppen af ​​dine vinylplanker føles knogletør efter 10 minutters moping, vil vand fanget nedenunder rådne krydsfinerundergulvet og spænde plankerne inden for to uger. Fjern den kvartrunde skostøbning langs væggene, og løft den ydre række af klik-lås-planker (eller ring til en certificeret IICRC-vandgenopretningstekniker med vakuumgulvtørremåtter), så luften kan cirkulere nedenunder.
• 4. Inspicer kælderloftet eller underetagens værelse direkte under køkkenet: Hvis vandet drypper gennem et nedenunder gipsloft eller samler sig inde i et loftslampe:
  • Sluk omgående afbryderen til loftslamperne i underetagen.
  • Placer en stor spand eller plastikspand på gulvet under enhver svulmende "vandblær" i loftsmalingen eller gipspladerne nedenunder, og stik forsigtigt et lille drænaflastningshul i midten af ​​nedhænget ved hjælp af spidsen af ​​en skruetrækker eller syl fra siden (stå aldrig direkte under det). Slip det indespærrede vand ud i en spand forhindrer et 30-kilogram (65-pund) ark vandfyldt våd gipsplade i pludselig at rive sig løs fra skruerne og falde sammen på nogens hoved.
• 5. Kombiner højhastighedsluftstrøm med lukket vinduesaffugtning: Åbn alle nederste skabsdøre og skuffer, sigt to eller tre højhastighedsventilatorer (eller lej lavprofils centrifugal "luftflyttere" fra en isenkræmmer) hen over det våde gulv og ind i de åbne skabshulrum, luk de udvendige vinduer og døre, end hvis der ikke er tørrere udendørsluft og køligere udeluft (medmindre der er tørre udendørsluft og køligere) kølemiddel eller tørremiddel affugter kontinuerligt i 72 til 96 timer, idet opsamlingsspanden tømmes med få timers mellemrum, indtil en fugtmåler bekræfter, at træundergulvet og skabsbundene er vendt tilbage til deres normale tørre basislinje (under 12 til 15 procent træfugtækvivalent).

Regler for forsikringsdækning: "pludselig og utilsigtet" vs "langsigtet udsivning"¶

Husejer- og lejerforsikringer trækker en skarp juridisk grænse mellem to typer vandskader på apparater. Hvordan du dokumenterer og rapporterer hændelsen inden for de første 24 timer, gør forskellen mellem et fuldt betalt genoprettelseskrav og et formelt afslagsbrev:

• Hvad ER generelt dækket ("pludselig og utilsigtet udledning"): Standardhusejere (såsom HO-3 og HO-5 i USA) og omfattende boligbyggeri/indholdspolitikker i Storbritannien, Canada og Australien dækker resulerende vandskade på gulve, skabe, gipsvægge, lofter og personlige ejendele, når en vaskemaskine pludselig blev vasket. revner, eller et ismaskinebeslag blæser uventet af. (Bemærk: standardforsikring betaler sig for at rive ud og genopbygge de vandskadede gulve og skabe, ikke 50-dollars omkostningerne til at reparere selve det ødelagte apparat).
• Hvad der generelt afvises ("Kontinuerlig eller gentagen udsivning eller lækage"): Forsikringspolicer udelukker næsten universelt skader forårsaget af et langsomt dryp i hulen bag en opvaskemaskine eller køleskab, der har grædt uopdaget i uger eller måneder, hvilket fremgår af sort råddent træ, rustne sømhoveder, delamineret støbning, eller tykt undergulv.
• Beskyt dit krav:
  1. Smid aldrig den sprængte slange eller den ødelagte ventil i skraldespanden, før forsikringstilpasseren inspicerer den: Placer den sprængte slange eller revnede fitting i en mærket zip-top-pose på disken. Det er dit primære fysiske bevis på, at fejlen var et pludseligt brud snarere end langsom vedligeholdelsesforsømmelse.
  2. Dokumenter din umiddelbare afhjælpningsindsats: Hver forsikringspolice indeholder en obligatorisk "Pligter efter tab"-klausul, der kræver, at forsikringstageren tager rimelige nødforanstaltninger for at stoppe vandet og forhindre yderligere skimmel-/rådskader. Gem dine isenkræmmerkvitteringer for leje af vådstøvsuger og affugter, da rimelige nødudgifter til vandafbødning kan refunderes i henhold til din police.

Ofte stillede spørgsmål¶

Kilder tjekket¶

• Institut for inspektion, rengøring og restaurering (IICRC, international): ANSI/IICRC S500-standard for professionel vandskadesrestaurering (vandkategori 1, 2 og 3, strukturel tørringspsykrometri og hulrumsudsugning i undergulv/kabinet).
• Insurance Institute for Business & Home Safety (IBHS, USA): Undersøgelse af apparatets vandforsyningsledningsfejl: Vaskemaskineslangesprængningstryk, ismaskinesaddelventilfejl og automatiske vandafspærringssystemer.
• U.S. Environmental Protection Agency (EPA, USA): En kort guide til skimmelsvamp, fugt og dit hjem (Den 24-til-48-timers tørrevindue for at forhindre indendørs mugkolonisering efter vandlækager).
• National Fire Protection Association og Electrical Safety Foundation International (NFPA / ESFI, USA): Elektrisk sikkerhed under indendørs vandindtrængning og oversvømmelse af apparater.
• International Association of Plumbing and Mechanical Officials (IAPMO, International): Uniform Plumbing Code (UPC) Krav til opvaskemaskinens luftgab, høje afløbssløjfer, armaturforsyningsstop og forbud mod selvgennemborende sadelventiler.
• Association of British Insurers og Chartered Institute of Plumbing and Heating Engineering (ABI / CIPHE, Storbritannien): Vejledning til forebyggelse af vandflugt og nødisolation for husholdningsvaske- og opvaskemaskiner.

Relaterede guider¶

• Sprængt rør
• Oversvømmet kælder
• Skimmelsvamp efter vandskade
• Elektrisk stød