የአደጋ ኢንሹራንስ የይገባኛል ጥያቄ ውድቀቶች፣ ወሰን ማሟያዎች እና የግምገማ ይግባኞች¶

አውሎ ንፋስ፣ ሰደድ እሳት፣ ከባድ የበረዶ አውሎ ንፋስ፣ አውሎ ንፋስ፣ የፈነዳ ቧንቧ ወይም የቤት ውስጥ እሳት ቤትዎን ሲጎዳ፣ የእርስዎ የቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ ፖሊሲ ንብረትዎን ከመጥፋት በፊት ወደነበረበት ሁኔታ ለመመለስ የሚያስፈልገውን ጥገና የገንዘብ ድጋፍ ያደርጋል። በተግባር፣ አስከፊ ክስተቶች ከፍተኛ የይገባኛል ጥያቄን ያስከትላሉ፣ እና ኢንሹራንስ ሰጪዎች የሚሽከረከር ጊዜያዊ ዴስክ ማስተካከያዎችን እና አውቶሜትድ የሚገመት ሶፍትዌር (Xactimate ወይም ምልክት) ወደ ድብርት የዋጋ አወጣጥ ወይም ከፍተኛ የዋጋ ቅናሽ ነባሪዎች ያሰማራሉ። የቤት ባለቤቶች በመደበኛነት የመጀመሪያ ትክክለኛ የጥሬ ገንዘብ ቫልዩ (ACV) ቼኮችን ይቀበላሉ ** ከ 30 እስከ 60 በመቶ በታች ያሉት ትክክለኛ ጨረታዎች ፈቃድ ያላቸው የአገር ውስጥ ተቋራጮች ወይም በነፋስ የሚመራ የጣሪያ ፍንጣቂ የተከሰተ "በመለበስ፣ በመቀደድ እና ቀደም ሲል በነበረው መበላሸት" ወይም አውሎ ንፋስ ጉዳት ከንፋስ ይልቅ የገጸ ምድር ውሃ ነው በማለት በከፊል ውድቅ ያደርጋሉ።

ያልተሟላ የኪሳራ ወሰን፣ ሰው ሰራሽ በሆነ ዝቅተኛ የ Xactimate ግምት ወይም የተሳሳተ ክህደት መቀበል የለብዎትም። የኢንሹራንስ ፖሊሲዎች በግዛት እና በብሔራዊ የፍትሃዊ የይገባኛል ጥያቄዎች የሚመሩ ህጋዊ ኮንትራቶች ናቸው። የአስተካካዩን ሙሉ መስመር-ንጥሉ ሀክቲሜት ግምትን በመጠየቅ፣ በሰነድ የተደገፈ ተቋራጭ ** ወሰን ማሟያዎች** ለተተዉ የግንባታ ኮድ ማሻሻያዎች እና ትርፍ እና ትርፍ ፣የእርስዎን **የሚታደስ የዋጋ ቅናሽ መያዣን በማገገም እና የመመሪያዎን የግምገማ አንቀጽ ወይም የመንግስት ሽምግልና ፕሮግራምን በመጥራት የቤት አቅራቢውን እውነተኛ ወጪ እንዲከፍል ማስገደድ ይችላሉ።

ይህንን አሁን ያድርጉ¶

1. **የሕይወትን ደህንነት ይጠብቁ እና ጊዜያዊ የአደጋ ጊዜ ቅነሳን ብቻ ያከናውን። የአደጋ ጊዜ ቁጥሮች). ከደህንነት በኋላ ተጨማሪ የውሃ ወይም የሻጋታ ጉዳት እንዳይደርስ ለመከላከል ጊዜያዊ ቅነሳ (የሚንጠባጠበውን ጣሪያ ማንኳኳት፣ በተሰበረ መስኮት ላይ መሳፈር፣ ዋናውን የውሃ ቫልቭ መዝጋት እና እርጥበት ማድረቂያዎችን ማስኬድ) ያካሂዱ። እያንዳንዱን ደረሰኝ ለጣርሳ፣ ለፕላስ እንጨት እና ለውሃ ማውጣት፤ የእርስዎ ኢንሹራንስ ተመጣጣኝ የአደጋ ጊዜ ቅነሳ ወጪዎችን መመለስ አለበት።
2. የተበላሹ የግንባታ ቁሳቁሶችን ወይም ይዘቶችን አስተካካዩ ከመፈተሽ በፊት በጭራሽ አይጣሉ። ማንኛውንም ነገር ከማንቀሳቀስዎ በፊት እያንዳንዱን ክፍል ፣የጣሪያ ቁልቁል ፣መሳሪያ እና የተበላሹ የግል ዕቃዎችን ፎቶግራፍ እና ቪዲዮ ያንሱ። እርጥብ ምንጣፍ፣ የደረቅ ግድግዳ ወይም የወደቀው የጣራ ጣራ ለጤና ምክንያት ከመኖሪያ ቦታዎች መወገድ ካለበት፣ ጋራዡ ወይም ጓሮው ውስጥ የውክልና ናሙና በጥሩ ሁኔታ በመቆለል የመስክ አስማሚው “የሰውነት ማስረጃ እጥረት” የሚለውን ጥያቄዎን ሊክድ አይችልም።
3. ** የተሟላ፣ ያልተስተካከለ የመስመር ንጥል ነገር Xactimate ወይም Symbility ግምት እና የኢንጂነር ሪፖርት ይጠይቁ።** ባለ አንድ ገጽ ማጠቃለያ ሉህ አይቀበሉ። ወዲያውኑ የዴስክ ማስተካከያዎን በኢሜል ይላኩ፡ "እባክዎ ሙሉ፣ ያልተሻሻለ የመስመር ንጥል ግምት (ሀክቲሜት ወይም ሲምቢሊቲ ፒዲኤፍ፣ ሁሉንም የረቂቅ ንድፎች፣ የክፍል ዋጋዎች፣ የቆሻሻ ሁኔታዎች እና የዋጋ ቅነሳ መርሐ ግብሮችን ጨምሮ) እንዲሁም የይገባኛል ጥያቄዬን ለመገምገም የሚያገለግሉ የሶስተኛ ወገን መሰላል አጋዥ ወይም መዋቅራዊ ምህንድስና ሪፖርቶችን ያቅርቡ።"
4. የጥቅማ ጥቅሞችን (AOB) በፍፁም አትፈርሙ ወይም ለኮንትራክተር የቅድሚያ ኢንሹራንስ ቼክዎን አይስጡ። ማዕበሉን የሚያሳድድ ጣሪያ ወይም የውሃ ቅነሳ ሻጭ ኢንሹራንስዎ የመጨረሻ ወሰን ከማፅደቁ በፊት "ጥቅማጥቅሞችን" የሚከፈልበት አቅጣጫ ወይም የውክልና ሥልጣን የያዘ ውል እንዲፈርሙ ከጠየቁ እምቢ ይበሉ። የኢንሹራንስ ጥያቄዎን እና ለኮንትራክተሩ የሚሰጠውን ህጋዊ መብቶች በ AOB መፈረም እና መድን ሰጪው የተጋነነ ደረሰኝ ለመክፈል ፈቃደኛ ካልሆነ በቤታችሁ ላይ ወደ ተቋራጭ መያዣ ሊያመራ ይችላል።
5. **የጥሬ ገንዘብ የማያከራክር ትክክለኛ የጥሬ ገንዘብ እሴት (ACV) ቼኮች "ሙሉ እና የመጨረሻ" ምልክት እንዳልተደረገባቸው ካረጋገጡ በኋላ ብቻ ነው። ቼኩ *"የሁሉም የይገባኛል ጥያቄዎች ሙሉ እና የመጨረሻ መለቀቅ" እስካልተገለፀ ድረስ የመጀመሪያ የማይከራከር ACV ክፍያ ገንዘብ ማድረጉ **ተጨማሪ ማሟያዎችን የማቅረብ ወይም ለቀሪው ቀሪ ሂሳብ ዋጋ የመጠየቅ መብትዎን አይጥልም።
6. ** በየዶላር የሆቴል፣ የቤት ኪራይ እና የሬስቶራንት ወጪዎች ተጨማሪ የኑሮ ወጪዎችን (ALE / ሽፋን D) ተከታትለው ይከታተሉ።** ቤትዎ ለመኖሪያ የማይመች ከሆነ (ኃይል ከሌለው፣ የውሃ ውሃ የሌለበት፣ የተጋለጠ ጣራ ወይም የነቃ ሻጋታ እና ጭስ ማገገሚያ) ከሆነ ሽፋን D (የአጠቃቀም ማጣት / ALE) ለጊዜያዊ የሆቴል ቆይታ፣ ለአጭር ጊዜ አፓርትመንቶች፣ ለቤት እንስሳት መሳፈሪያ፣ የቤት ዕቃዎች ኪራይ እና ሬስቶራንት* ከመደበኛው ዋጋ በላይ* የሚከፍል ከሆነ። የግሮሰሪ በጀት. እያንዳንዱን ንጥል ነገር ደረሰኝ ያስቀምጡ።

የአደጋ ጥያቄ ዝቅተኛ ክፍያ እና ውድቅ ውሳኔ ዛፍ¶

flowchart TD
    Root["Home Damaged by Storm, Fire, Water, or Disaster"]
    Outcome{"What did the insurer do after initial inspection?"}
    LowEstimate["Underpaid / Lowball Estimate:<br/>Insurer Xactimate scope is far below<br/>real licensed contractor bids"]
    PartialDenial["Partial or Full Claim Denial:<br/>Insurer blames wear and tear, flood,<br/>earth movement, or maintenance"]
    HoldbackTrap["Depreciation or Mortgage Holdback:<br/>Insurer withholds RCV depreciation<br/>or mortgage servicer holds check"]

    AuditXact["1. Obtain full line-item Xactimate PDF<br/>2. Audit missing scope items, code upgrades,<br/>waste %, and Overhead & Profit (O&P)"]
    SubmitSupp["Have licensed contractor prepare matching<br/>Xactimate Scope Supplement with photo proof<br/>and local building code citations"]
    SuppResult{"Does desk adjuster approve<br/>the Scope Supplement?"}
    Approved["Supplement Approved:<br/>Insurer issues supplemental ACV payment<br/>and increases RCV holdback pool"]
    Deadlocked["Supplement Rejected / Stalled:<br/>1. Invoke Policy Appraisal Clause, OR<br/>2. Demand State DOI Mediation, OR<br/>3. Hire licensed Public Adjuster / Attorney"]

    DemandDenial["1. Demand written Denial Letter citing exact<br/>policy exclusions and engineering report<br/>2. Hire independent PE / Roofer to rebut"]
    AppealDenial["Submit formal Reinspection Request,<br/>State DOI / Ombudsman Complaint,<br/>and Proof of Loss within policy deadline"]

    RecoverRCV["1. Submit signed Certificate of Completion<br/>and itemized contractor invoices for RCV<br/>2. Complete Mortgage Loss Draft packet<br/>for staged draw inspections"]

    Root --> Outcome
    Outcome -->|Lowball Xactimate| LowEstimate
    Outcome -->|Claim Denied| PartialDenial
    Outcome -->|Withheld Funds| HoldbackTrap

    LowEstimate --> AuditXact
    AuditXact --> SubmitSupp
    SubmitSupp --> SuppResult
    SuppResult -->|Approved| Approved
    SuppResult -->|Deadlocked| Deadlocked

    PartialDenial --> DemandDenial
    DemandDenial --> AppealDenial

    HoldbackTrap --> RecoverRCV

የቤት ባለቤቶች የኢንሹራንስ ክፍያዎች እንዴት እንደሚሠሩ፡ RCV vs. ACV እና የሁለት ቼክ ሲስተም¶

የመጀመሪያው የኢንሹራንስ ፍተሻዎ ለምን በጣም ትንሽ እንደሆነ ለመረዳት በ ** የምትክ ዋጋ (RCV)** ሽፋን ላይ ክፍያዎችን በሁለት ደረጃዎች እንዴት እንደሚከፍሉ ማወቅን ይጠይቃል።

1. ** ትክክለኛው የጥሬ ገንዘብ ዋጋ (ACV: Check #1):** ለሙሉ የመተካት ዋጋ (RCV) ፖሊሲ ተጨማሪ ቢከፍሉም ኢንሹራንስ ሰጪዎች ሙሉ ምትክ ወጪን አስቀድመው አይከፍሉም። ይልቁንስ ጉዳቱን ለመጠገን ሙሉውን የመተካት ወጪ ዋጋ ያሰላሉ፣ ** ሊታደስ የሚችል ዋጋ መቀነስ** (በጣራዎ ዕድሜ እና በሚጠበቀው የህይወት ዘመን ላይ በመመስረት በመቶኛ ተቀናሽ ፣ የወለል ንጣፍ ፣ የደረቅ ግድግዳ እና ቀለም) እና ** የመመሪያ ተቀናሽ** (ይህም ለአውሎ ንፋስ ወይም ለነፋስ እና በረዶ ብዙውን ጊዜ ከመኖሪያ ቤትዎ አማካይ መቶኛ ተቀናሽ ይሆናል) 1,000 ዶላር) ያ የተጣራ አሃዝ የፊት ለፊትህ ACV Check ነው።
2. ** መልሶ ሊታደስ የሚችል የዋጋ ቅናሽ (ይመልከቱ #2):** ከመጀመሪያው ቼክ የተቀነሰው የዋጋ ቅናሽ በኢንሹራንስ ሰጪው የተያዘው ጥገናው በትክክል መጠናቀቁን እስክታረጋግጡ ድረስ (ወይም በአስገዳጅ ውል ውስጥ ነው፣ እንደ የግዛት ህግ)። አንዴ ኮንትራክተርዎ ስራውን እንደጨረሰ እና የመጨረሻ ደረሰኞችን እና የማጠናቀቂያ ፎቶዎችን ካስረከቡ፣መድን ሰጪው የሚታደስ የዋጋ ቅናሽ ፍተሻን ይለቃል።
3. ** ሊመለስ የሚችል የዋጋ ቅናሽ ለመጠየቅ ጥብቅ ቀነ-ገደቦች (ከ180 ቀናት እስከ 2 ዓመታት):** ሁሉም ማለት ይቻላል የቤት ባለቤቶች ፖሊሲ የኮንትራት ቀነ-ገደብ ያስቀምጣል (ብዙውን ጊዜ **180 ቀናት ወይም 365 ቀናት ከጠፋበት ቀን ጀምሮ 365 ቀናት)፣ ምንም እንኳን እንደ ካሊፎርኒያ እና ኮሎራዶ ያሉ ግዛቶች ውስጥ ያሉ አደጋዎች ከታወጁ በኋላ ለመጠገን እስከ ** 24 እስከ 36 ወራት ድረስ ይራዘማል። የአቅርቦት ሰንሰለት መዘግየቶች፣ የድጋፍ መዝገቦች ወይም የኢንሹራንስ ወሰን አለመግባባቶች ከማለቁ ጊዜ በፊት ጥገናን እንዳትጨርሱ ከከለከሉ፣ የ RCV ቀነ-ገደብ ከማለፉ በፊት በጽሁፍ እንዲራዘም መጠየቅ አለቦት በዚህም በሺዎች የሚቆጠር ዶላር የተቀነሰ የዋጋ ቅናሽ እንዳያጣ።
4. ** ከተደበቁ "የጣሪያ ክፍያ መርሃ ግብሮች" ወይም ACV-ብቻ የጣሪያ ማፅደቂያዎች ተጠንቀቁ: ** ብዙ ኢንሹራንስዎች በፀጥታ አስገብተዋል ** የጣሪያ ወለል ክፍያ መርሃ ግብር ** ከ 10 እስከ 15 ዓመት ዕድሜ ባለው ጣሪያ ላይ የእድሳት ፖሊሲዎች ። በኤሲቪ-ብቻ የጣሪያ መርሐግብር መሠረት ከጣሪያዎ ላይ የሚቀነሰው የዋጋ ቅናሽ ** የማይመለስ** ነው፣ ይህም ማለት ኢንሹራንስ ሰጪው የሚከፍለው ከ25 እስከ 60 በመቶ የሚሆነውን የጣሪያውን መተኪያ ወጪ ብቻ ሲሆን በተጨማሪም የንፋስ ወይም የበረዶ ግግር ተቀናሽ ሂሳብዎን ይቀንሳል፣ ይህም ቀሪውን ከኪስዎ እንዲከፍሉ ይተወዋል። ጣሪያዎ ሙሉ RCV ወይም የታቀደ የኤሲቪ ድጋፍ መያዙን ለማረጋገጥ ወዲያውኑ የማወጃ ገጽዎን ይመልከቱ።

የአስተካካዩን Xactimate ግምት ኦዲት ማድረግ፡ 7 ቦታዎች ኢንሹራንስ ሰጪዎች ከደመወዝ በታች ይከፈላሉ።¶

የመስክ አስተካካዮች እና የዴስክ ገምጋሚዎች በሰሜን አሜሪካ ለሚገኘው እያንዳንዱ የንብረት ጥያቄ ዋጋ ለመስጠት Xactimate (በVerisk የታተመ) ይጠቀማሉ። ኢንሹራንስ ሰጪዎች Xactimate ተጨባጭ የኢንዱስትሪ መስፈርት ነው ቢሉም፣ አንድ ማስተካከያ የሚፈለጉትን የሰው ኃይል መስመር ዕቃዎችን በመተው ወይም የሶፍትዌር ቅንጅቶችን በመቀያየር የ45,000 ዶላር ጥያቄን ወደ 18,000 ዶላር መቀነስ ይችላል። ለእነዚህ ሰባት የተለመዱ ግድፈቶች የአስማሚውን Xactimate PDF መስመር በመስመር ኦዲት ያድርጉ፡

ደረጃ በደረጃ፡ የወሰን ማሟያ ማስገባት እና እንደገና የማጣራት ጥያቄ¶

ኢንሹራንስ ሰጪው በኋላ እንዲከፍልዎት ተስፋ በማድረግ ለተቋራጩ ከኪሱ ውጪ ላለው ስራ በጭራሽ አይክፈሉ። በምትኩ፣ ከጥገና በፊት ወይም በሚጠገኑበት ወቅት፣ የተደበቀ ጉዳት ወይም የተዘለሉ የXactimate መስመር ዕቃዎች በተገኙበት ጊዜ መደበኛ ** ወሰን ማሟያ ** (ወይንም ኮንትራክተሩ እርስዎን ወክለው አንድ እንዲያስገቡ ያድርጉ)።

ደረጃ 1፡ እያንዳንዱን ተጨማሪ ዕቃ በ"ፎቶ + ኮድ + መስመር ንጥል" ደንብ ይመዝግቡ¶

የጠረጴዛ አስተካካዮች ግልጽ ያልሆነ የደንብ ድምር ተቋራጭ ጨረታን ውድቅ ያደርጋሉ (እንደ "የሳሎን ጣሪያ ተካ እና መጠገን: 28,500 USD"). የዴስክ ማስተካከያ ተጨማሪ ማሟያ እንዲያጸድቅ ለማስገደድ፣ ያስገቡት ነገር የXactimate ትክክለኛ ቋንቋ መናገር አለበት፡-

1. የመለኪያ ሪፖርት፡ ለቤት ውስጥ የውሃ ይገባኛል ጥያቄዎች EagleView ወይም ማንዣበብ 3D ሪፖርትን ያያይዙ ወይም ክፍል-በ-ክፍል ሌዘር መለኪያዎች እና የእርጥበት ሜትር ንባቦች (እርጥብ ግድግዳ ወይም የከርሰ ምድር መቶኛ ከ16 እስከ 20 በመቶ በላይ) የውስጥ የውሃ ይገባኛል ጥያቄ።
2. የተብራራ ፎቶግራፎች፡ በ3 በ3 ሜትር (10 በ10 ጫማ) የፈተና ካሬ የበረዶ መምታትን የሚያሳይ በቾክ ክብ ወይም በቴፕ መስፈሪያ፣ የተነሱ የሺንግል ምንጣፎች፣ በጥገና ሙከራ ወቅት የተሰባሪ ሽንብራ ብልሽቶች (የመጠገን/የሚሰባበር ሙከራ ቪዲዮ)፣ ወይም የግድግዳ ክፍተቶችን ስንገለበጥ የሚያሳይ ግልጽ ፎቶዎችን አንሳ።
3. መስመር-በ-መስመር Xactimate ንጽጽር፡ የእርስዎ ተቋራጭ ትክክለኛውን ምድብ እና መራጭ ኮዶችን የሚያጎላ ንጽጽር Xactimate ግምት እንዲያመነጭ ያድርጉ (ለምሳሌ፡- RFG DRIP ለመንጠባጠብ ጠርዝ ፣ RFG IWS ለበረዶ እና የውሃ መከላከያ ፣ DRY 1/2 ለ 12.7 ሚሜ / ½-ኢንች ደረቅ ግድግዳ) በኢንሹራንስ የተተወ.

ደረጃ 2፡ መደበኛ የወሰን ማሟያ እና የማጣራት ፍላጎት ደብዳቤ ይላኩ።¶

ይህንን ደብዳቤ በኢሜል እና በተረጋገጠ የይገባኛል ጥያቄ ፖርታል ሰቀላ ወደ ዴስክዎ ማስተካከያ እና የይገባኛል ጥያቄ ተቆጣጣሪ ይላኩ፡-

** ርዕሰ ጉዳይ፡ የመደበኛ ወሰን ማሟያ፣ ያልተከራከረ ክፍያ ጥያቄ እና እንደገና የማጣራት ጥያቄ፡ የይገባኛል ጥያቄ #[የይገባኛል ጥያቄ ቁጥር አስገባ]**

ውድ [አስማሚ ስም]፣

በ [ቀን አስገባ] በ [የRCV መጠን አስገባ] RCV / [የACV መጠን አስገባ] ACV በ [የንብረት አድራሻ አስገባ] ላይ ለንብረት ውድመት የተሰጠበትን የመጀመሪያ የ Xactimate ግምት ገምግሜአለሁ። የመጀመሪያውን የኤሲቪ ክፍያ እንደ ** ከፊል፣ የማይከራከር ክፍያ** አድርጌ ብቀበልም፣ የመጀመሪያ ግምትዎ የቁሳቁስ ወሰን እቃዎችን፣ የግዴታ የአካባቢ የግንባታ ህግ መስፈርቶችን እና ቤቴን ከመጥፋቱ በፊት ወደነበረበት ሁኔታ ለመመለስ አስፈላጊ የሆኑትን ወቅታዊ የጉልበት እና የቁሳቁስ ዋጋን ይተዋል።

ከዚህ ጋር ተያይዞ እባክዎን የእኛን መደበኛ የእቃ ማሟያ ፓኬት ጠቅላላ ያግኙ [ጠቅላላ ተቋራጭ RCV ግምት ያስገቡ]፣ ይህም የሚከተሉትን ያካትታል፡- 1. የተነደፈው የሐክቲሜት ንጽጽር ግምት፡ ዝርዝር [ልዩነት መጠን አስገባ] በተዘወሩ ወሰን ዕቃዎች ውስጥ፣ [ለምሳሌ፣ አጠቃላይ ተቋራጭ በላይ እና ትርፍ (10%/10%) 4 ንግዶችን ለማስተባበር፣ በተቋረጠው የሽብልቅ ዕቃዎች ምክንያት ባለ ሙሉ ተዳፋት መተካት፣ በአባሪው የአይቲ ዘገባ የተረጋገጠ የአይ.ቲ. የመስመር ንጥሎችን ማጭበርበር/መለቀቅ እና ዳግም ማስጀመር]። 2. ** ድንጋጌ ወይም ህግ / የሕንፃ ኮድ ሰነድ፡** የ [ከተማ/ካውንቲ] የግንባታ ኮድ ድንጋጌዎች [ለምሳሌ፣ የጠብታ ጠርዝ፣ የበረዶ እና የውሃ መከላከያ፣ የመርከቧ ድጋሚ ጥፍር ወይም የፈቃድ ክፍያዎች] የሚጠይቁ፣ በፖሊሲው ድንጋጌ ወይም በህግ አቅርቦት ስር የተሸፈኑ። 3. የፎቶግራፊ፣ EagleView እና የእርጥበት መዛግብት፡ [X] በጊዜ ማህተም የተደረገባቸው ፎቶግራፎች፣ የአየር ላይ የመለኪያ ሪፖርቶች እና የአካል ጉዳቱን የሚጠግኑ መጠገኛ ቪዲዮዎች።

እባክዎን ይህንን ማሟያ ፓኬት ይገምግሙ እና የተሻሻለው የXactimate ግምት እና ተጨማሪ የኤሲቪ ክፍያ በ*10 የስራ ቀናት ውስጥ ይስጡ፣ ወይም የጋራ የመስክ ፍተሻ በንብረቱ ላይ ከእኔ ተቋራጭ ጋር [የተቋራጭ ስም እና ስልክ ያስገቡ] ያቅርቡ ስለሆነም የተቀሩትን ስፋት እቃዎች አንድ ላይ መራመድ እንችላለን።

ከሰላምታ ጋር [የእርስዎ ስም፣ የመመሪያ ቁጥር እና ስልክ ቁጥር]

ምዘና፣ የግዛት ሽምግልና፣ የህዝብ አስተካካይ ወይም ጠበቃ መቼ እንደሚጠቀሙ¶

የጠረጴዛዎ አስተካካይ እና የእነርሱ ተቆጣጣሪ ህጋዊ የሆነ ማሟያ ለማጽደቅ ፍቃደኛ ካልሆኑ ወይም በአስር ሺዎች የሚቆጠር ዶላሮችን ለጥገና ወጪ ቢለያዩ፣ አራት የተለያዩ የመስፋፋት መንገዶች አሉዎት። ክርክሩ በ ዋጋ እና ወሰን (ለመስተካከል ምን ያህል ወጪ እንደሚያስወጣ) እና ሽፋን እና ምክንያት (መመሪያው ጨርሶውን አደጋ የሚሸፍን ከሆነ) ላይ በመመስረት ትክክለኛውን መሳሪያ ይምረጡ።

የእርስዎን የይዘት ይገባኛል ጥያቄ፣ የሞርጌጅ መጥፋት ረቂቆች እና የመመሪያ ቀነ-ገደቦችን መቆጣጠር¶

1. እንዴት "ስፔሲፊሲቲ" የእርስዎን ሽፋን C ይዘት ክፍያ በእጥፍ ወይም በሦስት እጥፍ ይጨምራል¶

የኢንሹራንስ ኩባንያዎች በተመን ሉህ ላይ ያለውን እያንዳንዱን የግል ንብረት ዋጋ ለመግዛት አውቶሜትድ የይዘት-ዋጋ ሶፍትዌር (XactContents ወይም Enservio) ይጠቀማሉ። አጠቃላይ መግለጫ ከጻፉ፣ ሶፍትዌሩ ዝቅተኛውን የቅናሽ ማከማቻ ዋጋ ይመድባል እና ከፍተኛ የዋጋ ቅነሳን ይተገበራል።

• ** አጠቃላይ መግቢያ (ያልተከፈለ): *** "ቶስተር: 15 ዶላር" vs. ** የተወሰነ መግቢያ (ፍትሃዊ ዋጋ):** "Breville Die-Cast 4-Slice Smart Toaster (ሞዴል BOV845BSS፣ የተቦረሸ አይዝጌ ብረት): 199.95 USD"
• ** አጠቃላይ መግቢያ (ያልተከፈለ): *** * "የሳሎን ቲቪ: 250 ዶላር"* vs. ** የተወሰነ መግቢያ (ትክክለኛ ዋጋ): ** * "ሶኒ 65-ኢንች ክፍል BRAVIA XR A80L 4K HDR OLED ስማርት ቲቪ: 1,699.99 USD"*

መሳቢያዎች፣ ቁም ሣጥኖች፣ የጓዳ ዕቃዎች፣ ቅመማ ቅመሞች፣ መዋቢያዎች እና ጋራጅ መሳሪያዎችን ጨምሮ እያንዳንዱን ክፍል ከወለሉ እስከ ጣሪያ ድረስ በአእምሮ ይራመዱ። ከ Amazon፣ Costco፣ Target፣ Home Depot እና Apple የዲጂታል ግዢ ታሪኮችን ይሳቡ እና የምርት ስሞችን ለማረጋገጥ በደመና የተደገፉ የቤተሰብ ፎቶዎችን ይጠቀሙ። እንደ ካሊፎርኒያ እና ኮሎራዶ ባሉ ግዛቶች የሰደድ እሳት ከታወጀ በኋላ ኢንሹራንስ ሰጪዎች ዝርዝር የተመን ሉህ ሳይጠይቁ ከ **75 እስከ 80 በመቶ የሽፋን C ገደብዎን በራስ ሰር እንዲከፍሉ ይጠበቅባቸዋል።

2. ቼክዎን ከሞርጌጅ ኩባንያዎ መልቀቅ (የኪሳራ ረቂቅ)¶

ከ 10,000 እስከ 15,000 USD ያለው ማንኛውም የሽፋን A (መኖሪያ) ቼክ ለ እርስዎ እና የእርስዎ የሞርጌጅ አገልግሎት ሰጪ በጋራ ይከፈላሉ። የመኖሪያ ፈንድዎን ከሞርጌጅ ኩባንያው የኪሳራ ረቂቅ መምሪያ ለመልቀቅ፡-

1. ** የሚፈለጉትን 4 የኪሳራ ረቂቅ ሰነዶች ወዲያውኑ ያቅርቡ፡** (ሀ) የፀደቀውን ቼክ፣ (ለ) ሙሉ ትክክለኛ ግምት፣ (ሐ) የተፈረመ የጥገና ውል ፈቃድ ካለው ኮንትራክተር እና (መ) የኮንትራክተሩ ፊርማ W-9ፈቃድየኢንሹራንስ የምስክር ወረቀት እና
2. ባለ 3-ደረጃ የስዕል ፍተሻዎችን ቀደም ብሎ መርሐግብር ያስይዙ፡ በትላልቅ የይገባኛል ጥያቄዎች፣ የሞርጌጅ አገልግሎት ሰጪዎች ገንዘቦችን በሶስት ደረጃዎች ይለቃሉ (አንድ ሶስተኛ በፊት፣ አንድ ሶስተኛ በ50 በመቶ ሲጠናቀቅ እና አንድ-ሶስተኛ 100 በመቶ ሲጠናቀቅ). የባንኩን የ15 ደቂቃ የመስክ ፍተሻ ከ7 እስከ 10 ቀናት በፊት ያስይዙ ኮንትራክተርዎ 50 በመቶ እና 100 በመቶ ችካሎች ላይ ከመድረሱ በፊት ገንዘቦች በጭራሽ እንዳይዘገዩ።

3. የኪሳራ ማረጋገጫዎች፣ EUOs እና የሱት ገደብ የመጨረሻ ቀኖች¶

• የኪሳራ ማረጋገጫ (ከ60 እስከ 90-ቀን ቀነ-ገደብ) ውስጥ ያለ ቃለ መሃላ መግለጫ): አንዴ በመድን ሰጪዎ ከተጠየቁ (እና በቀጥታ በ 60 ቀናት ውስጥ በሁሉም NFIP የፌደራል የጎርፍ መድን ዋስትና የይገባኛል ጥያቄዎች)፣ የተጠየቀውን ትክክለኛ የዶላር መጠን በመግለጽ የተፈረመ፣ ኖተራይዝድ የተረጋገጠ የኪሳራ ማረጋገጫ ማስገባት አለቦት። ጥገናዎች አሁንም ዋጋ እየተከፈላቸው ከሆነ፣ የማሻሻል መብቱን ያስጠበቀው ጊዜውን የጠበቀ ** ከፊል/ጊዜያዊ ኪሳራ ማረጋገጫ** ያቅርቡ።
• ** በመሐላ የሚደረግ ምርመራ (EUO):** ከተፈለገ በ EUO መገኘት ከሽፋን በፊት የግዴታ ቅድመ ሁኔታ ነው። እርስዎን ለመወከል የመጀመሪያ ወገን የንብረት መድን ጠበቃ ሳይቀጥሩ በ EUO ላይ በጭራሽ አይሳተፉ።
• ** የውል ስምምነት ገደብ (ከኪሳራ ቀን ጀምሮ ከ1 እስከ 2 ዓመት)፡** አብዛኛዎቹ ፖሊሲዎች የመክሰስ ወይም የመጠየቅ ቀነ ገደብ ከጠፋበት ቀን ጀምሮ እስከ **1 ወይም 2 ዓመት ድረስ ያሳጥሩታል። የ1-ዓመት እና የ2-ዓመት የማዕበል መታሰቢያዎችዎን ወዲያውኑ ያውርዱ።
• አለምአቀፋዊ የቁጥጥር ሂደት: ኢፍትሃዊ የይገባኛል ጥያቄዎችን ወደ የእርስዎ የስቴት የኢንሹራንስ ዲፓርትመንት (DOI) ወይም FEMA NFIP ይግባኝ በዩኤስ ውስጥ፣ የፋይናንስ እንባ ጠባቂ አገልግሎት (ኤፍኦኤስ) እና ** የጎርፍ ሪ *** በዩኬ ውስጥ፣ የ ** አጠቃላይ የኢንሹራንስ እንባ ጠባቂ ተቋም (GIOian) በካናዳ ውስጥ ያለ የፋይናንሺያል ባለስልጣን (GIO) (AFCA) በአውስትራሊያ።

በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎች¶

ምንጮች ተረጋግጠዋል¶

• ብሔራዊ የኢንሹራንስ ኮሚሽነሮች ማኅበር (NAIC፣ United States): የቤት ባለቤቶች የኢንሹራንስ ይገባኛል ጥያቄዎች መመሪያ፣ ከአደጋ በኋላ የይገባኛል ጥያቄዎች የሰፈራ ደረጃዎች፣ እና የስቴት ዲፓርትመንት የኢንሹራንስ ማውጫ።
• የተባበሩት መንግስታት ፖሊሲ ያዥዎች (ዩናይትድ ስቴትስ)፡ የማገገሚያ መርሃ ግብር፣የኦዲቲንግ ክስ ግምቶች፣የይዘት ክምችት ስልቶች እና የዋጋ ቅነሳ የመልሶ ማግኛ መመሪያዎች።
• የፌደራል የድንገተኛ አደጋ አስተዳደር ኤጀንሲ (ኤፍኤማ፣ ዩናይትድ ስቴትስ)፡ የብሔራዊ የጎርፍ መድህን ፕሮግራም (ኤንኤፍአይፒ) የይገባኛል ጥያቄዎች መመሪያ፣ የ60 ቀን የኪሳራ መስፈርቶች ማረጋገጫ እና የ NFIP አስተዳደራዊ ይግባኝ ሂደት።
• የፋይናንሺያል እንባ ጠባቂ አገልግሎት (ኤፍኦኤስ፣ ዩናይትድ ኪንግደም) እና የፋይናንሺያል ምግባር ባለስልጣን (FCA): የቤት ህንፃዎች እና ይዘቶች ኢንሹራንስ፡ አውሎ ነፋስ፣ የውሃ ማምለጥ እና የድጎማ የይገባኛል ጥያቄዎች አያያዝ ደረጃዎች (ICOBS 8)።
• የካናዳ ኢንሹራንስ ቢሮ (አይቢሲ) እና አጠቃላይ የኢንሹራንስ እንባ አገልግሎት (ጂአይኦ፣ ካናዳ)፡ የቤት ኢንሹራንስ የይገባኛል ጥያቄዎች ሂደት፣ በህግ የተደነገጉ ሁኔታዎች ግምገማ ህጎች፣ እና የአደጋ ኪሳራ መመሪያዎች።
• የአውስትራሊያ የፋይናንሺያል ቅሬታዎች ባለስልጣን (AFCA፣ Australia)፡ የቤት ግንባታ እና ይዘቶች የመድን ይገባኛል ጥያቄዎች፣የጥሬ ገንዘብ ሰፈራዎች እና የቀድሞ አልባሳት እና እንባ ማግለያዎች።

ተዛማጅ መመሪያዎች¶

• የመያዣ ማስታወቂያ፣ የሞርጌጅ መቻቻል እና ኪሳራ ቅነሳ
• የአደጋ ጊዜ የሆቴል ቫውቸሮች፣ የቀይ መስቀል እርዳታ እና ከእሳት አደጋ በኋላ መጠለያ
• ድንገተኛ የገንዘብ ችግር
• በፍትሐ ብሔር ክስ የቀረበ