பேரிடர் காப்பீடு கோரிக்கை மறுப்புகள், ஸ்கோப் சப்ளிமெண்ட்ஸ் மற்றும் மதிப்பீட்டு முறையீடுகள்¶

அவசரகால எண்கள் நாடு வாரியாக வேறுபடுகின்றன. இந்தப் பக்கம் அமெரிக்கா மற்றும் கனடாவின் எண்ணான 911ஐப் பயன்படுத்துகிறது. பல நாடுகள் 112, 999 அல்லது வேறு எண்ணைப் பயன்படுத்துகின்றன. உங்கள் நாட்டிற்கான எண்ணைக் கண்டறியவும்.

ஒரு சூறாவளி, காட்டுத்தீ, கடுமையான ஆலங்கட்டி மழை, சூறாவளி, குழாய் வெடிப்பு அல்லது வீட்டில் தீ உங்கள் வீட்டை சேதப்படுத்தும் போது, உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டுக் கொள்கையானது உங்கள் சொத்தை அதன் இழப்பிற்கு முந்தைய நிலைக்கு மீட்டெடுக்க தேவையான பழுதுபார்ப்புகளுக்கு நிதியளிக்க வேண்டும். நடைமுறையில், பேரழிவு நிகழ்வுகள் மிகப்பெரிய உரிமைகோரலைத் தூண்டுகின்றன, மேலும் காப்பீட்டாளர்கள் சுழலும் தற்காலிக மேசை சரிசெய்தல் மற்றும் தானியங்கு மதிப்பிடும் மென்பொருளை (Xactimate அல்லது Symbility) தாழ்த்தப்பட்ட விலை அல்லது உயர் தேய்மான இயல்புநிலைக்கு அமைக்கிறார்கள். வீட்டு உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக ஆரம்ப உண்மையான பண மதிப்பு (ACV) காசோலைகளை **30 முதல் 60 சதவீதம் வரை உரிமம் பெற்ற உள்ளூர் ஒப்பந்ததாரர்களின் உண்மையான ஏலத்தில் பெறுவார்கள்

இழப்பின் முழுமையற்ற நோக்கம், செயற்கையாக குறைந்த Xactimate மதிப்பீடு அல்லது தவறான மறுப்பு ஆகியவற்றை நீங்கள் ஏற்க வேண்டியதில்லை. காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் மாநில மற்றும் தேசிய நியாயமான உரிமைகோரல் சட்டங்களால் நிர்வகிக்கப்படும் சட்ட ஒப்பந்தங்களைக் கட்டுப்படுத்துகின்றன. சரிசெய்தவரின் முழு வரி-உருப்படியான Xactimate மதிப்பீட்டைக் கோருவதன் மூலம், தவிர்க்கப்பட்ட கட்டிடக் குறியீடு மேம்படுத்தல்கள் மற்றும் மேல்நிலை மற்றும் லாபத்திற்காக ஆவணப்படுத்தப்பட்ட ஒப்பந்தக்காரரிடம் ஸ்கோப் சப்ளிமெண்ட்ஸ் சமர்ப்பித்தல், உங்கள் மீட்டெடுக்கக்கூடிய தேய்மானத் தடையை மீட்டெடுத்தல், மற்றும் உங்கள் கொள்கையின் மதிப்பீட்டு விதி அல்லது உண்மையான கேரியர் திட்டத்தைச் செலுத்துதல் உங்கள் வீட்டை மீண்டும் கட்டும்.

இப்போது இதைச் செய்யுங்கள்¶

உயிர் பாதுகாப்பைப் பாதுகாத்து, தற்காலிக அவசரத் தணிப்பு மட்டுமே செய்யுங்கள். செயலில் எரிவாயு கசிவு, கட்டமைப்பு சரிவு ஆபத்து, கீழே விழுந்த மின்கம்பி அல்லது தீ ஆபத்து இருந்தால், உடனடியாக வெளியேறி, உங்கள் உள்ளூர் அவசர எண்ணை (அமெரிக்கா மற்றும் கனடாவில் 911, ஐரோப்பிய ஒன்றியம் முழுவதும் 112, யுனைடெட் கிங்டமில் 999, அல்லது பார்க்கவும். அவசர எண்கள்) பாதுகாப்பானதும், உங்கள் கொள்கையின்படி இரண்டாம் நிலை சேதத்தைத் தணிக்க வேண்டும் என்பதால், மேலும் நீர் அல்லது பூஞ்சை சேதத்தைத் தடுக்க தற்காலிகத் தணிப்பு (கசியும் கூரையைத் தகர்த்தல், உடைந்த ஜன்னலில் ஏறுதல், பிரதான நீர் வால்வை மூடுதல் மற்றும் ஈரப்பதமூட்டிகளை இயக்குதல்) செய்யவும். தார்ப்ஸ், ப்ளைவுட் மற்றும் தண்ணீர் பிரித்தெடுப்பதற்கான ஒவ்வொரு ரசீதையும் வைத்திருங்கள்; உங்கள் காப்பீட்டாளர் நியாயமான அவசரத் தணிப்புச் செலவுகளைத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும்.
சேதப்படுத்துபவர் அவற்றைச் சரிபார்ப்பதற்கு முன் சேதமடைந்த கட்டுமானப் பொருட்களையோ உள்ளடக்கங்களையோ தூக்கி எறிய வேண்டாம். எதையும் நகர்த்துவதற்கு முன் ஒவ்வொரு அறை, கூரை சாய்வு, சாதனம் மற்றும் பாழடைந்த தனிப்பட்ட பொருட்களை பல கோணங்களில் புகைப்படம் மற்றும் வீடியோ. உடல்நலக் காரணங்களுக்காக வசிக்கும் இடங்களிலிருந்து ஈரமான தரைவிரிப்பு, உலர்வால் அல்லது விழுந்த கூரை சிங்கிள்கள் அகற்றப்பட வேண்டும் என்றால், கேரேஜ் அல்லது முற்றத்தில் ஒரு பிரதிநிதி மாதிரியை நேர்த்தியாக அடுக்கி வைக்கவும்.
முழுமையான, திருத்தப்படாத வரி-உருப்படியான Xactimate அல்லது Symbility மதிப்பீடு மற்றும் பொறியாளர் அறிக்கையைக் கோரவும். ஒரு பக்க சுருக்கத் தாளை ஏற்க வேண்டாம். உங்கள் டெஸ்க் அட்ஜஸ்டருக்கு உடனடியாக மின்னஞ்சல் அனுப்பவும்: *"முழுமையான, திருத்தப்படாத வரி-உருப்படி மதிப்பீட்டை (Xactimate அல்லது Symbility PDF, அனைத்து ஸ்கெட்ச் வரைபடங்கள், யூனிட் விலைகள், கழிவு காரணிகள் மற்றும் தேய்மான அட்டவணைகள் உட்பட) மற்றும் மூன்றாம் தரப்பு ஏணி உதவி அல்லது கட்டமைப்பு பொறியியல் அறிக்கைகளை எனது மதிப்பீட்டிற்கு வழங்கவும்."
அசைன்மென்ட் ஆஃப் பெனிபிட்களில் (AOB) கையொப்பமிடாதீர்கள் அல்லது ஒப்பந்ததாரருக்கு உங்கள் முன்கூட்டிய காப்பீட்டுக் காசோலையைக் கொடுக்காதீர்கள். புயல்-சேசிங் கூரை அல்லது தண்ணீரைத் தணிக்கும் விற்பனையாளர், "பயன்களின் ஒதுக்கீடு", செலுத்த வேண்டிய திசை அல்லது பவர் ஆஃப் அட்டர்னி அடங்கிய ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுமாறு உங்களிடம் கேட்டால், உங்கள் காப்பீட்டாளர் இறுதிப் பயன்பாட்டிற்கு ஒப்புதல் அளிப்பார். AOB கையொப்பமிடுவது உங்கள் காப்பீட்டு உரிமைகோரல் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரிடம் சட்டப்பூர்வ உரிமைகளைக் கட்டுப்படுத்துகிறது மற்றும் காப்பீட்டாளர் அவர்களின் உயர்த்தப்பட்ட விலைப்பட்டியல் செலுத்த மறுத்தால், உங்கள் வீட்டில் ஒப்பந்தக்காரரின் உரிமைக்கு வழிவகுக்கும்.
**நிச்சயமற்ற பண மதிப்பு (ACV) காசோலைகள் "முழு மற்றும் இறுதி" எனக் குறிக்கப்படவில்லை என்பதைச் சரிபார்த்த பிறகு மட்டுமே காசோலையில் *"அனைத்து உரிமைகோரல்களின் முழுமையான மற்றும் இறுதி வெளியீடு" என்று குறிப்பிடாத வரை, ஆரம்ப சர்ச்சையற்ற ACV கட்டணத்தை பணமாக்குவது **** சப்ளிமெண்ட்களைச் சமர்ப்பிப்பதற்கான உங்கள் உரிமையை விட்டுவிடாது அல்லது மீதமுள்ள இருப்புக்கான மதிப்பீட்டைப் பெறாது.
கூடுதல் வாழ்க்கைச் செலவுகள் (ALE / கவரேஜ் D) கீழ் ஒவ்வொரு டாலர் ஹோட்டல், வாடகை மற்றும் உணவகச் செலவுகளைக் கண்காணிக்கவும். உங்கள் வீடு வாழத் தகுதியற்றதாக இருந்தால் (மின்சாரம், ஓடும் நீர், வெளிப்படும் கூரை, அல்லது செயலில் உள்ள பூஞ்சை மற்றும் புகையை சரிசெய்தல்), கவரேஜ் D (பயன்பாடு இழப்பு / ALE) தற்காலிக ஹோட்டல் தங்குவதற்கு, குறுகிய கால அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், வாடகை குடியிருப்புகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், வாடகை வீடுகள் உங்கள் சாதாரண மளிகை பட்ஜெட்டை விட உணவக உணவுகளின் அதிகரித்த விலை. ஒவ்வொரு உருப்படியான ரசீதையும் சேமிக்கவும்.

புயலுக்குப் பிறகு அட்ஜஸ்ட் செய்பவர்களிடம் பேசும் போது, 'ஆன்டி-கன்கரண்ட் காஸேஷன்' பொறியைப் பற்றி ஜாக்கிரதை

பெரும்பாலான நிலையான வீட்டு உரிமையாளர்களின் கொள்கைகளில் ஒதுக்கீடு எதிர்ப்பு (ACC) உட்பிரிவு அடங்கியுள்ளது. காற்றினால் சேதமடைந்த கூரை அல்லது உடைந்த ஜன்னல் வழியாக மழை பெய்ததை விவரிக்கும் போது, உங்கள் வீடு "வெள்ளத்தில் மூழ்கியது" என்று காப்பீடு சரிசெய்தவரிடம் சாதாரணமாகச் சொல்லாதீர்கள். துல்லியமான, துல்லியமான சொற்களைப் பயன்படுத்தவும்: காற்றினால் உருவாக்கப்பட்ட திறப்புகள் வழியாக மேலே இருந்து நுழையும் தண்ணீரை "காற்றால் இயக்கப்படும் மழை ஊடுருவல்," என விவரிக்கவும், மேலும் தெருவில் இருந்து உயரும் மேற்பரப்பு நீரிலிருந்து முற்றிலும் தனித்தனியாக காற்று சேதம் (காணாமல் போன சிங்கிள்கள், உடைந்த முத்திரைகள், விழுந்த கிளைகள்) ஆவணங்களை வைத்திருக்கவும்.

பேரிடர் கோரிக்கை குறைவான கட்டணம் மற்றும் மறுப்பு முடிவு மரம்¶

flowchart TD
    Root["Home Damaged by Storm, Fire, Water, or Disaster"]
    Outcome{"What did the insurer do after initial inspection?"}
    LowEstimate["Underpaid / Lowball Estimate:<br/>Insurer Xactimate scope is far below<br/>real licensed contractor bids"]
    PartialDenial["Partial or Full Claim Denial:<br/>Insurer blames wear and tear, flood,<br/>earth movement, or maintenance"]
    HoldbackTrap["Depreciation or Mortgage Holdback:<br/>Insurer withholds RCV depreciation<br/>or mortgage servicer holds check"]

    AuditXact["1. Obtain full line-item Xactimate PDF<br/>2. Audit missing scope items, code upgrades,<br/>waste %, and Overhead & Profit (O&P)"]
    SubmitSupp["Have licensed contractor prepare matching<br/>Xactimate Scope Supplement with photo proof<br/>and local building code citations"]
    SuppResult{"Does desk adjuster approve<br/>the Scope Supplement?"}
    Approved["Supplement Approved:<br/>Insurer issues supplemental ACV payment<br/>and increases RCV holdback pool"]
    Deadlocked["Supplement Rejected / Stalled:<br/>1. Invoke Policy Appraisal Clause, OR<br/>2. Demand State DOI Mediation, OR<br/>3. Hire licensed Public Adjuster / Attorney"]

    DemandDenial["1. Demand written Denial Letter citing exact<br/>policy exclusions and engineering report<br/>2. Hire independent PE / Roofer to rebut"]
    AppealDenial["Submit formal Reinspection Request,<br/>State DOI / Ombudsman Complaint,<br/>and Proof of Loss within policy deadline"]

    RecoverRCV["1. Submit signed Certificate of Completion<br/>and itemized contractor invoices for RCV<br/>2. Complete Mortgage Loss Draft packet<br/>for staged draw inspections"]

    Root --> Outcome
    Outcome -->|Lowball Xactimate| LowEstimate
    Outcome -->|Claim Denied| PartialDenial
    Outcome -->|Withheld Funds| HoldbackTrap

    LowEstimate --> AuditXact
    AuditXact --> SubmitSupp
    SubmitSupp --> SuppResult
    SuppResult -->|Approved| Approved
    SuppResult -->|Deadlocked| Deadlocked

    PartialDenial --> DemandDenial
    DemandDenial --> AppealDenial

    HoldbackTrap --> RecoverRCV

வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு செலுத்தும் முறை: RCV vs. ACV மற்றும் இரண்டு சரிபார்ப்பு அமைப்பு¶

உங்கள் முதல் காப்பீட்டுச் சரிபார்ப்பு ஏன் மிகவும் சிறியது என்பதைப் புரிந்துகொள்வதற்கு, மாற்றுச் செலவு மதிப்பு (RCV) கவரேஜின் கீழ், சொத்துக் கொள்கைகள் எவ்வாறு பேஅவுட்களை இரண்டு நிலைகளாகப் பிரிக்கின்றன என்பதைத் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும்:

உண்மையான பண மதிப்பு (ACV: சரிபார்ப்பு #1): முழு மாற்று செலவு மதிப்பு (RCV) பாலிசிக்கு நீங்கள் கூடுதல் பணம் செலுத்தினாலும், காப்பீட்டாளர்கள் முழு மாற்றுச் செலவை முன்கூட்டியே செலுத்த மாட்டார்கள். அதற்குப் பதிலாக, சேதத்தைச் சரிசெய்வதற்கான முழு மாற்றுச் செலவு மதிப்பைக் கணக்கிட்டு, மீட்டெடுக்கக்கூடிய தேய்மானத்தைக் (உங்கள் கூரை, தரைத்தளம், உலர்வாள் மற்றும் பெயிண்ட் ஆகியவற்றின் வயது மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் ஆயுட்காலம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் ஒரு சதவீதக் கழிவு), உங்கள் கொள்கை விலக்கு (இது சூறாவளி அல்லது காற்று மற்றும் ஆலங்கட்டி மழைக்கு உங்கள் மொத்த 5 சதவீதத்தில் 1 சதவீதமாக இருக்கும். 1,000 அமெரிக்க டாலர்களுக்குப் பதிலாக குடியிருப்பு வரம்பு. அந்த நிகர எண்ணிக்கை உங்கள் முன்பக்க ACV சோதனை.
மீட்கக்கூடிய தேய்மானம் நிறுத்திவைப்பு (சரிபார்ப்பு #2): உங்கள் முதல் காசோலையில் இருந்து கழிக்கப்படும் தேய்மானம் காப்பீட்டாளரால் ரிப்பேர் உண்மையில் முடிந்துவிட்டது என்பதை நிரூபிக்கும் வரை (அல்லது மாநில விதிகளைப் பொறுத்து ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ளது) தடுக்கப்படும். உங்கள் ஒப்பந்ததாரர் வேலையை முடித்துவிட்டு, இறுதி விலைப்பட்டியல் மற்றும் நிறைவு புகைப்படங்களைச் சமர்ப்பித்தவுடன், காப்பீட்டாளர் மீட்கக்கூடிய தேய்மானச் சரிபார்ப்பை வெளியிடுகிறார்.
மீட்கக்கூடிய தேய்மானத்தைக் கோருவதற்கான கடுமையான காலக்கெடு (180 நாட்கள் முதல் 2 ஆண்டுகள் வரை): ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு வீட்டு உரிமையாளர்களின் கொள்கையும் ஒப்பந்த காலக்கெடுவை விதிக்கிறது (பெரும்பாலும் 180 நாட்கள் அல்லது 365 நாட்கள் நட்ட தேதியிலிருந்து, இருப்பினும் 24 முதல் 36 மாதங்கள் வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது. தேய்மானம். சப்ளை செயின் தாமதங்கள், அனுமதி பேக்லாக்குகள் அல்லது காப்பீட்டாளர் நோக்கம் தொடர்பான தகராறுகள் காலக்கெடுவிற்கு முன் பழுதுபார்ப்பதைத் தடுத்தால், நீங்கள் ஆர்சிவி காலக்கெடு முடிவடையும் முன் எழுத்துப்பூர்வ நீட்டிப்பைக் கோர வேண்டும் எனவே நீங்கள் நிறுத்தப்பட்ட தேய்மானத்தில் ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களை இழக்க மாட்டீர்கள்.
மறைக்கப்பட்ட "கூரை கட்டண அட்டவணைகள்" அல்லது ACV-மட்டும் கூரை ஒப்புதல்கள்: பல காப்பீட்டாளர்கள் அமைதியாக 10 முதல் 15 வயதுக்கு மேற்பட்ட கூரைகளில் புதுப்பித்தல் கொள்கைகளில் கூரை மேற்பரப்பு கட்டண அட்டவணை ஒப்புதல்களைச் சேர்த்துள்ளனர். ACV-மட்டும் கூரை அட்டவணையின் கீழ், உங்கள் கூரையில் இருந்து கழிக்கப்படும் தேய்மானம் மீட்டெடுக்க முடியாதது, அதாவது காப்பீட்டாளர் கூரை மாற்றுச் செலவில் 25 முதல் 60 சதவிகிதம் வரை மட்டுமே செலுத்துகிறார், மேலும் உங்கள் காற்று அல்லது ஆலங்கட்டி கழிவைக் கழிக்கிறார், மீதமுள்ளதை நீங்கள் பாக்கெட்டில் இருந்து செலுத்தலாம். உங்கள் கூரை முழு RCV அல்லது திட்டமிடப்பட்ட ACV ஒப்புதலைக் கொண்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்த, உங்கள் அறிவிப்புப் பக்கத்தை உடனடியாகச் சரிபார்க்கவும்.

சரிசெய்தலின் Xactimate மதிப்பீட்டைத் தணிக்கை செய்தல்: 7 இடங்கள் காப்பீட்டாளர்கள் குறைவாகச் செலுத்துகின்றனர்¶

ஃபீல்ட் அட்ஜஸ்டர்கள் மற்றும் மேசை மதிப்பாய்வாளர்கள் வட அமெரிக்காவில் உள்ள ஒவ்வொரு சொத்து உரிமைகோரலுக்கும் விலை நிர்ணயம் செய்ய Xactimate (Visk ஆல் வெளியிடப்பட்டது) பயன்படுத்துகின்றனர். Xactimate ஒரு புறநிலைத் தொழில் தரநிலை என்று காப்பீட்டாளர்கள் கூறும்போது, ஒரு சரிசெய்தல் 45,000 USD உரிமைகோரலை 18,000 USD ஆகக் குறைக்கலாம், தேவையான லேபர் லைன் பொருட்களைத் தவிர்த்துவிட்டு அல்லது மென்பொருள் அமைப்புகளை மாற்றலாம். இந்த ஏழு பொதுவான குறைபாடுகளுக்கு சரிசெய்தலின் Xactimate PDF வரியை வரியாக தணிக்கை செய்யவும்:

Xactimate குறைந்த கட்டண தந்திரம்	காப்பீட்டாளர் சரிசெய்தல் என்ன செய்தார்	உண்மையான செலவை எவ்வாறு நிரூபிப்பது மற்றும் நிரப்புவது
1. காலாவதியான அல்லது தவறான ZIP குறியீடு விலை பட்டியல்	6 மாதங்களுக்கு முந்தைய Xactimate விலைப் பட்டியலைப் பயன்படுத்தியது அல்லது நடப்பு மாதத்தின் பேரிடர்-சரிசெய்யப்பட்ட உள்ளூர் விலைப் பட்டியலுக்குப் பதிலாக மலிவான கிராமப்புற அஞ்சல் குறியீடு பயன்படுத்தப்பட்டது.	Xactimate PDF இன் பக்கம் 1 இல் உள்ள தலைப்பைச் சரிபார்க்கவும் (எ.கா., `FLMI8X_OCT26`) பழுதுபார்க்கும் நேரத்தில் தற்போதைய மாதத்தின் உள்ளூர் விலை பட்டியலை பயன்படுத்தி தேவை மறுமதிப்பீடு.
2. தவிர்க்கப்பட்ட பொது ஒப்பந்ததாரர் மேல்நிலை மற்றும் லாபம் (O&P: 10% + 10%)	நிலையான 20% GC மேல்நிலை மற்றும் லாபம் (10% மேல்நிலை, 10% லாபம்) பல வர்த்தகங்களை (கூரையிடல், உலர்வால், ஓவியம், மின்சாரம், HVAC, gutters) ஒருங்கிணைக்க வேண்டும் என்றாலும்.	3 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வர்த்தகங்கள் அல்லது சிக்கலான ஒருங்கிணைப்பு நியாயமான முறையில் தேவைப்படும் போதெல்லாம் O&P செலுத்த வேண்டியிருக்கும் என்று மாநிலக் காப்பீட்டுத் துறை அறிவிப்புகளை (எ.கா., டெக்சாஸ், புளோரிடா, கலிபோர்னியா, கொலராடோ) குறிப்பிடவும்.
3. கட்டிடக் குறியீடு மேம்படுத்தல்கள் விடுபட்டுள்ளன (ஆணை அல்லது சட்டப் பாதுகாப்பு)	பல தசாப்தங்களுக்கு முன்பு இருந்ததை மட்டும் மாற்றியமைத்து, கட்டாய உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீடு மேம்படுத்தல்களைத் தவிர்த்து (பனி மற்றும் நீர் கவசம், சொட்டு விளிம்பு, கூரை டெக் மறு-நெயிலிங், AFCI/GFCI பிரேக்கர்கள், அனுமதி கட்டணம்).	உங்கள் பாலிசியின் ஆணை அல்லது சட்டம் கவரேஜைத் தூண்டுவதற்கு (பொதுவாக கவரேஜ் A-யில் கூடுதலாக 10% முதல் 25% வரை) உங்கள் நகராட்சியின் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட சர்வதேச குடியிருப்புக் குறியீடு (IRC) திருத்தங்களின் நகல்களை உங்கள் ஒப்பந்ததாரர் சமர்ப்பிக்கட்டும்.
4. ஸ்பாட்-பேட்ச்சிங் எதிராக சீரான "மேட்சிங்" விதிகள்	12 காற்றினால் சேதமடைந்த கூரை சிங்கிள்ஸ் அல்லது 3 சதுர மீட்டர் (32 சதுர அடி) நீர்-சேதமடைந்த கடினத் தளத்தை மாற்றுவதற்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டது, பொருந்தாத வண்ணங்கள்/சுயவிவரங்களின் அசிங்கமான ஒட்டுவேலையை விட்டுச்செல்கிறது.	உங்கள் தற்போதைய சிங்கிள் அல்லது ஃப்ளோர்ரிங் நிறுத்தப்பட்டதா அல்லது பொருத்த முடியாது என்பதை நிரூபிக்கும் ITEL ஆய்வக அறிக்கைஐப் பெறவும், மேலும் உங்கள் மாநிலத்தின் பொருந்தும் சட்டம் அல்லது ஒழுங்குமுறை முழு சாய்வு/உயர்வு அல்லது தொடர்ச்சியான தளத்தை மாற்ற வேண்டும்.
5. ஜீரோ வேஸ்ட் ஃபேக்டர் அல்லது செங்குத்தான/அதிக கூரை கட்டணம்	சிக்கலான இடுப்பு/பள்ளத்தாக்கு கூரையில் (உண்மையில் 15% முதல் 20% வரை வெட்டுக்களில் வீணாகும்) மற்றும் செங்குத்தான கட்டணம் (சுருதி 7/12+) மற்றும் அதிக கட்டணம் (2+ கதைகள்) தவிர்க்கப்பட்ட கூரை சிங்கிள் கழிவுகளை 5% முதல் 10% வரை அமைக்கவும்.	வான்வழி கூரை அளவீட்டு அறிக்கையைச் சமர்ப்பிக்கவும் (ஈகிள்வியூ அல்லது ஹோவர்) துல்லியமான சதுர அடி, இடுப்பு/பள்ளத்தாக்கு கழிவுக் கணக்கீடுகள், கதை உயரம் மற்றும் கூரை சுருதி ஆகியவற்றைக் காட்டுகிறது.
6. உழைப்பின் சட்டவிரோத தேய்மானம் ("பொருள் அல்லாத தேய்மானம்")	இயற்பியல் பொருட்களுக்கு (ஷிங்கிள்ஸ், உலர்வால்) மட்டுமின்றி, அவற்றைத் தொங்கவிடுவதற்கும் வண்ணம் தீட்டுவதற்கும் தேவைப்படும் நிறுவல் உழைப்புக்கும் வயது தேய்மானம் பயன்படுத்தப்பட்டது, இது முன்பக்க ACV சரிபார்ப்பைக் கடுமையாகக் குறைக்கிறது.	15 க்கும் மேற்பட்ட அமெரிக்க மாநிலங்கள் (கலிபோர்னியா, இல்லினாய்ஸ், கென்டக்கி, ஓஹியோ, டென்னசி, அரிசோனா மற்றும் வாஷிங்டன் உட்பட) ஒரு குறிப்பிட்ட கொள்கை ஒப்புதல் மூலம் வெளிப்படையாக அனுமதிக்கப்படாவிட்டால், உழைப்பின் தேய்மானத்தை தடை செய்கிறது. தொழிலாளர் தேய்மானத்தை உடனடியாக நீக்க வேண்டும்.
7. நீக்கப்பட்ட பிரித்து மீட்டமை (D&R) மற்றும் பேக்-அவுட் லைன் உருப்படிகள்	மரச்சாமான்கள், சாதனங்கள், ஜன்னல் பிளைண்ட்கள், பேஸ்போர்டுகள் அல்லது சோலார் பேனல்களை நகர்த்துவதற்கும், மடக்குவதற்கும், சேமிப்பதற்கும் மற்றும் மீட்டமைப்பதற்கும் வரி பொருட்களை சேர்க்காமல், ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட வீட்டில் தரையையும் அல்லது உலர்வாலையும் மாற்றுவதற்கான விலை நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.	குறிப்பிட்ட Xactimate Content Manipulation (CON) மற்றும் Detach & Reset (D&R) வரி பொருட்களை ஒவ்வொரு சாதனம், சாதனம் மற்றும் பாதிக்கப்பட்ட அறைகளில் உள்ள தளபாடங்கள் ஆகியவற்றிற்குச் சேர்க்கவும்.

படி-படி-படி: ஒரு ஸ்கோப் சப்ளிமெண்ட் மற்றும் மறுபரிசீலனைக்கான கோரிக்கையை சமர்ப்பித்தல்¶

காப்பீட்டாளர் உங்களுக்குப் பிறகு பணத்தைத் திருப்பித் தருவார் என்ற நம்பிக்கையில் தவிர்க்கப்பட்ட பணிக்காக ஒப்பந்ததாரருக்குப் பாக்கெட்டில் இருந்து பணம் செலுத்த வேண்டாம். அதற்குப் பதிலாக, பழுதுபார்க்கும் முன் அல்லது போது, மறைக்கப்பட்ட சேதம் அல்லது தவிர்க்கப்பட்ட Xactimate வரி உருப்படிகள் கண்டறியப்படும் போதெல்லாம், ஒரு முறையான ஸ்கோப் சப்ளிமெண்ட் (அல்லது உங்கள் ஒப்பந்ததாரர் உங்கள் சார்பாக ஒன்றை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்) சமர்ப்பிக்கவும்.

படி 1: "புகைப்படம் + குறியீடு + வரி உருப்படி" விதியுடன் ஒவ்வொரு துணைப் பொருளையும் ஆவணப்படுத்தவும்¶

டெஸ்க் அட்ஜஸ்டர்கள் தெளிவற்ற மொத்த தொகை ஒப்பந்ததாரர் ஏலங்களை நிராகரிக்கின்றனர் (அதாவது "கூரையை மாற்றவும் மற்றும் வாழ்க்கை அறையின் உச்சவரம்பை சரிசெய்தல்: 28,500 USD"). டெஸ்க் அட்ஜஸ்டரை ஒரு துணைக்கு ஒப்புதல் அளிக்க கட்டாயப்படுத்த, உங்கள் சமர்ப்பிப்பு Xactimate இன் சரியான மொழியைப் பேச வேண்டும்:

அளவீடு அறிக்கை: வெளிப்புற அல்லது கூரை உரிமைகோரல்களுக்கு ஈகிள்வியூ அல்லது ஹோவர் 3D அறிக்கையை இணைக்கவும், அல்லது அறைக்கு அறை லேசர் அளவீடுகள் மற்றும் ஈரப்பதம்-மீட்டர் அளவீடுகள் (ஈரமான உலர்வால் அல்லது சப்ஃப்ளோர் சதவீதத்தை 16 முதல் 20 சதவீதத்திற்கு மேல் காட்டுகிறது) உட்புற நீர் உரிமைகோரல்களுக்கு இணைக்கவும்.
குறிப்பிடப்பட்ட புகைப்படங்கள்: 3-க்கு-3-மீட்டர் (10-பை-10-அடி) சோதனைச் சதுரத்திற்கு ஆலங்கட்டி மழை, தூக்கப்பட்ட சிங்கிள் மேட் டிரான்ஸ்ஃபர்கள், பழுதுபார்க்கும் முயற்சியின் போது உடையக்கூடிய சிங்கிள் கிரீஸ் தோல்விகளைக் காட்டும் சுண்ணாம்பு வட்டம் அல்லது டேப் அளவைக் கொண்டு தெளிவான புகைப்படங்களை எடுக்கவும்
வரி-பை-லைன் Xactimate ஒப்பீடு: உங்கள் ஒப்பந்ததாரர் சரியான வகை மற்றும் தேர்வாளர் குறியீடுகளை முன்னிலைப்படுத்தும் ஒப்பீட்டு Xactimate மதிப்பீட்டை உருவாக்க வேண்டும் (எடுத்துக்காட்டாக, RFG DRIP சொட்டு முனைக்கு, RFG IWS பனி மற்றும் நீர் தடைக்காக, DRY 1/2 12.7 மிமீ / ½-இன்ச் உலர்வால்) காப்பீட்டாளரால் தவிர்க்கப்பட்டது.

படி 2: முறையான ஸ்கோப் சப்ளிமெண்ட் மற்றும் மறு ஆய்வு கோரிக்கை கடிதத்தை அனுப்பவும்¶

இந்தக் கடிதத்தை மின்னஞ்சல் மூலமாகவும், சான்றளிக்கப்பட்ட உரிமைகோரல் போர்டல் பதிவேற்றம் மூலமாகவும் உங்கள் மேசை சரிசெய்தல் மற்றும் உரிமைகோரல் மேற்பார்வையாளருக்கு அனுப்பவும்:

தலைப்பு: முறையான ஸ்கோப் சப்ளிமெண்ட், மறுக்கமுடியாத கட்டணத்திற்கான கோரிக்கை மற்றும் மறுபரிசீலனைக்கான கோரிக்கை: உரிமைகோரல் #[உரிமைகோரல் எண்ணைச் செருகவும்]

அன்பே [அட்ஜஸ்டர் பெயர்],

சொத்துச் சேதத்திற்காக [செருகு RCV தொகை] RCV / [Insert ACV தொகை] ACV தேதியிட்ட [தேதியைச் செருகவும்] தேதியிட்ட உங்கள் ஆரம்ப Xactimate மதிப்பீட்டை [சொத்து முகவரியைச் செருகவும்] இல் மதிப்பாய்வு செய்தேன். ஆரம்ப ACV கட்டணத்தை நான் பகுதியான, மறுக்கமுடியாத கட்டணமாக ஏற்கும்போது, உங்கள் ஆரம்ப மதிப்பீட்டில் பொருள் நோக்கம் உருப்படிகள், கட்டாய உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீடு தேவைகள் மற்றும் தற்போதைய உள்ளூர் உழைப்பு மற்றும் பொருள் விலை ஆகியவை எனது வீட்டை அதன் இழப்புக்கு முந்தைய நிலைக்கு மீட்டெடுக்கத் தேவையானவை.

இணைக்கப்பட்ட எங்களின் முறையான ஸ்கோப் சப்ளிமென்ட் பாக்கெட் மொத்தம் [ஒட்டுமொத்த ஒப்பந்ததாரர் RCV மதிப்பீட்டைச் செருகவும்], இதில் அடங்கும்: 1. உருப்படிப்படுத்தப்பட்ட Xactimate ஒப்பீட்டு மதிப்பீடு: [வேறுபாடு தொகையைச் செருகவும்] தவிர்க்கப்பட்ட நோக்கப் பொருட்களில், [எ.கா., பொது ஒப்பந்ததாரர் மேல்நிலை மற்றும் லாபம் (10%/10%) 4 வர்த்தகங்களை ஒருங்கிணைக்க, முழு சாய்வு மாற்றியமைக்கப்பட்ட EL அறிக்கையின் காரணமாக இணைக்கப்பட்டது செங்குத்தான/அதிக கூரை அணுகல் கட்டணங்கள், மற்றும் உள்ளடக்க கையாளுதல்/பிரிந்து & மீட்டமைக்க வரி உருப்படிகள்]. 2. ஆணை அல்லது சட்டம் / கட்டிடக் குறியீடு ஆவணம்: [நகரம்/மாவட்டம்] கட்டிடக் குறியீடு விதிகளின் நகல்கள் [எ.கா., சொட்டு முனை, பனிக்கட்டி மற்றும் நீர் கவசம், டெக் ரீ-நெயிலிங், அல்லது அனுமதிக் கட்டணம்], அவை சட்ட விதிகள் அல்லது கொள்கையின் விதியின் கீழ் உள்ளன. 3. புகைப்படம், ஈகிள்வியூ மற்றும் ஈரப்பதம் பற்றிய ஆவணங்கள்: [X] நேர முத்திரையிடப்பட்ட புகைப்படங்கள், வான்வழி அளவீட்டு அறிக்கைகள் மற்றும் உடல் சேதத்தை ஆவணப்படுத்தும் பழுதுபார்க்கும் சோதனை வீடியோக்கள்.

இந்த சப்ளிமெண்ட் பாக்கெட்டை மதிப்பாய்வு செய்து, திருத்தப்பட்ட Xactimate மதிப்பீடு மற்றும் துணை ACV கட்டணத்தை 10 வணிக நாட்களுக்குள் வழங்கவும் அல்லது எனது ஒப்பந்ததாரருடன் [ஒப்பந்தக்காரரின் பெயரையும் ஃபோனையும் செருகவும்] தற்போதுள்ள சொத்தில் கூட்டு கள ஆய்வு திட்டமிடவும்.

அன்புடன், [உங்கள் பெயர், பாலிசி எண் மற்றும் தொலைபேசி எண்]

மதிப்பீடு, மாநில மத்தியஸ்தம், பொதுச் சரிசெய்தல் அல்லது வழக்கறிஞரை எப்போது பயன்படுத்த வேண்டும்¶

உங்கள் டெஸ்க் அட்ஜஸ்டரும் அவர்களின் மேற்பார்வையாளரும் முறையான துணைக்கு ஒப்புதல் அளிக்க மறுத்தால் அல்லது பழுதுபார்க்கும் செலவில் பல்லாயிரக்கணக்கான டாலர்கள் தவிர, உங்களுக்கு நான்கு தனித்துவமான விரிவாக்கப் பாதைகள் உள்ளன. விலை மற்றும் நோக்கம் (சரிசெய்ய எவ்வளவு செலவாகும்) மற்றும் கவரேஜ் மற்றும் காரணத்தை (பாலிசி ஆபத்தை உள்ளடக்குகிறதா) என்பதை அடிப்படையாகக் கொண்டு சரியான கருவியைத் தேர்வுசெய்யவும்:

அதிகரிக்கும் பாதை	சிறந்த முறையில் பயன்படுத்தப்படும் போது...	வீட்டு உரிமையாளருக்கு செலவு	இது எவ்வாறு செயல்படுகிறது & பிணைப்பு விளைவு
1. மாநில DOI பேரிடர் மத்தியஸ்தம்	புயல் அல்லது தீவிபத்திற்குப் பிறகு நோக்கம், விலை அல்லது பகுதி கவரேஜ் ஆகியவற்றில் காப்பீட்டாளர் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் 5,000 முதல் 50,000 USD வரை இருக்க வேண்டும்.	இலவசம் (புளோரிடா, டெக்சாஸ், லூசியானா, கலிபோர்னியா மற்றும் நியூ ஜெர்சி போன்ற மாநிலங்களில் காப்பீட்டு நிறுவனத்தால் 100% செலுத்தப்பட்டது).	ஒரு நடுநிலை அரசால் நியமிக்கப்பட்ட மத்தியஸ்தர் 2 முதல் 4 மணிநேர மாநாட்டை நடத்துகிறார், அங்கு காப்பீட்டாளர் முழு தீர்வு அதிகாரத்துடன் ஒரு பிரதிநிதியை அனுப்ப வேண்டும். இரு தரப்பினரும் அந்த நாளில் ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடாத வரை பிணைப்பு இல்லை (வழக்கமாக 3-நாள் நீக்குதல் சாளரத்துடன்).
2. கொள்கை மதிப்பீடு பிரிவு	காப்பீட்டாளர் ஆபத்தை உள்ளடக்கியதாக ஒப்புக்கொள்கிறார், ஆனால் நீங்கள் டாலர் அளவு இழப்பு அல்லது பழுதுபார்க்கும் நோக்கம் (எ.கா., பேட்ச் எதிராக முழு கூரை மாற்றுதல்).	1,500 முதல் 3,500 USD (உங்கள் சுயாதீன மதிப்பீட்டாளரின் விலை + நடுநிலை நடுவர் கட்டணத்தில் 50%).	ஒவ்வொரு பக்கமும் ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டாளரை நியமிக்கிறது; அவர்கள் உடன்படவில்லை என்றால், நடுநிலையான நடுவரை தேர்ந்தெடுக்கிறார்கள். மூவரில் இருவரால் கையொப்பமிடப்பட்ட எந்த டாலர் விருதும் சட்டப் பிணைப்பு மற்றும் காப்பீட்டாளரை 30 முதல் 60 நாட்களுக்குள் வழக்கு இல்லாமல் செலுத்தும்படி கட்டாயப்படுத்துகிறது.
3. உரிமம் பெற்ற பொது சரிசெய்தல் (PA)	பெரிய, சிக்கலான பேரிடர் கோரிக்கை (50,000+ USD தீ, சூறாவளி அல்லது பெரிய நீர் இழப்பு) உள்ளடக்கங்களை ஆவணப்படுத்த உங்களுக்கு நேரம்/நிபுணத்துவம் மற்றும் Xactimate கூடுதல்.	5% முதல் 15% வரையிலான காப்பீட்டுத் தொகை (அரசு சட்டத்தின்படி வரம்பிடப்படும், பெரும்பாலும் 10% வரம்பு அறிவிக்கப்பட்ட மாநில அவசரநிலைகளுக்குப் பிறகு, அல்லது காப்பீட்டாளரின் ஆரம்ப சலுகைக்கு மேல் மீட்கப்பட்ட "புதிய பணத்திற்கு" மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும்).	அரசு உரிமம் பெற்ற உரிமைகோரல் நிபுணரான அவர் உங்களுக்காக பிரத்தியேகமாக பணிபுரிகிறார் (நிறுவனத்தின் சரிசெய்தல்களைப் போலல்லாமல்), முழு கட்டமைப்பையும் மீண்டும் பரிசோதித்து, முழு Xactimate உரிமைகோரல் மற்றும் உள்ளடக்கப் பட்டியலை எழுதுகிறார், மேலும் கேரியருடன் நேரடியாக பேச்சுவார்த்தை நடத்துகிறார்.
4. முதல் தரப்பு காப்பீடு மோசமான நம்பிக்கை வழக்கறிஞர்	காப்பீட்டாளர் ஒரு தவறான கவரேஜ் மறுப்பை (வெள்ளம், பூமியின் இயக்கம் அல்லது தேய்மானம் மற்றும் கிழித்தல் போன்றவற்றைக் குற்றம் சாட்டுகிறார்), மோசமான நம்பிக்கையுடன் செயல்படுகிறார், அல்லது மதிப்பீட்டு விருதை மதிக்க மறுப்பார்.	தற்செயல் கட்டணம் (மீட்பின் 25% முதல் 40% வரை) அல்லது மாநில சட்டத்தால் அனுமதிக்கப்படும் காப்பீட்டாளரால் செலுத்தப்படும் சட்டப்பூர்வ வழக்கறிஞர் கட்டண மாற்றம்.	முறையான சிவில் தீர்வு அறிவிப்பை (CRN) / சட்டப்பூர்வ முன் வழக்கு அறிவிப்பைப் பதிவுசெய்து, ஒப்பந்தத்தை மீறியதற்காக, சட்டப்பூர்வ அபராத வட்டி மற்றும் தவறான நம்பிக்கைக்கு அப்பாற்பட்ட ஒப்பந்தச் சேதங்களுக்காக நீதிமன்றத்தில் கேரியர் மீது வழக்குத் தொடுத்தார்.

பொது அட்ஜஸ்டரை (PA) பணியமர்த்துவதற்கு முன் மூன்று கடுமையான விதிகள்

அவர்களின் மாநில உரிமம் மற்றும் அவசர கட்டண வரம்பை சரிபார்க்கவும்: மாநில உரிமம் பெற்ற பொது சரிசெய்தல் (அல்லது உரிமம் பெற்ற வழக்கறிஞர்) மட்டுமே உங்கள் சார்பாக காப்பீட்டு கோரிக்கையை சட்டப்பூர்வமாக பேச்சுவார்த்தை நடத்த முடியும்; ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் (பொது சரிசெய்தல் அங்கீகரிக்கப்படாத நடைமுறை) ஒரு கூரை ஒப்பந்ததாரர் அல்லது மறுசீரமைப்பு நிறுவனம் கொள்கை விளக்கத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது அல்லது தீர்வுகளை கோருவது குற்றமாகும். PA இன் உரிமத்தைச் சரிபார்க்க, உங்கள் மாநில காப்பீட்டுத் துறையின் தரவுத்தளத்தைச் சரிபார்த்து, மாநிலத்தின் பேரழிவுக்குப் பிந்தைய கட்டண வரம்பை உறுதிப்படுத்தவும் (பல மாநிலங்கள் PA கட்டணத்தை 10 சதவீதம் என கவர்னர் அறிவித்த அவசரநிலையைத் தொடர்ந்து 1 வருடத்திற்குக் கட்டுப்படுத்தி, காப்பீட்டாளர் ஏற்கனவே எழுத்துப்பூர்வமாக ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட தொகைக்கு கட்டணம் வசூலிப்பதைத் தடுக்கவும்).
"புதிய பணம் மட்டும்" கட்டண ஒப்பந்தத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும்: நீங்கள் பொதுச் சரிசெய்தலை பணியமர்த்துவதற்கு முன், காப்பீட்டாளர் உங்களுக்கு 40,000 அமெரிக்க டாலர்களை வழங்கியிருந்தால், PA ஒப்பந்தத்தை எழுத்துப்பூர்வமாக மாற்றவும், அதனால் அவர்களின் 10 சதவீத கட்டணம் **ஆரம்ப 40,000 USD 40,000க்கு மேல் திரும்பப் பெற்ற "புதிய பணத்திற்கு" மட்டுமே பொருந்தும்.
கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு சொந்தமான அல்லது கிக்பேக் எடுக்கும் பொதுஜன முன்னணியை ஒருபோதும் பணியமர்த்த வேண்டாம்: உங்கள் வீட்டை மீண்டும் கட்டுவதற்கு பணியமர்த்தப்பட்ட ஒப்பந்த நிறுவனத்தில் நிதி சார்ந்த ஆர்வத்தை பொதுச் சரிபார்ப்பவருக்கு மாநில நெறிமுறைகள் சட்டங்கள் கண்டிப்பாகத் தடுக்கின்றன. எப்பொழுதும் உங்கள் க்ளைம் வக்காலத்து (PA) மற்றும் உங்கள் பழுதுபார்க்கும் ஒப்பந்ததாரரை முற்றிலும் தனித்தனியாக வைத்திருங்கள்.

உங்கள் உள்ளடக்க உரிமைகோரல், அடமான இழப்பு வரைவுகள் மற்றும் கொள்கை காலக்கெடுவில் தேர்ச்சி பெறுதல்¶

1. உங்கள் கவரேஜ் சி உள்ளடக்கத்தை "குறிப்பிட்டது" எப்படி இரட்டிப்பாகிறது அல்லது மும்மடங்காக்குகிறது¶

காப்பீட்டு நிறுவனங்கள், உங்கள் விரிதாளில் உள்ள ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட சொத்துக்கும் விலை நிர்ணயம் செய்ய தானியங்கு உள்ளடக்க-மதிப்பீட்டு மென்பொருளை (XactContents அல்லது Enservio) பயன்படுத்துகின்றன. நீங்கள் ஒரு பொதுவான விளக்கத்தை எழுதினால், மென்பொருள் குறைந்த தள்ளுபடி-ஸ்டோர் விலையை வழங்குகிறது மற்றும் அதிக தேய்மானத்தைப் பயன்படுத்துகிறது:

பொது நுழைவு (குறைந்த ஊதியம்): "டோஸ்டர்: 15 USD" எதிராக குறிப்பிட்ட நுழைவு (நியாயமான மதிப்பு): "Breville Die-Cast 4-ஸ்லைஸ் ஸ்மார்ட் டோஸ்டர் (மாடல் BOV845BSS, பிரஷ்டு ஸ்டெயின்லெஸ் ஸ்டீல்): USD59".
பொது நுழைவு (குறைந்த ஊதியம்): "வாழ்க்கை அறை டிவி: 250 USD" எதிராக குறிப்பிட்ட நுழைவு (நியாயமான மதிப்பு): *"Sony 65-இன்ச் கிளாஸ் BRAVIA XR A80L 4K HDR OLED ஸ்மார்ட் டிவி: 1,699.99 USD"

இழுப்பறைகள், அலமாரிகள், சரக்கறைப் பொருட்கள், மசாலாப் பொருட்கள், அழகுசாதனப் பொருட்கள் மற்றும் கேரேஜ் கருவிகள் உட்பட ஒவ்வொரு அறையிலும் மனதளவில் தரையிலிருந்து கூரை வரை நடக்கவும். Amazon, Costco, Target, Home Depot மற்றும் Apple ஆகியவற்றிலிருந்து டிஜிட்டல் கொள்முதல் வரலாறுகளை இழுக்கவும், மேலும் பிராண்ட்களைச் சரிபார்க்க கிளவுட்-பேக்டு குடும்பப் புகைப்படங்களைப் பயன்படுத்தவும். கலிபோர்னியா மற்றும் கொலராடோ போன்ற மாநிலங்களில் அறிவிக்கப்பட்ட காட்டுத்தீக்குப் பிறகு, காப்பீட்டாளர்கள் சட்டப்பூர்வமாக உங்கள் கவரேஜ் சி வரம்பில் 75 முதல் 80 சதவிகிதம் வரை உருப்படியான விரிதாள் தேவைப்படாமல் தானாகவே செலுத்த வேண்டும்**.

2. உங்கள் அடமான நிறுவனத்திடமிருந்து உங்கள் காசோலையை விடுவித்தல் (இழப்பு வரைவுகள்)¶

10,000 முதல் 15,000 USD வரையிலான எந்தவொரு கவரேஜ் A (குடியிருப்பு) காசோலையும் உங்களுக்கும் உங்கள் அடமான சேவையாளருக்கும் கூட்டாகச் செலுத்தப்படும். அடமான நிறுவனத்தின் இழப்பு வரைவுத் துறையிலிருந்து உங்கள் குடியிருப்பு நிதியை விடுவிக்க:

தேவையான 4 இழப்பு வரைவு ஆவணங்களை உடனடியாக சமர்ப்பிக்கவும்: (அ) அங்கீகரிக்கப்பட்ட காசோலை, (ஆ) முழு ஆக்டிமேட் மதிப்பீடு, (இ) உரிமம் பெற்ற ஒப்பந்ததாரருடன் கையொப்பமிடப்பட்ட பழுதுபார்க்கும் ஒப்பந்தம், மற்றும் (ஈ) ஒப்பந்தக்காரரின் கையொப்பமிடப்பட்ட W-9, உரிமம், உரிமம்உறுதிச் சான்றிதழ் லீன்**.
3-நிலை டிரா ஆய்வுகளை முன்கூட்டியே திட்டமிடுங்கள்: பெரிய உரிமைகோரல்களில், அடமான சேவையாளர்கள் மூன்று நிலைகளில் நிதியை வெளியிடுகிறார்கள் (மூன்றில் ஒரு பங்கு முன், மூன்றில் ஒரு பங்கு 50 சதவீதம் முடிந்ததும், மற்றும் மூன்றில் ஒரு பங்கு 100 சதவீதம் நிறைவு). உங்கள் ஒப்பந்ததாரர் 50 சதவீதம் மற்றும் 100 சதவீதம் மைல்கற்களை அடைவதற்கு 7 முதல் 10 நாட்களுக்கு முன்பு வங்கியின் 15 நிமிட கள ஆய்வுக்கு முன்பதிவு செய்யுங்கள், அதனால் நிதி ஒருபோதும் தாமதமாகாது.

3. இழப்பு, EUO கள் மற்றும் வழக்கு வரம்புக்கான காலக்கெடுவின் உறுதியான சான்றுகள்¶

இழப்புச் சான்றில் உறுதிமொழி அறிக்கை (60-லிருந்து 90-நாள் காலக்கெடு): உங்கள் காப்பீட்டாளரால் கோரப்பட்டதும் (மற்றும் தானாகவே 60 நாட்களுக்குள் அனைத்து NFIP ஃபெடரல் ஃப்ளட் இன்சூரன்ஸ் உரிமைகோரல்களிலும்), நீங்கள் கையொப்பமிடப்பட்ட, அறிவிக்கப்பட்ட **உறுதிப்படுத்தப்பட்ட இழப்பீட்டுத் தொகையைக் குறிப்பிட வேண்டும். பழுதுபார்ப்பு இன்னும் விலை நிர்ணயம் செய்யப்பட்டிருந்தால், திருத்துவதற்கான உரிமையை ஒதுக்கி, **பகுதி / இடைக்கால உறுதிமொழிச் சான்றிதழைச் சமர்ப்பிக்கவும்.
பிரமாணத்தின் கீழ் பரீட்சை (EUO): கோரப்பட்டால், EUO இல் கலந்துகொள்வது என்பது கவரேஜுக்கு ஒரு கட்டாய நிபந்தனையாகும். உங்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த முதல் தரப்பு சொத்துக் காப்பீட்டு வழக்கறிஞரை நியமிக்காமல் EUO-வில் ஒருபோதும் கலந்துகொள்ளாதீர்கள்.
ஒப்பந்த வழக்கு வரம்புகள் (இழப்புத் தேதியிலிருந்து 1 முதல் 2 ஆண்டுகள் வரை): பெரும்பாலான பாலிசிகள் உங்கள் காலக்கெடுவை வழக்குத் தொடரவோ அல்லது மதிப்பீட்டைப் பெறவோ உங்கள் காலக்கெடுவை நஷ்ட தேதியிலிருந்து 1 அல்லது 2 ஆண்டுகளுக்கு குறைக்கின்றன. உங்கள் 1 ஆண்டு மற்றும் 2 ஆண்டு புயல் ஆண்டுகளை உடனடியாக காலெண்டர் செய்யுங்கள்.
உலகளாவிய ஒழுங்குமுறை அதிகரிப்பு: உங்களின் மாநிலக் காப்பீட்டுத் துறை (DOI) அல்லது FEMA NFIP மேல்முறையீடுகள் US இல், நிதி ஒம்புட்ஸ்மேன் சேவை (FOS) மற்றும் Flood Re UK வில் உள்ள U.G. கனடாவில் (GIO)** அல்லது ஆஸ்திரேலியாவில் Australian Financial Complaints Authority (AFCA).

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்¶

Can my homeowners insurance company drop me or raise my rates just for filing a hurricane, hail, or wildfire claim?

In most jurisdictions, statutory laws restrict how insurers treat **Act of God / Weather-Related Catastrophe Claims** compared to preventable non-weather claims (like dog bites or repeated plumbing leaks). Many US states (including Texas, Florida, Louisiana, Colorado, and California during post-disaster moratoriums) prohibit insurers from canceling or non-renewing your policy solely because you filed a single weather or catastrophe claim, and California's Mandatory One-Year Moratorium law bars insurers from dropping any homeowner within or adjacent to a declared wildfire perimeter for 12 months. However, filing two or more non-weather water claims within a 3-to-5-year window on your **CLUE (Comprehensive Loss Underwriting Exchange)** report frequently triggers non-renewal at the end of your policy term.

Is it legal for my roofing contractor to offer to "waive" or "absorb" my insurance deductible in exchange for putting an advertising sign in my yard?

No. In the vast majority of US states (and explicitly under strict criminal and civil anti-rebating statutes in states like Texas, Florida, Colorado, Illinois, and Kentucky), it is **insurance fraud** for a contractor to waive, rebate, absorb, or credit your homeowners insurance deductible, or to submit an inflated final invoice to the insurer to release your full Recoverable Depreciation holdback when you never actually paid the deductible. Insurers routinely audit final contractor receipts and cancelled checks or credit card statements proving you paid your deductible before releasing the final depreciation check. If you cannot afford a high percentage wind or hail deductible upfront, ask your contractor about a legitimate, written payment plan or financing agreement for the deductible amount.

What if the insurance company's "independent" structural engineer claims my roof or foundation damage was caused by long-term wear and tear instead of the storm?

Insurers frequently retain forensic engineering firms that derive millions of dollars in annual revenue from insurance carriers to write reports attributing missing shingles, cracked tiles, or shifted framing to "pre-existing thermal expansion, footfall, installation defects, or age-related deterioration." You can defeat a biased carrier engineering report by: (1) providing pre-storm inspection reports (such as your home purchase inspection, solar installation inspection, or recent insurance underwriting inspection) proving the roof had zero leaks prior to the storm date; (2) pulling official **NOAA / National Weather Service** storm data proving wind gusts or hail size at your exact coordinates on the date of loss; and (3) hiring your own state-licensed **Professional Engineer (PE)** or invoking the policy's **Appraisal Clause** to have a neutral Umpire evaluate the physical damage.

Can I do some of the disaster repair work myself ("sweat equity") and still collect the insurance payout?

Yes, with important rules. Your upfront **Actual Cash Value (ACV)** payment belongs to you outright once released by your mortgage company, regardless of whether you hire a general contractor, hire individual subcontractors yourself, or perform the labor with your own hands. In addition, to claim your withheld **Recoverable Depreciation (RCV holdback)** when acting as your own homeowner-builder, you must keep every material receipt, equipment rental invoice, and subcontractor bill, and log your own reasonable labor hours at standard local rates; once your combined documented receipts and labor value exceed the initial ACV payment, the insurer must pay out the recoverable depreciation up to the total actual amount spent or the approved RCV cap.

ஆதாரங்கள் சரிபார்க்கப்பட்டன¶

நேஷனல் அசோசியேஷன் ஆஃப் இன்சூரன்ஸ் கமிஷனர்ஸ் (NAIC, யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ்): வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான காப்பீட்டு உரிமைகோரல் வழிகாட்டி, பேரழிவுக்குப் பிந்தைய கோரிக்கைகள் தீர்வுத் தரநிலைகள் மற்றும் மாநில காப்பீட்டுக் கோப்பகம்.
யுனைடெட் பாலிசிதாரர்கள் (யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ்): மீட்பு திட்டம், தணிக்கை Xactimate மதிப்பீடுகள், உள்ளடக்க இருப்பு உத்திகள் மற்றும் தேய்மானம் நிறுத்திவைப்பு மீட்பு வழிகாட்டிகள்.
ஃபெடரல் எமர்ஜென்சி மேனேஜ்மென்ட் ஏஜென்சி (FEMA, யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ்): தேசிய வெள்ளக் காப்பீட்டுத் திட்டம் (NFIP) உரிமைகோரல் கையேடு, இழப்புக்கான 60 நாள் சான்று மற்றும் NFIP நிர்வாக மேல்முறையீட்டு செயல்முறை.
நிதி ஒம்புட்ஸ்மேன் சேவை (FOS, யுனைடெட் கிங்டம்) & நிதி நடத்தை ஆணையம் (FCA): வீட்டு கட்டிடங்கள் மற்றும் உள்ளடக்க காப்பீடு: புயல், நீர் தப்பித்தல் மற்றும் சப்சிடன்ஸ் உரிமைகோரல்களை கையாளும் தரநிலைகள் (ICOBS 8).
இன்சூரன்ஸ் பீரோ ஆஃப் கனடா (IBC) & ஜெனரல் இன்சூரன்ஸ் OmbudService (GIO, கனடா): வீட்டுக் காப்பீட்டு உரிமைகோரல் செயல்முறை, சட்டப்பூர்வ நிபந்தனைகள் மதிப்பீட்டு விதிகள் மற்றும் பேரழிவு இழப்பு வழிகாட்டிகள்.
ஆஸ்திரேலிய நிதி புகார்கள் ஆணையம் (AFCA, ஆஸ்திரேலியா): வீடு கட்டுதல் மற்றும் உள்ளடக்க காப்பீட்டுக் கோரிக்கைகள், பணத் தீர்வுகள் மற்றும் முன்பே இருக்கும் உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் விலக்குகளுக்கான அணுகுமுறை.