Skip to content

స్వీయ-నిల్వ యూనిట్ తాత్కాలిక వేలాన్ని ఆపడం మరియు ముఖ్యమైన వస్తువులను రక్షించడం

Emergency numbers differ by country. This page uses 911, the number for the United States and Canada. Many other countries use 112, 999, or another number. Find the number for your country.

మీరు మీ గృహాన్ని కోల్పోయి వాహనం, ఆశ్రయం లేదా తాత్కాలిక క్వార్టర్‌లోకి మారినప్పుడు, అద్దెకు తీసుకున్న సెల్ఫ్ స్టోరేజీ యూనిట్‌లో మీరు తీసుకువెళ్లలేని ప్రతిదాన్ని కలిగి ఉంటుంది: జనన ధృవీకరణ పత్రాలు, పాస్‌పోర్ట్‌లు, సామాజిక భద్రతా కార్డ్‌లు, పన్ను రికార్డులు, వైద్య పరికరాలు, పని సాధనాలు, శీతాకాలపు దుస్తులు మరియు కుటుంబ ఫోటోగ్రాఫ్‌లు. అద్దెదారుని తొలగించే ముందు కోర్టు దావా వేసి, న్యాయమూర్తి ఉత్తర్వు కోసం వేచి ఉండాల్సిన నివాస భూస్వామి వలె కాకుండా, దాదాపు ప్రతి యునైటెడ్ స్టేట్స్ అధికార పరిధి, కెనడియన్ ప్రావిన్స్ మరియు కామన్వెల్త్ భూభాగంలో స్వీయ-నిల్వ సౌకర్యాల నిర్వాహకులు చట్టబద్ధమైన స్వయం-సహాయ గిడ్డంగినిని కలిగి ఉంటారు. మీరు మీ నెలవారీ నిల్వ అద్దెకు 5 నుండి 14 రోజులలోపు వెనుకబడి ఉంటే, ఈ సౌకర్యం మీ గేట్ పాస్‌కోడ్‌ను నిష్క్రియం చేస్తుంది మరియు మీ రోల్-అప్ డోర్‌పై కంపెనీ ఓవర్‌లాక్ని ఉంచగలదు. డిఫాల్ట్ 30 నుండి 90 రోజుల వరకు కొనసాగితే, ఆపరేటర్ మీ ప్యాడ్‌లాక్‌ను కత్తిరించి, మీ యూనిట్‌లోని కంటెంట్‌లను కోర్టుకు వెళ్లకుండా పబ్లిక్ లీన్ వేలంలో విక్రయించవచ్చు.

StorageTreasures లేదా Lockerfox వంటి ప్లాట్‌ఫారమ్‌లలో మీ స్టోరేజ్ యూనిట్ ఓవర్‌లాక్ చేయబడిందని లేదా ఆన్‌లైన్ వేలం కోసం షెడ్యూల్ చేయబడిందని కనుగొనడం అత్యవసర అత్యవసరం. అయితే, ఫెసిలిటీ మేనేజర్‌లు మరియు కాల్ సెంటర్‌లు తరచుగా తప్పనిసరి చట్టబద్ధమైన నోటీసు దశలను విస్మరిస్తాయి లేదా ప్రాంతీయ మేనేజర్‌లు ఆమోదించడానికి అధికారం ఉన్న పాక్షిక మూవ్-అవుట్ సెటిల్‌మెంట్‌లను నిరాకరిస్తారు. మీ యూనిట్ ఇప్పటికే వేలం వేయబడినప్పటికీ, రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం వేలం పాటలో గెలిచిన కొనుగోలుదారు తప్పనిసరిగా మీ వ్యక్తిగత ఫోటోగ్రాఫ్‌లు, చట్టపరమైన పత్రాలు, పన్ను రికార్డులు మరియు కుటుంబ వస్తువులను తిరిగి ఇవ్వాలి మరియు మీ గత బకాయి అద్దె కంటే మిగులు వేలం ఆదాయం మీకు చెల్లించే సౌకర్యం అవసరం. ఈ గైడ్ మీ చట్టబద్ధమైన విమోచన హక్కుని ఎలా ఉపయోగించాలో వివరిస్తుంది, విక్రయాన్ని పాజ్ చేసే చట్టపరమైన లోపాల కోసం సౌకర్యం యొక్క తాత్కాలిక హక్కు నోటీసును ఆడిట్ చేయండి, "చెల్లించండి మరియు ఖాళీ చేయండి" సెటిల్‌మెంట్‌ను చర్చించండి, యాక్టివ్-డ్యూటీ సైనిక రక్షణలను ప్రారంభించండి మరియు వేలం ముగిసిన తర్వాత వ్యక్తిగత పత్రాలను తిరిగి పొందండి.

ఇప్పుడే ఇలా చేయండి

  1. మీ భౌతిక భద్రతను సంరక్షించుకోండి మరియు సదుపాయాన్ని ఓవర్‌లాక్ చేయవద్దు లేదా మీ యూనిట్‌లోకి ప్రవేశించవద్దు. లాక్ చేయబడిన సౌకర్యం నుండి మందులను రక్షించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు మీరు తీవ్రమైన వైద్య సంక్షోభాన్ని ఎదుర్కొంటే, మీ స్థానిక అత్యవసర నంబర్‌కు కాల్ చేయండి (911 యునైటెడ్ స్టేట్స్ మరియు కెనడాలో, 112 యూరోపియన్ యూనియన్ అంతటా, 999 యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్‌లో) మా ఉపయోగించి అత్యవసర సంఖ్యలు డైరెక్టరీ. సౌకర్యం యొక్క ఎరుపు ఓవర్‌లాక్‌పై బోల్ట్ కట్టర్‌లను ఎప్పుడూ ఉపయోగించవద్దు; స్టోరేజ్ ఫెసిలిటీ యొక్క తాత్కాలిక హక్కు తాళాన్ని కత్తిరించడం వాణిజ్య దోపిడీగా విచారణ చేయబడుతుంది, ఫలితంగా మీ వస్తువులు స్వాధీనం చేసుకున్నప్పుడు అరెస్టు చేయబడుతుంది.
  2. ** షెడ్యూల్ చేయబడిన వేలం యొక్క ఖచ్చితమైన తేదీ, సమయం మరియు ఆన్‌లైన్ URLని వెంటనే కనుగొనండి.** సదుపాయ నిర్వాహకుడికి కాల్ చేయండి, మీరు అందుకున్న ఏదైనా ధృవీకరించబడిన మెయిల్, ఇమెయిల్ లేదా టెక్స్ట్ నోటీసులను తనిఖీ చేయండి మరియు పబ్లిక్ ఆన్‌లైన్ నిల్వ వేలం పోర్టల్‌లను శోధించండి (StorageTreasures.com, Lockerfox.com, StorageAuctions.com, లేదా iBid4Storage.com) సౌకర్యం యొక్క పోస్టల్ కోడ్‌ను నమోదు చేయడం ద్వారా. సౌకర్యం ఇప్పటికే మీ వ్యక్తిగత ప్యాడ్‌లాక్‌ను కత్తిరించిందో లేదో చూడటానికి మీ ఓపెన్ యూనిట్ ఫోటోల కోసం చూడండి.
  3. వేలం పడిపోవడానికి ముందు మీ సంపూర్ణ చట్టబద్ధమైన విమోచన హక్కును వినియోగించుకోండి. యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లోని ప్రతి రాష్ట్ర స్వీయ-నిల్వ తాత్కాలిక హక్కు చట్టం మరియు కెనడాలోని ప్రాంతీయ వేర్‌హౌస్ తాత్కాలిక హక్కు చట్టం ప్రకారం, మీకు **సంపూర్ణ చట్టపరమైన హక్కు ఉంది, మీరు ఎప్పుడైనా వేలం ఆపివేయవచ్చు క్యాషియర్ చెక్). వేలం ముగిసేలోపు మీరు పూర్తి చెల్లింపును టెండర్ చేసిన తర్వాత, సదుపాయం తప్పనిసరిగా విక్రయాన్ని రద్దు చేసి, మీ యాక్సెస్‌ని పునరుద్ధరించాలి.
  4. సదుపాయం చట్టబద్ధమైన నోటీసు నిబంధనలను ఉల్లంఘించినట్లయితే, "లియెన్ డిఫెక్ట్ నోటీసు" లేదా "లైన్ సేల్‌కు వ్యతిరేక ప్రకటన"ను అందించండి. ఈ సౌకర్యం తప్పనిసరి చట్టబద్ధమైన రోజుల సంఖ్య వరకు వేచి ఉందో లేదో తనిఖీ చేయండి, రాష్ట్ర చట్టం ప్రకారం మీ నవీకరించబడిన చిరునామా లేదా ఇమెయిల్‌కు నోటీసు పంపి, అవసరమైన చట్టపరమైన ప్రకటనను ప్రచురించండి. కాలిఫోర్నియా (బిజినెస్ & ప్రొఫెషన్స్ కోడ్ § 21705 నుండి 21706 వరకు) వంటి రాష్ట్రాల్లో, సంతకం చేసిన లైన్ సేల్‌కి వ్యతిరేక ప్రకటనని తిరిగి మెయిల్ చేయడం ద్వారా స్వీయ-సహాయ వేలాన్ని రద్దు చేయడానికి నిల్వ సౌకర్యాన్ని చట్టబద్ధంగా బలవంతం చేస్తుంది మరియు వారు మీ ఆస్తిని తాకడానికి ముందు సివిల్ కోర్టు దావా వేయండి.
  5. జిల్లా/ప్రాంతీయ మేనేజర్‌కి "24 గంటల్లో ఖాళీ చేయడానికి పాక్షిక చెల్లింపు" సెటిల్‌మెంట్‌ను వ్రాతపూర్వకంగా ప్రతిపాదించండి. మీరు మొత్తం $600 నుండి $1,500 వరకు గత బకాయిని పొందలేకపోతే, నిల్వ వేలం సాధారణంగా డాలర్‌పై **10 నుండి 25 సెంట్లు మాత్రమే ఈ సౌకర్యం కోసం ఇస్తుందని అర్థం చేసుకోండి. ఫ్రంట్-డెస్క్ గుమస్తాను దాటవేసి, జిల్లా మేనేజర్‌ని ఇలా అడగండి: "నేను ఈరోజు $200 నగదు తీసుకుని, 24 గంటల్లోగా నా యూనిట్‌ను ఖాళీ చేసి శుభ్రం చేయడానికి ఒప్పందంపై సంతకం చేస్తే, మీరు దానిని రేపు పూర్తి మార్కెట్ ధరకు తిరిగి అద్దెకు తీసుకోవచ్చు, మీరు ఆలస్య రుసుమును మాఫీ చేసి వేలాన్ని రద్దు చేస్తారా?"
  6. ఈ రోజు వేలం ఇప్పటికే ముగిసినట్లయితే, కొనుగోలుదారు వాటిని డంప్‌స్టర్‌కి తరలించే ముందు మీ "రక్షిత వ్యక్తిగత పత్రాలను" వెంటనే తిరిగి పొందాలని డిమాండ్ చేయండి. వేలం కొనుగోలుదారులు టూల్స్, ఎలక్ట్రానిక్స్ మరియు ఫర్నిచర్ కావాలి; వారు మీ జనన ధృవీకరణ పత్రాలు, మందులు, సైనిక DD-214, పన్ను రిటర్న్‌లు లేదా పిల్లల ఫోటోలు కోరుకోవడం లేదు మరియు అనేక రాష్ట్రాలు కొనుగోలుదారులు వ్యక్తిగత పత్రాలను ఉంచకుండా చట్టబద్ధంగా నిషేధించాయి. వేలం ముగిసిన అదే గంటలో ఫెసిలిటీ మేనేజర్‌కి కాల్ చేయండి మరియు యూనిట్‌ను క్లీన్ చేయడానికి విజేత బిడ్డర్ వచ్చినప్పుడు మీ వ్యక్తిగత పెట్టెలను ఆఫీసు వద్ద ఉంచమని వారిని అడగండి.
flowchart TD
    A["నిల్వ యూనిట్ ఓవర్‌లాక్ చేయబడింది లేదా తాత్కాలిక వేలం కోసం షెడ్యూల్ చేయబడింది"] --> B{"వేలం ఇప్పటికే మూసివేయబడిందా?"}
    B -->|"లేదు - వేలం ఇంకా పెండింగ్‌లో ఉంది"| C{"మీరు (లేదా జీవిత భాగస్వామి) యాక్టివ్ మిలిటరీ డ్యూటీలో ఉన్నారా?"}
    B -->|"అవును - యూనిట్ ఇప్పటికే వేలంలో విక్రయించబడింది"| D["వేలం ముగిసిన 1 గంటలోపు ఫెసిలిటీ మేనేజర్‌కి కాల్ చేయండి"]
    C -->|"అవును (SCRA 50 U.S.C. 3958)"| E["యాక్టివ్ డ్యూటీ ఆర్డర్‌లను వెంటనే పంపండి: కోర్ట్ ఆర్డర్ లేకుండా వేలం వేయడం ఫెడరల్ నేరం"]
    C -->|"నం"| F{"మీరు పూర్తి గత బకాయిని చెల్లించగలరా (లేదా 211 / ఛారిటీ గ్రాంట్ పొందండి)?"}
    F -->|"అవును"| G["వేలం ముగిసేలోపు క్యాషియర్ చెక్ / నగదు ద్వారా చెల్లించండి (విమోచన చట్టబద్ధమైన హక్కు)"]
    F -->|"నం"| H{"మీరు 'ప్రతిపక్షంలో డిక్లరేషన్' రాష్ట్రంలో ఉన్నారా (ఉదా., కాలిఫోర్నియా) లేదా సౌకర్యం నోటీసు నిబంధనలను ఉల్లంఘించిందా?"}
    H -->|"అవును"| I["వ్యతిరేకతలో సంతకం చేసిన ప్రకటన లేదా అమ్మకాలను నిలిపివేయడానికి చట్టబద్ధమైన లోపం యొక్క వ్రాతపూర్వక నోటీసును అందించండి"]
    H -->|"నం"| J["ప్రాంతీయ మేనేజర్‌కి 'నగదు + 24 గంటల్లో ఖాళీ చేయండి' సెటిల్‌మెంట్ + రక్షిత పేపర్‌లు/మెడ్‌లకు యాక్సెస్‌ను అభ్యర్థించండి"]
    D --> K["కొనుగోలుదారు/మేనేజర్ నుండి రక్షిత వ్యక్తిగత పత్రాలు, ఫోటోలు, IDలు మరియు ప్రిస్క్రిప్షన్‌లను తిరిగి ఇవ్వమని డిమాండ్ చేయండి"]
    K --> L["డిమాండ్ ఐటెమైజ్డ్ అకౌంటింగ్ + ఏదైనా మిగులు వేలం ద్వారా వచ్చిన అప్పును క్లెయిమ్ చేయండి"]

స్వీయ-నిల్వ తాత్కాలిక హక్కు కాలక్రమం ఎలా పనిచేస్తుంది: ఆలస్య రుసుము నుండి వేలం వరకు

నిల్వ వేలాన్ని ఆపివేయడానికి, మీ యూనిట్ చట్టబద్ధమైన తాత్కాలిక హక్కు కాలక్రమం యొక్క ఏ దశలో ఉందో మీరు తప్పనిసరిగా తెలుసుకోవాలి. నివాస భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టం వలె కాకుండా, స్వీయ-నిల్వ లీజులు రాష్ట్ర వాణిజ్య చట్టాలచే నిర్వహించబడతాయి (అత్యంతగా స్వీయ-సేవ నిల్వ సౌకర్య చట్టం లేదా *యూనిఫాం కమర్షియల్ లైసెన్స్: కోడ్ 7 కళాకృతి.

స్వీయ-నిల్వ డిఫాల్ట్ యొక్క 5 దశలు

  1. దశ 1: గ్రేస్ పీరియడ్ మరియు ఆలస్య రుసుము (1 నుండి 10 రోజుల గడువు వరకు):
    • అద్దె సాధారణంగా నెల 1వ తేదీన చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. 5- నుండి 10-రోజుల ఒప్పంద గ్రేస్ పీరియడ్ తర్వాత, ఈ సౌకర్యం చట్టబద్ధమైన ఆలస్య రుసుమును అంచనా వేస్తుంది. చాలా రాష్ట్రాలు చట్టం ప్రకారం ఆలస్య రుసుములను పరిమితం చేస్తాయి (అనేక US రాష్ట్రాల్లో, ఆలస్య రుసుము $20 లేదా నెలవారీ అద్దె రేటులో 20 శాతం, ఏది ఎక్కువ అయితే అది మించకూడదు.
  2. దశ 2: గేట్ లాకౌట్ మరియు డోర్ ఓవర్‌లాక్ (6 నుండి 15 రోజుల గడువు):
    • మీ వ్యక్తిగత కీప్యాడ్ గేట్ కోడ్ "యాక్సెస్ తిరస్కరించబడింది" ఎర్రర్‌ను అందిస్తుంది మరియు సిబ్బంది మీ యూనిట్ డోర్ యొక్క రెండవ హాస్ప్‌లో సెకండరీ సిలిండర్ లాక్ లేదా రెడ్ ప్యాడ్‌లాక్ (ఓవర్‌లాక్)ని ఉంచారు. ఈ దశలో, మీ వ్యక్తిగత లాక్ ఇప్పటికీ చెక్కుచెదరకుండా ఉంది మరియు మీ యూనిట్‌ను ఎవరూ తెరవలేదు.
  3. దశ 3: ప్రీ-లీయన్ / డిఫాల్ట్ నోటీసు మరియు అద్దెదారు లాక్‌ని కత్తిరించడం (14 నుండి 45 రోజుల గడువు):
    • మీ అపరాధం రాష్ట్ర చట్టబద్ధమైన ట్రిగ్గర్‌కు చేరుకున్నప్పుడు (తరచుగా 14, 30, లేదా 45 వరుస రోజులు చెల్లించనివి), సౌకర్యం అధికారిక లైన్ ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్ నోటీసు / డిఫాల్ట్ నోటీసుని పంపుతుంది.
    • లాక్-కటింగ్ నోటీసు వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత, ఫెసిలిటీ మేనేజర్ మరియు సాక్షి చట్టబద్ధంగా మీ వ్యక్తిగత ప్యాడ్‌లాక్‌ను తలుపు నుండి కత్తిరించండి, రోల్-అప్ డోర్ తెరవండి (బాక్సుల ద్వారా రైఫిల్ చేయడానికి లోపలికి అడుగు పెట్టకుండా), థ్రెషోల్డ్ నుండి కనిపించే విషయాల యొక్క 3 నుండి 6 వైడ్ యాంగిల్ ఫోటోగ్రాఫ్‌లను తీసుకోండి, క్లుప్త జాబితా వివరణను వ్రాసి, డోర్‌పై * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌తో * ట్యాగ్‌పై లోడ్ చేయండి. ఆన్‌లైన్ వేలం ప్లాట్‌ఫారమ్‌కు జాబితా చేయడం.
  4. దశ 4: లీగల్ అడ్వర్టైజ్‌మెంట్ మరియు ఆన్‌లైన్ బిడ్డింగ్ విండో (గత 30 నుండి 75 రోజులు):
    • ఈ సదుపాయం విక్రయానికి సంబంధించిన ప్రకటనను ప్రచురిస్తుంది మరియు వేలం ముగిసేలోపు మీకు తుది 10- నుండి 15-రోజుల రిడెంప్షన్ విండోని అందిస్తుంది.
  5. దశ 5: వేలం ముగింపు మరియు 48 నుండి 72 గంటల కొనుగోలుదారుని శుభ్రపరచడం:
    • ఆన్‌లైన్ కౌంట్‌డౌన్ గడియారం సున్నాకి చేరుకున్నప్పుడు, అత్యధిక బిడ్డర్ యూనిట్‌లోని కంటెంట్‌లను ఒకే లాట్‌గా గెలుస్తాడు. కొనుగోలుదారు సాధారణంగా ట్రక్కుతో సదుపాయాన్ని చేరుకోవడానికి, కార్యాలయంలో వేలం ఇన్‌వాయిస్‌ను చెల్లించడానికి, ట్యాంపర్ ట్యాగ్‌ను కత్తిరించడానికి మరియు యూనిట్‌ను ఖాళీ చేయడానికి 48 నుండి 72 గంటలు పడుతుంది.

రాష్ట్ర మరియు అంతర్జాతీయ చట్టబద్ధమైన తాత్కాలిక హక్కు కాలపట్టికలు మరియు అద్దెదారు హక్కులు

స్వీయ నిల్వ చట్టాలు రాష్ట్రం మరియు దేశాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి. ప్రధాన అధికార పరిధిలో కనీస చట్టబద్ధమైన నిరీక్షణ సమయాలు, నోటీసు నియమాలు మరియు ప్రత్యేక అద్దెదారు రక్షణలను ధృవీకరించడానికి దిగువ పోలిక పట్టికను ఉపయోగించండి.

స్వీయ-నిల్వ తాత్కాలిక హక్కు చట్టాలు మరియు వేలం నియమాల పోలిక

అధికార పరిధి / శాసనం లాకౌట్ / తాత్కాలిక నోటీసుకు ముందు గడువు ముగిసిన కనీస రోజులు అమ్మకానికి ముందు తప్పనిసరి నోటీసు పద్ధతి & నివారణ కాలం ప్రత్యేక అద్దెదారు రక్షణలు & అమ్మకం తర్వాత డాక్యుమెంట్ నియమాలు
కాలిఫోర్నియా (బస్సు. & ప్రొఫెసర్ కోడ్ §§ 21700 నుండి 21716) వరుసగా 14 రోజులు ముందస్తు తాత్కాలిక హక్కు నోటీసు పంపబడటానికి ముందు చెల్లించని అద్దె. ముందస్తు తాత్కాలిక హక్కు నోటీసు చెల్లించడానికి 14 రోజులు ఇస్తుంది; చెల్లించని పక్షంలో, తాత్కాలిక హక్కు విక్రయానికి సంబంధించిన అధికారిక నోటీసు మరొక 14 రోజులు (14-రోజుల అపరాధం తర్వాత మొత్తం 28+ రోజులు మొత్తం) ఇస్తుంది. శక్తివంతమైన హక్కు: తాత్కాలిక హక్కు విక్రయానికి నోటీసు తప్పక ఒక ఖాళీ ** తాత్కాలిక హక్కు విక్రయానికి వ్యతిరేక ప్రకటన**. మీరు గడువుకు ముందే ఈ ఫారమ్‌పై సంతకం చేసి, తిరిగి ఇస్తే, సౌకర్యం ** స్వీయ-సహాయ వేలాన్ని నిర్వహించదు** మరియు కోర్టులో మీపై దావా వేయాలి.
టెక్సాస్ (టెక్స్. ప్రాప్. కోడ్ చాప్టర్ 59) లీజుకు గేట్ లాకౌట్ అనుమతించబడుతుంది (తరచుగా 5 నుండి 10 రోజులు); డిఫాల్ట్ తర్వాత క్లెయిమ్ యొక్క అధికారిక నోటీసు పంపబడింది. సౌకర్యం వ్రాతపూర్వకంగా పంపాలి క్లెయిమ్ నోటీసు; అద్దెదారు ఆస్తిని ప్రచారం చేయడానికి ముందు నోటీసు ఇచ్చిన తర్వాత 14 పూర్తి రోజులు, అలాగే పబ్లిక్ నోటీసు వెయిట్ (30 నుండి 45+ రోజులు మొత్తం). కఠినమైన చట్టబద్ధమైన సమ్మతి అవసరం. యాక్టివ్-డ్యూటీ సైనిక రక్షణలు అమలు చేయబడ్డాయి; అమ్మకం ద్వారా వచ్చిన ఏదైనా అదనపు మొత్తాన్ని అద్దెదారు కోసం ఉంచాలి.
ఫ్లోరిడా (ఫ్లా. స్టాట్. §§ 83.801 నుండి 83.809) అద్దె చెల్లించిన తర్వాత 5 రోజులు యాక్సెస్ తిరస్కరణకు అనుమతి ఉంది. వ్యక్తిగతంగా, ఇమెయిల్ ద్వారా లేదా మెయిలింగ్ సర్టిఫికేట్‌తో మెయిల్ ద్వారా అధికారిక వ్రాతపూర్వక నోటీసు; ప్రకటనల విక్రయానికి ముందు చెల్లించడానికి నోటీసు తర్వాత కనీసం 14 రోజులు ఇవ్వాలి, వేలానికి ముందు మొదటి ప్రకటన తర్వాత 15 రోజులు ఉండాలి. ఇమెయిల్ నోటీసుకు ప్రతిస్పందనను స్వీకరించడంలో సదుపాయం విఫలమైతే, విక్రయాన్ని కొనసాగించే ముందు వారు ఫిజికల్ మెయిల్ ద్వారా నోటీసు పంపాలి. అద్దెదారు కోసం 2 సంవత్సరాల పాటు మిగులు నిధులు తప్పనిసరిగా ఉండాలి.
న్యూయార్క్ (N.Y. లియన్ లా § 182) లీజు నిబంధనల ప్రకారం లాకౌట్; విక్రయానికి ముందు చట్టబద్ధమైన తాత్కాలిక హక్కు నోటీసు అవసరం. వ్యక్తిగతంగా, ధృవీకరించబడిన మెయిల్ ద్వారా లేదా ధృవీకరించబడిన మెయిల్ + ఇమెయిల్ ద్వారా పంపిణీ చేయబడిన నోటీసు; నోటీసు డెలివరీ నుండి చెల్లించడానికి తప్పనిసరిగా కనీసం 10 రోజులు ఇవ్వాలి, దానితో పాటు పబ్లికేషన్ టైమ్‌లైన్ (30+ రోజులు మొత్తం). ప్రత్యేక న్యాయపరమైన హక్కు (§ 182(7)): తాత్కాలిక హక్కు నోటీసు యొక్క 10 రోజుల సేవలోపు, అద్దెదారు అమ్మకాన్ని నిలిపివేసే తాత్కాలిక హక్కు యొక్క చెల్లుబాటు లేదా మొత్తాన్ని వివాదం చేయడానికి కోర్టులో ప్రత్యేక విచారణను దాఖలు చేయవచ్చు.
ఇల్లినాయిస్, ఒహియో, పెన్సిల్వేనియా, జార్జియా, వాషింగ్టన్ (స్టేట్ సెల్ఫ్-సర్వీస్ స్టోరేజ్ ఫెసిలిటీ యాక్ట్స్) గేట్ లాకౌట్ కోసం సాధారణంగా 5 నుండి 14 రోజులు; తాత్కాలిక హక్కు విక్రయ ప్రక్రియ ముగుస్తుంది 30 నుండి 45 రోజులు. క్లెయిమ్ యొక్క ఐటెమ్ స్టేట్‌మెంట్, ఆస్తి యొక్క వివరణ, 10 నుండి 14 రోజులలోపు చెల్లింపు కోసం డిమాండ్ మరియు వేలానికి ముందు పేర్కొన్న పబ్లిక్ అడ్వర్టైజ్‌మెంట్ అవసరం. వాషింగ్టన్ (RCW 19.150.060) మరియు అనేక ఇతర రాష్ట్రాలు యూనిట్‌లో వ్యక్తిగత పత్రాలు, ఫోటోలు, జనన ధృవీకరణ పత్రాలు లేదా చట్టపరమైన పత్రాలు ఉంటే, కొనుగోలుదారు లేదా ఆపరేటర్ వాటిని అద్దెదారు కోసం తిరిగి ఇవ్వాలి లేదా పట్టుకోవాలి.
కెనడా (అంటారియో, BC, అల్బెర్టా) (మరమ్మత్తు మరియు నిల్వ తాత్కాలిక హక్కు చట్టం / వేర్‌హౌస్ తాత్కాలిక హక్కు చట్టం) ఒప్పందం మరియు ప్రాంతీయ వేర్‌హౌస్ తాత్కాలిక హక్కు చట్టం (సాధారణంగా 30 నుండి 60 రోజుల డిఫాల్ట్) ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. అమ్మే ఉద్దేశం యొక్క అధికారిక వ్రాతపూర్వక నోటీసు తప్పనిసరిగా ఖచ్చితమైన రుణాన్ని పేర్కొనాలి మరియు పబ్లిక్ వేలం మరియు వార్తాపత్రిక ప్రచురణకు ముందు నోటీసు తర్వాత కనీసం 15 నుండి 21 రోజులు ఇవ్వాలి. ప్రాంతీయ వినియోగదారు మరియు గిడ్డంగి చట్టాల ప్రకారం, ఆపరేటర్లు అమ్మకానికి వచ్చిన ఆదాయాన్ని లెక్కించాలి మరియు నిల్వ రుణం కంటే ఎక్కువ ఉన్న ఏదైనా అదనపు మొత్తాన్ని అద్దెదారు లేదా ప్రాంతీయ న్యాయస్థానానికి బదిలీ చేయాలి.
యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్ & ఆస్ట్రేలియా (టార్ట్స్ (వస్తువులతో జోక్యం) చట్టం 1977 (UK) / ASSA ఒప్పందం) 7 నుండి 14 రోజుల గడువు ముగిసిన తర్వాత గేట్ లాకౌట్. UK టోర్ట్స్ (వస్తువులతో జోక్యం) చట్టం 1977 (సెక్షన్ 12) ప్రకారం, ఈ సౌకర్యం తప్పనిసరిగా చట్టబద్ధమైన వస్తువులను విక్రయించాలనే ఉద్దేశ్యానికి నోటీసు వేలానికి ముందు సహేతుకమైన నోటీసు వ్యవధిని (సాధారణంగా 28 నుండి 42+ రోజులు మొత్తం డిఫాల్ట్) అందించాలి. వినియోగదారుల రక్షణ చట్టం ప్రకారం అన్యాయమైన పెనాల్టీ రుసుములను సవాలు చేయవచ్చు; అసలు అద్దె మరియు సహేతుకమైన అమ్మకపు ఖర్చులను తీసివేసిన తర్వాత ఏదైనా మిగులు ఆదాయం చట్టబద్ధంగా కస్టమర్‌కు చెందుతుంది.

కౌంట్‌డౌన్ గడియారం సున్నాకి చేరుకునేలోపు నిల్వ వేలాన్ని ఆపడానికి 5 మార్గాలు

మీ యూనిట్ తదుపరి కొన్ని రోజులు లేదా గంటలలో వేలానికి షెడ్యూల్ చేయబడితే, వెంటనే ఈ ఐదు చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక విధానాల ద్వారా పని చేయండి:

1. చట్టబద్ధమైన లోపాల కోసం సౌకర్యం యొక్క తాత్కాలిక నోటీసును ఆడిట్ చేయండి (మరియు బలవంతంగా వాయిదా వేయండి)

స్వీయ-నిల్వ తాత్కాలిక హక్కు చట్టాలకు ఫెసిలిటీ ఆపరేటర్లు ప్రతి చట్టబద్ధమైన ఆవశ్యకతను ఖచ్చితంగా పాటించవలసి ఉంటుంది. ఒక సదుపాయం ఒక దశను దాటవేసి, మీ యూనిట్‌ను ఏమైనప్పటికీ విక్రయిస్తే, వారు తప్పు మార్పిడి (సివిల్ దొంగతనం) మరియు చట్టబద్ధమైన నష్టాలకు బాధ్యత వహిస్తారు. మీ వ్రాతపనిని తనిఖీ చేసి, మీ యూనిట్‌లో లైన్ ఆడిట్ ఫైల్ కోసం మేనేజర్‌ని అడగండి:

  • తప్పు చిరునామా లేదా విఫలమైన ఇమెయిల్ బౌన్స్-బ్యాక్: వారు విస్మరించిన చిరునామా యొక్క వ్రాతపూర్వక మార్పును మీరు సౌకర్యానికి అందించారా? ఫ్లోరిడా, జార్జియా మరియు టెక్సాస్ వంటి రాష్ట్రాల్లో, సౌకర్యం ఇమెయిల్ ద్వారా తాత్కాలిక హక్కు నోటీసును పంపి, ఆటోమేటెడ్ డెలివరీ నిర్ధారణను అందుకోకుంటే లేదా లీజులో ఎలక్ట్రానిక్ నోటీసులను ఎన్నటికీ ఎంపిక చేసుకోకుంటే, వారు మీ చివరిగా తెలిసిన పోస్టల్ చిరునామాకు భౌతిక ధృవీకరించబడిన లేదా ధృవీకరించబడిన మెయిల్‌ను పంపితే తప్ప నోటీసు చట్టబద్ధంగా చెల్లదు.
  • ** ప్రీమెచ్యూర్ లాక్-కట్ లేదా షార్ట్డ్ క్యూర్ క్లాక్:** లీన్ నోటీసులో పోస్ట్‌మార్క్ తేదీ మరియు షెడ్యూల్ చేయబడిన వేలం తేదీ మధ్య క్యాలెండర్ రోజులను లెక్కించండి. రాష్ట్ర చట్టం ప్రకారం 14-రోజుల క్యూర్ పీరియడ్ మరియు 15-రోజుల అడ్వర్టైజ్‌మెంట్ పీరియడ్ అవసరమైతే మరియు నోటీసును మెయిల్ చేసిన 20 రోజుల తర్వాత వేలం షెడ్యూల్ చేయబడిన సౌకర్యం ఉంటే, అమ్మకం చట్టవిరుద్ధం.
  • అంశీకృత ప్రకటన లేదు లేదా పేర్చబడిన చట్టవిరుద్ధమైన ఆలస్య రుసుము: ప్రతి రాష్ట్ర శాసనం ప్రతి అద్దె ఛార్జ్ మరియు ఆలస్య రుసుము పొందిన తేదీని చూపుతూ ** యజమాని యొక్క క్లెయిమ్ యొక్క ఐటెమ్ చేసిన స్టేట్‌మెంట్‌ను చేర్చడానికి తాత్కాలిక హక్కు నోటీసు అవసరం. సదుపాయం అనధికారిక రుసుములను జోడించినట్లయితే లేదా మీ రాష్ట్ర చట్టబద్ధమైన ఆలస్య రుసుము పరిమితిని మించిపోయినట్లయితే (ఆలస్య రుసుములను $20 లేదా 20 శాతానికి పరిమితం చేసే రాష్ట్రంలో $100 యూనిట్‌పై $75 ఆలస్య రుసుమును వసూలు చేయడం వంటివి), బ్యాలెన్స్‌ను తిరిగి లెక్కించి నోటీసు వ్యవధిని రీసెట్ చేయాలని వ్రాతపూర్వకంగా డిమాండ్ చేయండి.
  • అమ్మకాన్ని ఆపడానికి లోపాన్ని ఎలా ఉపయోగించాలి: ఫెసిలిటీ మేనేజర్ మరియు కార్పొరేట్ లీగల్ డిపార్ట్‌మెంట్ ఇద్దరికీ ఇమెయిల్ పంపండి URGENT LEGAL NOTICE: STATUTORY DEFECT IN LIEN SALE OF UNIT #[Number]: > "నేను యూనిట్ #[సంఖ్య] యొక్క అద్దెదారుని. [తేదీ] నాడు మీ షెడ్యూల్ చేయబడిన తాత్కాలిక హక్కు వేలం [రాష్ట్ర శాసనం]ను ఉల్లంఘించింది ఎందుకంటే [లోపాన్ని పేర్కొనండి: ఉదా., ఫైల్‌లో నా నవీకరించబడిన చిరునామాకు నోటీసు పంపబడలేదు / నివారణ వ్యవధి తప్పనిసరి 14 రోజుల కంటే తక్కువగా ఉంది / ఆలస్య రుసుము, మీరు చట్టబద్ధమైన పరిమితిని చెల్లించకుండా కొనసాగితే, చట్టబద్ధమైన పరిమితిని మించి ఉంటే] . తప్పుడు మార్పిడి మరియు చట్టబద్ధమైన నష్టాల కోసం పౌర చర్యను ఫైల్ చేస్తుంది, దయచేసి వేలం పాజ్ చేయబడిందని ఈరోజు వ్రాతపూర్వకంగా నిర్ధారించండి." కార్పొరేట్ నిల్వ గొలుసులు మామూలుగా వేలం గడియారాన్ని రద్దు చేస్తాయి మరియు అద్దెదారు వ్రాతపూర్వకంగా ధృవీకరించదగిన నోటీసు లోపాన్ని ఫ్లాగ్ చేసిన క్షణంలో పునఃప్రారంభించబడతాయి, ఎందుకంటే తప్పుడు-విక్రయ వ్యాజ్యం అదనపు 30 రోజులు వేచి ఉండటం కంటే చాలా ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.

2. "లీయెన్ సేల్‌కు వ్యతిరేక ప్రకటన" (కాలిఫోర్నియా మరియు ఇలాంటి అధికార పరిధిలో) మెయిల్ చేయండి లేదా చేతితో బట్వాడా చేయండి

మీ స్టోరేజ్ యూనిట్ కాలిఫోర్నియాలో ఉంటే (లేదా సమాంతర చట్టబద్ధమైన వ్యతిరేక విధానంతో కూడిన అధికార పరిధి), మీకు మెయిల్ పంపిన లైన్ సేల్ నోటీసు యొక్క రెండవ పేజీని దగ్గరగా చూడండి:

  • కాలిఫోర్నియా బిజినెస్ & ప్రొఫెషన్స్ కోడ్ § 21705 కింద, "లీయన్ సేల్‌కి వ్యతిరేక ప్రకటన" పేరుతో ఖాళీ ఫారమ్‌ని చేర్చడానికి ఈ సౌకర్యం చట్టబద్ధంగా అవసరం.
  • మీరు విక్రయ తేదీకి ముందు ** ధృవీకరించబడిన మెయిల్ (లేదా సంతకం చేసిన రసీదుతో చేతితో డెలివరీ చేయడం) ద్వారా ఆ ఫారమ్‌ను పూరించి, సంతకం చేసి, ఆ ఫారమ్‌ను డెలివరీ చేస్తే, నిల్వ సదుపాయం ** తాత్కాలిక వేలం నిర్వహించడం నుండి చట్టబద్ధంగా నిషేధించబడింది**. బదులుగా, మీ వస్తువులను విక్రయించడానికి, సదుపాయం తప్పనిసరిగా ప్రాసెస్ సర్వర్‌ను నియమించాలి, సివిల్ లేదా చిన్న-క్లెయిమ్‌ల కోర్టులో మీపై అధికారిక దావా వేయాలి మరియు న్యాయపరమైన తీర్పును పొందాలి, ఇది నిధులను సేకరించడానికి లేదా తరలింపుపై చర్చలు జరపడానికి మీకు వారాలు లేదా నెలల సమయాన్ని కొనుగోలు చేస్తుంది.

3. "పే-టు-వేకేట్" (నగదు + చీపురు-క్లీన్ మూవ్-అవుట్) సెటిల్‌మెంట్‌ను చర్చించండి

మీరు పూర్తి $800 లేదా $1,200 రిడెంప్షన్ బ్యాలెన్స్‌ని చెల్లించలేకపోతే మరియు సౌకర్యం యొక్క నోటీసు చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అయ్యేది అయితే, సదుపాయం వాస్తవానికి మీ యూనిట్‌ని వేలం వేయాలనుకుంటుందని ఎప్పుడూ అనుకోకండి. స్వీయ నిల్వ పరిశ్రమ యొక్క ఆర్థిక వాస్తవికత ఇక్కడ ఉంది:

  • నిల్వ వేలం సదుపాయం కోసం డబ్బును కోల్పోతుంది: ఉపయోగించిన బట్టలు, పరుపులు మరియు ప్లాస్టిక్ టోట్‌లతో నిండిన సగటు గృహ నిల్వ యూనిట్ StorageTreasuresలో మొత్తం $50 నుండి $180 వరకు విక్రయించబడుతుంది, వీటిలో వేలం వేదిక రుసుము తీసుకుంటుంది. వేలం కొనుగోలుదారులు కొన్నిసార్లు విలువైన సాధనాలను తీసుకొని చెత్తను వదిలివేస్తారు, వాణిజ్య డంప్‌స్టర్ కోసం $300 చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఇంతలో, మీ యూనిట్ డిఫాల్ట్‌గా లాక్ చేయబడిన ప్రతి వారం ఒక వారం, సౌకర్యం కొత్త చెల్లింపు కస్టమర్‌కు ఆ స్థలాన్ని అద్దెకు ఇవ్వదు.
  • ** "నగదు + 24-గంటల మూవ్-అవుట్" ఒప్పందాన్ని ఎలా పిచ్ చేయాలి:**
    1. వాస్తవిక మొత్తంలో నగదును భద్రపరచండి (బేస్ అద్దెలో 25 నుండి 50 శాతం వరకు కూడా, అంటే $150 నుండి $300 వరకు) మరియు ఈరోజు లోడ్ చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్న పికప్ ట్రక్, వ్యాన్ లేదా కార్గో ట్రైలర్‌తో స్నేహితుడిని వరుసలో ఉంచండి.
    2. డిస్ట్రిక్ట్ మేనేజర్ లేదా రీజినల్ మేనేజర్తో నేరుగా మాట్లాడమని అడగండి (కౌంటర్ క్లర్క్‌లకు ఆర్జిత తాత్కాలిక రుసుము మరియు ఓవర్‌లాక్‌లను మాఫీ చేయడానికి కంప్యూటర్ అనుమతులు చాలా అరుదుగా ఉంటాయి).
    3. ఈ స్క్రిప్ట్‌ని ఉపయోగించండి: > "నేను హౌసింగ్ కష్టాల్లో ఉన్నాను మరియు ఆలస్యమైన మరియు వేలం రుసుములతో నేను $950 పూర్తి బ్యాలెన్స్‌ని చెల్లించలేను. రేపు మీరు నా యూనిట్‌ని వేలం వేస్తే, వేలంలో $100 కంటే తక్కువ తెచ్చే వ్యక్తిగత బట్టలు, పేపర్లు మరియు కుటుంబ వస్తువులు ఎక్కువగా ఉంటాయి. అయితే, నా దగ్గర $[మొత్తం, ఉదా., $250] నగదు ఉంది. ప్రస్తుతం నా చేతిలో ట్రక్కును పార్క్ చేసి ఉంటే, నేను ప్రస్తుతం నా చేతిలో ట్రక్కును కలిగి ఉన్నాను. $[మొత్తం] పూర్తిగా సెటిల్‌మెంట్‌గా, నేను ప్రస్తుతం మ్యూచువల్ లీజు రద్దు మరియు విడుదలపై సంతకం చేస్తాను మరియు నా యూనిట్ 100 శాతం ఖాళీ చేసి, ఈరోజు సాయంత్రం 5:00 గంటలలోపు చీపురుతో ఊడ్చివేస్తాను కాబట్టి మీరు రేపు ఉదయం కొత్త చెల్లింపు కస్టమర్‌కు దాన్ని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు."
    4. పే-టు-వేకేట్ సమయంలో ముఖ్యమైన నియమం: చర్చల ద్వారా తరలింపు కోసం మేనేజర్ ఓవర్‌లాక్‌ను అన్‌లాక్ చేసిన తర్వాత, చెర్రీ-రెండు పెట్టెలను ఎంచుకొని, పరుపు మరియు చెత్తను వెనుక వదిలివేయవద్దు, లేదా మేనేజర్ తలుపును మళ్లీ లాక్ చేసి వేలాన్ని పునఃప్రారంభిస్తారు. మీరు బేర్ కాంక్రీటుకు యూనిట్‌ను ఖాళీ చేయాలి, తద్వారా వారు మీ ఖాతాను పూర్తిగా విడుదల చేస్తారు.

4. యాక్టివ్-డ్యూటీ మిలిటరీ కోసం సర్వీస్‌మెంబర్స్ సివిల్ రిలీఫ్ యాక్ట్ (SCRA)ని అమలు చేయండి

మీరు (లేదా మీ జీవిత భాగస్వామి, యూనిట్ వైవాహిక/గృహ ఆస్తిని కలిగి ఉంటే) ప్రస్తుతం యునైటెడ్ స్టేట్స్ ఆర్మ్‌డ్ ఫోర్సెస్‌లో ** యాక్టివ్ డ్యూటీలో పనిచేస్తుంటే** (యాక్టివేట్ చేయబడిన నేషనల్ గార్డ్ లేదా రిజర్వ్ సభ్యులతో సహా లేదా యాక్టివ్ డ్యూటీ నుండి విడుదలైన 90 రోజులలోపు):

  • ఫెడరల్ చట్టం ప్రకారం 50 U.S.C. § 3958 (SCRA: స్టోరేజీ తాత్కాలిక హక్కుల అమలు), స్వీయ-నిల్వ సదుపాయం ** సైనిక సేవ యొక్క ఏదైనా వ్యవధిలో మరియు ఆ తర్వాత 90 రోజుల పాటు కోర్టు ఉత్తర్వు లేకుండా సేవా సభ్యుని యొక్క ఆస్తి లేదా ప్రభావాలపై ఏదైనా తాత్కాలిక హక్కును ముందస్తుగా మూసివేయకూడదు లేదా అమలు చేయకూడదు**.
  • ఇది ఫెడరల్ క్రిమినల్ దుష్ప్రవర్తన (ఒక సంవత్సరం వరకు ఫెడరల్ జైలులో శిక్షించబడుతుంది మరియు 50 U.S.C. § 3958© కింద జరిమానాలు) స్టోరేజ్ ఫెసిలిటీ మేనేజర్ లేదా యజమాని సర్వీస్‌మెంబర్ స్టోరేజీ యూనిట్‌ను వేలం వేయడానికి మొదట కోర్టుకు వెళ్లకుండా మరియు జడ్జి ఆర్డర్‌ని పొందకుండానే, వారు సేవలో ఉన్నపుడు కూడా వారు సేవలో జడ్జి ఆర్డర్‌ను అద్దెకు తీసుకున్నప్పటికీ, ** యూనిట్**.
  • మీ యాక్టివ్-డ్యూటీ సైనిక ఆర్డర్‌ల కాపీని వెంటనే ఇమెయిల్ చేయండి మరియు చేతితో బట్వాడా చేయండి (లేదా DMDC SCRA వెబ్‌సైట్ ద్వారా మీ స్థితిని ధృవీకరించండి, scra.dmdc.osd.mil) సౌకర్యానికి మరియు వేలాన్ని తక్షణమే రద్దు చేయాలని మరియు అన్ని అక్రమ వేలం రుసుములను తొలగించాలని డిమాండ్ చేయండి.

5. అత్యవసర తొలగింపు-మళ్లింపు మరియు నిల్వ-సంరక్షణ మంజూరులను నొక్కండి

విముక్తి బ్యాలెన్స్‌ను చెల్లించడం మానేసే ముందు, గృహాలు లేని కుటుంబాలు తమ వస్తువులను కోల్పోకుండా నిరోధించడానికి నిల్వ తాత్కాలిక హక్కు నిల్వలను చెల్లించే ఈ అత్యవసర నిధులకు కాల్ చేయండి:

  • 211 / యునైటెడ్ వే & కంటినమ్ ఆఫ్ కేర్ (CoC) ఫ్లెక్సిబుల్ డైవర్షన్ ఫండ్‌లు: డయల్ చేయండి 211 (US మరియు కెనడాలో) మరియు హోమ్‌లెస్ ప్రివెన్షన్ / రాపిడ్ రీ-హౌసింగ్ (HP/RRH) ఫ్లెక్సిబుల్ క్లయింట్ అసిస్టెన్స్ లేదా ఎమర్జెన్సీ సొల్యూషన్స్ గ్రాంట్ (ESG) నిల్వ సహాయం కోసం అడగండి. అనేక స్థానిక లాభాపేక్షలేని సంస్థలు, సొసైటీ ఆఫ్ సెయింట్ విన్సెంట్ డి పాల్ కాన్ఫరెన్స్‌లు, సాల్వేషన్ ఆర్మీ కార్యాలయాలు మరియు మునిసిపల్ జనరల్ అసిస్టెన్స్ / ఎమర్జెన్సీ అసిస్టెన్స్ (EA) కార్యాలయాలు మైక్రో గ్రాంట్లు ($200 నుండి $800 వరకు) కలిగి ఉంటాయి, తద్వారా ఒక కార్మికుడు తమ సాధనాలు లేదా డాక్యుమెంట్‌ను కోల్పోరు.
  • ModestNeeds.org మరియు వెటరన్ స్టాండ్ డౌన్ గ్రాంట్లు: మీరు అనుభవజ్ఞులైతే, మా గైడ్‌ని చదవండి అత్యవసర గృహాలు మరియు నిరాశ్రయులైన అనుభవజ్ఞులకు సంక్షోభ మద్దతు మరియు కాల్ SSVF (వెటరన్ ఫ్యామిలీస్ కోసం సపోర్టివ్ సర్వీసెస్); 38 CFR పార్ట్ 62 కింద, SSVF మంజూరుదారులు హౌసింగ్‌లోకి మారుతున్న అనుభవజ్ఞుల కోసం అత్యవసర నిల్వ రుసుములను చెల్లించడానికి తాత్కాలిక ఆర్థిక సహాయాన్ని (TFA) ఉపయోగించవచ్చు.

మీరు వేలాన్ని ఆపలేకపోతే ఏమి చేయాలి: వ్యక్తిగత పత్రాలు, మందులు మరియు మిగులు నగదును రక్షించడం

మీ వద్ద సున్నా డాలర్లు ఉన్నప్పటికీ వేలం ఆపివేయబడనప్పటికీ, లేదా మీరు ఈరోజు లాగిన్ చేసి, మీ యూనిట్ ఈ ఉదయం వేలంలో విక్రయించబడిందని గుర్తిస్తే, మీ అత్యంత భర్తీ చేయలేని వస్తువులను సేవ్ చేయడానికి మీకు ఇప్పటికీ చట్టపరమైన హక్కులు మరియు ఆచరణాత్మక ఎంపికలు ఉన్నాయి.

1. ప్రాణాలను రక్షించే ప్రిస్క్రిప్షన్ మందులు మరియు IDల కోసం వేలానికి ముందు యాక్సెస్‌ను అభ్యర్థించండి

వేలం ముగిసేలోపు, మీ యూనిట్‌లో జీవనానికి ఉపయోగపడే ప్రిస్క్రిప్షన్ మందులు (ఇన్సులిన్, గుండె మందులు, ఇన్‌హేలర్‌లు లేదా HIV యాంటీరెట్రోవైరల్స్ వంటివి), మన్నికైన వైద్య పరికరాలు (CPAP మెషీన్, ప్రొస్తెటిక్ లింబ్ లేదా వీల్‌చైర్ వంటివి) లేదా మీ **ప్రభుత్వ ఫోటో ID, పాస్‌పోర్ట్*పై మీ గైడ్ ఇల్లు లేకుండా అత్యవసర ID భర్తీ మరియు మెయిలింగ్ చిరునామా):

  • అనేక అధికార పరిధులు వ్యక్తిగత గుర్తింపు పత్రాలు, ప్రిస్క్రిప్షన్ మందులు మరియు వైద్య పరికరాలను పర్యవేక్షిస్తూ తిరిగి పొందడాన్ని అనుమతిస్తాయి లేదా తప్పనిసరి చేస్తాయి, ఎందుకంటే ఒక యూనిట్ తాత్కాలిక హక్కు డిఫాల్ట్‌లో ఉన్నప్పటికీ, వాణిజ్య గిడ్డంగి తాత్కాలిక హక్కులు బదిలీ చేయలేని ప్రభుత్వ గుర్తింపు ఆధారాలు లేదా ప్రిస్క్రిప్షన్ ఔషధాలకు జోడించబడవు (దీనిని ఫార్మసీ చట్టాల ప్రకారం చట్టబద్ధంగా వేలంలో విక్రయించబడదు).
  • వ్యక్తిగతంగా కార్యాలయానికి వెళ్లి, ప్రశాంతంగా మరియు మర్యాదగా ఉండి, ఇలా చెప్పండి: "నా యూనిట్ తాత్కాలిక హక్కులో ఉందని నేను అర్థం చేసుకున్నాను మరియు నేను ఫర్నిచర్ లేదా విక్రయించదగిన వస్తువులను తీసివేయమని అడగడం లేదు. అయితే, నా ప్రిస్క్రిప్షన్ మందులు మరియు నా జనన ధృవీకరణ పత్రం/పాస్‌పోర్ట్ యూనిట్‌లో ఉన్నాయి మరియు ఫెడరల్ మరియు రాష్ట్ర చట్టాలు ప్రిస్క్రిప్షన్ మందులు లేదా వ్యక్తిగత గుర్తింపు పత్రాలను వేలంలో విక్రయించడాన్ని నిషేధించాయి. ధృవీకరించడానికి IDలు మరియు ప్రిస్క్రిప్షన్ సీసాలు?"

2. వేలం కొనుగోలుదారు గెలిచిన తర్వాత "రక్షిత వ్యక్తిగత పత్రాలు మరియు ఫోటోలు" ఎలా తిరిగి పొందాలి

వేలం కొనుగోలుదారు $150 వేలం వేసి, స్టోరేజ్ యూనిట్‌ను గెలుచుకున్న తర్వాత, కొనుగోలుదారు మీ కుటుంబ ఫోటో ఆల్బమ్‌లు, మీ పిల్లల బేబీ బుక్, మీ మిలిటరీ మెడల్స్, మీ యాషెస్/క్రెమైన్‌లు మరియు మీ పన్ను రిటర్న్‌లను చట్టబద్ధంగా కలిగి ఉంటారని చాలా మంది భావిస్తారు. ఇది చాలా అధికార పరిధిలో మరియు ప్రతి ప్రధాన నిల్వ వేలం ప్లాట్‌ఫారమ్ యొక్క తప్పనిసరి వినియోగ నిబంధనల ప్రకారం తప్పు:

  • చట్టబద్ధమైన వ్యక్తిగత పేపర్ రక్షణలు: అనేక రాష్ట్ర స్వీయ-నిల్వ చర్యలకు (వాషింగ్టన్ RCW 19.150.060, ఒరెగాన్, కాలిఫోర్నియా, మిన్నెసోటా మరియు ఇతరాలు వంటివి) స్పష్టంగా ఏవైనా జనన ధృవీకరణ పత్రాలు, పోర్ట్‌లకు సంబంధించిన ఏదైనా **పర్సనల్ సర్టిఫికేట్, పోర్ట్‌లకు సంబంధించిన రికార్డులు అవసరం వైద్య రికార్డులు, ఆర్థిక నివేదికలు మరియు కుటుంబ ఛాయాచిత్రాలు) డిఫాల్ట్ చేయబడిన అద్దెదారు యొక్క ఆస్తిగా మిగిలిపోతాయి మరియు అద్దెదారు తిరిగి క్లెయిమ్ చేయడానికి తప్పనిసరిగా వేరు చేసి నిల్వ కార్యాలయంలో ఉంచాలి.
  • ** తప్పనిసరి ఆన్‌లైన్ వేలం ప్లాట్‌ఫారమ్ నియమాలు (StorageTreasures.com / Lockerfox.com నిబంధనలు):** StorageTreasures లేదా Lockerfoxలో నమోదు చేసుకున్న ప్రతి బిడ్డర్, అన్ని వ్యక్తిగత వస్తువులు (ఫోటోగ్రాఫ్‌లు, ఫోటో ఆల్బమ్‌లు, ఇయర్‌బుక్స్, జనన/వివాహ ధృవీకరణ పత్రాలు, పాస్‌పోర్ట్‌లు, సోషల్ సెక్యూరిటీ కార్డ్‌లు, పన్ను మరియు బ్యాంక్ రికార్డ్‌లు, చట్టపరమైన బైబిల్‌లు, 1 మానవ సేవా రికార్డులు, 2 హ్యూమన్ డాక్యుమెంట్‌లు, 2 మానవ సేవ D, 2 మానవ సేవలు, D 4 పెంపుడు జంతువు దహనం చేయబడిన అవశేషాలు) ** వేలం విక్రయం నుండి మినహాయించబడ్డాయి మరియు ఖర్చు లేకుండా వెంటనే నిల్వ సౌకర్యాల నిర్వాహకుడికి తిరిగి ఇవ్వాలి**. వేలం కొనుగోలుదారు మీ వ్యక్తిగత పత్రాలు మరియు ఫోటోలను మేనేజర్‌కి మార్చడానికి నిరాకరిస్తే, వేలం ప్లాట్‌ఫారమ్ ** కొనుగోలుదారు ఖాతాను శాశ్వతంగా నిషేధిస్తుంది**.
  • ** వేలం ముగిసే గంటలో తీసుకోవడానికి ఖచ్చితమైన చర్య:**
    1. విజేత కొనుగోలుదారు తమ ట్రక్కుతో వచ్చే ముందు వెంటనే స్టోరేజ్ ఫెసిలిటీ మేనేజర్‌కి కాల్ చేయండి.
    2. మేనేజర్‌కి ఇలా చెప్పండి: "నా యూనిట్ #[నంబర్] ఇప్పుడే వేలంలో మూసివేయబడింది. రాష్ట్ర చట్టం మరియు StorageTreasures బిడ్డర్ నిబంధనల ప్రకారం, కొనుగోలుదారు అన్ని వ్యక్తిగత పత్రాలు, IDలు, పన్ను రికార్డులు, యాషెస్ మరియు కుటుంబ ఫోటోగ్రాఫ్‌లను మీ కార్యాలయంలోకి మార్చవలసి ఉంటుంది. దయచేసి కొనుగోలుదారు ముందు డెస్క్‌లో చెక్ ఇన్ చేసినప్పుడు వారికి సూచించండి. కిటికీ."
    3. విజేత కొనుగోలుదారుకు మీ ఫోన్ నంబర్‌ను పంపిస్తారా అని మేనేజర్‌ని అడగండి. వృత్తిపరమైన నిల్వ వేలం కొనుగోలుదారులు సాధనాలు, ఎలక్ట్రానిక్స్ మరియు పునఃవిక్రయం చేయగల ఫర్నిచర్ గురించి మాత్రమే శ్రద్ధ వహిస్తారు; మీరు సౌకర్యాల కాలిబాట వద్ద వారిని మర్యాదపూర్వకంగా కలుసుకోవడానికి ఆఫర్ చేస్తే లేదా మీ బట్టల పెట్టెలను మరియు వాటికి సున్నా పునఃవిక్రయం విలువ లేని సెంటిమెంట్ వస్తువులను మీకు అందజేయడానికి పట్టే సమయానికి $20 నుండి $50 వరకు చెల్లించినట్లయితే, చాలా మంది కొనుగోలుదారులు వాటిని విసిరేందుకు డంప్ రుసుము చెల్లించకుండా సంతోషంగా ఆ పెట్టెలను మీ కారులో లోడ్ చేస్తారు.

3. మీ "మిగులు వేలం రాబడులను" క్లెయిమ్ చేయండి (మీ యూనిట్ మీకు చెల్లించాల్సిన దానికంటే ఎక్కువ అమ్మినప్పుడు)

మీరు గత బకాయి నిల్వ అద్దె మరియు రుసుములలో \(600** బకాయి ఉంటే మరియు మీ యూనిట్‌లో **\)2,500కి వేలంలో విక్రయించబడిన హై-ఎండ్ సాధనాలు లేదా సేకరణలు ఉంటే ఏమి జరుగుతుంది?

  • స్టోరేజ్ సదుపాయం అదనపు $1,900ని ఉంచుకోదు. యునైటెడ్ స్టేట్స్, కెనడా, UK మరియు ఆస్ట్రేలియాలో ** ప్రతి రాష్ట్ర స్వీయ-నిల్వ తాత్కాలిక హక్కు చట్టం ప్రకారం*, ఫెసిలిటీ ఆపరేటర్‌కు వారి చెల్లుబాటు అయ్యే తాత్కాలిక హక్కు (గత బకాయి అద్దె, చట్టబద్ధమైన ఆలస్య రుసుము మరియు చట్టబద్ధమైన ఆలస్య రుసుము) మినహాయించగల హక్కు మాత్రమే ఉంది.
  • అదనపు రాబడులు లేదా మిగులు నిధులు, డిఫాల్ట్ చేయబడిన అద్దెదారు అని పిలువబడే ఏదైనా డబ్బు మిగిలి ఉంటుంది.
  • రాష్ట్ర చట్టం ప్రకారం, సదుపాయం తప్పనిసరిగా మిగులు ఆదాయాన్ని ఖాతాలో ఉంచాలి మరియు మీకు తెలియజేయాలి (సాధారణంగా మీకు 6 నెలల నుండి 2 సంవత్సరాల వరకు క్లెయిమ్ చేయని నిధులను **స్టేట్ ట్రెజరర్ యొక్క అన్‌క్లెయిమ్ చేయని ఆస్తి విభాగానికి మార్చడానికి ముందు డబ్బును క్లెయిమ్ చేయడానికి సమయం ఇస్తుంది).
  • మీ యూనిట్ వేలంలో విక్రయించబడితే, ఫెసిలిటీ మేనేజర్‌కి ఒక అంతర విక్రయం తర్వాత అకౌంటింగ్ స్టేట్‌మెంట్ని కోరుతూ వ్రాతపూర్వక అభ్యర్థనను పంపండి: (ఎ) వసూలు చేసిన ఖచ్చితమైన మొత్తం రుణం మరియు రుసుములు, (బి) కొనుగోలుదారు చెల్లించిన స్థూల విజేత వేలం బిడ్ ధర మరియు (సి) తాత్కాలిక బ్యాలెన్స్‌కు మించిన అదనపు ఆదాయాన్ని తక్షణమే పంపిణీ చేయండి.

స్వీయ-నిల్వ యూనిట్ లోపల ఎప్పుడూ నిద్రపోకండి

మీరు ఇటీవల గృహరహితంగా మారినట్లయితే (చూడండి ఆకస్మిక నిరాశ్రయత: మొదటి 48 గంటలు మరియు అత్యవసర ఆశ్రయం), మిమ్మల్ని లేదా మీ పిల్లలను రాత్రిపూట నిద్రించడానికి స్వీయ-నిల్వ యూనిట్‌లో ఎప్పుడూ లాక్ చేయకండి. స్వీయ-నిల్వ యూనిట్లలో వెంటిలేషన్, పొగ డిటెక్టర్లు మరియు అంతర్గత విడుదల లాచెస్ లేవు; ఒక గార్డు బయటి నుండి బయటి హాస్ప్‌పై తాళం వేస్తే, మీరు ** గాలి చొరబడని మెటల్ బాక్స్‌లో చిక్కుకుపోతారు** ఇక్కడ వేసవి ఉష్ణోగ్రతలు 55 డిగ్రీల సెల్సియస్ (130 డిగ్రీల ఫారెన్‌హీట్) కంటే ఎక్కువగా ఉంటాయి మరియు శీతాకాలపు ఉష్ణోగ్రతలు గడ్డకట్టే స్థాయికి తగ్గుతాయి. ఒక యూనిట్ లోపల నిద్రిస్తున్నప్పుడు పట్టుకోవడం తక్షణ లీజు రద్దు మరియు అతిక్రమణ ఛార్జీలను ప్రేరేపిస్తుంది.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

StorageTreasures లేదా Lockerfoxలో నా స్వంత స్టోరేజ్ యూనిట్‌ని నేను చెల్లించాల్సిన దానికంటే తక్కువ ధరకు వేలం వేసి తిరిగి కొనుగోలు చేయవచ్చా?

దీన్ని ప్రయత్నించే ముందు మీ రాష్ట్ర శాసనం మరియు ఆన్‌లైన్ వేలం ప్లాట్‌ఫారమ్ బిడ్డర్ నిబంధనలను చదవండి. ప్రధాన నిల్వ గొలుసులు మరియు ఆన్‌లైన్ వేలం ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు (`StorageTreasures.com`, `Lockerfox.com`) అధిక అద్దె బ్యాలెన్స్‌ను తుడిచివేయడానికి డిఫాల్ట్ చేయబడిన అద్దెదారు వారి స్వంత యూనిట్‌పై బిడ్డింగ్ చేయకుండా నిషేధించండి మరియు ట్యాంపర్ ట్యాగ్ కత్తిరించబడటానికి ముందు గెలుపొందిన బిడ్డర్ ప్రభుత్వ ఫోటో IDని సమర్పించి, ఫెసిలిటీ కార్యాలయంలో అఫిడవిట్‌పై సంతకం చేయాల్సి ఉంటుంది. మేనేజర్ మిమ్మల్ని డిఫాల్ట్ అద్దెదారుగా గుర్తిస్తే, వారు విన్నింగ్ బిడ్‌ను రద్దు చేస్తారు మరియు రిడెంప్షన్ బ్యాలెన్స్ చెల్లించే వరకు యూనిట్‌ను లాక్ చేసి ఉంచుతారు. అయితే, సంబంధం లేని స్నేహితుడు స్వతంత్రంగా బహిరంగ వేలంలో వేలం వేస్తే, సౌకర్యాలు సాధారణంగా పబ్లిక్ విక్రయాన్ని గౌరవించాలి.

నేను నిరాశ్రయులైనప్పుడు నిల్వ సౌకర్యం నా అద్దెను 40 శాతం పెంచినట్లయితే మరియు అది డిఫాల్ట్‌కు కారణమైతే?

స్వీయ నిల్వ లీజులు అద్దె-నియంత్రిత నివాస అద్దెల కంటే నెలవారీ వాణిజ్య ఒప్పందాలు, అంటే వారు 30-రోజుల ముందస్తు వ్రాతపూర్వక నోటీసును పంపినంత కాలం ఈ సౌకర్యం నెలవారీ రేటును పెంచవచ్చు. అయితే, మీరు రేట్ పెంపు నోటీసు అందుకున్నప్పుడు జిల్లా మేనేజర్‌కి కాల్ చేసి, మీరు ఆర్థిక ఇబ్బందులు లేదా నిరాశ్రయతను అనుభవిస్తున్నారని వివరిస్తే, నిర్వాహకులు తరచుగా మీ యూనిట్‌ను వేలం వేయకుండా 6 నుండి 12 నెలల పాటు రేటు పెంపుదలని వెనక్కి తీసుకోవడానికి లేదా స్తంభింపజేయడానికి అధికారం కలిగి ఉంటారు.

నా వస్తువులను వేలం వేసిన తర్వాత కూడా నిల్వ సౌకర్యం నా ఖాతాను రుణ సేకరణ ఏజెన్సీకి పంపగలదా?

అవును, వేలం లోపం బ్యాలెన్స్‌ని సృష్టించినట్లయితే. మీరు గత బకాయి అద్దె మరియు రుసుములలో $900 బాకీ ఉండి, మరియు మీ యూనిట్ వేలంలో $100కి మాత్రమే విక్రయించబడితే, ఈ సౌకర్యం $100ని మీ రుణానికి వర్తింపజేస్తుంది మరియు మిగిలిన $800 లోపం బ్యాలెన్స్‌ను సేకరణ ఏజెన్సీకి పంపవచ్చు. అందువల్లనే పే-టు-వేకేట్ సెటిల్‌మెంట్‌పై చర్చలు జరపడం లేదా స్వచ్ఛంద అబాండన్‌మెంట్ విడుదలపై సంతకం చేయడం (ఇక్కడ మీరు యూనిట్‌ను శుభ్రంగా తుడిచివేయడం లేదా ఏదైనా లోటు బ్యాలెన్స్‌ను వ్రాతపూర్వకంగా మాఫీ చేయడానికి బదులుగా కంటెంట్‌లను అప్పగించడం) యూనిట్‌ను వేలానికి వెళ్లనివ్వడం కంటే చాలా మంచిది.

థర్డ్-పార్టీ మూవింగ్ కంపెనీ నా గృహోపకరణాలను నిల్వ ఉంచి, నా అంచనా కంటే వేలకొద్దీ ఎక్కువ డిమాండ్ చేస్తే?

యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో, 49 CFR పార్ట్ 375 కింద ఫెడరల్ మోటార్ క్యారియర్ సేఫ్టీ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FMCSA) ద్వారా ఇంటర్‌స్టేట్ గృహోపకరణాల తరలింపులు నియంత్రించబడతాయి. ఫెడరల్ 110 శాతం నియమం (49 CFR § 375.405(b)(8)) ప్రకారం, మీ కుటుంబానికి చెందిన వారు మీకు బట్వాడా చేసిన వారి కంటే ఎక్కువ మొత్తం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. అసలు వ్రాతపూర్వక అంచనాలో 110 శాతం (లేదా బైండింగ్ అంచనాలో 100 శాతం), మరియు ఏదైనా వివాదాస్పద అదనపు ఛార్జీల బిల్లింగ్‌ను కనీసం 30 రోజుల పాటు వాయిదా వేయాలి. మీ అంచనాలో 110 శాతం కంటే ఎక్కువ నగదు డిమాండ్ చేస్తూ ఒక మూవర్ మీ ఫర్నిచర్‌ను గిడ్డంగిలో లాక్ చేస్తే, FMCSA (1-888-368-7238) మరియు మీ స్టేట్ అటార్నీ జనరల్‌తో తక్షణమే బందీ-లోడ్ ఫిర్యాదును ఫైల్ చేయండి.

మూలాలను పరిశీలించారు

  • యూనిఫాం లా కమీషన్ / యూనిఫాం కమర్షియల్ కోడ్ (UCC): UCC § 7-209 మరియు § 7-210 (వేర్‌హౌస్ యొక్క తాత్కాలిక హక్కు మరియు అమలు; కఠినమైన సమ్మతి మరియు వాణిజ్య హేతుబద్ధత ప్రమాణాలు) (యునైటెడ్ స్టేట్స్).
  • స్టేట్ సెల్ఫ్-సర్వీస్ స్టోరేజీ ఫెసిలిటీ చట్టాలు: కాలిఫోర్నియా బిజినెస్ & ప్రొఫెషన్స్ కోడ్ §§ 21700 నుండి 21716 (స్వీయ-సేవ నిల్వ సౌకర్యం చట్టం & తాత్కాలిక విక్రయానికి వ్యతిరేకంగా ప్రకటన); టెక్సాస్ ప్రాపర్టీ కోడ్ చాప్టర్ 59; ఫ్లోరిడా శాసనాలు §§ 83.801 నుండి 83.809; న్యూయార్క్ లియన్ లా § 182; వాషింగ్టన్ RCW చాప్టర్ 19.150 (వ్యక్తిగత పత్రాల మినహాయింపు) (యునైటెడ్ స్టేట్స్).
  • యునైటెడ్ స్టేట్స్ డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ జస్టిస్, సివిల్ రైట్స్ డివిజన్: సర్వీస్‌మెంబర్స్ సివిల్ రిలీఫ్ యాక్ట్ (SCRA), 50 U.S.C. § 3958: కోర్ట్ ఆర్డర్ లేకుండా స్టోరేజీ లీన్స్ అమలుకు వ్యతిరేకంగా రక్షణ (యునైటెడ్ స్టేట్స్).
  • యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్ లెజిస్లేషన్: టార్ట్స్ (వస్తువులతో జోక్యం) చట్టం 1977, సెక్షన్ 12 & షెడ్యూల్ 1 (సేకరింపబడని వస్తువుల అమ్మకానికి అధికారం మరియు నోటీసు అవసరాలు) (యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్).
  • ఫెడరల్ మోటార్ క్యారియర్ సేఫ్టీ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FMCSA): 49 CFR పార్ట్ 375: ఇంటర్‌స్టేట్ కామర్స్‌లో గృహోపకరణాల రవాణా; వినియోగదారుల రక్షణ నిబంధనలు మరియు 110% డెలివరీ నియమం (యునైటెడ్ స్టేట్స్).

సంబంధిత మార్గదర్శకాలు