Қатъи воҳиди нигаҳдории худидоракунии музояда ва наҷот додани ашёи муҳим¶

Вақте ки шумо манзили худро аз даст медиҳед ва ба мошин, паноҳгоҳ ё манзили муваққатӣ мекӯчед, дар як воҳиди худидоракунии иҷора аксаран ҳама чизҳоеро, ки шумо бурда наметавонед, нигоҳ медорад: шаҳодатномаҳои таваллуд, шиносномаҳо, кортҳои амнияти иҷтимоӣ, сабтҳои андоз, дастгоҳҳои тиббӣ, асбобҳои корӣ, либоси зимистона ва аксҳои оилавӣ. Баръакси соҳибмулки манзил, ки бояд пеш аз ихроҷи иҷорагир бояд ба додгоҳ муроҷиат кунад ва фармоиши судяро интизор шавад, операторони иншооти худмаблағгузорӣ тақрибан дар ҳар як қаламравҳои Иёлоти Муттаҳида, музофоти Канада ва қаламрави Иттиҳод дорои ҳуқуқи қонунии **анборчӣ ё оператори худёрирасон мебошанд. Агар шумо аз иҷораи анбори моҳонаи худ аз 5 то 14 рӯз қафо монед, иншоот метавонад рамзи дарвозаи шуморо ғайрифаъол созад ва дари дари печонидашудаи шумо як ширкати оверлок-ро ҷойгир кунад. Агар пешфарз аз 30 то 90 рӯз идома ёбад, оператор метавонад қулфи шуморо бурад ва мундариҷаи воҳиди шуморо дар музоядаи оммавии гарав бидуни муроҷиат ба додгоҳ фурӯшад.

Муайян кардани он, ки воҳиди нигаҳдории шумо аз ҳад зиёд баста шудааст ё барои музоядаи онлайн дар платформаҳо ба монанди StorageTreasures ё Lockerfox як ҳолати фавқулодда аст. Бо вуҷуди ин, менеҷерони иншоот ва марказҳои тамос аксар вақт қадамҳои ҳатмии огоҳии қонуниро сарфи назар мекунанд ё қисман интиқол додани ҳисоббаробаркуниро, ки менеҷерони минтақавӣ барои қабул кардан ваколат доранд, рад мекунанд. Ҳатто агар воҳиди шумо аллакай ба музояда фурӯхта шуда бошад, қонунҳои иёлот вазифадор мекунанд, ки харидори музоядаи ғолиб бояд аксҳои шахсии шумо, ҳуҷҷатҳои ҳуқуқӣ, сабти андоз ва ашёи оилавии шуморо баргардонад ва аз муассиса талаб кунад, ки ҳама даромади музоядаи зиёдатӣ зиёда аз иҷораи иҷораи шумо пардохт кунад. Ин дастур мефаҳмонад, ки чӣ тавр истифода бурдани қонунии Ҳуқуқи бозхаридан, санҷиши огоҳинома дар бораи гарав дар иншоот барои камбудиҳои ҳуқуқие, ки фурӯшро бозмедоранд, гуфтушунид оид ба ҳисоббаробаркуниҳои "Пардохт ва рухсатӣ", даъват кардани муҳофизати низомии фаъол ва барқарор кардани ҳуҷҷатҳои шахсии пас аз баста шудани музояда.

Ҳоло ин корро кунед¶

1. Бехатарии ҷисмонии худро муҳофизат кунед ва ҳеҷ гоҳ блоки иншоотро набуред ё ба дастгоҳи худ надаред. Агар шумо ҳангоми кӯшиши наҷот додани доруҳо аз муассисаи басташуда ба бӯҳрони шадиди тиббӣ дучор шавед, ба рақами фавқулоддаи маҳаллии худ занг занед (911 дар Иёлоти Муттаҳида ва Канада, 112 дар саросари Иттиҳоди Аврупо, 999 дар Британияи Кабир) бо истифода аз мо рақамҳои фавқулодда директория. Ҳеҷ гоҳ буришкунакҳои болтро дар оверлоки сурхи иншоот истифода набаред; буридани қулфи гаравии анбор ҳамчун дуздии тиҷоратӣ ба ҷавобгарӣ кашида мешавад, ки дар натиҷа ҳабс мешавад, дар ҳоле ки ашёи шумо дар ҳабс боқӣ мемонад.
2. **Сана, вақт ва URL-и онлайни музоядаи ба нақша гирифташударо фавран фаҳмед. ** Ба менеҷери муассиса занг занед, ҳама паёмҳои тасдиқшуда, почтаи электронӣ ё матни гирифтаатонро тафтиш кунед ва порталҳои музоядаи оммавии онлайнро ҷустуҷӯ кунед (StorageTreasures.com, Lockerfox.com, StorageAuctions.com, ё iBid4Storage.com) бо ворид кардани индекси почта. Суратҳои воҳиди кушодаи худро ҷустуҷӯ кунед, то бубинед, ки оё иншоот аллакай қулфи шахсии шуморо буридааст.
3. ** Ҳуқуқи мутлақи қонунии харидро пеш аз афтодани музояда истифода баред. ** Тибқи ҳар як қонун дар бораи гарав дар бораи гарав дар бораи худидоракунии нигаҳдорӣ дар Иёлоти Муттаҳида ва Санади музояда дар бораи гарав дар Канада, шумо ҳуқуқи мутлақи қонунии музоядаро дар вақти дилхоҳ то лаҳзаи ба итмом расидани фурӯш қатъ кардан доред бо пардохти маблағҳои гарав ё бақияи пулӣ, тафтиш кунед). Пас аз он ки шумо пардохти пурраро пеш аз бастани музояда пешниҳод мекунед, иншоот бояд фурӯшро бекор кунад ва дастрасии шуморо барқарор кунад.
4. **Огоҳии хаттӣ "Огоҳии нуқсони гарав" ё "Эъломия дар бораи муқовимат ба фурӯши гарав" -ро пешниҳод кунед, агар иншоот қоидаҳои огоҳии қонуниро вайрон кунад. ** Санҷед, ки оё иншоот шумораи ҳатмии қонунии рӯзҳоро интизор шудааст, ба суроғаи нав ё почтаи электронии шумо мувофиқи талаботи қонуни иёлот огоҳинома фиристод ва таблиғи зарурии ҳуқуқиро нашр кард. Дар иёлотҳое мисли Калифорния (Кодси тиҷорат ва касб § 21705 то 21706), фиристодани **Эъломияи ба имзорасидаи Муқовимат ба фурӯши гарав ба таври қонунӣ анборро маҷбур мекунад, ки музоядаи худкӯмаккуниро бекор кунад ва пеш аз он ки онҳо ба молу мулки шумо расидагӣ кунанд, ба додгоҳи шаҳрвандӣ муроҷиат кунанд.
5. **Ба мудири ноҳия/минтақа пешниҳоди хаттии "Пардохти қисман барои холӣ дар давоми 24 соат" пешниҳод кунед. ** Агар шумо имкони пардохти пурраи бақияи аз 600 то 1500 доллари мӯҳлатнадоштаро надошта бошед, дарк кунед, ки музоядаҳои нигаҳдорӣ одатан танҳо аз **10 то 25 сент барои як доллар ** ба даст меоранд. Корманди офисро давр зада, аз мудири ноҳия бипурсед: "Агар ман имрӯз 200 доллар пули нақд биёварам ва шартнома ба имзо расонам, ки агрегатамро дар давоми 24 соат холӣ ва тоза кунам, то фардо онро бо нархи пурраи бозор дубора ба иҷора гиред, оё шумо аз пардохти дермонда даст кашед ва музоядаро бекор кунед?"
6. Агар музояда имрӯз ба охир расида бошад, пеш аз он ки харидор онҳоро ба партовгоҳ кашад, фавран дарёфт кардани "Ҳуҷҷатҳои шахсии муҳофизатшаванда"-ро талаб кунед. Харидорони музояда асбобҳо, электроника ва мебел мехоҳанд; онҳо намехоҳанд, ки шаҳодатномаи таваллуд, доруҳо, DD-214-и ҳарбӣ, эъломияҳои андоз ё аксҳои кӯдаки шумо ва бисёр иёлотҳо ба харидорон нигоҳ доштани ҳуҷҷатҳои шахсиро қонунан манъ мекунанд. Дар ҳамон соате, ки музояда ба охир мерасад, ба мудири иншоот занг занед ва аз онҳо хоҳиш кунед, ки қуттиҳои шахсии худро дар офис нигоҳ доранд, вақте ки довталаби ғолиб барои тоза кардани агрегат меояд.

flowchart TD
    A["Воҳиди нигаҳдории overlocked ё ба нақша гирифта шудааст, ки барои музоядаи гарав"] --> B{"Оё музояда аллакай баста шудааст?"}
    B -->|"Не - Музояда ҳанӯз интизор аст"| C{"Оё шумо (ё ҳамсар) дар вазифаи ҳарбии фаъол ҳастед?"}
    B -->|"Бале - Воҳид аллакай дар музояда фурӯхта шудааст"| D["Дар давоми 1 соат пас аз бастани музояда ба мудири иншоот занг занед"]
    C -->|"Бале (SCRA 50 U.S.C. 3958)"| E["Фармоишҳои вазифаи фаъолро фавран фиристед: Музояда бидуни қарори суд ҷинояти федералӣ аст"]
    C -->|"Не"| F{"Оё шумо метавонед бақияи пурраи мӯҳлаташро пардохт кунед (ё 211 / Гранти хайрия гиред)?"}
    F -->|"Бале"| G["Пардохт бо чеки хазинавӣ / пули нақд пеш аз бастани музояда (Ҳуқуқи қонунии харид)"]
    F -->|"Не"| H{"Оё шумо дар иёлати 'Эъломия дар мухолифат' ҳастед (масалан, Калифорния) ё оё иншоот қоидаҳои огоҳиро вайрон кардааст?"}
    H -->|"Бале"| I["Эъломияи имзошуда дар мухолифат ё огоҳии хаттӣ дар бораи камбудиҳои қонунӣ барои қатъи фурӯш пешниҳод кунед"]
    H -->|"Не"| J["Пешниҳоди 'Нақд + Ваколат дар давоми 24 соат' Ҳисоббаробаркунӣ ба менеҷери минтақавӣ + Дастрасӣ ба варақаҳои муҳофизатшуда/медиҳоро дархост кунед"]
    D --> K["Аз харидор/менеҷер баргардонидани ҳуҷҷатҳои шахсии муҳофизатшаванда, аксҳо, шиносномаҳо ва дорухатҳоро талаб кунед"]
    K --> L["Баҳисобгирии муҳосибӣ + талаб кунед, ки ҳама даромади музоядаи зиёдатӣ аз қарз зиёд бошад"]

Чӣ тавр ҷадвали гарав барои нигоҳдории худкор кор мекунад: аз пардохти дер то музояда¶

Барои қатъ кардани музоядаи нигаҳдорӣ, шумо бояд бидонед, ки воҳиди шумо дар кадом марҳилаи мӯҳлатҳои гаравии қонунӣ қарор дорад. Баръакси қонуни иҷорагир дар бораи иҷорагир, иҷораи худидоракунии нигаҳдорӣ аз ҷониби қонунҳои тиҷоратии давлатӣ танзим карда мешавад (аксаран дар **Санади иншооти нигаҳдории худхизматрасонӣ» ё **Моддаи 7-и Кодекси савдои ягонаи тиҷоратӣ модел карда шудааст).

5 марҳилаи пешфарз нигоҳдории худ¶

1. ** Марҳилаи 1: Мӯҳлати имтиёз ва пардохти дер (рӯзҳои аз 1 то 10 гузашта):**
   • Иҷора одатан дар 1-уми моҳ пардохта мешавад. Пас аз 5 то 10-рӯзаи имтиёзноки шартномавӣ, муассиса ҳаққи таъхири қонуниро арзёбӣ мекунад. Аксари иёлотҳо ҳаққи таъхирро тибқи қонун маҳдуд мекунанд (дар бисёре аз иёлатҳои ИМА, пардохтҳои таъхирнопазир набояд аз 20 доллар ё 20 фоизи меъёри иҷораи моҳона зиёд бошад, ки кадоме аз он зиёдтар аст).
2. ** Марҳилаи 2: Қулфи дарвоза ва Overlock дар (рӯзҳои аз 6 то 15 гузашта):**
   • Рамзи дарвозаи клавиатураи инфиродии шумо хатои "Дастрасӣ рад карда шуд"-ро бармегардонад ва кормандон қулфи дуюмдараҷаи силиндрӣ ё қулфи сурхро (оверлок) ба сутуни дуюми дари дастгоҳи шумо мегузоранд. Дар ин марҳила қулфи шахсии шумо то ҳол бетағйир мондааст ва ҳеҷ кас воҳиди шуморо накушода.
3. ** Марҳилаи 3: Огоҳии пешакӣ / пешфарз ва буридани қулфи иҷорагир (рӯзҳои аз 14 то 45 гузашта):**
   • Вақте ки қонуншикании шумо ба триггери қонунии давлатӣ мерасад (аксар вақт 14, 30 ё 45 рӯзи пайдарпай бепардохт), муассиса расман Огоҳинома дар бораи иҷрои гарав / Огоҳӣ дар бораи пешфарз мефиристад.
   • Пас аз ба охир расидани мӯҳлати огоҳӣ барои буридани қуфл, мудири муассиса ва шоҳид ба таври қонунӣ қуфли шахсии худро аз дар мебуранд, дари чархзанандаро кушоед (бе қадам ба дохили қуттиҳо ворид кунед), аз 3 то 6 акси васеъкунҷаи мундариҷаи намоёнро аз остона бигиред, инвентаризатсияи мухтасарро бо рақами дари пластикӣ нависед, тавсифи дарро ** бо тамғаи пластикӣ нависед. листинг ба платформаи музоядаи онлайн.
4. Марҳилаи 4: Рекламаи ҳуқуқӣ ва равзанаи тендери онлайн (рӯзҳои аз 30 то 75 гузаштани мӯҳлат):
   • Объект эълони фурӯшро нашр мекунад ва ба шумо пеш аз баста шудани музояда **Равзанаи хариди 10-15-рӯза медиҳад.
5. ** Марҳилаи 5: Пӯшидани музояда ва тоза кардани харидор аз 48 то 72 соат: **
   • Вақте ки соати ҳисобкунии онлайн ба сифр мерасад, довталаби баландтарин мундариҷаи воҳидро ҳамчун як лот бурд мекунад. Харидор одатан 48 то 72 соат вакт дорад, ки бо мошини боркаш ба объект омада, счет-фактураи аукциониро дар идора супорад, тег-ро бурад ва агрегатро холй кунад.

Мӯҳлатҳои гаравии давлатӣ ва байналмилалӣ ва ҳуқуқҳои иҷорагир¶

Қонунҳои нигоҳдории худмаблағ аз рӯи иёлот ва кишвар фарқ мекунанд. Ҷадвали муқоисавии зерро барои санҷидани ҳадди ақали мӯҳлати интизории қонунӣ, қоидаҳои огоҳӣ ва муҳофизати махсуси иҷорагир дар қаламравҳои асосӣ истифода баред.

Муқоисаи қонунҳои гарав дар бораи худсарона ва қоидаҳои музояда¶

5 роҳи қатъ кардани музоядаи нигаҳдорӣ пеш аз ба сифр расидани соати ҳисоб¶

Агар воҳиди шумо барои музояда дар чанд рӯз ё соатҳои оянда ба нақша гирифта шуда бошад, фавран тавассути ин панҷ механизми ҳуқуқӣ ва молиявӣ кор кунед:

1. Санҷиши огоҳинома дар бораи гарав дар бораи камбудиҳои қонунӣ (ва маҷбур кардани таъхир)¶

Қоидаҳои гарав оид ба нигоҳдории худ аз операторони иншоот талаб мекунанд, ки ҳар як талаботи қонуниро ба таври қатъӣ риоя кунанд. Агар муассиса як қадамро гузаронад ва воҳиди шуморо ба ҳар ҳол фурӯшад, онҳо барои табдилдиҳии нодуруст (дузди шаҳрвандӣ) ва ҷуброни зарари қонунӣ масъуланд. Ҳуҷҷатҳои худро тафтиш кунед ва аз менеҷер барои Файли Аудити Лин дар воҳиди худ пурсед:

• Суроғаи нодуруст ё бозгашти номуваффақи почтаи электронӣ: ** Оё шумо ба муассиса тағироти хаттии суроғаро додед, ки онҳо нодида гирифтанд? Дар иёлотҳо ба монанди Флорида, Ҷорҷия ва Техас, агар муассиса огоҳиномаи гаравро тавассути почтаи электронӣ ирсол кунад ва тасдиқи автоматии интиқолро нагирад ё агар онҳо ҳеҷ гоҳ ба огоҳиҳои электронӣ дар иҷора дохил нашуда бошанд, ** огоҳинома аз ҷиҳати қонунӣ беэътибор аст, агар онҳо инчунин почтаи физикии тасдиқшуда ё тасдиқшударо ба суроғаи охирини почтавии шумо нафиристанд.
• **Соати бармаҳал баста ё кӯтоҳшудаи табобат: ** Рӯзҳои тақвимии байни санаи тамғаи почта дар Огоҳинома дар бораи гарав ва санаи музояда ба нақша гирифташударо ҳисоб кунед. Агар қонуни иёлот мӯҳлати 14-рӯзаи табобатро талаб кунад ва пас аз он давраи таблиғи 15-рӯза бошад ва муассиса музоядаро 20 рӯз пас аз фиристодани огоҳинома ба нақша гирифтааст, фурӯш ғайриқонунӣ аст.
• ** Эъломияи муфассал дар бораи пардохтҳои таъхирнопазир ё ғайриқонунӣ ҷамъоварӣ карда шудааст: ** Ҳар як қонуни давлатӣ огоҳиномаи гаравро талаб мекунад, ки ** изҳороти муфассали даъвои соҳибмулк**-ро дар бар гирад, ки санаи ҳар як пардохти иҷора ва пардохти дер ҳисобшударо нишон медиҳад. Агар муассиса хироҷи беиҷозат илова карда бошад ё аз ҳадди ниҳоии пардохти дер иёлати шумо зиёд бошад (масалан, ситонидани 75 доллари амрикоӣ ҳаққи дер барои як воҳиди 100 доллар дар давлате, ки пардохти дерро дар $20 ё 20 фоиз зиёд мекунад), ба таври хаттӣ талаб кунед, ки онҳо бақияро аз нав ҳисоб кунанд ва мӯҳлати огоҳиро барқарор кунанд.
• Чӣ гуна камбудиро барои боздоштани фурӯш истифода бурдан мумкин аст: Ба мудири иншоот ва шӯъбаи ҳуқуқии корпоративӣ бо номи ** паёми электронӣ фиристед.URGENT LEGAL NOTICE: STATUTORY DEFECT IN LIEN SALE OF UNIT #[Number]**: > *"Ман иҷорагири воҳиди №[Рақам] ҳастам. Музоядаи ба нақша гирифташудаи гарав дар [Сана] [Оинномаи давлатӣ] -ро вайрон мекунад, зеро [айдо кардани нуқсон: масалан, огоҳинома ба суроғаи навшудаи ман дар парванда фиристода нашудааст / давраи табобат аз 14 рӯзи ҳатмӣ камтар буд / пардохтҳои дертар аз ҳадди меъёри қонунӣ зиёданд]. Агар шумо бидуни огоҳии огоҳӣ идома диҳед. Ман барои конвертсияи ғайриқонунӣ ва ҷуброни зарари қонунӣ даъвои шаҳрвандӣ пешниҳод мекунам. Занҷирҳои нигаҳдории корпоративӣ мунтазам соатҳои музоядаро лағв мекунанд ва аз нав оғоз мекунанд, вақте ки иҷорагир дар шакли хаттӣ нуқсони огоҳии тасдиқшавандаро қайд мекунад, зеро даъвои фурӯши ғайриқонунӣ назар ба интизории 30 рӯзи иловагӣ арзиш дорад.

2. "Эъломия дар муқобили фурӯши гарав" -ро бо почта ё дастӣ расонед (дар Калифорния ва қаламравҳои шабеҳ)¶

Агар воҳиди нигаҳдории шумо дар Калифорния бошад (ё юрисдиксия бо тартиби муқовимати қонунии мувозӣ), ба саҳифаи дуюми Огоҳии фурӯши гарав, ки муассиса ба шумо фиристодааст, бодиққат нигаред:

• Тибқи Кодекси тиҷорат ва касбҳои Калифорния § 21705, иншоот аз рӯи қонун талаб карда мешавад, ки варақаи холӣ бо номи **"Эъломия дар муқобили фурӯши гарав" дохил карда шавад.
• Агар шумо то санаи фурӯш** ин варақаро пур кунед, имзо кунед ва ба соҳиби иншоот тавассути почтаи тасдиқшуда (ё бо квитансияи дастӣ расонидан) то санаи фурӯш супоред, ба муассисаи нигоҳдорӣ қонунӣ гузаронидани музоядаи гарав манъ аст. Ба ҷои ин, барои фурӯши ашёи шумо, иншоот бояд сервери равандро киро кунад, бар зидди шумо дар суди даъвоҳои шаҳрвандӣ ё хурд даъво пешниҳод кунад ва ҳукми судӣ ба даст орад, ки он ба шумо ҳафтаҳо ё моҳҳо вақтро барои ҷамъоварии маблағ ё гуфтушунид дар бораи муҳоҷират мехарад.

3. Музокирот оид ба ҳисоббаробаркуниҳои "Пардохт ба рухсатӣ" (нақд + ҷорӯб-тоза кӯчидан-берун)¶

Агар шумо маблағи пурраи 800 доллар ё 1200 доллари амрикоиро пардохт карда натавонед ва огоҳии иншоот аз ҷиҳати қонунӣ эътибор дошта бошад, ** ҳеҷ гоҳ гумон накунед, ки иншоот воқеан мехоҳад воҳиди шуморо музояда кунад**. Ин аст воқеияти иқтисодии саноати худидоракунӣ:

• **Музоядаҳои нигаҳдорӣ барои иншоот зиёноваранд: ** Як воҳиди миёнаи хонагӣ пур аз либосҳои истифодашуда, матрасҳо ва халтаҳои пластикӣ дар StorageTreasures ба маблағи **$50 то 180 доллари ИМА фурӯхта мешавад, ки аз он платформаи музояда пул мегирад. Харидорони музояда баъзан асбобҳои арзишмандро мегиранд ва партовҳоро партофта, иншоотро маҷбур мекунанд, ки барои партовгоҳи тиҷоратӣ 300 доллар пардохт кунад. Дар ҳамин ҳол, ҳар ҳафта воҳиди шумо дар ҳолати пешфарз дар як ҳафта баста мешавад, ки иншоот наметавонад ин ҷойро ба муштарии нави пардохткунанда иҷора диҳад.
• Чӣ тавр бояд созишномаи "Нақд + 24-соатаи интиқол" -ро пешниҳод кард:
  1. Миқдори воқеии пули нақдро таъмин кунед (ҳатто 25 то 50 фоизи қарзи иҷораи асосӣ, ба монанди аз 150 то 300 доллар) ва дӯстатонро бо мошини боркаш, микроавтобус ё трейлери боркаш, ки имрӯз барои бор кардан омода аст, гузоред.
  2. Бипурсед, ки мустақиман бо Менеҷери ноҳиявӣ ё менеҷери минтақавӣ сӯҳбат кунед (контректорҳо барои даст кашидан аз ҳаққи гарав ва изофаҳои ҳисобшуда аз компютер иҷозати кам доранд).
  3. Ин скриптро истифода баред: > "Ман дар мушкили манзилӣ қарор дорам ва ман наметавонам бақияи пурраи 950 долларро бо пардохти дер ва музояда пардохт кунед. Агар шумо фардо воҳиди маро музояда кунед, ин асосан либосҳои шахсӣ, коғазҳо ва ашёҳои оилавӣ мебошанд, ки дар музояда камтар аз 100 доллар меорад. Аммо, ман дар дасти худ $[Маблағ, масалан, $250] пули нақд дорам. ҳамчун ҳисоббаробаркуни пурра, ман худи ҳозир ба шартномаи қатъи иҷораи мутақобила ва иҷоза имзо хоҳам гузошт ва агрегати худро то соати 17:00 имрӯз 100 фоиз холӣ ва ҷорӯб тоза кунам, то пагоҳ шумо метавонед онро ба муштарии нави пардохткунанда иҷора диҳед."
  4. Қоидаи муҳим ҳангоми пардохти музди рухсатӣ: Вақте ки мудир қулфи оверлокро барои кӯчидан бо мувофиқа мекушояд, ду қуттӣ нагиред ва матрас ва партовро дар паси худ нагузоред, вагарна мудир дарро аз нав қуфл мекунад ва музоядаро идома медиҳад. Шумо бояд дастгоҳро то бетони урён холӣ кунед, то онҳо ҳисоби шуморо пурра озод кунанд.

4. Даъват кардани Санади кӯмаки шаҳрвандӣ ба хизматчиёни ҳарбӣ (SCRA) барои низомии фаъол¶

Агар шумо (ё ҳамсари шумо, агар ин воҳид дорои моликияти оилавӣ/хоҷагӣ бошад) дар айни замон дар ** вазифаи фаъол дар Қувваҳои Мусаллаҳи Иёлоти Муттаҳида** хизмат карда истода бошед (аз ҷумла, аъзои фаъоли Гвардияи миллӣ ё захиравӣ ё дар давоми 90 рӯз пас аз озод шудан аз вазифаи фаъол):

• Тибқи қонуни федералии **50 U.S. § 3958.
• Ин як ҷинояти ҷиноии федералӣ мебошад (то як сол дар зиндони федералӣ ҷазо дода мешавад ва ҷарима дар ҳаҷми то 50 U.S.C. § 3958©) барои мудири анбор ё молики музоядаи воҳиди нигаҳдории хизматчии ҳарбӣ бидуни муроҷиат ба суд ва гирифтани фармони судя, ** ҳатто вақте ки онҳо дар қисми ҳарбӣ ба иҷора нагирифтаанд **.
• Ба таври фаврӣ ба почтаи электронӣ фиристед ва нусхаи фармонҳои низомии худро дар ихтиёри худ фиристед (ё мақоми худро тавассути вебсайти DMDC SCRA тасдиқ кунед, scra.dmdc.osd.mil) ба объект ва фавран бекор кардани музояда ва ситонидани хамаи хирочи гайриконунии музоядаро талаб кунанд.

5. Грантҳои кӯчонидани ҳолати изтирорӣ-диверсионалӣ ва нигоҳдорӣ-нигоҳдорӣ¶

Пеш аз он ки аз пардохти бақияи бозхарид даст кашед, ба ин фондҳои фавқулодда занг занед, ки бақияи гаравро пардохт мекунанд, то оилаҳои бехона аз гум кардани ашёи худ пешгирӣ кунанд:

• **211 / Way United & Continuum of Care (CoC) Фондҳои тағйирпазир: ** Рақамзанӣ 211 (дар ИМА ва Канада) ва дархост кунед, ки Пешгирии бехонаҳо / Рапид аз нав манзил (HP/RRH) Кӯмаки чандири муштарӣ ё Грант барои ҳалли изтирорӣ (ESG) кӯмаки нигаҳдорӣ. Бисёре аз созмонҳои ғайритиҷоратии маҳаллӣ, конфронсҳои Ҷамъияти Сент Винсент де Пол, офисҳои Артиши Наҷот ва офисҳои муниципалии Кӯмаки умумӣ/Кӯмаки изтирорӣ (EA) грантҳои хурд ($200 то 800 доллар) доранд, то ки коргар асбобҳо ё ҳуҷҷатҳои худро аз даст надиҳад.
• ** ModestNeeds.org ва Грантҳои собиқадор: ** Агар шумо собиқадор бошед, дастури моро хонед. манзили таъҷилӣ ва дастгирии бӯҳронӣ барои собиқадорони бехона ва занг занед SSVF (Хизматрасонии дастгирӣ барои оилаҳои собиқадор); дар доираи 38 CFR Part 62, грантгирандагони SSVF метавонанд аз Кӯмаки Муваққатии Молиявӣ (TFA) барои пардохти ҳаққи нигаҳдории фавқулодда барои собиқадорони ба манзил гузаштан истифода баранд.

Чӣ бояд кард, агар шумо музоядаро қатъ карда натавонед: наҷот додани ҳуҷҷатҳои шахсӣ, доруворӣ ва пули нақд¶

Ҳатто агар шумо доллари сифр дошта бошед ва музоядаро қатъ кардан ғайриимкон бошад ё агар шумо имрӯз ворид шавед ва фаҳмед, ки ** воҳиди шумо аллакай дар музоядаи имрӯза фурӯхта шудааст**, шумо ба ҳар ҳол ҳуқуқҳои қонунӣ ва имконоти амалӣ барои захира кардани ашёи ивазнашаванда доред.

1. Дархости дастрасии пеш аз музояда барои доруҳои наҷотбахши дорухат ва шиносномаҳо¶

Пеш аз анҷоми музояда, агар воҳиди шумо дорои доруҳои дорувории ҳаётбахш (аз қабили инсулин, доруҳои дил, ингалятор ё доруҳои зиддиретровирусии ВНМО), таҷҳизоти тиббии дарозмуддат (ба монанди мошини CPAP, узвҳои протезӣ ё аробачаи маъюбӣ) ё **ҳуҷҷати давлатии акс, шиноснома ва шаҳодатномаи таваллуди мо (дар **) мавҷуд бошад. иваз кардани ID фавқулодда ва суроғаи почтаи электронӣ бе хона):

• Якчанд юрисдиксияҳо ҷустуҷӯи таҳти назорати ҳуҷҷатҳои шахсияти шахсӣ, доруҳои рецептӣ ва таҷҳизоти тиббӣ иҷозат ё супориш медиҳанд, ҳатто вақте ки воҳид дар гарав қарор дорад, зеро гаравҳои анбори тиҷоратӣ ба шаҳодатномаҳои шахсияти интиқолнашавандаи давлатӣ ё доруҳои рецептӣ замима карда намешаванд (ки тибқи қонуни федералӣ наметавонанд дар дорухона фурӯхта шаванд).
• Ба офис шахсан равед, ором ва хушмуомила бошед ва бигӯед: "Ман мефаҳмам, ки шӯъбаи ман дар ҳолати гарав қарор дорад ва ман талаб намекунам, ки ягон мебел ё ашёи фурӯхташавандаро хориҷ кунам. Бо вуҷуди ин, доруҳои рецептии ман ва шаҳодатномаи таваллуд / шиносномаи ман дар дохили шӯъба ҳастанд ва қонуни федералӣ ва иёлот фурӯши доруҳои рецептӣ ё ҳуҷҷатҳои шахсияти шахсиро манъ мекунад. Дар ҳоле, ки ман дар музояда панҷ дақиқа дарро нигоҳ доред. ID ва шишаҳои дорухат барои тафтиш?"

2. Чӣ тавр барқарор кардани "Коғазҳо ва аксҳои шахсии муҳофизатшаванда" пас аз ғолиб шудани харидори музояда¶

Аксарияти одамон гумон мекунанд, ки вақте ки харидори музояда 150 доллар пешниҳод мекунад ва як воҳиди нигаҳдорӣ ба даст меорад, харидор ба таври қонунӣ албомҳои аксҳои оилавии шумо, китоби кӯдаки кӯдак, медалҳои ҳарбӣ, хокистар/кремейнҳо ва эъломияҳои андози шуморо соҳиб мешавад. Ин дар аксари қаламравҳо ва тибқи Шартҳои ҳатмии истифодаи ҳар як платформаи музоядаи асосии нигаҳдорӣ бардурӯғ аст:

• **Ҳифзи қонунии коғази шахсӣ: ** Бисёре аз санадҳои нигоҳдории худидоракунии давлатӣ (ба монанди Washington RCW 19.150.060, Oregon, Калифорния, Миннесота ва дигарон) ба таври возеҳ талаб мекунанд, ки ҳама гуна ҳуҷҷатҳои шахсӣ (аз ҷумла шиносномаҳо, шаҳодатномаҳои тиббӣ, шаҳодатномаҳои таваллуд ва оила) суратхо) моликияти ичоракори беэътибор мемонанд ва бояд чудо карда шаванд ва дар идораи анбор нигох дошта шаванд, то ки ичоракор талаб кунад.
• Қоидаҳои ҳатмии платформаи музоядаи онлайн (StorageTreasures.com / Lockerfox.com Шартҳо): Ҳар як иштирокчии тендер, ки дар StorageTreasures ё Lockerfox сабти ном мешавад, Шартномаи тендериро имзо мекунад, ки дар он тамоми ашёи шахсӣ (аксҳо, албомҳои аксҳо, солномаҳо, шаҳодатномаҳои таваллуд/никоҳ, шиносномаҳо, кортҳои амнияти иҷтимоӣ, сабтҳои андоз ва бонкӣ, ҳуҷҷатҳои ҳуқуқӣ, сабтҳои тиббӣ, варақаҳои хизмати ҳарбӣ ва медалҳои хизматии оилавӣ14D, боқимондаҳои сӯзондашуда) аз фурўши музояда хориҷ карда шудаанд ва БОЯД фавран ба мудири анбори нигоҳдорӣ бе ягон арзиш баргардонида шаванд. Агар харидори музояда аз додани ҳуҷҷатҳо ва аксҳои шахсии шумо ба мудир даст кашад, платформаи музояда ** ҳисоби харидорро ба таври доимӣ манъ мекунад**.
• Амали дақиқ барои гирифтани соати баста шудани музояда:
  1. Пеш аз омадани харидори ғолиб бо мошини худ фавран ба мудири анбор занг занед.
  2. Ба менеҷер бигӯед: "Воҳиди ман #[Рақам] нав дар музояда баста шуд. Тибқи қонуни иёлот ва шартҳои тендери StorageTreasures, харидор бояд тамоми ҳуҷҷатҳои шахсӣ, ID, сабти андоз, хокистар ва аксҳои оилавиро ба идораи шумо супорад. Лутфан, ба харидор дастур диҳед, ки ҳангоми ворид шудан дар офис, ки ман ҳама албомҳо ва аксҳоро интизорам, то ҳама албомҳо ва аксҳоро бигирам. тирезаи кабинет».
  3. Аз менеҷер пурсед, ки оё онҳо рақами телефони шуморо ба харидори ғолиб хоҳанд дод. Харидорони музоядаи нигаҳдории касбӣ танҳо дар бораи асбобҳо, электроника ва мебелҳои аз нав фурӯхташаванда ғамхорӣ мекунанд; агар шумо пешниҳод кунед, ки онҳоро дар канори муассиса бо хушмуомила пешвоз гиред ё ба онҳо аз 20 то 50 доллари амрикоӣ пардохт кунед, то қуттиҳои либос ва ашёи сентименталие, ки барои онҳо арзиши сифр доранд, пардохт кунед, аксари харидорон он қуттиҳоро бо хушнудӣ ба мошини шумо бор мекунанд, на пардохти ҳаққи партовгоҳ.

3. "Даромади музоядаи изофӣ"-и худро талаб кунед (Вақте ки воҳиди шумо ба маблағи зиёдтар аз қарзи шумо мефурӯшад)¶

Чӣ мешавад, агар шумо \(600** барои иҷораи нигаҳдории дерина ва пардохтҳо қарздор бошед ва воҳиди шумо асбобҳо ё коллексияҳои баландсифат дошта бошад, ки дар музояда ба маблағи **\)2,500 фурӯхта шудаанд?

• Муассисаи нигаҳдорӣ маблағи изофии $1,900-ро нигоҳ дошта наметавонад. Тибқи ҳар як қонун дар бораи гарав барои худидоракунии нигаҳдории давлатӣ дар Иёлоти Муттаҳида, Канада, Британияи Кабир ва Австралия, оператори иншоот танҳо ҳақ дорад маблағи дақиқи гарави эътибори онҳоро тарҳ кунад (иҷораи мӯҳлаташ гузашта, хароҷоти қонунии дер боҷи фурӯш ва асоснок).
• Ҳар як пули боқимонда, ки Даромади зиёдатӣ ё Фондонҳои зиёдатӣ номида мешавад, ** 100 фоиз ба шумо, иҷорагири пешфарз** тааллуқ дорад.
• Тибқи қонуни иёлот, иншоот бояд даромади зиёдатиро дар суратҳисоб нигоҳ дорад ва шуморо огоҳ созад (одатан ба шумо 6 моҳ то 2 сол барои талаб кардани пул пеш аз ба Шӯъбаи амволи талабнашудаи Хазинадори давлатӣ супоридани маблағҳои талабнашуда) медиҳад.
• Агар воҳиди шумо дар музояда фурӯхта шуда бошад, ба мудири иншоот дархости хаттӣ фиристед, ки ** Ҳисоботи баҳисобгирии баҳисобгирии баъди фурӯш**-ро талаб кунад, ки дар он нишон дода шудааст: (a) қарзи дақиқ ва пардохтҳои ситонидашуда, (б) нархи умумии бурди музояда, ки харидор пардохт кардааст ва (в) пардохти фаврии ҳама гуна даромади зиёдатӣ аз бақияи даромад зиёд аст.

Саволҳои зуд-зуд додашаванда¶

Оё ман метавонам як воҳиди нигаҳдории шахсии худро дар StorageTreasures ё Lockerfox бо нархи камтар аз қарзам харидорӣ кунам?¶

Пеш аз кӯшиши ин, қонуни иёлати худ ва шартҳои музоядаи онлайнро хонед. Занҷирҳои асосии нигоҳдорӣ ва платформаҳои музоядаи онлайн (`StorageTreasures.com`, `Lockerfox.com`) ба иҷорагире, ки пешфарз карда шудааст, аз пешниҳоди воҳиди худ барои нест кардани бақияи баландтари иҷора манъ кунад ва аз довталаби ғолиб талаб кунад, ки ҳуҷҷати акси давлатӣ пешниҳод кунад ва дар идораи иншоот пеш аз буридани тамғаи вайронкунӣ имзо гузорад. Агар менеҷер шуморо ҳамчун иҷорагири пешфарз эътироф кунад, онҳо дархости бурднокро бекор мекунанд ва то пардохт шудани тавозуни харид воҳидро баста нигоҳ медоранд. Аммо, агар як дӯсти ба ҳам алоқаманд мустақилона дар музоядаи кушодаи оммавӣ дархост пешниҳод кунад, иншоот одатан бояд фурӯши оммавиро эҳтиром кунанд.

Чӣ мешавад, агар анбор дар ҳоле ки ман хона надоштам, иҷораи маро 40 дарсад боло бардошт ва ин боиси пешфарзӣ шавад?¶

Иҷораи худидоракунии нигаҳдорӣ шартномаҳои тиҷоратӣ мебошанд, на аз иҷораи манзил, ки аз ҷониби иҷора идорашаванда, ин маънои онро дорад, ки иншоот метавонад меъёри моҳонаро боло барад, то он даме, ки онҳо огоҳии хаттии 30 рӯз пешаки ирсол кунанд. Аммо, агар шумо ҳангоми гирифтани огоҳинома дар бораи болоравии нарх ба мудири ноҳия занг занед ва фаҳмонед, ки шумо мушкилоти молиявӣ ё бесарпаноҳро аз сар мегузаронед, менеҷерҳо аксар вақт иҷозат доранд, ки афзоиши нархро барои аз 6 то 12 моҳ боздорад ё боздорад, ба ҷои маҷбур кардани воҳиди шумо ба музояда.

Оё пас аз ба музояда фурўхтани ашёи ман, оё нигоҳдорӣ метавонад ҳисоби маро ба агентии ҷамъоварии қарз фиристад?¶

Бале, агар музояда баланси камомадро ба вучуд оварда бошад. Агар шумо 900 доллари амрикоиро барои иҷора ва пардохтҳои пеш аз мӯҳлат қарздор бошед ва воҳиди шумо танҳо дар музояда ба маблағи 100 доллар фурӯхта шуда бошад, иншоот 100 доллари амрикоиро ба қарзи шумо истифода мебарад ва метавонад бақияи боқимондаи 800 долларро ба агентии коллексия фиристад. Аз ин рӯ, гуфтушунид оид ба ҳисоббаробаркунии пардохт барои рухсатӣ ё имзои Варақаи ихтиёрии дасткашӣ (дар он ҷо шумо воҳидро тоза мекунед ё мундариҷаро ба ивази даст кашидан аз тавозуни норасоиро дар шакли хаттӣ месупоред) беҳтар аз иҷоза додани воҳид ба музояда аст.

Чӣ мешавад, агар як ширкати интиқолдиҳандаи тарафи сеюм молҳои хонагии маро дар анбор нигоҳ дорад ва аз ҳисоби ман ҳазорҳо зиёдтар талаб кунад?¶

Дар Иёлоти Муттаҳида, интиқолдиҳандагони молҳои хонагӣ аз ҷониби Идораи федералии бехатарии нақлиёти автомобилӣ (FMCSA) тибқи 49 CFR Қисми 375 танзим карда мешаванд. Тибқи Қоидаи федералии 110 фоиз (49 CFR § 375.405(b)(8)), агар интиқолдиҳанда ба шумо маблағи зиёда аз пардохти маблағи ҳатмӣ надошта бошад, онҳо набояд аз пардохти маблағи ҳатмӣ аз хонаи шумо супоранд10. фоизи сметаи аслии хаттӣ (ё 100 фоизи сметаи ҳатмӣ) ва бояд пардохти ҳар гуна пардохтҳои иловагии баҳснокро на камтар аз 30 рӯз ба таъхир гузорад. Агар интиқолдиҳанда мебели шуморо дар як анбор қуфл кунад, ки аз 110 фоизи арзиши шумо пули нақд талаб кунад, ба FMCSA (1-888-368-7238) ва Прокурори генералии худ шикояти фаврии гаравгонро пешниҳод кунед.

Сарчашмаҳо тафтиш карда шуданд¶

• Комиссияи ягонаи ҳуқуқӣ / Кодекси ягонаи тиҷоратӣ (UCC): UCC § 7-209 ва § 7-210 (Гароҳи анбор ва иҷрои гаравҳои анбор; Стандартҳои риояи қатъӣ ва оқилонаи тиҷоратӣ) (Иёлоти Муттаҳида).
• ** Оинномаи муассисаи нигаҳдории худхизматрасонии давлатӣ:** * Кодекси тиҷорат ва касбҳои Калифорния §§ 21700 то 21716 (Санади худхизматрасонӣ дар бораи анбор ва Эъломия дар муқобили фурӯши гарав); Кодекси амволи Техас Боби 59; Оинномаи Флорида §§ 83.801 то 83.809; Қонуни Лиен Ню-Йорк § 182; Вашингтон RCW боби 19.150 (Озодкунии ҳуҷҷатҳои шахсӣ)* (Иёлоти Муттаҳида).
• Департаменти адлияи Иёлоти Муттаҳида, Шӯъбаи ҳуқуқи шаҳрвандӣ: Санади кӯмаки шаҳрвандӣ ба хидматрасониҳо (SCRA), 50 U.S.C. § 3958: Муҳофизат аз иҷрои гаравҳои нигаҳдорӣ бе қарори суд (Иёлоти Муттаҳида).
• Қонунгузории Шоҳигарии Муттаҳида: Санади шиканҷаҳо (дахолат ба молҳо) 1977, Фасли 12 ва Замимаи 1 (Ҳуқуқи фурӯши молҳои ҷамънашуда ва талаботҳои огоҳинома) (Подшоҳии Муттаҳида).
• Маъмурияти федералии бехатарии нақлиёти автомобилӣ (FMCSA): 49 CFR Қисми 375: Интиқоли молҳои рӯзгор дар тиҷорати байнидавлатӣ; Қоидаҳои ҳифзи истеъмолкунандагон ва Қоидаи 110% таҳвил (Иёлоти Муттаҳида).

Дастурҳои алоқаманд¶

• Бехонаи ногаҳонӣ: 48 соати аввал ва паноҳгоҳи фавқулодда
• Иваз кардани ID фавқулодда ва суроғаи почтаи электронӣ бе хона
• Тоза кардани лагерҳо, мусодираи амвол ва ҳуқуқи паноҳгоҳ
• Манзили фавқулодда ва дастгирии бӯҳронӣ барои собиқадорони бехона
• Феҳристи рақамҳои фавқулодда