ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ತ್ಯಜಿಸುವಿಕೆ, ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ತುರ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿರ್ಗಮನ¶

ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ರಾತ್ರೋರಾತ್ರಿ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಅವರ ಬಾಡಿಗೆಯ ಪಾಲನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಹಂಚಿಕೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಹಿಂಸಾತ್ಮಕವಾಗಿ ವರ್ತಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ತಕ್ಷಣದ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮಾಣಿತ ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಜಂಟಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಷರತ್ತನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿಮ್ಮಿಂದ ಮಾತ್ರ 100% ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯಿಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯ ಒಂದು ಭಾಗವು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಸರಿಸುವ ಹೊರಹಾಕುವ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಹೂಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ಸ್ಥಿರತೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಲೆಡ್ಜರ್ ಅನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಔಪಚಾರಿಕ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಬಿಡುಗಡೆ ಅನುಬಂಧ ಅಥವಾ ಬದಲಿ ಉಪವಿಭಾಗವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುವುದು, ದೇಶೀಯ ಅಥವಾ ಸಹ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಿಂಸಾಚಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದ್ದರೆ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮುಂಚಿನ ಮುಕ್ತಾಯದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕೇಳುವುದು, ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆಸ್ತಿ ಶೇಖರಣಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಕೊಡುಗೆಗಾಗಿ.

ಈಗಲೇ ಇದನ್ನು ಮಾಡಿ¶

1. ಭೌತಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿ ಮತ್ತು ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಹಿಂಸಾತ್ಮಕ ಅಥವಾ ಬೆದರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ತುರ್ತು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ. ಸಹ-ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಆಕ್ರಮಣ ಮಾಡಿದರೆ, ಆಯುಧದಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬೆದರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಗಿಲುಗಳನ್ನು ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಮನೆಯೊಳಗೆ ತಕ್ಷಣದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದರೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಆವರಣದಿಂದ ಹೊರಹೋಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯರಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ ತುರ್ತು ಸಂಖ್ಯೆಗಳು (ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ 911, ಯುರೋಪಿಯನ್ ಯೂನಿಯನ್‌ನಾದ್ಯಂತ 112, ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್‌ಡಮ್‌ನಲ್ಲಿ 999, ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ 000). ಪೊಲೀಸ್ ಘಟನೆಯ ವರದಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ತುರ್ತು ರಕ್ಷಣಾ ಆದೇಶ (ಇಪಿಒ) ಅಥವಾ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಆದೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸೂಚನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮುಂಚಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯ ಮತ್ತು ಲಾಕ್-ಬದಲಾವಣೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
2. ** ಎಂದಿಗೂ "ಸ್ವಯಂ-ಸಹಾಯ" ಲಾಕ್‌ಔಟ್ ಮಾಡಬೇಡಿ ಅಥವಾ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಸಾಮಾನುಗಳನ್ನು ಬೀದಿಗೆ ಎಸೆಯಬೇಡಿ.** ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಮೂರು ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಒಂದು ಬಿಡಿಗಾಸನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶವಿಲ್ಲದೆ ಸಹ-ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಬೀಗಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಅವರ ಬಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ದಂಡೆಯ ಮೇಲೆ ಎಸೆಯುವುದು ಅಪರಾಧ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ದೌರ್ಜನ್ಯವಾಗಿದೆ (ಅಕ್ರಮ ಸ್ವಯಂ-ಸಹಾಯ ರಾಜ್ಯಗಳಾದ್ಯಂತ* ಕೆನಡಾ, ಯುಕೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ. ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮತ್ತು ದಂಡನೀಯ ಹಾನಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬಂಧಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು.
3. ನೀವು "ಜಂಟಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಲೀಸ್" ಅಥವಾ "ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬೈ-ದಿ-ಬೆಡ್ ಲೀಸ್" ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಓದಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೊದಲ ಮೂರು ಪ್ಯಾರಾಗಳಲ್ಲಿ "ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ" ಎಂಬ ಪದಗುಚ್ಛವನ್ನು ನೋಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಆಗಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆಯ "ನಿಮ್ಮ 50% ಪಾಲನ್ನು ಮಾತ್ರ" ಪಾವತಿಸುವುದು ಇನ್ನೂ ಮೂರು-ದಿನ ಅಥವಾ ಐದು-ದಿನದ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅಥವಾ ತ್ಯಜಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನ ವಿರುದ್ಧ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಸಲ್ಲಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ.
4. ಬಾಡಿಗೆ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಔಪಚಾರಿಕ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಬಾಗಿಲಿಗೆ ಟೇಪ್ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಕೈಬಿಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಮರೆಮಾಡಬೇಡಿ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಅನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿ, ಸಹ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಖಾಲಿ ಅಥವಾ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ವಿವರಿಸಿ ಮತ್ತು ಕ್ರಮಬದ್ಧ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿ: (ಎ) ಲೀಸ್ ಮಾರ್ಪಾಡು ಅನುಬಂಧದ ಮೂಲಕ ಅವರ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪೂರ್ವ-ಪ್ರದರ್ಶಿತ ಬದಲಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಅನ್ನು ತರುವುದು, (ಬಿ) ಅದೇ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ 1-ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಅಥವಾ ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಘಟಕಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು, ಅಥವಾ (ಸಿ) ಆರಂಭಿಕ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವುದು.
5. ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಕ್ಲೇಮ್‌ಗಳ ಕೊಡುಗೆ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಾಗಿ ನೀವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಪರವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಡಾಲರ್ ಅನ್ನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿ. ಖಾಲಿಯಾದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಬಾಡಿಗೆ, ವಿದ್ಯುತ್, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಅಥವಾ ಗ್ಯಾಸ್‌ನ ಪಾಲನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು, ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸ್ಥಗಿತವನ್ನು ತಡೆಯಲು, ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗೆ ದಿನಾಂಕದ ಪಠ್ಯವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಇಮೇಲ್ ನಮೂದಿಸಿ: ಗುತ್ತಿಗೆ, ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಾನು ಈ $1,100 ಅನ್ನು ತುರ್ತು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನನಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ."* ಬ್ಯಾಂಕ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರನ ಬಾಡಿಗೆ ಲೆಡ್ಜರ್ ಅನ್ನು ಉಳಿಸಿ.
6. ** ಕಣ್ಮರೆಯಾದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುವ ಮೊದಲು ತ್ಯಜಿಸುವ ನಿಯಮಗಳ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ.** ನಿರ್ಗಮಿಸಿದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ತನ್ನ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಟ್ಟುಹೋಗಿರುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಟೈಮ್‌ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಿದ ವೀಡಿಯೊದೊಂದಿಗೆ ಛಾಯಾಚಿತ್ರ ಮಾಡಿ, ನಿಮಗೆ ಬದಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಲಾಕ್ ಮಾಡಿದ ಕ್ಲೋಸೆಟ್ ಅಥವಾ ಶೇಖರಣಾ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಸರಿಸಿ 30 ದಿನಗಳು) ಅವರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು.

flowchart TD
    A["ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತಾನೆ, ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತಾನೆ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಕೂಲನಾಗುತ್ತಾನೆ"] --> B{"ಹಿಂಸೆ, ಹಿಂಬಾಲಿಸುವುದು ಅಥವಾ ದೈಹಿಕ ಹಾನಿಯ ಬೆದರಿಕೆಗಳಿವೆಯೇ?"}
    B -->|"ಹೌದು"| C["ತುರ್ತು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ (911 / 112 / 999), ಪೊಲೀಸ್ ವರದಿ / ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಆದೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಶಾಸನಬದ್ಧ DV ಲೀಸ್ ಎಕ್ಸಿಟ್ ಅಥವಾ ಲಾಕ್ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿ"]
    B -->|"ಇಲ್ಲ (ಹಣಕಾಸಿನ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಥವಾ ಹಠಾತ್ ತ್ಯಜಿಸುವಿಕೆ)"| D{"ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದೀರಿ?"}
    D -->|"ವೈಯಕ್ತಿಕ 'ಬೈ-ದಿ-ಬೆಡ್' ಗುತ್ತಿಗೆ (ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ / ಸಹ-ಜೀವನ)"| E["ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಿ; ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗೆ ಜಮೀನುದಾರರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ"]
    D -->|"ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ 'ಜಾಯಿಂಟ್ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು' ಗುತ್ತಿಗೆ"| F["ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ 100% ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ; ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಧವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುವುದು ಇನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ವಿರುದ್ಧ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ"]
    F --> G{"ನೀವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ 100% ಕವರ್ ಮಾಡಲು ಶಕ್ತರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ಬದಲಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದೇ?"}
    G -->|"ಹೌದು, ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ"| H["ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ, ಬದಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ ಮತ್ತು ತ್ರಿಪಕ್ಷೀಯ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಬಿಡುಗಡೆ ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ಅನುಬಂಧವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿ"]
    G -->|"ಇಲ್ಲ, ಗುತ್ತಿಗೆಯಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸಬೇಕು"| I["ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿ, ಹಾನಿಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿ ಅಥವಾ 1 ರಿಂದ 2 ತಿಂಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಿ"]
    H --> J["ಔಪಚಾರಿಕ ಬೇಡಿಕೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಹಕ್ಕುಗಳ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿ"]
    I --> J

ಹಂತ 1: ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ನಿಖರವಾದ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು¶

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಇಬ್ಬರ ವಿರುದ್ಧವೂ ನಿಮ್ಮ ಕಾನೂನು ಹತೋಟಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ (ಅಥವಾ ಮೌಖಿಕವಾಗಿ) ರಚನೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಂದೇ ಇಮೇಲ್ ಕಳುಹಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ನಾಲ್ಕು ಬಾಡಿಗೆ ರಚನೆಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ:

4 ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ರಚನೆಗಳ ಹೋಲಿಕೆ¶

ಹಂತ 2: ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಕಣ್ಮರೆಯಾದಾಗ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದಾಗ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯ ಸರದಿ ನಿರ್ಧಾರ¶

ತಿಂಗಳ 28 ರಂದು ಸಹ-ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ನೀವು ಕೆಲಸದಲ್ಲಿರುವಾಗ ಯು-ಹಾಲ್ ಅನ್ನು ಪ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿದಾಗ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಿದಾಗ, ತಡವಾದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸುವ ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಮೊದಲು ನೀವು 3 ರಿಂದ 5 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಕಿರಿದಾದ ವಿಂಡೋವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.

ಆಯ್ಕೆ ಎ: ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಉಳಿಯಲು ಮತ್ತು ಬದಲಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಅನ್ನು ಕರೆತರಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ¶

ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಚಲಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಈ ನಿಖರವಾದ ಅನುಕ್ರಮವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:

1. ನಿಮ್ಮ ಶಾಸನಬದ್ಧ "ರೈಟ್ ಟು ಎ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್" ವಿರುದ್ಧ ಲೀಸ್ ಸಬ್‌ಲೆಟಿಂಗ್ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ¶

• ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್‌ನ ಶಾಸನಬದ್ಧ "ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಕಾನೂನು" (ರಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕಾನೂನು ವಿಭಾಗ 235-ಎಫ್): ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ಹೆಸರಿಸಲಾದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಷರತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೀತಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಅನೂರ್ಜಿತವಾಗಿದೆ. RPL ಸೆಕ್ಷನ್ 235-ಎಫ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಇಬ್ಬರು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಲೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಸರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬರು ಹೊರಗೆ ಹೋದರೆ, ಉಳಿದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತತ್ಕ್ಷಣದ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಕರೆತರಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ಗಮಿಸಿದ ಸಹ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ಒಬ್ಬ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿವಾಸಿ (ರೂಮ್‌ಮೇಟ್)** ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಒಟ್ಟು ನಿವಾಸಿಗಳು ಮೂಲ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಹೊಸ ನಿವಾಸಿಗಳ ಹೆಸರನ್ನು ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವರು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ನಂತರ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಜಮೀನುದಾರರ ವಿನಂತಿಯ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಬೇಕು.
• ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಮತ್ತು ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಎವಿಕ್ಷನ್-ಕಂಟ್ರೋಲ್ ಆರ್ಡಿನೆನ್ಸ್ (ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋ, ಓಕ್ಲ್ಯಾಂಡ್, ಬರ್ಕ್ಲಿ, ಲಾಸ್ ಏಂಜಲೀಸ್, ಸಿಯಾಟಲ್, ಪೋರ್ಟ್ಲ್ಯಾಂಡ್): ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಅಥವಾ "ಜಸ್ಟ್ ಕಾಸ್" ಹೊರಹಾಕುವ ಶಾಸನಗಳೊಂದಿಗೆ ಅನೇಕ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ಭೂಮಾಲೀಕನು ಒಂದು ಕೋಣೆಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಸಮ್ಮತಿಯನ್ನು ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿ ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅರ್ಹವಾದ ಬದಲಿಯು ಉಳಿದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು "ಜಸ್ಟ್ ಕಾಸ್" ಅನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬದಲಿ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 14 ರಿಂದ 30 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ).
• ಒಂಟಾರಿಯೊ, ಕೆನಡಾ (ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಾಯಿದೆ, 2006, ವಿಭಾಗ 95 & 97): ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕದ ನಿಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಉಪವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿರಂಕುಶವಾಗಿ ಅಥವಾ ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಸಮ್ಮತಿಯನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರನು ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ * 7 ದಿನಗಳೊಳಗೆ * ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ವಿನಂತಿ* ನಿಯೋಜಿಸಲು), ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಕೇವಲ 30 ದಿನಗಳ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆ (LTB ಫಾರ್ಮ್ N9 ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು) ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ.
• ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಕಾಮನ್ ಲಾ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್: ಲೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ *"ಮತ್ತುಮಾಲೀಕರ ಪೂರ್ವ ಲಿಖಿತ ಸಮ್ಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಯಾವುದೇ ಸಬ್‌ಲೆಟಿಂಗ್ ಅಥವಾ ನಿಯೋಜನೆ ಇಲ್ಲ" ಎಂದು ಹೇಳಿದರೂ ಸಹ, ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಮಂಜಸತೆಯ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹ ಬದಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ತರುವುದು ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸುಲಭವಾದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ.

2. ಬದಲಿ ಕೊಠಡಿ ಸಹವಾಸಿಯನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ¶

48 ಗಂಟೆಗಳ ಒಳಗೆ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಕ್ಲಾಸಿಫೈಡ್ ಜಾಹೀರಾತಿನಿಂದ ಅನ್ವೇಷಿಸದ ಅಪರಿಚಿತರನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು ಬೆಳಗಿನ ಪ್ಯಾನಿಕ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ತಳ್ಳಲು ಬಿಡಬೇಡಿ. ನೀವು ಎರಡನೇ ಕೆಟ್ಟ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮಾರ್ಪಾಡಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದರೆ, 30 ದಿನಗಳ ನಂತರ ನೀವು ಅದೇ ದುಃಸ್ವಪ್ನದಲ್ಲಿ ಸಿಕ್ಕಿಬೀಳುತ್ತೀರಿ. ಒದಗಿಸಲು ಪ್ರತಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬದಲಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

1. ಫೋಟೋ ಐಡಿ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದಾದ ಉದ್ಯೋಗ ಪಾವತಿ ಸ್ಟಬ್‌ಗಳು ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ 2.5x ನಿಂದ 3x ಅವರ ಬಾಡಿಗೆಯ ಪಾಲನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.
2. ಪ್ರಸ್ತುತ ಗ್ರಾಹಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಹಿನ್ನೆಲೆ ವರದಿ (ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ $30 ರಿಂದ $45 ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿಡುವಳಿದಾರ-ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು).
3. ಅವರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿ (ಅವರು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹಿಂದಿನ ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ).
4. ** ಪೂರ್ಣ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ತೆರವುಗೊಳಿಸಿದ ನಿಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ (ಕ್ಯಾಷಿಯರ್ ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ವೈರ್)** ನೀವು ಕೀಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಳಗೆ ಒಂದೇ ಬಾಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿ.

3. ತ್ರಿಪಕ್ಷೀಯ "ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಬಿಡುಗಡೆ ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ಅನುಬಂಧ" ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿ¶

ಹೊಸ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ "ಆಫ್ ದಿ ಬುಕ್" ನಲ್ಲಿ ಚಲಿಸುವಾಗ ಹಳೆಯ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ದೂರ ಹೋಗಲು ಬಿಡಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಗಮನ ಕೊಡಿ:

========================================================================
CRITICAL RULES FOR THE ROOMMATE RELEASE & SUBSTITUTION ADDENDUM
========================================================================
A proper Roommate Substitution Addendum must be signed by ALL FOUR parties:
(1) The Landlord, (2) You (Remaining Tenant), (3) Departing Roommate,
and (4) Incoming Replacement Roommate.

1. SECURITY DEPOSIT TRANSFER: Do NOT ask the landlord to split the
   security deposit mid-lease (almost all landlords refuse). Instead,
   specify in the Addendum that the Incoming Roommate pays their share
   of the Security Deposit directly to the Departing Roommate (minus
   any unpaid rent/utilities or bedroom damage owed by the Departing
   Roommate), and the Departing Roommate permanently assigns 100% of
   their legal claim in the Landlord-held deposit to the Incoming
   Roommate.
2. CONDITIONAL RELEASE: If the Departing Roommate owes you $1,500 in
   back rent, do NOT sign a general release waiving claims between
   co-tenants. State explicitly: "Landlord releases Departing Tenant
   from future rent obligations accruing after [Date], but nothing in
   this Addendum waives Remaining Tenant's right to recover pre-existing
   unpaid rent and utility obligations from Departing Tenant."
========================================================================

ಆಯ್ಕೆ ಬಿ: ನೀವು ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ಘಟಕವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ತುರ್ತು ಲೀಸ್ ಎಕ್ಸಿಟ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕು¶

ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಏಕೈಕ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ನೀವು 100% ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ನೀವು ಅಪರಿಚಿತರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಬದಲಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಅನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರರು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಶೆರಿಫ್ ಬಾಗಿಲು ಲಾಕ್ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಕಾಯಬೇಡಿ. ನಿಯಂತ್ರಿತ, ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ದಾಖಲಿತ ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿರ್ಗಮನವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿ:

ಹಂತ 1: ಭೂಮಾಲೀಕರ ಶಾಸನಬದ್ಧ "ಹಾನಿಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಕರ್ತವ್ಯ"¶

42 U.S. ರಾಜ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್, D.C. (ಹಾಗೆಯೇ ಪ್ರತಿ ಕೆನಡಾದ ಪ್ರಾಂತ್ಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ ರಾಜ್ಯಗಳು), ವಸತಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಹಾನಿಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುವ ಕರ್ತವ್ಯ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ * ಸೆಕ್ಷನ್ 1951 ಪ್ರಕಾರ. 91.006, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕಾನೂನು ವಿಭಾಗ 227-ಇ, ಇಲಿನಾಯ್ಸ್ 735 ILCS 5/9-213.1, ಮತ್ತು ಒಂಟಾರಿಯೊ RTA ವಿಭಾಗ 16).

• ತಗ್ಗಿಸುವ ಕರ್ತವ್ಯದ ಅರ್ಥವೇನು: ನೀವು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ಲೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ 8 ತಿಂಗಳು ಉಳಿದಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ತೊರೆದ ಕಾರಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮೊದಲೇ ಒಪ್ಪಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರೆ, ಮಹೂಲ್ದಾರರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು 8 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಖಾಲಿಯಾಗಿ ಬಿಟ್ಟು 8 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಕೀಗಳನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಿ ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಜಮೀನುದಾರನು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಖಾಲಿ ಘಟಕಗಳಂತೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಮರು-ಬಾಡಿಗೆ ಮಾಡಲು ಸಮಂಜಸವಾದ, ಉತ್ತಮ-ನಂಬಿಕೆಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
• ಡಬಲ್-ಡಿಪ್ಪಿಂಗ್ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ: ಹೊಸ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ನಿಖರವಾದ ದಿನ, ಮುರಿದ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಬಾಧ್ಯತೆ (ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಗಮಿಸಿದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಬಾಧ್ಯತೆ) ಕಾನೂನಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಒಂದೇ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗೆ ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ.
• ಮಾಲೀಕರು ತಗ್ಗಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೇಗೆ ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು: ನಿಮ್ಮ ಕೀಗಳನ್ನು ನೀವು ಆನ್ ಮಾಡಿದ ದಿನದಂದು, ಪ್ರತಿ ವಾರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಟ್ಟಿ ಸೈಟ್‌ಗಳನ್ನು (Zillow, Apartments.com, ಕಟ್ಟಡದ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್) ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ಕ್ರೀನ್‌ಶಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. 90 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಯೂನಿಟ್ ಅನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲು ಜಮೀನುದಾರರು ವಿಫಲರಾದರೆ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಕಾರರು ಅದನ್ನು ಶೇಖರಣೆಗಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ತಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ $2,000/ತಿಂಗಳಿಗೆ $2,900/ಮಾಸಿಕ ಯೂನಿಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕ್ರೀನ್‌ಶಾಟ್‌ಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಂತ 2: "ಟರ್ನ್‌ಕೀ ರಿಪ್ಲೇಸ್‌ಮೆಂಟ್ ಹೌಸ್‌ಹೋಲ್ಡ್" ಅನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಘಟಕವನ್ನು ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಾಡಿ¶

ಖಾಲಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಲಿಖಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಿ: "ನನ್ನ ಸಹ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಿದ ಕಾರಣ, ನಾನು [ದಿನಾಂಕ] ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಶರಣಾಗಬೇಕು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಹಾನಿಯನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ಶೂನ್ಯ ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ನಾನು ಈಗ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ 70+ ಆ್ಯಪ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹ ಆದಾಯವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇನೆ. ಕಛೇರಿ." ನೀವು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ಮರುದಿನದಿಂದ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಇಬ್ಬರು ಸಾಲಯೋಗ್ಯ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ನೀವು ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯವಾದ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಕಾರಣವಿಲ್ಲದೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಅವರನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಗ್ಗಿಸುವಿಕೆಯ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಕಳೆದುಹೋದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅವರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಹಂತ 3: ಸ್ಥಿರವಾದ "ಮುಂಚಿನ ಮುಕ್ತಾಯದ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ" (ಜಂಟಿ ಬಿಡುಗಡೆಯೊಂದಿಗೆ) ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಿ¶

ಅನೇಕ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ಗಳು ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಬ್ರೂಮ್-ಕ್ಲೀನ್, ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗದೆ ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ಒಪ್ಪಿಸಿದರೆ, ಸ್ಥಿರ ಖರೀದಿ ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 1 ರಿಂದ 2 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು) ಬದಲಾಗಿ ಕ್ಲೀನ್ ಮುಂಚಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯದ ಅನುಬಂಧ ಅನ್ನು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ.

• ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ "ಲಿಕ್ವಿಡೇಟೆಡ್ ಡ್ಯಾಮೇಜಸ್" ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರವಹಿಸಿ: ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಸೆಕ್ಷನ್ 1671 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ, ಅಥವಾ ಫ್ಲಾ. ಸ್ಟ್ಯಾಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲೋರಿಡಾ. ಸೆಕ್ಷನ್ 83.595 ಅಲ್ಲಿ ಲೀಸ್ ಖರೀದಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಗರಿಷ್ಠವಾಗಿ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ 2 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸೇರಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸೇರಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು), ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ "3-ತಿಂಗಳ ದಂಡ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಮರು-ಅವಕಾಶದವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕುವ" ಗುತ್ತಿಗೆ ಷರತ್ತು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ, ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗದ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಷರತ್ತು.
• ಲೀಸ್ ಖರೀದಿ ಶುಲ್ಕದ 50% (ಅಥವಾ 100%) ಗಾಗಿ ಕಣ್ಮರೆಯಾದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಿದ ಕಾರಣ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಉಳಿಸಲು ನೀವು $2,500 ಆರಂಭಿಕ ಮುಕ್ತಾಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಅವರ ಸಹ-ಬಾಡಿಗೆಯ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯು ಅವರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಅವರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಖರೀದಿಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ನಿಮ್ಮ ಸಣ್ಣ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೊಕದ್ದಮೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹಂತ 3: ಶಾಸನಬದ್ಧ ತುರ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿರ್ಗಮನಗಳು (ಗೃಹ ಹಿಂಸೆ, ಮಿಲಿಟರಿ, ವಾಸಯೋಗ್ಯ)¶

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಫೆಡರಲ್ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳು ನಿಮಗೆ ಬೇಷರತ್ತಾದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಮುರಿಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತವೆ, ನಿಮ್ಮ ನಿಂದನೀಯ ಅಥವಾ ಉಳಿದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಅನ್ನು ಕೊಕ್ಕೆಯಲ್ಲಿ ಬಿಡುವಾಗ ಭವಿಷ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ:

ಹಂತ 4: ಕಣ್ಮರೆಯಾದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಕೈಬಿಟ್ಟ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು¶

ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗಳು ಮಧ್ಯರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ $2,000 ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗಿ ಕಣ್ಮರೆಯಾದಾಗ, ಅವರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ತಮ್ಮ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಸಿಗೆ, ದೂರದರ್ಶನ, ಬಟ್ಟೆ, ಕಂಪ್ಯೂಟರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಬೈಸಿಕಲ್‌ಗಳನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಹೋಗುತ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗಾಗಿ ಎರಡು ದುರಂತ ಬಲೆಗಳು ಕಾಯುತ್ತಿವೆ:

1. ಟ್ರ್ಯಾಪ್ 1 (ಅವರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಕಸದ ಬುಟ್ಟಿಗೆ ಹಾಕುವುದು): ನೀವು ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಲ್ಯಾಪ್‌ಟಾಪ್, ಗಿಟಾರ್ ಅಥವಾ ಬಟ್ಟೆ "ಒತ್ತೆಯಾಳು" ಅನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ (ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮನೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ "ಜಮೀನುದಾರನ ಹಕ್ಕು" ಹಕ್ಕು ಪ್ರತಿ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ), ಅಥವಾ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದೆ ಫೇಸ್‌ಬುಕ್ ಸ್ಟಾಟ್‌ಪ್ಲೇಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸದೆ ಅಥವಾ ಎಸೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು. ನೀವು ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಬ್ಯಾಗ್‌ಗಳನ್ನು ಸೂಚನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಎಸೆದರೆ, ಅವರು 3 ವಾರಗಳ ನಂತರ ಮತ್ತೆ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಕ್ಲೋಸೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ $5,000 ವಾಚ್ ಅಥವಾ $3,000 ನಗದನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ನಾಗರಿಕ ಪರಿವರ್ತನೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು.
2. ಟ್ರ್ಯಾಪ್ 2 (ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಅನ್ನು ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ಬಳಸಲಾಗದಂತೆ ಬಿಡುವುದು): ನಿಮಗೆ ಆ ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಅನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ತೆರವುಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳ 1 ರಂದು ಚಲಿಸಬಹುದು.

5-ಹಂತದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬುಲೆಟ್ ಪ್ರೂಫ್ ಅಬಾಂಡನ್ಡ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್¶

1. ಇಬ್ಬರು-ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವೀಡಿಯೊ ದಾಸ್ತಾನು ನಡೆಸಿ: ನಿರಂತರ ವೀಡಿಯೊ ರೆಕಾರ್ಡಿಂಗ್ ಸ್ಮಾರ್ಟ್‌ಫೋನ್ ಕ್ಯಾಮೆರಾವನ್ನು ಹಿಡಿದಿರುವ ನಿಷ್ಪಕ್ಷಪಾತ ಸಾಕ್ಷಿಯೊಂದಿಗೆ, ಕೈಬಿಟ್ಟ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ಬಿಟ್ಟುಹೋದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಐಟಂ ಅನ್ನು ಚಿತ್ರೀಕರಿಸಿ. ಒಳಗೆ ಯಾವುದೇ ನಗದು, ಆಭರಣಗಳು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ಸ್ ಅಡಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಕ್ಯಾಮೆರಾದಲ್ಲಿ ಡ್ರಾಯರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಲೋಸೆಟ್ ಬಾಗಿಲುಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಸಂಖ್ಯೆಯ ಲಿಖಿತ ದಾಸ್ತಾನು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ರಚಿಸಿ.
2. ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮಿತಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ: ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯದ ಪರಿತ್ಯಕ್ತ-ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನುಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಸೆಕ್ಷನ್ 1980 ಮತ್ತು ಅನುಕ್ರಮ.) ಕೈಬಿಟ್ಟ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅದರ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎರಡು ಹಂತಗಳಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಿ ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ, ಅಥವಾ ಇತರ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ $500 ರಿಂದ $1,000):
3. ಎಡ-ಹಿಂಭಾಗದ ಜಂಕ್‌ನ ಒಟ್ಟು ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವು ** ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮಿತಿಗಿಂತ ಕೆಳಗಿದ್ದರೆ** (CA ಯಲ್ಲಿ $700 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ), ಒಮ್ಮೆ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಸೂಚನೆಯ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿಲ್ಲದೆ ಇರಿಸಬಹುದು, ದಾನ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬಹುದು.
4. ಒಟ್ಟು ಮರುಮಾರಾಟದ ಮೌಲ್ಯವು ** ಶಾಸನಬದ್ಧ ಮಿತಿಗಿಂತ ಮೇಲಿದ್ದರೆ**, ಕಾನೂನಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗಮನಿಸಲಾದ ಮಾರಾಟದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ತಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ.
5. ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಅಥವಾ ಔಪಚಾರಿಕ ಶಾಸನಬದ್ಧವಾದ "ಪರಿತ್ಯಕ್ತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕಿನ ಸೂಚನೆಯನ್ನು" ಸಲ್ಲಿಸಿ: ನಿರ್ಗಮಿಸಿದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗೆ ಅವರ ಕೊನೆಯ ತಿಳಿದಿರುವ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ (ಅವರು ಮೇಲ್ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡುವ ಸೆಟಪ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ), ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ತಿಳಿದಿರುವ ಕೆಲಸ ಅಥವಾ ಇಮೇಲ್ ವಿಳಾಸದ ಮೂಲಕ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿ.
6. ಬಿಟ್ಟುಹೋದ ಆಸ್ತಿಯ ಐಟಂ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿ.
7. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ.
8. ಅವರು ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಗಡುವನ್ನು ತಿಳಿಸಿ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 15 ದಿನಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ವಿತರಿಸಿದರೆ, ಅಥವಾ 18 ರಿಂದ 30 ದಿನಗಳು ಮೇಲ್ ಮಾಡಿದರೆ ರಾಜ್ಯದ ಕಾನೂನನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ).
9. ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ** ನೀವು ಅವರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿಸಿ. ರಾಜ್ಯದ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಐಟಂಗಳನ್ನು ಸರಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ನಿಜವಾದ, ಸಮಂಜಸವಾದ ಹಣದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮಾತ್ರ ವಿಧಿಸಬಹುದು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ $75/ತಿಂಗಳ U-ಹಾಲ್ ಸ್ಟೋರೇಜ್ ಲಾಕರ್), ಅವರು ನಿಮಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ $1,500 ಬ್ಯಾಕ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಲ್ಲ.
10. ಸೆಕ್ಯೂರ್ ಸ್ಟೋರೇಜ್‌ಗೆ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಪ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಸರಿಸಿ ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಮರು-ಬಾಡಿಗೆ ಮಾಡಬಹುದು: ನೀವು 18 ರಿಂದ 30-ದಿನದ ಸೂಚನೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯ ನೆಲದಾದ್ಯಂತ ಹರಡಿರುವ ಕಣ್ಮರೆಯಾದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಬಿಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ದಾಸ್ತಾನು ಚಿತ್ರೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಅವರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಲೇಬಲ್ ಮಾಡಿದ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಗ್ಯಾರೇಜ್/ಹಾಲ್ ಕ್ಲೋಸೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಜೋಡಿಸಿ ಅಥವಾ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಸಣ್ಣ ಹವಾಮಾನ-ನಿಯಂತ್ರಿತ ಸ್ವಯಂ-ಶೇಖರಣಾ ಘಟಕವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿ ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ತಕ್ಷಣ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗೆ ತೆರಳಬಹುದು.
11. ** ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಪಿಕ್‌ಅಪ್‌ನಲ್ಲಿ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಿ (ಅಥವಾ ಗಡುವಿನ ನಂತರ ಫೋಟೋ ವಿಲೇವಾರಿ):** ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಾಕ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹಿಂತಿರುಗಿದರೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಕ್ಷಿಯೊಂದಿಗೆ ಅವರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ, ಕರ್ಬ್ ಅಥವಾ ಶೇಖರಣಾ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಕ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವರು ತಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುವ ಐಟಂ ರಶೀದಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ.

ಹಂತ 5: ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಹಕ್ಕುಗಳ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮಾಜಿ ಕೊಠಡಿ ಸಹವಾಸಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವುದು¶

ತಕ್ಷಣದ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಸ್ಥಿರಗೊಂಡ ನಂತರ, ನೀವು ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಅನ್ನು ಬದಲಿಸಿದ ಕಾರಣ, ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಅಥವಾ ನಿರ್ಗಮಿಸಲು ಖರೀದಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ಕಾರಣ, ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಪರವಾಗಿ ನೀವು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಡಾಲರ್ ಅನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಈ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮದ ಕಾರಣವನ್ನು ಸಮಾನ ಕೊಡುಗೆ (ಜಂಟಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ) ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆ / ಸೂಚಿತ ಸಹ-ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಸಣ್ಣ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೊಕದ್ದಮೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಬಹುದು¶

ಜಂಟಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಸಹ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಜಂಟಿ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಅವರ ಪ್ರಮಾಣಾನುಗುಣವಾದ ಪಾಲನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ಅವರು ಪಾವತಿಸದ ಸಹ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಕೊಡುಗೆ ಯ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ:

1. ಪಾವತಿಸದ ಮೂಲ ಬಾಡಿಗೆ: ಬದಲಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ (ಅಥವಾ ಲೀಸ್ ಕೊನೆಗೊಂಡ) ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ 100% ಪಾಲನ್ನು, *ಬದಲಿ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗಾಗಿ ಹುಡುಕುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಅವರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಹಾನಿಯನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ನೀವು ಸಮಂಜಸವಾದ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ.
2. ಪಾವತಿಸದ ಹಂಚಿಕೆಯ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು: ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕ್, ಗ್ಯಾಸ್, ನೀರು, ಕಸ ಮತ್ತು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಬಿಲ್‌ಗಳ ಅವರ ಪ್ರಮಾಣಾನುಗುಣವಾದ ಪಾಲು (ಉದಾ., 50% ಅಥವಾ 33%)
3. ತಡವಾದ ಶುಲ್ಕಗಳು, NSF ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಲೀಸ್ ಖರೀದಿ ಶುಲ್ಕಗಳು: ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗಳು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಕಾರಣದಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಉಂಟಾದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ವಿಧಿಸುವ ಯಾವುದೇ ವಿಳಂಬ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಅವರ ಕೈಬಿಡುವಿಕೆಯು ನಿಮ್ಮಿಬ್ಬರನ್ನೂ ಗುತ್ತಿಗೆಯಿಂದ ಹೊರಕ್ಕೆ ತಳ್ಳಿದರೆ ಅವರ ಪಾಲನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಶುಲ್ಕ.
4. ಕ್ಲೀನಿಂಗ್, ಸಾಗಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಿಂದ ರಿಪೇರಿ ಕಡಿತಗಳು: ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಅವರ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯ ಗೋಡೆಯಲ್ಲಿ ರಂಧ್ರವನ್ನು ಗುದ್ದಿದ್ದರಿಂದ, ಕಸದ ಹಿಂದೆ ಬಿಟ್ಟಿದ್ದರಿಂದ ಅಥವಾ ಅವರ ಕೀಗಳನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸದ ಕಾರಣ, ಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕರು ಜಂಟಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಿಂದ $600 ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಅವರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಡವಳಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾದ 100% ಕಡಿತಗಳನ್ನು ನೀವು ಮರುಪಡೆಯಬಹುದು.
5. ಕೋರ್ಟ್ ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸರ್ವರ್ ವೆಚ್ಚಗಳು: ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಸಣ್ಣ ಹಕ್ಕುಗಳ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಫಿರ್ಯಾದಿಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಪ್ರತ್ಯೇಕ "ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ" ಸಹಿ ಮಾಡದೇ ಇದ್ದಾಗ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಕೊಡುಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು¶

ಅನೇಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಚಿಂತಿಸುತ್ತಾರೆ: "ನಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ನಾವು ಒಟ್ಟಿಗೆ $2,400 ನೀಡಬೇಕಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ; ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಜಾನ್ $1,200 ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ನಾನು $1,200 ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು?"

• ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳ ಕಾನೂನು ಊಹೆ: ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್, ಕೆನಡಾ, ಯುಕೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಾದ್ಯಂತ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ, ಅಸಮಾನ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲದೆ ಇಬ್ಬರು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಜಂಟಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ, ಕಾನೂನು ಸಮಾನವಾದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ (ಪ್ರತಿ ಮೂರು ಸಹ-3% ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ 50/50).
• ** "ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯ ಕೋರ್ಸ್" ಮೂಲಕ ಅಸಮಾನ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು:** ಒಬ್ಬ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಖಾಸಗಿ ಸ್ನಾನಗೃಹದೊಂದಿಗೆ ಮಾಸ್ಟರ್ ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು $1,000 ಪಾವತಿಸುವಾಗ $1,400 ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಸಣ್ಣ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತೀರಿ **6 ತಿಂಗಳ ವೆನ್ಮೋ, ಝೆಲ್ಲೆ, ಕ್ಯಾಶ್‌ಆಪ್ ಅಥವಾ ಅವರು ಪ್ರತಿ $1 ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹಿಂದಿನ ತಿಂಗಳು, ಜೊತೆಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಪಠ್ಯಗಳು ಅಥವಾ ಇಮೇಲ್‌ಗಳು ನೀವು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಾಗ ಕೋಣೆಯ ಬೆಲೆ ವಿಭಜನೆಯ ಕುರಿತು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
• ** ಕಣ್ಮರೆಯಾದ ಕೊಠಡಿ ಸಹವಾಸಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಮತ್ತು ಸೇವೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ ("ಟ್ರೇಸಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಿ"):** ಸಣ್ಣ ಹಕ್ಕುಗಳ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು, ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಸಮನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತಿವಾದಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುವ ಮೊದಲು (ಅಥವಾ ತಕ್ಷಣವೇ), ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಜಂಟಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ಯಾಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಅಥವಾ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ನ ತುರ್ತು ಸಂಪರ್ಕ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅವರ ಪೋಷಕರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ), ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ, ವಾಹನ ಪರವಾನಗಿ ಫಲಕ, ಅಥವಾ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಳಾಸ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರನ್ನು ಕೇಳಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ನೋಂದಾಯಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸರ್ವರ್ ಅಥವಾ ಶೆರಿಫ್‌ನ ಡೆಪ್ಯೂಟಿಯು ಪ್ರತಿವಾದಿಗೆ ಅವರ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಬದಲಿ ಸೇವೆ ಮೂಲಕ ಅವರ ಹೊಸ ನಿವಾಸ ಅಥವಾ ಪೋಷಕರ ನಿವಾಸದಲ್ಲಿ ಅವರು ಮನೆಗೆ ತೆರಳಿದರೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಮನ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಪೂರ್ಣ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತಯಾರಿ ಹಂತಗಳಿಗಾಗಿ, ನೋಡಿ Small claims court, demand letters, and default judgments.

ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು¶

ಮೂಲಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ¶

• ** ಏಕರೂಪ ಕಾನೂನು ಆಯೋಗ (ಯುಎಲ್‌ಸಿ) (ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್):** ಏಕರೂಪದ ವಸತಿ ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಾಯಿದೆ (URLTA) ಮತ್ತು ಪರಿಷ್ಕೃತ URLTA (2015) (ಹಾನಿಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ವಿಭಾಗ 105 ಕರ್ತವ್ಯ, ವಿಭಾಗ 601 ಗೃಹ ಹಿಂಸಾಚಾರ, ಲೈಂಗಿಕ ಹಿಂಸಾಚಾರ, ಲೈಂಗಿಕ ಸಂತ್ರಸ್ತರಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲೀಸ್‌ನ ಆರಂಭಿಕ ಅವಧಿಯನ್ನು ತ್ಯಜಿಸುವುದು).
• ಕಾರ್ನೆಲ್ ಲಾ ಸ್ಕೂಲ್ ಲೀಗಲ್ ಇನ್ಫರ್ಮೇಷನ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ (LII) (ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್): ಏಕರೂಪದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೋಡ್ (UCC) ವಿಭಾಗ 3-110 (ಉಪಕರಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ: ಜಂಟಿ ಪಾವತಿದಾರರು "ಮತ್ತು" ವಿರುದ್ಧ ಪರ್ಯಾಯ ಪಾವತಿದಾರರು "ಅಥವಾ" ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಚೆಕ್‌ಗಳ ಮರುಸ್ಥಾಪನೆ (Third/Restat) ಪುಷ್ಟೀಕರಣ* (ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಸಹ-ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ನಡುವೆ ಸಮಾನ ಕೊಡುಗೆ).
• ಯು.ಎಸ್. ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಇಲಾಖೆ (DOJ) ಮತ್ತು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ (ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್): ಸೇವಾ ಸದಸ್ಯರ ನಾಗರಿಕ ಪರಿಹಾರ ಕಾಯಿದೆ (SCRA), 50 U.S.C. ವಿಭಾಗ 3955 (ಮಿಲಿಟರಿ ಪಿಸಿಎಸ್ ಅಥವಾ ನಿಯೋಜನೆ ಆದೇಶಗಳ ಮೇಲೆ ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳ ಮುಕ್ತಾಯ) ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರ ವಿರುದ್ಧ ಹಿಂಸಾಚಾರ ಕಾಯ್ದೆ (VAWA) ವಸತಿ ರಕ್ಷಣೆಗಳು (34 U.S.C. ವಿಭಾಗ 12491, ಗುತ್ತಿಗೆ ವಿಭಜನೆ ಮತ್ತು ತುರ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು).
• ** ಸ್ಟೇಟ್ ಆಫ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಲೆಜಿಸ್ಲೇಚರ್ (ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್):** ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕಾನೂನು (RPL) ವಿಭಾಗ 235-f ("ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಕಾನೂನು" / ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು), ವಿಭಾಗ 227-c (ಕೌಟುಂಬಿಕ ಹಿಂಸಾಚಾರದ ಬಲಿಪಶುಗಳಿಂದ ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು), ಮತ್ತು ವಿಭಾಗ 2L2 7.
• ** ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಶಾಸಕಾಂಗ ರಾಜ್ಯ (ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್):** ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ವಿಭಾಗ 1432 (ಜಂಟಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ನಡುವೆ ಕೊಡುಗೆಯ ಹಕ್ಕು), ವಿಭಾಗ 1941.6 (ಸಹ-ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಂದ ನಿಂದನೆಗೆ ಬಲಿಯಾದವರಿಗೆ ಬೀಗಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನ ಕರ್ತವ್ಯ), ವಿಭಾಗ 1946.7 (14-ದಿನಗಳ ಅಪರಾಧದ ಮುಂಚಿನ, ಗೃಹ ಹಿಂಸಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಹಿಂಸಾಚಾರ) ವಿಭಾಗ 1951.2 (ಗುತ್ತಿಗೆ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಮೇಲಿನ ಹಾನಿಗಳ ತಗ್ಗಿಸುವಿಕೆ), ಮತ್ತು ವಿಭಾಗ 1980 ಮತ್ತು ಅನುಕ್ರಮ. (ಹಿಡುವಳಿ ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿ).
• ಟ್ರಿಬ್ಯೂನಲ್‌ಗಳು ಒಂಟಾರಿಯೊ / ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮಂಡಳಿ (LTB) (ಕೆನಡಾ): ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕಾಯಿದೆ, 2006, S.O. 2006, ಸಿ. 17 (ನಷ್ಟಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ವಿಭಾಗ 16 ಕರ್ತವ್ಯ, ಫಾರ್ಮ್ N15 ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಲೈಂಗಿಕ ಅಥವಾ ಕೌಟುಂಬಿಕ ಹಿಂಸಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲು ಸೆಕ್ಷನ್ 47.1 ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸೂಚನೆ, ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 95 ಹಿಡುವಳಿ ನಿಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಿರಾಕರಣೆಯ ನಂತರ 30-ದಿನಗಳ ಮುಕ್ತಾಯ).
• ಶೆಲ್ಟರ್ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ಯುಕೆ ಶಾಸನ (ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್‌ಡಮ್): ಜಂಟಿ ಆವರ್ತಕ ಹಿಡುವಳಿ ಮುಕ್ತಾಯ ನಿಯಮಗಳು (ಹ್ಯಾಮರ್‌ಸ್ಮಿತ್ ಮತ್ತು ಫುಲ್‌ಹಾಮ್ ಎಲ್‌ಬಿಸಿ ವಿರುದ್ಧ ಮಾಂಕ್ [1992] 1 ಎಸಿ 478), ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಕಾಯಿದೆ 1977 (1977 ರಿಂದ ರಕ್ಷಣೆ) (ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ತೆರವುದಾರರು ಮತ್ತು ಸಹ-ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಒಳಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು) ಸರಕುಗಳು) ಕಾಯಿದೆ 1977* (ಕೈಬಿಡಲಾದ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಸಾಮಾನುಗಳಿಗಾಗಿ ಅನೈಚ್ಛಿಕ ಬೈಲಿ ಸೂಚನೆ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು).

ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು¶

• ಹೊರಹಾಕುವ ಸೂಚನೆ
• ಅಕ್ರಮ ತೆರವು ಮತ್ತು ಬೀಗ ಹಾಕುವಿಕೆ
• Small claims court, demand letters, and default judgments
• ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ತಡೆಹಿಡಿಯುವಿಕೆ
• ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸುವ ಸೂಚನೆ
• ದೇಶದ ಮೂಲಕ ತುರ್ತು ಸಂಖ್ಯೆಗಳು