Kaimahi Kainga Solo, Kaitaraiwa Tukunga, me nga Taonga Whakaatu Haumaru¶

E hia miriona nga tohunga e mahi takitahi ana i roto i nga kaainga motuhake tauhou, nga whare waatea, nga arai whare, me nga huarahi kore rama i ia ra. Kei roto i tenei kaimahi ko nga kaihoko whare e manaaki ana i nga whare tuwhera, i nga whakaaturanga rawa motuhake ranei, te toro atu ki nga nēhi hauora-whare me nga kai-tiaki whare hauora, ratonga tiaki tamariki me nga pakeke nga kaimahi hapori, HVAC noho me nga kaitoi paipa, nga kaipanui mita whaipainga, nga kai horoi whare, me nga kaitaraiwa kai, nga kaitaraiwa putea ranei. Kaore i rite ki nga kaimahi i roto i te toa hokohoko, i te tari umanga ranei e karapotia ana e nga hoa mahi, nga kamera haumaru, me nga waka hikoi a te iwi, ka whiti tetahi kaimahi mara takitahi i te paepae ki runga i nga rawa motuhake kei reira te tangata noho, te tangata nanakia ranei e whakahaere nga raka, rama, mokai, patu, me nga huarahi puta.

Ko nga tari haumaru mahi tae atu ki te National Institute for Occupational Safety and Health (NIOSH, United States), te Suzy Lamplugh Trust (United Kingdom), me te National Association of Realtors (NAR, United States) e whakanui ana ko te tutu o te waahi mahi ki nga manuhiri o te kaainga mokemoke ka puta kaore he tohu whakatupato. Ko nga pehipehi kaipahua i nga rarangi watea, te pahua i nga kaitaraiwa kawe i nga waahi waatea, me nga whakaeke a nga mema o te whare haurangi, pukuriri, pohehe ranei e whai ana i nga tauira kua kitea. Ko te whakahaere i te manatoko o te kiritaki i mua i te toronga, te waka waka tuatahi, te tuunga tinana paepae ("kaua rawa e hikoi i mua o te tangata ke ki roto i te rūma mate"), nga kupu tohu tohu pouri kua whakaritea, me nga miihini tere tere ka taea e koe te haere ki waho o te kuaha i te tuarua ka huri te taunekeneke.

Mahia tenei inaianei¶

Mena kei te whakaatu koe i tetahi rawa, kei te whakahaere haerenga ki te kainga, kei te tuku tuku ranei koe ka tutakina e te kaihoko, te kaititiro, te tangata e tu ana ranei i te kuaha, ka whakaatu i te patu, ka whakaputa korero whakatuma, whakakitenga moepuku ranei, ka ngana ranei ki te kati i a koe i roto, mahia enei taahiraa e ono tonu:

1. Whakamahia he "Motuka / Tari" kua whakaritea i mua ki te hoki whakamuri i te paepae o waho i mua i te aro atu ki te whanonga: Ki te whakatupato to whakaaro ki a koe kei te pukuriri, kei te haurangi, kei te kaipahua ranei te kaihoko, te manuhiri ranei, kaua e tautohetohe, e whakapae ranei i a ia e tu ana i roto i te whare moenga o muri, i te kihini ranei. Ataata marire, titiro ki to waea, ka kii: *"Homai he 30 hēkona, ka waiho taku papa / ine laser / puka whakauru ki roto i taku motuka, ka hoki tonu ahau."
2. Kaua rawa e tukua tetahi atu tangata kia tu i waenganui i to tinana me te ruma, te tatau putanga o te whare ranei: Whakahokia tonutia o waewae kia whai raina rere tika, kore e arai ki te kuaha o mua me te arawhata o waho. Ki te kuhu atu te kiritaki ki te kuaha ki te aukati i to huarahi, hikoi whakamuri ki tetahi putanga kee (pēnei i te kuaha patio reti, te tatau ratonga karati, te matapihi o te papa whenua ranei) me te pupuri i o ringaringa ki te taumata o te uma i roto i te kaitiaki parepare kore-whakawehi.
3. Whakaohohia to rerenga kupu huna huna, patene mataku mau tonu ranei: Ki te kore e taea e koe te hikoi ki waho tonu, waea atu ki to kaitirotiro tari, hoa-punaha-hoa, hoapaki whanau ranei i runga waea waea korero ka korero i to kianga mamae kua whakaritea i mua ake nei (hei tauira: "Hi Sarah, ka taea e koe te tirotiro i te Kopaki Whero mo te konae tiriti o Oak?") ka pehi-rua ranei i to whare noho ohorere a Spatcher GPS me te maataki i to puoho Nihokikorangi wahangu. tau me te kore e whakatupato i te kaitukino.
4. Tukuhia nga peke katoa, nga kete, nga ota kai, nga pouaka taputapu, nga papa topa ranei mena ka puta he tahae, he hopu tinana ranei: He maha nga wa ka ngaro nga kaitaraiwa tuku me nga kaitoi mara e ngana ana ki te pupuri i tetahi putea kai, matawai, peeke taputapu ranei i te wa o te pehipehi. Makahia nga mea katoa ki o ringaringa ki runga ki te papa, ki te whakamahau tonu ranei (ka maka atu ki nga waewae o te kaitukino hei whakararu i to raatau toenga) ka oma ki te tiriti, ki te neke waka, ki te iari tuwhera ranei o te hoa tata.
5. Wiahia he matapihi o te papa o raro, rere atu ranei ki runga i te taupee mena ka mau ki roto i tetahi ruma o roto: Ki te tutakina e te kaipahua te papapa o mua ka aukati i te aroa, hoki atu ki roto i tetahi ruma kei waho he matapihi o te papa whenua, he tuanui whakamahau ranei, kati te whare moenga o roto, te tatau kaukau ranei kei muri ki te hoko 15 hēkona, pakaruhia te matapihi me te turanga rama ki waho. ki te tiriti i a koe e karanga ana "AHI" i te tihi o ou ngutu.
6. Peia 1 kiromita (0.6 maero) te tawhiti atu i te rawa i mua i te tu me te waea atu ki te tuku ohorere: Kia tae koe ki to waka, kati nga tatau katoa, neke ki roto i te Puku me te kore e tatari ki te awhi mena kei te whaia koe e te tangata, ka peia etahi poraka ki tawhiti atu ki te waahi pukumahi, ki te pokapu hokohoko ranei. Waea atu ki to nama whawhati tata (911 i te United States me Canada, 112 puta noa i te Kotahitanga o Europi, 999 i te United Kingdom) tirohia to maatau tau ohorere whaiaronga ki te whakaatu i te waahi noho, te ingoa o te tangata noho, nga patu kua kitea, me te tino riri.

Te kaimahi mokemoke me te manuhiri manuhiri he mahere rerenga whakatau rauhanga¶

Whakamahia tenei rakau whakatau whakahaere i mua i te whakawhiti i tetahi paepae noho me te haerenga ki te kimi me te mawhiti wawe i nga riri.

flowchart TD
    Dispatch["Te Tirohanga Kainga, Te Whakaaturanga Taonga, Te Taenga Tukunga ranei"] --> CurbAudit{"1. Curbside 30-Second Audit: Kei te nohoia te rawa i runga i te whakaaro, kua marama te rama, kaore he haki whero?"}
    CurbAudit -->|"Kao: He whare pouri e waatea ana i te wa e tukuna ana, he kurī weriweri, he roopu roopu ranei i te waahi matapo"| AbortCurb["Noho ki Roto Motuka Kua Katia; KAUA E Puta; Waea atu ki te Kiritaki, Whakakore ranei i te Haerenga ka Peia atu"]
    CurbAudit -->|"Ae: He ahua noa te taiao"| ParkEscape["Pakanga i runga tiriti (Kaore i aukatia i te huarahi taraiwa); Takiuru Te taenga ki Buddy App; Tirohia Momo Maukati Kuaha"]
    ParkEscape --> ThresholdScan{"2. Te Aromatawai Paepae: He pehea te mahi a te tangata noho, te kaitukino ranei i te kuaha o mua?"}
    ThresholdScan -->|"Ka haurangi, ka mau patu, ka ohooho, kaore he kakahu, ka tono ranei kia kati koe i te tatau i muri ia koe"| ExcuseExit["KAUA E tomo; Whakamahia te 'Kōnae kua wareware i roto i te waka' ohaoha; Hoki atu ki te Motika ka wehe atu"]
    ThresholdScan -->|"He marino, he mahi tahi, he mea noa"| PositionRule["Whakaurua Ma te Ture 'Ko koe Tuatahi': Kia mau ki mua te Kiritaki ka noho tata ki te Putanga"]
    PositionRule --> MidVisit{"3. Ka puta mai he whakatuma i roto i te kainga (kua tutakina te kuaha, te riri waha, ka puta he tangata ke atu)?"}
    MidVisit -->|"A. Whakanuia ngawari, Whakatupato Gut ranei"| VerbalDeesc["Kia mau ki te 2-Mita (6.5-Waewae) Tu; Whakamahia te Whakaaetanga Motuka, Karangahia ranei te hoa me te Kupu Waehere 'Kōpaki Whero'"]
    MidVisit -->|"B. Tahaa mau patu, te tono motika waka ranei"| Surrender["Whakatakahia nga Pokai, Kī, Pukoro ranei Inamata; Hoki Whakamuri Me Nga Ringa Tuwhera; Kaua rawa e whawhai mo te rawa"]
    MidVisit -->|"C. Huaki-a-tinana, kua tutakina ranei te kuaha hei mahanga i a koe"| BreakOut["Sprint ki te Putanga Tuarua (Patio Door / Garage) or Smash Ground-Flour Window; Karanga 'FIRE'"]
    AbortCurb --> SafeDistance["Peia 1 km (0.6 ma) atu ki Lit Public Lot; Waea atu ki a 911 / 112 / 999 ka whakamohio atu ki te Kaituku Tukutuku"]
    ExcuseExit --> SafeDistance
    VerbalDeesc --> SafeDistance
    Surrender --> SafeDistance
    BreakOut --> SafeDistance

Turanga-a-mahi matrix morearea me nga tikanga whakamarumaru¶

He rerekee nga umanga mara takitahi ka pa ki nga mahanga taiao. Arotakehia te rarangi e rite ana ki o mahi o ia ra ki te whakatinana i nga mahi aukati tika e taunakihia ana e nga roopu haumaru mahi:

Haumarutanga whakahaere i mua i te toronga: Manatoko, waka, me te punaha hoa "Kōpaki Whero".¶

Ko taau mahi i roto i nga meneti 10 i mua i te patoto ki te kuaha o mua ka whakatau mena ka taea e te kaitukino te mahanga i to waka, te wehe ranei i a koe mai i nga kaiutuutu ohorere.

1. Te arowhai i nga kiritaki hou i mua i te hui ki tetahi whare watea, motuhake ranei¶

Mo nga tohunga rawa whenua, kaihoko riihi, kaiwhakaako motuhake, me nga kaikirimana motuhake:

• Te "Te Tari Tuatahi", te Ture ID Mamati ranei: Ko nga Kaikonihi ka aro nui ki nga kaihoko whare na te mea ka panui nga kaihoko i a ratou nama waea pukoro me te anga ki nga whakaahua ki runga i nga papa panui me te aro nui ki nga waea makariri e tono ana kia kite i tetahi whare kau i roto i te haora. Kaua rawa e tutaki ki tetahi tangata ke mo te wa tuatahi ki tetahi whare watea. Me hiahia nga tumanako hou ki te hui ki te toa kawhe a te iwi, ki te tari hokohoko ranei i te tuatahi, ki te whakamahi ranei i tetahi taupānga manatoko tuakiri-whare whenua (pēnei i te Forewarn, Tether RE, te tukunga whakaahua raihana taraiwa ranei) e whiti ana i te nama waea a te kaikawe ki nga hitori taihara me nga rekoata rawa.
• Tuhia te huarahi tika i roto i te maramataka tiritahi: I mua i te wehe atu mo tetahi huihuinga, tuhia te te wahitau tiriti, te nama whare, te ingoa katoa o te kaihoko, te nama waea a te kiritaki, te hanga waka/pereti (mehemea ka kitea), me te wa e tika ana kia oti me tetahi hoa mahi, kaitirotiro, mema whanau ranei.

2. Mawhiti-tuatahi waka waka ki tetahi kainga¶

Me pehea e tu ai koe i te whare, i te whare kaainga ranei ka whakatau mena ka rere koe i roto i te rima hēkona:

1. Kaua rawa e tu ki roto i te huarahi motuhake o te kiritaki, ki muri ranei i tetahi atu motuka: Ki te kuhu koe ki te huarahi noho kotahi, ka taea e te rangatira o te whare, tetahi hoa mahi ranei ka tae mai i te rua meneti i muri mai ka toia tana taraka ki muri tonu i to parepare o muri, ka mau to waka ki runga i te rawa.
2. Tukui tonu ki te arai huarahi whanui e anga atu ana ki te huarahi ki te putanga: Tuhia ki te arai tiriti i mua i te raina o te whare tata, anga atu ki waho o tetahi cul-de-sac, me te 4 mita (13 putu) o te raima maamaa kei mua i to parepare o mua kia taea ai e koe te wehe atu me te kore e huri.
3. Mautia to putea, pukoro, me to pona ki roto i te pouaka i mua i te taenga atu ki te wahi noho: Puritia noa to kupene motuka, to waea atamai, me te whakaoho whakamataku ka mau ki to tinana (i roto i te pute kutumau, i te whitiki whitiki, kaua rawa i roto i te pukoro ka taea te kapohia, ka waiho ranei ki muri i runga i te kaute kihini mena ka rere koe ki waho o te kuaha).

3. Whakaritea he Kupu Taki-Mai me te Kupu Waehere Mate Huna¶

Me whakamahi nga kaimahi takitahi takitahi i tetahi ** Taupānga Haumaru Kaimahi Mokemoke ** (me te matawā kaute ka tuku aunoa i to waahi GPS me to ororongo ki te pokapu tirotiro mena ka kore koe e pa ki te "Haumaru" i muri i te 30 meneti) he kawa hoa hangahanga ranei:

• Ko te "Kōpaki Whero" Verbal Duress Script: Whakaae ki to kaikawe tari, hoa rangatira, hoa hoa-punaha ranei i runga i tetahi rerenga korero reo-ngaio, ko te tikanga "Kei te raru tonu ahau i taku waahi o naianei: waea atu ki nga pirihimana 911 ki tenei wahitau inaianei me te kore e whakairi waea."
• Tauira mo nga Whare Tuturu / Mahi Hapori / Hauora Kainga: Karangahia to tari i mua i te kaihoko me te kii: "Kia ora Mark, kei konei ahau i te tiriti 412 Elm me Mr. Miller, ka taea e koe te tirotiro i te Kopaki Whero kei runga i taku teepu me te whakaū ina tae mai te ripoata aromihi / taiwhanga?"
• He aha te take e mahi ai: Ko te kumea i to waea me te waea 911 i mua i te tangata karekau, mau patu ranei i roto i tetahi ruma noho iti, he maha nga wa ka puta he whakaeke tinana ki te patoto i te waea mai i to ringa. Ko te waea atu ki to "tari" ki te patai i tetahi patai mo te whakarite i nga wa katoa kare he kino ki te kaitukino i te wa e karanga puku ana i nga pirihimana mau patu ki te tatau o mua.

Te paepae me te tuunga o roto: Me pehea te neke haumaru ki roto i te kainga o te tangata ke¶

Kia patoto koe i te kuaha, i te whakatuwhera ranei i tetahi rarangi watea, whakamahia nga tikanga tuunga rauhanga i akona ki nga kaitirotiro ratonga whakamarumaru me nga nēhi toro.

1. Te Pouaka Whakamutunga Patoto-me-Taka-Whakamuri Turanga¶

• Ka patoto koe i te tatau o mua o te whare noho, ka tangi ranei i te pere o te tatau, whakamuri tonu kia rua nga hikoi whakamuri (1.8 ki te 2.5 mita / 6 ki te 8 putu) ka tu paku ki te hinihi, taha pakitara ranei o te anga kuaha, ka huri ki te koki 45-tohu, kaua ki te papatahi i mua o te tatau.
• He aha? Ma te tu 2 mita ki muri ka kore te tangata noho, te kurī karekau ranei e pupuhi atu ki waho ka mau i to koti i te wa e tuwhera ana te kuaha, ka kite koe i te mahunga ki te matimati o nga ringaringa o te tangata (te tirotiro mena kei te pupuri ia i te patu kei muri i te anga o te kuaha), ka noho koe ki waho o te raina waenganui o te kuaha.
• Whakarongo me te hongi i te paepae i mua i te hikoi ki runga i te paepae: I mua i te hikoi kotahi ki roto, okioki mo te toru hēkona i te kuaha tuwhera. Ka hongi koe i te waipiro taumaha, i te auahi kino ranei? Ka rongo koe i te hamama, te pakaru taonga, te kuriki pukuriri ranei e paopao ana ki te kuaha o roto o roto? He rereke te ahua o te tangata e whakautu ana i te kiritaki i korero ai koe, he tangata tauhou ohorere ranei e noho ana i te kokonga o te ruma noho? Ki te he tetahi mea i te paepae, kaua e whiti i te paepae kuaha; Tukuna atu to waka ki reira ki te whakamahau ka haere.

2. Te tirotiro i nga taputapu maukati o mua i a koe e tomo ana¶

Ko te tuarua ka hikoi koe i te paepae o mua ki roto i te whare, i te whare noho ranei, titiro ki te taha o roto o te raka tatau o mua:

• Kei te whakamahi te peera i te taumata-a-ringa-a-ringa ka taea e koe te whakatuwhera i roto i te hēkona me te ringa kotahi?
• He reira-rua-rua ranei te peera mate kua mau (e hiahia ana ki te taviri whakarewa tinana ki roto hei iriti i te tatau), he raka atamai, he mekameka haumaru reti ranei?
• Kaua rawa e tukua te rangatira o te whare, te kairëti, te kairëti ranei ki te maukati i te poupou ki muri i a koe i muri i to urunga, a ki te huri ratou i te riu rua-rango-rua ka kuhu te ki ki roto i tana pute, kati tonu, ka mau to ringa ki te kakau o te tatau, me te kii koa: *"Aue, me waiho te kuaha o mua kia tuwhera i a matou e mahi ana, e taku kaitirotiro pepa, kei te kore e wetekina he mahi." tonu.

3. Te Ture "Ko koe Tuatahi" mo te Koridor me te Turanga Mawhiti Kokonga¶

I roto i tetahi whare noho, ko te tangata e whakahaere ana i te aroa te whakahaere i te oranga:

1. Haere tonu i muri i te kaihoko, i te tumanako ranei: Ahakoa kei te whakaatu koe i tetahi whare 4-whare moenga, kei te whai ranei koe i tetahi rangatira whare ki te whakamahana wai turuturu, me tohu ma te ringa tuwhera ka mea: *"Kei muri i a koe, arahi i te huarahi."
2. Kaua rawa e kuhu ki roto i nga "Rua Rore" kore-matapihi: I nga whakaaturanga kaainga, i nga tirotiro kaainga ranei, kaua rawa e kuhu katoa ki roto i te kaareti hikoi, he ruuma iti kahore he matapihi, he wharekai, he puhera waina, he ruuma kaore ano kia oti i mua i te manuhiri. Tu ki waho i te huarahi i te taha o te anga o te kuaha ka waiho ma te kiritaki e kuhu ki roto ki te titiro i a koe e noho ana i te huarahi.
3. Tirohia nga putanga tuarua i a koe e hikoi ana: I a koe e tomo ana ki te ruuma noho me te kihini, tohuhia nga putanga ohorere tuarua: te tatau o muri o te kihini, te kuaha o te parani karaihe reti (tirohia mena kei te takoto he pae haumaru rakau ki te ara o raro kia mohio ai koe ki te hiki ki waho), a ko nga matapihi o te papa he here here ngawari.
4. Kaua rawa e waiho to inu, waea, taviri ranei ma te kore e tiaki: Mena ka tukuna e te kaihautu atawhai he karaihe wai, kawhe, tii ranei ki a koe i te haerenga ki te kainga, me whakapouri marie ("Ka nui te mihi, katahi ano ahau ka mutu taku kawhe i roto i te motuka"). Kia mau tonu to waea me nga taviri motoka ki to tinana i nga wa katoa.

Te manaaki i te whare tuwhera ma te haumaru: Te whakarite me te muru o te ra mutunga¶

Ko nga whare tuwhera whare he mea morearea motuhake na te mea ka tukuna e te kaihoko nga tohu ki te huarahi e tono ana i nga tauhou kore ingoa mai i te huarahi ki roto i te kaainga kore mo te toru haora.

Te 7-Point Open House Rarangi Arowhai Haumaru¶

• 1. Kaua rawa e manaaki i te whare tuwhera anake mena ka taea te karo: Mahi tahi me tetahi hoa mahi, kaituku mokete, rangatira taitara, mema ranei o te whanau kia kitea nga kaimahi tokorua ki nga taumata motuhake o te kaainga.
• 2. Kia tae mai mo te 30 meneti moata ka iriti i nga tatau o waho tuarua: I mua i te tuunga o to tohu "Whare Tuwhera" ki runga i te arai, hikoi i roto i te rawa ka ** wetewete i te tatau o te kihini o muri, te kuaha patio reti, me te tatau o roto e ahu atu ana ki te karati**, me te whakatuwherahia te tatau karati o runga (me tirohia ranei te mahi o tana paatene pakitara). Ki te koki te tangata i a koe i muri o te whare, ka taea e koe te oma tika atu i te kuaha parati o muri ki te iari o te hoa noho, kaua ki te ngana ki te whawhai ki mua i a ia ki te whawha o mua.
• 3. Whakakāhia nga rama katoa o roto ka whakatuwhera i nga arai matapihi/arai katoa: Ko te nui o te whakamarama me te maamaa o te tirohanga mai i te huarahi ka aukati i te hunga kino e whakawhirinaki ana ki nga arai kati mo te noho muna.
• 4. Tonoa nga manuhiri katoa kia haina ki te teepu whaanui me te titiro ki to ratou waka taunga: Whakanohoia to papa hainatanga, pepa ranei ki roto tonu i te tomokanga o mua kei reira he kaamera whakamaarama-a-hiko (penei i te Blink kiato, i te Kamera Ring ranei e mauria mai ana e koe i to kete whare tuwhera) e noho kitea ana i runga i te kaute e tuhi ana i nga tangata katoa ka uru mai me te panui tohu iti *"Te Ataata."
• 5. Kaua rawa e panui "Kainga Watea" i roto i te kape hokohoko a te iwi: Whakaahuahia nga ahuatanga hoahoanga me te kore e panui ki te hunga kino kaore he rangatira whare e noho ana i te whare.
• 6.Kia tupato ki te "Last-Minute Lingerer" i te wa kati: Ka tae mai nga kaipahua 10 meneti i mua i te mutunga o te whare tuwhera (me te ahua tirotiro ranei kia puta te tokorua tika ki waho ki to raatau waka) no reira ko raua anake me te kaihoko. Ki te noho kotahi noa te tangata ke i te wa e takatu ana tetahi atu tokorua ki te wehe, haere ki waho ki te whakamahau o mua ME te tokorua e wehe atu ana ka karanga ano ki roto ki te manuhiri takitahi: "Ka nui te mihi ki a koe mo to haerenga mai, kei te raka ahau i te whare i naianei tonu kia kawea koe ki waho ki te huarahi."
• 7. Mahi i te "Top-Down Locking Sweep" me te hoa i runga i te waea: I te maukati i tetahi whare watea i te mutunga o te whakaaturanga, o te whare tuwhera ranei, waea atu ki to hoa, hoa rangatira ranei ma te waea korero i mua i te kati i nga matapihi. Tirohia nga rūma moe, nga kati me nga kaukau mai i te papa o runga ki raro ki te papa o raro i mua i te raka i nga tatau o muri, kia mohio koe kaore he tangata pokanoa i huna i roto i tetahi ruma o runga e tatari ana kia kati koe i roto i a raatau.

Te whakamarumaru a te taraiwa tuku: Ka kitea nga "Ota mounu" me nga mahanga whakamahau¶

Ko nga kaitaraiwa tuku kai (DoorDash, Uber Eats, Grubhub, pizza courier) me nga kaitaraiwa peera (Amazon Flex, FedEx, UPS, kaikawe poutapeta) ka aro nui ki te tahae me nga reiti hopu motoka i nga haora o te ahiahi na te mea ka taea e te hunga kino te kii i tetahi taraiwa me te waka rere me te waea atamai ki tetahi titi matawhenua i runga i te mapi mo te utu o te kaari koha $10.

E wha nga tohu whakatupato mo te mahanga tahae "Maunga Mounu".¶

1. Te Pin "Te Whare Pouri/Watea/Waerea": Ka piki koe ki te wahitau tuku i te po, ka pango te whare, kua tipua nga taru, kua eke nga matapihi, he pouaka raka "Mo te Hoko" kei te tatau, he waahi kau ranei kei waenga i nga whare e rua, i te mea kotahi, tokorua ranei nga tangata e noho ana i runga i te whakamahau pouri, e tu ana ranei i te taha o tetahi motuka i te taha o te arai e tatari ana ki a koe.
2. Nga Tohunga Kuputuhi Hupatopa Whakamuri-Minute ki te wehe atu i te Tirohanga Tiri: I a koe e rua meneti te tawhiti, ka panui te kaihoko ma te taupānga: "Kaua e patoto i te kuaha o mua, ka oho koe i te peepi, haere i te huarahi pouri i waenga o nga whare ka tutaki ki ahau i te kuaha karati o muri" ranei *"Whakaekea ki te papa tuawha o te arawhata kei muri, kei waho te ararewa."
3. Te Mahanga "Te Huringa Moni mo te Pire $100": I runga i nga ota pizza, i te wharekai ranei, ka tono te kaikawe korero i tetahi mea iti ki te whare noho whare me te tono ki te kaitaraiwa kia "mau mai he huringa mo te pire $50, $100 ranei," e kii ana ka tae mai te kaitaraiwa me te kawe moni i roto i tana pute.
4. He Motuka Whaia e Toia Ana I Muri I a Koe e Tu Ana: Ka kumea koe ki runga ki te arai ki te whakataka i tetahi kete me tetahi waka ka mutu te rama, ka kumea ranei nga matapihi ka kumea tonu ki muri i to parepare i muri i te wa e puta ana nga kainoho ki waho.

Me pehea te noho haumaru o nga taraiwa tuku i nga waahi katoa¶

• Whakamahia he rama rama rama teitei mai i roto i to waka i mua i to putanga: Puritia he rama rama rama rama 1,000-lumen i roto i to pute kuaha. I mua i te whakatuwheratanga o te tatau o to motuka i te po, whitia te kurupae mai i roto i to matapihi kati ki nga nama o te whare, te whakamahau o mua, me nga ngahere o te taha ki te whakapumau he noho noa te whare, karekau he tangata e huna ana i te taha o nga kaupae whakamahau.
• Kaua e waiho i to Mihini e rere ana, i nga taviri ranei i roto i te mura (Ko te #1 te he mo te waka waka): Neke atu i te 70 paihēneti o te tahae waka tuku-kaitaraiwa me te kaiki waka ka tupu na te mea ka waiho e te kaitaraiwa te motuka e mangere ana me te ki, te whao tata ranei ki roto mo te "15-tuarua o te whakamahau whakamahau." Whakawetohia te miihini, kuhua te kopa matua ki roto i to pute, ka raka nga kuaha i nga wa katoa ka pa atu o waewae ki te papaahi.
• ** Whakakahorehia nga tono mo te Iari o muri me te Karekau o roto**: Mena ka tono tetahi kaihoko ki a koe kia hikoi ki roto i te tuari kua taiapa pouri, ki tetahi aroa whare noho kore marama ranei i te po, noho ki roto i to motuka kua kati, waea atu, waea atu ranei ki te kaihoko ma te tono, ka kii: *"Mo te kaupapa here haumaru a te kamupene i muri i te pouri, ka taea noa e au te waiho i te ota i konei i te rama o mua ki te tomokanga matua, ka taea ranei e koe te kawe i te karaihe ki waho. kua whakatuma, tohuhia te ota hei "Kaore i te Haumaru ki te Tuku" i roto i to taupānga taraiwa ka peia tonu atu; Karekau he papaa kiki ka whiua te taraiwa mo te tuku korero mo te riri haumaru pono i tetahi wahi pouri.

Pātai auau¶

He aha te huarahi haumaru ki te hikoi i roto i te whare me te tangata ke i te wa e whakaatu ana i nga rawa, i te haerenga ratonga kainga ranei?¶

Me whai tonu i te ture kauhanga "Ko koe Tuatahi": wetewete, whakatuwheratia ranei te kuaha, hikoi ki tahaki, ka tohu mo te kaihoko me te tumanako kia hikoi i mua i a koe i a koe e whai ana i nga mita e rua (6.5 putu) i muri ia ratou. Ma te hikoi i muri i tera atu tangata ka mau ona ringa ki to tirohanga me te whakapumau ka noho tata atu to tinana ki te tatau o mua atu i to ratau; i tua atu, kaua rawa e kuhu ki roto i nga ruma mahanga kore-matapihi penei i nga ruuma hikoi, i nga ruuma iti, i nga ruuma, i nga whariki ranei, me waiho ma te kiritaki e titiro ki roto i a koe e tu tonu ana i te aroa.

Me pehea taku tohu mo te awhina mena ka raru ahau i tetahi kaihoko i roto i te kainga, me te kore e whakapataritari ia ratou ma te waea 911 i mua i a ratou?¶

Whakapumautia he rerenga kupu whakawetewete kupu huna (penei i te tono ki tetahi hoa mahi, hoa rangatira ranei kia tirohia te "Kōpaki Whero" mo tetahi wahitau tiriti) i mua i to haerenga ki te mara, ki te mau ranei i te paatene ohorere SOS Nihokikorangi i runga i to wati, i to whututi ranei. Ki te raru koe, waea atu ki to tari, hoa hoa ranei i runga waea korero me te kii ki te manatoko i nga korero o ia ra me te kii: "Kia ora e Sarah, kei konei ahau i 412 Oak Street, ka taea e koe te kumea te Kōpaki Whero ki runga i taku teepu?" Ma tenei ka whakamohio i to hoapaki ki te waea atu ki nga pirihimana 911 ki to waahi noho tonu me te kore e piki ake te tangata e tu ana i mua i a koe.

Me aha te kaitaraiwa kawe mena ka haria ia e te ota ki tetahi whare pouri, ahua kore noa te ahua, ka tono ranei kia hikoi ki roto i te keri o muri i te po?¶

Kaua rawa e puta ki waho o to waka i te whare pouri, i whakarerea, i te ahua watea ranei, kaua hoki e whai i nga tuhinga tuku e kii ana kia hikoi koe i muri o te taiapa kati, ki roto i te ara, ki raro ranei ki te arawhata o raro i muri i te pouri, na te mea he tatūnga matarohia enei mo nga tahae tuku taraiwa me te pahua waka. Kia maukati o tatau me te tuku i roto i te Puku, whitihia o rama rama, rama rama kanapa ranei ki runga i te whakamahau mai i roto i to motuka, a ki te ahua kino te waahi, peia atu etahi poraka ki te huarahi marama me te whakapiri atu ki te tautoko papaaho ki te whakakore i te tuku i raro i ta raatau kaupapa here haumaru taraiwa.

He aha te take me tu tonu nga kaimahi takitahi me nga kaihoko ki te tiriti, kaua ki te huarahi o te kiritaki?¶

Ko te waka waka i roto i tetahi huarahi noho motuhake ka taea e te rangatira o te kaainga, te waka tuarua ranei e tae mai ana ki te kuhu mai i muri i to parepare o muri, ka aukati a tinana i to motuka i runga i te rawa kia kore ai koe e peia i te ohorere. Tuhia i nga wa katoa ki te taha o te huarahi whanui e anga atu ana ki te putanga, me te 4 mita (13 putu) o te waahi tuwhera kei mua i to parepare, kia uru koe ki roto, maukati i o tatau, ka toia totika ki waho ki te huarahi me te kore e huri.

Kua tirohia nga puna¶

• National Institute for Occupational Safety and Health (NIOSH / CDC, United States): Occupational Hazards in Home Healthcare (DHHS Publication No. 2010-125) and Violence on the Job for Lone Field Workers.
• Te Whakahaere Haumaru Mahi me te Hauora (OSHA, United States): Nga Aratohu mo te Aukati i te Tukino Wāhi Mahi mo nga Kaimahi Tiaki Hauora me nga Kaimahi Hapori (OSHA 3148) me te Haumaru Hokohoko/Tukunga i te Po roa.
• Suzy Lamplugh Trust (United Kingdom): Te Haumaru Whaiaro mo nga Kaimahi Mokemoke, Nga Kaihoko Whenua, me nga Manuhiri Kaainga (Te "TRACE" me nga Anga Aromatawai Morearea Hihiko).
• National Association of Realtors (NAR) and Washington Realtors / Beverly Carter Foundation (United States): Realtor Safety Program: Open House Protocols, Prospect Vetting, and Showing Safety Best Practices.
• Canadian Centre for Occupational Health and Safety (CCOHS, Canada) and Safe Work Australia: Mahi Moke: Off-Site Home Visit-In System, Duress Alarms, and Vehicle Positioning.

Nga kaiarahi e pa ana¶

• Te pahua me te muru i te oranga
• Te aukati waka: te mohio ki nga ahuatanga, nga tikanga oranga, me nga tikanga tango tamariki
• E whai ana i runga waewae, i runga waka ranei
• Ko te kaha o te whakaeke kuri ki te ora, te whakaheke, me te tiaki tamariki
• Ko te mahi tutu me te whakatau i nga manuhiri e raru ana
• Whaiaronga nama ohorere