Skip to content

Mga Malumoy na Lugar sa Ibabaw kan Salog kan Banyo, Mga Nabulok na Joist, asin Mga Peligro sa Paglubog kan Banyo o Kasilyas

An mga numero nin emerhensya magkakaiba-iba sa kada nasyon. An pahinang ini naggagamit kan 911, an numero para sa Estados Unidos asin Canada. Dakul na ibang nasyon an naggagamit nin 112, 999, o iba pang numero. Hanapon an numero para sa saimong nasyon.

Kun an pagluwas sa sarong shower o pagtukaw sa sarong kasilyas nagbubunga nin sarong nakakapasakit na espongha na pag-isol sa irarom kan bitis, kun an mga baldosa sa salog na seramiko nagpopoon na mag-pop kan saindang mga linya nin grout sa sarong singsing sa palibot kan base kan kasilyas, o kun an sarong 3-sagkod-10-milimetro (⅛-sagkod-⅜-pulgada) na siwang biglang nagbubukas sa pag-oltanan kan gilid kan bathtub asin kan linya nin silkcone sa caulicone baldosa, an saimong banyo na subfloor asin an mga nasa irarom na kahoy na salog na mga joists aktibong napapagal huli sa chronic water saturation asin fungal decay. Sa residensyal na konstruksyon na gibo sa kahoy, an mga banyo nagkokonsentrar nin labi-labing gadan asin buhay na mga estruktural na karga sa laog kan pinakasadit na kwarto kan harong: sarong pamantayan na 150-sentimetro (5-piye) na alcove bathtub na pano nin 225 litro (60 galon) nin tubig sa kariguan asin an sarong adultong parakarigos may gabat na 3200 sagkod 450 kilogramo 1,000 libra), mantang an sarong cast-iron soaking tub o whirlpool jetted tub na pano nin tubig minalampas sa 550 sagkod 800 kilogramo (1,200 sagkod 1,750 libra) na nakatindog sa apat sanang mahiwas na piye o sarong perimeter ledger rail.

Sa eksaktong lugar kun saen nakapahingalo an mga darakulang gabat na idto, an mga ginunting na framing kan tubero (mga sobrang kadakulaan na mga notch asin mga labot na binutas sa paagi kan 2x8 o 2x10 na mga floor joists tanganing magkasya sa 75-sagkod-100-millimeter / 3-sagkod-4-pulgada na PVC toilet drain bends asin tub P-traps) nakabawas na kan estruktural kan cross-wood sectionists nin 30 sa 50 porsyento. Kun an sarong palpak na singsing nin wax sa kasilyas (backup kan imburnal), sarong nagtuturo na bathtub overflow gasket, o nagkabaraak na grout sa shower pan nagtuturo nin natatagong tubig sa Oriented Strand Board (OSB), particleboard, o plywood subfloor sa laog nin mga bulan, mga brown-rot fungi na nakakaraot sa kahoy (Serpula lacrymans asin Gloeophyllum trabeum) na nagraraot kan sublober kan estruktura kan selula igwa nin kusog nin paggupit kan basang karton (danyos sa estruktura asin pagbagsak asin pagkarumpag kan kisame asin an tubig na drywall). Kun an sarong bathtub, kasilyas, o seksyon kan salog biglang mahulog, mabari an sarong tubo nin suplay na may presyon, o makakulong nin sarong nag-eerok, mag-ebakwar sa lugar sa itaas asin ibaba asin apodan an saimong lokal mga numero nin emerhensya (911 sa Estados Unidos asin Canada, 112 sa bilog na Unyon Europeo, 999 sa Reino Unido). An giya na ini nagtatao nin lakdang-sa-lakdang na mga prosedimiento sa emerhensya tanganing tulos na madiskarga asin ma-isolate an sarong naglulubog na bathtub o nag-uugoy na kasilyas bago ini magsuntok sa salog, magdistribwir kan gabat kan bitis sa mga intact joists, mag-inspeksyon nin mga nabulok na subfloor asin notched joists gikan sa basement o crawlspace sa ibaba, asin mag-instalar nin temporaryong screwjack-screw-jack sagkod na permanente an pag-istruktura kan sister an pagsalida kan subfloor natapos na.

Gibohon ini ngonyan

Kun an kasilyas nagkikiling o naglulubog sa sarong malumoy na salog, kun an paglakaw harani sa sarong bathtub nagigin dahelan na an salog magduko pababa nin labing 3 milimetro (⅛ pulgada), o kun an kisame kan drywall na direktang nasa irarom kan banyo sa ikaduwang eskalon nagbubukol o nagbabaak, gibohon tolos an anom na aksyon na ini:

  1. I-drain an anuman na tubig na yaon sa laog kan bathtub TULOS asin pugulan an gabos na paggamit kan bathtub o shower na iyan: An tubig may gabat na 1 kilogramo kada litro (8.34 libra kada galon kan Estados Unidos). An pag-ula nin 225 litro (60 galon) nin tubig sa kariguan sa kanal naghahale nin 225 kilogramo (500 libra) nin gadan na gabat gikan sa nagluluya na subfloor sa laog nin 90 segundos. Dai magtindog sa laog kan tub mantang ini nag-uubos; mag-abot sa laog hale sa pintoan asin guyodon an takop kan kanal.
  2. I-Shut OFF an chrome water supply valve sa likod kan nag-uugoy o naglulubog na kasilyas asin i-flush an tangke nin sarong beses tanganing mawara ini: Kun an sarong kasilyas nag-uugoy sa gilid-sa-gilid o naglulubog sa nabulok na OSB subflooring, duwang kapahapahamak na pagtagas an nagdadangadang: enot, an matagas na chrome/copper o tirintas na suplay nin tubig na konektado sa irarom kan tangke nahuhugot pababa sa irarom nin tension sagkod na an plastik na coupling nut o wall angle-stop mag-snap off sa irarom kan 400 kPa (60 PSI) na presyon kan tubig kan syudad (nagputok na tubo); ikaduwa, an wax ring seal sa irarom kan sungay kan kasilyas nagbubulag nin lubos, na nagbubuga nin hilaw na imburnal sa laog kan salog sa kada pag-ula. Ibirik an balbula sa anggulo-pag-ontok sa lanob pa-clockwise sa OFF, kapotan an flush handle pababa tanganing maubos an tangke asin mangko, asin i-tape an takop gamit an "DO NOT USE" tanda.
  3. Haleon an gabos sa luwas kan kwarto o pasilyo direkta sa IRAROM kan banyo sa itaas na eskalon na nagpapahiling nin aktibong pag-urong o mga liki sa kisame: Kun an ikaduwang eskalon na bathtub, shower stall, o cast-iron radiator nag-uurong sa mga nabulok na salog, an plaster o 13-millimeter (½-inch) dryling sa laog kan kusina o enot na eskalon an sala sa ibaba iyo sana an ulang sa irarom kaini. Ibara an kwarto sa ibaba asin ibalyo an mga kasangkapan sa luwas kan drop zone.
  4. Magbugtak nin sarong mahibog na 19-milimetro (¾-pulgada) na plywood (o duwang mahiwas na solidong tabla nin kahoy / sarong matibay na solido-core na pinto sa laog na nakabugtak nin patag) sa salog kan banyo kun kaipuhan mong maglakaw sa sarong malumoy na lugar: an mga joist sa salog kan residensyal igwa nin distansya kada 40 sentimetro (16 pulgada) sa sentro. An soft spot nangyayari kun an subfloor sheathing sa pag-ultanan kan duwang joists nabubulok, o kun an sarong joist sa irarom kan kasilyas nababaak. An pagbugtak nin sarong matagas na 60-por-120-sentimetro (2-por-4-piye) na pidaso nin ¾-pulgada na plywood na patag sa salog kan banyo nagtutukdo kan gabat kan saimong bitis sa tolo o apat na bilog na salog tanganing an saimong bitis dai makasuntok nin diretso sa nabulok na subfloor.
  5. I-Switch OFF an electrical circuit breaker na nagpapakakan sa ilaw sa kisame o sa tambutso sa kwarto na direktang nasa ibaba kan nagtuturo na banyo: An natatagong tubig na nagmimigrar sa mga nabulok na salog kan banyo nagbobolos direkta sa metal na kisame na junction box kan chandelier sa ibaba kan dining room o mga recessed na lata sa kusina (kalayo asin mga kiskis nin kuryente). I-flip an breaker para sa mga ilaw sa kisame sa ibaba sa OFF sa saimong mayor na electrical panel.
  6. Inspeksyunan an irarom kan salog kan banyo gikan sa sirong kan harong o crawlspace gamit an sarong flashlight asin sarong distornilyador o awl (na pigtitipig an saimong hawak sa direktang irarom kan sarong kargadong tub): Kun an banyo yaon sa ibabaw kan sarong dai pa tapos na sirong o mara na crawlspace (kaligtasan sa nababahaan na crawlspace), mag-ilaw nin maliwanag na flashlight sa subfloor asin floor joists sa irarom kan flange kan kasilyas asin bathtub trap. Dai nanggad magtindog nin direkta sa irarom kan sarong pano na bathtub o nagluluya na cast-iron stack mantang pig-uusisa an mga nabulok na joists.

Kun tano ta an mga subfloor kan particleboard asin Oriented Strand Board (OSB) biglang nabagsak na mayong patanid

An mga harong asin mga harong na gibo/mobile na itinogdok sa pag-oltanan kan mga taon 1970 asin amay na 2000 parateng naggagamit nin unsealed particleboard (chipboard) o amay na henerasyon na Oriented Strand Board (OSB) bilang subflooring kan banyo sa irarom kan vinyl linoleum o ceramic tile. Bakong arog kan solid-sawn diagonal plank subfloors o marine-grade exterior plywood (na nagpapadanay nin parsyal na cross-grain bending strength dawa kun basa), an particleboard asin standard OSB pinagkakapotan nin urea-formaldehyde o phenolic resins na nagpipirit nin mga wood flakes. Kun an sarong natatagong pagturo kan wax-ring sa kasilyas o pagturo sa gilid kan banyo nagpapadanay sa OSB o particleboard na lampas sa 25 porsyento na laog nin kahamutan, an mga pidaso nin kahoy nagbubuga sagkod sa doble kan saindang orihinal na kapal, an mga bogkos nin kola natutunaw, asin an panel nagigin malumoy, malambot na sawdust na puedeng mag-agi nin diretso sa palibot kan flange kan kasilyas o bathtub sa irarom nin sarong tangga.

Kahoy nin desisyon: soft spot sa irarom kan salog kan banyo, nag-uugoy na kasilyas, asin naglulubog na bathtub triage

Gamiton an operational decision tree na ini tanganing ma-assess an grabe kan sarong banyo na subfloor o floor-joist failure asin mag-eksekutar nin tulos na pag-establisar.

flowchart TD
    Start["Emerhensya sa Salog kan Banyo: Salog na Espongha, Nag-uugoy na Kasilyas, o Naglulubog na Banyo"] --> ImmediateUnload["MANDATORY NA LAKDANG 1; HALION AN KARGA ASIN I-ISOLATE AN TUBIG:; 1. Hugasan tulos an bathtub (nahahale an 225 kg / 500 lb); 2. Isara an balbula kan lanob kan kasilyas asin i-flush an tangke na mayong laog (nakakalikay sa pag-snap kan tubo kan suplay); 3. I-OFF an electrical breaker para sa mga ilaw sa kisame sa kwarto sa ibaba"]

    ImmediateUnload --> SymptomCheck{"2. Arin na sintomas nin pagkabigo sa estruktura an yaon?"}

    SymptomCheck -->|"A. An mga gapo sa kasilyas na magkataid o an mga baldosa/vinyl garo espongha sa laog nin 30 cm (12 in) kan base kan kasilyas"| ToiletRot["LOKALISAD NA TOILET FLANGE SUBFLOOR ROT:; 1. DAI magtukaw sa kasilyas o higpitan an mga tornilyo kan aparador sa nabulok na kahoy; 2. Magbugtak nin 19 mm (3/4 in) na plywood bridge board kun naglalakaw sa harani; 3. Haleon an naubos na kasilyas (ibugtak an trapo sa tubo kan imburnal tanganing mabara an methane); 4. Guntinga an nabulok na OSB/plywood poon sa joist-center pasiring sa joist-center asin magbugtak nin 2x10 blocking + 3/4 sa panluwas na plywood"]

    SymptomCheck -->|"B. Pagbukas kan siwang sa linya nin caulk kan lanob kan bathtub O an salog kan batya na nagbabaluktot/nagkukurahaw nin makosog"| TubSink["BATHTUB LEDGER O JOIST NOTCH FAILURE:; 1. Papagdanayon na 100% na daing laog an bathtub asin ipagbawal an paglaog sa batya; 2. Inspeksyunan gikan sa sirong kan harong/crawlspace sa ibaba (o bukas na kisame sa ibaba):; Hilingon kun an mga tubero hararom an pag-utod kan 2x8/2x10 joist sa irarom kan tub P-trap"]

    SymptomCheck -->|"C. An bilog na salog kan banyo na nakahilig nin labing 1 cm (3/8 in) O an kisame na drywall sa ibaba nagbubukol/nagbabaak"| JoistCollapse["AKTIBONG SALONG JOIST / GIRDER ROT O PAGBALYA KAN ANAY:; 1. Magluwas sa banyo ASIN kwarto na yaon mismo sa irarom; 2. Magbugtak nin pansamantalang 4x4 na mga T-shore na kahoy o mga adjustable steel teleposts sa 2x10 mudsills sa irarom kan mga intact joist sections; 3. Sister full-length 2x10/2x12 joists sa gilid kan mga rotted/notched joists bago itogdok giraray an subfloor"]

    TubSink --> JoistCollapse

Deep dive 1: Structural forensics - kun pano babasahon an 5 early warning signs bago marumpag an salog

An bathtub o kasilyas dai nanggad nahuhulog sa salog na dai aram; an kahoy na estruktura nagtelegrapo kan saiyang kasakitan sa laog nin mga semana o bulan sa paagi nin mga espesipikong biswal asin taktil na mekanikal na mga senyales:

Tanda nin Patanid sa Estruktura Ano an Nangyayari Nakatago sa Irarom kan Tapos na Salog Tulos-tulos na Lebel nin Peligro asin Mekanismo nin Pagkabigo
1. "An Naglalakop na Gap kan Caulk" sa Palibot kan Rim kan Bathtub (Sarong 3 sagkod 12 mm / ⅛ sagkod ½ na siwang an nagbubukas sa pag-oltanan kan rim kan tub asin kan ibabang hilera kan baldosa kan lanob kan shower, dawa pagkatapos mong i-caulk giraray ini) An kahoy na 2x4 na wall ledger board na nagsusuporta sa likod na ngabil kan tub nabulok na sa mga wall studs, O an subfloor asin floor joists sa irarom kan enotan na apron/mga bitis kan tub nadudurog pababa sa irarom kan gabat HIGH: Sa kada paglaog kan sarong parakarigos sa tub, an bilog na tub minababa nin 6 mm (¼ in) pababa, na pigbubutong an matagas na brass drain shoe asin overflow pipe pababa sagkod na an drain trap mag-alog asin mag-ula nin 150 litro (40 galon) nin tubig sa kariguan diretso sa laog kan salog
2. Nag-uugoy o Nagkikiling na Kasilyas (An kasilyas nagkikiling nin dikit sa wala/tuo o sa enotan/likod kun nakatukaw; an kayumanggihon na mabaho na tubig nagluluwas hale sa irarom kan base na porselana) An chronic condensation o an sarong palpak na $5 wax ring seal nakabulok kan pabilog na ginunting sa OSB/plywood subfloor sa palibot kan 100 mm (4 in) na cast-iron o PVC closet flange MODERATE TO HIGH: An paghigpit kan duwang tansong bolt kan aparador sa base kan kasilyas magisi sana an mga T-bolt nin diretso sa malumoy na kahoy o mababaak an mangko na porselana; an biglang pag-itok sa gilid minaputol kan linya nin suplay nin malipot na tubig na may presyon
3. Mga Batak na Linya nin Seramik na Grout & "Hollow/Crunching" na mga Baldosa (An mga baldosa sa palibot kan threshold kan kasilyas o tub nawawaran kan saindang grout, nag-click kun tinatamakan, o nagkikiling sa mga anggulo) An baldosa na seramiko asin porselana nangangaipo nin matagas na salog (pinakahalangkaw na limitasyon sa paglihis na L/360 sa irarom kan mga kodigo sa pagtogdok). An nabulok na kahoy sa irarom kan semento na backerboard nagbabaluktot na garo trampolin sa irarom kan gabat kan bitis MODERATE: An subfloor sheathing nawaran nin flexural stiffness sa pag-ultanan kan mga joists (40 cm / 16 in apart); an sarong konsentradong karga sa takyag pwedeng magsuntok sa baldosa asin nabulok na kahoy sa pag-ultanan kan duwang joists
4. Nagbubura, Nagpapanit, o Itom an Mantsa na Vinyl Sheet Flooring (Malumoy, malumoy na depresyon sa luwas mismo kan pinto kan shower o kanto kan tub) An tubig na nag-iiritok sa shower na nagluluwas sa sarong dai naka-caulked na kanto kan tub-to-floor o nagtuturo na track kan pinto kan shower igwa nin maraot na gilid pasiring sa particleboard o plywood underlayment MODERATE: An itaas na underlayment layer (asin posibleng an structural subfloor sa irarom kaini) saturated na sobra sa 30% na laog nin kahamutan asin aktibong nabubulok gikan sa brown-rot fungi
5. An mga Pinto sa Ibaba Nagdudukot + Mga Drywall Nail Pops sa Kisame / Brown Rings sa Ibaba kan Banyo (An pinto sa pasilyo sa enot na eskalon harani sa banyo biglang dai nag-iipit; an mga liki sa buhok minalataw sa kisame sa ibaba) Bako lang an manipis na subfloor panel, kundi an primary load-bearing 2x8 o 2x10 floor joists, header beam, o crawlspace sill plate sa irarom kan banyo nabulok o nabutas kan mga anay/karpenter ants KRITIKAL (IMMINENT STRUCTURAL FAILURE): An mga mayor na pahigda na mga framing beam na nagkakapot sa kwarto naglilihis pababa sa irarom kan gadan na karga; nangangaipo nin tulos na pagdiskarga asin patindog na pag-ipit

Deep dive 2: Kun tano ta dai napaparong an mga salog kan banyo (An nakakagadan na kombinasyon kan "Plumber's Notches" asin "Brown Rot")

Tano ta an mga poste sa salog nabubulok asin nababaak sa irarom kan mga banyo nin sampulong beses na mas parati kisa sa irarom kan mga kwarto o sala, dawa kun an iba pang parte kan harong solidong gapo?

   [WHY BATHROOM FLOOR JOISTS SNAP UNDER BATHTUBS & TOILETS]

        [Bathtub Foot: 400 kg / 900 lb]      [Toilet Flange]
                      ||                           ||
   ===================++===========================++=================== <-- Rotted 19 mm (3/4") OSB Subfloor
   +------------------+----------------------------+-------------------+
   | 2x10 Floor Joist |    [OVERSIZED PLUMBER'S    |                   |
   |                  |     NOTCH FOR TUB TRAP]    |  (75 mm / 3" Hole |
   |                  +----------------------------+   bored too close |
   |                   \ <-- Crack starts at sharp     to bottom edge) |
   +--------------------+    corner of notch & rots -------------------+
  1. Structural Crime #1: Mga Notches kan Ilegal na Tubero sa Tension Zone kan Joist:
  2. Sa irarom kan International Residential Code (IRC Section R502.8) asin Eurocode 5, an sarong solidong kahoy na salog na joist nagdadara nin compressive stress sa itaas na gilid asin tensile stress sa ibabang gilid kaini.
  3. An mga kodigo sa pagtogdok istriktong ipinagbabawal an pagputol nin ANO MAN na notch sa tahaw na ikatolong parte kan span kan salog, asin limitaran an mga notch sa panluwas na ikatolong parte na dai maglampas sa ⅙ kan rarom kan joist (mga 3.8 sentimetro / 1.5 pulgada sa sarong 2x10).
  4. Alagad sa minilyon na mga lumang harong, kun an sarong tubero nagbugtak nin sarong bathtub P-trap o sarong 100-milimetro (4-pulgada) na tubo nin kanal kan kasilyas, sinda nagkua nin sarong reciprocating saw asin nagputol nin sarong 12-sentimetro-rarom (5-pulgada-rarom) na rektanggulong pidaso hale mismo sa itaas o sa ibaba kan salog o direkta sa irarom kan banyera, na natatada sana an 7 sentimetro (3 pulgada) nin kahoy na nagkakapot nin 400-kilogramo (900-libra) na banyera.
  5. Structural Crime #2: Cubic Brown-Rot Fungi (Serpula lacrymans):
  6. An eksaktong lugar kun saen an tubero nag-utod kan salog na joist yaon sa irarom mismo kan sapatos na drain kan bathtub asin toilet wax ring.
  7. Kun an mga kasukasuan na iyan nagtatangis nin maluway na mga turo nin tubig sa laog nin 3 sagkod 5 taon, an brown-rot fungi nagkokolonya sa basang notch. Pagsiyasat kan U.S. An Forest Products Laboratory (FPL) nagpapahiling nin sarong makatatakot na mekanikal na propyedad kan brown rot: bago an sarong nabulok na kahoy na joist mawaran nin dawa 10 porsyento kan nahihiling na gabat kaini o magbago nin porma, an mga brown-rot enzymes nagdepolymerize kan mga kadena nin cellulose kan kahoy asin nagbabawas kan pagduko asin kusog kan epekto kan joist nin 500 porsyento.

Deep dive 3: Emergency stabilization - kun pano ligtas na magdiskarga, maghale nin naglulubog na kasilyas, asin magbugtak nin temporaryong shoring

Kun an salog o mga joists kan saimong banyo aktibong nagluluya, sundan an eksaktong pagkasunod-sunod kan inhenyeriya tanganing mahale an peligro nin pagkarumpag ngonian na aldaw bago magpoon nin permanenteng paghirahay sa karpintero:

Lakdang 1: Ligtas na Haleon an Nag-uuyog o Naglulubog na Kasilyas (Paghale nin 40 kg / 90 lb + Pagpundo kan Pagtagas)

Dai pagbayaan an magabat na kasilyas na porselana na nagbabalanse sa sarong raot na subfloor kun saen ini pwedeng matumba asin mabari sa mga pidaso nin porselana na garo labaha (mga hiwa asin gasgas): 1. Isara an chrome wall angle-stop water supply valve clockwise (o isara an tubig sa mayor na harong kun an angle-stop nakalawang; hilingon naipit na mayor na giya kan balbula nin tubig). 2. I-flush an kasilyas asin kapotan an hawakan, dangan gumamit nin dakulang espongha asin balde (o sarong wet/dry shop vacuum) tanganing masupsop an natatadang 2 litro (0.5 galon) nin tubig hale sa tangke asin mangko sagkod na parehong lubos na mara. 3. Hubadon an nut kan linya nin suplay nin tubig sa ibabang wala kan tangke kan kasilyas. 4. Haleon an duwang saradit na plastik na takop kan bolt sa base kan kasilyas asin buksan an duwang tansong 7/16-pulgada o ½-pulgada na hex nuts (kun sinda nag-iikot nin maluya huli ta an kahoy sa irarom kan salog nabulok na mush, iluwas sana sinda kaiba an kasilyas). 5. Ibugtak an mangko na an saimong mga bitis nakapatong sa solid na framing kan salog (o sa sarong pidaso nin ¾-pulgada na plywood na nakabugtak sa salog), iitaas an kasilyas nin diretso gamit an saimong mga bitis (ipapagdanay na tultol an saimong likod), asin ibugtak ini sa mga peryodiko sa pasilyo o garahe. 6. KRITIKAL NA LAKDANG SA BIOHAZARD - Isaksak Tulos an Bukas na 4-Pulgada na Buho kan Imburnal: Sa oras na ika mag-alsa kan kasilyas hale sa salog, an bukas na 75-sagkod-100-milimetro (3-sagkod-4-pulgada) na tubo nin imburnal sa salog igwa nin **mayo nin P-trap water seal , ** na nagtutugot nin toxic hydrogen (sulfideH2S) asin putok na methane sewer gas (gas sa imburnal asin tuyong P-trap na emerhensya) tanganing makaluwas nin diretso sa saimong harong. Ibugtak an sarong lumang tuwalya sa kariguan na nakabalot sa laog nin sarong magabat na plastik na bag nin mga barakalon nin mahigpit sa bukas na flange kan imburnal (o magbugtak nin $4 na naglalakop na goma na test plug) tanganing maselyohan an tubo na dai makalaog an aire mantang nakabukas an kasilyas.

Lakdang 2: Kun Paano Mag-inspeksyon Hale sa Ibaba Gamit an "Screwdriver / Awl Penetration Test"

Magsulot nin safety glasses, sarong NIOSH N95/P100 respirator (an mga nabulok na subfloor napapatos nin mga spore nin amag), asin sarong headlamp, asin magduman sa crawlspace o basement sa irarom kan banyo (o magputol nin 40-by-40-sentimetro / 16-by-16-inch na spection sa pagbirik kan kisame pagkatapos kan pagbirik kan kisame mga sirkito nin kuryente na mayo sa kisame): - Iduot nin marigon an poro kan sarong pamantayan na flathead screwdriver o carpenter's awl gamit an sarong kamot sa gilid kan mga kahoy na salog asin sa irarom kan subfloor sheathing. - Marahay, marahay na kahoy na estruktura: An poro kan distornilyador haros dai nababaak an ibabaw nin 1 sagkod 2 milimetro (1/16 pulgada). - Nabulok, dai nagigibo an estruktura na kahoy: An tarom kan distornilyador minalubog nin daing paghihingoa 15 sagkod 50 milimetro (½ sagkod 2 pulgada) diretso sa kahoy arog kan malumoy na keso o punky cork, o maitom na kayumanggi na mga pidaso nin kahoy na korteng kubo an nagrururumpag sa saimong kamot (**kubikong bulok na kayumanggi).

Lakdang 3: Pag-instalar nin Temporaryong Vertical Screw-Jack / 4x4 Timber Shoring sa Irarom kan mga Nagluluyang Bathroom Joists

Kun an saro o labi pang mga joist sa salog sa irarom kan banyo hararom an mga notch, mga liki, o nabulok, puede mong olangon an salog kan banyo (asin an magabat na cast-iron o acrylic bathtub sa itaas kaini) na mahulog sa paagi nin pagtindog nin sarong temporaryong bertikal na shoring beam sa sirong o crawlspace na direktang nasa irarom kan banyo:

   [EMERGENCY BASEMENT / CRAWLSPACE SHORING UNDER ROTTED BATHROOM JOISTS]

      [Joist #1]       [Joist #2 (Rotted)]       [Joist #3]
   ======+=====================+=====================+====== <-- Bathroom Subfloor
   |2x10 |               |2x10 |               |2x10 |
   +-----+               +-----+               +-----+
   ========================================================= <-- Top Header: Double 2x6 or 4x4
               ||                             ||                 spanning across 3-4 joists
         [Steel Jack Post]              [Steel Jack Post]
         (or 4x4 Wood Post)             (or 4x4 Wood Post)
               ||                             ||
   ========================================================= <-- Bottom Mudsill: 2x10 or 2x12
   /////////////////////////////////////////////////////////     plank distributing load on slab/soil
  1. Dai nanggad magbugtak nin sarong jack post point-load nin direkta sa sarong bulok na subfloor o sarong punky joist (an itaas na plato kan jack masusuntok sana nin diretso sa bulok na kahoy).
  2. Imbes, magputol nin 1.2-sagkod-1.8-metro (4-sagkod-6-piye) na pahigda na header beam hale sa dobleng 2x6 na troso o sarong solidong 4x4 na troso asin kapotan ining patag sa sa irarom kan 3 o 4 na magkataraid na mga salog sa salog (na nakaposisyon nin 30 sentimetros /2 sona sa likod kun saen an kahoy nabulok solido pa man giraray, o minaabot poon sa bilog na joist sagkod sa bilog na joist sa ibong kan nabulok na joist).
  3. Magbugtak nin mahiwas na 2x10 o 2x12 pressure-treated wooden mudsill plank (o sarong 40-by-40-sentimetro / 16-by-16-pulgada na solidong konkretong footing pad sa matagas, dai nadisturbong daga) na patag sa salog kan sirong o crawlspace na daga na direktang nasa irarom kan payo pasiring sa ibaba kan gabat.
  4. Magtindog nin duwang adjustable steel basement jack posts (teleposts / lally columns) o magputol nin duwang snug vertical 4x4 timber posts (na nakabugkos nin mahigpit sa base na may magkakontrahan na hardwood shims) sa pag-ultanan kan ibabang mudsill plank asin kan itaas na header beam.
  5. CRITICAL SHORING RULE - Snug to Support, DAI I-Crank Upward: Ihigpit an adjustable steel jack post screw sagkod sana na an itaas na header beam magdukot nin snug sa ibaba kan mga floor joists tanganing makapot an saindang gabat. Dai nanggad i-crank an sarong jack post paitaas nin pirang sentimetro sa sarong hapon tanganing probaran na "i-level" an sarong nagluluya na salog kan banyo; an pag-alsa nin banyo paitaas nin biglang mag-gupit nin matagas na mga tubo nin tubig na gibo sa tanso, mag-iiritok sa mga tambak nin kanal na gibo sa bakal, asin mag-iiritok an lambang seramik na baldosa sa lanob sa banyo.

Deep dive 4: Mga patakaran sa permanenteng paghirahay kan estruktura (Taano ta dai mo pwedeng ihulog sana an sarong pidaso nin plywood sa ibabaw nin sarong nabulok na salog)

Kun naghihirahay nin sarong nabulok na subfloor kan banyo sa palibot kan sarong kasilyas o bathtub, likayan an amateur na "overlay patch" na sala na simpleng pag-screw nin manipis na sheet nin 6-millimeter (¼-pulgada) na luan plywood SA IBABAW KAN basa, nabulok na OSB (na nagkukulong nin kahamutan, nagpaparikas sa salog na nabubulok, nagpapataas asin nagpapataas kan flange bakong tama):

  1. Guntingon an Gabos na Bulok na Subfloor Hale sa Joist-Center pasiring sa Joist-Center:
  2. Ibugtak an rarom kan tarom kan pabilog na lagari sa eksaktong kapal kan eksistidong subfloor (19 milimetro / ¾ pulgada para sa standard subflooring - dai nanggad mas hararom, ta tibaad ma-saw ka sa itaas kan mga joist kan salog asin matamaan an mga tubo na tanso o mga alambre nin kuryente na nakabugkos sa irarom kan subfloor).
  3. Haleon an nabulok na OSB o particleboard sagkod sa mara, maliwanag, solidong kahoy, na ginigibo an saimong mga hiwa sa centerline (19 mm / ¾ sa bearing lip) kan pinakaharaning intact floor joists.
  4. Sister Full-Span 2x10 Joists Kaiba an Anuman na Rotted o Over-Notched Joists:
  5. I-spray an mga eksistidong joist nin sarong borate wood preservative tanganing magadan an natatadang mga fungal hyphae.
  6. Magputol nin sarong bagong pressure-treated o kiln-dried na 2x8 o 2x10 joist (na minaabot nin dai mababa sa 90 sentimetro / 3 piye sa luwas kan nabulok o may mga notch na seksyon sa mag-ibong na lado, o pinakamarahay na nakapahingalo sa poro-sa-poro poon sa pundasyon na plato kan sill sagkod sa sentro kan girder beam), pahidan an lalawgon nin poly na may pandikit na konstruksyon (PL Premium), i-clamp ini sa naraot na joist, asin i-fasten ini gamit an structural 8-sentimeter (3-⅛-inch) structural wood screws o staggered 16d framing nails kada 30 sentimetro (12 pulgada).
  7. Magbugtak nin solidong 2x8 o 2x10 cross-blocking sa pag-ultanan kan mga joists sa irarom kan bagong mga tahi kan subfloor asin sa apat na gilid kan 100-millimeter (4-pulgada) na flange kan aparador kan kasilyas tanganing an kasilyas mag-bolt sa solidong framing imbes na manipis na sheathing.
  8. Magbugtak nin 19-Millimeter (¾-Pulgada) Exterior-Grade CDX o Marine Plywood (Dai nanggad Particleboard):
  9. Palitan an subfloor patch kan banyo gamit an 19-millimeter (¾-inch) Exterior-Grade Plywood (o high-performance tongue-and-groove moisture-resistant subflooring arog kan Advantech) na nakadikit sa mga joists gamit an subfloor construction adhesive asin pig-screw down kada 15 sentimetros (6-pulgada) mga lansang o mga tornilyo sa kubyerta.
  10. I-bolt an sarong stainless-steel ring PVC/ABS toilet closet flange direkta sa ibabaw kan tapos nang lebel kan salog gamit an mga tornilyo na stainless-steel o tanso (dai nanggad mga tornilyo sa drywall, na nagkakalawang sa laog nin 18 bulan), asin ibugtak an kasilyas nin pinakusog na ekstra-mahibog na wax ring o waxless elastomeric seal.

Mga numero nin emerhensya sa rehiyon asin mga protocol kan ahensya

Kun an subfloor o kisame kan banyo marumpag, makakulong nin sarong nakaistar, o mabari an mga linya nin tubig, gas, o kuryente:

  • Estados Unidos asin Canada: Mag-apod sa 911 (hilingon an mga numero nin emerhensya) tulos kun an pagkarumpag kan salog nagcausa nin danyos o pagkabakong marigon kan estruktura. An mga pamantayan sa pag-itok, pag-boring, asin pag-itok kan mga joist sa salog (minimum 1.44 kPa / 30 psf o 1.92 kPa / 40 psf unipormeng live load asin L/360 limitasyon sa pag-itok) pinamamahalaan kan International Residential Code (IRC Section R55) asin National Building Code kan Canada (NBC).
  • Reino Unido: Mag-apod sa 999 para sa pagkarumpag kan estruktura o mga emerhensiyang elektrikal. Sa mga harong sa UK, an chipboard (P5 moisture-resistant flooring grade) asin mga timber joist notching/drilling zones (an mga notch itinotogot sana sa pag-ultanan kan 0.07 asin 0.25 kan span, max depth 0.125 x joist depth) estriktong pigreregular sa irarom kan **Building Regulations Approved (S) Document (S) BS EN 1995-1-1 (Eurocode 5), asin NHBC Standards.
  • European Union: Mag-apod sa 112 para sa mga serbisyo sa emerhensya. An disenyo kan estruktura kan salog na gibo sa kahoy asin an mga lamad na pan-waterproofing sa wet-room (Nassraum) nagsusunod sa Eurocode 5 (EN 1995) asin DIN 18534.
  • Australia asin New Zealand: Mag-apod sa 000 sa Australia o 111 sa New Zealand. Sa Australia asin New Zealand, an mga pagbagsak kan subfloor kan banyo pig-iingat na pigreregular sa irarom kan AS 3740 (Waterproofing of Domestic Wet Areas) asin an National Construction Code (NCC), na nagmamando nin padagos na nababaluktot na elastomeric waterproofing membrane na pigpapaitaas sa mga lanob asin pigbubugkos sa sarong flange (*) sa bilog na lanob subfloor kan banyo.
  • India asin Asya-Pasipiko: Mag-apod sa 112 sa India o 119 sa Hapon asin South Korea. Sa Hapon, an tradisyonal na mga subfloor kan banyo na gibo sa kahoy (mokuzo) asin mga sill beam (dodai) iyo an pangenot na lugar kan brown-rot decay asin pag'atake kan anay Coptotermes, na nagtutulod sa haros gabos na modernong harong sa Hapon na gumamit nin sarong pidaso na gibo sa pabrika na dai nababasang tubig na Unit Baths (UB) na nakapahingalo sa isolated steels o adjutable mga tabay.

Mga parating pighahapot

Pwede daw na an sarong pano nin banyo mahulog sagkod sa sarong bulok na salog kan banyo pasiring sa kwarto sa ibaba?

Bihirang an sarong acrylic o fiberglass alcove bathtub na mahulog nin lubos sa kisame sa sarong hiro arog kan sarong cartoon, huli ta an tub mas mahiwas kisa sa 40-sentimetro (16-pulgada) na espasyo sa pag-ultanan kan dakol na mga joist sa salog asin parsial na kapot kan mga tubo sa lanob asin mga perimeter studs. Alagad, an parating nangyayari (asin parehong nakakaraot) iyo na an saro o duwang nabulok o hararom na mga gilid sa salog sa irarom kan mga konsentradong suportang bitis kan bathtub nababaak o nadudurog pababa nin 5 sagkod 15 sentimetro (2 sagkod 6 pulgada) mantang an batya pano nin 225 litro (60 galon) nin tubig. An biglang 10-sentimetrong paghulog na iyan naggigisi kan matagas na tubo nin kanal asin mainit/malipot na mga tubo nin suplay sa laog kan salog, na nagbubulos nin ginatos na litro nin tubig sa kisame kan drywall sa ibaba sagkod na an kisame na pano nin tubig bumagsak sa kwarto sa ibaba. An mga nakatindog na apat na bitis na cast-iron clawfoot tubs (na an apat na mahiwas na mga bitis na bakal nagkokonsentrar nin 500 kilogramo / 1,100 na libra sa apat na saradit na 5-sentimetro na mga pidaso nin subfloor) PWEDENG suntukon an saindang mga bitis nin diretso sa paagi nin nabulok na particleboard o OSB sa pag-ultanan kan mga joist asin matumba nin madahas.

Ligtas daw na gumamit nin kasilyas na nag-uuyog nin dikit sa gilid-gilid?

Dai. An kasilyas dai dapat magyugyog, magkiling, o magbalyo dawa 2 milimetro kun ika nagtutukaw diyan. Dawa kun an kahoy sa irarom kan salog kadaklan solido pa man giraray, an sarong nag-uuyog na kasilyas minaraot kan bakong nababanat na beeswax/paraffin Wax Ring seal sa irarom kan mangko sa pinakaenot na pagkiling. Kun an singsing na iyan na wax napipirit sa sarong lado, kada pag-flush mo kan kasilyas, 5 sagkod 10 porsyento kan hilaw na tubig kan imburnal an nag-iiritok sa gilid paluwas sa siwang direkta sa saimong kahoy na subfloor sheathing sa irarom kan vinyl o tile, na toninong na nabubulok an mga joist kan salog mantang tinotogotan an nakakahilo na gas na mag-awas sa banyo. Kun an salog solido pa, luwason an mga tornilyo kan aparador, i-slide an matagas na plastik na mga shim kan kasilyas sa irarom kan base sagkod na dai ini makayugyog nin sarong milimetro, ibugtak giraray an kasilyas sa sarong bagong singsing na waks, asin i-caulk an atubangan asin mga gilid (na binabayaan an likod na 10 sentimetro na dai na-caulk bilang sarong leak-tell-tale gap).

Tano ta binabayaan kan mga tubero an pinakalikod na 10 sentimetro (4 pulgada) kan base kan kasilyas na dai naka-caulk sa salog kan banyo?

An mga internasyonal na kodigo sa pagtubo (IPC/UPC) nangangaipo nin pagselyo kan base kan kasilyas kun saen ini minasabat sa salog tanganing an tubig kan mop asin ihi dai makadalagan sa irarom kan porselana na base asin makapag-anak nin bakterya, ALAGAD an mga eksperyensiyadong master plumber pirming nagwawalat nin 10-sentimetro (4-pulgada) na siwang na dai nakatakop sa likod kan base kan kasilyas sa likod kan mangko. Tano? Nin huli ta kun ika mag-silicone-caulk nin 100 porsyento kan perimeter sa palibot kan irarom kan kasilyas asin an panlaog na wax ring nagpopoon nang magtagas, an caulk dam nagkukulong kan gabos na nagtuturo na tubig kan imburnal sa irarom kan kasilyas kun saen dai mo nanggad ini mahihiling, na pinipirit an imburnal na maglubog nin diretso sa saimong kahoy na OSB/plywood na subfloor sa laog nin duwang taon sagkod na an salog mabulok sa bilog na banyo luwas. An pagwalat nin 10-sentimetrong siwang sa likod nagtutugot sa anuman na pagtagas kan wax-ring na mahihiling na mag-ilig paluwas sa baldosa sa likod kan kasilyas sa Aldaw 1 tanganing maiayos mo an $5 na wax ring bago ini maraot an $4,000 na subfloor.

Paano ko masasabi kun an sarong malumoy na lugar sa salog kan sakuyang banyo iyo sana an ibabaw na plywood subfloor na nabubulok kumpara sa sarong putol na floor joist sa irarom?

Gamiton an "16-Inch Span Test": an mga joist sa salog kan residensyal magkapareho sa lambang saro na may distansya na 40 sentimetro (16 pulgada) gikan sa sentro pasiring sa sentro. Kun an salog kan banyo garo baga marigon sa haros gabos na lugar apwera sa sarong sadit na 20-sagkod-30-sentimetro (8-sagkod-12-pulgada) na lokalisadong patch sa kataid mismo kan kanto kan shower o base kan kasilyas, asin an kabilogan na salog patag pa man giraray, an 19-milimetro (3/4-pulgada) na OSB o plywood subfloor spanning BWEEN igwa nin duwang bulok na joist. Sa kabaliktaran, kun an sarong halawig na 1.5-sagkod-2.5-metros (5-sagkod-8-piye) na kanal kan salog naglulubog pababa, kun an bilog na kwarto nagkikiling pasiring sa sarong lanob, kun an bathtub nahuhulog sa baldosa kan lanob kun ika minalaog diyan, o kun an kisame na drywall sa kwarto sa ibaba nagbabaak sa kahalabaan nin sarong tultol na linya nin sarong o labi pang salog na karga sa irarom kan subfloor may mga nabulok o nagkabaraak.

Puede daw akong mag-inject nin epoxy o wood hardener sa sarong nabulok na subfloor kan banyo sa palibot kan flange kan kasilyas imbes na putolon an kahoy?

Dai. An mga liquid penetrating epoxy wood hardeners asin duwang-parte na polyester wood fillers dinisenyo para sa mga paghirahay sa kosmetiko sa mga bakong estruktural na bintana o panluwas na trim. Kun an subfloor kan banyo sa palibot kan flange kan kasilyas o sa irarom kan bitis kan banyo nabulok na sagkod sa punto na ini nagbabaluktot sa irarom kan bitis o nagtutugot sa mga tornilyo kan aparador kan kasilyas na magluwas, an mga lanot kan kahoy nawaran kan saindang structural shear asin tensile strength sa bilog na 40-sentimetro (16-pulgada) na joist span. Kaipuhan mong putolon an nabulok na kwadrado kan subfloor pabalik sa mga linya sa tahaw kan pinakaharaning solidong joists, magbugtak nin solidong 2x10 na pagbara sa irarom kan mga gilid asin flange, asin i-screw down an sarong bagong pidaso nin 19-millimeter (3/4-pulgada) na exterior-grade plywood.

Mga kaugnay na giya

Mga pinagkukuanan asin opisyal na giya

  • International Code Council (ICC) - International Residential Code (IRC Section R502 & R307): Structural Wood Floor Framing, Maximum Permissible Notching and Boring Limits in Sawn Lumber Joists, and Bathroom Subfloor Deflection Standards.
  • USDA Forest Service - Forest Products Laboratory (FPL): Wood Handbook: Kahoy bilang sarong Materyal sa Inhenyeriya (Mekanika kan Brown-Rot Fungal Depolymerization asin Rapid Flexural Strength Loss Bago an Mass Loss).
  • Tile Council of North America (TCNA) & ANSI A108: Handbook para sa Ceramic, Glass, asin Stone Tile Installation (Subfloor Stiffness L/360 Requirements and Wet-Area Waterproofing Membranes).
  • Federal Emergency Management Agency (FEMA): National US&R Response System Structural Collapse Technician Manual - Vertical Post-and-Header Shoring and Mudsill Load Distribution.
  • British Standards Institution (BSI): BS EN 1995-1-1 (Eurocode 5: Disenyo nin mga Estrukturang Kahoy) & Aprobadong Dokumento A - Itinotogot na mga Sona nin Pag-utod asin Pag-drill sa mga Domestic Timber Floor Joists.