ህጹጽ ድልውነት ንኣፓርታማን ገዛን ተኻረይቲ፡ ናይ ሓባር መዕጸዊ ቫልቭ፡ ቅልጡፍ ምፍታሕ መስኮት ባር፡ ከምኡ’ውን ‘ኣጠቓቕማ ምጥፋእ’ ሽፋን ምርካብ¶

ቁጽሪ ህጹጽ እዋን በብሃገር ይፈላለ እዩ።. እዚ ገጽ እዚ 911 ዝጥቀም ኮይኑ፡ ቁጽሪ ኣሜሪካን ካናዳን እዩ። ብዙሓት ካልኦት ሃገራት ድማ 112፡ 999 ወይ ካልእ ቁጽሪ ይጥቀማ። ንሃገርካ ዝኸውን ቁጽሪ ድለ.

ባርዕ፡ ምፍንጃር ሻምብቆ፡ ምፍሳስ ጋዝ፡ ወይ ንፋስ ንፋስ ኣብ ህንጻ ኣፓርታማ፡ ዱፕለክስ፡ ወይ ዝተኻረየ ናይ ሓደ ስድራቤት ገዛ ምስ ዝሃርም፡ ተኻረይቲ ሰለስተ ናይ ህይወት ድሕነትን ፋይናንሳዊ ሓደጋታትን የጋጥሞም፡ ወነንቲ ገዛ ሳሕቲ ዘጋጥሞም፡ እቶም ሕቡእ ማይ፡ ጋዝን ኤሌክትሪክን ዝዓጽዉ ቫልቭታት ኣበይ ከም ዘለዉ ኣይፈልጡን እዮም (ወይ ኣየኖት ቫልቭታት ፍቓድ ኣካራዪ/መገልገሊ ንብረት ዘድልዮም)፡ ናቶም ኣብ ትሕቲ መሬት ወይ ካብ ሓዊ ዝሃድም መስኮት መደቀሲ ክፍልታት ብዘይሕጋዊ ጽኑዓት ናይ ሰርቂ ባር ብቦልት ክዕጾ ይኽእል እዩ፣ እዚ ድማ ውሽጣዊ ቅልጡፍ ምፍታሕ ላች ዘይብሎም፣ ልዕሊ 40 ሚእታዊት ካብ ተኻረይቲ ድማ ብጌጋ ናይ ዋና ገዛ መድሕን ፖሊሲኦም ነቲ ዝተቓጸለ ኣቑሑት ገዛኦም፣ ብትኪ ዝተበላሸወ ክዳውንቶምን ናይ ሆቴል ሕሳቦምን ዝሽፍን እዩ ኢሎም ይኣምኑ። ኣብዚ ሕጂ እዋን ንጡፍ ባርዕ፡ ምፍሳስ ጋዝ፡ ወይ መዋቕራዊ ህጹጽ ኩነታት እንተ ኣጋጢሙ፡ ብቕልጡፍ ካብቲ ህንጻ ኣውጺእካ ብናይ ከባቢኻ ቁጽሪ ህጹጽ ረድኤት ደውል ናይ ህጹጽ እዋን ቁጽሪ ማህደር። ከምኡ ውን መምርሒታትና ኣብ... ኣፓርታማን ልዑል ደርብን ቀጥታዊ ምውጻእን መጽለልን-ኣብ ቦታኡ፣ ናይ ገዛ ካብ ባርዕ ሓዊ ምህዳም ውጥናትን ካልኣይ ደርቢ ናይ ምህዳም መሳልልን።፣ ከምኡ’ውን ፋይናንሳዊ ጎ-ባይንደርን ሰነድ ቦርሳን ምትእኽኻብ.

ብመሰረት ኤጀንሲ ምሕደራ ህፁፅ እዋን ፌደራል (FEMA)፣ ሃገራዊ ማሕበር ምክልኻል ባርዕ ሓዊ (NFPA 101 Life Safety Code)፣ እቲ ምምሕዳር መጥፋእቲ ሓዊ ሕቡራት መንግስታት ኣመሪካ (USFA)፣ ከምኡ እውን ** ሃገራዊ ማሕበር ኮሚሽነራት መድሕን (NAIC)፣ ተኻረይቲ ድሕሪ ናይ ብዙሓት ስድራቤታት መንበሪ ባርዕ ወይ ውሕጅ ንነዊሕ እዋን ምዝንባል ኣባይቲ ወይ ገዛ ዘይምህላው ካብ ወነንቲ ገዛ ብዳርጋ ሰለስተ ዕጽፊ ይዛይድ። እዚ ክፍተት ዝፍጠር ናይ ሓደ ኣካራዪ ንግዳዊ ንብረት ፖሊሲ (DP-3 መንበሪ ሓዊ ወይ ንግዳዊ መነባብሮ ፖሊሲ) 100 ሚእታዊት ናይቲ ሕጡብ፣ ናሕሲ፣ ስቱድስን ደረቕ መንደቕን፣ ከምኡ’ውን 0 ሚእታዊት ናይቲ ተኻራያይ ውልቃዊ ንብረት ወይ ህጹጽ ጻንሖት ሆቴል ውሕስነት ስለ ዝህብ እዩ። ዝገደደ ድማ፡ ኣብ ላዕለዋይ ደርቢ ዝርከብ ጎረቤትካ ዝውሕዝ ባርዕ ባኞ ወይ ቅብኣት ክሽነ ንኣፓርታማኻ ብናይ ረሳሕ ፈሳሲ ማይን ትክን እንተ ኣዕለቕሊቑዎ፡ ናይ ኣካራዪ መድሕን ይኹን ናይ FEMA ድጋፍ ን6 ወርሒ ኣብ ሆቴል ንዝጸንሕ ወይ ዋርድሮብካ ኣይክትክእን እዩ፡ ኣብ ርእሲኡ ግን $10 to $15 per month ISO HO-4 ተኻራያይ / ተኻረይቲ መድሕን ፖሊሲ ሽፋን መ (Loss of Use / Additional Living Expenses / ALE)፣ እዚ ድማ ናይ ሆቴልካ ሕሳብ፣ ናይ ሓጺር ግዜ ናይ ክራይ ክራይ ፍልልይ፣ ናይ ቤት መግቢ መግቢ፣ ናይ እንስሳ ዘቤት ምሕዳር፣ ከምኡውን ናይ ፍርናሽ መኽዘን ካብ መዓልቲ 1. ብተመሳሳሊ፣ ናይ 15 ደቓይቕ ናይ ተኻራያይ ህይወት-ድሕነት ምጉዓዝ ናይ መስኮት መደቀሲ ክፍልኻ፣ ናይ ኣሃዱ ንኡስ ፓነል መሰባበሪታት፣ ከምኡውን ናይ መትሓዚ ማይ ቫልቭታት ምክያድ፣ ንኣሽቱ ናይ ኣፓርታማ ህጹጽ ኩነታት ንሞት ከይቅየሩ ይከላኸል።

እዚ ሕጂ ግበሩ¶

ኣብዚ ሕጂ እዋን ኣብ ነፍሲ ወከፍ መደቀሲ ክፍሊ ኣብ ክፍሊ ክራይኩም ኣቲኹም ኣብ ልዕሊ መስኮት ዝተሰቕለ ብረት ዝኾነ ናይ ጸጥታ ባር፡ ግሪል፡ ወይ ሽጉርቲ መርምሩ (NFPA 101 & International Fire Code Section 1031). ኩሉ መደቀሲ ክፍሊ ክልተ መውጽኢ ክህልዎ ኣለዎ (the bedroom door plus at least one egress window). መስኮት። ሎሚ ነቲ ናይ ውሽጢ መውጽኢ ሌቨር ፈትኖ ብዘይ መፍትሕ፣ መሳርሒ ወይ ውህደት ብሓደ ምንቅስቓስ ከም ዝኽፈት ንምርግጋጽ፤ ዝሓረሰ እንተተዓጽዩ ወይ መፍትሕ እንተድኣ ዘድልዮ፡ ካብ ኣካራዪ ገዛኻ ወይ ኣብ ከባቢኻ ዝርከብ መጥፋእቲ ሓዊ ቅልጡፍ ጽገና ኮድ ምኽባር ሕተት።
ኣብ ውሽጢ ኣሃዱኻ እትቆጻጸሮም ሰለስተ ናይ ውሽጢ ዩቲሊቲ መዕጸዊታት ረኺብካ ምልክት ግበር (Fixture Angle-Stop Water Valves፣ Unit Water Cutoff፣ ከምኡ’ውን Unit Electrical Sub-Panel). ኣብ ትሕቲ ነፍሲ ወከፍ መሕጸቢ ሳእንን ብድሕሪ ነፍሲ ወከፍ ሽቓቕን ርአ እሞ ነቲ ሞላሊት ክሮም መትሓዚ ኩርናዕ-ደው ዝብሉ ቫልቭታት (turn clockwise to stop an overflowing toilet or burst braided supply hose). ናይ ኣፓርታማኹም ውሽጣዊ ብረት ኤሌክትሪካዊ መብራህቲ ሳንዱቕ ከፊትኩም ነፍሲ ወከፍ መቐየሪ (Kitchen, Bathroom GFCI, Range, HVAC, Main Unit Disconnect) ብንጹር ስያመ ተዋሂብዎ ኣሎ።
ኣብ መንጎ ምዕጻው ኣሃዱታትን ምዕጻው ናይ ሓባር ብዙሕ ስድራቤታት ህንጻን ዘሎ ጽኑዕ ዶብ ምፍላጥ (NEVER shut off a multi-unit street gas meter bank yourself). ኣብ ህንጻ ኣፓርታማ ወይ ብዙሕ ኣሃዱታት ዘለዎ ኮምፕሌክስ፡ ናይ ሓባር ተፈጥሮኣዊ ጋዝ ቫልቭ ወይ ማስተር ህንጻ ማይ ራይዘር ምጥፋእ፡ ንዓሰርተታት ስድራቤታት ናይ ፓይሎት መብራህትን ናይ ሓዊ ረሳሕ ፈሳሲ ሻምብቆታትን ይቖርጾ። ተፈጥሮኣዊ ጋዝ እንተሸቲትካ (rotten eggs / mercaptan), ናይ ኤሌክትሪክ መብራህቲ መቐየሪ ወይ ናይ ትሕቲ መሬት ናይ ጋዝ ቫልቭ ኣይትተንክፉ: ካብቲ ህንጻ ኣውጺእኩም ካብ ስግር ጽርግያ ናብ 911 / 112 / 999ን ናብ ናይ ጋዝ ዩቲሊቲን ደውሉ።
ናትካ ምግዛእ ወይ ኦዲት ምግባር HO-4 ተኻረይቲ መድሕን ፖሊሲ ሎሚን ሰለስተ ፍሉያት ዓንቀጻት ምርግጋጽን፡ (1) "Replacement Cost Value (RCV)" ኣብ ክንዲ... "Actual Cash Value (ACV)"፣ (2) "Coverage D: Loss of Use / Additional Living Expenses (ALE)" ናይ እንተወሓደ 40% to 50% ናይ ትሕዝቶኻ ገደብ (or 12 to 24 months)፣ ከምኡውን (3) ሀ "Water Backup / Sewer & Sump Overflow Endorsement"። መለክዒ ACV ፖሊሲታት ምጉዳል ዋጋ ይቖርጹን ይኸፍሉኻን። $80 ንወዲ 5 ዓመት ቆልዓ $1,200 ሶፋ፡ ኣብ ርእሲኡ RCV ምሉእ ይኸፍል $1,200 ሎሚ ፍጹም ሓድሽ ሶፋ ንምግዛእ እዩ።
ኣብ ኣፓርታማኻ ንዘሎ ነፍሲ ወከፍ ክፍሊ፡ ሽቓቕ፡ ካቢነ ክሽነን መደርደሪ መጻሕፍትን ናይ 4 ደቓይቕ ናይ ስማርትፎን ቪድዮ ብእግሪ ምጉዓዝ ስኣል እሞ ናብ ደበና ምድጋፍ። ነፍሲ ወከፍ ሳጹን ከፊትካ፡ ኣብ ድሕሪት ተለቪዥንካ፡ ላፕቶፕካ፡ ብሽክለታኻን መሳርሒታት ሙዚቃኻን ዝርከቡ ተኸታተልቲ ቁጽሪ ዘለዎም ስቲከራት ፊልም ብምግባር፡ ናይቲ ዝፈረምካዮ **ስምምዕ ክራይ መንበሪ ** ኣብ ጎኒ እቲ ቪድዮ ፒዲኤፍ ስቐል፡ ምእንቲ ሓደ ናይ መድሕን ኣዳላዊ ናትካ ከጽድቕ ትሕዝቶታት ይሓትት ኣብ ውሽጢ 48 ሰዓታት ባርዕ ሓዊ።
ነፍሲ ወከፍ መጥፍኢ ትኪን ካርቦን ሞኖክሳይድን ፈትኑ (CO) ኣብ ወርሒ ሓደ ግዜ ኣብ ኣሃዱኻ ኣላርም፣ ትሑት ባትሪ ዘለዎ ምጭብባጥ ስቕ ንምባል ድማ ባትሪ ፈጺምካ ኣውጽእዎ። እቲ እትካረዮ ኣሃዱ ነዳዲ ዘቃጽል መሳርሒታት እንተሃልይዎ (gas stove, gas water heater, gas furnace) ወይ ኣብ ትሕቲ ኣፓርታማኻ ዝተኣሳሰር ጋራጅ፡ ዋላ’ውን ዋና ገዛኻ እንተዘይተኸለ፡ ሎሚ ዲጂታላዊ ድስፕለይ UL-2034 ካርቦን ሞኖክሳይድ ኣላርም ኣብ መውጽኢ መደቀሲ ክፍሊ ስርዓዮ።

Danger

ንምንታይ ጽኑዕ መስኮት መደቀሲ ክፍሊ ጸጥታ ባር ቀንዲ ጠንቂ ሞት ተኻረይቲ ብባርዕ ሓዊ (NFPA & USFA Alert): ኣብ እዋን ለይቲ ኣብ ኣፓርታማ ባርዕ ሓዊ፡ ትኪ ኮሪደርን ልዕሊ ዓቐን ዝሃረመ ጋዛትን ኣብ ላዕሊ 315 degrees Celsius (600 degrees Fahrenheit) መብዛሕትኡ ግዜ ኣብ ውሽጢ 120 ክሳብ 180 ካልኢት ማዕጾ ናይ ቅድሚት ኣፓርታማኻ ቆሪጽካ፡ ነቲ መስኮት መደቀሲ ክፍሊ ከም እንኮ ናይ ምድሓን መውጽኢኻ ገዲፍካዮ (ወይ ድማ ኣብ ኣየር መሳልል ዝርከቡ መጥፋእቲ ሓዊ ዝስሕቡኻ እንኮ ፖርታል)። ብመሰረት ዓለምለኻዊ ሕጊ ባርዕ ሓዊ (IFC Section 1031.2.1)፣ እቲ ኣህጉራዊ ሕጊ መንበሪ (IRC Section R310.4.4)፣ ከምኡውን NFPA 101፣ ዝኾነ ይኹን ኣብ ልዕሊ ዘድሊ ናይ መደቀሲ ክፍሊ ህጹጽ ምህዳም መስኮት ዝተተኽለ ናይ ጸጥታ ባር፣ ግሪልስ፣ ወይ ሽጉርቲ ንቡር ስራሕ ናይቲ መስኮት ካብቲ ዝድለ ንላዕሊ መፍትሕ፣ መሳርሒ፣ ፍሉይ ፍልጠት፣ ወይ ሓይሊ ከይተጠቐመ ካብ ውሽጢ ዝኽፈት ፍቓድ ዘለዎ ውሽጣዊ ቅልጡፍ ምፍታሕ መካኒዝም ክህልዎ ኣለዎ። ብዕጹው ዝተዓጽወ ባር፣ ኣብ መስኮት ሽቦታት ብመፍትሕ ዝተዓጽወ ዲድቦልት፣ ወይ ኣብ መስኮት መደቀሲ ክፍሊ ጽኑዕ ብወልድ ዝተሰርሑ ባር ብጥብቂ ዘይሕጋውያን ስለዝኾኑ ብቕጽበት ንድሕሪት ክግጠሙ ወይ ክእለዩ ኣለዎም።

ኦም ውሳነ፡ ንፍሰት ዩቲሊቲ፡ ምውጻእ ባርዕን ምዝንባልን ህጹጽ ምፍላይ ተኻራያይ¶

ነዚ ናይ ስርሒት ፍሎውቻርት ንሕዱር ውድቀት ዩቲሊቲ ኣፓርታማ፣ ሓደጋ ምህዳም ባርዕ፣ ወይ ድሕሪ ሓደጋ ምቁራጽ ክራይ ንምሕላው ተጠቐመሉ።

flowchart TD
    Start["ህጹጽ እዋን ኣብ ክራይ ኣሃዱኻ (ኣፓርታማ፣ ዱፕለክስ፣ ወይ ዝተኻረየ ገዛ)"] --> Type{"ኣብዚ ሕጂ እዋን እንታይ ዓይነት ህጹጽ ኩነታት እዩ ዘጋጥም ዘሎ?"}

    Type -->|"ሓዊ፡ ከቢድ ትኪ ወይ ዝበስበሰ-እንቋቑሖ ተፈጥሮኣዊ ጋዝ ጨና"| EvacBox["ምውጻእ ድሕነት ህይወት: 1. ጨና ጋዝ እንተሃልዩ መብራህቲ መቐየሪ ኣይትግልበጥ 2. ብዝተዓጽወ ናይ ሓዊ መደያይቦ ክትወጽእ ከለኻ ብድሕሬኻ ማዕጾታት ዕጸው (ኣይትዓጽዎ) (ሊፍት ፈጺምካ ኣይትጠቐም) 3. ኮሪደር ብሓዊ/ትኪ እንተተዓጽዩ -> ስንጥቆታት ማዕጾ ብርጥብ ዝበለ መንጸፍ ምዕሻግ ወይ ውሽጣዊ ቅልጡፍ ምፍታሕ መስኮት መደቀሲ ክፍሊ ናብ... ናብ መሳልል ምህዳም ሓዊ / ምድሓን ምብጻሕ 4. ካብ ደገ ናብ 911 / 112 / 999 ደውሉ።"]

    Type -->|"ምፍንጃር ሻምብቆ፣ ዝውሕዝ ሽቓቕ፣ ወይ ካብ ላዕለዋይ ደርቢ ኣሃዱ ምፍሳስ ማይ ናሕሲ"| WaterBox["WATER SHUTOFF TRIAGE: 1. ምፍሳስ ካብ መሕጸቢ/ሽቓቕ/መሕጸቢኻ እንተኾይኑ -> ንመትሓዚ ኩርናዕ-ደውታ ቫልቭ ብኣንፈት ሰዓት ኣብ ትሕቲ መሕጸቢ/ሽቓቕ ምጥዋይ 2. ሻምብቆ ኣብ ውሽጢ መንደቕካ እንተተፈንጂሩ -> ናይ ኣሃዱ ቀንዲ ማይ ቫልቭካ (ኣብ ውሽጢ ዩቲሊቲ/ማይ-መሞቒ ሽቓቕ) ኣጥፍእ 3. ማይ ካብ ጎረቤት UPSTAIRS ብናሕሲ ይፈስስ እንተኾይኑ -> ንዝረሰነ ናይ ናሕሲ መብራህቲ/መውጽኢታት ዝኸውን ናይ ኤሌክትሪክ ንኡስ ፓነል መብራህቲ ኣጥፍእ -> ኤሌክትሮኒክስ/ ክቡር ኣቑሑት ኣብ ትሕቲ ፕላስቲክ ኣንቀሳቕስ -> ራይዘር እንተተፈንጂሩ ንዋና ገዛ ህጹጽ ጽገና + ክፍሊ መጥፋእቲ ሓዊ ዘይህጹጽ ኩነታት ደውሉ።"]

    Type -->|"ብሓዊ፡ ትኪ ወይ ውሕጅ ዘይነብረሉ ኣሃዱ"| InsurBox{"ንጡፍ ናይ HO-4 ተኻረይቲ መድሕን ፖሊሲ ኣለካ ድዩ?"}

    InsurBox -->|"እወ፡ ንጡፍ ፖሊሲ HO-4"| ClaimFlow["ቅልጡፍ ALE & CONTENTS CLAIM: 1. ኣብ ውሽጢ 24 ሰዓታት ናብ HO-4 Insurer ብምድዋል Coverage D (Loss of Use / ተወሳኺ ናይ መነባብሮ ወጻኢታት) ንምንቅስቓስ 2. ነፍሲ ወከፍ ሆቴል፣ Airbnb፣ ናይ ቤት መግቢ መግቢ፣ ምሕጻብ ክዳውንቲ፣ ከምኡ’ውን ናይ እንስሳ ዘቤት ምጽዓን ቅብሊት ዕቋር 3. ጸብጻብ ፋየር ማርሻል + ጽሑፋዊ መግለጺ ዘይምንባርነት ንምርካብ ሕጋዊ ክራይ ንምርካብ ምጉዳል / ምቁራጽ ክራይን ምሉእ ውሕስነት ተቐማጢ ገንዘብ ካብ ኣካራዪ ምምላስ"]

    InsurBox -->|"ኣይፋልን፡ መድሕን ዘይብሉ ተኻራያይ"| AidFlow["ህጹጽ ምፍንቓል ረድኤት: 1. ንቕጽበታዊ ናይ ሓደጋ ዓሚል ሓገዝ ካርድ (ናይ ሆቴል ቫውቸር + መግቢ/ክዳውንቲ ምወላ) ኣብቲ ቦታ ዝርከብ ቀይሕ መስቀል / ከባብያዊ ህጹጽ ምሕደራ ርኸብ 2. ኣብ DisasterAssistance.gov ተመዝገብ (FEMA IHP Personal Property & Rental Assistance Grants ንተኻረይቲ ይምልከት) 3. ናይ ጉድኣት ምቁራጽ ብጽሑፍ ምልክታ ናብ ኣካራዪ ገዛ ምሃብ ወርሓዊ ክፍሊት ክራይ ገዛ ብቕልጡፍ ደው ንምባል"]

1ይ ክፋል፡ መደቀሲ ክፍሊ መስኮት ጸጥታ ባር፡ መህደሚ ሓዊ፡ ከምኡ’ውን ካልኣይ ደረጃ ምውጻእ ሕግታት ንተኻረይቲ¶

ኣብ ታሕተዋይ ደርቢ፡ ትሕቲ መሬት ("ደረጃ ጀርዲን")፡ ወይ ካልኣይ/ሳልሳይ ደርቢ ኣፓርታማ ንሓንቲ ሳንዱቕ ቅድሚ ምፍታሕካ፡ ካብ ነፍሲ ወከፍ መደቀሲ ቦታ ክልተ መውጽኢ ናትካ ኦዲት ግበር፤

1. ከመይ ጌርና ናይ መደቀሲ ክፍሊ መስኮት ድሕነት ባር ንኮድ ምኽባር ንፍትሽ (`IFC Section 1031 & California Building Code Chapter 10`) .¶

ኣብ ታሕተዋይ ደርቢ ዝርከቡ ናይ ከተማ ኣፓርታማታትን ምስ ደጋዊ ብረት መህደሚ ባርዕ ሓዊ ዝዳወቡ መስኮታትን ናይ ሰርቂ ባርን ስልማት ብሓጺን ዝተሰርሐ ናይ ጸጥታ ሽጋራን ልሙድ እዩ። ናይ ጸጥታ ባርካ ኣብ ባርዕ ከምዘይኣትወካ ንምርግጋጽ፤

እቲ "መፍትሕ የለን፡ መሳርሒ የለን፡ ንጽል-ምንቅስቓስ" ዝብል ሕጊ፡
ኣብ ውሽጢ መደቀሲኻ ኣብ ጸልማት ደው ኢልካ ነቲ ብሓጺን ዝተሰርሐ መስኮት ክትከፍቶ ፈትን።
ምስ ኮድ ዝሰማማዕ ቅልጡፍ ምፍታሕ ጸጥታ ባር ውሽጣዊ ውሽጢ ዝኣተወ ናይ እግሪ ፔዳል ወይ ዝተዓሸገ ናይ ኢድ-ላች ሌቨር ኣብ ውሽጣዊ መንደቕ ኣብ ጎኒ ፍሬም መስኮት ዝተተኽለ ይጥቀሙ (ብደገ ብጽኑዕ ብረት ዝተዓሸገ መከላኸሊ ጽላት ስለዝተዓሸገ ሓደ ሰራቒ ካብ ጽርግያ ብመንገዲ እቶም ባርታት ክበጽሕ ስለዘይክእል ነቲ ሌቨር ክዕንቅፎ)።
ናይ ውሽጢ እግሪ ፔዳል ምጽቃጥ ወይ ናይ ውሽጢ ሌቨር ምስሓብ ነቲ ናይ ደገ ብረት ግሪል ብቕጽበት ክፈትሖ ኣለዎ ስለዚ ኣብ ከቢድ ስራሕ ዝሰርሑ ናይ ደገ ሂንጅስ ከም ማዕጾ ብሰፊሑ ክውዛወዝ ኣለዎ።
ቅልጡፍ ምእላይ ዘድልዮም ሰለስተ ዘይሕጋውያን ውቅርታት:
Padlocked or Keyed-Lock Grilles: ዋላ’ውን ኣካራዪ ነቲ መፍትሕ ኣብ ጎኒ መስኮት ኣብ ጽፍሪ እንተሰቐሎ፡ ኣብ መደቀሲ ክፍሊ መስኮት ባር ብመፍትሕ ዝሰርሕ መዕጸዊ ብመሰረት ናይ ሓዊ ሕጊ ዘይሕጋዊ እዩ**፡ ምኽንያቱ ኣብ ጸሊም መርዛም ትኪ ሰዓት 3፡00 ቅድሚ ቀትሪ፡ ተኻረይቲ መፍትሕ የውድቑ ወይ ነቲ መፍትሕ ነዃል ክርእይዎ ስለዘይክእሉ።
ጽኑዓት / ብማሶንሪ ዝተሰርሑ ባርስ: ብቐጥታ ናብቲ ናይ ደገ ሕጡብ ወይ ስቱኮ ዝተኣሳሰሩ ባርታት ብዘይ ሂንጅን ውሽጣዊ ምፍታሕ መካኒዝምን ዘይብሎም (እቲ መደቀሲ ክፍሊ ካልኣይ፣ ፍጹም ዕንቅፋት ዘይብሉ ናይ ደገ ማዕጾ ወይ መውጽኢ መስኮት እንተዘይብሉ)።
መስኮት ኣየር መቀየሪ ኣሃዱታት ኣብ ልዕሊ እቲ እንኮ መስኮት መህደሚ ሓዊ ብቦልት ዝተኣስሩ: ኣብተን ናይ ደገ ሓጺን ሓዊ መህደሚ ባርኮኒ ዘለወን ከተማታት (such as New York City, Chicago, Boston, and San Francisco), ንከቢድ መስኮት A/C ኣሃዱ ናብቲ ናብቲ ናይ ደገ መህደሚ ባርዕ ዝወስድ እንኮ መስኮት ቦልት ምግባር ምጥሓስ ሕጊ ባርዕ እዩ ምኽንያቱ ሓደ ህጻን፣ ዓቢ ዓቢ ሰብ፣ ወይ ዝተጎድአ ሰብ a 35-kilogram (75-pound) መቀየሪ ኣየር ካብ ፍሬም ወጺኡ ናብቲ መሳልል ምህዳም ሓዊ ንምብጻሕ።
ከመይ ጌርና ኣብ ነፍሲ ወከፍ 6 ወርሒ ቅልጡፍ ምፍታሕ ዘለዎም ባርና ንፍትኖም (ከይተዓጽዉ):
ኣካረይቲ ገዛን ናይ ደገ ቀባእትን ብተደጋጋሚ ኣብ ልዕሊ ደጋዊ ሂንጅ ናይ ጸጥታ ባር ይስእሉ፣ ብዝነቐጸ ላቴክስ ወይ ዘይቲ ቀለም ይለጥፍዎ፣ ወይ ድማ ዝሓረሰ ነቲ ላች ፒን ይዓጽዎ።
ኣብ ዓመት ክልተ ግዜ (ናይ ትኪ መጥፍኢታትካ ክትፍትን ከለኻ)፡ መስኮት መደቀሲ ክፍልኻ ከፊትካ፡ ነቲ ውሽጣዊ ቅልጡፍ ምፍታሕ ላች ጸቒጥካ፡ ነቲ ብረት ጸጥታ ግሪል ምሉእ ብምሉእ ክፉትን ዕጹውን ምውጥዋጥ፡ ነቲ ናይ ሂንጅ ፒንን ላች ቦልትን ብሲሊኮን ወይ PTFE ስፕራይ ምልካይ።

2. ትሕቲ መሬት ("ጀርዲን ኣፓርታማ")ን ላዕለዋይ ደርቢ መደያይቦ ምህዳምን።¶

ትሕተ መሬት / ትግርኛ-ትሕተ መሬት ኣፓርታማታት: መስኮት መደቀሲ ክፍሊ ናብ ኮድ ዝሰማማዕ መስኮት መውጽኢ ጽቡቕ ከም ዝኽፈት ኣረጋግጽ (at least 0.84 square meters / 9 square feet of horizontal area, with a permanent attached ladder if the window well is deeper than 1.12 meters / 44 inches) ከምኡ’ውን እቲ ነቲ ናይ መስኮት ጕድጓድ ዝሽፍን ናይ ደገ ፕላስቲክ ወይ ብረት ሽጉርቲ ካብ ውሽጢ ብቐሊሉ ክለዓል ከም ዝኽእል (ብናይ ዋና ገዛኻ ደው ዝበለት መኪና፡ መጉሓፊ ጐሓፍ፡ ወይ ናይ ፓቲዮ ፍርናሽ ድማ ፈጺሙ ከም ዘይዕጾ)።
2ይን 3ይን ደርቢ ክራይ (Single-Family Homes, Duplexes, and Walk-Ups): ሓደ ውሽጣዊ ዕንጨይቲ መደያይቦ ጥራይ ዘለዎ ህንጻ ካልኣይ ወይ ሳልሳይ ደርቢ እንተተኻርዩ (no enclosed concrete fire stairwell and no exterior metal fire escape), UL-Listed 2-Story (4.0-meter / 13-foot) ወይ 3-ዛንታ (7.6-meter / 25-foot) ተንቀሳቓሲ ተዓጻፊ መህደሚ መሳልል ምስ ገፊሕ ጸረ-ምንሽርታዕ ደረጃታትን መንደቕ ደው ዝበለን ኣብ ውሽጢ ምልክት ዘለዎ ቶት ብቐጥታ ኣብ ትሕቲ መስኮት መደቀሲ ክፍሊ። ርጉድና ናይቲ ናይ ክራይ መስኮትካ (15 to 33 cm / 6 to 13 inches) ቅድሚ ምዕዳግካ ምእንቲ እቲ ናይ መሳልል ላዕለዋይ መንጠልጠሊታት ኣብ ልዕሊ እቲ ስልማት ብጽኑዕ ክኣትዉ ነቲ ኣካራዪ ትሪም ከይጎድኡ (ናትና ርአ ናይ ገዛ ባርዕ ምህዳም ውጥንን ናይ ምህዳም መሳልል መምርሒን።).

2ይ ክፋል፡ ከም ተኻራያይ መጠን ዩቲሊቲ ሹቶፍ ቫልቭ ምድላይ፡ ንጽል ስድራቤት ዘለዎ ገዛ ኣንጻር ብዙሕ ኣሃዱታት ዘለዎ ኣፓርታማ¶

ሻምብቆ ሰዓት 2፡00 ቅድሚ ቀትሪ ምስ ዝፈንጀረ ወይ መውጽኢ ንፋስ ቅስቀስን ምትካኽን ምስ ዝጅምር፡ ኣየኖት ቫልቭታት ባዕልኻ ከተጥፍእ ከም ዝፍቀደልካ ኣንጻር ኣየኖት ቫልቭታት ንመላእ ህንጻ ኣፓርታማ ዝቆጻጸሩ ምፍላጥ ኣሽሓት ዶላር ካብ ዕንወት ማይ ይቑጥብን ሓደገኛ ጌጋታት ዩቲሊቲ ይከላኸልን እዩ።

ማስተር ምውድዳር ሰሌዳ፡ ምዕጻው ዩቲሊቲ ተኻራያይ (`Single-Family / Townhome vs. Multi-Unit Apartment`) .¶

ዩቲሊቲ & ህጹጽ ስናርዮ	ዝተኻረየ ናይ ሓደ ስድራቤት ገዛ፣ ዱፕለክስ፣ ወይ ናይ ከተማ ገዛ (ውልቃዊ ሜትሮ)	ብዙሕ ኣሃዱታት ዘለዎ ኣፓርታማ ወይ ልዑል ህንጻ (ናይ ሓባር ራይዘርስ / ዝተዓጽወ ናይ ዩቲሊቲ ክፍልታት)	ወሳኒ ሕጊ ድሕነት ንተኻረይቲ
1. ሽቓቕ ዝመልአ ሽቓቕ፣ መስመር ቀረብ ትሕቲ መሕጸቢ ማይ ዝፈንጀረ፣ ወይ ቱቦ መሕጸቢ ማሽን	ፊክስቸር ኣንግል-ስቶፕ ቫልቭ (`Quarter-Turn or Oval Knob`): ኣብ መንደቕ ዝርከብ `15 cm (6 in)` ኣብ ልዕሊ መሬት ብድሕሪ ሽቓቕ፡ ኣብ ትሕቲ መሕጸቢ ሳእኒ ወይ ብድሕሪ መሕጸቢ ማሽን። ናብቲ ንጽል መትሓዚ ማይ ንምዕጻው CLOCKWISE ምጥዋይ።	ተመሳሳሊ መትሓዚ ኩርናዕ-ደውታ ቫልቭ: ልክዕ ኣብ ውሽጢ ኣፓርታማኻ ኣብ ትሕቲ መሕጸቢ ወይ ብድሕሪ ሽቓቕ ዝርከብ። ኣብ መዓልቲ ምንቅስቓስ ንነፍሲ ወከፍ ኩርናዕ-ደው ዝብል ቫልቭ ፈትኖ፤ ዝተበላሸወ ቫልቭ ፍሪዝ ኮይኑ ተሪሩ እንተኾይኑ፡ ቅድሚ ህጹጽ ኩነታት ምፍጣሩ ንጽገና ክቕይሮ ሕተቶ።	ኣብ እዋን ስሩዕ ፈተና ዝሓረሰ፣ ዝዓረፈን ብዙሕ መጠወሪ ዘለዎ ኩርናዕ ቫልቭ ብኸቢድ መፍትሕ ሻምብቆ ፈጺምካ ኣይተገድዶ፣ እንተዘይኮይኑ እቲ ናይ ኣስራዚ ጕንዲ ኣብ ውሽጢ መንደቕ ክስንጠቕ ይኽእል፤ ትኽ ኢልካ ናብቲ ናይ ኣሃዱ ቀንዲ ማይ ቫልቭ ምኻድ።
2. ኣብ ውሽጢ መንደቕ ወይ ታንኪ መሞቒ ማይ ዝተፈንጀረ ሻምብቆ ተበቲኹ	ናይ ገዛ ቀንዲ መዕጸዊ ማይ ቫልቭ: ቀንዲ ሻምብቆ ማይ ናብ ገዛ ዝኣትወሉ ቦታ (`in the basement, garage, crawlspace, or inside the front-yard underground meter box`) ወይ ኣብቲ ኣብ ልዕሊ እቲ መሞቒ ማይ ዘሎ ዝሑል ማይ ዝኣቱ ሻምብቆ።	ኣሃዱ መነጸሊ ቫልቭ (`If Equipped`) vs. Building Riser: ሓደስቲ ኣፓርታማታት ኣብ ውሽጢ ዩቲሊቲ/ማይ-መሞቒ ሽቓቕካ ወይ ብድሕሪ ኣብ ሽቓቕ ሽቓቕ ዝርከብ ተነቃፊ መእተዊ ፓነል ዝተሓብአ ውልቃዊ ኣሃዱ ቀንዲ ማይ ቫልቭ ኣለዎም። ኣረጊት ህንጻታት ኣብቲ ዝተዓጽወ ትሕቲ መሬት ብስፍሓት ህንጻ ዝዓቐኑ ቀጥታዊ ራይዘር ቫልቭ ኣለዎም፣ ጽገና ወይ ክፍሊ መጥፋእቲ ሓዊ የድልዮም።	ካብ ላዕለዋይ ደርቢ ኣፓርታማ ብናሕስኻ ማይ ይፈስስ እንተኾይኑ፡ ናይ ኣሃዱኻ ናይ ማይ ቫልቭ ምጥፋእ ነቲ ምፍሳስ ኣይ ደው ከብሎን እዩ (ምኽንያቱ እቲ ዝተሰብረ ሻምብቆ ኣብ መስመር ላዕለዋይ ደርቢ ጎረቤትካ ስለዘሎ)። ብቕልጡፍ ናብ ጽገና ህንጻን 911 / Fire Dept Non-Emergency ደውሉ።
3. መውጽኢ ስፓርኪንግ፡ መሳርሒ ሽጋራ፡ ወይ ማይ ናብ መብራህቲ ናሕሲ ዝፈስስ	ቀንዲ ፓነል ኣገልግሎት ኤሌክትሪክ (`Breaker Box`): ኣብ ጋራጅ፡ ትሕቲ መሬት፡ ኮሪደር፡ ወይ ደጋዊ መንደቕ ዝርከብ። ነቲ ፍሉይ ምግልባጥ `15A/20A` ጨንፈር ሰባሪ `OFF`፣ ወይ ድማ ነቲ ላዕሊ ምግልባጥ `100A/200A` ቀንዲ ሰባሪ `OFF`.	ኣብ ኣሃዱ ዝርከብ ኤሌክትሪካዊ ንኡስ ፓነል: ኣብ ውሽጣዊ መንደቕ ኣፓርታማ ብፍሉሽ ዝርከብ (`usually in the hallway, bedroom, kitchen pantry, or coat closet`). ነቲ ውልቃዊ ሰርኪዩት ብረከር ምግልባጥ (`e.g., Lighting / Bath / Kitchen`) ወይ ድማ ኣብ ላዕሊ Sub-Panel Main Disconnect ናብ `OFF`.	ብሓጺናዊ ናይ ኤሌክትሪክ መብራህቲ ፓነል እናተንከፍካ ኣብ መሬት ኣብ ዝርከብ ዕንክሊል ማይ ደው ኢልካ ፈጺምካ ኣይትፍጸም። ማይ ኣብ ትሕቲ መብራህቲ ሳንዱቕካ እንተተኣኪቡ፡ ካብቲ ቦታ ውጻእ እሞ ክፍሊ መጥፋእቲ ሓዊ ነቲ ኣብቲ ቀንዲ ክፍሊ ኤሌክትሪክ ናይቲ ህንጻ ዘሎ ማስተር ዲስኮኔክት ክስሕቦ ግበሮ።
4. ምፍሳስ ተፈጥሮኣዊ ጋዝ (`Rotten-Egg Mercaptan Odor` ወይ መስመር ጋዝ ሂሲንግ)	መሳርሒ ጋዝ ቫልቭ ኣንጻር ናይ ደገ ጋዝ መለክዒ: ነፍሲ ወከፍ ናይ ጋዝ ምድጃ፣ መደርቕን ማይ መሞቒን ልክዕ ብድሕሪ እቲ መሳርሒ ኣብ መስመር ርብዒ-መጠወሪ ብራስ ሌቨር ቫልቭ ኣለዎ (`turn 90 degrees so the handle is PERPENDICULAR to the pipe`). ኣብ ደገ ዘሎ ቀንዲ ናይ ጎደና መለክዒ ቫልቭ ዝተስተኻኸል ናይ ወርሒ ወርሒ መፍትሕ ወይ... `12-to-15-inch` ናይ ጋዝ መዕጸዊ መፍትሕ።	ብዙሕ ኣሃዱታት ዘለዎም ናይ ኣፓርታማታት መለክዒ ጋዝ ኣይትተንክፉ: ኣብ ህንጻ ኣፓርታማ፡ እቲ ኣብ ትሕቲ መሬት ወይ ኣብ መረባ ዝርከብ ባንክ መለክዒ ጋዝ ካብ 10 ክሳብ 50 ሜትሮ ጎኒ ንጎኒ ኣለዎ። ጌጋ ቆጻሪ ምጥፋእ (ወይ ድማ ashared main gas cock ምጥፋእ) ኣብ ዝተታሕዙ ኣሃዱታት ናይ ፓይሎት መብራህቲ የጥፍእ፡ ዳግማይ እንተተወሊዑ ድማ ናይ ምፍንጃር ሓደጋ የስዕብ።	ኣብ ኣፓርታማ ጋዝ እንተሸቲትኩም: መብራህቲ መቐየሪ፣ ደወል ማዕጾ፣ ሊፍት፣ ወይ ናይ መሳርሒ ቫልቭ ኣይትተንክፉ። ክትወጽእ ከለኻ ማዕጾ/መስኮት ክፉት ግደፎ፣ ውሑስ እንተኾይኑ ናይ ህንጻ መጥፍኢ ባርዕ ስሓቦ፣ ካብ ደገ ድማ ናብ 911 / 112 / 999 ከምኡውን ናብ መስመር ህጹጽ ጋዝ ደውል።

3ይ ክፋል፡ ዋልታ ፋይናንሳዊ ምድሓን፡ ከመይ... `HO-4` ተኻረይቲ መድሕንን... `"Loss of Use (ALE)"` ብሓቂ ስራሕ¶

1. ናይ ዋና ገዛኻ ናይ መድሕን ፖሊሲ ንምንታይ ይኸፍል `$0` ንዓኻ¶

ድሕሪ ናይ ብዙሕ ኣላርማት ኣፓርታማታት ባርዕ ወይ ንኣርባዕተ ደርቢ ዘዕለቕለቐ ዝተሰብረ ሻምብቆ ረሳሕ ፈሳሲ፡ መብዛሕትኡ ግዜ መድሕን ዘይብሎም ተኻረይቲ ናይቲ ኣካራዪ ናይ መድሕን ኣስተኻኻሊ ዋላ ሓንቲ ምስ ዘይህቦም ይስንብዱ፤ - ፖሊሲ ኣካራዪ ዝሽፍን: ናይ ወናኒ ህንጻ ንግዳዊ ንብረት መድሕን ንኣካላዊ መዋቕር ጥራይ እዩ ዝሽፍን (roof, walls, subfloors, hallways, boilers, and landlord-owned built-in appliances) ተወሲኹዎ ናይቲ ኣካራዪ ዝጠፍአ ኣታዊ ክራይ (Fair Rental Value). - ፖሊሲ ዋና ገዛ ፈጺሙ ዘይሽፍኖ: 1. ዜሮ ዶላር ($0) ንኣቕሑ ገዛኹም፡ ፍራሽኹም፡ ክዳውንትኹም፡ ጫማኹም፡ ላፕቶፕኩም፡ ተለቪዥንኩም፡ ኣቕሑ ክሽነኹም፡ ብሽክለታኹም፡ ወይ ንመጻወቲ ህጻናት - ዋላ እቲ ባርዕ ኣብ ገመድ ናይቲ ህንጻ ወይ ኣብቲ ኣብ ጎረቤትኩም ዘሎ ኣፓርታማ እንተጀመሮ። 2. ዜሮ ዶላር ($0) ንህጹጽ ክፍሊ ሆቴልኩም፣ ንሓጺር ግዜ ንብረት ዘለዎ ኣፓርታማኹም፣ ንመግቢ ቤት መግቢኹም፣ ወይ ድማ ኣብ ዝተመዛበሉሉ እዋን ንዝወጽእ ወጻኢታት ምግዓዝ/መኽዘን። 3. ዜሮ ሓላፍነት ሓለዋ ($0) ንስኻ ብጌጋ ነቲ ህጹጽ ኩነታት እንተፈጢርካዮ: ክትትል ዘይትገብረልካ ፍራይንግ ፓንካ ባርዕ ክሽነ እንተፈጢሩ፡ ወይ ድማ እቲ ዝመልአ ባኞ/መሕጸቢ ማሽንካ ኣብ ትሕቴኻ ሰለስተ ኣፓርታማታት እንተ ኣዕለቕሊቑ፡ ናይ ኣካራዪ መድሕን ኩባንያ ነቲ ህንጻ ንምጽጋን ክኸፍልን ድሕሪኡ ክኸሰካን እዩ (subrogation) ን $25,000 to $250,000+ ኣብ ንብረት ዕንወት።

2. ሰለስተ ኣዕኑድ ናይ ሓደ ISO `HO-4` ተኻረይቲ መድሕን ፖሊሲ (`-$10 to $18/Month`) .¶

ሓደ ደረጃ HO-4 ፖሊሲ ተኻራያይ (available in the US and Canada, and known as "Tenants Contents & Liability Insurance" in the UK, EU, and Australia) ሰለስተ ዝተፈላለዩ ባልጃታት ህጹጽ መከላኸሊ ይህብ፤

ሽፋን ሐ: ውልቃዊ ንብረት (Contents - $25,000 to $100,000+):
ብሓዊ፣ ትኪ፣ በርቂ፣ ንፋስ፣ በረድ፣ ፍንጀራ፣ ዕንወት፣ ስርቂ (ኣብ እዋን ጉዕዞ ካብ መኪናኻ ወይ ሆቴልካ ስርቂ ሓዊሱ)፣ ክብደት በረድ/በረድ፣ ከምኡ’ውን ሃንደበታዊ ቧንቧ፣ መሳርሒ፣ ወይ ፋየር-ስፕሪንክለር ማይ ምፍሳስ ዝተበላሸወ ኣቑሑት ገዛኻ፣ ክዳውንትኻ፣ ኤሌክትሮኒክስካ፣ መሳርሒታትካን ማርሻኻን ንምትካእ ይኸፍል።
ወሳኒ ሕጊ: ኩሉ ግዜ "መተካእታ ወጻኢታት ዋጋ (RCV)" (ብግምት ይውስኽ $2/month). ፈጺምካ ኣይትቕበል "ጭቡጥ ዋጋ ጥረ ገንዘብ (ACV)"፣ እዚ ድማ ዘጉድል እዩ። 50% to 80% ካብ ክፍሊትካ ናይ ዕድመ ምጉዳል ዋጋ።
ሽፋን መ: ምጥፋእ ኣጠቓቕማ / ተወሳኺ ወጻኢታት መነባብሮ (ALE - ብተለምዶ 30% to 50% ናይ ሽፋን C = $10,000 to $50,000+):
ዝተሸፈነ ሓደጋ (ሓዊ፡ ትኪ፡ ምፍንጃር ሻምብቆ፡ ዕስለ ኣንበጣ፡ ወይ ብሰንኪ ኣብ ጎረቤት ኣሃዱ ብዝተፈጥረ ባርዕ ምውጻእ ትእዛዝ ሲቪላዊ በዓል መዚ) ንኣፓርትመንትካ ክትነብረሉ ዘይትኽእል ምስ ዝገብሮ፡ ሽፋን D ገንዘብ ይመልሰልካ፤
- ቅጽበታዊ ናይ ሆቴል፣ ሞተል፣ ዝተናውሐ-ጻንሖት፣ ወይ Airbnb ሕሳብ።
- ክራይ ዲፈረንሻል (ግዝያዊ ኣፓርታማ ዋጋ እንተኸፊሉ። $2,400/month ናይ ቀደም ሊዝካ ድማ ነበረ። $1,600/month፣ ALE ተወሳኺ ይኸፍል $800/month).
- ተወሳኺ ናይ ቤት መግቢ / ንመግቢ ዝኸውን ወጻኢታት (ልዕሊ ንቡር ወጻኢታት ምግቢ)።
- ክፍሊት ላውንድሮማት፡ ተወሳኺ ናይ ምምልላስ ማይልስ፡ ናይ እንስሳ ዘቤት ምጽዓን መንበሪ ኣኽላባት፡ ከምኡ’ውን ግዝያዊ ናይ መኽዘን ፖድ ክፍሊት።
ሽፋን E & F: ውልቃዊ ሓላፍነት ($100,000 to $300,000+) & ሕክምናዊ ክፍሊት ንኻልኦት ($1,000 to $5,000):
ኣብ ኣሃዱኻ ብኣጋጣሚ ባርዕ ክሽነ፡ ሽምዓ ወይ ባኞ ምፍሳስ ንህንጻ ኣካራዪ ወይ ጎረባብቲ ኣሃዱታት እንተሃሲዩ ይከላኸለልካ (ንሕጋዊ ምክልኻልን ንብረት ዕንወትን ዝሽፍን)።

3. ክልተ ወሳኒ ፖሊሲ ምድጋፍ ኩሉ ተኻራያይ ክምርምሮም ኣለዎ (`Flood vs. Water Backup`) .¶

ዋላ ምስ ሓደ... HO-4 ፖሊሲ፣ ክልተ ናይ ማይ ህጹጽ ኩነታት ካብቲ መሰረት ቅጥዒ ዝግለሉ እዮም፣ እንተዘይወሲኽካዮም፤ 1. ናይ ማይ ምትሕብባርን ሳምፕ ኦቨርፍሎው ምድጋፍን (Adds -$20 to $40/Year): - መለክዒ ክኸውን ከሎ HO-4 ዝነደደ ልዕሊ ርእሲ ሻምብቆ ወይ ናይ ሓዊ ረሳሕ ፈሳሲ ይሽፍን፣ ንሱ ዘይሓወሰ ማይ ወይ ጥረ ርስሓት ብላዕሊ ንድሕሪት ዝምለስ ብመሬት ዝወጽእ ማይ፣ ሽቓቕ፣ ባኞ፣ ወይ ትሕቲ መሬት ሳምፕ ፓምፕ። ትሕቲ መሬት/ጀርዲን ኣፓርታማ ወይ ኣብ ታሕተዋይ ደርቢ ኣሃዱ እንተተኻሪኹም፡ ኩሉ ግዜ ናይ ረሳሕ ፈሳሲን ምፍሳስ ማይን መተካእታ ምድጋፍ ($5,000 to $25,000 limit). 2. NFIP "ትሕዝቶ ጥራይ" ናይ ውሕጅ መድሕን (For Ground-Floor & Basement Renters): - እናወሰኸ ዝኸይድ ዘሎ ናይ ደገ ውሕጅ ማይ (storm surge, river overflow, torrential surface street flooding) ብደረጃ ፈጺሙ ኣይሽፈንን እዩ። HO-4 ፖሊሲ ምዃኑ’ዩ። - ተኻረይቲ ነቲ መዋቕር ህንጻ መድሕን ምግባር ኣይድልዮምን እዩ: ብመንገዲ ሃገራዊ ፕሮግራም መድሕን ውሕጅ (NFIP ኣብ FloodSmart.gov) ወይ ናይ ብሕቲ ውሕጅ ተሸከምቲ፣ ዝኾነ ተኻራያይ ንበይኑ Renters Contents-Only Flood Policy (up to $100,000 of flood contents coverage, often starting around $100 to $200 per year).

Warning

ካብ ኣካራዪ ዝእዘዝ ተጠንቀቑ "Liability-Only / Master Lease Waiver" መደባት (Why They Do NOT Cover Your Stuff): ብዙሓት ናይ ትካላት ኣፓርታማታት ንኣካረይቲ ብኣውቶማቲክ ይሓቱ $10 to $15/month ኣብ ፖርታል ክራይ ገዛኦም ን"ናይ ንብረት ዕንወት ተሓታትነት ምሕረት (PDLW)" ወይ "ፕሮግራም ተሓታትነት ዋና ተኻራያይ።" ነቲ ረቂቕ ጽሑፍ ብጥንቃቐ ኣንብቦ: ዳርጋ ኣብ ኩሉ ኩነታት፡ ናይቲ ኣካራዪ ኣብ ውሽጢ ቤት ዝገብሮ ናይ ምሕረት መደብ ኣብ ህንጻ ኣካራዪ ዘውርድካዮ ጉድኣት ጥራይ እዩ ዝሽፍን (Coverage E)፣ ከምኡውን ይህብ $0 ንውልቃዊ ንብረትኩም (Coverage C) ከምኡ’ውን $0 ንናይ ሆቴል ሕሳብኩም (Coverage D - Loss of Use)። ልክዕ ከምኡ $12 to $15/month፣ ናይ ገዛእ ርእስኻ ነጻ ግዝእ HO-4 ፖሊሲ ተኻረይቲ (which includes $100,000+ in liability to satisfy your lease requirement PLUS full Replacement Cost contents and Loss of Use hotel coverage) ብምባል ነቲ ናይ መግለጺታት ገጽ ብምስቃል ካብቲ ናይቲ ኣካራዪ ናይ ጓሓፍ ክፍሊት ንምውጻእ ይከኣል።

4ይ ክፋል፡ ሕጋዊ መሰላት ተኻራያይ ድሕሪ ባርዕ ወይ ሓደጋ፡ ደው ምባል ክራይ ገዛ፡ ምቁራጽ ክራይን ውሕስነት ውሕስነትን።¶

ባርዕ፡ ውሕጅ፡ ዕስለ ኣንበጣ፡ ወይ መዋቕራዊ ምፍራስ ንኣፓርታማኻ ንኽትነብረሉ ዘይክእል እንተገይርዎ፡ እቲ ህንጻ ተሰቒሉ እንከሎ፡ ኣውቶማቲክ ፖርታል ክራይ ምእካብ ዝመጽእ ወርሒ ክራይ ካብ ቸኪንግ ሕሳብካ ክነድፍ ኣይትፍቀድ፤

ኣውቶማቲክ ክራይ ገዛ ኣውቶ-ፓይ ኣጥፍእ (ACH / Credit Card) ብቕጽበት:
ናይ ትካላት ንብረት-ምሕደራ ሶፍትዌር (Yardi, AppFolio, RealPage, Buildium) ዋላ እቲ ህንጻ ብዕለት 28 እንተተቓጸለ ኣብ 1 ወርሒ ብኣውቶማቲክ ምሉእ ወርሓዊ ክራይ ገዛኻ ክነድፍ እዩ። ኣብ ፖርታል ተኻራያይካ ኣቲኻ ስርዝ በል ACH ብቕጽበት auto-pay ምግባር።
"ጉድኣት / ምዕናው ቀጽሪ" ዝብል ዓንቀጽን ሕጋዊ ውሕስነት መነባብሮን ምርዳእ:
ኣብ ትሕቲ ግዝኣት ዩኒፎርም መንበሪ ገዛ ኣካራዪን ተኻረይትን ሕግታት (URLTA) ከምኡ’ውን ስታንዳርድ ሊዝ ውዕላት ("Casualty / Fire or Other Destruction" ዓንቀጽ)፣ ሓደ ክራይ ኣሃዱ ብሓዊ ወይ ተፈጥሮኣዊ ሓደጋ ብዓቢኡ ክዓኑ ወይ ክነብረሉ ዘይክእል ምስ ዝኸውን (ብፍላጥ ተኻራያይ ዝገበሮ ተግባር ዘይተፈጥረ)፤
- ቅልጡፍ ምጉዳል ክራይ ገዛ: ሕጋዊ ግዴታ ክራይ ናይ ምኽፋልኩም ደው ይብል (abates) ካብቲ እቲ ኣሃዱ ንኽትነብረሉ ዘይክእል ዝኾነሉ ልክዕ ዕለት ጀሚሩ (ዋና ገዛኻ ድማ ንዝኾነ ቅድመ ክፍሊት ክራይ ንዝተረፈ መዓልታት ናይቲ ወርሒ ብመጠኑ ክምለሰካ ዕዳ ኣለዎ)።
- ብዘይ መቕጻዕቲ ነቲ ሊዝ ናይ ምቁራጽ መሰል: ወይ ተኻራያይ ወይ ኣካራዪ (ከከም ናይ ግዝኣት ምልክታ ናይ ግዜ ገደብ፡ ብተለምዶ 5 to 14 days ብጽሑፍ ምልክታ) ጽገናታት ብቕልጡፍ ክዛዘም እንተዘይክኢሉ ብዘይ ክፍሊት ብኣግኡ ንምቁራጽ ምሉእ ብምሉእ ነቲ ሊዝ ከቋርጾ ይኽእል።
- 100% ምምላስ ናይ ውሕስነት ገንዘብካ: ብኣጋጣሚ ባርዕ፣ ህቦብላ፣ ወይ ናይ ቧንቧ ጉድኣት ዘይ ናይ ተኻራያይ ምብስባስን ምብስባስን ስለዘይኮነ፣ ኣካራዪ 100 ሚእታዊት ናይቲ ውሕስነት ገንዘብካ ኣብ ውሽጢ እቲ ሕጋዊ ናይ ግዜ ገደብ ክመልስ ኣለዎ (typically 14 to 30 days).
ወግዓዊ ናይ ጽሑፍ ምልክታ (ኢመይል + ዝተረጋገጸ መልእኽቲ) ምስ ፋየር ማርሻል / ቀይሕ-ታግ ጸብጻብ ምልኣኽ:
ምስ ኣካያዲ ንብረት ኣብ ዝግበር ናይ ቃላት ዕላል ፈጺምካ ኣይትጸጋዕ። ዕለት ዘለዎ ኢመይልን USPS ዝተረጋገጸ ደብዳቤን ናይ ክራይ ዓንቀጽ ጉድኣት ብምጥቃስን ጸብጻብ ፍጻመ ክፍሊ መጥፋእቲ ሓዊ ወይ ተቖጻጻሪ ህንጻ ኮሙን ኣተሓሒዝካን ስደድ "Red Tag / Unfit for Occupancy" ምልክታ፣ ዝጠልብ፦ (ሀ) ሕሳብ ክራይ ብቕጽበት ደው ክብል፣ (ለ) ንናይዚ ወርሒ ዘይተጠቐምካሉ መዓልታት ብተመጣጣኒ ደረጃ ምምላስ፣ ከምኡውን (ሐ) ምሉእ ብምሉእ ናይቲ ውሕስነት ገንዘብካ ናብቲ ሓድሽ ናይ ምቕራብ ኣድራሻኻ ምምላስ።
ንብረት ንምውሳድ ኣብ ዝተፈረደ ወይ ብትኪ ዝተበላሸወ ኣፓርታማ ንበይንኻ ዳግማይ ፈጺምካ ኣይትእቶ:
ፋየር ማርሻልን ተቖጻጻሪ ህንጻ ኮሙንን ነቲ መዋቕር ክሳብ ዘጽርይዎ ተጸበዩ፣ ድሕሪኡ ክትትል ዝግበረሉ ናይ ምውሳድ ዓጀባ ኣወሃሃዱ (wearing an N95/P100 respirator, nitrile gloves, and hard-soled boots). ነፍሲ ወከፍ ዝዓነወ ኣቕሓ ብስእሊ ሰነድ ቅድሚ ሰራሕተኛታት ምፍራስ ናይቲ ኣካራዪ ትሕዝቶኡ ናብ መጉሓፊ ምድርባይ።

ዞባዊ ቁጽሪ ህጹጽ እዋንን ፕሮቶኮላት ትካላትን።¶

ናይ ተኻረይቲ ህይወት-ድሕነት ኮዳት፣ ምትግባር ምህዳም ባርዕን ሓገዝ ክራይ ሓደጋን ብመንገዲ ኮሙናዊ መጥፋእቲ ሓዊን ሃገራዊ ትካላት ሓደጋን ይሰርሑ፤

ኣሜሪካ: ንዝተዓጽወ ወይ ዘይፍታሕ ናይ መደቀሲ ክፍሊ ጸጥታ ባር ወይ ዝተዓጽወ መውጽኢ ሓዊ ናብ ናይ ከባቢኻ ፋየር ማርሻል / ኣኽበርቲ ሕጊ ኮሙን (311)። ክልቲኦም ወነንቲ ገዛውትን ተኻረይትን ንFEMA ውልቃውን ስድራቤታትን ፕሮግራም (IHP) ድጋፍ (DisasterAssistance.gov ወይ 1-800-621-3362), ድሕሪ ዝተኣወጀ ሓደጋታት ንግዝያዊ ሓገዝ ክራይ፣ ምትካእ ውልቃዊ ንብረት፣ ከምኡ እውን ወፃኢታት ምግዓዝ/መኽዘን ዝኸውን ናይ ገንዘብ ሓገዝ ምሃብ። ንሓደ ኣሃዱ ዘለዎ ኣፓርታማታት ባርዕ ሓዊ፡ ናብ ኣመሪካዊ ቀይሕ መስቀል (1-800-733-2767) ን24/7 ናይ ሆቴል ቫውቸርን ናይ ሓገዝ ካርድን ዝኸውን። ህጹጽ ቁጽሪ፡ 911።
ካናዳ: ብመሰረት ኣውራጃዊ ሕግታት ባርዕ ሓዊ (ሃገራዊ ሕጊ ባርዕ ካናዳ) ከምኡ’ውን ኣውራጃዊ ቦርድ ኣካራዪን ተኻረይትን (ኦንታርዮ LTB፣ ቅ.ል.ክ Residential Tenancy Branch, ኩቤክ TAL), ሓደ ሊዝ ብሕጋዊ መንገዲ "ተበሳጭዩ" (terminated with immediate rent abatement) ሓዊ ነቲ ኣሃዱ ከዕንዎ ከሎ። ህጹጽ ሓገዝ ብመንገዲ ቀይሕ መስቀል ካናዳ (1-800-418-1111)። ህጹጽ ቁጽሪ፡ 911።
ዓባይ ብሪጣንያ: ብመሰረት ደንቢ ድሕነት ባርዕ (እንግሊዝ) 2022ን ሕጊ ኣባይቲ 2004ን (HHSRS)፣ ኣካረይቲ ውሑስ መውጽኢ ሓዊ፣ ኣብ ነፍሲ ወከፍ ክትነብረሉ እትኽእል ደርቢ ናይ ስራሕ ትኪ/CO ኣላርማት፣ ከምኡ’ውን ሓበሬታ ማዕጾ ባርዕ (contact your Local Authority Environmental Health Officer or Fire and Rescue Service). ባርዕ ወይ ውሕጅ ንሓደ ተኻራያይ ገዛ ዘይብሉ እንተገይርዎ፡ እቲ ግዴታ ገዛ ኣልቦነት ቤት ምኽሪ ከባቢ (Housing Act 1996 Part VII) ቅጽበታዊ ግዝያዊ መንበሪ ይህብ። ህጹጽ ቁጽሪ፡ 999 ወይ 112።
ሕብረት ኤውሮጳ፡ ሃገራዊ ሲቪላዊ ሕግታት (such as German BGB Section 536 Mietminderung፣ ምጉዳል ክራይ ገዛ ብ... 100% ሓደ ፍላት ብሰንኪ ባርዕ ወይ ማይ ዕንወት ንኽትነብረሉ ዘይክእል እንተኾይኑ፣ ከምኡ’ውን ፈረንሳዊ ግዴታ Assurance Habitation Locataire) ዝተመዛበሉ ተኻረይቲ ምክልኻል። ህጹጽ ቁጽሪ፡ 112።
ኣውስትራልያን ኒውዚላንድን: ኣብ ኣውስትራልያ፡ ሕግታት መንበሪ ክራይ ግዝኣት (NSW NCAT, ቪክቶርያ VCAT, ኲንስላንድ RTA) ቀጽሪ ንኽትነብረሉ ዘይክእል ምስ ዝኸውን ቅልጡፍ ምጉዳል ክራይ ወይ ምቁራጽ ክፈቅድ፤ ናይ ሓደጋ ሓገዝ ብመንገዲ ኣገልግሎታት ኣውስትራልያ (180 22 66) (000) ዝብል ጽሑፍ ኣሎ። ኣብ ኒውዚላንድ ብመሰረት ሕጊ ክራይ መንበሪ ገዛ 1986 (Section 59)፣ ክራይ ገዛ ይንኪ እሞ ተኻራያይ ንኽቋረጽ 2 መዓልቲ ምልክታ ክህብ ይኽእል እዩ (ኣገልግሎት ክራይ 0800 836 262፣ ህጹጽ 111)።
ህንዲ፡ ጃፓንን ኤስያ-ፓሲፊክን: ኣብ ጃፓን፡ ተኻረይቲ Tenant Fire & Liability Insurance (Shakuyanin Baisho Sekinin Hoken)፣ ከምኡ እውን ኣብያተ ፅሕፈት ወረዳታት ናይ ሓደጋ ግዳይ ምስክር ወረቐት (Risai Shomeisho) ንተኻረይቲ ንናይ ረድኤት ክፍሊት (119 / 110)። ኣብ ህንዲ፡ ኣገልግሎት መጥፋእቲ ሓዊ ኮሙን (101 / 112)ን ምስ በዓል መዚ ሓደጋ ግዝኣት (NDMA) ርክብ ግበሩ 1078). ርአ ናይ ህጹጽ እዋን ቁጽሪ.

ብተደጋጋሚ ዝሕተቱ ሕቶታት¶

ኣብ መንደቕ ሻምብቆ እንተተፈንጂሩ ወይ ኣብ ኮሪደር ባርዕ ኤሌክትሪክ እንተጀሚሩ፡ መድሕን ዋና ገዛይ ንኣቕሑ ገዛይ፡ ክዳውንተይ ወይ ንኽፍሊ ሆቴልይ ይሽፍኖ ድዩ?¶

ኣይፋልን ናይ ሓደ ኣካራዪ ንብረት መድሕን ፖሊሲ **ንኣካላዊ መዋቕር ህንጻ ጥራይ እዩ** (`walls, roof, floors, and plumbing pipes`)፡ ዋላ’ውን እቲ ባርዕ ወይ ሻምብቆ ምፍንጃር ናይቲ ህንጻ ጌጋ ኣብ ዝነበረሉ እዋን፡ ውልቃዊ ንብረት ናይቲ ተኻራያይ ወይ ግዝያዊ ወጻኢታት ሆቴል ፈጺሙ ኣይፈልጥን። ናይ ገዛእ ርእስኻ ተሰኪምካ **`$12 to $15/month` `HO-4` ተኻረይቲ ፖሊሲ መድሕን** ቅልጡፍ ውሕስነት ይህብ **ሽፋን C (`Personal Property Replacement Cost`)** ከምኡውን **ሽፋን መ (`Loss of Use / Hotel & Living Expenses`)** መን እዩ ጠንቂ ባርዕ ወይ ምፍሳስ ብዘየገድስ ኣብ ውሽጢ መዓልታት ክፍሊት።

ኣብ መስኮት መደቀሲ ክፍሊ ኣፓርታማይ ዝርከብ ብረት ዝሰርሕ ናይ ጸጥታ ባር ሕጋውን ውሑስን ምዃኑ ብኸመይ ክፈልጥ?¶

ብመሰረት **ዓለምለኻዊ ሕጊ ባርዕ ሓዊ (`IFC Section 1031`)** ከምኡ’ውን **NFPA 101 ሕጊ ድሕነት ህይወት**፡ ነፍሲ ወከፍ ንህጹጽ ምህዳምን ምድሓንን ዘድሊ መስኮት መደቀሲ ክፍሊ ካብ ውሽጢ ምሉእ ብምሉእ ክኽፈት ኣለዎ **ብዘይ መፍትሕ፡ መሳርሒ፡ ውህደት፡ ወይ ፍሉይ ፍልጠት**። መስኮት። እቶም ባርታት ኣብቲ ሕጡብ ብቦልት እንተተኣሲሮም ወይ ብመዕጸዊ ወይ ብመፍትሕ ዝተሰርሐ ዲድቦልት እንተተዓጽዮም፡ ንዋና ገዛኻ ብጽሑፍ ኣፍልጦ እሞ ኣብ ከባቢኻ **ፋየር ማርሻል / ኣኽበርቲ ኮድ** ደውል ንቕጽበታዊ መርመራ።

"ክሳራ ኣጠቓቕማ" (ተወሳኺ ወጻኢታት መነባብሮ / ALE) ብሓቂ ኣብ ናይ ተኻረይቲ መድሕን ፖሊሲ እንታይ ይኸፍል?¶

**ሽፋን መ (`Loss of Use / Additional Living Expenses`)** ዝተሸፈነ ሓደጋ (`fire, smoke, windstorm, burst pipe, or a mandatory evacuation order due to fire in an adjacent unit`) ንኣፓርትመንትካ ንኽትነብረሉ ዘይከኣል ይገብሮ። ነቲ **ወሰኽ ወጻኢታት መነባብሮኻ** ኣብ ዝተመዛበሉ እዋን ይመልሰልካ: ክፍሊ ሆቴልካ ወይ ናይ ሓጺር ግዜ ንብረት ዘለዎ ኣፓርታማ ክራይ ፍልልይ፣ ተወሳኺ መግቢ ቤት መግቢ (`when your hotel room has no kitchen`)፣ ወጻኢታት ላውንድሮማት፣ ክፍሊት መዕቆቢ እንስሳ ዘቤት፣ ናይ ፍርናሽ መኽዘን ፖድ ክራይ፣ ከምኡውን ተወሳኺ ናይ ምምልላስ ማይልስ።

ናይ FEMA ናይ ሓደጋ ሓገዝ ንተኻረይቲ ኣፓርታማን ገዛን ድዩ ዝምልከት ወይስ ንወነንቲ ገዛ ጥራይ?¶

FEMA's **መደብ ውልቀን ስድራቤታትን (`IHP`)** ብግልጺ ኣብ ፕረዚደንት ኣብ ዝተኣወጀሉ ከባቢታት ሓደጋ ንዝርከቡ **ተኻረይቲ** ዝሽፍን (`DisasterAssistance.gov` ወይ `1-800-621-3362`). ብቑዓት ተኻረይቲ **FEMA Rental Assistance Grants** (ንጊዚያዊ ናይ ኣፓርታማ ክራይን ውሕስነት ዲፖዚትን)፣ **FEMA ውልቃዊ ንብረት grant** (ኣድለይቲ ዝዓነዉ ፍርናሽ፣ ዓራውቲ፣ ክዳውንቲ፣ መሳርሒታት፣ ከምኡ’ውን ናይ ስራሕ/ቤት ትምህርቲ ኮምፒዩተራት ንምትካእ)፣ **FEMA Displacement Assistance** (ንቕጽበታዊ ጻንሖት ሆቴል)፣ ከምኡ’ውን **ናይ ተሽከርከርቲ ጽገና/ምትካእ ሓገዝ** ክረኽቡ ይኽእሉ።

ካብቲ ኣብ ላዕለዋይ ደርቢ ዘሎ ኣሃዱ ጎረቤት ብናሕሲ ኣፓርታማይ ማይ ይፈስስ እንተኾይኑ ኣየናይ ቫልቭ እየ ከጥፍኦ ዘለኒ?¶

መጀመርታ ናብቲ ናይ ኣፓርታማኻ **ኣብ ኣሃዱ ዝርከብ ንኡስ ፓነል ኤሌክትሪክ ስባር** ብምኻድ ኣብቲ ርጥብ ዝበለ ክፍሊ ንዝርከቡ ናይ ናሕሲ መብራህትን መውጽኢ መንደቕን ዝኸውን ሰርኪዩት ብረከር **OFF** ግበሮ፣ ምእንቲ ማይ ነቲ መብራህቲ ምምላእ ናይ ኤሌክትሪክ ባርዕ ወይ ሓደጋ ስንባደ ከየስዕብ። ካልኣይ፡ ናይ *ኣፓርታማኻ* ኣብ ትሕቲ መሕጸቢ ቫልቭ ወይ ናይ ኣሃዱ ማይ ቫልቭ ምጥፋእ ካብ ላዕለዋይ ደርቢ ጎረቤት ሻምብቆታት ዝመጽእ ማይ **ኣይዓግቶን** ምዃኑ ኣይትረስዕ: ንመትሓዚ ቫልቭኦም ንምዕጻው ብቕጽበት ማዕጾ ናይቲ ላዕለዋይ ደርቢ ጎረቤትካ ኳሕኲሕካ፡ ናብ መስመር ህጹጽ ጽገና ኣካራዪኻ ደውል፡ ማይ ብብዙሕ ደርቢታት ይውሕዝ እንተኾይኑ ድማ ናብ **ክፍሊ መጥፋእቲ ሓዊ** ደውል።

ተዛመድቲ መምርሒታት¶

ምንጭታትን ወግዓዊ መምርሕታትን¶

ሃገራዊ ማሕበር ምክልኻል ባርዕ ሓዊ (NFPA 101 Life Safety Code) & ቤት ምኽሪ ኣህጉራዊ ሕጊ (IFC Section 1031 / IRC Section R310.4.4): ናይ ህጹጽ ምህዳምን ምድሓንን መኽፈቲታት፡ ውሽጣዊ ቅልጡፍ ምፍታሕ ላች ትእዛዛት ንመደቀሲ ክፍሊ መስኮት ድሕነት ባርን ግሪልስን።
ምምሕዳር ባርዕ ሓዊ ሕቡራት መንግስታት ኣመሪካ (USFA) & ኤጀንሲ ምሕደራ ህፁፅ እዋን ፌደራል (FEMA): ድሕነት ባርዕ ሓዊ ንብዙሓት ስድራቤታት ዝነብሩሉ መንበሪ ኣባይቲ፣ ውጥን ምህዳም ንተኻረይቲ፣ ከምኡ’ውን ንውልቃዊ ሓገዝ FEMA (IHP) ብቕዓት ተኻረይቲ (ready.gov)።
ሃገራዊ ማሕበር ኮሚሽነራት መድሕን (NAIC) & ኢንስቲትዩት ሓበሬታ መድሕን (III): መምርሒ ተጠቃሚ ናብ ISO HO-4 መድሕን ተኻረይቲ፡ መተካእታ ወጻኢታት ዋጋ (RCV) ኣንጻር ጭቡጥ ዋጋ ጥረ ገንዘብ (ACV), ሽፋን መ ምጥፋእ ኣጠቓቕማ (ALE), ከምኡ’ውን ናይ ማይ ምትሕብባር ምድጋፍ።
ሃገራዊ መደብ መድሕን ውሕጅ (NFIP / FloodSmart.gov): ተኻረይቲ ትሕዝቶ-ጥራሕ ሽፋን መድሕን ውሕጅ ንተኻረይቲ ትሕቲ መሬትን ትሕቲ መሬትን።
ኮሚሽን ቀይሕ መስቀልን ዩኒፎርም ሕግን ኣሜሪካ (Uniform Residential Landlord and Tenant Act / URLTA): ቅልጡፍ ናይ ብዙሓት ስድራቤታት ባርዕ ሓደጋ ረድኤትን ሕጋዊ ምጉዳል ክራይን ድሕሪ ምዕናው ቀጽሪ ብጉድኣት።