Waajal jafe-jafe ngir ñiy luwe apartmaa yi ak kër yi: Wut ay vanne yuy tëj ñu bokk, ay palanteer yu gaaw di génne, ak 'Loss of Use' Coverage¶

Su amee lakk, tuyo bu toj, gaz buy senn, wala ngelaw luy dal ci ab tabax bu mag, duplex, wala ab kër buñu luwaase, ñiy luwe dañuy jànkoonte ak ñatti jafe-jafe ci wàllu kaaraange dundu ak xaalis, te boroom kër yi bari wuñu luñu koy jànkoonteel: xamu ñu fi ndox mi nëbbu, gaz wala vanne yi (valve yi, ak kuuraŋ yi boroom kër gi/ndigalu serwiis publik yi), seen etaas bu suuf wala palanteer yi ñuy génne ci lakk mën nañu leen tëj ak ay weñ yuñ tëj te duñu am benn serrure bu gaaw ci biir, ak lu ëpp 40 pursaa ci ñiy luwe dañu gëm ni seen assurance fotëy dafay muur seen boroom kër yéere, ak faktiiru otel. Su amee lakk buy tàkk, gaz buy senn, wala jafe-jafe ci tabax bi, génnel ci saasi ba noppi woo sa nimero jafe-jafe bi la gëna jege jaaraleko ci sunu nimero paj mu jamp répertoire. Xoolaatal itam sunuy tegtal ci apartmaa ak evakuasioŋ bu taxaw bu kawe ak mbaaru-ci-barab, ay pexe ngir rëcci lakk ci kër gi ak seel yu rëcci ci ñaareelu etaas, ak dajale ab reliure xaalis ak ab dencukaay.

Sunu sukkandikoo ci Agence fédérale de gestion d'urgence (FEMA), Association Nationale de Protection du Feu (NFPA 101 Life Safety Code), Administrasioŋ pompie yu Etats Unis (USFA), ak ** Mbootaayu Komisaria Assurance yi ci Réew mi (NAIC)**, ñiy luwe faawu ñetti yoon ñoo ëpp boroom kër yi ñu ñàkk seen dëkkuwaay ci diir bu yàgg wala ñu ñàkk fuñu dëkk ginaaw bi dëkkuwaay yu bari tàkkee wala mbënd. Bokk bi dafa am ndax politigu moomelu jënd ak jaay bu boroom kër bi (DP-3 Politigu Dëkkuwaayu Safara wala Dëkkuwaay Njaayum) dafay assurance 100 pursaa ci brik yi, kaw gi, clou yi, ak drywall bi, ak 0 pursaa ci moomeeli kiy luwe wala dëkkuwaayi otel yi ci jafe-jafe. Li yées mooy, sudee benn dëkkandoo bu nekk ci kaw etaas bi dafay fees dell ak ndox ak saxaar, assurance boroom kër gi wala ndimbalu FEMA duñu la fay 6 weer ci otel wala ñu wecci sa armuwar, waaye $10 to $15 per month ISO HO-4 Polisu assurance luwekat/luwekat amna Couverture D (Loss of Use / Additional Living Expenses / ALE), mooy fay sa faktiiru otel, luwaasu luwaasu diir bu gàtt, lekk ci resto, dalal baayima, ak dencukaay fotëy ci bis 1. Ci jamano jooju, amal 15 simili ci kaaraange dundu ki luwekat ci sa lal bars palanteer, unitaire sub-panel break. ci nekk fatal.

Defal lii leegi¶

1. Duggal ci néeg bu nekk ci sa néeg bi ngay luwe leegi nga xool bépp barabu kaaraange bu wen, grilles, wala grilles yuñ monte ci kaw palanteer yi (NFPA 101 & International Fire Code Section 1031). Bépp néeg bu ñuy nelawee dafa wara am ñaari yoon ngir génn (the bedroom door plus at least one egress window). Sudee sa palanteeru lal amna weñ yuñ tëj, ñu tëj ko, wala ñu soudé ko, te amul benn loxo wala tànk buy gaaw dindi**, yaa ngi nelaw ci biir fiir buy ray nit. Saytu levier biy dindi biir bi tay ngir xool ndax mën na ubbeeku ci benn yëngu te soxlawul caabi, jumtukaay wala boole; sudee dafa xoosu wala dafa soxla caabi, laajal sa boroom kër wala pompie bi ci dëkk bi mu defar ko ci saasi.
2. Wut te joxe etiketu ÑATTI shutoffs yi nga yor ci biir sa aparey (Fixture Angle-Stop Water Valves, Unit Water Cutoff, ak Unit Electrical Sub-Panel). Xoolal ci suufu bépp evier ak ci ginaaw bépp WC ngir saytu chrome ovale bi vanne arrêt angle (turn clockwise to stop an overflowing toilet or burst braided supply hose). Ubbi sa biir apartment wen boîte de disjoncteur électrique nga xool bu baax ndax interrupteur bu nekk (Kitchen, Bathroom GFCI, Range, HVAC, Main Unit Disconnect) dañu ko bind bu baax.
3. Xamleen pexe yu dëgër yi am ci digganté tëjug tabax ak tëjug tabax bu bari famiy (NEVER shut off a multi-unit street gas meter bank yourself). Ci biir tabax bu mag wala tabax bu bari ay néeg, soo fayee benn vanne gaz naturel bu ñu bokk wala benn riser ndox ci tabax bu mag bi dafay dagg làmp pilote yi ak tuyo sprinkler yi ci fukki-fukki njaboot. Soo xeeñee gaz nature (rotten eggs / mercaptan), bul laal interruptëru làmp yi wala vanne gaz yi ci biir kër gi: génneel batimaa bi nga woo 911 / 112 / 999 ak gaz bi nga nekk ci weneen wetu mbedd mi.
4. Jënd wala saytu sa HO-4 Polisu assurance buy luwe tay, nga xool ñetti pàcc yu leer: (1) "Replacement Cost Value (RCV)" ci palaasu "Actual Cash Value (ACV)", (2) "Coverage D: Loss of Use / Additional Living Expenses (ALE)" lu mu neew 40% to 50% ci sa ëmbiit (or 12 to 24 months), ak (3) a "Water Backup / Sewer & Sump Overflow Endorsement". Standard ACV polis yi dañuy dindi amortissement bi ba noppi fay la $80 ngir xale bu am 5 at $1,200 kanape, fekk RCV di fay lépp $1,200 ngir jënd kanape bu bees tay.
5. Defar wideo bu 4 simili ci telefon bu xarañ bi, di doxantu ci néeg bu nekk, armuwar, armuwar bu waañ, ak etaser bu nekk ci sa apartmaa bi nga delloo ko ci niir yi. Ubbil tiruwaar bu nekk, filme sticker yi am nimero serie bi ci ginaaw sa tele, sa ordinatër portable, sa welo, ak sa jumtukaayi music, nga yebbi benn PDF ci sa assurance ajusteur bi mën na nangu sa ëmbiit li ci diir bu weesuwul 48 waxtu ginaaw bi lakk bi amee.
6. Natt bépp alarm saxaar ak monoxyde de carbon (CO) alarm ci sa aparey benn yoon ci weer wi, te bul musa dindi batëri bi ngir noppiloo chip bu batëri bi wàññeeku. Sudee aparey bi nga luwe amna aparey yuy lakk essence (gas stove, gas water heater, gas furnace) wala garage bu nekk ci suufu sa apartmaa bi, dangay boole UL-2034 Carbon Monoxyde Alarm ci prise bi ci lal bi tay doonte boroom kër gi defaru ko.

Garab dogal: Luwe triage urgent ngir ay senn, egress lakk, ak toxal¶

Jëfandikool diagram bii ngir saafara jafe-jafe yi ci apartmaa bi, su amee loraange ci lakk, wala ñu dakkal kontraa bi ginaaw musiba.

flowchart TD
    Start["Jafe-jafe dafa dal ci kër gi ngay luwe (Apartmaa, Duplex, wala kër gi ngay luwe)"] --> Type{"Ban xeetu jafe-jafe mooy xew leegi?"}

    Type -->|"Xetu safara, saxaar bu diis, wala xetu nen bu yàqu"| EvacBox["EVACUATION LIFE-SAFETY: 1. BULEEN flip interruptëru làmp yi sudee gaz bi dafay xeeñ 2. Tëj (BULEEN TËJ) buntu yi ci sa ginaaw sooy génn ci eskalier bu tëju (BULEEN MUSAA Jëfandiku ascenseur) 3. Sudee koridor bi dafa tëju ci lakk/saxaar bu am xar-xar -> Woowal 911 / 112 / 999 ci biti"]

    Type -->|"Tuyo bu toj, WC buy fees, wala ndox miy tuuru ci kaw etaas bi"| WaterBox["TRIAGE SHUTOFF WATER: 1. Sudee leak bi mingi bawoo ci sa evier/toilet/rondelle -> wëlbati vanne angle-arrêt fixture bi ci suufu evier/toilet 2. Sudee tuyo bi dafa toj ci biir sa kuuraŋ -> Fatt sa vanne ndox bu mag bi (ci biir armoire utilite/ndox bi) ci dëkkandoo bi gëna kawe -> Fatt sa diisokaayu kuuraŋ ci plafond bu tooy / gennokaay -> Toxal elektronik / mbir yu am solo ci suufu plastik -> Woowal boroom kër gi ci wàllu paj mu jamp + Fire Dept Non-Emergency sudee riser bi dafa toj"]

    Type -->|"Unit buñu mënatul dëkk ndax safara, saxaar wala mbënd"| InsurBox{"Ndax am nga polis assurance HO-4 buy luwe?"}

    InsurBox -->|"WAAW: Politigu HO-4 buy dox"| ClaimFlow["Woowal HO-4 Assurance ci diiru 24 waxtu ngir mëna tàmbali Couverture D (Njëfandikoo / Njëg yu Yokkateg Dundu) 2. Dajale bépp otel, Airbnb, lekk resto, fóotookaay, ak këyit biy wane ni mën nga jël baayima yi 3. Wàññi luwaas biñ tëral / Dakkal luwaas bi & Delloosi Deposit Securite bu mat bu bawoo ci boroom kër gi"]

    InsurBox -->|"NO: Luwekat bu amul assurance"| AidFlow["JÀPPALE CI ÑUY DËGGAL CI JAMP JAMP: 1. Jokkoo ak kurwa ruus / kilifa yi yor jafe-jafe yi ci barab bi ngir am kàrtu ndimbal kiliyaan yi ci saasi (bon otel + xaalis luwaasu lekk/ yéere) 2. Bindu ci DisasterAssistance.gov. Bind di yëgle luy jeexal gaañ-gaañu ci boroom kër gi ngir mu dakkal faktiiru luwaasu weer wu nekk ci saasi"]

Wàll 1: Barabu kaaraange palanteeru lal, escape lakk, ak ñaareelu sàrti genn ngir ñiy luwe¶

Laata ngay tijji benn boyet ci etaas bi ci suuf, ci suufu kër gi ("niveau jardin"), wala ci ñaareelu/ñatteelu etaas, xool bu baax sa Two Ways Out ci barab bu nekk booy nelaw:

1. Ni ñuy saytoo barabu kaaraange palanteeru néeg ngir xam ndax ñu ngi sàmmoonte ak sàrt yi (IFC Section 1031 & California Building Code Chapter 10)¶

Barabu dugg yi ak cadre kaaraange yuñ defaree weñ ñu ngi bari ci etaas yi ci suuf ci apartmaa yi ci dëkki taax yi ak ci palanteer yi wër buntu weñ yiy génne lakk. Ngir xam ndax sa barabu kaaraange du la jàpp ci lakk:

1. Regle bii di "amul caabi, amul jumtukaay, benn yëngu":
2. Taxawal ci biir néeg ci lëndëm nga jéema ubbi palanteer yu weñ yi.
3. Baar yiy gaawa génne, te méngoo ak sàrt yi, dañuy jëfandikoo pedal tànk buñ dugal ci biir wala levier buy tëj loxo ñu fikse ko ci biir miir bi ci wetu kaadaru palanteer bi (ñu ko muur ak plaatu defleur bu dëgër ci biti suko defee duggkat bi du mëna jaar ci bar yi ci mbedd mi ngir trip).
4. Sooy tëye pedaalu tànk bi ci biir wala nga dindi levier bi ci biir, fàww nga def grille bi ci biti ci saasi suko defee mu ubbeeku bu baax ci charnière yu dëgër yi ci biti melni buntu.
5. Ñetti configurations yu jaarul yoon ñu wara dindi ci saasi:
6. Grille yu am loke wala yu am caabi: Doonte boroom kër gi dafay weer caabi gi ci pontu ci wetu palanteer bi, serrure yi ñuy jëfandikoo caabi ci palanteer yi nekkul lu jaadu ci wàllu lakk, ndax ci saxaaru toxic bu ñuul bu 3:00 AM, luwekat yi mënu ñu gis caabi gi wala ñu bàyyi caabi gi
7. Bar yu fixe / Masonry-Boulon: Bars yi ñu boulon directement ci biir brik bi wala stucco bi amul charnière wala mecanisme biy génne ci biir (fileek néeg bi amul ñaareelu, buntu bitti bu amul benn obstruction wala palanteer buy génn).
8. Palanteer Air Conditioner yuñ boulé ci kaw benn palanteer biy mëna rëcci lakk: Ci dëkk yi am balkon yuy rëcci lakk (such as New York City, Chicago, Boston, and San Francisco), bouler benn palanteer bu diis A/C unit ci benn palanteer biy yóbbu ci biti fire escape dafay ñaawlu code fire ndax xale, mag, wala nit ku gaañu mënu push a 35-kilogram (75-pound) klimaa bi génne ko ci kaadar bi ngir yegg ci seel biy génne lakk.
9. Ni ngay Teste sa Quick-Release Bars 6 weer yu nekk (te doo tëju):
10. Boroom kër yi ak ñiy peinture ci biti dañuy faral di peinte charnière yi ci bitti barabu kaaraange yi, ñu kol leen ci latex bu waw wala peinture diw, wala xoosu dafay gelaase pin latch bi.
11. ** Ñaari yoon ci at bi (sooy saytu sa alarm saxaar)**, ubbil sa palanteer lal, nga tëye serrure bi ci biir, ba noppi balanse grille de sécurité metal bi bamu ubbeeku ak tëju, nga lubrifier pin charnier yi ak boulong serrure bi ak silicone wala PTFE spray.

2. Sous-sol ("Apartment Jardin") ak Seel yu Kawe yi¶

• Sus-sol / Anglais-Sus-Apartment: Saytu ndax palanteeru lal bi ubbeeku ci palanteer bu méngoo ak kode (at least 0.84 square meters / 9 square feet of horizontal area, with a permanent attached ladder if the window well is deeper than 1.12 meters / 44 inches) ak ni plastik bi ci biti wala grille wen biy muur palanteer bi mën nañu ko yëkk ci biir (te oto bu sa boroom kër gaare, mbalit mi, wala fotëy patio yi duñu ko musa tëj).
• Luwaasu 2e ak 3e etaas (Single-Family Homes, Duplexes, and Walk-Ups): Soo luwe ñaareelu wala ñatteelu etaas ci tabax bu am benn eskalier buñ defaree dénk ci biir (no enclosed concrete fire stairwell and no exterior metal fire escape), tëye UL-Limu 2-Etage (4.0-meter / 13-foot) wala 3-Etage (7.6-meter / 25-foot) Seel buy daw buñ mëna plie ak ay escalier yu yaatu yuy tere gliise ak ay standoffs ci biir benn tote buñ etikete ci suufu palanteeru néeg bi. Natt leen yaatuwaayu palanteer bi ngay luwe (15 to 33 cm / 6 to 13 inches) balaa ngay jënd, suko defee crochet yi ci kaw seel bi mën nekk bu baax ci kaw sill bi te baña yàq boroom kër gi (xoolal sunu palaŋu rëcci lakk ci kër ak tegtal seel rëcci).

2ème partie: Wut ay vanne yuy tëj serwiis publik yi ni luwekat: këru benn njaboot vs. apartmaa yu bari¶

Su tuyo bi tojee ci 2:00 AM wala benn gennokaay tàmbali arc ak tóx, xam ban vanne nga may nga fay sa bopp ak ban vanne mooy yoree batimaa apartment bi yépp dina sakkanal ay junni dolaar ci yàqu-yàqu ndox ba noppi moytu njuumti yu mëna jur loraange.

Tablo buy méngale bu mag bi: tëjug utilite yu luwekat yi (Single-Family / Townhome vs. Multi-Unit Apartment)¶

3ème partie: Bouclier survival financier: naka HO-4 Assurance luwekat yi ak "Loss of Use (ALE)" Dafay Liggéey¶

1. Lu tax sa assurance boroom kër di fay $0 ci yaw¶

Ginaaw lakk bu am alarm yu bari ci apartmaa bi wala tiwo sprinkler bu yàqu ba fees ñeenti etaas, ñiy luwe te amul assurance dañuy faral di jaaxle su boroom kër gi yor assurance joxee leen dara: - Li Polisu boroom kër bi di muur: Assurance moomeeli jënd ak jaay bu boroom kër gi dafay muur structure physique bi kese (roof, walls, subfloors, hallways, boilers, and landlord-owned built-in appliances) boole ci xaalis bi boroom kër bi ñàkk ci luwaas bi (Fair Rental Value). - Li Politigu Boroom kër MUSUL muur: 1. Amul benn dolaar ($0) ngir say fotëy, matelaa, yéere, dàll, ordinatër portable, tele, ndab waañ, welo, wala fowukaay xale - doonte lakk bi mingi tàmbali ci fiil yi ci batimaa bi wala ci apartmaa bi ci wetu bi. 2. Amul benn dolaar ($0) ngir sa néegu otel bu jamp, apartmaa bu am fotëy bu gàtt, lekk ci resto, wala njëgu toxu/dencukaay bi ngay toxal sa kër. 3. Aar bu amul benn njariñ ($0) sudee yaw moo waral jafe-jafe bi te doo ko seetlu: sudee sa poêle bu amul ki koy saytu dafa tàkk ci waañ wi, wala sa bañeer/masin fóot bi fees ba mbënd ñetti apartmaa yi la gëna suufe, assurance boroom kër gi moo koy fay ngir defar batimaa bi ba noppi yóbbu la ci àttekaay (subrogation) ngir $25,000 to $250,000+ ci yàqu-yàqu ci moomeel.

2. Ñatti ponki ISO HO-4 Polisu assurance ñiy luwe (-$10 to $18/Month)¶

A standard HO-4 Politigu luwekat (available in the US and Canada, and known as "Tenants Contents & Liability Insurance" in the UK, EU, and Australia) dafay joxe ñatti seau yu wuute ci aar ci jafe-jafe:

1. Couverture C: Moomeelu bopp (Contents - $25,000 to $100,000+):
2. Dafay fay ngir wecci say fotëy, yéere, aparey elektronik, aparey, ak jumtukaay yu lakk, saxaar, bëréet, ngelaw, glaas, kalaate, yàqu-yàqu, sàcc (bokk ci sàcc ci sa oto wala otel bi ngay tukki), diisaayu glaas/neige, ak plomberie bu gaaw, aparey discharger, wala lakk.
3. Regle bu am solo: Tannal saa yu nekk "Valeur de coût de remplacement (RCV)" (yokk ci $2/month). Bul musa nangu "Valër xaalis dëgg (ACV)", luy dindi 50% to 80% amortissement at ci sa payoor.
4. Couverture D: Ñàkka jëfandikoo / Yokkateg Njëg ci Dundu (ALE - Daanaka 30% to 50% de couverture C = $10,000 to $50,000+):
5. Su amee loraange buñu muur (lakk, saxaar, tiwo bu toj, tornado, wala ndigalu kilifa siwil ngir rawale nit ñi ndax lakk bu am ci dëkkandoo yi) tax sa apartmaa bi mënul dëkk, Coverage D dafay delloo:
   • Factures ci saasi ci otel, motel, dëkkuwaay bu yàgg wala Airbnb.
   • Luwaas bu wuute (sudee ab apartmaa bu yàgg $2,400/month ak sa kontraa bi yàgg $1,600/month, ALE mooy fay lu gëna $800/month).
   • Restaurant bu gëna bari / Njëg li ñuy yóbbu ci lekk (mu ëpp xaalis biy dugg ci nduggi yi).
   • Dëgëri fóotookaay yi, kilometrage yu gëna bari ci dem ak dikk, néegu lëmu baayima yi ak dëgëri dencukaay yi ci diir bu gàtt.
6. Couverture E & F: Responsabilite personel ($100,000 to $300,000+) & Fay pajum ñeneen ñi ($1,000 to $5,000):
7. Daf lay aar sudee lakk bu tàkk ci waañ wi, sonndel, wala bañeer bu fees ci sa néeg yàq batimaa boroom kër gi wala néeg yi ci wetam (muy muur kaaraange yoon ak ñaxtu yàqu-yàqu ci moomeel).

3. Ñaari Njàngat yu am solo yu bépp luwekat wara xool (Flood vs. Water Backup)¶

ak HO-4 politik, ñaari jafe-jafe ndox ñu génne ci formileer bi fileek yokkoo leen: 1. Backup Ndox ak Sump Overflow (Adds -$20 to $40/Year): - muy standard HO-4 muy muur tuyo bu toj ci kaw wala sprinkler lakk, du boole ndox wala ndox mu sew mi dellu ci kaw jaare ko ci drein yi ci dër bi, WC yi, bain yi, wala pompu sump yi ci suufu suuf. Sooy luwe néeg bu nekk ci suufu suuf wala jardin wala néeg bu nekk ci suuf, danga wara def Njàngalem ndoxu egout ak ndoxu drein ($5,000 to $25,000 limit). 2. NFIP "Ëmbiit li kese" Assurance Mbënd (For Ground-Floor & Basement Renters): - Ndox miy yokk ci biti (storm surge, river overflow, torrential surface street flooding) musu muur ci benn sàrt HO-4 politik. - Luwekat yi soxla wuñu assurance tabax bi: jaaraleko ci Prograamu Assurance Mbënd bu Réew mi (NFIP ci FloodSmart.gov) wala porteurs mbënd yu privé, bépp luwekat mën na jënd benn standalone Politig Mbënd bu Ëmbiitu Luwekat yi kese (up to $100,000 of flood contents coverage, often starting around $100 to $200 per year).

4ème partie: Yelleefi kiy luwe ginaaw lakk wala musiba: Dakkal luwaas bi, dakkal luwaas bi, ak depositu kaaraange¶

Sudee lakk, mbënd, tornado, wala tabax bu daanu moo tax sa apartmaa bi mënul dëkk, bul bàyyi portaalu luwaasu otomatik bi dindi xaalisu luwaasu weer wii di ñëw ci sa kontu xëyma bi batimaa bi tëju:

1. Dellu luwaas otomatik buy fay otomatik (ACH / Credit Card) ci saasi:
2. losisel biy yor moomeel liggéeyukaay (Yardi, AppFolio, RealPage, Buildium) dina jël sa luwaasu weer wi yépp ci saasi ci bis 1 ci weer wi doonte batimaa bi dafa tàkk ci 28 bi. Duggal ci sa portaalu luwekat te nga dindi ACH fay ci saasi.
3. Xam "Casualty / Yaxxum Barab" Clause & Garantie Statutory ci Dëkkuwaay:
4. Ci suufu réew mi Sàrti boroom kër ak luwekat buñ yamale (URLTA) ak kontraa yiñ tëral ("Casualty / Fire or Other Destruction" clause), sudee kër gi ñuy luwe yaxx na bu baax wala mu ñàkka mëna dëkk ndax lakk wala musiba gañcax (te luwekat bi moo ko soof moo ko waral):
   • Wàññi luwaas bi ci saasi: Sa wareef ci wàllu yoon ngir fay luwaas dafa taxaw (abates) ci bis bi kër gi mënul dëkk (te sa boroom kër daf lay wara dello xaalis bi nga njëkka fay luwaas bi ci bis yi des ci weer wi).
   • Yelleef ngir jeexal kontraa bi te kenn duko daan: Luwekat bi wala boroom kër gi (dafay aju ci waxtu yëgle bu réew mi, lu ci gëna bari 5 to 14 days mën na ** jeexal kontraa bi te kenn duko fay lu teel** sudee mënu ñu defar ci saa si.
   • 100% Delloo sa Deposit Securite: Ndax lakk bu jaarul yoon, taw, wala gaañ-gaañu ci plomberie du wear-and-tear luwekat bi, boroom kër gi dafa wara dello 100 pursaa ci sa deposit securite ci diir bi yoon santaane (typically 14 to 30 days).
5. Yonne ab yëgle buñu bind (email + mail buñ sertifiye) ak pompie yi / rapooru etiketu xonk bi:
6. Bul musa yéem ci waxtaan ak kilifag moomel. Yonnee ab imeel bu am bis ak bataaxal buñu sertifiye ci USPS di wax ci sa kontraa luwaas te nga boole ci Rapport insidan bu departemaa pompie wala inspectër tabax munisipaal "Red Tag / Unfit for Occupancy" Yegle, di sàkku: (a) nga dakkal faktiiru luwaas bi ci saasi, (b) nga dello xaalis bis yi nga jëfandikoowul ci weer wii ñu nekk, ak © nga dello xaalis bi nga def ci sa adres bu bees bi nga yonne.
7. Bul musa duggaat ci apartment buñu daaneel wala bu saxaar yàq ngir jël say moomeel:
8. Xaaral ba pompie yi ak inspectër biy saytu tabax bi dindi bépp tabax, ba noppi nga am eskort buy saytu (wearing an N95/P100 respirator, nitrile gloves, and hard-soled boots). Dokumenteel bépp mbir bu yàqu ak ay nataal balaa ekipu demolition boroom kër bi di sànni li ci biir ci mbalit mi.

Nimero paj mu jamp ak protokolu agence¶

Kodu kaaraange dundu ñiy luwe, sàmmonte ak ndimmbalu rëcci lakk, ak ndimmbalu luwaasu musiba ñu ngi jaar ci pompie yu municipaal yi ak agence national yiy xeex musiba yi:

• Etats Unis: Delloosi sa Mareshalu Pompie bu dëkk bi / Ñi yor sàrti dëkk bi (311). Boroom kër yi ak kiy luwe yepp mën nañu am Prograamu FEMA bu benn-benn kër ak njaboot (IHP) Doole (DisasterAssistance.gov wala 1-800-621-3362), joxe xaalis ngir Jàppale luwaas ci diir bu gàtt, Wecci moomeelu bopp, ak Toxu/Denc ginaaw musiba yiñ wax. Soo amee lakk bu am benn néeg, woo Kurwa Ruus bu Amerique (1-800-733-2767) ngir 24/7 këyitu otel ak kàrtu ndimbal. Nimero paj mu jamp: 911.
• Canada: Dañu ko tëral ci wàllu sàrti lakk yu dëkk yi (Sàrti lakk yu réew mi ci Canada) ak kilifay boroom kër yi ak ñiy luwe (Ontario LTB, JC Residential Tenancy Branch, Kébek TAL), fu kontraa bi "frustré" ci wàllu yoon (terminated with immediate rent abatement) su lakk yàqee aparey bi. Ndimbal lu jamp jaaraleko ci Kurwa Rouge bu Canada (1-800-418-1111). Nimero paj mu jamp: 911.
• Royaume-Uni: Ci wàllu Sàrtu Kaaraange Lakk (Angleterre) 2022 ak Sàrtu Dëkkuwaay 2004 (HHSRS), boroom kër yi dañu wara joxe buntu lakk bu wóor, alarm saxaar/CO buy liggéey ci etaas bu nekk buñ mëna dëkk, ak leeral ci buntu lakk yi (contact your Local Authority Environmental Health Officer or Fire and Rescue Service). Sudee lakk wala mbënd moo tax luwekat bi ñàkk fumu fanaan, Wareef ci ñi amul fumu dëkk ci konsilu dëkk bi (Housing Act 1996 Part VII) dafay joxe ** dëkkuwaay ci saasi**. Nimero d'urgence : 999 wala 112.
• Mbootaayu Ëroop: Kodu siwil yu réew mi (such as German BGB Section 536 Mietminderung, wàññi luwaas bi ci 100% sudee flat bi mënul dëkk ndax lakk wala ndox, te français dafa wara am Assurance Habitation Locataire) aar ñiy luwe ñu toxal seen kër. Nimero paj mu jamp: 112.
• Ostralie ak Nouvelle-Zélande: Ci Australie, sàrti luwe dëkkuwaay (NSW NCAT, Viktoriya VCAT, Reinesland RTA) may ñu wàññi wala ñu dindi luwaas bi ci saasi sudee barab bi mënul dëkk; xéewali musiba jaaraleko ci Serwiisu Australie (180 22 66) (000). Ci Nouvelle-Zélande, ci wàllu Sàrtu Luwe Dëkkuwaay 1986 (Section 59), luwaas bi dafay wàññeeku te kiy luwe mën na joxe 2 fan ngir yëgal ngir jeexal (Serwiisu Luwaas 0800 836 262, paj mu jamp 111).
• Inde, Japon, ak Asie-Pacifique: Ci Japon, ñiy luwe dañuy yor Assurance lakk ak ñàkka mëna ñàkk (Shakuyanin Baisho Sekinin Hoken), ak buro ward yi di joxe Sàrtifikaa yiy wane ni musiba yi loru (Risai Shomeisho) ngir ñiy luwe ngir ñu mëna fay (119 / 110). Ci Inde, jokkool ak serwiisu pompie yi ci dëkk bi (101 / 112) ak kilifay réew mi yor musiba yi (NDMA 1078). xoolal nimero paj mu jamp.

Laaj yi ñuy faral di laaj¶

Ndax assurance sama boroom kër dafay fay samay fotëy, yéere wala néegu otel sudee tuyo bi dafa toj ci kuuraŋ bi wala su kuuraŋ tàmbalee tàkk ci waañ wi?¶

Déedet. Assurance moomeel bu boroom kër bi dafay fay **tabax bi kese** (`walls, roof, floors, and plumbing pipes`), musul jël ay moomeeli boppam wala xaalis biy dugg ci otel bi, doonte lakk bi wala tuyo bi dafa toj, batimaa bi moo ko waral. Yobbu sa bopp **`$12 to $15/month` `HO-4` Polisu assurance kiy luwe** dafay garanti ci saasi **Couverture C (`Personal Property Replacement Cost`)** ak **Couverture D (`Loss of Use / Hotel & Living Expenses`)** payouts ci ay fan, ak lu mëna nekk ki waral lakk bi wala leak bi.

Nan laa mëna xamee ni barabu kaaraange yiñ defaree weñ ci palanteeru sama lal apartmaa bi yoon santaane nañu ko te amul benn sikk?¶

Ci wàllu **Kodu lakk bu àdduna bi (`IFC Section 1031`)** ak **NFPA 101 Life Safety Code**, palanteer bu nekk ci néeg bi war ngir daw ak mucc dafa wara ubbeeku bu baax ci biir **te doo jëfandikoo benn caabi, jumtukaay, boole, wala xam-xam bu amul fenn**. Sudee sa palanteeru lal amna ay weñ yuñ defaree kaaraange, fàww mu am **levier bu ñuy tëye loxo wala pedal tànk** ci biir néeg bi, muy balanse weñ yi ci biti ubbeeku ci benn yëngu. Sudee weñ yi dañu leen boulong ci brik bi wala ñu tëj leen ak gombu wala gombu bu am caabi, binndal nga yëgal sa boroom kër te woo sa **Mareshalu Pompie / Code Enforcement** bi la gëna jege ngir mu saytu ko ci saasi.

Lan la "Loss of Use" (Njëg yiy yokk ci dundu / ALE) di fay ci assurance ñiy luwe?¶

**Couverture D (`Loss of Use / Additional Living Expenses`)** daf lay tëye ci sa kër su amee jafe-jafe buñ muur (`fire, smoke, windstorm, burst pipe, or a mandatory evacuation order due to fire in an adjacent unit`) dafay tax sa apartment mënatul dëkk. Dafay delloo **yokkug sa xaalis bi ngay dundu** bi nga toxal sa kër: sa néegu otel wala sa apartmaa bu am fotëy bu gàtt, lekk yu bari ci resto (`when your hotel room has no kitchen`), njëgu fóotookaay bi, njëgu tëye baayima yi, luwaasu pod dencukaay fotëy, ak kilometrage yu gëna bari ci dem ak dikk.

Ndax ndimbalu musiba yi FEMA di jox ñiy luwe apartmaa yi ak kër yi, wala boroom kër yi kese?¶

FEMA's **Prograamu benn-benn nit ak njaboot (`IHP`)** dafay wax bu leer ci **luwekat yi** ci barab yi njiitu réew mi wax ni musiba yi (`DisasterAssistance.gov` wala `1-800-621-3362`). Luwekat yi yelloo mën nañu am **Ndimbalu FEMA ngir Luwaas** (ngir luwaasu apartmaa bi ci diir bu gàtt ak depositu kaaraange), **Ndimbalu Moomeel bu FEMA** (ngir wecci fotëy yu yàqu, lall, yéere, aparey, ak ordinatëri liggéey/daara), **Jàppale FEMA ngir toxal ay jafe-jafe ci otel Defar/Wecci Grants**.

Sudee ndox mi mingi tuuru ci plafoŋu sama apartmaa bi, joge ci néegu sama dëkkandoo bi ci kaw, ban vanne laa wara fay?¶

Li ci njëkk mooy nga dem ci **panelu disjoncteur électrique bi ci biir néeg bi** nga **OFF** disjoncteur yi ci làmp plafond yi ak prise yi ci biir néeg bu tooy bi, suko defee ndox mi fees ci làmp yi du indi lakk bu am kuuraŋ wala choc. Ñaareel ba mooy nga fàttaliku ni soo fay *sa* vanne yi nekk ci suufu evier bi wala vanne ndox mi, du tere ndox miy joge ci tuyo dëkkandoo yi ci kaw: fëggal buntu dëkkandoo bi ci kaw ci saasi ngir tëj seen vanne fixture, woo sa boroom kër bi yor ndox mi ci ligne emergence bi. etaas yi, woo **Pompie yi**.

Gid yu jëm ci loolu¶

• Waajal jafe-jafe yi ci apartmaa yi ak ñi dëkk ci etaas yu kawe yi ak rawale ñi dëkk ci kaw
• Planu rëcci lakk ci kër, seel rëcci ci ñaareelu etaas, ak barabu alarm saxaar
• Tabaxaat sa dàntite ginaaw lakk bu kër wala mbënd ak joxe xaalis bu lakk
• Reserwu xaalis bu jamp, dencukaay xaalis ak dencukaay dokimaa yu nekk ci net bi
• Nimero paj mu jamp

Boroom yi ak tegtali ofisel¶

• Association nationale de protection des feu (NFPA 101 Life Safety Code) & Konsilu Kodu internasional (IFC Section 1031 / IRC Section R310.4.4): Ubbite ngir daw ak mucc ci jafe-jafe yi: Mandatu serrure yu gaaw yi ci biir néeg yi ngir kaaraange palanteer yi ak gril yi.
• Administrasioŋ pompie yu Etats Unis (USFA) & Agence fédérale de gestion d'urgence (FEMA): Kaaraange lakk ngir dëkkuwaay yu bari njaboot, waajal daw ngir ñiy luwe, ak ndimbalu FEMA benn-benn (IHP) Yelleefu ñiy luwe (ready.gov).
• Association nationale des komissaires d'assurance (NAIC) & Daaray xibaar ci assurance (III): Gidu konsomatër ci ISO HO-4 Assurance ñiy luwe: Njëg li ñuy wecci (RCV) vs. Valeur Cash Reel (ACV), Couverture D Perte d'utilisation (ALE), ak Njàngalem Backup Ndox.
• Prograamu assurance mbënd ci réew mi (NFIP / FloodSmart.gov): Luwekat yi - Assurance mbënd kese ngir luwekat yi ci etaas yi ak ci suuf yi.
• Kurwa ruus bu Amerique ak komisioŋ buy saytu yoon (Uniform Residential Landlord and Tenant Act / URLTA): Dimbali ci saasi ci musiba lakk yu bari ci njaboot ak wàññi luwaas bi ci yoon ginaaw bi ñu yàqee barab yi.