Skip to content

സ്‌റ്റോറേജ് യൂണിറ്റ് തെറ്റായി ലേലം ചെയ്യപ്പെടുകയോ തകർക്കപ്പെടുകയോ ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു: നിയമാനുസൃത ലൈൻ നോട്ടീസ് വൈകല്യങ്ങൾ, പരിവർത്തന ബാധ്യത, ബെയ്‌ലി ഇൻഷുറൻസ് ക്ലെയിമുകൾ

രാജ്യത്തിനനുസരിച്ച് എമർജൻസി നമ്പറുകൾ വ്യത്യസ്തമാണ്. ഈ പേജ് 911 ഉപയോഗിക്കുന്നു, യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിനും കാനഡയ്ക്കുമുള്ള നമ്പർ. മറ്റ് പല രാജ്യങ്ങളും 112, 999 അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു നമ്പർ ഉപയോഗിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ രാജ്യത്തിനായുള്ള നമ്പർ കണ്ടെത്തുക.

നിങ്ങളുടെ സ്വയം സംഭരണ സൗകര്യത്തിൽ എത്തിച്ചേരുന്നു (Public Storage, Extra Space Storage, CubeSmart, U-Haul, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സ്വതന്ത്ര ഓപ്പറേറ്റർ) നിങ്ങളുടെ റോൾ-അപ്പ് ഡോറിൽ ഒരു ചുവന്ന കമ്പനി "ഓവർലോക്ക്" കണ്ടെത്താനും ലേലം ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യാനും മാത്രം StorageTreasures.com ഇൻ 48 hours, അല്ലെങ്കിൽ അതിലും മോശം, സൗകര്യം ഇതിനകം തന്നെ നിങ്ങളുടെ ലോക്ക് വെട്ടി ലേലം ചെയ്തു എന്ന് കണ്ടെത്തൽ $25,000 കുടുംബ അവകാശങ്ങൾ, ഫർണിച്ചറുകൾ, ഉപകരണങ്ങൾ, നികുതി രേഖകൾ എന്നിവയുടെ മൂല്യം $350 ഒരു മിസ്ഡ് ഓവർ $140 നിങ്ങളുടെ ഡെബിറ്റ് കാർഡ് കാലഹരണപ്പെടുമ്പോൾ പ്രതിമാസ ഓട്ടോപേയ്‌ക്കോ സൗകര്യത്തിൻ്റെ സെക്യൂരിറ്റി ഗേറ്റും ക്യാമറകളും തകരുമ്പോൾ മോഷ്ടാക്കൾ നിങ്ങളുടെ ലാച്ച് മുറിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നത് ഒരു വിനാശകരമായ സ്വത്ത് അടിയന്തരാവസ്ഥയാണ്. "ഓപ്പറേറ്റർ ജാമ്യക്കാരനല്ല, നഷ്ടം, മോഷണം, ലേലം എന്നിവയ്‌ക്ക് യാതൊരു ബാധ്യതയുമില്ല" എന്ന് പറയുന്ന വാടക കരാറിലെ ഫൈൻ-പ്രിൻ്റ് എക്‌സ്‌ക്ലുപ്പേറ്ററി ക്ലോസുകൾ സ്റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി മാനേജർമാർ പതിവായി ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു.

യഥാർത്ഥത്തിൽ, എല്ലായിടത്തുമുള്ള കർശനമായ സംസ്ഥാന സെൽഫ് സർവീസ് സ്‌റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി ലൈൻ ആക്‌റ്റുകൾ അനുസരിച്ചാണ് സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് ലൈൻ ലേലങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നത്. 50 യുഎസ് സംസ്ഥാനങ്ങൾ, കനേഡിയൻ പ്രവിശ്യകൾ, യുകെ, ഓസ്‌ട്രേലിയ. സ്‌റ്റോറേജ് ലേലം എന്നത് klzzwxh:0029, **സ്റ്റോറേജ് ഓപ്പറേറ്റർ പാലിക്കണം 100 percent ഓരോ നിയമപരമായ സമയപരിധിയിലും, സർട്ടിഫൈഡ് മെയിൽ / വെരിഫൈഡ് മെയിൽ നോട്ടീസ് റൂൾ, ഇനം ചെയ്ത പ്രസ്താവന ആവശകത, പരസ്യ നിയമം*. നിങങൾ അവരുടെ പോർട്ടലിൽ നിങ്ങളുടെ വിലാസം അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്‌തതിന് ശേഷം സ്റ്റോറേജ് കമ്പനി ഒരു പഴയ വിലാസത്തിലേക്ക് സ്റ്റാറ്റ്യൂട്ടറി ലിയൻ നോട്ടീസ് മെയിൽ ചെയ്താൽ, നിർബന്ധിതമായി കാത്തിരിക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടു 14-to-60-day നിയമപരമായ രോഗശമന കാലയളവ്, നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് വിറ്റു 1 day നോട്ടീസിൽ അച്ചടിച്ച തീയതിക്ക് മുമ്പ്, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് ലേലം ചെയ്‌തത് വരുടെ* ഓട്ടോപേ സംവിധാനം തകരാറിലായതിനാൽ, **ലേലം നിയമവിരുദ്ധമായ "പരിവർത്തനം" ആ (Civil Theft) നിങ്ങളുടെ സ്വത്തിൻ്റെ **. നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റിനുള്ളിലെ എല്ലാ ഇനങ്ങളുടെയും ** പൂർണ്ണമായ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ/ഫെയർ-മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്ത് സ്റ്റോറേജ് കമ്പനിയെ ബാധ്യസ്ഥനാക്കുന്നു** (പൂർണമായും അസാധുവാക്കുന്നു $2,000 അല്ലെങ്കിൽ $5,000 അവരുടെ വാടക കരാറിലെ മൂല്യ പരിധി), കൂടാതെ നിയമപ്രകാരമുള്ള ട്രെബിൾ നാശനഷ്ടങ്ങളും സംസ്ഥാനത്തിന് കീഴിലുള്ള അറ്റോർണി ഫീസും ** അന്യായവും വഞ്ചനാപരവുമായ പ്രവ്തികളും സമ്പ്രദായങ്ങളും (UDAP)** നിയമങ്ങൾ. നിങ്ങളുടെ സ്റ്റോറേജ് യൂണിറ്റിൻ്റെ മോഷണമോ സജീവമായ മോഷണമോ ഇപ്പോൾ കണ്ടെത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മുറിച്ച ലോക്കിൽ തൊടരുത് അല്ലെങ്കിൽ രംഗം ശല്യപ്പെടുത്തരുത്; നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക എമർജൻസി നമ്പറിൽ വിളിക്കുക (911 അമേരിക്കയിലും കാനഡയിലും, 112 യൂറോപ്യൻ യൂണിയനിലുടനീളം, 999 യുണൈറ്റഡ് കിംഗ്ഡത്തിൽ; കാണുക അടിയന്തര നമ്പറുകൾ) അതിനാൽ പോലീസിന് പ്രിൻ്റുകൾ പൊടിക്കാനും ദേശീയതയിലേക്ക് സീരിയൽ നമ്പറുകൾ ലോഗ് ചെയ്യാനും കഴിയും NCIC മോഷ്ടിച്ച പ്രോപ്പർട്ടി ഡാറ്റാബേസ്, അത് സ്വയമേവ തിരുത്തിയെഴുതുന്നതിന് മുമ്പ് സൗകര്യത്തിൻ്റെ സിസിടിവി ദൃശ്യങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടുക. ബന്ധപ്പെട്ട പ്രോപ്പർട്ടി പിടിച്ചെടുക്കലിനും ഇൻഷുറൻസ് അടിയന്തിര സാഹചര്യങ്ങൾക്കും, കാണുക ചെറിയ ക്ലെയിം കോടതി, ഡിമാൻഡ് ലെറ്ററുകൾ, ഡിഫോൾട്ട് വിധിന്യായങ്ങൾ, 30 ദിവസത്തെ സ്വയമേവ ഇല്ലാതാക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള വിവരാവകാശ നിയമവും (FOIA) വീഡിയോ സംരക്ഷണ കത്തും, ഒപ്പം പണയ കട, ടൈറ്റിൽ ലോൺ, പേഡേ ലെൻഡർ ഡിഫോൾട്ട് ട്രയേജ്.

ഇപ്പോൾ ഇത് ചെയ്യുക

  1. ** നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് ഇതുവരെ ലേലം ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ (Overlocked / Pending Lien Sale), ലേല ചുറ്റിക വീഴുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ സമ്പൂർണ്ണ "വീണ്ടെടുപ്പിനുള്ള അവകാശം" ഉടനടി വിനിയോഗിക്കുക.** ഓരോ സംസ്ഥാനത്തിൻ്റെയും സ്വയം സംഭരണ അവകാശ നിയമത്തിന് കീഴിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, Cal. Bus. & Prof. Code § 21709, Tex. Prop. Code § 59.045, Fla. Stat. § 83.806(7), NY Lien Law § 182(7)), ** ലൈൻ വിൽപ്പനയുടെ കൃത്യമായ മിനിറ്റിന് മുമ്പ്, ലേലം നിർത്തി നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വീണ്ടെടുക്കുന്നതിന് കുറ്റകരമായ വാടകയും ന്യായമായ ലൈയൻ ഫീസും അടയ്‌ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് സമ്പൂർണ്ണവും നോൺ-നെഗോഷ്യബിൾ നിയമപരമായ അവകാശമുണ്ട്**. നിങ്ങൾ നിയമവിരുദ്ധമായ കാലതാമസം അല്ലെങ്കിൽ സ്വയമേവ പണമടയ്ക്കൽ പിഴവ് സംബന്ധിച്ച് തർക്കിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ആദ്യം ലേലം നിർത്താൻ ആവശ്യപ്പെട്ട ബാലൻസ് പണമായോ മണിയോർഡറിലോ കാഷ്യറുടെ ചെക്ക് ആയോ "പ്രതിഷേധത്തിന് കീഴിൽ" ഇന്നുതന്നെ അടയ്‌ക്കുക, ഓവർചാർജ് തിരികെ ലഭിക്കാൻ അടുത്തയാഴ്ച സ്‌മോൾ ക്ലെയിംസ് കോടതിയിൽ ഈ സൗകര്യത്തിനെതിരെ കേസ് നടത്തുക.
  2. നിങ്ങൾ കാലിഫോർണിയയിലോ മിഷിഗണിലോ "ലിയെൻ സെയിലിന് എതിരായി പ്രഖ്യാപനം" ഫോമിലുള്ള ഒരു സംസ്ഥാനത്തിലാണെങ്കിൽ, നോൺ-ജുഡീഷ്യൽ ലേലം മരവിപ്പിക്കുന്നതിന് ഒപ്പിട്ട പ്രതിപക്ഷ ഫോം ഉടൻ മെയിൽ ചെയ്യുക. കാലിഫോർണിയ ബിസിനസ് & പ്രൊഫഷൻസ് കോഡിന് കീഴിൽ §§ 21705-21710DDclaration Dലെക്കേഷൻ, എല്ലാ സ്റ്റോറേജും ഉൾപ്പെടുന്നു. ലിയാൻ സെയിലിന് എതിരായി. സമയപരിധിക്ക് മുമ്പ് നിങ്ങൾ ആ പ്രഖ്യാപനത്തിൽ ഒപ്പിട്ട് സ്റ്റോറേജ് ഓപ്പറേറ്റർക്ക് തിരികെ നൽകിയാൽ, ഔപചാരിക കോടതി വ്യവഹാരം ഫയൽ ചെയ്യാതെയും നിങ്ങൾക്ക് കോടതി സമൻസ് നൽകാതെയും നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് ലേലം ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്ന് സ്റ്റോറേജ് കമ്പനിയെ നിയമപരമായി നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു.
  3. ** നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് ഇതിനകം ലേലം ചെയ്തിരുന്നെങ്കിൽ (Wrongful Lien Sale), വാങ്ങുന്നയാളുടെ കോൺടാക്റ്റ് വിവരം ആവശ്യപ്പെടുക, ഓൺലൈൻ ലേല ലിസ്റ്റിംഗ് പിൻവലിക്കുക (StorageTreasures / Lockerfox), കൂടാതെ "മിച്ച വരുമാനം" മരവിപ്പിക്കുക.** അടച്ച ലേല പേജിൻ്റെ സ്ക്രീൻഷോട്ട് ഉടനടി StorageTreasures.com, Lockerfox.com, അല്ലെങ്കിൽ iBid4Storage.com (നിങ്ങളുടെ ലോക്ക് മുറിക്കുമ്പോൾ സൗകര്യം എടുത്ത കൃത്യമായ ഉയർന്ന മിഴിവുള്ള ഫോട്ടോകൾ, ലേലം അവസാനിപ്പിച്ച കൃത്യമായ ടൈംസ്റ്റാമ്പ്, വിജയിച്ച ബിഡ് വില എന്നിവ കാണിക്കുന്നു). വിജയിച്ച ലേലം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് നിങ്ങളുടെ ഫോൺ നമ്പർ ഉടൻ കൈമാറാൻ മാനേജരോട് ആവശ്യപ്പെടുക, പ്രൊഫഷണൽ സ്റ്റോറേജ് വാങ്ങുന്നവർ പവർ ടൂളുകൾ, ഇലക്ട്രോണിക്സ്, ആഭരണങ്ങൾ എന്നിവയുടെ പുനർവിൽപ്പനയിൽ മാത്രമേ ശ്രദ്ധിക്കൂ, നിങ്ങളുടെ കുടുംബ ഫോട്ടോ ആൽബങ്ങൾ, സൈനിക മെഡലുകൾ, ചിതാഭസ്മം/കലശങ്ങൾ, പാസ്‌പോർട്ടുകൾ, നികുതി രേഖകൾ എന്നിവ സൗജന്യമായി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ചെറിയ ഫൈൻഡർ ഫീസ് തിരികെ നൽകും. 24 to 48 hours അവർ പേപ്പർ പെട്ടികൾ ഒരു കുപ്പത്തൊട്ടിയിലേക്ക് എറിയുന്നതിനുമുമ്പ്.
  4. ** യൂണിറ്റ് ലേലം ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഉപയോക്താവ് ആക്ടീവ് ഡ്യൂട്ടി സൈനിക സേവനത്തിലായിരുന്നുവെങ്കിൽ, അവർ ഒരു ഫെഡറൽ കുറ്റകൃത്യം ചെയ്തതായി സൗകര്യത്തെ അറിയിക്കുക (50 U.S.C. § 3958).** ഫെഡറൽ സർവീസ് അംഗങ്ങളുടെ സിവിൽ റിലീഫ് നിയമത്തിൻ്റെ ** വകുപ്പ് 307 പ്രകാരം (SCRA, 50 U.S.C. § 3958), ഇത് ** കർശനമായി നിയമവിരുദ്ധമാണ് (കൂടാതെ ഒരു ഫെഡറൽ ക്രിമിനൽ തെറ്റ് വരെ ശിക്ഷിക്കപ്പെടും. 1 year ഫെഡറൽ ജയിലിലും ശിക്ഷാപരമായ സിവിൽ നാശനഷ്ടങ്ങളും) യുണൈറ്റഡ് സ്‌റ്റേറ്റ്‌സിലെ ഏതെങ്കിലും സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യത്തിനായി ഒരു സ്റ്റോറേജ് ലൈൻ ഫോർക്ലോസ് ചെയ്യുന്നതിനോ ഒരു സജീവ ഡ്യൂട്ടി സർവീസ് അംഗത്തിൻ്റെ വസ്‌തുക്കൾ ലേലം ചെയ്യുന്നതിനോ (സൈനിക സേവനത്തിനിടയിലും അതിനായി 90 days അതിനുശേഷം) ജഡ്‌ജിയുടെ നനഞ്ഞ മഷി കോടതി ഉത്തരവ് നേടാതെ.
  5. ** നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് തകർന്നിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ (Burglary / Cut Lock / Rat or Water Damage), വീട്ടുടമസ്ഥർ/വാടകക്കാർക്കുള്ള ഇൻഷുറൻസ് "ഓഫ്-പ്രിമൈസസ് പേഴ്സണൽ പ്രോപ്പർട്ടി" ക്ലെയിമും വാടകക്കാരൻ്റെ സ്റ്റോറേജ് പ്രൊട്ടക്ഷൻ പ്ലാൻ ക്ലെയിമും 48 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ ഫയൽ ചെയ്യുക.** ഭൂരിഭാഗം വാടകക്കാരും തങ്ങളുടെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് വീടുടമകൾ (HO-3) അല്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാർ (HO-4) ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി ഒരു ഓഫ്-പ്രിമൈസ് സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് യൂണിറ്റിനുള്ളിൽ സംഭരിച്ചിരിക്കുന്ന വ്യക്തിഗത സ്വത്ത് സ്വയമേ കവർ ചെയ്യുന്നു (സാധാരണയായി ** വരെ10 percent നിങ്ങളുടെ പോളിസിയുടെ കവറേജ് സി വ്യക്തിഗത സ്വത്ത് പരിധി , അല്ലെങ്കിൽ $3,000 to $15,000+), മുകളിൽ $2,000 to $5,000 ** വാടകക്കാരൻ്റെ സംരക്ഷണ പദ്ധതി (Bader / SafeLease / Deans & Homer / Ponderosa) സ്റ്റോറേജ് കൗണ്ടറിൽ വിറ്റു.
  6. ** സെക്യൂരിറ്റി ഫൂട്ടേജ് തിരുത്തിയെഴുതുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു ഔപചാരിക സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ മെയിൽ എവിഡൻസ് സംരക്ഷണവും നിയമപരമായ ഓഡിറ്റ് ഡിമാൻഡും നൽകുക (7 to 30 days).** സംഭരണ സൗകര്യം DVR സുരക്ഷാ ക്യാമറകളും ഇലക്ട്രോണിക് ഗേറ്റ് കീപാഡ് ലോഗുകളും (PTI Security / Nokē Smart Entry logs) സ്വയമേവ തിരുത്തിയെഴുതുന്നു 7 to 30 days. ഗേറ്റ് കോഡ് ലോഗുകൾ, സിസിടിവി വീഡിയോ, സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ മെയിൽ ട്രാക്കിംഗ് രസീതുകൾ എന്നിവ ലോക്ക് ഡൗൺ ചെയ്യുന്നതിന് ചുവടെയുള്ള സംരക്ഷണ അറിയിപ്പ് ഇന്ന് നൽകൂ.

Danger

ഒരു നിയമപരമായ അറിയിപ്പ് തകരാറ് എങ്ങനെ സ്റ്റോറേജ് കമ്പനിയുടെ "$2,000 / $5,000 കരാർ മൂല്യ പരിധി" നശിപ്പിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ നഷ്ടങ്ങളുടെ 100% അവരെ ബാധ്യസ്ഥരാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു: മിക്കവാറും എല്ലാ സെൽഫ്-സ്റ്റോറേജ് ലീസിലും ഒരു ഖണ്ഡിക അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു: "00 പ്രോപ്പർട്ടി സ്റ്റോർ, 0-ൽ അധികമല്ല, സ്റ്റോർ സമ്മതം, $0-ൽ അധികമല്ല. ഏതൊരു ക്ലെയിമിനും ഓപ്പറേറ്ററുടെ പരമാവധി ബാധ്യത $5,000 കവിയാൻ പാടില്ല." ഒരു തെറ്റായ ലേലത്തിന് ശേഷം ആ ക്ലോസ് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളെ കബളിപ്പിക്കാൻ ഒരു കോർപ്പറേറ്റ് ക്ലെയിം അഡ്ജസ്റ്ററെ അനുവദിക്കരുത്. രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള അപ്പീൽ കേസ് നിയമപ്രകാരം (Gonzalez v. Personal Storage, Inc., 56 D Public. 4, 4th Cal. App.6. Inc., 395 Ill. App 3d 342), ഒരു സ്‌റ്റോറേജ് ഓപ്പറേറ്റർ നിങ്ങളുടെ സാധനങ്ങൾ സംസ്ഥാന സെൽഫ് സ്‌റ്റോറേജ് ലൈയൻ ആക്ടിൻ്റെ എല്ലാ ആവശ്യകതകളും കർശനമായി പാലിക്കാതെ വിൽക്കുമ്പോൾ, ** അവർ മനഃപൂർവം പരിവർത്തനം ചെയ്യുന്നു.Civil Theft) കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാന ഉപഭോക്തൃ വഞ്ചനയുടെ മനഃപൂർവമായ ലംഘനങ്ങൾ (UDAP) നിയമപരമായി കരാർ ബാധ്യതാ പരിധികൾ അസാധുവാക്കുകയും നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിൻ്റെ മുഴുവൻ മൂല്യത്തിൻ്റെ 100 ശതമാനവും നിങ്ങൾക്ക് അവകാശം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു, വൈകാരിക ക്ലേശ നാശനഷ്ടങ്ങൾ (സിഎ പോലുള്ള സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ മാറ്റാനാകാത്ത വ്യക്തിഗത വസ്‌തുക്കളുടെ പരിവർത്തനം), ശിക്ഷാ/മൂന്ന് നാശനഷ്ടങ്ങൾ**.

ഡിസിഷൻ ട്രീ: സ്റ്റോറേജ് യൂണിറ്റ് ലേല ഭീഷണി, തെറ്റായ വിൽപ്പന അല്ലെങ്കിൽ ബ്രേക്ക്-ഇൻ എന്നിവയ്ക്കുള്ള അടിയന്തര പ്രതികരണം

flowchart TD
    A["സ്‌റ്റോറേജ് യൂണിറ്റ് പ്രതിസന്ധി: ലേലത്തിനായി ഓവർലോക്ക് ചെയ്‌തു, അറിയിപ്പ് കൂടാതെ ഇതിനകം ലേലം ചെയ്‌തു, അല്ലെങ്കിൽ കവർച്ച ചെയ്‌തു"] --> B{"ഏത് അടിയന്തരാവസ്ഥയാണ് നിങ്ങൾ ഇപ്പോൾ നേരിടുന്നത്?"}
    B -->|"പ്രതിസന്ധി 1: യൂണിറ്റ് ഓവർലോക്ക് ചെയ്‌തു, വരും ദിവസങ്ങളിൽ ലേലത്തിന് ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു"| C{"ലേല ടൈംസ്റ്റാമ്പിന് മുമ്പായി നിങ്ങൾക്ക് കഴിഞ്ഞ കുടിശ്ശിക വാടകയും ഫീസും അടയ്ക്കാനാകുമോ?"}
    C -->|"അതെ (നിങ്ങൾ ഫീസ് സംബന്ധിച്ച തർക്കം ആണെങ്കിലും)"| D["വീണ്ടെടുക്കാനുള്ള നിയമപരമായ അവകാശം വിനിയോഗിക്കുക: ഇന്നുതന്നെ 'പ്രതിഷേധത്തിൻ കീഴിൽ' മുഴുവൻ പണമടയ്ക്കുക -> എല്ലാ സാധനങ്ങളും നീക്കം ചെയ്യുക -> ചെറിയ ക്ലെയിമുകളിൽ റീഫണ്ടിനായി കേസ് കൊടുക്കുക"]
    C -->|"ഇല്ല, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ CA/MI-ൽ നിയമപരമായ എതിർപ്പ് ഫോമിൽ താമസിക്കുന്നു"| E["'ലൈൻ സെയിലിന് എതിരായ പ്രഖ്യാപനം' (CA B&P 21707) ഒപ്പിട്ട് മെയിൽ ചെയ്യുക അല്ലെങ്കിൽ രേഖാമൂലമുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് പ്ലാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കുക + മാറ്റാനാകാത്ത വ്യക്തിഗത പേപ്പറുകൾ നീക്കംചെയ്യുക (`വ്യക്തിഗത ഇഫക്റ്റുകൾ നിയമപരമായ അവകാശം`)"]
    B -->|"പ്രതിസന്ധി 2: യൂണിറ്റ് ഇതിനകം ലേലം ചെയ്തു (തെറ്റായ വിൽപ്പന / ഓട്ടോപേ തകരാറ് / അറിയിപ്പ് ഇല്ല)"| F["ഘട്ടം 1: സ്‌ക്രീൻഷോട്ട് സ്‌റ്റോറേജ് ട്രഷേഴ്‌സ്/ലോക്കർഫോക്‌സ് ലേല ഫോട്ടോകൾ & ഫാമിലി ഫോട്ടോകൾ/പേപ്പറുകൾ വീണ്ടെടുക്കാൻ 24 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ വാങ്ങുന്നയാളുമായി ബന്ധപ്പെടുക."]
    F --> G["ഘട്ടം 2: മാരകമായ 6 നിയമപരമായ അവകാശ വൈകല്യങ്ങൾ ഓഡിറ്റ് ചെയ്യുക (സജീവ-ഡ്യൂട്ടി മിലിട്ടറി SCRA, തെറ്റായ വിലാസം, ഷോർട്ട് ക്യൂർ വിൻഡോ, വികലമായ പരസ്യം, ഓട്ടോപേ ലംഘനം)"]
    G --> H["ഘട്ടം 3: പൂർണ്ണമായ പരിവർത്തന നാശനഷ്ടങ്ങൾ + മിച്ച വരുമാനം + സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ മെയിലുകളുടെയും ലേല രേഖകളുടെയും ഓഡിറ്റ് എന്നിവയ്ക്കായി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഡിമാൻഡ് നൽകുക"]
    B -->|"ക്രൈസിസ് 3: യൂണിറ്റ് തകർത്തു (കവർച്ച, ജോലിക്കുള്ളിൽ, അല്ലെങ്കിൽ മേൽക്കൂര/വെള്ളപ്പൊക്കം/എലി നാശം)"| I["ഘട്ടം 1: കട്ട് ലോക്ക് സ്പർശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കവർച്ച റിപ്പോർട്ട് ഫയൽ ചെയ്യാൻ പോലീസിനെ വിളിക്കുക (NCIC / Pawn Shop ഡാറ്റാബേസിനായുള്ള സീരിയൽ നമ്പറുകൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുക)"]
    I --> J["ഘട്ടം 2: ഗേറ്റ് കീപാഡ് ആക്‌സസ് ലോഗുകൾക്കും സിസിടിവി ഫൂട്ടേജിനുമായി 24-മണിക്കൂറും സംരക്ഷണ കത്ത് നൽകുക"]
    J --> K["ഘട്ടം 3: രണ്ടും ഫയൽ ചെയ്യുക (1) സ്റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി ടെനൻ്റ് പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഇൻഷുറൻസ് ക്ലെയിം കൂടാതെ (2) വീട്ടുടമസ്ഥർ/വാടകക്കാർക്ക് 'ഓഫ്-പ്രിമൈസ് കവറേജ് സി' ക്ലെയിം + അശ്രദ്ധമായ സുരക്ഷാ ക്ലെയിം"]

ഒരു സ്റ്റോറേജ് യൂണിറ്റ് ലേലം നിയമവിരുദ്ധമാക്കുന്ന 6 മാരകമായ നിയമപരമായ വൈകല്യങ്ങൾ (Wrongful Conversion)

ഒരു സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യം നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് ലേലം ചെയ്യുമ്പോൾ, അവരുടെ ലൈൻ എൻഫോഴ്‌സ്‌മെൻ്റ് ഫയലിൻ്റെ പകർപ്പുകൾ ആവശ്യപ്പെടുകയും ഈ ** മാരകമായ ആറ് നിയമപരമായ ലംഘനങ്ങൾക്കായി പരിശോധിക്കുക**:

  1. ** അറിയിപ്പ് അയയ്‌ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിർബന്ധിത മിനിമം ഡിഫോൾട്ട് കാലയളവ് കാത്തിരിക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുക:** എല്ലാ സംസ്ഥാനങ്ങളും വാടകയ്‌ക്ക് ശേഷം നിർബന്ധിത കാത്തിരിപ്പ് കാലയളവ് ലൈൻ നടപ്പാക്കൽ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സജ്ജമാക്കുന്നു (14 consecutive days കീഴിൽ കാലിഫോർണിയയിൽ Bus. & Prof. Code § 21703; 5 to 14 days ഓവർലോക്കിംഗിനും 14 to 30+ days സംസ്ഥാനങ്ങളിലുടനീളം അറിയിപ്പ് / വിൽപ്പനയ്ക്ക് മുമ്പ്).
  2. ** തെറ്റായ വിലാസത്തിലേക്ക് ലൈൻ നോട്ടീസ് അയയ്ക്കുന്നു (Ignoring Updated Address or Mandatory Email):** സംസ്ഥാന സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി ആക്‌റ്റുകൾക്ക് കീഴിൽ, ഓപ്പറേറ്റർ അത്യാവശ്യമായി അറിയാവുന്ന ലിസ്റ്റിലുള്ള ഏതെങ്കിലും വിലാസത്തിലേക്ക് പരിശോധിച്ച തപാൽ / സർട്ടിഫൈഡ് മെയിൽ (ഒപ്പം നവീകരിച്ച ചട്ടങ്ങളിൽ, പരിശോധിച്ചുറപ്പിച്ച തപാൽ, ഇമെയിലുകൾ എന്നിവ മുഖേന) പ്രാഥമിക ലൈയൻ നോട്ടീസും ലൈയൻ വിൽപ്പനയുടെ അറിയിപ്പും അയയ്‌ക്കണം. പാട്ടത്തിന്. നിങ്ങളുടെ ഓൺലൈൻ അക്കൗണ്ട് പോർട്ടലിൽ നിങ്ങളുടെ വിലാസം അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ (Public Storage / Extra Space), എന്നിട്ടും ഈ സൗകര്യം നിങ്ങളുടെ പഴയ സ്ട്രീറ്റ് വിലാസത്തിലേക്ക് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ അവകാശ അറിയിപ്പ് മെയിൽ ചെയ്തു അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ഇതര കോൺടാക്റ്റ് ഒഴിവാക്കി (Cal. Bus. & Prof. Code §§ 21703, 21705), നിയമാനുസൃത ലൈൻ പ്രത്യേകാവകാശം അസാധുവാണ്.
  3. ** ലൈസൻസ് നോട്ടീസിനുള്ളിൽ നിർബന്ധിത നിയമപരമായ ഉള്ളടക്കം നഷ്‌ടമായി (The 14-Day Cure Window):** ലൈൻ വിൽപ്പനയുടെ അറിയിപ്പിൽ അടങ്ങിയിരിക്കണം: (എ) കൃത്യമായ തുകകളും തീയതികളും കാണിക്കുന്ന ഓപ്പറേറ്ററുടെ ക്ലെയിമിൻ്റെ ** ഇനമാക്കിയ പ്രസ്താവന**; (ബി) ഒരു നിശ്ചിത നിയമാനുസൃത സമയത്തിനുള്ളിൽ പണമടയ്ക്കാനുള്ള ആവശ്യം ** കുറയാത്തത് 14 days** ഡെലിവറി കഴിഞ്ഞ്; (സി) ** കൃത്യമായ സമയത്തിൻ്റെയും സ്ഥലത്തിൻ്റെയും വ്യക്തമായ പ്രസ്താവന (or online auction URL)** വിൽപ്പനയുടെ; കൂടാതെ (d) ** കാലിഫോർണിയയിൽ (Bus. & Prof. Code § 21705(c))**, ഒരു ശൂന്യമായ ലൈൻ സെയിൽ ഫോമിന് എതിരായി ഒരു പ്രഖ്യാപനം.
  4. ** അറിയിപ്പിലോ വികലമായ പൊതു പരസ്യത്തിലോ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന തീയതി/സമയത്തിന് മുമ്പ് യൂണിറ്റ് വിൽക്കുന്നു:** മിക്ക സംസ്ഥാനങ്ങളിലും (Fla. Stat. § 83.806(4), Tex. Prop. Code § 59.044, Cal. Bus. & Prof. Code § 21707, NY Lien Law § 182(7)), ശേഷം 14-day ക്യൂർ വിൻഡോ കാലഹരണപ്പെടുന്നു, സ്റ്റോറേജ് കമ്പനി നിർബന്ധമായും വിൽപ്പനയുടെ ഒരു പരസ്യം പ്രസിദ്ധീകരിക്കുകയും അധികമായി കാത്തിരിക്കുകയും വേണം 7 to 15 days ലേലം നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ്. കൃത്യമായ ടൈംസ്റ്റാമ്പുകൾ ഓണാണെന്ന് പരിശോധിക്കുക StorageTreasures.com: ഒരു യൂണിറ്റ് വിൽക്കുന്നു പോലും 1 hour ശ്രദ്ധിക്കപ്പെടുന്ന സമയപരിധിക്ക് മുമ്പ് ഒരു യാന്ത്രിക പരിവർത്തനം ആണ്.
  5. "പരാജയപ്പെട്ട ഓട്ടോപേ / കാലഹരണപ്പെട്ട ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ്" ലംഘനം: നിങ്ങൾ ഓട്ടോമാറ്റിക് പ്രതിമാസ ബില്ലിംഗിൽ എൻറോൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ (Autopay) മതിയായ ഫണ്ടുകൾ ഉള്ളതിനാൽ നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വിലാസത്തിൽ നിങ്ങളെ അറിയിക്കാതെ സൗകര്യത്തിൻ്റെ പേയ്‌മെൻ്റ് പ്രോസസർ തകരാറിലായതിനാൽ, നിങ്ങൾ ഒരിക്കലും നിയമപരമായി സ്ഥിരസ്ഥിതിയിലായിരുന്നില്ല.
  6. "മിച്ചമുള്ള ലേല വരുമാനം" തടഞ്ഞുവയ്ക്കൽ: നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് ലേലം ചെയ്തതാണെങ്കിൽ $2,800 നിങ്ങൾ മാത്രം കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു $450 ബാക്ക് വാടകയിലും ഫീസിലും, ** സ്റ്റോറേജ് കമ്പനിക്ക് അധികമായി സൂക്ഷിക്കാൻ കഴിയില്ല $2,350. എല്ലാ സംസ്ഥാനങ്ങളുടെയും സ്വയം സംഭരണ അവകാശ നിയമത്തിന് കീഴിൽ (Cal. Bus. & Prof. Code § 21709, Tex. Prop. Code § 59.046, Fla. Stat. § 83.806(8), NY Lien Law § 182(7)), സൗകര്യം ** ശേഷിക്കുന്നവ കൈവശം വയ്ക്കണം $2,350 ("മിച്ച വരുമാനം") നിങ്ങൾക്കുള്ള വിശ്വാസത്തിൽ ആവശ്യപ്പെടുമ്പോൾ അത് തിരികെ നൽകുക. (നിങ്ങൾ കേസെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ മിച്ച ചെക്ക് പണമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു അഭിഭാഷകനെ സമീപിക്കുക $25,000 തെറ്റായ പരിവർത്തന നാശനഷ്ടങ്ങളിൽ ഓപ്പറേറ്റർക്ക് അംഗീകാരം വാദിക്കാൻ കഴിയില്ല).

സംസ്ഥാനാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള താരതമ്യം: സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് ലിയൻ നോട്ടീസ് ടൈംലൈനുകൾ, പ്രതിപക്ഷ അവകാശങ്ങൾ, വ്യക്തിഗത പേപ്പർ നിയമങ്ങൾ

സംസ്ഥാനം നിയമപരമായ അതോറിറ്റി ഡിഫോൾട്ട് + നിർബന്ധിത ലൈൻ നോട്ടീസ് ക്യൂർ വിൻഡോ പ്രത്യേക വാടകക്കാരൻ്റെ അവകാശങ്ങൾ (എതിർപ്പിൻ്റെ ഫോം / വ്യക്തിഗത പേപ്പറുകൾ വീണ്ടെടുക്കൽ) തെറ്റായ വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള പിഴകൾ (Conversion / UDAP)
കാലിഫോർണിയ ** കലോറി. ബസ്. & പ്രൊഫ. കോഡ് §§ 21700-21716 (California Self-Service Storage Facility Act)** 14 consecutive days പ്രാഥമിക അവകാശ അറിയിപ്പിന് മുമ്പുള്ള കുറ്റം (§ 21703); പിന്നെ 14 days ലീൻ വിൽപ്പനയുടെ അറിയിപ്പിന് മുമ്പുള്ള പ്രാഥമിക അറിയിപ്പിന് ശേഷം (§ 21705); പിന്നെ 14+ days വിൽപ്പന തീയതി വരെ (42+ days total). ** ആദ്യം പണം നൽകാതെ ലേലം നിർത്താനുള്ള സമ്പൂർണ്ണ അവകാശം (§§ 21705-21710):** ലീൻ വിൽപ്പനയുടെ എല്ലാ അറിയിപ്പുകളിലും ** ** ലൈൻ സെയിലിനെതിരായ ഒരു ശൂന്യമായ ** പ്രഖ്യാപനം അടങ്ങിയിരിക്കണം**. ഈ സൗകര്യം കോടതിയിൽ കേസ് കൊടുക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ അത് തിരികെ മെയിൽ ചെയ്യുന്നത് ലേലം തടയും. പരിവർത്തനം ചെയ്ത വസ്തുവിൻ്റെ പൂർണ്ണമായ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ/വിപണി മൂല്യം + വൈകാരിക ക്ലേശ നാശനഷ്ടങ്ങൾ മാറ്റാനാകാത്ത വ്യക്തിഗത ഇനങ്ങളുടെ നഷ്ടത്തിന് (ഗോൺസാലസ് v. വ്യക്തിഗത സംഭരണം) + ശിക്ഷാപരമായ നാശനഷ്ടങ്ങൾ (Cal. Civ. Code § 3336).
ടെക്സസ് ടെക്സ്. പ്രോപ്. കോഡ് അദ്ധ്യായം 59 (§§ 59.001-59.047) രേഖാമൂലം അയയ്ക്കണം ** ക്ലെയിമിൻ്റെ അറിയിപ്പ് (§ 59.042)** പരിശോധിച്ച മെയിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഇമെയിൽ വഴി; വാടകക്കാരന് ** ഉണ്ട്14 full days** ഓപ്പറേറ്റർക്ക് വിൽപന അറിയിപ്പ് പ്രസിദ്ധീകരിക്കാൻ/പോസ്റ്റ് ചെയ്യാൻ കഴിയും മുമ്പ് പണമടയ്ക്കാൻ അറിയിപ്പിന് ശേഷം; ** വരെ വിൽപ്പന നടക്കില്ല15th day** ആദ്യ പ്രസിദ്ധീകരണത്തിന് ശേഷം (§ 59.044). സ്റ്റോറേജ് യൂണിറ്റിൽ ** തലക്കെട്ടുള്ള മോട്ടോർ വെഹിക്കിൾ, ബോട്ട് അല്ലെങ്കിൽ ഔട്ട്ബോർഡ് മോട്ടോർ (§ 59.0445)**, പ്രത്യേക DMV ലിയൻഹോൾഡർ അറിയിപ്പുകൾ ബാധകമാണ്. ആക്റ്റീവ് ഡ്യൂട്ടി മിലിട്ടറി സംരക്ഷിച്ചു SCRA. പരിവർത്തന ബാധ്യത + ** ടെക്സാസ് വഞ്ചനാപരമായ വ്യാപാര സമ്പ്രദായ നിയമം (DTPA, Bus. & Com. Code § 17.50)** അവാർഡ് ** ട്രെബിൾ വരെ (3x) നാശനഷ്ടങ്ങൾ + നിർബന്ധിത അറ്റോർണി ഫീസ്** മനഃസാക്ഷിക്ക് നിരക്കാത്തതോ വഞ്ചനാപരമായതോ ആയ അവകാശ സമ്പ്രദായങ്ങൾക്ക്.
ഫ്ലോറിഡ ** ഫ്ലാ. സ്ഥിതിവിവരക്കണക്ക്. §§ 83.801-83.809 (Self-Storage Facility Act)** ഓവർലോക്ക് അനുവദിച്ചു 5 days നിശ്ചിത തീയതിക്ക് ശേഷം (§ 83.8055). ലീൻ വിൽപ്പന അറിയിപ്പ് (§ 83.806(1)) കുറഞ്ഞത് ** നൽകണം 14 days** ഡെലിവറി കഴിഞ്ഞ് പണം നൽകണം, തുടർന്ന് 2 consecutive weeks പരസ്യം (sale ≥ 15 days after 1st ad). വിൽപ്പനയ്ക്ക് മുമ്പ് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും വാടകക്കാരന് റിഡീം ചെയ്യാം (§ 83.806(7)). ഏതെങ്കിലും മിച്ച വരുമാനം വാടകക്കാരന് കൈവശം വയ്ക്കണം 2 years (§ 83.806(8)). പരിവർത്തന നാശനഷ്ടങ്ങൾ + ഫ്ലോറിഡ വഞ്ചനാപരവും അന്യായവുമായ വ്യാപാര സമ്പ്രദായ നിയമം (FDUTPA, Fla. Stat. § 501.211) യഥാർത്ഥ നഷ്ടപരിഹാരം + അറ്റോർണി ഫീസ് നൽകുന്നു.
ന്യൂയോര്ക്ക് NY ലിയൻ നിയമം § 182 (Self-Service Storage Facilities) വ്യക്തിപരമായോ പരിശോധിച്ച മെയിലിലൂടെയും ഇമെയിലിലൂടെയും അറിയിപ്പ് നൽകണം: അറിയിപ്പ് നൽകണം കുറഞ്ഞത് 10 days സേവനത്തിൽ നിന്ന് (or 14 daysവിൽപ്പനയ്ക്ക് മുമ്പ് പണമടയ്ക്കുക (NY Lien Law § 182(7)). ** ജുഡീഷ്യൽ ഹിയറിംഗ് അവകാശത്തിൻ്റെ നിർബന്ധിത അറിയിപ്പ് (NY Lien Law § 182(7) & (9)):** നോട്ടീസ് **അസാധുവായ അവകാശം അവകാശപ്പെടുന്ന ഏതൊരു കുടിയാന്നും ഉള്ളിൽ അവകാശമുണ്ട് എന്ന ഒരു പ്രസ്താവന ഉൾപ്പെടുത്തണം. 10 days അവകാശത്തിൻ്റെ സാധുതയെ എതിർക്കുന്നതിന് കോടതിയിൽ ഒരു പ്രത്യേക നടപടി കൊണ്ടുവരുന്നതിനുള്ള സേവനത്തിൻ്റെ ** (which stays the sale). ** നിർബന്ധിത ട്രിബിൾ (3x) നാശനഷ്ടങ്ങൾ + അറ്റോർണി ഫീസ് (NY Lien Law § 182(9)):** NY ലിയൻ നിയമം § 182 ലംഘനം കാരണം നാശനഷ്ടങ്ങൾ നേരിടുന്ന ഏതൊരു വ്യക്തിക്കും ** യഥാർത്ഥ നാശനഷ്ടങ്ങളുടെ മൂന്നിരട്ടി വീണ്ടെടുക്കാൻ നടപടിയെടുക്കാം (3x)**, കൂടാതെ ന്യായമായ അറ്റോർണി ഫീസ്.
ഇല്ലിനോയിസ് & മസാച്യുസെറ്റ്സ് IL (770 ILCS 95/4). എംഎ (M.G.L. c. 105A, §§ 1-8). IL: 14 days പണം നൽകാനുള്ള അറിയിപ്പിന് ശേഷം + പരസ്യം (sale ≥ 15 days after 1st ad). എംഎ: 5 days ഓവർലോക്ക്; 14 days പരസ്യത്തിന് മുമ്പ് അറിയിപ്പ്; പ്രസിദ്ധീകരണത്തിന് ശേഷം വിൽപ്പന. മസാച്യുസെറ്റ്സ് (M.G.L. c. 105A, § 8): മസാച്യുസെറ്റ്‌സ് സെൽഫ് സർവീസ് സ്‌റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി ആക്ടിൻ്റെ ഏതെങ്കിലും ലംഘനം നിയമപ്രകാരം അന്യായവും വഞ്ചനാപരവുമായ നിയമമായി പ്രഖ്യാപിക്കപ്പെടുന്നു Chapter 93A. IL (ദുബെയ് വേഴ്സസ് പബ്ലിക് സ്റ്റോറേജ്): ഇല്ലിനോയിസ് ഉപഭോക്തൃ തട്ടിപ്പ് നിയമം (815 ILCS 505/) ശൂന്യത $5,000 കരാർ നാശത്തിൻ്റെ തൊപ്പിയും യഥാർത്ഥ അവാർഡുകളും + ശിക്ഷാനടപടികൾ + അറ്റോർണി ഫീസ്. എംഎ (Ch. 93A): ഇരട്ട (2x) ട്രെബിളിലേക്ക് (3x) നാശനഷ്ടങ്ങൾ + നിർബന്ധിത അറ്റോർണി ഫീസ്.
മിനസോട്ട, നെവാഡ, & വാഷിംഗ്ടൺ എംഎൻ (Minn. Stat. § 514.973). എൻവി (NRS 108.4763). WA (RCW 19.150.060). WA: 14 days വൈകി -> പ്രാഥമിക അവകാശ അറിയിപ്പ് -> 14 days -> അന്തിമ അവകാശ വിൽപനയുടെ അറിയിപ്പ് (≥ 14 days ലേലത്തിന് = 42+ days total). വ്യക്തിഗത പേപ്പറുകൾ വീണ്ടെടുക്കാനുള്ള നിർബന്ധിത അവകാശം (WA RCW 19.150.060 & MN Stat. § 514.972 Subd. 5): വാടകക്കാരന് സ്ഥിരസ്ഥിതിയായിരിക്കുകയും വാടക നൽകാൻ കഴിയാതെ വരികയും ചെയ്യുമ്പോൾ പോലും, സംഭരണ സൗകര്യം വാടകക്കാരനെ യൂണിറ്റിൽ പ്രവേശിക്കുന്നതിനോ വ്യക്തിഗത പേപ്പറുകൾ, കുടുംബ ഫോട്ടോകൾ, ആരോഗ്യ/മെഡിക്കൽ രേഖകൾ, വിദ്യാഭ്യാസ/നികുതി രേഖകൾ എന്നിവ വീണ്ടെടുക്കാനോ അനുവദിക്കണം. $0 വിൽപ്പനയ്ക്ക് മുമ്പ് നിരക്ക്. വാഷിംഗ്ടൺ ഉപഭോക്തൃ സംരക്ഷണ നിയമത്തിൻ്റെ ലംഘനം (RCW 19.86, വരെ 3x ട്രെബിൾ നാശനഷ്ടങ്ങൾ + വക്കീൽ ഫീസ്).
യുണൈറ്റഡ് കിംഗ്ഡം, കാനഡ, ഓസ്‌ട്രേലിയ യുകെ (Torts (Interference with Goods) Act 1977, s. 12 & Schedule 1). കാനഡ (Ontario Repair and Storage Liens Act, R.S.O. 1990, c. R.25, s. 15). ** ഓസ്ട്രേലിയ (Storage Liens Act 1935 (NSW))**. യുകെ: ന്യായമായ അറിയിപ്പ് കാലയളവ് നൽകിക്കൊണ്ട് നിയമപരമായ ** സാധനങ്ങൾ വിൽക്കാനുള്ള ഉദ്ദേശ്യത്തിൻ്റെ അറിയിപ്പ് നൽകണം (typically 14 to 28 days സെൽഫ് സ്റ്റോറേജ് അസോസിയേഷൻ യുകെ നിബന്ധനകൾക്ക് കീഴിൽ). ** ഒൻ്റാറിയോ (RSLA s. 15):** കൊടുക്കണം 15 days' ഔപചാരിക രേഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പ് ശേഷം 60 days സ്ഥിരസ്ഥിതി. ** ഒൻ്റാറിയോ (RSLA s. 23 & s. 24):** വാടകക്കാരന് കോടതിയിൽ (അല്ലെങ്കിൽ ചെറിയ ക്ലെയിംസ് കോടതി) അപേക്ഷ നൽകാം, ലീൻ തുകയെക്കുറിച്ചുള്ള തർക്കം പരിഹരിക്കാനും തർക്കമുള്ള തുക കോടതിയിൽ അടച്ച് സാധനങ്ങൾ ഉടനടി വിട്ടുനൽകാൻ നിർബന്ധിതമാക്കാനും കഴിയും. യുകെ (Conversion under s. 2 Torts (Interference with Goods) Act 1977 & Consumer Rights Act 2015 s. 62 അന്യായ നിബന്ധനകൾ); ** ഓസ്‌ട്രേലിയൻ ഉപഭോക്തൃ നിയമം (ACL)**.

നിങ്ങളുടെ സ്‌റ്റോറേജ് യൂണിറ്റ് (കവർച്ച, കട്ട് ലോക്ക് അല്ലെങ്കിൽ "ഇൻസൈഡ് ജോബ്") തകർന്നാലോ?

നിങ്ങളുടെ സ്റ്റോറേജ് യൂണിറ്റിൽ മോഷ്ടാക്കൾ കടന്നുകയറുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ നിങ്ങൾ സംഭരിച്ചിരിക്കുന്ന വാടകയ്ക്ക് ഫെസിലിറ്റി മാനേജർ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കും. രണ്ട് വ്യത്യസ്‌ത ഇൻഷുറൻസ് പേഔട്ടുകൾ അൺലോക്ക് ചെയ്യുന്നതിനും ഗുരുതരമായ അശ്രദ്ധയ്ക്ക് ഈ സൗകര്യം ബാധ്യസ്ഥരാക്കുന്നതിനും ഈ ത്രിതല വീണ്ടെടുക്കൽ പ്രോട്ടോക്കോൾ നടപ്പിലാക്കുക:

  1. പ്രോംഗ് 1: നിങ്ങളുടെ വീട്ടുടമസ്ഥർ അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്ന ഇൻഷുറൻസ് ("ഓഫ്-പ്രിമിസസ് കവറേജ് സി"): നിങ്ങളുടെ വീട്ടുടമസ്ഥരെ വലിക്കുക (HO-3), കോണ്ടോ (HO-6), അല്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാർ (HO-4) നയ പ്രഖ്യാപന പേജ്. താഴെ "Coverage C: Personal Property Anywhere in the World," മിക്കവാറും എല്ലാ സ്റ്റാൻഡേർഡ് പോളിസികളും മോഷ്‌ടിക്കപ്പെട്ട വസ്തുവകകൾ കവർ ചെയ്യുന്നു 10 percent നിങ്ങളുടെ മൊത്തം കവറേജ് സി പരിധിയുടെ (അല്ലെങ്കിൽ 100 percent ചില നയങ്ങളിൽ). ഉദാഹരണത്തിന്, എ $150,000 കവറേജ് സി പോളിസി നൽകുന്നു $15,000 നിങ്ങളുടെ സ്റ്റോറേജ് യൂണിറ്റിനുള്ള മോഷണ കവറേജ്.
  2. ** പ്രോംഗ് 2: സ്റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റിയുടെ "വാടക സംരക്ഷണ പദ്ധതി" ($2,000 to $5,000):** സൗകര്യത്തിൻ്റെ ക്യാപ്റ്റീവ് സ്റ്റോറേജ് ഇൻഷുറൻസിനായി നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ സ്റ്റോറേജ് രസീത് പരിശോധിക്കുക (Bader, SafeLease, Deans & Homer). മിക്ക സ്റ്റോറേജ് ഇൻഷുറൻസ് പോളിസികളിലും എ "Visible Signs of Forced Entry" ഒരു പോലീസ് റിപ്പോർട്ടും മുറിച്ച പൂട്ടിൻ്റെയോ പ്രൈഡ് ഡോർ ലാച്ചിൻ്റെയോ ഫോട്ടോകളും ആവശ്യപ്പെടുന്ന ക്ലോസ്. നിങ്ങളുടെ കട്ട് പാഡ്‌ലോക്കോ സിലിണ്ടറോ ഉപേക്ഷിക്കാൻ സ്റ്റോറേജ് മാനേജരെ ഒരിക്കലും അനുവദിക്കരുത്. മുറിച്ച പൂട്ട് നിലത്ത് ഫോട്ടോഗ്രാഫ് ചെയ്യുക, ഫിസിക്കൽ കട്ട് ലോക്ക് തെളിവായി ഒരു പ്ലാസ്റ്റിക് ബാഗിൽ സൂക്ഷിക്കുക, പ്രതികരിക്കുന്ന പോലീസ് ഉദ്യോഗസ്ഥൻ എഴുതിയിട്ടുണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക "Forced Entry / Cut Lock Observed" പോലീസ് റിപ്പോർട്ട് വിവരണത്തിൽ.
  3. ** പ്രോംഗ് 3: "മോശമായ അശ്രദ്ധ / വഞ്ചനാപരമായ പരസ്യം ചെയ്യൽ" എന്നതിനുള്ള സൗകര്യത്തിനെതിരെ കേസെടുക്കുന്നു (UDAP)":** പാട്ടക്കരാർ സാധാരണ അശ്രദ്ധ ഒഴിവാക്കിയാലും, ഒരു എക്‌സ്‌ക്ലുപ്പേറ്ററി ക്ലോസ് ** മൊത്തത്തിലുള്ള അശ്രദ്ധയോ മനഃപൂർവമായ ദുരാചാരമോ വഞ്ചനാപരമായ തെറ്റായ പരസ്യമോ ഒഴിവാക്കാനാവില്ല (UDAP). സൗകര്യം പരസ്യപ്പെടുത്തിയാൽ "24/7 Video Surveillance & Secure Coded Gate Access" സെക്യൂരിറ്റി ഗേറ്റ് ആഴ്‌ചകളോളം തുറന്നിട്ടിരിക്കുകയും ക്യാമറകൾ അൺപ്ലഗ് ചെയ്‌തിരിക്കുകയും ചെയ്‌തിരിക്കുകയാണെന്നും അല്ലെങ്കിൽ ലാച്ചിൽ പോറലുകളൊന്നും കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ ലോക്ക് അപ്രത്യക്ഷമായാൽ, ഡിജിറ്റൽ ഗേറ്റ് കീപാഡ് ആക്‌സസ് ലോഗ് (അന്ന് രാത്രിയിൽ പ്രവേശിച്ച് പുറത്തുകടന്ന എല്ലാ പിൻ കോഡും കാണിക്കുന്നു) ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെറിയ ക്ലെയിംസ് കോർട്ടിൽ കേസ് കൊടുക്കുകയും ചെയ്യുക.UDAP) കൂടാതെ മൊത്തത്തിലുള്ള അശ്രദ്ധയും.

ടെംപ്ലേറ്റ് പകർത്തി ഒട്ടിക്കുക: തെറ്റായ സ്റ്റോറേജ് ലൈൻ വിൽപ്പനയുടെ നിയമപരമായ അറിയിപ്പ് (Conversion), മിച്ചമുള്ളതും ഓഡിറ്റ് ഫയലിനുമുള്ള ആവശ്യം, വീഡിയോ/ലോഗ് പ്രിസർവേഷൻ നോട്ടീസ്

ഈ കത്ത് USPS സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ മെയിൽ (റിട്ടേൺ രസീത് അഭ്യർത്ഥിച്ചു) കൂടാതെ ഇമെയിൽ വഴി (1) ലോക്കൽ സ്റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി മാനേജർക്കും (2) സ്റ്റോറേജ് ഓപ്പറേറ്ററുടെ കോർപ്പറേറ്റ് ലീഗൽ ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് വഴിയും അയയ്ക്കുക (e.g., Public Storage / Extra Space Storage / CubeSmart):

VIA CERTIFIED MAIL (RETURN RECEIPT REQUESTED) AND EMAIL

Date: [Insert Date]

TO: 1. Facility Manager, [Insert Storage Facility Name and Street Address]
    2. Legal & Risk Management Department, [Insert Corporate Parent Name and Corporate Address]

RE: FORMAL NOTICE OF WRONGFUL LIEN SALE (CONVERSION) / BURGLARY CLAIM, DEMAND FOR STATUTORY LIEN FILE,
    AND MANDATORY EVIDENCE PRESERVATION NOTICE (DO NOT OVERWRITE CCTV OR GATE LOGS)
    Tenant Name: [Insert Your Full Legal Name]
    Facility Location & Unit Number: [Insert Facility Address and Unit #]
    Rental Agreement / Account Number: [Insert Account #]
    Date of Incident / Auction: [Insert Date] | Estimated Value of Property: $[Amount]

To Whom It May Concern:

I am the lawful tenant of Storage Unit #[Number] at the above-referenced facility. Please take formal legal notice of the following statutory violations and immediate preservation demands:

[SELECT SECTION A FOR WRONGFUL AUCTION OR SECTION B FOR BREAK-IN / DAMAGE:]

SECTION A: NOTICE OF WRONGFUL LIEN SALE AND CONVERSION OF PERSONAL PROPERTY:
On or about [Date], your facility unlawfully cut the lock on Unit #[Number] and sold/disposed of my personal property valued at approximately $[Amount]. This extrajudicial sale violated the State Self-Service Storage Facility Lien Act [e.g., Cal. Bus. & Prof. Code § 21700 et seq. / NY Lien Law § 182 / Tex. Prop. Code Ch. 59 / Fla. Stat. § 83.806] and constitutes the intentional tort of **Conversion** and an unfair/deceptive trade practice because:
1. [You failed to serve the mandatory Preliminary Lien Notice and Notice of Lien Sale by Verified/Certified Mail to my current address on file and/or my designated Alternate Contact];
2. [You failed to provide the mandatory statutory cure period (14+ days) or sold the unit prior to the expiration of the noticed deadline];
3. [My account was enrolled in authorized Autopay / I was on protected Active Duty Military Service under the federal Servicemembers Civil Relief Act, 50 U.S.C. § 3958].

Under settled state law, any failure to strictly comply with every procedural prerequisite of the Self-Storage Lien Act renders the sale void, invalidates any contractual limitation-of-liability cap, and subjects the operator to full liability for the fair market/replacement value of all converted property, emotional distress damages, and statutory treble/punitive damages plus attorney's fees [e.g., NY Lien Law § 182(9) / Cal. Civ. Code § 3336 / Tex. DTPA].

IMMEDIATE DEMAND FOR BUYER CONTACT AND COMPLETE LIEN AUDIT FILE:
Demand is hereby made that within **forty-eight (48) hours** you provide me with:
(a) The name, telephone number, and email of the auction purchaser(s) (or immediately contact the purchaser on my behalf to arrange the return of irreplaceable family photographs, personal papers, and keepsakes);
(b) Complete copies of all alleged Lien Notices, USPS Certified/Verified Mail tracking receipts and return envelopes, newspaper/online advertisement affidavits, all pre-auction photographs taken of Unit #[Number] uploaded to StorageTreasures/Lockerfox, and the complete accounting of the winning bid amount and any **Surplus Proceeds**.

SECTION B: MANDATORY LITIGATION HOLD & PRESERVATION OF CCTV AND GATE KEYPAD LOGS:
You are hereby placed under a formal **Litigation Hold** to immediately preserve and export (do NOT allow auto-deletion or overwriting of):
1. All CCTV security camera video footage showing the main entry/exit gates, hallways, elevators, and the exterior of Unit #[Number] from [Start Date] through [End Date];
2. The complete electronic **Gate Keypad / Smart-Entry Access Log** showing every PIN code, employee master code, and timestamp of entry/exit at the facility during that period; and
3. All internal maintenance tickets regarding broken gates, cameras, or multiple unit break-ins at this facility over the past twelve (12) months.

Please have your corporate legal or claims representative contact me in writing at the address or email below within five (5) business days to resolve this claim for $[Insert Demand Amount] prior to the filing of a formal civil action and State Attorney General consumer fraud complaint.

Sincerely,

[Your Signature]
[Your Printed Name, Current Mailing Address, Phone Number, and Email]

Tip

ഒരു ലേലം ഇതിനകം അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം നിങ്ങളുടെ ഫാമിലി ഫോട്ടോ ആൽബങ്ങൾ, പാത്രങ്ങൾ, സൈനിക മെഡലുകൾ, നികുതി രേഖകൾ എന്നിവ എങ്ങനെ വീണ്ടെടുക്കാം: പ്രൊഫഷണൽ സ്റ്റോറേജ് യൂണിറ്റ് വാങ്ങുന്നവർ (who bid on StorageTreasures.com and Lockerfox.com) പവർ ടൂളുകൾ, ഇലക്ട്രോണിക്സ്, ഫർണിച്ചറുകൾ, ആഭരണങ്ങൾ എന്നിവ ഫ്ലിപ്പുചെയ്യുന്നതിന് കർശനമായി യൂണിറ്റുകളിൽ ലേലം വിളിക്കുക. ഒരു സ്റ്റോറേജ് ലേലം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക്, 10 നിങ്ങളുടെ ഫാമിലി ബേബി ഫോട്ടോകളുടെ കാർഡ്ബോർഡ് ബോക്സുകൾ, ഹൈസ്കൂൾ ഇയർബുക്കുകൾ, മെഡിക്കൽ റെക്കോർഡുകൾ, ടാക്സ് റിട്ടേണുകൾ എന്നിവ നെഗറ്റീവ് മൂല്യമുള്ള ചവറ്റുകുട്ടയാണ് അത് വലിച്ചെറിയാൻ ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു, വാസ്തവത്തിൽ, മിക്ക ഓൺലൈൻ ലേല പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും (StorageTreasures Terms & Conditions) **വ്യക്തിഗത ഇഫക്‌റ്റുകൾ" (ഫോട്ടോകൾ, നിയമപരമായ രേഖകൾ, ഐഡികൾ, സംസ്‌കരിച്ച അവശിഷ്ടങ്ങൾ) സ്‌റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി മാനേജർക്ക് യാതൊരു വിലയും കൂടാതെ തിരികെ നൽകണമെന്ന് ജേതാവ് വാങ്ങുന്നയാൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. സ്റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി മാനേജരെ വിളിക്കുക ** ഒപ്പം ഇമെയിൽ StorageTreasures.com ഉപഭോക്തൃ പിന്തുണ (support@storagetreasures.com) സൗകര്യത്തിൻ്റെ പേര്, യൂണിറ്റ് നമ്പർ, ലേല തീയതി എന്നിവയ്‌ക്കൊപ്പം ഏറ്റവും മണിക്കൂറിൽ നിങ്ങൾ വിൽപ്പന കണ്ടെത്തി, വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക $100 to $200 നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ ബോക്‌സുകൾ ലാൻഡ്‌ഫില്ലിലേക്ക് പോകുന്നതിന് മുമ്പ് തിരികെ നൽകുന്നതിന് പിക്കപ്പിൽ പണം നൽകുക.

പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

എൻ്റെ വാടക കരാർ പറയുന്നു "5,000 ഡോളറിൽ കൂടുതൽ വിലയുള്ള ഇനങ്ങൾ സംഭരിക്കരുതെന്ന് വാടകക്കാരൻ സമ്മതിക്കുന്നു, സ്റ്റോറേജ് കമ്പനിയുടെ പരമാവധി ബാധ്യത $5,000 ആണ്." അവർ എൻ്റെ $30,000 യൂണിറ്റ് തെറ്റായി ലേലം ചെയ്താൽ, ഞാൻ $5,000-ൽ കുടുങ്ങിപ്പോയോ?

ഇല്ല, നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് ലേലം ചെയ്യുമ്പോൾ സ്റ്റോറേജ് കമ്പനി സംസ്ഥാന സെൽഫ്-സ്റ്റോറേജ് ലൈയൻ ആക്റ്റ് ലംഘിച്ചുവെങ്കിൽ അല്ല. കോടതികൾ പലപ്പോഴും നടപ്പാക്കുമ്പോൾ എ `$5,000` കരാർ മൂല്യ പരിധി സാധാരണ അശ്രദ്ധ (പെട്ടെന്നുള്ള പൈപ്പ് ചോർച്ച പോലെ), അമേരിക്കയിലുടനീളമുള്ള അപ്പീൽ കോടതികൾ (ഉദാ ഗോൺസാലസ് v. പേഴ്സണൽ സ്റ്റോറേജ്, Inc. കാലിഫോർണിയയിലും ദുബെ v. പബ്ലിക് സ്റ്റോറേജ്, Inc. ഇല്ലിനോയിസിൽ) അത് പിടിക്കുക മനപ്പൂർവ്വം പരിവർത്തനം ചെയ്യുന്ന ഒരു സ്റ്റോറേജ് കമ്പനിയെ ഒരു കരാർ പരിമിതി-ബാധ്യത ക്ലോസ് സംരക്ഷിക്കില്ല (`Wrongful Lien Sale`) അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാന ഉപഭോക്തൃ വഞ്ചന / സ്വയം സംഭരണ അവകാശ നിയമങ്ങൾ ലംഘിക്കുന്നു. കൂടാതെ, പോലുള്ള സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ ന്യൂയോര്ക്ക് (`NY Lien Law § 182(9)`) ഒപ്പം മസാച്യുസെറ്റ്സ് (`M.G.L. c. 105A, § 8`), നിയമപരമായ അറിയിപ്പ് നിയമങ്ങൾ ലംഘിച്ച് ഒരു യൂണിറ്റ് വിൽക്കുന്നത് ട്രിഗറുകൾ നിർബന്ധിത നിയമപരമായ ട്രിബിൾ (`3x`) കേടുപാടുകൾ കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ അറ്റോർണി ഫീസിൻ്റെ 100 ശതമാനവും.

ലേലം ഇതിനകം ഓൺലൈനിൽ പരസ്യം ചെയ്‌ത് നാളെ രാവിലെ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്‌തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, എൻ്റെ മുൻകാല ബാലൻസ് അടയ്‌ക്കാൻ ഒരു സ്‌റ്റോറേജ് സൗകര്യം എന്നെ അനുവദിക്കാതിരിക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഇല്ല. അത് എല്ലാ സംസ്ഥാനങ്ങളിലും 100 ശതമാനം നിയമവിരുദ്ധമാണ്. സാർവത്രിക നിയമപ്രകാരം "വീണ്ടെടുപ്പിനുള്ള അവകാശം" നിയമങ്ങൾ (`Cal. Bus. & Prof. Code § 21709`, `Tex. Prop. Code § 59.045`, `Fla. Stat. § 83.806(7)`, `NY Lien Law § 182(7)`), കഴിഞ്ഞ കുടിശ്ശിക വാടകയും ന്യായമായ ലൈൻ ഫീസും അടയ്‌ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് സമ്പൂർണ്ണ നിയമപരമായ അവകാശമുണ്ട് വിൽപ്പന പൂർത്തിയാകുന്നതിന് മുമ്പ് ഏത് സമയത്തും. എങ്കിൽ പോലും `50` ആളുകൾ ഇതിനകം തന്നെ ഓൺലൈൻ ബിഡ്ഡുകൾ നൽകിയിട്ടുണ്ട് `StorageTreasures.com` ലേലം അവസാനിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു `2 hours`, ഫ്രണ്ട് ഡെസ്‌കിൽ (അല്ലെങ്കിൽ പോർട്ടൽ വഴി) പണമായോ സർട്ടിഫൈഡ് ഫണ്ടായോ നിങ്ങൾ മുഴുവൻ റിഡംപ്ഷൻ ബാലൻസും ടെൻഡർ ചെയ്യുമ്പോൾ, ഓൺലൈൻ ലേലം ഉടനടി റദ്ദാക്കാനും ഓവർലോക്ക് നീക്കം ചെയ്യാനും നിങ്ങളുടെ ആക്സസ് പുനഃസ്ഥാപിക്കാനും സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യം നിയമപ്രകാരം ആവശ്യമാണ്.

എൻ്റെ സ്റ്റോറേജ് വാടകയിൽ ഞാൻ പിന്നിലാണ്, ലേലത്തിന് മുമ്പ് അത് അടയ്ക്കാൻ കഴിയില്ല, പക്ഷേ എൻ്റെ ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, പാസ്‌പോർട്ട്, കുടുംബ ഫോട്ടോകൾ, നികുതി റിട്ടേണുകൾ എന്നിവ അകത്തുണ്ട്. എനിക്ക് ആ ഇനങ്ങൾ മാത്രം പുറത്തെടുക്കാനാകുമോ?

അതെ, രണ്ട് തരത്തിൽ. ആദ്യം, പോലുള്ള സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ വാഷിംഗ്ടൺ (`RCW 19.150.060`) ഒപ്പം മിനസോട്ട (`Minn. Stat. § 514.972, Subd. 5`), നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഉണ്ട് വ്യക്തമായ നിയമപരമായ അവകാശം നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ പേപ്പറുകൾ, കുടുംബ ഫോട്ടോകൾ, ആരോഗ്യ/മെഡിക്കൽ രേഖകൾ, വിദ്യാഭ്യാസ/നികുതി രേഖകൾ എന്നിവ വീണ്ടെടുക്കാൻ ആക്സസ് ആവശ്യപ്പെടാൻ നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ട് ഡിഫോൾട്ടായിരിക്കുമ്പോൾ പോലും സൗജന്യമായി. രണ്ടാമതായി, ഒരു പ്രത്യേക പ്രീ-സെയിൽ വ്യക്തിഗത-പേപ്പറുകൾ ചട്ടമില്ലാത്ത സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ പോലും, മിക്കവാറും എല്ലാ പ്രധാന സംഭരണ ശൃംഖലയും (`Public Storage`, `Extra Space`, `CubeSmart`) കൂടാതെ ഓൺലൈൻ ലേല പ്ലാറ്റ്ഫോം (`StorageTreasures`) ഫെസിലിറ്റി മാനേജർ (അല്ലെങ്കിൽ വാതിൽ തുറന്നതിന് ശേഷം ലേലം വാങ്ങുന്നയാൾ) മാറ്റിവെക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഒരു കോർപ്പറേറ്റ് നയമുണ്ട് "വ്യക്തിഗത ഇഫക്റ്റുകൾ" (പാസ്‌പോർട്ടുകൾ, ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി കാർഡുകൾ, നികുതി രേഖകൾ, കുടുംബ ഫോട്ടോ ആൽബങ്ങൾ, ശ്മശാന അവശിഷ്ടങ്ങൾ) അവ വാടകക്കാരന് തിരികെ നൽകുക, ലേലം അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സ്ഥാപനത്തിലേക്ക് നേരിട്ട് പോയി നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ രേഖകൾക്കായി രേഖാമൂലമുള്ള അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക.

എൻ്റെ സ്‌റ്റോറേജ് യൂണിറ്റ് $3,500-ന് ലേലം ചെയ്യപ്പെടുകയും എനിക്ക് തിരികെ വാടകയിനത്തിൽ $400 മാത്രമേ നൽകാനുണ്ടായിരുന്നുള്ളൂവെങ്കിൽ, $3,100 അധികമായി ആർക്കാണ് സൂക്ഷിക്കാൻ കഴിയുക?

നിങ്ങൾ ചെയ്യുന്നു. സ്വയം സംഭരണ വ്യവസായത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ രഹസ്യങ്ങളിലൊന്ന് അതാണ് നിങ്ങൾ നൽകേണ്ട കൃത്യമായ വാടകയ്ക്കും ലീൻ ഫീസിനും മുകളിൽ ഒരു പൈസ ലാഭം ("മിച്ചം / അധിക വരുമാനം") സൂക്ഷിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് സ്റ്റോറേജ് കമ്പനികളെ നിയമപ്രകാരം കർശനമായി നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു. എല്ലാ സംസ്ഥാനങ്ങളുടെയും സ്വയം സംഭരണ അവകാശ നിയമത്തിന് കീഴിൽ (`Cal. Bus. & Prof. Code § 21709`, `Fla. Stat. § 83.806(8)`, `Tex. Prop. Code § 59.046`, `NY Lien Law § 182(7)`), നിങ്ങളുടെ യൂണിറ്റ് വിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ `$3,500` നിങ്ങളുടെ കഴിഞ്ഞ കുടിശ്ശിക വാടകയും ലൈൻ ചെലവുകളും `$400`, സ്റ്റോറേജ് കമ്പനി ബാക്കിയുള്ളത് പിടിക്കണം `$3,100` നിങ്ങൾക്കായി വേർതിരിച്ച അക്കൗണ്ടിൽ അത് നൽകുകയും ചെയ്യുക `$3,100` രേഖാമൂലമുള്ള ആവശ്യാനുസരണം നേരിട്ട് നിങ്ങളിലേക്ക് (അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാന അവകാശപ്പെടാത്ത പ്രോപ്പർട്ടി ട്രഷറർക്ക് നിങ്ങളെ കണ്ടെത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ)

ബന്ധപ്പെട്ട ഗൈഡുകൾ

ഉറവിടങ്ങളും ഔദ്യോഗിക മാർഗനിർദേശങ്ങളും

  • കാലിഫോർണിയ ബിസിനസ്സ് ആൻഡ് പ്രൊഫഷൻസ് കോഡ് അധ്യായം 10 (§§ 21700-21716: കാലിഫോർണിയ സെൽഫ് സർവീസ് സ്‌റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി ആക്റ്റ്): §§ 21703, 21705 (14-ദിവസത്തെ പ്രാഥമിക ലൈയൻ നോട്ടീസ്, 14-ദിവസത്തെ ലൈയൻ സെയിലിൻ്റെ അറിയിപ്പ്, കൂടാതെ ലീൻ സെയിലിന് എതിരായി നിർബന്ധിത ശൂന്യമായ പ്രഖ്യാപനം270§, § 21709 (വീണ്ടെടുപ്പിനുള്ള സമ്പൂർണ്ണ പ്രീ-സെയിൽ അവകാശവും മിച്ച വരുമാനത്തിനുള്ള വാടകക്കാരൻ്റെ അവകാശവും), § 21710 ( സമയോചിതമായ എതിർപ്പിന്മേൽ ജുഡീഷ്യൽ എൻഫോഴ്‌സ്‌മെൻ്റ് ആവശ്യമാണ്*), കൂടാതെ ഗോൺസാലസ് v. പേഴ്‌സണൽ സ്റ്റോറേജ്, Inc., 56 Cal. ആപ്പ്. 4th 464 (1997) (പരിവർത്തന ബാധ്യതയും വൈകാരിക ദുരിത നാശനഷ്ടങ്ങളും).
  • ന്യൂയോർക്ക് ലിയാൻ നിയമം § 182 (Self-Service Storage Facilities): § 182(7) (നിർബന്ധിത വ്യക്തിഗത അല്ലെങ്കിൽ പരിശോധിച്ച മെയിൽ + ഇമെയിൽ അറിയിപ്പ്, 10 ദിവസത്തെ ജുഡീഷ്യൽ ഹിയറിംഗ് അവകാശം, കൂടാതെ മിച്ച വരുമാനം) കൂടാതെ § 182(9) (നിർബന്ധിത ട്രിബിളിനുള്ള സ്വകാര്യ പ്രവർത്തന അവകാശം 3x ഏതെങ്കിലും നിയമപരമായ ലംഘനത്തിന് പ്ലസ് അറ്റോർണി ഫീസ് നശിപ്പിക്കുന്നു).
  • ടെക്സാസ് പ്രോപ്പർട്ടി കോഡ് അദ്ധ്യായം 59 (§§ 59.001-59.047: സെൽഫ് സർവീസ് സ്റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി ലൈൻസ്), ഫ്ലോറിഡ ചട്ടങ്ങൾ §§ 83.801-83.809 (Self-Storage Facility Act), ഇല്ലിനോയിസ് സെൽഫ് സർവീസ് സ്റ്റോറേജ് ഫെസിലിറ്റി ആക്റ്റ് (770 ILCS 95/ & Dubey v. Public Storage, Inc., 395 Ill. App. 3d 342), മസാച്യുസെറ്റ്‌സ് പൊതു നിയമങ്ങൾ അദ്ധ്യായം 105A (§ 8 യാന്ത്രിക അധ്യായം 93A അന്യായ വ്യാപാര പ്രാക്ടീസ്), കൂടാതെ വാഷിംഗ്ടൺ പുതുക്കിയ കോഡ് RCW 19.150.060 (വ്യക്തിഗത പേപ്പറുകൾ വീണ്ടെടുക്കാനുള്ള അവകാശം).
  • യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് കോഡ് ശീർഷകം 50, വകുപ്പ് 3958 (Servicemembers Civil Relief Act SCRA, Section 307: സ്‌റ്റോറേജ് ലൈൻസ് നടപ്പിലാക്കൽ): മുൻകൂർ കോടതി ഉത്തരവില്ലാതെ ഒരു സജീവ-ഡ്യൂട്ടി സർവീസ് അംഗത്തിനെതിരെ സ്റ്റോറേജ് ലൈൻ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് കർശനമായ ഫെഡറൽ നിരോധനവും ക്രിമിനൽ/സിവിൽ പിഴകളും.
  • അന്താരാഷ്ട്ര ചട്ടക്കൂടുകൾ: യുകെ ടോർട്ട്സ് (ചരക്കുകളുമായുള്ള ഇടപെടൽ) നിയമം 1977 (Section 12 & Schedule 1: ശേഖരിക്കാത്ത സാധനങ്ങളുടെ വിൽപ്പനയുടെ അധികാരം & നിയമപരമായ അറിയിപ്പ്), ** ഒൻ്റാറിയോ റിപ്പയർ ആൻഡ് സ്റ്റോറേജ് ലൈൻസ് ആക്റ്റ് (R.S.O. 1990, c. R.25, ss. 15, 23, 24)**, കൂടാതെ സ്റ്റോറേജ് ലയൻസ് ആക്റ്റ് 1935 (NSW, Australia).