ਸਟੋਰੇਜ਼ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਗਲਤ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਟੁੱਟ ਗਈ: ਕਨੂੰਨੀ ਲੀਨ ਨੋਟਿਸ ਨੁਕਸ, ਪਰਿਵਰਤਨ ਦੇਣਦਾਰੀ, ਅਤੇ ਬੇਲੀ ਬੀਮਾ ਦਾਅਵੇ¶

ਤੁਹਾਡੀ ਸਵੈ-ਸਟੋਰੇਜ ਸਹੂਲਤ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣਾ (Public Storage, Extra Space Storage, CubeSmart, U-Haul, ਜਾਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਆਪਰੇਟਰ) ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਰੋਲ-ਅੱਪ ਦਰਵਾਜ਼ੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਲਾਲ ਕੰਪਨੀ "ਓਵਰਲਾਕ" ਲੱਭਣ ਲਈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿਲਾਮੀ StorageTreasures.com ਵਿੱਚ 48 hours, ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਮਾੜਾ, ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਕਿ ਸਹੂਲਤ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਤੁਹਾਡਾ ਤਾਲਾ ਕੱਟ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ $25,000 ਲਈ ਪਰਿਵਾਰਕ ਵਿਰਾਸਤ, ਫਰਨੀਚਰ, ਔਜ਼ਾਰ, ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਕੀਮਤ $350 over a missed $140 monthly autopay when your debit card expired, or that burglars cut your latch while the facility's security gate and cameras were broken, is a devastating property emergency. Storage facility managers routinely point to fine-print exculpatory clauses in the rental contract saying "Operator is not a bailee and has zero liability for loss, theft, or auction."

In reality, self-storage lien auctions are governed by strict State Self-Service Storage Facility Lien Acts across all 50 US states, Canadian provinces, the UK, and Australia. Courts hold that because a storage auction is an extrajudicial seizure and sale of private property without a court order, the storage operator must comply 100 percent with every single statutory deadline, Certified Mail / Verified Mail notice rule, itemized statement requirement, and advertisement rule. If the storage company mailed the Statutory Lien Notice to an old address after you updated your address in their portal, failed to wait the mandatory 14-to-60-day statutory cure period, sold your unit 1 day before the date printed on the notice, or auctioned your unit because their autopay system glitched, the auction is an illegal "Conversion" (Civil Theft) of your property. That makes the storage company liable for the full replacement/fair-market value of every item inside your unit (completely overriding the $2,000 ਜਾਂ $5,000 value cap in their rental contract), plus statutory treble damages and attorney's fees under state Unfair and Deceptive Acts and Practices (UDAP) laws. If a burglary or active theft of your storage unit has just been discovered, do not touch the cut lock or disturb the scene; call your local emergency number (911 ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਤੇ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ, 112 ਯੂਰਪੀਅਨ ਯੂਨੀਅਨ ਵਿੱਚ, 999 ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ ਵਿੱਚ; ਦੇਖੋ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨੰਬਰ) so police can dust for prints, log serial numbers into the national NCIC stolen-property database, and demand the facility's CCTV footage before it auto-overwrites. For related property seizure and insurance emergencies, see small claims court, demand letters, and default judgments, freedom of information act (FOIA) and video preservation letter before 30-day auto-deletion, ਅਤੇ pawn shop, title loan, and payday lender default triage.

ਹੁਣ ਇਹ ਕਰੋ¶

1. If your unit has NOT been auctioned yet (Overlocked / Pending Lien Sale), exercise your absolute "Right of Redemption" immediately BEFORE the auction hammer falls. Under the Self-Storage Lien Act of every single state (for example, Cal. Bus. & Prof. Code § 21709, Tex. Prop. Code § 59.045, Fla. Stat. § 83.806(7), NY Lien Law § 182(7)), ਲੀਅਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਹੀ ਮਿੰਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਿਲਾਮੀ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮੁੜ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਵਾਜਬ ਹੱਕਦਾਰ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਪੂਰਨ, ਗੈਰ-ਗੱਲਬਾਤਯੋਗ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੇਟ ਫੀਸ ਜਾਂ ਆਟੋਪੇਅ ਗਲਤੀ 'ਤੇ ਵਿਵਾਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਨਕਦ, ਮਨੀ ਆਰਡਰ, ਜਾਂ ਕੈਸ਼ੀਅਰ ਦੇ ਚੈੱਕ "ਅੰਡਰ ਪ੍ਰੋਟੈਸਟ" ਵਿੱਚ ਅੱਜ ਹੀ ਨਿਲਾਮੀ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਮੰਗੀ ਗਈ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਓਵਰਚਾਰਜ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਲਈ ਅਗਲੇ ਹਫਤੇ ਸਮਾਲ ਕਲੇਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸੁਵਿਧਾ ਦਾ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰੋ।
2. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ, ਮਿਸ਼ੀਗਨ, ਜਾਂ "ਲੀਅਨ ਸੇਲ ਦੇ ਵਿਰੋਧ ਵਿੱਚ ਘੋਸ਼ਣਾ" ਫਾਰਮ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਤਾਂ ਗੈਰ-ਨਿਆਂਇਕ ਨਿਲਾਮੀ ਨੂੰ ਫ੍ਰੀਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਵਿਰੋਧੀ ਫਾਰਮ ਨੂੰ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੋ। ਲੀਨ ਸੇਲ ਦਾ ਵਿਰੋਧ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਟੋਰੇਜ ਆਪਰੇਟਰ ਨੂੰ ਉਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਪੱਤਰ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵਾਪਸ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ **ਸਟੋਰੇਜ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਦਾਲਤੀ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤੀ ਸੰਮਨ ਦੇ ਕੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕਰਨ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੈ।
3. ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨਿਟ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ (Wrongful Lien Sale), ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੋ, ਔਨਲਾਈਨ ਨਿਲਾਮੀ ਸੂਚੀ ਨੂੰ ਖਿੱਚੋ (StorageTreasures / Lockerfox), ਅਤੇ "ਸਰਪਲੱਸ ਪ੍ਰੋਸੀਡਸ" ਨੂੰ ਫ੍ਰੀਜ਼ ਕਰੋ। ਬੰਦ ਨਿਲਾਮੀ ਪੰਨੇ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਸਕ੍ਰੀਨਸ਼ੌਟ ਕਰੋ StorageTreasures.com, Lockerfox.com, ਜਾਂ iBid4Storage.com (ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਾਕ ਨੂੰ ਕੱਟਣ ਵੇਲੇ ਸੁਵਿਧਾ ਦੁਆਰਾ ਲਈਆਂ ਗਈਆਂ ਸਹੀ ਉੱਚ-ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਫੋਟੋਆਂ, ਨਿਲਾਮੀ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦਾ ਸਹੀ ਟਾਈਮਸਟੈਂਪ, ਅਤੇ ਜਿੱਤਣ ਵਾਲੀ ਬੋਲੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ)। ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਫ਼ੋਨ ਨੰਬਰ ਜਿੱਤਣ ਵਾਲੇ ਨਿਲਾਮੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਭੇਜਣ ਲਈ ਕਹੋ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਟੋਰੇਜ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿਰਫ਼ ਪਾਵਰ ਟੂਲ, ਇਲੈਕਟ੍ਰੋਨਿਕਸ, ਅਤੇ ਗਹਿਣਿਆਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚਣ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਫੋਟੋ ਐਲਬਮਾਂ, ਮਿਲਟਰੀ ਮੈਡਲ, ਅਸਥੀਆਂ/ਕਲਸ਼, ਪਾਸਪੋਰਟ, ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਰਿਕਾਰਡ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦੇਣਗੇ ਜਾਂ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਖੋਜਕਰਤਾ ਦੀ ਫੀਸ ਜੇਕਰ ਅੰਦਰ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। 24 to 48 hours ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਉਹ ਕਾਗਜ਼ ਦੇ ਬਕਸੇ ਇੱਕ ਡੰਪਟਰ ਵਿੱਚ ਸੁੱਟ ਦੇਣ।
4. ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਉਪਭੋਗਤਾ ਸਰਗਰਮ ਡਿਊਟੀ ਮਿਲਟਰੀ ਸਰਵਿਸ 'ਤੇ ਸੀ ਜਦੋਂ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਸਹੂਲਤ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸੰਘੀ ਅਪਰਾਧ ਕੀਤਾ ਹੈ (50 U.S.C. § 3958). ਫੈਡਰਲ ਸਰਵਿਸਮੈਂਬਰ ਸਿਵਲ ਰਿਲੀਫ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 307 ਅਧੀਨSCRA, 50 U.S.C. § 3958), ਇਹ ਸਖਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ (ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਅਪਰਾਧਿਕ ਕੁਕਰਮ ਲਈ ਸਜ਼ਾਯੋਗ ਹੈ 1 year ਫੈਡਰਲ ਜੇਲ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਦੰਡਕਾਰੀ ਸਿਵਲ ਹਰਜਾਨੇ) ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਸਟੋਰੇਜ ਲਾਇਨ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਜਾਂ ਇੱਕ ਸਰਗਰਮ-ਡਿਊਟੀ ਸਰਵਿਸ ਮੈਂਬਰ (ਫੌਜੀ ਸੇਵਾ ਦੌਰਾਨ ਅਤੇ ਲਈ) ਦੇ ਸਮਾਨ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਟੋਰੇਜ ਸਹੂਲਤ ਲਈ 90 days ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ) ਪਹਿਲਾਂ ਜੱਜ ਦੇ ਗਿੱਲੇ-ਸਿਆਹੀ ਵਾਲੇ ਕੋਰਟ ਆਰਡਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ।
5. ** ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ (Burglary / Cut Lock / Rat or Water Damage), ਇੱਕ ਮਕਾਨਮਾਲਕ/ਰੇਂਟਰ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ "ਆਫ-ਪ੍ਰੀਮਾਈਸਜ਼ ਪਰਸਨਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ" ਕਲੇਮ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਟੋਰੇਜ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਪਲਾਨ ਕਲੇਮ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ 48 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦਾਇਰ ਕਰੋ।** ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਅਹਿਸਾਸ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮਿਆਰੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ (HO-3) ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ (HO-4) ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਆਟੋਮੈਟਿਕਲੀ ਇੱਕ ਆਫ-ਪ੍ਰੀਮਿਸਸ ਸਵੈ-ਸਟੋਰੇਜ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਟੋਰ ਕੀਤੀ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ** ਤੱਕ10 percent ਤੁਹਾਡੀ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਕਵਰੇਜ C ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਸੀਮਾ**, ਜਾਂ $3,000 to $15,000+), ਦੇ ਸਿਖਰ 'ਤੇ $2,000 to $5,000 ** ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯੋਜਨਾ (Bader / SafeLease / Deans & Homer / Ponderosa)** ਸਟੋਰੇਜ਼ ਕਾਊਂਟਰ 'ਤੇ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
6. ਸੁਰੱਖਿਆ ਫੁਟੇਜ ਨੂੰ ਓਵਰਰਾਈਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਸਬੂਤ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਵਿਧਾਨਕ ਆਡਿਟ ਮੰਗ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰੋ (7 to 30 days). ਸਟੋਰੇਜ਼ ਸਹੂਲਤ DVR ਸੁਰੱਖਿਆ ਕੈਮਰੇ ਅਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਗੇਟ ਕੀਪੈਡ ਲਾਗ (PTI Security / Nokē Smart Entry logs) ਵਿੱਚ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਹੀ ਓਵਰਰਾਈਟ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ 7 to 30 days. ਗੇਟ ਕੋਡ ਲੌਗਸ, ਸੀਸੀਟੀਵੀ ਵੀਡੀਓ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਟਰੈਕਿੰਗ ਰਸੀਦਾਂ ਨੂੰ ਲਾਕ ਕਰਨ ਲਈ ਅੱਜ ਹੇਠਾਂ ਰੱਖਿਆ ਨੋਟਿਸ ਸਰਵ ਕਰੋ।

ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਰੁੱਖ: ਸਟੋਰੇਜ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਦੀ ਧਮਕੀ, ਗਲਤ ਵਿਕਰੀ, ਜਾਂ ਬ੍ਰੇਕ-ਇਨ ਲਈ ਸੰਕਟਕਾਲੀਨ ਜਵਾਬ¶

flowchart TD
    A["ਸਟੋਰੇਜ ਯੂਨਿਟ ਸੰਕਟ: ਨਿਲਾਮੀ ਲਈ ਓਵਰਲਾਕ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬਿਨਾਂ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਜਾਂ ਚੋਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ"] --> B{"ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸਮੇਂ ਕਿਸ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ?"}
    B -->|"ਸੰਕਟ 1: ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਓਵਰਲਾਕ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਲਾਮੀ ਲਈ ਨਿਯਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ"| C{"ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਨਿਲਾਮੀ ਟਾਈਮਸਟੈਂਪ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਿਛਲੇ ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?"}
    C -->|"ਹਾਂ (ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਫੀਸਾਂ ਬਾਰੇ ਵਿਵਾਦ ਕਰਦੇ ਹੋ)"| D["ਰੀਡੈਂਪਸ਼ਨ ਦੇ ਸੰਵਿਧਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ: ਅੱਜ ਹੀ ਪੂਰੇ 'ਵਿਰੋਧ ਦੇ ਤਹਿਤ' ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ -> ਸਾਰਾ ਸਮਾਨ ਹਟਾਓ -> ਛੋਟੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਵਿੱਚ ਰਿਫੰਡ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰੋ"]
    C -->|"ਨਹੀਂ, ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ CA/MI ਵਿੱਚ ਵਿਧਾਨਿਕ ਵਿਰੋਧੀ ਧਿਰ ਦੇ ਫਾਰਮ ਦੇ ਨਾਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ"| E["'ਲੀਅਨ ਸੇਲ ਦੇ ਵਿਰੋਧ ਵਿੱਚ ਘੋਸ਼ਣਾ ਪੱਤਰ' (CA B&P 21707) 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਮੇਲ ਕਰੋ ਜਾਂ ਲਿਖਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ + ਨਾ ਬਦਲਣਯੋਗ ਨਿੱਜੀ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾਓ ('ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵਿਧਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰ')"]
    B -->|"ਸੰਕਟ 2: ਯੂਨਿਟ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ (ਗਲਤ ਵਿਕਰੀ / ਆਟੋਪੇਅ ਗੜਬੜ / ਕੋਈ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ)"| F["ਕਦਮ 1: ਸਕ੍ਰੀਨਸ਼ੌਟ ਸਟੋਰੇਜ ਟ੍ਰੇਅਸ/ਲੌਕਰਫੌਕਸ ਨਿਲਾਮੀ ਫੋਟੋਆਂ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਫੋਟੋਆਂ/ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਲਈ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ"]
    F --> G["ਕਦਮ 2: 6 ਘਾਤਕ ਵਿਧਾਨਕ ਲੀਨ ਨੁਕਸ (ਐਕਟਿਵ-ਡਿਊਟੀ ਮਿਲਟਰੀ SCRA, ਗਲਤ ਪਤਾ, ਛੋਟੀ ਇਲਾਜ ਵਿੰਡੋ, ਨੁਕਸਦਾਰ ਵਿਗਿਆਪਨ, ਆਟੋਪੇਅ ਉਲੰਘਣਾ) ਦਾ ਆਡਿਟ ਕਰੋ।"]
    G --> H["ਕਦਮ 3: ਪੂਰੇ ਪਰਿਵਰਤਨ ਨੁਕਸਾਨ + ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ + ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਅਤੇ ਨਿਲਾਮੀ ਲੌਗਾਂ ਦੀ ਆਡਿਟ ਲਈ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੰਗ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰੋ"]
    B -->|"ਸੰਕਟ 3: ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਤੋੜ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ (ਚੋਰੀ, ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਜਾਂ ਛੱਤ/ਹੜ੍ਹ/ਚੂਹੇ ਦਾ ਖੰਡਰ)"| I["ਕਦਮ 1: ਕੱਟੇ ਹੋਏ ਤਾਲੇ ਨੂੰ ਛੂਹਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਚੋਰੀ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਪੁਲਿਸ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ (NCIC / ਪੈਨ ਸ਼ੌਪ ਡੇਟਾਬੇਸ ਲਈ ਸੀਰੀਅਲ ਨੰਬਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ)"]
    I --> J["ਕਦਮ 2: ਗੇਟ ਕੀਪੈਡ ਐਕਸੈਸ ਲੌਗਸ ਅਤੇ ਸੀਸੀਟੀਵੀ ਫੁਟੇਜ ਲਈ 24-ਘੰਟੇ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ"]
    J --> K["ਕਦਮ 3: ਦੋਵੇਂ ਫਾਈਲ ਕਰੋ (1) ਸਟੋਰੇਜ ਸਹੂਲਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬੀਮਾ ਕਲੇਮ ਅਤੇ (2) ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ/ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ 'ਆਫ-ਪ੍ਰੀਮਿਸ ਕਵਰੇਜ C' ਦਾਅਵਾ + ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਵਾਲਾ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦਾਅਵਾ"]

6 ਘਾਤਕ ਵਿਧਾਨਿਕ ਨੁਕਸ ਜੋ ਸਟੋਰੇਜ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ (Wrongful Conversion)¶

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਸਟੋਰੇਜ ਸਹੂਲਤ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਲੀਅਨ ਇਨਫੋਰਸਮੈਂਟ ਫਾਈਲ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਛੇ ਘਾਤਕ ਵਿਧਾਨਕ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ:

1. **ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਿਫਾਲਟ ਪੀਰੀਅਡ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ: ** ਹਰ ਰਾਜ ਇੱਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਉਡੀਕ ਅਵਧੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ (14 consecutive days in California under Bus. & Prof. Code § 21703; 5 to 14 days ਓਵਰਲੌਕਿੰਗ ਲਈ ਅਤੇ 14 to 30+ days ਸਾਰੇ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਨੋਟਿਸ/ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ)।
2. ਲਈਨ ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਗਲਤ ਪਤੇ 'ਤੇ ਭੇਜਣਾ (Ignoring Updated Address or Mandatory Email): ਰਾਜ ਦੇ ਸਵੈ-ਸਟੋਰੇਜ ਸੁਵਿਧਾ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਆਪਰੇਟਰ ਨੂੰ **ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਜਾਣੇ-ਪਛਾਣੇ ਪਤੇ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ **ਲੈਸਨ ** ਸੰਪਰਕ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ/ਸਰਟੀਫਾਈਡ ਮੇਲ (ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ ਅਤੇ ਈਮੇਲ ਦੋਵਾਂ ਦੁਆਰਾ) ਦੁਆਰਾ ਮੁਢਲੀ ਲਾਇਨ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਲਾਇਨ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਔਨਲਾਈਨ ਅਕਾਊਂਟ ਪੋਰਟਲ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਤਾ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰਦੇ ਹੋ (Public Storage / Extra Space), ਫਿਰ ਵੀ ਸਹੂਲਤ ਨੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪੁਰਾਣੇ ਗਲੀ ਪਤੇ 'ਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਧਿਕਾਰ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪਕ ਸੰਪਰਕ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ (Cal. Bus. & Prof. Code §§ 21703, 21705), ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰ ਅਧਿਕਾਰ ਰੱਦ ਹੈ।
3. ਲੀਅਨ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਵਿਧਾਨਕ ਸਮੱਗਰੀ ਗੁੰਮ ਹੈ (The 14-Day Cure Window: ਲਾਇਨ ਸੇਲ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: (a) ਆਪਰੇਟਰ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਦਾ ਇੱਕ ਆਈਟਮਾਈਜ਼ਡ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਜੋ ਸਹੀ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮਾਂ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ; (ਬੀ) ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਧਾਨਿਕ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮੰਗ ** ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ 14 days** ਡਿਲੀਵਰੀ ਦੇ ਬਾਅਦ; © ਸਹੀ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਸਥਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਬਿਆਨ (or online auction URL) ਵਿਕਰੀ ਦਾ; ਅਤੇ (ਡੀ) ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ (Bus. & Prof. Code § 21705(c)), ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਲੀਅਨ ਸੇਲ ਦੇ ਵਿਰੋਧ ਵਿੱਚ ਘੋਸ਼ਣਾ ਫਾਰਮ।
4. ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਮਿਤੀ/ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਵੇਚਣਾ ਜਾਂ ਨੁਕਸਦਾਰ ਜਨਤਕ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ: ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ (Fla. Stat. § 83.806(4), Tex. Prop. Code § 59.044, Cal. Bus. & Prof. Code § 21707, NY Lien Law § 182(7)), ਦੇ ਬਾਅਦ 14-day ਇਲਾਜ ਵਿੰਡੋ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਸਟੋਰੇਜ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ** ਉਡੀਕ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।7 to 15 days ਨਿਲਾਮੀ ਰੱਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ। 'ਤੇ ਸਹੀ ਟਾਈਮਸਟੈਂਪਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ StorageTreasures.com: ਇਕ ਯੂਨਿਟ ਵੀ ਵੇਚਣਾ 1 hour ਨੋਟਿਸ ਕੀਤੀ ਡੈੱਡਲਾਈਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਪਰਿਵਰਤਨ ਹੈ।
5. "ਅਸਫ਼ਲ ਆਟੋਪੇਅ / ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਿਆ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ" ਉਲੰਘਣਾ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਮਾਸਿਕ ਬਿਲਿੰਗ (Autopay) ਲੋੜੀਂਦੇ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪਤੇ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸੁਵਿਧਾ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਪ੍ਰੋਸੈਸਰ ਵਿੱਚ ਗੜਬੜ ਹੋ ਗਈ, ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਨਹੀਂ ਸੀ।
6. "ਸਰਪਲੱਸ ਆਕਸ਼ਨ ਪ੍ਰੋਸੀਡਸ" ਨੂੰ ਰੋਕਣਾ: ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ** ਲਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ$2,800** ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ ਦੇਣਦਾਰ ਹੋ $450ਪਿਛਲੇ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਟੋਰੇਜ ਕੰਪਨੀ ਵਾਧੂ ਨਹੀਂ ਰੱਖ ਸਕਦੀ $2,350. ਹਰ ਰਾਜ ਦੇ ਸਵੈ-ਸਟੋਰੇਜ ਲਾਇਨ ਐਕਟ (Cal. Bus. & Prof. Code § 21709, Tex. Prop. Code § 59.046, Fla. Stat. § 83.806(8), NY Lien Law § 182(7)), ਸੁਵਿਧਾ ** ਨੂੰ ਬਾਕੀ ਬਚਿਆ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ $2,350 ("ਸਰਪਲੱਸ ਪ੍ਰੋਸੀਡਜ਼") ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਭਰੋਸੇ ਵਿੱਚ** ਅਤੇ ਮੰਗ ਕਰਨ 'ਤੇ ਇਸਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰੋ। (ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਵਾਧੂ ਚੈੱਕ ਨੂੰ ਕੈਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ $25,000 ਗਲਤ ਰੂਪਾਂਤਰਣ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਤਾਂ ਕਿ ਆਪਰੇਟਰ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਨ ਦੀ ਬਹਿਸ ਨਾ ਕਰ ਸਕੇ)।

ਰਾਜ-ਦਰ-ਰਾਜ ਤੁਲਨਾ: ਸਵੈ-ਸਟੋਰੇਜ ਲਾਇਨ ਨੋਟਿਸ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ, ਵਿਰੋਧੀ ਅਧਿਕਾਰ, ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮ¶

ਉਦੋਂ ਕੀ ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸਟੋਰੇਜ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਤੋੜ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ (ਚੋਰੀ, ਕੱਟ ਲਾਕ, ਜਾਂ "ਇਨਸਾਈਡ ਜੌਬ")?¶

ਜਦੋਂ ਚੋਰ ਤੁਹਾਡੀ ਸਟੋਰੇਜ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਸੁਵਿਧਾ ਮੈਨੇਜਰ ਲੀਜ਼ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਜੋਖਮ 'ਤੇ ਸਟੋਰ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬੀਮਾ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਤਿੰਨ-ਪੜਾਅ ਵਾਲੇ ਰਿਕਵਰੀ ਪ੍ਰੋਟੋਕੋਲ ਨੂੰ ਚਲਾਓ ਅਤੇ ਘੋਰ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਲਈ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰ ਸਹੂਲਤ ਨੂੰ ਫੜੋ:

1. ਪ੍ਰੌਂਗ 1: ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ ("ਆਫ-ਪ੍ਰੀਮਿਸ ਕਵਰੇਜ C"): ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਖਿੱਚੋ (HO-3), ਕੰਡੋ (HO-6), ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ (HO-4) ਨੀਤੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਪੰਨਾ। ਅਧੀਨ "Coverage C: Personal Property Anywhere in the World," ਲਗਭਗ ਹਰ ਸਟੈਂਡਰਡ ਪਾਲਿਸੀ ਵਿੱਚ ਸਟੋਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਸਟੋਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ 10 percent ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਕਵਰੇਜ ਸੀ ਸੀਮਾ (ਜਾਂ 100 percent ਕੁਝ ਨੀਤੀਆਂ 'ਤੇ)। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਏ $150,000 ਕਵਰੇਜ C ਪਾਲਿਸੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ $15,000 ਤੁਹਾਡੀ ਸਟੋਰੇਜ ਯੂਨਿਟ ਲਈ ਚੋਰੀ ਦੀ ਕਵਰੇਜ।
2. ਪ੍ਰੌਂਗ 2: ਸਟੋਰੇਜ ਸਹੂਲਤ ਦੀ "ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯੋਜਨਾ" ($2,000 to $5,000): ਸੁਵਿਧਾ ਦੇ ਕੈਪਟਿਵ ਸਟੋਰੇਜ ਬੀਮੇ ਲਈ ਆਪਣੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਸਟੋਰੇਜ ਰਸੀਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ (Bader, SafeLease, Deans & Homer). ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਟੋਰੇਜ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀਆਂ ਵਿੱਚ ਏ "Visible Signs of Forced Entry" clause requiring a Police Report and photos of a cut lock or pried door latch. Never let the storage manager discard your cut padlock or cylinder. Photograph the cut lock on the ground, keep the physical cut lock in a plastic bag as evidence, and verify that the responding police officer writes "Forced Entry / Cut Lock Observed" in the Police Report narrative.
3. Prong 3: Suing the Facility for "Gross Negligence / Deceptive Advertising (UDAP)": Even if the lease waives ordinary negligence, an exculpatory clause cannot waive Gross Negligence, Willful Misconduct, or Deceptive False Advertising (UDAP). If the facility advertised "24/7 Video Surveillance & Secure Coded Gate Access" while knowing the security gate was propped wide open for weeks and the cameras were unplugged, or if your lock vanished with zero scratches on the latch, demand the Digital Gate Keypad Access Log (showing every PIN code that entered and exited that night) and sue in Small Claims Court for Deceptive Trade Practices (UDAP) and Gross Negligence.

Copy-and-paste template: Statutory Notice of Wrongful Storage Lien Sale (Conversion), Demand for Surplus & Audit File, and Video/Log Preservation Notice¶

Send this letter via USPS Certified Mail (Return Receipt Requested) and Email to both (1) the local Storage Facility Manager and (2) the Corporate Legal Department of the storage operator (e.g., Public Storage / Extra Space Storage / CubeSmart):

VIA CERTIFIED MAIL (RETURN RECEIPT REQUESTED) AND EMAIL

Date: [Insert Date]

TO: 1. Facility Manager, [Insert Storage Facility Name and Street Address]
    2. Legal & Risk Management Department, [Insert Corporate Parent Name and Corporate Address]

RE: FORMAL NOTICE OF WRONGFUL LIEN SALE (CONVERSION) / BURGLARY CLAIM, DEMAND FOR STATUTORY LIEN FILE,
    AND MANDATORY EVIDENCE PRESERVATION NOTICE (DO NOT OVERWRITE CCTV OR GATE LOGS)
    Tenant Name: [Insert Your Full Legal Name]
    Facility Location & Unit Number: [Insert Facility Address and Unit #]
    Rental Agreement / Account Number: [Insert Account #]
    Date of Incident / Auction: [Insert Date] | Estimated Value of Property: $[Amount]

To Whom It May Concern:

I am the lawful tenant of Storage Unit #[Number] at the above-referenced facility. Please take formal legal notice of the following statutory violations and immediate preservation demands:

[SELECT SECTION A FOR WRONGFUL AUCTION OR SECTION B FOR BREAK-IN / DAMAGE:]

SECTION A: NOTICE OF WRONGFUL LIEN SALE AND CONVERSION OF PERSONAL PROPERTY:
On or about [Date], your facility unlawfully cut the lock on Unit #[Number] and sold/disposed of my personal property valued at approximately $[Amount]. This extrajudicial sale violated the State Self-Service Storage Facility Lien Act [e.g., Cal. Bus. & Prof. Code § 21700 et seq. / NY Lien Law § 182 / Tex. Prop. Code Ch. 59 / Fla. Stat. § 83.806] and constitutes the intentional tort of **Conversion** and an unfair/deceptive trade practice because:
1. [You failed to serve the mandatory Preliminary Lien Notice and Notice of Lien Sale by Verified/Certified Mail to my current address on file and/or my designated Alternate Contact];
2. [You failed to provide the mandatory statutory cure period (14+ days) or sold the unit prior to the expiration of the noticed deadline];
3. [My account was enrolled in authorized Autopay / I was on protected Active Duty Military Service under the federal Servicemembers Civil Relief Act, 50 U.S.C. § 3958].

Under settled state law, any failure to strictly comply with every procedural prerequisite of the Self-Storage Lien Act renders the sale void, invalidates any contractual limitation-of-liability cap, and subjects the operator to full liability for the fair market/replacement value of all converted property, emotional distress damages, and statutory treble/punitive damages plus attorney's fees [e.g., NY Lien Law § 182(9) / Cal. Civ. Code § 3336 / Tex. DTPA].

IMMEDIATE DEMAND FOR BUYER CONTACT AND COMPLETE LIEN AUDIT FILE:
Demand is hereby made that within **forty-eight (48) hours** you provide me with:
(a) The name, telephone number, and email of the auction purchaser(s) (or immediately contact the purchaser on my behalf to arrange the return of irreplaceable family photographs, personal papers, and keepsakes);
(b) Complete copies of all alleged Lien Notices, USPS Certified/Verified Mail tracking receipts and return envelopes, newspaper/online advertisement affidavits, all pre-auction photographs taken of Unit #[Number] uploaded to StorageTreasures/Lockerfox, and the complete accounting of the winning bid amount and any **Surplus Proceeds**.

SECTION B: MANDATORY LITIGATION HOLD & PRESERVATION OF CCTV AND GATE KEYPAD LOGS:
You are hereby placed under a formal **Litigation Hold** to immediately preserve and export (do NOT allow auto-deletion or overwriting of):
1. All CCTV security camera video footage showing the main entry/exit gates, hallways, elevators, and the exterior of Unit #[Number] from [Start Date] through [End Date];
2. The complete electronic **Gate Keypad / Smart-Entry Access Log** showing every PIN code, employee master code, and timestamp of entry/exit at the facility during that period; and
3. All internal maintenance tickets regarding broken gates, cameras, or multiple unit break-ins at this facility over the past twelve (12) months.

Please have your corporate legal or claims representative contact me in writing at the address or email below within five (5) business days to resolve this claim for $[Insert Demand Amount] prior to the filing of a formal civil action and State Attorney General consumer fraud complaint.

Sincerely,

[Your Signature]
[Your Printed Name, Current Mailing Address, Phone Number, and Email]

ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ¶

ਮੇਰਾ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ "ਕਿਰਾਏਦਾਰ $5,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁੱਲ ਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸਟੋਰ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਟੋਰੇਜ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਅਧਿਕਤਮ ਦੇਣਦਾਰੀ $5,000 ਹੈ।" ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਗਲਤੀ ਨਾਲ ਮੇਰੀ $30,000 ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ, ਤਾਂ ਕੀ ਮੈਂ $5,000 ਨਾਲ ਫਸਿਆ ਹੋਇਆ ਹਾਂ?¶

ਨਹੀਂ, ਨਹੀਂ, ਜੇਕਰ ਸਟੋਰੇਜ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਸਟੇਟ ਸੈਲਫ-ਸਟੋਰੇਜ ਲਾਇਨ ਐਕਟ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਅਦਾਲਤਾਂ ਅਕਸਰ ਏ `$5,000` ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਮੁੱਲ ਕੈਪ ordinary negligence (like a sudden pipe leak), appellate courts across the United States (such as ਗੋਂਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਬਨਾਮ ਪਰਸਨਲ ਸਟੋਰੇਜ, ਇੰਕ. ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਦੁਬੇ ਬਨਾਮ ਪਬਲਿਕ ਸਟੋਰੇਜ, ਇੰਕ. ਇਲੀਨੋਇਸ ਵਿੱਚ) ਇਸ ਨੂੰ ਫੜੋ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸੀਮਾ ਕਿਸੇ ਸਟੋਰੇਜ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਪਰਿਵਰਤਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੀ ਹੈ (`Wrongful Lien Sale`) or violates state Consumer Fraud / Self-Storage Lien statutes. In addition, in states like ਨ੍ਯੂ ਯੋਕ (`NY Lien Law § 182(9)`) ਅਤੇ ਮੈਸੇਚਿਉਸੇਟਸ (`M.G.L. c. 105A, § 8`), ਸਟੈਚੂਟਰੀ ਨੋਟਿਸ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਯੂਨਿਟ ਵੇਚਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਨੂੰਨੀ ਟ੍ਰਬਲ (`3x`) ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਦਾ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ.

ਜੇਕਰ ਨਿਲਾਮੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਔਨਲਾਈਨ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਕੱਲ੍ਹ ਸਵੇਰ ਲਈ ਨਿਯਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਕੋਈ ਸਟੋਰੇਜ ਸਹੂਲਤ ਮੈਨੂੰ ਮੇਰੇ ਪਿਛਲੇ ਬਕਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ?¶

ਨਹੀਂ। ਇਹ ਹਰ ਇੱਕ ਰਾਜ ਵਿੱਚ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਸਰਵ ਵਿਆਪਕ ਵਿਧਾਨ ਦੇ ਅਧੀਨ "ਮੁਕਤੀ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ" ਕਾਨੂੰਨ (`Cal. Bus. & Prof. Code § 21709`, `Tex. Prop. Code § 59.045`, `Fla. Stat. § 83.806(7)`, `NY Lien Law § 182(7)`), ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਿਛਲੇ ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਵਾਜਬ ਲਾਇਨ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਪੂਰਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਵਿਕਰੀ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ. ਭਾਵੇਂ `50` ਲੋਕ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਆਨਲਾਈਨ ਬੋਲੀ ਲਗਾ ਚੁੱਕੇ ਹਨ `StorageTreasures.com` ਅਤੇ ਨਿਲਾਮੀ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ `2 hours`, ਜਿਸ ਪਲ ਤੁਸੀਂ ਫਰੰਟ ਡੈਸਕ (ਜਾਂ ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ) 'ਤੇ ਨਕਦ ਜਾਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਰੀਡੈਮਪਸ਼ਨ ਬੈਲੰਸ ਨੂੰ ਟੈਂਡਰ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਔਨਲਾਈਨ ਨਿਲਾਮੀ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਰੱਦ ਕਰਨ, ਓਵਰਲਾਕ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਟੋਰੇਜ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਸਟੋਰੇਜ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਪਿੱਛੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਨਿਲਾਮੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਪਰ ਮੇਰਾ ਜਨਮ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਪਾਸਪੋਰਟ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਫੋਟੋਆਂ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਅੰਦਰ ਹਨ। ਕੀ ਮੈਂ ਸਿਰਫ਼ ਉਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?¶

ਹਾਂ, ਦੋ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ। ਪਹਿਲਾਂ, ਵਰਗੇ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ (`RCW 19.150.060`) ਅਤੇ ਮਿਨੇਸੋਟਾ (`Minn. Stat. § 514.972, Subd. 5`), ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਹੈ ਸਪੱਸ਼ਟ ਵਿਧਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿੱਜੀ ਕਾਗਜ਼ਾਤ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਫੋਟੋਆਂ, ਸਿਹਤ/ਮੈਡੀਕਲ ਰਿਕਾਰਡ, ਅਤੇ ਵਿਦਿਅਕ/ਟੈਕਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡਾ ਖਾਤਾ ਡਿਫੌਲਟ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਵੀ ਮੁਫਤ. ਦੂਜਾ, ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲ ਪਰਸਨਲ-ਪੇਪਰਜ਼ ਕਨੂੰਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ, ਲਗਭਗ ਹਰ ਵੱਡੀ ਸਟੋਰੇਜ ਚੇਨ (`Public Storage`, `Extra Space`, `CubeSmart`) ਅਤੇ ਔਨਲਾਈਨ ਨਿਲਾਮੀ ਪਲੇਟਫਾਰਮ (`StorageTreasures`) ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਨੀਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੁਵਿਧਾ ਮੈਨੇਜਰ (ਜਾਂ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਖੋਲ੍ਹਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਿਲਾਮੀ ਖਰੀਦਦਾਰ) ਨੂੰ ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ "ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਭਾਵ" (ਪਾਸਪੋਰਟ, ਜਨਮ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਾਰਡ, ਟੈਕਸ ਰਿਕਾਰਡ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਫੋਟੋ ਐਲਬਮਾਂ, ਅਤੇ ਸਸਕਾਰ ਦੇ ਅਵਸ਼ੇਸ਼) ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰੋ, ਨਿਲਾਮੀ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੁਵਿਧਾ 'ਤੇ ਜਾਓ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਨਿੱਜੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ।

ਜੇਕਰ ਮੇਰੀ ਸਟੋਰੇਜ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ $3,500 ਵਿੱਚ ਨਿਲਾਮ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਸਿਰਫ $400 ਦਾ ਪਿਛਲਾ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਾਧੂ $3,100 ਕੌਣ ਰੱਖੇਗਾ?¶

ਤੁਸੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਸਵੈ-ਸਟੋਰੇਜ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਰਾਜ਼ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸਟੋਰੇਜ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਕਾਇਆ ਸਹੀ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਲੀਨ ਫੀਸਾਂ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦਾ ਇੱਕ ਪੈਸਾ ("ਸਰਪਲੱਸ / ਵਾਧੂ ਕਮਾਈ") ਰੱਖਣ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਖਤੀ ਨਾਲ ਮਨਾਹੀ ਹੈ. ਹਰ ਰਾਜ ਦੇ ਸਵੈ-ਸਟੋਰੇਜ ਲਾਇਨ ਐਕਟ (`Cal. Bus. & Prof. Code § 21709`, `Fla. Stat. § 83.806(8)`, `Tex. Prop. Code § 59.046`, `NY Lien Law § 182(7)`), ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨਿਟ ਵੇਚਦੀ ਹੈ `$3,500` ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਪਿਛਲਾ ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਲੀਨ ਖਰਚੇ ਸਨ `$400`, ਸਟੋਰੇਜ਼ ਕੰਪਨੀ ਬਾਕੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ `$3,100` ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ `$3,100` ਲਿਖਤੀ ਮੰਗ 'ਤੇ ਸਿੱਧੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ (ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਰਾਜ ਦੇ ਲਾਵਾਰਿਸ ਜਾਇਦਾਦ ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਕੋਲ ਭੇਜ ਦਿਓ ਜੇਕਰ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੱਭ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ ਹਨ)।

ਸੰਬੰਧਿਤ ਗਾਈਡ¶

• ਛੋਟੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੀ ਅਦਾਲਤ, ਮੰਗ ਪੱਤਰ, ਅਤੇ ਮੂਲ ਨਿਰਣੇ
• ਪੈਨ ਸ਼ੌਪ, ਟਾਈਟਲ ਲੋਨ, ਅਤੇ ਪੇ-ਡੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਡਿਫੌਲਟ ਟ੍ਰਾਈਜ
• ਸਰਕਾਰੀ ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਨੂੰ ਸੁਸਤ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ, ਸਟਾਕ ਸ਼ੇਅਰਾਂ, ਜਾਂ ਆਈਆਰਏ ਦੀ ਲਾਵਾਰਿਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵੰਡ
• ਸੂਚਨਾ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਐਕਟ (FOIA) ਅਤੇ 30-ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਸਵੈ-ਮਿਟਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀਡੀਓ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪੱਤਰ
• ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੇਦਖਲੀ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਤਾਲਾਬੰਦੀ
• ਦੇਸ਼ ਦੁਆਰਾ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨੰਬਰ

ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ¶

• ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇ ਕੋਡ ** ਅਧਿਆਇ 10 (§§ 21700-21716: ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਸੈਲਫ-ਸਰਵਿਸ ਸਟੋਰੇਜ ਫੈਸਿਲਿਟੀ ਐਕਟ)**: §§ 21703, 21705 (14-ਦਿਨ ਦਾ ਮੁਢਲਾ ਹੱਕਦਾਰ ਨੋਟਿਸ, 14-ਦਿਨ ਦਾ ਲੀਅਨ ਸੇਲ ਦਾ ਨੋਟਿਸ, ਅਤੇ ਲਾਇਨ ਸੇਲ ਦੇ ਵਿਰੋਧ ਵਿੱਚ ਲਾਜ਼ਮੀ ਖਾਲੀ ਘੋਸ਼ਣਾ), §§§ 21705 ਰੂਲਜ਼, §§* 2170 ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਕਰੋ 21709** (ਮੁਕਤੀ ਦਾ ਸੰਪੂਰਨ ਪ੍ਰੀ-ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ), § 21710 (ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਵਿਰੋਧ ਕਰਨ 'ਤੇ ਨਿਆਂਇਕ ਅਮਲ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ), ਅਤੇ ਗੋਨਜ਼ਾਲੇਜ਼ ਬਨਾਮ ਪਰਸਨਲ ਸਟੋਰੇਜ, ਇੰਕ., 56 ਕੈਲ. ਐਪ। 4 464 (1997) (ਪਰਿਵਰਤਨ ਦੇਣਦਾਰੀ ਅਤੇ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨੀ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ)।
• ਨਿਊਯਾਰਕ ਲਾਇਨ ਲਾਅ § 182 (Self-Service Storage Facilities): § 182(7) (ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਿੱਜੀ ਜਾਂ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੇਲ + ਈਮੇਲ ਨੋਟਿਸ, 10-ਦਿਨ ਦੀ ਨਿਆਂਇਕ ਸੁਣਵਾਈ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ, ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਕਮਾਈ) ਅਤੇ § 182(9) (ਲਾਜ਼ਮੀ ਟ੍ਰਬਲ ਲਈ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਨਿੱਜੀ ਅਧਿਕਾਰ 3x ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਧਾਨਕ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਨੁਕਸਾਨ ਪਲੱਸ ਅਟਾਰਨੀ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ)।
• Texas Property Code Chapter 59 (§§ 59.001-59.047: Self-Service Storage Facility Liens), Florida Statutes §§ 83.801-83.809 (Self-Storage Facility Act), Illinois Self-Service Storage Facility Act (770 ILCS 95/ & Dubey v. Public Storage, Inc., 395 Ill. App. 3d 342), Massachusetts General Laws Chapter 105A (§ 8 Automatic Chapter 93A Unfair Trade Practice), and Washington Revised Code RCW 19.150.060 (Right to Retrieve Personal Papers).
• United States Code Title 50, Section 3958 (Servicemembers Civil Relief Act SCRA, Section 307: Enforcement of Storage Liens): Strict Federal Prohibition and Criminal/Civil Penalties for Enforcing a Storage Lien Against an Active-Duty Servicemember Without a Prior Court Order.
• International Frameworks: UK Torts (Interference with Goods) Act 1977 (Section 12 & Schedule 1: Power of Sale of Uncollected Goods & Statutory Notice), Ontario Repair and Storage Liens Act (R.S.O. 1990, c. R.25, ss. 15, 23, 24), and Storage Liens Act 1935 (NSW, Australia).