PACE ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਲਾਇਨਜ਼, ਪ੍ਰੈਡੇਟਰੀ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼, ਅਤੇ ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਘੁਟਾਲੇ¶

ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਕਿ ਇੱਕ ਘਰ-ਘਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੇ ਤੁਹਾਡੇ (ਜਾਂ ਇੱਕ ਬਜ਼ੁਰਗ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ) ਨੂੰ $35,000 ਤੋਂ $80,000 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਸੈਸਡ ਕਲੀਨ ਐਨਰਜੀ (PACE) ਸੁਪਰ-ਪ੍ਰਾਇਰਿਟੀ ਟੈਕਸ ਅਸੈਸਮੈਂਟ ਲਾਇਨ ਲਈ ਸਾਈਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਇੱਕ 25-ਸਾਲ ਦੀ ਵਧਦੀ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼, ਜਾਂ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਛੋਟ ਦੇ ਸਮੇਂ ਪੈਨਲ ਉਪਯੋਗਤਾ ਗਰਿੱਡ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਾਂ ਛੱਤ ਲੀਕ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਜਾਇਦਾਦ-ਸਿਰਲੇਖ ਅਤੇ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਉਲਟ, ਇੱਕ PACE ਲੋਨ ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਉੱਚ ਤਰਜੀਹੀ ਸਰਕਾਰੀ ਟੈਕਸ ਲੀਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਿਊਂਸੀਪਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਨਾਲ ਜੁੜ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਐਸਕਰੋ ਭੁਗਤਾਨ $400 ਤੋਂ $900 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਟੈਕਸ-ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼ ਅਤੇ ਪਾਵਰ ਪਰਚੇਜ਼ ਐਗਰੀਮੈਂਟਸ (PPAs) ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਉਂਟੀ ਟਾਈਟਲ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ UCC-1 ਫਿਕਸਚਰ ਫਾਈਲਿੰਗ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਭਾਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਇਹਨਾਂ ਫਾਹਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ 3-ਦਿਨ ਤੋਂ 5-ਦਿਨ ਦੇ ਕੂਲਿੰਗ-ਆਫ ਰਾਈਟ ਆਫ ਰਿਸਸੀਸ਼ਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਫੈਡਰਲ ਟਰੇਡ ਕਮਿਸ਼ਨ (FTC) ਹੋਲਡਰ ਰੂਲ (16 CFR ਭਾਗ 433) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਠੇਕੇਦਾਰ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਝੂਠ ਬੋਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ (ATR)** ਸੰਘੀ TILA ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ Z ਦੇ ਤਹਿਤ ਉਲੰਘਣਾ, ਅਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ UCC-1 ਟਾਈਟਲ ਫਾਈਲਿੰਗ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰਨਾ।

ਹੁਣ ਇਹ ਕਰੋ¶

1. ਆਪਣੀ ਭੌਤਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕਦੇ ਵੀ ਛੱਤ 'ਤੇ ਨਾ ਚੜ੍ਹੋ ਜਾਂ ਲਾਈਵ ਸੋਲਰ ਇਨਵਰਟਰ ਵਾਇਰਿੰਗ ਨੂੰ ਨਾ ਛੂਹੋ। ਫੋਟੋਵੋਲਟੇਇਕ (PV) ਸੋਲਰ ਪੈਨਲ ਉੱਚ-ਵੋਲਟੇਜ ਡਾਇਰੈਕਟ-ਕਰੰਟ (DC) ਬਿਜਲੀ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਵੀ ਸੂਰਜ ਦੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਮੁੱਖ ਘਰ ਤੋੜਨ ਵਾਲਾ ਬੰਦ ਹੋਵੇ। ਕਦੇ ਵੀ ਕਿਸੇ ਛੱਤ 'ਤੇ ਨਾ ਚੜ੍ਹੋ (ਛੱਤ ਦੇ ਕਿਨਾਰਿਆਂ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਦੀ ਨਲੀ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3 ਮੀਟਰ (10 ਫੁੱਟ) ਦੂਰ ਰੱਖੋ) ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਸੂਰਜੀ ਤਾਰਾਂ ਨੂੰ ਡਿਸਕਨੈਕਟ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਨਾ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਸੋਲਰ ਬੈਟਰੀ, ਇਨਵਰਟਰ, ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਪੈਨਲ ਸਿਗਰਟ ਪੀ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਸਪਾਰਕਿੰਗ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਬਲਦੇ ਹੋਏ ਪਲਾਸਟਿਕ ਦੀ ਬਦਬੂ ਆ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਰੰਤ ਘਰ ਖਾਲੀ ਕਰੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ। ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨੰਬਰ (ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਤੇ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ 911, ਯੂਰਪੀਅਨ ਯੂਨੀਅਨ ਵਿੱਚ 112, ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ ਵਿੱਚ 999, ਆਸਟਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ 000)।
2. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ 3 ਤੋਂ 14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਹਨ ਤਾਂ ਤੁਰੰਤ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜੋ। FTC ਕੂਲਿੰਗ-ਆਫ ਨਿਯਮ (16 CFR ਭਾਗ 429) ਅਤੇ ਰਾਜ ਹੋਮ ਸੋਲੀਸੀਟੇਸ਼ਨ ਸੇਲਜ਼ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਘਰ-ਘਰ ਜਾਂ ਘਰ-ਘਰ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ 5 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ** ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ** ਅਤੇ ਘਰ-ਘਰ ਵਿਕਰੀ ਦੇ 5 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ** ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਪੂਰਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਰਗੇ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ 65+**, ਵਾਟਰ ਹੀਟਰ/HVAC ਡੋਰ-ਟੂ-ਡੋਰ ਬੈਨ ਲਈ ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚ 10 ਦਿਨ, ਅਤੇ ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ ਅਤੇ ਯੂਰਪੀਅਨ ਯੂਨੀਅਨ ਵਿੱਚ 14 ਦਿਨ)। ਜੇਕਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਟੈਬਲੇਟ 'ਤੇ ਸਾਈਨ ਅੱਪ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀਆਂ ਦੋ ਅਨੁਕੂਲ ਕਾਪੀਆਂ ਛੱਡਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ, ਤਾਂ ਪੂਰੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਤੁਹਾਡਾ ਅਧਿਕਾਰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ।
3. **ਕਿਸੇ ਘਰ-ਘਰ ਦੇ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਦਸਤਖਤਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕਲਿੱਕ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਸਮਾਰਟਫ਼ੋਨ ਜਾਂ ਟੈਬਲੈੱਟ ਨੂੰ ਨਾ ਫੜਨ ਦਿਓ। ** ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਸੋਲਰ ਅਤੇ PACE ਕੈਨਵੈਸਰ ਨਿਯਮਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ (ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਬਜ਼ੁਰਗ ਬਾਲਗ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਮੂਲ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਬੋਲਣ ਵਾਲੇ) ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਫ਼ੋਨ ਸੌਂਪਣ ਲਈ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ "ਕੇਵਲ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਡੀ ਛੱਤ ਮੁਫ਼ਤ ਸਰਕਾਰੀ ਛੋਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੈ," ਅਤੇ ਫਿਰ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਕਾਲ ਰਾਹੀਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਾਲ ਕਰੋ। $50,000 PACE ਟੈਕਸ ਲਾਇਨ ਜਾਂ 25-ਸਾਲ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਰਾਜ ਲਾਇਸੰਸਿੰਗ ਬੋਰਡ, ਅਤੇ ਰਾਜ ਦੇ ਅਟਾਰਨੀ ਜਨਰਲ ਕੋਲ ਤੁਰੰਤ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਜਾਅਲਸਾਜ਼ੀ/ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਲੋਨ ਉਤਪਤੀ ਵਿਵਾਦ ਦਾਇਰ ਕਰੋ।
4. ਜੇ ਪੈਨਲ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਇੰਸਟਾਲਰ ਨੇ ਝੂਠ ਬੋਲਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਸੋਲਰ ਫਾਈਨਾਂਸ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ FTC ਹੋਲਡਰ ਨਿਯਮ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੋ। ਲਗਭਗ ਹਰ ਸੋਲਰ ਲੋਨ ਅਤੇ ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਪ੍ਰਚੂਨ ਕਿਸ਼ਤ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਲਾਜ਼ਮੀ FTC ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ ਨੋਟਿਸ (16 CFR ਭਾਗ 433) ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਘੀ ਧਾਰਾ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਸੋਲਰ ਫਾਈਨਾਂਸ ਕੰਪਨੀ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਗੁੱਡਲੀਪ, ਮੋਜ਼ੇਕ, ਸਨਲਾਈਟ ਫਾਈਨਾਂਸ਼ੀਅਲ, ਡਿਵੀਡੈਂਡ, ਜਾਂ ਸਰਵਿਸ ਫਾਈਨਾਂਸ) ਨੂੰ **ਕਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੌਰ ਇੰਸਟੌਲਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮੌਜੂਦ ਸਾਰੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਅਤੇ ਬਚਾਅ ਦੇ ਅਧੀਨ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਧੋਖਾਧੜੀ, ਲੁਕਵੀਂ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਡੀਲਰ ਫੀਸਾਂ, ਗੈਰ-ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਕੰਮ, ਜਾਂ PTO ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
5. ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ PACE ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਕਾਉਂਟੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਐਸਕਰੋ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਦਾ ਆਡਿਟ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ PACE ਮੁਲਾਂਕਣ (ਨਿੱਜੀ PACE ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰੀਨਿਊ ਵਿੱਤੀ, Ygrene, ਹੋਮ ਰਨ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ/PACE ਫੰਡਿੰਗ, ਜਾਂ FortiFi) ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਪਣੀ ਸੇਵਾ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਫੌਰਕਲੋਜ਼ਰ ਨੋਟਿਸ, ਮੌਰਗੇਜ ਬਰਦਾਸ਼ਤ, ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਘਟਾਉਣਾ) ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਕਾਉਂਟੀ ਜਾਂ ਰਾਜ PACE ਹਾਰਡਸ਼ਿਪ/ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਪ੍ਰੀਵੈਂਸ਼ਨ ਫੰਡ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ ਜਾਂ TILA ਯੋਗਤਾ-ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰੋ।
6. ਜੇਕਰ ਸੋਲਰ ਇੰਸਟੌਲਰ ਦੀਵਾਲੀਆ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਕੰਟਰੈਕਟਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਬਾਂਡ ਕਲੇਮ ਅਤੇ ਸਟੇਟ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ ਕਲੇਮ ਦਾਇਰ ਕਰੋ। ਦਰਜਨਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੋਲਰ ਸਥਾਪਕਾਂ ਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਵੰਡਣ ਅਤੇ ਛੱਤਾਂ 'ਤੇ ਊਰਜਾ ਰਹਿਤ ਪੈਨਲਾਂ ਛੱਡਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਲਈ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਦੀਵਾਲੀਆ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਉਡੀਕ ਨਾ ਕਰੋ; FTC ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇੰਸਟਾਲਰ ਦੇ ਸਟੇਟ ਕੰਟਰੈਕਟਰ ਜ਼ਮਾਨਤ ਬਾਂਡ, ਤੁਹਾਡੇ ਸਟੇਟ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਕੰਟਰੈਕਟਰ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ, ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਿੱਧਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰੋ।

flowchart TD
    A["ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਸੋਲਰ ਕੰਟਰੈਕਟ, PACE ਟੈਕਸ ਲੀਨ, ਜਾਂ ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਘੁਟਾਲੇ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋ"] --> B{"ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਵਿੱਤ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ?"}
    B -->|"ਪਿਛਲੇ 3-14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ (ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਫਾਰਮ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ)"| C["ਮੇਲ ਅਤੇ ਈਮੇਲ ਸਟੈਚੂਟਰੀ ਕੂਲਿੰਗ-ਆਫ ਨੋਟਿਸ ਆਫ ਰਿਸਸੀਸ਼ਨ ਅੱਜ; ਕਿਸੇ ਵੀ ਛੱਤ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਓ"]
    B -->|"PACE ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ"| D["ਜਾਅਲੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਲਈ ਆਡਿਟ, ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ (ਏ.ਟੀ.ਆਰ.) ਤਸਦੀਕ ਦੀ ਘਾਟ, ਜਾਂ ਬਜ਼ੁਰਗ ਵਿੱਤੀ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ"]
    D --> E["ਫਾਈਲ CFPB / ਸਟੇਟ ਰੈਗੂਲੇਟਰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, CA DFPI), ਮੰਗ PACE ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਫੀਸ ਮੁਆਫੀ/ਮੁਆਵਜ਼ਾ, ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਐਸਕ੍ਰੋ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰੋ"]
    B -->|"ਥਰਡ-ਪਾਰਟੀ ਸੋਲਰ ਲੋਨ (ਇੰਸਟਾਲਰ ਲਾਈਡ, ਵੈਂਟ ਦੀਵਾਲੀਆ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਉਪਯੋਗਤਾ PTO ਨਹੀਂ)"| F["ਕਰਜ਼ਾ ਰੱਦ ਕਰਨ ਅਤੇ ਰਿਫੰਡ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸੂਰਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ 'ਤੇ ਲਿਖਤੀ FTC ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ ਨੋਟਿਸ (16 CFR ਭਾਗ 433) ਪੇਸ਼ ਕਰੋ"]
    B -->|"25-ਸਾਲ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼ ਜਾਂ ਪਾਵਰ ਪਰਚੇਜ਼ ਐਗਰੀਮੈਂਟ (PPA)"| G["ਡਿਮਾਂਡ ਪ੍ਰੋਡਕਸ਼ਨ ਗਾਰੰਟੀ ਆਡਿਟ, ਵਿਵਾਦ ਧੋਖੇਬਾਜ਼ ਉਪਯੋਗਤਾ-ਬਚਤ ਦਾਅਵਿਆਂ, ਅਤੇ ਅਨੁਚਿਤ ਡੀਡ ਲਾਇਨਜ਼ ਬਨਾਮ UCC-1 ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣਾ"]

ਪੜਾਅ 1: 3 ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਸਾਫ਼-ਊਰਜਾ ਵਿੱਤ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ¶

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਜਾਂ ਸੋਲਰ ਕੰਪਨੀ ਕਿਸੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਤਿੰਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਯੰਤਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹਰ ਇੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰੇਲੂ ਸਿਰਲੇਖ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਖਤਰਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ:

ਪੜਾਅ 2: ਇੱਕ ਸ਼ਿਕਾਰੀ PACE ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਲੀਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨਾ¶

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਸੈਸਡ ਕਲੀਨ ਐਨਰਜੀ (ਪੀਏਸੀਈ) ਬਣਾਈ ਗਈ ਸੀ ਤਾਂ ਕਿ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾਵਾਂ ਊਰਜਾ-ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਜਾਂ ਤੂਫਾਨ-ਸਖਤ ਅੱਪਗਰੇਡਾਂ (ਸੂਰਜੀ ਪੈਨਲ, ਐਚਵੀਏਸੀ ਸਿਸਟਮ, ਪ੍ਰਭਾਵ ਵਾਲੀਆਂ ਵਿੰਡੋਜ਼, ਛੱਤਾਂ) ਨੂੰ ਸੰਪੱਤੀ ਟੈਕਸ ਰੋਲ ਰਾਹੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਣ। ਕਿਉਂਕਿ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ PACE ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਘਰ-ਘਰ ਦੇ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਦਲਾਲਾਂ ਵਜੋਂ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਸਨ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੇ ਸਨ ਕਿ ਕੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਟੈਕਸ ਦੇ ਵਾਧੇ ਲਈ ਆਮਦਨ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ, ਫਲੋਰੀਡਾ, ਅਤੇ ਮਿਸੌਰੀ ਵਿੱਚ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਬਜ਼ੁਰਗ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ $50,000+ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਲਾਇਨਜ਼ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਸੀ ਜੋ ਉਹ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਸਨ।

ਤੁਹਾਡੇ 4 ਕਨੂੰਨੀ ਬਚਾਅ ਇੱਕ ਨਾ-ਸਮਰੱਥ ਜਾਂ ਧੋਖੇਬਾਜ਼ PACE Lien ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ¶

1. ਫੈਡਰਲ TILA ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ Z "ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ" (ATR) ਆਦੇਸ਼ (12 CFR ਸੈਕਸ਼ਨ 1026.43):
2. ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ, ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਰਾਹਤ, ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਐਕਟ 2018 (ਸੈਕਸ਼ਨ 307) ਅਤੇ CFPB ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ PACE ਨਿਯਮ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਫੈਡਰਲ ਟਰੂਥ ਇਨ ਲੈਂਡਿੰਗ ਐਕਟ (TILA) ਨਿਯਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ PACE ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਨੂੰ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ-ਸਬੰਧਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ-ਸਬੰਧਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਧੀਨ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕਰਦੇ ਹਨ। (ATR) ਲੋੜਾਂ।
3. ਕਾਨੂੰਨ ਕੀ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ: PACE ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, PACE ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਨੂੰ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਤੀਜੀ-ਧਿਰ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ (ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ, ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪੱਤਰ, W-2 ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪੱਤਰ) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ, ਸੰਪਤੀਆਂ, ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ, ਅਤੇ ਸਹੀ ਮਾਸਿਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਖਰਚੇ ਪ੍ਰਭਾਵ (ਮੌਰਗੇਜ ਐਸਕਰੋ ਜੰਪ ਸਮੇਤ) ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
4. ਤੁਹਾਡਾ ਉਪਾਅ: ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ PACE ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੇ ਟੈਬਲੇਟ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਕੀਤਾ, ਕਦੇ ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਪੈਨਸ਼ਨ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ, ਜਾਂ 3-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਉਡੀਕ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨਾਲ ਲਾਜ਼ਮੀ TILA ਲੋਨ ਅਨੁਮਾਨ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਡਿਸਕਲੋਜ਼ਰ ਫਾਰਮ ਡਿਲੀਵਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ **ਛੁਟਕਾਰਾ, ਕਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਨ ਨੁਕਸਾਨ ** ਲਈ ਫੈਡਰਲ TILA ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ।
5. ਸਟੇਟ ਸਟੈਚੂਟਰੀ PACE ਸੁਰੱਖਿਆ (ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਅਤੇ ਫਲੋਰੀਡਾ):
6. ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ (DFPI ਓਵਰਸਾਈਟ ਅਤੇ AB 1284 / SB 242): ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ, PACE ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕਾਂ ਨੂੰ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਵਿੱਤ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਨਵੀਨਤਾ ਵਿਭਾਗ (DFPI) ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਤੀ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 22684 ਅਤੇ ਸੀਕ. ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟਸ ਐਂਡ ਹਾਈਵੇਜ਼ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 5913 ਦੇ ਤਹਿਤ, ਇੱਕ PACE ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਨੂੰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਕਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੋਕਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਸਖਤ ਆਮਦਨ-ਅਤੇ-ਖਰਚੇ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੇ ਨਾਲ **ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ** ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਲਾਜ਼ਮੀ 3-ਕਾਰੋਬਾਰੀ-ਦਿਨ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ (65 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਲਈ 5 ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ)। ਇੱਕ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ 3-ਦਿਨ/5-ਦਿਨ ਦੀ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਸਰੀਰਕ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੈ।
7. ਫਲੋਰੀਡਾ (ਸੈਕਸ਼ਨ 163.08, ਫਲੋਰੀਡਾ ਸਟੈਚੂਟਸ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ SB 770 ਦੁਆਰਾ ਸੁਧਾਰਿਆ ਗਿਆ ਹੈ): ਫਲੋਰੀਡਾ ਕਨੂੰਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੀਆਂ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਨ ਕਾਲਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਕੁੱਲ PACE ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਨੂੰ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਉਚਿਤ ਮੁੱਲ ਦੇ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ 'ਤੇ ਕੈਪਸ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਮੌਰਗੇਜ-ਧਾਰਕ ਨੋਟਿਸ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਸੰਪਤੀਆਂ ਜਾਂ ਟੈਕਸਾਂ ਦੇ ਅਨੁਦਾਨ ਦੇ ਨਾਲ। 3-ਕਾਰੋਬਾਰੀ-ਦਿਨ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ।
8. ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਦਸਤਖਤ ਜਾਅਲਸਾਜ਼ੀ ਅਤੇ ਬਜ਼ੁਰਗ ਵਿੱਤੀ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ (ਅਰਥ Ab Initio):
9. ਆਪਣੇ PACE ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ DocuSign ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਆਡਿਟ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਘਰ-ਘਰ ਦੇ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਜਾਅਲੀ ਈਮੇਲ ਪਤਾ ਬਣਾਇਆ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ john.smith.solar123@gmail.com) ਜੋ ਕਿ ਬਜ਼ੁਰਗ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਕਦੇ ਵੀ ਮਾਲਕੀ ਨਹੀਂ ਸੀ, PACE ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ TILA ਦੇ ਖੁਲਾਸੇ ਉਸ ਜਾਅਲੀ ਈਮੇਲ ਪਤੇ 'ਤੇ ਭੇਜੇ, ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਟੈਬਲੈੱਟ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਬਾਕਸਾਂ ਨੂੰ ਖੁਦ ਕਲਿੱਕ ਕੀਤਾ।
10. ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ ਹੈ: ਤੁਰੰਤ PACE ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਤੋਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਾਈਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਆਫ ਕੰਪਲੀਸ਼ਨ/IP ਐਡਰੈੱਸ ਆਡਿਟ ਟ੍ਰੇਲ ਅਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਾਲ ਦੀ ਆਡੀਓ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਈਮੇਲ ਪਤਾ ਤੁਹਾਡਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, IP ਪਤਾ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਦੇ ਸੈਲੂਲਰ ਟੈਬਲੈੱਟ ਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਨ ਕਾਲ 'ਤੇ ਆਵਾਜ਼ ਤੁਹਾਡੀ ਨਹੀਂ ਹੈ (ਜਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝੇ ਬਿਨਾਂ ਕੀ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਸੀ), ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਧੋਖਾਧੜੀ ਲਈ ਬੇਕਾਰ ਹੈ (fraud in factum) ਅਤੇ ਅਪਰਾਧਿਕ ਬਜ਼ੁਰਗ ਵਿੱਤੀ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
11. ਪਾਸ ਏਸਕ੍ਰੋ ਸਪਾਈਕ ਦੇ ਕਾਰਨ ਮੌਰਗੇਜ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਨੂੰ ਬਲੌਕ ਕਰਨਾ:
12. ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਉਂਟੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ PACE ਦੇ ਕਾਰਨ $6,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਧਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ-ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਬੈਂਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਐਸਕਰੋ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕਾਉਂਟੀ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਏਸਕ੍ਰੋ ਸ਼ੌਰਟੇਜ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਦਾ ਹੈ ** ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ $500 ਤੋਂ $1,000 ਤੱਕ ਵਧਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ (ਬੈਂਕ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਐਕਟਿਵ 2 ਤੋਂ $1,000 ਇਕੱਠਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਘਾਟ ਅਤੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਅਗਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਉੱਚ ਟੈਕਸ ਅਨੁਮਾਨ)।
13. ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਕਾਰਵਾਈ: ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ-ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਦੇ ਘਾਟੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਾਲੇ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਕਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ 60-ਮਹੀਨੇ (5-ਸਾਲ) ਐਸਕਰੋ ਸ਼ਾਰਟੇਜ ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਸਪ੍ਰੈਡ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ PACE ਅਧਿਕਾਰ ਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਰਸਮੀ ਲੋਨ ਸੋਧ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ (ਦੇਖੋ ਫੌਰਕਲੋਜ਼ਰ ਨੋਟਿਸ, ਮੌਰਗੇਜ ਬਰਦਾਸ਼ਤ, ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਘਟਾਉਣਾ).

ਪੜਾਅ 3: ਹਿੰਸਕ ਸੂਰਜੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ FTC ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਹਥਿਆਰ ਬਣਾਉਣਾ¶

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਕਾਨਮਾਲਕ ਜੋ ਸੋਲਰ ਪੈਨਲ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ, ਸੋਚਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜੇਕਰ ਸੋਲਰ ਇੰਸਟੌਲੇਸ਼ਨ ਕੰਪਨੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਪਾਸ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨੌਕਰੀ ਛੱਡ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਫੈਡਰਲ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਾਰੇ ਝੂਠ ਬੋਲਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਸੋਲਰ ਲੋਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਫਸਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਬੈਂਕ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਕੰਪਨੀ ਹੈ। ਫੈਡਰਲ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਇਹ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਗਲਤ ਹੈ।

FTC ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ (16 CFR ਭਾਗ 433) ਤੁਹਾਡੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦਾ ਹੈ¶

ਜਦੋਂ ਵੀ ਕੋਈ ਵਿਕਰੇਤਾ (ਇੱਕ ਸੋਲਰ ਇੰਸਟਾਲਰ, ਵਿੰਡੋ ਕੰਪਨੀ, ਜਾਂ HVAC ਠੇਕੇਦਾਰ) ਇੱਕ ਸਾਂਝੇਦਾਰ ਰਿਣਦਾਤਾ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ GoodLeap, Mosaic, Sunlight Financial, Dividend, ਜਾਂ Synchrony) ਰਾਹੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ **ਫੈਡਰਲ ਟਰੇਡ ਕਮਿਸ਼ਨ (FTC) ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ (FTC) CFR6 Rule (CFR3) **3 ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ, ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਬੋਲਡਫੇਸ ਪੈਰਾਗ੍ਰਾਫ ਨੂੰ ਛਾਪਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ:

ਨੋਟਿਸ: ਇਸ ਖਪਤਕਾਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਕੋਈ ਵੀ ਧਾਰਕ ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਅਤੇ ਬਚਾਅ ਪੱਖਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਦੇਣਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਵਸਤੂਆਂ ਜਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ HEREOF. ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਇੱਥੇ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਿਕਵਰੀ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।

ਸਾਦੀ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ? 1. ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬਕਾਏ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੂਰਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੋਲਰ ਇੰਸਟੌਲਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਰੇਕ ਝੂਠ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ, ਜਾਂ ਵਿਧਾਨਕ ਉਲੰਘਣਾ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। 2. **ਜੇਕਰ ਸੂਰਜੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀਵਾਲੀਆ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਗਾਇਬ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ** ਸੂਰਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ "ਸਾਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਇੰਸਟਾਲਰ ਨਾਲ ਉਠਾਓ।" ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੇ ਸਥਾਪਕ ਦੇ ਟੈਬਲੈੱਟ ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਫੰਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਟੇਢੇ ਜਾਂ ਦੀਵਾਲੀਏ ਸਥਾਪਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੀ ਜੁੱਤੀ ਵਿੱਚ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ।

5 ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਸੌਰ ਘੋਟਾਲੇ ਜੋ FTC ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੇ ਹਨ¶

• ਘੁਟਾਲਾ 1: ਅਣ-ਐਨਰਜੀਜ਼ਡ ਪੈਨਲ ("ਅਨਾਥ ਸਿਸਟਮ" ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਪਰਮਿਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ): ** ਸਥਾਪਕ ਤੁਹਾਡੀ ਛੱਤ 'ਤੇ ਪੈਨਲਾਂ ਨੂੰ ਬੋਲਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਜਾਅਲੀ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਕੇ ਸੋਲਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਮਿਊਂਸਪਲ ਮਿਸ਼ਨ ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਤੋਂ ਪੀ.ਟੀ.ਓ. ਪਾਸ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਗਾਇਬ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਸਹੂਲਤ। ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ $250/ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਸੂਰਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਛੱਤ 'ਤੇ ਡੈੱਡ ਸ਼ੀਸ਼ੇ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਪੂਰੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਬਿੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ 6 ਤੋਂ 18 ਮਹੀਨੇ ਬਿਤਾਏ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਚਾਰ ਦੀ ਪੂਰੀ ਅਸਫਲਤਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਤਾਂ ਸਿਸਟਮ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰੱਦ ਕਰੇ।
• ਘੋਟਾਲਾ 2: ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਧੋਖਾਧੜੀ: ਸੇਲਜ਼ ਲੋਕ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਪਾਹਜਤਾ ਲਾਭਾਂ 'ਤੇ ਰਹਿ ਰਹੇ ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 30% ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਲੀਨ ਐਨਰਜੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਅਗਲੇ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ $12,000 ਦੀ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਜਾਂਚ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੇਗੀ। ਅਸਲੀਅਤ ਵਿੱਚ, ਫੈਡਰਲ ਸੋਲਰ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ (26 U.S.C. ਸੈਕਸ਼ਨ 25D) ਇੱਕ ਨਾਨ-ਰਿਫੰਡੇਬਲ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਜਾਂਚ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਫੈਡਰਲ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ $0 ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਹੈ (ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਗੈਰ-ਟੈਕਸਯੋਗ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ), ਤੁਸੀਂ IRS ਤੋਂ $0 ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਮਹੀਨੇ 18 'ਤੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਸੂਰਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ 40 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ $12,000 ਨਕਦ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇੱਕ ਗੈਰ-ਰਿਫੰਡੇਬਲ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨੂੰ ਇੱਕ ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ ਨਕਦ ਛੋਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਗਲਤ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਧੋਖੇਬਾਜ਼ ਵਪਾਰ ਅਭਿਆਸ (UDAP) ਹੈ।
• ਘੁਟਾਲਾ 3: ਅਣਦੱਸਿਆ 30% ਡੀਲਰ ਫੀਸ (TILA ਦੇ ਤਹਿਤ ਲੁਕਵੇਂ ਵਿੱਤ ਖਰਚੇ): ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸੋਚਣ ਲਈ ਧੋਖਾ ਦੇਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ "1.99% ਜਾਂ 3.99% APR ਲੋਨ" ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਸੋਲਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇੰਸਟਾਲਰ ਤੋਂ 25% ਤੋਂ 35% ਮੂਲ ਫੀਸ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੰਸਟਾਲਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਗੁਪਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜੋੜਦਾ ਹੈ। ਟਰੂਥ ਇਨ ਲੈਂਡਿੰਗ ਐਕਟ (15 U.S.C. ਸੈਕਸ਼ਨ 1605) ਦੇ ਤਹਿਤ, ਵਸਤੂਆਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਫ਼ੀਸ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਲਈ ਜੋੜੀ ਗਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਖਪਤਕਾਰ ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਫਾਈਨਾਂਸ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਚਾਰਜ ਹੈ ਜੋ ਏਪੀਆਰ ਅਤੇ ਫਾਈਨਾਂਸ ਚਾਰਜ ਬਾਕਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਅੰਦਰ $12,000 ਡੀਲਰ ਦੀ ਫੀਸ ਨੂੰ ਛੁਪਾਉਣਾ TILA ਅਤੇ ਰਾਜ ਦੇ ਅਣਉਚਿਤ ਅਤੇ ਧੋਖੇਬਾਜ਼ ਐਕਟਾਂ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
• ਘੋਟਾਲਾ 4: ਅਣ-ਮੁਰੰਮਤ ਛੱਤ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਢਾਂਚਾਗਤ ਓਵਰਲੋਡਿੰਗ: ਸੇਲਜ਼ ਲੋਕ 22-ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਛੱਤਾਂ 'ਤੇ ਸੂਰਜੀ ਸਥਾਪਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਲੇਗ-ਬੋਲਟ ਰੈਕ ਬਿਨਾਂ ਫਲੈਸ਼ਿੰਗ ਦੇ ਸਿੱਧੇ ਸ਼ਿੰਗਲਜ਼ ਰਾਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਅੰਦਰੂਨੀ ਛੱਤ ਲੀਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (ਦੇਖੋ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਦਾ ਤਿਆਗ, ਮਕੈਨਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਧਮਕੀ, ਅਤੇ ਅਧੂਰੀ ਘਰ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ).
• ਘੋਟਾਲਾ 5: ਜਾਅਲੀ ਉਪਯੋਗਤਾ ਬਿੱਲ ਬੱਚਤ ਅਨੁਮਾਨ: ਵਿਕਰੀ ਵਾਲੇ ਸੌਫਟਵੇਅਰ ਮਾਡਲਾਂ ਵਿੱਚ ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ (ਉੱਚੇ ਦਰੱਖਤਾਂ ਨੂੰ ਛਾਂ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਇਤਿਹਾਸਕ ਉਪਯੋਗਤਾ ਵਾਧਾ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ) ਤੁਹਾਡਾ ਬਿਜਲੀ ਦਾ ਬਿੱਲ $0 ਹੋਵੇਗਾ, ਜਦੋਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਛੱਤ ਭਾਰੀ ਰੁੱਖਾਂ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਉੱਤਰ ਵੱਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ 40 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਪੜਾਅ 4: ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ ਤੋਂ ਇੱਕ ਗਲਤ ਸੋਲਰ UCC-1 ਫਿਕਸਚਰ ਫਾਈਲਿੰਗ ਨੂੰ ਸਾਫ਼ ਕਰਨਾ¶

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸੂਰਜੀ ਲੋਨ ਜਾਂ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼/ਪੀਪੀਏ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵਿੱਤ ਕੰਪਨੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਉਂਟੀ ਲੈਂਡ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ UCC-1 ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਸਟੇਟਮੈਂਟ (ਫਿਕਸਚਰ ਫਾਈਲਿੰਗ) ਫਾਈਲ ਕਰਦੀ ਹੈ।

• ਇੱਕ UCC-1 ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ 'ਤੇ ਗਿਰਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ: ਕਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ (ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 9-334), ਇੱਕ UCC-1 ਫਿਕਸਚਰ ਫਾਈਲਿੰਗ ਸਿਰਫ ਸੋਲਰ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ **ਸੋਲਰ ਪੈਨਲਾਂ ਅਤੇ ਇਨਵਰਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ** ਹਟਾਉਣਯੋਗ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ/ਫਿਕਸਚਰ ਵਜੋਂ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
• ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਫ੍ਰੀਜ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਕਿਉਂਕਿ UCC-1 ਕਾਉਂਟੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਆਟੋਮੇਟਿਡ ਟਾਈਟਲ-ਕੰਪਨੀ ਸੌਫਟਵੇਅਰ ਇਸਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਸਿਰਲੇਖ 'ਤੇ ਇੱਕ ਬੋਝ ਵਜੋਂ ਫਲੈਗ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਬੈਂਕ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ UCC-1 ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਚੁੱਕਿਆ ਜਾਂਦਾ (ਅਧੀਨ / ਜਾਰੀ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਰਿਕਾਰਡ) ਜਾਂ ਸਮਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ।
• ਕਿਸੇ ਗਲਤ ਜਾਂ ਸਮਾਪਤ UCC-1 ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਰ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ:
• ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੋਲਰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ / ਅਧੀਨਗੀ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਮੰਗ ਭੇਜੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ UCC-3 ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ/ਅਧੀਨਤਾ ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ।
• ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਜਾਇਜ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਸੋਲਰ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਸੁਤੰਤਰ ਸੂਰਜੀ ਊਰਜਾ ਉਤਪਾਦਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਝੂਠਾ ਨੋਟਿਸ ਜਾਂ ਗਲਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਧਿਕਾਰ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ UCC ਸੈਕਸ਼ਨ 9-513 ਦੇ ਤਹਿਤ ਇੱਕ ਰਸਮੀ UCC-3 ਸਮਾਪਤੀ ਬਿਆਨ ਲਈ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੰਗ ਭੇਜੋ। UCC ਸੈਕਸ਼ਨ 9-513(b) ਦੇ ਤਹਿਤ, ਖਪਤਕਾਰ ਵਸਤੂਆਂ ਲਈ, ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਧਿਰ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਮੰਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 20 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ UCC-3 ਸਮਾਪਤੀ ਬਿਆਨ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਜਾਂ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਮੌਜੂਦ ਨਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ 1 ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ)। ਜੇਕਰ ਉਹ 20 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ **ਤੁਹਾਨੂੰ UCC ਸੈਕਸ਼ਨ 9-509(d)(2) ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਾਉਂਟੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਕੋਲ UCC-3 ਸਮਾਪਤੀ ਬਿਆਨ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ UCC ਸੈਕਸ਼ਨ 9-625(e) ਦੇ ਤਹਿਤ ** ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਰਜਾਨੇ ਅਤੇ ਅਸਲ ਹਰਜਾਨੇ ਵਿੱਚ **$500 ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਹੈ।

ਪੜਾਅ 5: ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਅਤੇ FTC ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਬੈਟਿਮ ਟੈਂਪਲੇਟਸ¶

ਟੈਮਪਲੇਟ 1: ਕੈਂਸਲੇਸ਼ਨ ਦਾ ਸਟੈਚੂਟਰੀ ਕੂਲਿੰਗ-ਆਫ ਨੋਟਿਸ (ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੇ 3 ਤੋਂ 14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਭੇਜੋ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਜੇਕਰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ)¶

[Date]

VIA CERTIFIED MAIL (RETURN RECEIPT REQUESTED) AND EMAIL
Tracking Number: [Insert Tracking Number]

To: [Name of Solar / Home Improvement Contractor] ([Address & Email])
AND TO: [Name of Solar Finance Company or PACE Administrator] ([Address & Email])

Re: STATUTORY NOTICE OF CANCELLATION OF CONTRACT AND FINANCING AGREEMENT
Homeowner Name(s): [Your Full Name(s)] | Property Address: [Your Street Address]
Contract / Loan / Assessment Number: [Insert Number] | Date Signed: [Insert Date]

To Whom It May Concern:

Pursuant to the Federal Trade Commission Cooling-Off Rule (16 CFR Part 429), the Truth in Lending Act Right of Rescission (15 U.S.C. Section 1635 / 12 CFR Section 1026.23), and applicable state Home Solicitation Sales and PACE Cancellation Statutes [including extended senior citizen cancellation rights and ongoing rescission rights for failure to deliver compliant written Notices of Cancellation], I hereby CANCEL AND RESCIND the above-referenced home improvement / solar installation contract and all associated loan, lease, PPA, or PACE assessment financing agreements in their entirety, effective immediately.

1. DO NOT DELIVER MATERIALS OR ENTER MY PROPERTY: You are hereby prohibited from entering my property, pulling building permits, or commencing any installation work.
2. IMMEDIATE LOAN / ASSESSMENT CANCELLATION AND REFUND: You must within ten (10) business days cancel and void any promissory note, retail installment contract, lease, or PACE assessment agreement, return any payments or deposits made, and refrain from recording (or immediately terminate and release) any UCC-1 fixture filing or assessment lien against my property title.

Sincerely,
[Your Signature, Printed Name, Address, and Phone Number]

ਟੈਮਪਲੇਟ 2: FTC ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ (ਸੂਰਜੀ/ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ)¶

[Date]

VIA CERTIFIED MAIL - RETURN RECEIPT REQUESTED
Tracking Number: [Insert Tracking Number]

To: [Name of Solar / Home Improvement Lender, e.g., GoodLeap / Mosaic / Sunlight / Synchrony]
Attention: Legal Department & Consumer Disputes / Holder Rule Claims
[Lender Street Address]

Re: FORMAL NOTICE OF CLAIMS AND DEFENSES UNDER THE FTC HOLDER RULE (16 CFR PART 433)
AND DEMAND FOR CONTRACT CANCELLATION, REFUND, AND UCC-3 TERMINATION
Borrower Name(s): [Your Full Name(s)] | Property Address: [Your Street Address]
Loan Account Number: [Insert Account Number] | Seller / Installer: [Insert Installer Name]

To Whom It May Concern:

Pursuant to the Federal Trade Commission Preservation of Consumers' Claims and Defenses Rule (the "FTC Holder Rule," 16 CFR Part 433) and the explicit Holder Rule notice contained in my loan contract, you, as the holder of this consumer credit contract, are legally subject to all claims and defenses that I have against the seller/installer, [Name of Installer].

1. STATEMENT OF BREACH OF CONTRACT, FRAUD, AND STATUTORY VIOLATIONS BY SELLER:
The seller/installer engaged in material breach of contract, fraudulent misrepresentations, and Unfair and Deceptive Acts and Practices (UDAP), specifically:
- FAILURE OF CONSIDERATION / INOPERABLE SYSTEM: Despite disbursing loan funds to the seller on [Date], the system has never passed municipal inspection and/or has never received utility Permission to Operate (PTO), leaving me with an unenergized/non-functioning system for [Number] months while paying full utility bills.
- DECEPTIVE TAX CREDIT & FINANCIAL MISREPRESENTATIONS: The seller's representative fraudulently represented that the 30% federal tax credit was a guaranteed cash rebate despite my retirement/tax-exempt income status, and failed to disclose a hidden dealer financing fee of approximately $[Amount] embedded in the principal cash price in violation of the Truth in Lending Act.
- CONTRACTOR ABANDONMENT AND PROPERTY DAMAGE: The seller abandoned the project and/or caused active roof leaks and structural damage to my home.

2. FORMAL DEMAND FOR RELIEF:
Because there has been a material failure of consideration and statutory fraud in the origination of this transaction, I hereby assert my defenses under the FTC Holder Rule to withhold further payments on this disputed obligation and demand that you within thirty (30) calendar days:
(a) Cancel and discharge 100% of the remaining principal and interest balance on Loan Account #[Number];
(b) Refund all monthly payments totaling $[Amount] that I have paid to you under this contract;
(c) Delete all trade line reporting (or remove any adverse credit reporting) from Equifax, Experian, and TransUnion; and
(d) File a formal UCC-3 Termination Statement releasing any UCC-1 fixture filing recorded against my property title within twenty (20) days pursuant to UCC Section 9-513.

Copies of this notice are being filed with the Consumer Financial Protection Bureau (CFPB), the Federal Trade Commission (FTC), and the State Attorney General's Office.

Sincerely,
[Your Signature, Printed Name, Address, Email, and Phone Number]

ਪੜਾਅ 6: ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਸਾਫ਼-ਊਰਜਾ ਅਤੇ ਘਰ-ਘਰ ਘਰ ਸੁਧਾਰ ਸੁਰੱਖਿਆ¶

• ਕੈਨੇਡਾ (ਡੋਰ-ਟੂ-ਡੋਰ ਐਚਵੀਏਸੀ / ਸੋਲਰ ਘੁਟਾਲੇ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਤ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੇ ਨੋਟਿਸਾਂ 'ਤੇ ਸੂਬਾਈ ਪਾਬੰਦੀ):
• ਓਨਟਾਰੀਓ (ਕੰਜ਼ਿਊਮਰ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਐਕਟ, 2002 ਅਤੇ ਹੋਮਓਨਰ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਐਕਟ, 2024): ਓਨਟਾਰੀਓ ਨੇ 2018 ਵਿੱਚ ਭੱਠੀਆਂ, ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਰਾਂ, ਵਾਟਰ ਹੀਟਰਾਂ, ਅਤੇ ਵਾਟਰ ਟ੍ਰੀਟਮੈਂਟ ਯੰਤਰਾਂ ਦੀ ਬੇਲੋੜੀ ਘਰ-ਘਰ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾ ਦਿੱਤੀ; ਕਿਸੇ ਅਣਚਾਹੇ ਦੌਰੇ ਤੋਂ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੇਕਾਰ ਹੈ। ਓਨਟਾਰੀਓ ਦੇ ਹੋਮਓਨਰ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਐਕਟ, 2024 (ਬਿਲ 200) ਦੇ ਤਹਿਤ, ਪ੍ਰੋਵਿੰਸ ਨੇ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ 'ਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹਿੱਤਾਂ ਦੇ ਖਪਤਕਾਰ ਨੋਟਿਸਾਂ (NOSIs) ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਅਤੇ **ਜਮੀਨ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖਾਂ 'ਤੇ ਸਾਰੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰਜਿਸਟਰਡ ਖਪਤਕਾਰ NOSIs ਨੂੰ **ਪੂਰਵ-ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਝਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਤੋਂ ਮੁਫਤ ਟਾਈਟਲ ਦੇਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
• ਅਲਬਰਟਾ (ਕੰਜ਼ਿਊਮਰ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਐਕਟ ਅਤੇ ਡਾਇਰੈਕਟ ਸੇਲਿੰਗ ਬਿਜ਼ਨਸ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ): ਭੱਠੀਆਂ, ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਰਾਂ, ਵਾਟਰ ਹੀਟਰਾਂ, ਖਿੜਕੀਆਂ, ਅਤੇ ਊਰਜਾ ਆਡਿਟ/ਸੂਰਜੀ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਬੇਲੋੜੀ ਘਰ-ਘਰ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ 10-ਦਿਨ ਦੇ ਕੂਲਿੰਗ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ 'ਤੇ 10-ਦਿਨ ਦੀ ਸੇਲ ਕੂਲਿੰਗ ਰਾਈਟ ਨੂੰ ** 10-ਦਿਨ ਦੀ ਸੇਲ-ਆਫ ਡਾਇਰੈਕਟਡ ਸੇਲ-ਆਫ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਾਲ ਜੇਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਾਂ ਖੁਲਾਸੇ ਨਹੀਂ ਹਨ।
• ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ (ਖਪਤਕਾਰ ਕੰਟਰੈਕਟ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨਜ਼ 2013 ਅਤੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 75 CCA 1974):
• 14-ਦਿਨ ਦੇ ਕੂਲਿੰਗ-ਆਫ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ: ਖਪਤਕਾਰ ਕੰਟਰੈਕਟਸ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨਜ਼ 2013 ਦੇ ਤਹਿਤ, ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ **ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ 14-ਕੈਲੰਡਰ-ਦਿਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ (ਜੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਨੋਟਿਸਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਤਾਂ **12 ਮਹੀਨੇ ਅਤੇ 14 ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਵਧਾਇਆ ਗਿਆ)।
• ਸੈਕਸ਼ਨ 75 ਬਰਾਬਰ ਦੇਣਦਾਰੀ: ਖਪਤਕਾਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਐਕਟ 1974 ਦੀ ਧਾਰਾ 75 ਦੇ ਤਹਿਤ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪੁਆਇੰਟ-ਆਫ-ਸੇਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਐਗਰੀਮੈਂਟ (ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਦੁਆਰਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ £100 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ) ਦੁਆਰਾ ਸੋਲਰ ਪੈਨਲਾਂ, ਹੀਟ ਪੰਪਾਂ, ਜਾਂ ਡਬਲ-ਗਲੇਜ਼ਿੰਗ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦਿੰਦੇ ਹੋ (ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਦੁਆਰਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ £100 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ) finance, £0,0r ** £0,0r ਕਾਰਡ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਾਲੇ ਸਿਸਟਮ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਓਮਬਡਸਮੈਨ ਸਰਵਿਸ (FOS) ਅਤੇ MCS/RECC ਨੂੰ ਮੁਫਤ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਲੰਘਣਾ ਜਾਂ ਗਲਤ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਲਈ ਇੰਸਟਾਲਰ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਵਾਬਦੇਹ** ਹੈ।
• ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ (ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਖਪਤਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ ਅਣਚਾਹੇ ਖਪਤਕਾਰ ਸਮਝੌਤੇ):
• ਆਸਟਰੇਲੀਅਨ ਖਪਤਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ (ACL) ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 69 ਤੋਂ 88 ਦੇ ਤਹਿਤ, $100 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਘਰ-ਘਰ ਜਾਂ ਟੈਲੀਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ 10-ਕਾਰੋਬਾਰੀ-ਦਿਨ ਦੀ ਕੂਲਿੰਗ-ਆਫ ਮਿਆਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਪਕਰਨ ਨੂੰ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੇ 10-ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਕੂਲਿੰਗ-ਆਫ ਪੀਰੀਅਡ ਦੌਰਾਨ "ਡੂ ਨੋਕ" ਸਟਿੱਕਰ ਨੂੰ ਅਣਡਿੱਠ ਕੀਤਾ, ਜਾਂ ਇੰਸਟਾਲ ਕੀਤੇ ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਨੂੰ ਅਣਡਿੱਠ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ACL ਦੀ ਧਾਰਾ 82 ਦੇ ਤਹਿਤ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਤੁਹਾਡਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਿੰਕਡ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ACL ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 27** ਦੇ ਅਧੀਨ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹਨ।

ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ¶

ਕੀ ਕੋਈ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ ਸੋਲਰ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਮੇਰੇ ਘਰ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ?¶

ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਏ PACE ਮੁਲਾਂਕਣ ਬਨਾਮ ਏ ਸਟੈਂਡਰਡ ਸੋਲਰ ਲੋਨ ਜਾਂ ਲੀਜ਼/ਪੀ.ਪੀ.ਏ. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਹਨ ਤਾਂ ਏ PACE ਮੁਲਾਂਕਣ, ਹਾਂ: ਕਿਉਂਕਿ PACE ਨੂੰ ਇੱਕ ਉੱਚ-ਪ੍ਰਾਥਮਿਕਤਾ ਮਿਉਂਸਪਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਲਾਇਨ ਵਜੋਂ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਗੈਰ-ਭੁਗਤਾਨ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਪਰਾਧ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਐਸਕਰੋ ਡਿਫੌਲਟ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ-ਲੀਅਨ ਫੋਰੋਕਲੋਰ ਜਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਫੌਰਕਲੋਜ਼ਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਹਨ ਸਟੈਂਡਰਡ ਸੋਲਰ ਲੋਨ ਜਾਂ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼/ਪੀ.ਪੀ.ਏ ਸਿਰਫ਼ ਏ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ UCC-1 ਫਿਕਸਚਰ ਫਾਈਲਿੰਗ, UCC-1 ਸਿਰਫ ਸੂਰਜੀ ਪੈਨਲਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੂਰਜੀ ਰਿਣਦਾਤਾ UCC-1 ਫਾਈਲਿੰਗ ਰਾਹੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ 'ਤੇ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੂਰਵ-ਅਨੁਮਾਨ ਨਹੀਂ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਹ ਪੈਨਲਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਸਿਵਲ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਵੈਧ FTC ਹੋਲਡਰ ਨਿਯਮ ਬਚਾਅ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ।

ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮੇਰੀ 25-ਸਾਲ ਦੀ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼ ਜਾਂ PPA ਲੈਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਕਿਵੇਂ ਵੇਚਾਂ?¶

ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ ਲੀਜ਼ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ / ਅਸਪਸ਼ਨ ਪੈਕੇਟ ਅਤੇ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ / ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੋਲਰ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ। ਜੇਕਰ ਸਿਸਟਮ ਆਪਣੀ ਠੇਕੇ 'ਤੇ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਉਤਪਾਦਨ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਨੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤ 'ਤੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਜਾਂ ਘੱਟ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਬੰਦੋਬਸਤ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਲਿਖਤੀ ਵਿਵਾਦ ਪੇਸ਼ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਲੀਜ਼ ਵੈਧ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਮੰਨਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਸੋਲਰ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਲੀਜ਼ ਸਟ੍ਰੀਮ ਨੂੰ ਛੂਟ ਵਾਲੀ ਸ਼ੁੱਧ-ਮੌਜੂਦਾ-ਮੁੱਲ ਦਰ (ਨਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ $0 ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਛੱਡ ਕੇ) 'ਤੇ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਕਰੋ

ਉਦੋਂ ਕੀ ਜੇ ਮੇਰਾ ਸੋਲਰ ਇੰਸਟੌਲਰ ਦੀਵਾਲੀਆ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਪੈਨਲ ਮੇਰੀ ਛੱਤ 'ਤੇ ਬੈਠੇ ਹਨ?¶

ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੋਟਿਸ 'ਤੇ ਰੱਖੇ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਮਰੇ ਹੋਏ, ਗੈਰ-ਕਮਿਸ਼ਨਡ ਸਿਸਟਮ ਲਈ ਸੂਰਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਰਹੋ। ਸੋਲਰ ਫਾਈਨਾਂਸ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਪੱਤਰ ਭੇਜੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ FTC ਧਾਰਕ ਨਿਯਮ (16 CFR ਭਾਗ 433) (ਉੱਪਰ ਟੈਮਪਲੇਟ 2 ਦੇਖੋ)। ਮੰਗ ਕਰੋ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸਾਰੇ ਮਾਸਿਕ ਬਿਲਿੰਗ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਇਕੱਤਰਤਾ ਨੂੰ ਰੋਕ ਦੇਵੇ, ਮਿਉਂਸਪਲ ਨਿਰੀਖਣ ਪਾਸ ਕਰਨ ਅਤੇ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਪਰਮਿਸ਼ਨ ਟੂ ਓਪਰੇਟ (PTO) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਖਰਚੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਬਦਲੀ ਸੋਲਰ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰੇ, ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਰੱਦ ਕਰੇ। ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਦੀਵਾਲੀਆ ਇੰਸਟਾਲਰ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਇੱਕ ਦਾਅਵਾ ਦਾਇਰ ਕਰੋ ਰਾਜ ਠੇਕੇਦਾਰ ਲਾਇਸੰਸ ਜ਼ਮਾਨਤ ਬਾਂਡ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਜ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਠੇਕੇਦਾਰ ਰਿਕਵਰੀ ਫੰਡ.

ਕੀ ਮੈਂ 30% ਫੈਡਰਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਲੀਨ ਐਨਰਜੀ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਸੋਲਰ ਪੈਨਲ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂ ਪਾਵਰ ਪਰਚੇਜ਼ ਐਗਰੀਮੈਂਟ (PPA) 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਹਨ?¶

ਸੰ. ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਹੈ ਸੋਲਰ ਸਿਸਟਮ (ਜਾਂ ਤਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਕਦ ਜਾਂ ਸੋਲਰ ਲੋਨ ਰਾਹੀਂ) IRS ਫਾਰਮ 5695 'ਤੇ 30% ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਲੀਨ ਐਨਰਜੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼ ਜਾਂ ਪਾਵਰ ਪਰਚੇਜ਼ ਐਗਰੀਮੈਂਟ (PPA) 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਪੈਨਲਾਂ ਦੀ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਖੁਦ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਸੇਲਜ਼ਪਰਸਨ ਜਿਸਨੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸੋਲਰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ 30% IRS ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ PPA ਨੇ ਖਪਤਕਾਰ ਧੋਖਾਧੜੀ ਕੀਤੀ ਹੈ।

ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ¶

• ਫੈਡਰਲ ਟਰੇਡ ਕਮਿਸ਼ਨ (FTC) (ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ): ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਅਤੇ ਰੱਖਿਆ ਨਿਯਮ (FTC ਹੋਲਡਰ ਨਿਯਮ), 16 CFR ਭਾਗ 433 ਅਤੇ FTC ਕੂਲਿੰਗ-ਆਫ ਨਿਯਮ, 16 CFR ਭਾਗ 429 ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ।
• ਖਪਤਕਾਰ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਿਊਰੋ (CFPB) (ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ): ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਸੈਸਡ ਕਲੀਨ ਐਨਰਜੀ (PACE) ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਰੂਲ (TILA ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ Z), 12 CFR ਸੈਕਸ਼ਨ 1026.43 ਅਤੇ CFPB ਇਸ਼ੂ ਸਪੌਟਲਾਈਟ: ਸੋਲਰ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ2020)।
• ** ਯੂ.ਐਸ. ਖਜ਼ਾਨਾ ਅਤੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਮਾਲੀਆ ਸੇਵਾ ਵਿਭਾਗ (IRS) (ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ):** ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਕਲੀਨ ਐਨਰਜੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ (26 U.S.C ਸੈਕਸ਼ਨ 25D / IRS ਫਾਰਮ 5695 ਹਦਾਇਤਾਂ)।
• ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਐਂਡ ਇਨੋਵੇਸ਼ਨ (DFPI) ਅਤੇ ਫਲੋਰੀਡਾ ਸਟੈਚੂਟਸ (ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ): ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਤੀ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 22684 ਅਤੇ ਅਨੁਸੂਚੀ। (PACE ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ), ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 1689.6, ਅਤੇ ਫਲੋਰੀਡਾ ਸਟੈਚੂਟਸ ਸੈਕਸ਼ਨ 163.08।
• ਓਨਟਾਰੀਓ ਮਨਿਸਟਰੀ ਆਫ ਪਬਲਿਕ ਐਂਡ ਬਿਜ਼ਨਸ ਸਰਵਿਸ ਡਿਲੀਵਰੀ (ਕੈਨੇਡਾ), FCA (ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ), ਅਤੇ ACCC (ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ): ਓਨਟਾਰੀਓ ਹੋਮਓਨਰ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਐਕਟ, 2024 (ਬਿਲ 200 ਖਪਤਕਾਰ NOSIs 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ); ਯੂਕੇ ਕੰਜ਼ਿਊਮਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਐਕਟ 1974 (ਸੈਕਸ਼ਨ 75); ਅਤੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਖਪਤਕਾਰ ਕਾਨੂੰਨ (ਸੈਕਸ਼ਨ 69 ਤੋਂ 88)।

ਸੰਬੰਧਿਤ ਗਾਈਡ¶

• ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਦਾ ਤਿਆਗ, ਮਕੈਨਿਕ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਧਮਕੀ, ਅਤੇ ਅਧੂਰੀ ਘਰ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ
• ਫੌਰਕਲੋਜ਼ਰ ਨੋਟਿਸ, ਮੌਰਗੇਜ ਬਰਦਾਸ਼ਤ, ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਘਟਾਉਣਾ
• ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਪਰਾਧ, ਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ, ਅਤੇ ਹੋਮਸਟੇਡ ਰੀਡੈਂਪਸ਼ਨ
• ਬਜ਼ੁਰਗ ਕੰਜ਼ਰਵੇਟਰਸ਼ਿਪ, ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਰੱਦ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਚੋਰੀ
• ਸ਼ਿਕਾਰੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਤਨਖਾਹ ਦੇ ਜਾਲ ਤੋਂ ਬਚਣਾ
• ਦੇਸ਼ ਦੁਆਰਾ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨੰਬਰ