Destûrên Baca Taybetmendiyê PACE, Kirêkirinên Rojê yên Dagirker, û Xetereyên Başkirina Xanî¶

Keşif kirin ku firoşkarekî derî bi derî ji we re (an jî dêûbavek pîr) ji bo ** 35,000 $ ber 80,000 $ deynek nirxandina bacê ya serekî ya Enerjiya Paqij (PACE) îmze kiriye**, 25-salî kirêkirina rojê ya zêdebûyî, an jî dema ku panelek bi taybetî bi banê xanî ve girêdayî ne, veşartiye. tora karûbar an banî diherike, acîl-sernavê milk û vegirtinê ye. Berevajî deynek kesane ya birêkûpêk, ** deynek PACE rasterast bi fatûreya baca milkê şaredariya we ve girêdayî ye wekî deynek bacê ya hukûmetê ya super-pêşeng ** berî îpotek weya yekem, dibe sedem ku dravdana weya mehane ya îpotek ji 400 $ ber 900 $ her mehê zêde bibe û heke nepejirandinek bac-firotanê an îpotekê bide destpêkirin. Di vê navberê de, kirêkirinên tavê yên hovane û Peymanên Kirîna Hêzê (PPA) li dijî tomarên sernavê wîlayeta we ** UCC-1 Fixture Dosya ** tomar dikin ku dikare we ji firotin an ji nû ve fînansekirina xaniyê we asteng bike heya ku hûn cezayê kirîna giran nedin. Rawestandina van xefikan hewce dike ku Mafê Vegerandina Xweseriya Xweseriya 3-rojî heta 5-rojî bi kar bîne**, gazîkirina Qanûna Xwediyê Komîsyona Bazirganî ya Federal (FTC) (16 CFR Part 433) ji bo rawestandina dayîna deyndêrên rojê yên sêyemîn gava ku peymankarek ** îhlal dike an jî derewan dike. Rêziknameya TILA ya federal Z, û bi zorê rakirina pelên sernavê yên neqanûnî yên UCC-1.

Vê niha bikin¶

1. Ewlehiya xweya laşî biparêzin û tu carî neçin ser banek an jî têlên învertera tavê ya zindî bi dest nexin. Panelên rojê yên fotovoltaîk (PV) elektrîka voltaja bilind-hera rasterast (DC) hildiberînin dema ku tîrêja rojê li wan dikeve, tewra dema ku şkesteya sereke ya xanî were girtin. Tu carî hilnekişin ser banek (herî kêm 3 metre (10 ling) ji keviyên banê û kanala elektrîkê dûr bimînin) û neceribînin ku hûn bi xwe têlên tavê qut bikin. Ger bataryayek rojê, înverter, an panelek elektrîkê cixareyê dikişîne, diqelişe, an bêhna plastîk dişewite, tavilê malê vala bikin û gazî devera xwe bikin. hejmarên acîl (911 li Dewletên Yekbûyî û Kanada, 112 li seranserê Yekîtiya Ewropî, 999 li Keyaniya Yekbûyî, 000 li Avusturalya).
2. Heke we di nav 3 û 14 rojên dawîn de peyman îmze kir, tavilê Agahiyek Betalkirinê ya nivîskî bişînin. Li gorî Rêza Zêrîn-Off FTC (16 CFR Part 429) û Qanûnên Firotina Serlêdana Malê ya dewletê, mafê we yê qanûnî yê bêkêmasî heye ku hûn her derî bi derî an jî di nav 3 rojên karsaziyê de 3 rojên bazirganiyê yên di hundurê malê de betal bikin*** 65+** li eyaletên mîna California, 10 roj li Ontario ji bo qedexekirina derî-bi-derî derî bi derî/HVAC, û 14 roj li seranserê Keyaniya Yekbûyî û Yekîtiya Ewropî). Ger firoşkarê we li ser tabletek îmze kir û ** du nusxeyên lihevhatî yên forma Daxuyaniya Betalkirinê ji we re nehiştiba**, mafê we yê betalkirina tevahiya peymanê berdewam dike heya ku ew bi rêkûpêk wê agahiyê negihîne.
3. Qet nehêlin ku firoşkarê derî bi derî smartphone an tableta we bigire da ku bi îmzeyên elektronîkî bikirtînin. Karkerên tavê û PACE-ê yên talanker bi rêkûpêk ji xwediyên xaniyan (nemaze mezinên pîr an îngilîzîaxêv ên ne-ziman) dipirsin ku têlefona xwe bidin "tenê ji bo kontrol bikin ka banê we ji bo vegerandina belaş a hukûmetê ye an jî bi otomatê ve tê xwestin." 50,000 $ deynek bacê ya PACE an deynek 25-salî vedigire. Ger wusa bû, bi deyndêr, lijneya lîsansê ya dewletê, û Dozgerê Giştî yê Dewletê re tavilê ** Sêpbaziya Elektronîkî / Nakokiya Destpêka Krediya Bê Destûr ** bişînin.
4. ** Ger panel nexebitin an sazker derewan kir, li dijî pargîdaniya darayî ya tavê Qanûna Xwediyê FTC bi nivîskî bişopînin. ** Hema bêje her peymana danûstendinê ya deynê rojê û başkirina xanî dihewîne ** Daxuyaniya Rêbaza Xwediyê FTC ** (16 CFR Part 433). Ev xala federal bankê an pargîdaniya darayî ya rojê (wek GoodLeap, Mosaic, Sunlight Financial, Dividend, an Aboriya Xizmetê) dike ** bi qanûnî ve girêdayî hemî îddîa û berevaniyên ku we li dijî sazkerê rojê hene **, di nav de sextekarî, xercên ji sedî 30 yên firoşyar ên veşartî, xebata bê destûr, an nedestxistina destûrnameya karûbarê (PTO).
5. ** Ger deynek we ya PACE heye, fatûreya baca milkê wîlayetê û daxuyaniya eskereya mortgage-ya xwe bişopînin.** Ger nirxandinek PACE (ji hêla rêvebirên PACE-ê yên taybet ên mîna Nûvekirina Financial, Ygrene, Fînansekirina Home Run / Fînansekirina PACE, an FortiFi ve tê rêvebirin) bû sedema ku dravdana mehane ya deynê we du qat bibe, bi karûbarê mortê re têkilî daynin Daxuyaniya dorpêçkirinê, bîhnfirehiya mortgage, û kêmkirina windabûnê) û serî li wîlayet an eyaleta xwe bidin Zehmetiya PACE / Fona Pêşîlêgirtina Destpêkirinê an gilîyek rêziknameyê ya Qebîlbûna Vegerandina TILA bikin.
6. Ger sazkerê rojê îflas kir, Daxwaza Bondê Lîsansa Peymankar û Daxwaza Fona Vegerandina Dewletê binivîsin. Bi dehan sazkerên tavê yên niştecîh piştî dayîna deynan û hiştina panelên bê enerjî li ser banan serî li îflasê dane. Li benda dadgeha îflasê nemînin; rasterast li dijî sazkerê **Peymana Ewlekariya Peymankarê Dewletê **, **Fona Vegerandina Peymankarê Niştecîh a Dewletê **, û pargîdaniya darayî ya di bin Rêbaza Xwediyê FTC de, îdîa bikin.

flowchart TD
    A["Peymana Rojê ya Predatory, Destûra Bacê ya PACE, an Scama Başkirina Xanî kifş bikin"] --> B{"Proje çawa hat fînanse kirin?"}
    B -->|"Di nav 3-14 rojên dawîn de hat îmzekirin (an Forma Betalkirinê Qet Nabe)"| C["Mail & E-name yasayî Daxuyaniya Vegerandinê ya Îro; Her Sazkirina Banê Qedexe bikin"]
    B -->|"Lien Nirxandina Baca Taybetmendiya PACE"| D["Kontrolkirina ji bo DocuSigna Qelpkirî, Kêmasiya Vegerandina Vegerandinê (ATR), an Bûyera Darayî ya Kal"]
    D --> E["Dosya giliyê CFPB / Rêkûpêk Dewlet (mînak, CA DFPI), Daxwaza Rakirina Xerca Rêvebirê PACE / Vegerandin, & Parastina Mortgage"]
    B -->|"Krediya Rojê ya Partiya Sêyem (Sazkar derewand, îflas kir, an PTO-ya Karûbar tune)"| F["Daxuyaniya Rêbaza Xwediyê FTC-yê ya Nivîskî (16 CFR Part 433) li ser Deyndêrê Rojê Daxwaza Betalkirina Krediyê & Vegerandin"]
    B -->|"Peymana Kirêkirina Rojê an Kirîna Hêzê ya 25-Salî (PPA)"| G["Daxwaza Kontrolkirina Garantiya Hilberînê, Daxwazên Teserûfê yên Karsaziya xapînok nakokî, û Destûra Karsaziya Nelirê dijî UCC-1"]

Qonaxa 1: Fêmkirina 3 strukturên darayî yên enerjiya paqij-paqijî¶

Gava ku çêtirkirina xanî an pargîdaniyek rojê xwediyê xaniyek armanc dike, ew yek ji sê amûrên qanûnî bikar tînin. Her yek xeterek cûda li ser sernav û darayîya xaniyê we vedigire:

Qonaxa 2: Parastina mala xwe li dijî Dagirkerek Baca Taybetmendiyê ya PACE-ê ya hovane¶

Enerjiya Paqij (PACE) ya Bi Nirxandina Taybetmendiyê hate afirandin da ku şaredarî bikarin nûvekirinên enerjiyê an hişkbûna bahozê (panelên tavê, pergalên HVAC, pencereyên bandorker, banî) ku bi navgîniya baca milkê têne vegerandin fînanse bikin. Ji ber ku rêveberên PACE-ê yên taybet xwe dispêrin peymankarên derî bi derî wekî brokerên krediyê û bi gelemperî nekarîn kontrol bikin ka xwedan xanî xwediyê dahata zêdeya bacê ye, bi hezaran xwediyên malên kêm-dahat û pîr li California, Florida, û Missouri bi $50,000+ deynên baca milkê ku nekarîn bidin wan, hatin girtin.

4 berevaniyên we yên qanûnî li dijî Desthilatdariya PACE ya bêkêmasî an xapînok¶

1. ** Rêziknameya TILA ya Federal Z "Qanûna Vegerandinê" (ATR) (12 CFR Beşa 1026.43):**
2. Li dû Qanûna Pêşkeftina Aborî, Alîkariya Rêkûpêk û Parastina Serfkaran a 2018-an (Beş 307) û **Qanûna PACE-ya Niştecîh a CFPB , qaîdeyên Federal Rastî di Qanûna Deynê de (TILA) nirxandinên PACE-ya niştecîbûnê wekî ** danûstendinên krediya xerîdar ên niştecîh wekî ** danûstendinên krediya xerîdar (AT-R) bi şert û mercên hişk ên Repapayê dabeş dikin.
3. Ya ku qanûn hewce dike: Berî ku destekek PACE-ê bide çêkirin, rêvebirê PACE divê dahata heyî ya xwediyê xanî, hebûn, berpirsiyariyên deynên heyî, û bandora rastîn a mehane ya lêçûnên xanî (di nav de bazdana escrow escrow mortgage) bi karanîna tomarên sêyemîn ên pêbawer (vegerandina bacê, W-2s, dravdanan, stûyê xaniyan, bêyî ku nameya xelata Ewlekariya Civakî îspat bike) verast bike. îpoteka wan.
4. ** Çareseriya we:** Ger firoşkarek PACE dahata we li ser serîlêdana tabletê çêkir, qet dahata Ewlehiya Civakî an teqawidiya we nerast nekir, an jî formên Texmîna Krediya TILA û Girtina Daxuyaniyê ya mecbûrî bi heyama bendê 3-rojî radest nekir, we sedemek TILA ya federal heye ji bo betalkirin, zirarên qanûnî, û heqê tam parêzger.
5. **Parastinên PACE ya Qanûnî ya Dewletê (California û Florida): **
6. **California (DFPI Çavdêriya & AB 1284 / SB 242): ** Li California, rêvebirên bernameya PACE ji hêla ** Wezareta Parastina Darayî û Nûvekirinê (DFPI) ** ve di binê Qanûna Fînansê ya California de têne rêve kirin. Li gorî Qadeya Darayî ya Kalîfornyayê Beşa 22684 û dûv. û Qedexeya Kolan û Rêyan Beşa 5913, rêvebirê PACE bi qanûnî ji pejirandina nirxandinekê tê asteng kirin heya ku ew pêşî verastkirina dahat-û-lêçûnek hişk neke û **pejirandina devkî ya tomarkirî BEE li pey peymankarê malê, li dûv peymankarê malê îşaretek çêbike. ** Mafê Betalkirinê 3-rojên Kar (5 rojên kar ji bo kalûpîrên 65 salî an mezintir) **. Ji peymankarek re qedexe ye ku heya ku heyama betalkirina 3-roj / 5-roj xilas nebe dest bi xebata laşî li ser xaniyê we bike.
7. ** Florida (Beş 163.08, Qanûnên Florida, wekî ku ji hêla SB 770 ve hatî reform kirin): ** Zagona Florida bangên pejirandinê yên qeydkirî yên mecbûrî hewce dike, nirxandinên PACE-ê ji sedî 20-ê nirxê xanî digire, qaîdeyên hişyariya xwedan îpotek hewce dike, nirxandinên li ser milkan bi dayîna bacên nepenî û 3 bacên nebaş qedexe dike. betal bike**.
8. ** Sextekirina Îmzeya Elektronîkî û Îstîsmarkirina Aborî ya Pîrê (Belal Ab Initio):**
9. DocuSign an sertîfîkaya kontrolê ya elektronîkî li ser peymana xweya PACE kontrol bikin. Di gelek dozên arîkariya qanûnî yên belgekirî de, peykerên derî bi derî ** navnîşanek e-nameya derewîn ** (wek mînak john.smith.solar123@gmail.com) ku xwediyê xaniyê pîr qet ne xwediyê wê bû, peymana PACE û eşkerekirina TILA ji wê navnîşana e-nameya sexte re şand, û qutiyên îmzeyê bixwe li ser tableta xwe bikirt.
10. ** Meriv çawa wê îspat bike: ** Belgeya Temamkirina DocuSign / Rêça Kontrolkirina Navnîşana IP-yê ** û tomara dengî ya Banga Pejirandinê tavilê ji rêvebirê PACE bixwaze. Ger navnîşana e-nameyê ya li ser peymanê ne ya we be, navnîşana IP-yê aîdî tableta hucreyî ya firoşkarê ye, an dengê li ser banga verastkirinê ne ya we ye (an hûn fêr bûne ku hûn çi bibêjin bêyî ku hûn fam bikin ku ew betaliyek baca milkê ye), peyman ** ji bo xapandina di darvekirinê de betal e (fraud in factum)** û sûcdar e Bûyera darayî ya Pîrê.
11. ** Astengkirina Dorpêçkirina Mortgage ku Ji hêla PACE Escrow Spike ve hatî çêkirin:**
12. Gava ku fatûreya baca milkê wîlayeta we ji ber PACE salê 6,000 dolar zêde dibe, karmendê weya yekem-îpotek fatûreya baca wîlayetê ji hesabê weya escrow dide da ku bendewariya bankê biparêze, û dûv re ji we re ** Daxuyaniya Kêmasiya Escrow** zêdekirina dravdana deynê mehane bi 500 $ ji bo 1 $ zêde dike Kêmasiya paşverû ya 12 mehan Û di heman demê de pêşnûmeya baca bilind a 12 mehên din).
13. ** Çalakiya tavilê bi karmendê xweya mortgage re: ** Di cih de gazî Daîreya Kêmkirina Xirabiyê ya karmendê xweya yekem-mortgage bikin û daxwaz bikin ** 60-mehî (5-sal) Belavkirina Vegerandina Kêmasiya Escrow** dema ku hûn li ser deynê PACE-ê hevrikiyê dikin, an serlêdanek ji bo guheztinek deynek fermî dikin (binêre Daxuyaniya dorpêçkirinê, bîhnfirehiya mortgage, û kêmkirina windabûnê).

Qonaxa 3: Çekdarkirina Rêgeza Xwediyê FTC li dijî Deynên Rojê yên hovane¶

Piraniya xwedan xaniyên ku panelên tavê dikirin difikirin ku heke pargîdaniya sazkirina tavê ji kar derkeve, dev ji kar berde berî ku kontrola bajêr derbas bike, an derewan li ser Krediya Bacê ya Federal bike, xwediyê xanî di dayîna krediya rojê de asê maye ji ber ku bank pargîdaniyek cûda ye. ** Li gorî qanûna federal, ew ji sedî 100 derew e. **

Çawa Rêbaza Xwediyê FTC (16 CFR Part 433) we diparêze¶

Gava ku firoşkarek (sazkerek tavê, pargîdaniyek pencereyê, an peymankarek HVAC) ji we re bi deyndêrek hevkar (wek GoodLeap, Mosaic, Sunlight Financial, Dividend, an Synchrony) fînansê saz dike, ** Komîsyona Bazirganî ya Federal (FTC) Parastina Daxwazên Serfkaran û Parastina Xerîdaran ** Rêbaza Gerdûnî (13, 16 CFR) ku bi gelemperî tê zanîn (13 CFR, 16) Rêbaz **, pêdivî ye ku paragrafa jêrîn a stûr di peymana krediya we de were çap kirin:

** BİXWÎNE: HER XWEDIYÊ VÊ PÎNTAXA KREDÎYA XERXIRIYAN JI BO HEMÛ DAWAZ Û PARASTINÊN KU DEWLEYAR DIKARE LI DIJÎ FIROROŞÊ BAŞ AN JI XIZMETÊN KU LI SER LI SER GIRTIN DIBE DIKIN. JI LI VIRÊ DEWLED DÊ LI LI JIRÊ DERDÎNÊ PERWER NEKE.**

Wateya vê bi îngilîzî ya zelal çi ye? 1. Hûn dikarin her derew, binpêkirina peymanê, an binpêkirina zagonî ya ku ji hêla sazkerê rojê ve rasterast li dijî deyndêrê rojê hatî kirin destnîşan bikin da ku bîlançoya krediyê betal bike û dravdanên ku jixwe hatine kirin vegerînin. 2. **Tevî ku pargîdaniya rojê îflas bike û winda bibe, ** deyndêrê rojê nikare bibêje "Ne pirsgirêka me ye, wê bi sazkerê xwe re hilde." Ji ber ku deyndêr bi riya portala tabletê ya sazkerê krediyê fînanse kir, deyndêr di pêlava sazkerê xav an îflas de radiweste.

5 Scamên Rojê yên herî gelemperî yên ku betalkirina Rêgeza Xwediyê FTC-yê vedikin¶

• ** Scam 1: Panelên bê enerjî ("Pergalên Orphaned" bêyî Destûra Karker / PTO):** Sazker panelan li banê we dixe, tavilê ji sedî 100 dayîna deyn ji deyndêrê tavê bi şandina sertîfîkaya qedandina sexte vedigire, û dûv re winda dibe berî ku hûn ji xebatkarê elektrîkê yê P TO-yê derbas bibin (P TO) bikêrhatî. Ji ber ku we 6 heta 18 mehan hem 250 $/mehê deynê rojê û hem jî fatûreya xweya elektrîkê ya tevahî ji bo camên mirî yên li ser banê xwe dayîna we derbas kir, ** bi tevahî têkçûnek heye** ku we maf dide ku hûn dravdanên krediyê rawestînin û daxwaz bikin ku deyndêr an peymanek lîsans bide da ku karûbarê pergalê biqedîne an jî deyn bi tevahî betal bike.
• ** Scam 2: Xetereya Krediya Bacê ya li ser Xwediyên Xaniyên Kêm-Dahat an Teqawût:** Firoşkar bi rêkûpêk ji teqawîdeyên ku li ser Ewlekariya Civakî an jî nekarîniyê dijîn re dibêjin ku hukûmeta federal dê Nîsana pêş me ji wan re ji bo 30% Krediya Enerjiya Paqij a Niştecîh ji wan re 12,000 $ kontrol bike. Di rastiyê de, krediya baca rojê ya federal (26 U.S.C. Beşa 25D) krediyek baca dahatê ya ne-vegerkirî ye, NE kontrolek teşwîqê ya vegerî ye. Ger hûn 0 $ di baca dahata federal de deyndar in (ji ber ku dahata we Ewlekariya Civakî ya bê bac e an li jêr kêmkirina standard e), ** hûn 0 $ ji IRS distînin **, û di Meha 18-an de, dravdana krediya weya rojê ji sedî 40 zêde dibe ji ber ku we 12,000 $ drav tune ku hûn serê krediyê bidin. Bi xeletî nîşankirina krediyek bacê ya ku nayê vegerandin wekî dravdana dravê garantîkirî pratîkek bazirganiya xapandinê ya neqanûnî ye (UDAP).
• ** Scam 3: Xercên 30% nenaskirî (Dercên Aborî yên Veşartî yên di bin TILA de):** Ji bo ku we bixapîne ku hûn difikirin ku hûn "1,99% an 3,99% APR deynek" distînin, deyndêrê rojê ji sazkerê 25% heya 35% xercê destpêkê digire, ku sazker bi dizî li panelên weya danûstendinê zêde dike. Li gorî Qanûna Di Deynê de Rastî (15 Beşa Dewletên Yekbûyî yên Amerîkayê 1605), her xercek ku li bihayê tiştan hatî zêdekirin tenê ji ber ku xerîdar ji dayîna drav fînanse dike Berca Darayî e ku divê di qutiya APR û Xerca Darayî de were eşkere kirin. Veşartina heqê 12,000 $ firoşkarê di hundurê bihayê alavan de TILA û qanûnên Kar û Pratîkên Neheq û Xapandin binpê dike.
• ** Scam 4: Zirara banê ne tamîrkirî û bargiraniya avahîsaziyê:** Firoşkaran sazkirinên rojê yên li ser banên 22-salî ku eşkere hewcedariya wan bi guheztinê heye pejirandî ye, an jî refikên dereng ên ku rasterast di nav zozanan de bêyî ku bibiriqîne, dibe sedema rijandina tavana hundurîn (binihêre Terikandina peymankar, mekanîzma tehdîda deynê, û tamîrkirina malê ya neqediyayî).
• ** Scam 5: Pêşniyazên Teserûfa Faturên Karsaziyê yên sexte:** Firoşkar modelên nermalavê manîpule dikin (siya darên bilind an jî rêjeyên zêdekirina kargêriya dîrokî zêde dikin) da ku soz bidin ku fatûreya weya elektrîkê dê bibe 0 $, dema ku di rastiyê de banê we ber bi bakur ve di bin darên giran de ye û kêmtirî ji sedî 40-ê kîlowat-hourên sozdar çêbike.

Qonaxa 4: Paqijkirina peldankek neguncan a UCC-1 Solar ji sernavê mala xwe¶

Gava ku hûn deynek tavê an kirêya rojê / PPA îmze dikin, pargîdaniya darayî Daxuyaniya Fînansê ya UCC-1 (Peldanka Fixture) di tomarên axa wîlayeta we de tomar dike.

• ** UCC-1 NE îpotek li ser xaniyê we ye:** Li gorî qanûnê (Qanûna Bazirganî ya Yekgirtî, Beşa 9-334), dosyayek UCC-1 tenê eleqeyek ewlehiyê dide pargîdaniya rojê ji **panelên rojê û guhêrbar bi xwe re ** wekî milkên kesane yên ku têne rakirin **. Ew li ser sîteya weya rast ne deynê îpotekê nade wan.
• ** Çima ew hîn jî firotana xanî û ji nû ve fînansekirinê dicemidîne:** Ji ber ku UCC-1 di navnîşa nekêşbar a wîlayetê de hatî tomar kirin, nermalava sernav-şîrketa otomatîkî wê wekî bargiraniyek li ser sernavê we nîşan dide. Deyndêrê weya vefînansedar an banka kirêrê malê we dê girtina xwe red bike heya ku UCC-1 bi demkî neyê rakirin (Berdest / Serbestkirin û Ji nû ve tomarkirin) an bidawîkirin.
• ** Meriv çawa bi zorê rakirina UCC-1 ya nerast an qedandî: **
• Heke hûn tenê hewce ne ku hûn îpoteka xweya yekem ji nû ve fînanse bikin, daxwazek nivîskî ji ** Daîreya Sernav / Bindestiyê ** ya pargîdaniya rojê re bişînin ku ji bo Peymana Refînanse / Bindestiyê **UCC-3 ya demkî bixwaze.
• Ger peymana we bi awakî rast hat betal kirin, betal kirin, an berdêl hat dayîn, an heke pargîdaniyek rojê Agahiyek derewîn a Peymana Hilberînerê Enerjiya Rojê ya Serbixwe an jî bendek nerast-sîteyê tomar kir, ** Daxuyaniya Dawînkirina UCC-3-ê ya fermî ** Daxwazek Rastdar ** di binê UCC Beşa 9-513 de bişîne. Li gorî beşa UCC 9-513(b), ji bo tiştên xerîdar, partiya ewledar divê di nav **20 rojan ** de piştî wergirtina daxwaziya weya pejirandî (an jî di nav 1 mehê de bixweber gava ku berpirsiyariyek tune) ** Daxuyaniya Dawîkirinê ya UCC-3 ** tomar bike. Ger ew di nav 20 rojan de nekarin wiya bikin, ** hûn bi qanûnî li gorî UCC Beþ 9-509(d)(2) destûr in ku hûn Daxuyaniya Bidawîbûnê ya UCC-3 bixwe ** bi tomara wîlayetê re tomar bikin, û deyndêr deyndarê we ye ** $500 zirarên zagonî û zirarên rastîn ** li gorî UCC Beþ 9-625.

Qonaxa 5: Şablonên devkî ji bo betalkirina peymanan û pejirandina Rêbaza Xwediyê FTC¶

Şablon 1: Daxuyaniya Betalkirinê ya Yasayî (Di nav 3 û 14 rojan de ji îmzekirinê re, an jî her dem heke hişyariya betalkirinê ji holê rabe bişîne)¶

[Date]

VIA CERTIFIED MAIL (RETURN RECEIPT REQUESTED) AND EMAIL
Tracking Number: [Insert Tracking Number]

To: [Name of Solar / Home Improvement Contractor] ([Address & Email])
AND TO: [Name of Solar Finance Company or PACE Administrator] ([Address & Email])

Re: STATUTORY NOTICE OF CANCELLATION OF CONTRACT AND FINANCING AGREEMENT
Homeowner Name(s): [Your Full Name(s)] | Property Address: [Your Street Address]
Contract / Loan / Assessment Number: [Insert Number] | Date Signed: [Insert Date]

To Whom It May Concern:

Pursuant to the Federal Trade Commission Cooling-Off Rule (16 CFR Part 429), the Truth in Lending Act Right of Rescission (15 U.S.C. Section 1635 / 12 CFR Section 1026.23), and applicable state Home Solicitation Sales and PACE Cancellation Statutes [including extended senior citizen cancellation rights and ongoing rescission rights for failure to deliver compliant written Notices of Cancellation], I hereby CANCEL AND RESCIND the above-referenced home improvement / solar installation contract and all associated loan, lease, PPA, or PACE assessment financing agreements in their entirety, effective immediately.

1. DO NOT DELIVER MATERIALS OR ENTER MY PROPERTY: You are hereby prohibited from entering my property, pulling building permits, or commencing any installation work.
2. IMMEDIATE LOAN / ASSESSMENT CANCELLATION AND REFUND: You must within ten (10) business days cancel and void any promissory note, retail installment contract, lease, or PACE assessment agreement, return any payments or deposits made, and refrain from recording (or immediately terminate and release) any UCC-1 fixture filing or assessment lien against my property title.

Sincerely,
[Your Signature, Printed Name, Address, and Phone Number]

Şablon 2: Daxwaz û Daxwaza Rêbaza Xwediyê FTCyê ji bo Betalkirina Deynê (Li Dijî Deyndêrê Solar / Başkirina Xanî)¶

[Date]

VIA CERTIFIED MAIL - RETURN RECEIPT REQUESTED
Tracking Number: [Insert Tracking Number]

To: [Name of Solar / Home Improvement Lender, e.g., GoodLeap / Mosaic / Sunlight / Synchrony]
Attention: Legal Department & Consumer Disputes / Holder Rule Claims
[Lender Street Address]

Re: FORMAL NOTICE OF CLAIMS AND DEFENSES UNDER THE FTC HOLDER RULE (16 CFR PART 433)
AND DEMAND FOR CONTRACT CANCELLATION, REFUND, AND UCC-3 TERMINATION
Borrower Name(s): [Your Full Name(s)] | Property Address: [Your Street Address]
Loan Account Number: [Insert Account Number] | Seller / Installer: [Insert Installer Name]

To Whom It May Concern:

Pursuant to the Federal Trade Commission Preservation of Consumers' Claims and Defenses Rule (the "FTC Holder Rule," 16 CFR Part 433) and the explicit Holder Rule notice contained in my loan contract, you, as the holder of this consumer credit contract, are legally subject to all claims and defenses that I have against the seller/installer, [Name of Installer].

1. STATEMENT OF BREACH OF CONTRACT, FRAUD, AND STATUTORY VIOLATIONS BY SELLER:
The seller/installer engaged in material breach of contract, fraudulent misrepresentations, and Unfair and Deceptive Acts and Practices (UDAP), specifically:
- FAILURE OF CONSIDERATION / INOPERABLE SYSTEM: Despite disbursing loan funds to the seller on [Date], the system has never passed municipal inspection and/or has never received utility Permission to Operate (PTO), leaving me with an unenergized/non-functioning system for [Number] months while paying full utility bills.
- DECEPTIVE TAX CREDIT & FINANCIAL MISREPRESENTATIONS: The seller's representative fraudulently represented that the 30% federal tax credit was a guaranteed cash rebate despite my retirement/tax-exempt income status, and failed to disclose a hidden dealer financing fee of approximately $[Amount] embedded in the principal cash price in violation of the Truth in Lending Act.
- CONTRACTOR ABANDONMENT AND PROPERTY DAMAGE: The seller abandoned the project and/or caused active roof leaks and structural damage to my home.

2. FORMAL DEMAND FOR RELIEF:
Because there has been a material failure of consideration and statutory fraud in the origination of this transaction, I hereby assert my defenses under the FTC Holder Rule to withhold further payments on this disputed obligation and demand that you within thirty (30) calendar days:
(a) Cancel and discharge 100% of the remaining principal and interest balance on Loan Account #[Number];
(b) Refund all monthly payments totaling $[Amount] that I have paid to you under this contract;
(c) Delete all trade line reporting (or remove any adverse credit reporting) from Equifax, Experian, and TransUnion; and
(d) File a formal UCC-3 Termination Statement releasing any UCC-1 fixture filing recorded against my property title within twenty (20) days pursuant to UCC Section 9-513.

Copies of this notice are being filed with the Consumer Financial Protection Bureau (CFPB), the Federal Trade Commission (FTC), and the State Attorney General's Office.

Sincerely,
[Your Signature, Printed Name, Address, Email, and Phone Number]

Qonaxa 6: Parastina enerjiya paqij û derî-bi-derî ya başkirina malê ya navneteweyî¶

• Kanada (Qedexeyên parêzgehan li ser HVAC-ya Derî-bi-Der / Xapandinên Rojê û Daxuyaniya Reformên Berjewendiyên Ewlekariyê):
• Ontario (Qanûna Parastina Serfkaran, 2002 & Qanûna Parastina Xwediyê Xanî, 2024): Ontario di sala 2018-an de firotina nexwestî ya derî-bi derî ya firne, klîma, germkerên avê, û amûrên dermankirina avê qedexe kir; her peymanek ku ji serdanek nexwestî hatî îmze kirin ** bi qanûnî betal e . Li gorî Qanûna Parastina Xwediyê Xanî ya Ontario, 2024 (Bill 200), parêzgehê ** qeydkirina Daxuyaniyên Berjewendiyên Ewlekariyê yên Serfkaran (NOSIs) li ser qeyda axê qedexe kir û ** bi paşverû hemî NOSI-yên qeydkirî yên xerîdar ên li ser sernavên axê qediyane û destûr dide ku sernavên xaniyan ji holê rakin**.
• Alberta (Qanûna Parastina Serfkaran & Rêziknameya Lîsanskirina Karsaziya Firotana Rasterast): Firotina nexwestî ya derî bi derî ya firne, klîma, avhewa, pencere, û kontrola enerjiyê/hilberên rojê qedexe dike, û 10-rojî dide firotina sarbûna rasterast ** heke girêbesta betalkirina rasterast an eşkerekirinên wenda).
• ** Keyaniya Yekbûyî (Qanûna Peymanên Serfkaran 2013 & Beşa 75 CCA 1974):**
• Mafê sarbûna 14-rojî: Li gorî Qanûna Peymanên Serfkaran 2013, her girêbestek ku li mala we hatî îmze kirin xwedî mafek betalkirinê yê 14-roj-rojî ye (heta **12 meh û 14 rojan ** hate dirêj kirin heke agahiyên betalkirinê ji holê rabin).
• Beşa 75 Berpirsiyariya Wekhev: Li gorî Benda 75-ê ya Qanûna Krediya Serfkaran 1974, heke hûn panelên rojê, pompeyên germê, an şûştina ducaran bi peymanek krediyê ya xala firotanê (an jî 100 £ ji depoyê bidin bi qerta krediyê) ji bo pergalek bi mesrefa **r 100 £ an jî 0 £ pargîdanî ye, mesrefa kartê bi hev re ye. ji bo her binpêkirina peymanê an şîrovekirina xelet, bi berfirehkirina belaş ji Xizmeta Ombudsmanê Darayî (FOS) û MCS / RECC re bi sazker re bi yekcarî berpirsiyar e.
• Australya (Qanûna Serfkaran a Avusturalya Peymanên Serfkaran ên Nexwestî):
• Li gorî Beşên 69 heya 88-ê yên Qanûna Serfkaran a Avusturalya (ACL), her firotana derî-bi-derî an telemarketingê ya ku zêdetirî 100 dolarî ye ** serdemek sarbûna 10-rojên kar tîne , ku di vê demê de firoşkar ** qedexe ye ku her amûrekê saz bike an dravdanê qebûl bike. Ger firoşkar demjimêrên destûr ên telefonê binpê kir, guh neda çîtikek "Dok Nexe", an amûrek saz kir di heyama sarbûna 10-rojî de, mafê weya betalkirinê di binê Benda 82 ya ACL de heya 6 mehan dirêj dibe, û pêşkêşkerên krediyê yên girêdayî li gorî **Benda 278-ê ACL berpirsiyar in.

Pirsên pir caran têne pirsîn¶

Ger ez dev ji dayîna wan berdim, gelo pargîdaniyek kirêkirina tavê an deyndêrek deynê rojê dikare xaniyê min veşêre?¶

Ew girêdayî ye ku hûn a îmze kirine Nirxandina PACE beramber a Krediya Solar standard an Lease / PPA. Ger we îmze kir a Nirxandina PACE, erê: ji ber ku PACE wekî dewsa baca milkê şaredariyê ya super-pêşanî tê tomar kirin, nedana dayîna baca milk an jî nepenîtiya îpotekê vedike ku dikare bibe sedema girtina bacê an girtina îpotek li ser mala we. Berevajî vê, heke we îmze kir Krediya Rojê ya standard an Kirêya Rojê / PPA tenê ji hêla a UCC-1 Fixture Filing, UCC-1 tenê panelên rojê bi xwe vedigire. Deyndêrê rojê nikare rasterast bi navgîniya peldanka UCC-1 ve xaniyê we bigire, her çend ew dikarin panelan ji nû ve bistînin an li dadgeha sivîl doz bikin heya ku hûn berevaniyên derbasdar ên Rêzika Xwediyê FTC-ê nepejirînin.

Ez çawa dikarim xaniyê xwe bifroşim heke kiryar red kir ku kirêya rojê ya 25-salî an PPA-ya min bigire?¶

Daxwaza fermî bikin Veguheztina Kirê / Pakêta Xweseriyê û ya Pêşdîtina / Bernameya Kirînê ji pargîdaniya rojê berî navnîşkirina xaniyê we. Ger pergal peymana xwe kêm dike Garantiya hilberînê an heke firoşkar di destpêkê de sextekarî kiribe, nakokiyek nivîskî pêşkêş bike ku daxwaza betalkirina peymanê an kêmkirina lihevhatina kirînê dike. Ger kirêkirin derbasdar e û kiryaran li hember wê yekê radiwestin, bi pargîdaniya rojê re muzakere bikin da ku kaniya kirê ya mayî bi rêjeyek net-nirxa niha ya daxistî pêşde bidin (ku dravdana mehane ya $0 ji bo kiriyarê nû hiştin) li şûna dayîna xercê kirîna Amûrên Nirxa Bazirganî ya Bihayê.

Ger sazkerê min ê tavê îflas bike û panelên min li ser banê min rûniþtine çi bibe?¶

Bêyî ku deyndêr li ser hişyariya qanûnî ya fermî bihêlin, ji bo pergalek mirî, bêserûber deynek rojê nedin. Tavilê ji pargîdaniya darayî ya rojê re Nameyek pejirandî ku gazî dike bişînin Qanûna Xwediyê FTC (16 CFR Part 433) (li jor li Şablon 2 binêre). Daxwaz bikin ku deyndêr hemî dravdana mehane û faîzê bide sekinandin, li ser lêçûnên deyndêr peykerek tavê ya bi lîsansê bi kar bîne da ku teftîşa şaredariyê derbas bike û Destûra Karkeriyê (PTO) bistîne, an jî deyn bi tevahî betal bike. Di heman demê de, li dijî sazkerê îflasê dozek vekin Peymankarê Dewletê License Surety Bond û dewleta we Fona Recovery Contractor Residential.

Ma ez dikarim 30% Krediya Baca Enerjiya Paqij a Niştecîh a Federalî bixwazim ger min panelên xwe yên tavê kirê kir an Peymanek Kirîna Hêzê (PPA) îmze kir?¶

No. Li gorî Qanûna Dahata Navxweyî Beşa 25D (26 Beşa 25D ya DY), tenê bacgirek ku dikire û xwedî dike pergala rojê (an rasterast bi drav an jî bi deynek rojê) mafdar e ku ji% 30 Krediya Enerjiya Paqij a Niştecîh li ser Forma 5695 ya IRS-ê bixwaze. Heke we Kirêya Rojê an Peymanek Kirîna Hêzê (PPA) îmze kir, pargîdaniya kirêkirina rojê xwediyê panelan e û ji bo xwe krediya baca bazirganî digire. Her firoşkarê ku ji we re got ku hûn dikarin 30% krediya baca IRS li ser kirêya rojê an PPA-yê xapandina xerîdar îdîa bikin.

Çavkaniyan kontrol kirin¶

• Komîsyona Bazirganî ya Federal (FTC) (Dewletên Yekbûyî): Qanûna Parastina Dad û Parastina Serfkaran (Qanûna Xwediyê FTC), 16 CFR Part 433 û * Rêbaza Cooling-Off FTC *, 16 CFR Part 429.
• ** Buroya Parastina Darayî ya Serfkaran (CFPB) (Dewletên Yekbûyî):** Qanûna Fînansekirina Enerjiya Paqij (PACE) ya Taybetmendiya Niştecîhiyê (PACE) ya Fînansekirinê (Qanûna TILA Z), 12 CFR Beşa 1026.43 û * CFPB Issue Spotlight: Fînansekirina Rojê.* 4 Tebax)
• **ME. Wezareta Xezîne û Xizmeta Dahata Navxweyî (IRS) (Dewletên Yekbûyî): ** * Krediya Enerjiya Paqij a Niştecîh (26 Beşa 25D ya Dewletên Yekbûyî / Daxuyaniyên Forma 5695 IRS)*.
• ** Wezareta Parastina Darayî û Nûjenî ya Kalîfornyayê (DFPI) & Qanûnên Florida (Dewletên Yekbûyî): ** Qedexeya darayî ya Kalîfornyayê Beşa 22684 û dûv. (Rêvebirên Bernameya PACE), Qanûna Sivîl a Kalîfornyayê Beşa 1689.6, û Qanûna Florîda Beşa 163.08.
• Wezareta Ontario ya Radestkirina Karûbarê Giştî û Karsaziyê (Kanada), FCA (Kraltiya Yekbûyî), & ACCC (Awustralya): Qanûna Parastina Xwediyê Xanî ya Ontario, 2024 (Bill 200 qedexekirina NOSIyên Serfkaran); Qanûna Krediya Serfkaran a UK 1974 (Beş 75); û Qanûna Serfkaran a Avusturalya (Beş 69 heta 88).

rêberên Related¶

• Terikandina peymankar, mekanîzma tehdîda deynê, û tamîrkirina malê ya neqediyayî
• Daxuyaniya dorpêçkirinê, bîhnfirehiya mortgage, û kêmkirina windabûnê
• Nerazîbûna baca milk, firotina deynê bacê, û xilaskirina xanî
• Muhafezekariya pîr, betalkirina parêzgeriyê, û diziya fiduciary
• Dûr ji deynên talanker û xefikên payday
• Hejmarên awarte li gorî welat