ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਜਾਂ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਹਿਮਾਨ ਚੈੱਕਆਉਟ 'ਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ: 30-ਦਿਨ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਜਾਲ ਨੂੰ ਰੋਕਣਾ¶

ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ (Airbnb, Vrbo, Booking.com, ਜਾਂ ਡਾਇਰੈਕਟ ਫਰਨੀਸ਼ਡ ਰੈਂਟਲ) 'ਤੇ ਚੈਕਆਉਟ ਸਮਾਂ ਪਹੁੰਚਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਹਿਮਾਨ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਨੇਹਿਆਂ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਖੋਲ੍ਹਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਸਦੀ ਅਗਲੀ ਫਲਾਈਟ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੰਘ ਗਈ ਸੀ, ਜਾਂ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ *"ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੈਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਕੋਲ ਲੈ ਜਾਣਾ ਪਏਗਾ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗੇਗਾ" ਅਤੇ ਉਸ ਵਿਰੁੱਧ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਲੱਗਣਗੇ। ਇੱਕ ਟਿੱਕ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਵਿਧਾਨਕ ਘੜੀ। ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ, ਕੈਨੇਡਾ, ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ, ਅਤੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ, ਜਾਇਦਾਦ ਕਾਨੂੰਨ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਮਹਿਮਾਨ/ਲਾਇਸੈਂਸਧਾਰਕ (ਜਿਸ ਕੋਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਰੱਦ ਕਰਨ ਯੋਗ ਲਾਇਸੰਸ ਹੈ ਅਤੇ ਅਪਰਾਧਿਕ ਉਲੰਘਣਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਸਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਧੋਖਾਧੜੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਤੁਰੰਤ ਹਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ) ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਨੂੰਨੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਤਿੱਖੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲਾਈਨ ਖਿੱਚਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਨਿਆਂਇਕ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਜ਼ਰਬੰਦ / ਸੰਖੇਪ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਮੁਕੱਦਮੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸ਼ੈਰਿਫ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਰਿੱਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤਾਲਾਬੰਦ ਜਾਂ ਹਟਾਇਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਨੂੰਨੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਆਪਣੇ ਆਪ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮਹਿਮਾਨ ਦਾ ਨਿਰੰਤਰ ਠਹਿਰਨਾ ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਜ ਦੀ ਕਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਗਾਤਾਰ 30 ਦਿਨ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ, ਨਿਊਯਾਰਕ, ਇਲੀਨੋਇਸ, ਅਤੇ ਫਲੋਰਿਡਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਵਿੱਚ), 28 ਦਿਨ (ਕਈ ਮਿਉਂਸੀਪਲ ਕੋਡਾਂ ਵਿੱਚ), ਜਾਂ ਕੁਝ ** 4/1 ਹੋਟਲ ਕੋਡ ਦੇ ਤਹਿਤ ਘੱਟ ** 4/1 ਹੋਟਲ ਕੋਡ ਦੇ ਅਧੀਨ। ਅਸਥਾਈ-ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਇਨਕੀਪਰ ਸਮਝੌਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 14-ਤੋਂ-30-ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਹਿਮਾਨ ਨੂੰ ਰੁਕਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਚਾਨਕ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਬੁਕਿੰਗ ਕੱਟ-ਆਫ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਔਫ-ਪਲੇਟਫਾਰਮ Venmo/Zelle "ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਮਨੀ" ਦਾ ਇੱਕ ਡਾਲਰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਥਾਨਕ ਪੁਲਿਸ ਅਧਿਕਾਰੀ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਪਰਾਧੀ ਵਜੋਂ ਹਟਾਉਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਗੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ **-ਅਪਰਾਧਿਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦੱਸਣਗੇ, "ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਾਲਾਬੰਦੀ" ਜੁਰਮਾਨੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਤਾਲੇ ਬਦਲਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਠਹਿਰੇ ਹੋਏ ਮਹਿਮਾਨ ਨਾਲ ਟਕਰਾਅ ਸਰੀਰਕ ਧਮਕੀਆਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਤਬਾਹੀ, ਜਾਂ ਹਿੰਸਾ ਵਿੱਚ ਵਧਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਦੂਰੀ (ਜਨਤਕ ਸੜਕ 'ਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 15 ਮੀਟਰ / 50 ਫੁੱਟ ਦੂਰ) ਤੱਕ ਪਿੱਛੇ ਹਟ ਜਾਓ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ। ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨੰਬਰ ਤੁਰੰਤ; ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ ਸਕੁਐਟਰ, ਹੋਲਡਓਵਰ ਗੈਸਟ, ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ, ਅਤੇ ਸਵੈ-ਮਦਦ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਟਾਉਣਾ, ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੇਦਖਲੀ ਅਤੇ ਤਾਲਾਬੰਦੀ, ਅਤੇ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਨੋਟਿਸ.

ਹੁਣ ਇਹ ਕਰੋ¶

1. ਆਪਣੀ ਨਿੱਜੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕਦੇ ਵੀ ਕਿਸੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੀ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲੀ ਇਕਾਈ ਵਿੱਚ ਨਾ ਜਾਓ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਮਹਿਮਾਨ ਦੇ ਸਮਾਨ ਨੂੰ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਾ ਫੜੋ। ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਗੁੱਸੇ ਵਾਲਾ ਮਹਿਮਾਨ ਅੰਦਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਝੂਠੇ ਹਮਲੇ ਦੇ ਦੋਸ਼ ਜਾਂ ਸਰੀਰਕ ਹਿੰਸਾ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਨਤਕ ਵਾਕਵੇਅ 'ਤੇ ਬਾਹਰ ਰਹੋ, ਆਪਣੇ ਫ਼ੋਨ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਵੀਡੀਓ ਰੱਖੋ, ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨੰਬਰ ਜੇਕਰ ਮਹਿਮਾਨ ਧਮਕੀਆਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦਾ ਹੈ।
2. ਇਸ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਮਹਿਮਾਨ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਰਾਤਾਂ ਦੀ ਸਹੀ ਗਿਣਤੀ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਰੋ।
3. ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਜ ਦੀ ਕਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਦੇ ਅਧੀਨ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਅਸਥਾਈ ਬੁਕਿੰਗ 'ਤੇ 2 ਤੋਂ 27 ਰਾਤਾਂ ਰੁਕਿਆ): ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਮਹਿਮਾਨ/ਲਾਇਸੈਂਸੀ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੈ। ਲਿਖਤੀ ਮੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੱਸੇ ਗਏ ਚੈਕਆਉਟ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਲੰਘਣਾ ਕ੍ਰਿਮੀਨਲ ਟਰਸਪਾਸ/ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਹੋਲਡਓਵਰ ਹੈ।
4. ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਜ ਦੀ ਕਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ 'ਤੇ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, 28 ਤੋਂ 30+ ਲਗਾਤਾਰ ਦਿਨ, ਜਾਂ ਮਾਸਿਕ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਹੋਏ): ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ, ਕਬਜ਼ਾਧਾਰੀ ਨੇ ਸਟੈਚੂਟਰੀ ਟੈਨੈਂਸੀ (ਸਫੈਰੈਂਸ / ਹੋਲਡਓਵਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ) ਵਿੱਚ ਦਾਖਲਾ ਲਿਆ ਹੈ। ਸਟਾਪ: ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਉਹ ਕਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਨਾ ਕਰੋ, ਅੰਦਰ ਹੋਣ ਸਮੇਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਨਾ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਬੈਗਾਂ ਨੂੰ ਕਰਬ 'ਤੇ ਨਾ ਸੁੱਟੋ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਵੈ-ਸਹਾਇਤਾ ਬੇਦਖਲੀ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਜਾਂ ਗ੍ਰਿਫਤਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੋਟਿਸ ਟੂ ਕੁਇਟ/ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਨਜ਼ਰਬੰਦ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
5. ਜੇ ਮਹਿਮਾਨ ਅਜੇ ਵੀ ਕਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਡਿਜੀਟਲ ਸਮਾਰਟ-ਲਾਕ ਪਿੰਨ ਕੋਡ ਅਤੇ ਵਾਈ-ਫਾਈ ਐਕਸੈਸ ਨੂੰ ਅਨੁਸੂਚਿਤ ਚੈਕਆਉਟ ਦੇ ਸਹੀ ਮਿੰਟ 'ਤੇ ਰੱਦ ਕਰੋ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, 11:00 AM)। ਆਪਣੇ ਸਮਾਰਟ ਲੌਕ ਨੂੰ ਕੌਂਫਿਗਰ ਕਰੋ (Schlage Encode, Yale Assure, ** ਹਰ ਅਗਸਤ ਨੂੰ ਵਿਲੱਖਣ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਡ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਲਈ ਕੋਡ) ਚੈੱਕਆਉਟ** ਦੇ ਸਹੀ ਮਿੰਟ 'ਤੇ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਾਊਟਰ ਵਾਈ-ਫਾਈ ਪਾਸਵਰਡ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਜਾਲ ਰਾਊਟਰ ਐਪ (eero, Google Nest, Ubiquiti) ਰਾਹੀਂ ਰਿਮੋਟਲੀ ਬਦਲੋ ਤਾਂ ਜੋ ਮਹਿਮਾਨ ਰਿਮੋਟ ਤੋਂ ਕੰਮ ਨਾ ਕਰ ਸਕੇ ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ ਚੈਕਆਊਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਟ੍ਰੀਮ ਨਾ ਕਰ ਸਕੇ।
6. **ਕਦੇ 25 ਦਿਨ ਤੋਂ 30 ਦਿਨ ਤੱਕ ਠਹਿਰਨ ਵਾਲੇ ਮਹਿਮਾਨ ਤੋਂ "ਬਸ ਕੁਝ ਹੋਰ ਦਿਨ" ਨਕਦ, Venmo, Zelle, ਜਾਂ CashApp ਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਸਵੀਕਾਰ ਨਾ ਕਰੋ। ** ਸੀਰੀਅਲ ਹੋਲਓਵਰ ਸਕੈਮਰ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੇ Airbnb ਜਾਂ Vrbo 'ਤੇ 21-ਤੋਂ-26-ਦਿਨ ਦੇ ਠਹਿਰਨ ਲਈ ਬੁੱਕ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਮੇਜ਼ਬਾਨ ਨੂੰ $400 ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕ੍ਰਾਸ ਪੈਨ 'ਤੇ ਕ੍ਰਾਸ-ਪੈਨ 'ਤੇ ਰਾਤ ਨੂੰ ਕ੍ਰਾਸ-ਪੈਨ ਕਰੋ। 28 ਜਾਂ ਦਿਨ 30, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ ਜੋ ਅਗਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਰਸਮੀ ਲਿਖਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੀਜ਼, ਪੂਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ/ਬੇਦਖਲੀ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਬੁਕਿੰਗ ਨੂੰ ਕੁੱਲ 27 ਰਾਤਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਦੇ ਨਾ ਵਧਾਓ।
7. **ਹੋਲਓਵਰ ਦੀ ਤੁਰੰਤ Airbnb ("ਅਰਜੈਂਟ ਸਪੋਰਟ / ਸੇਫਟੀ ਲਾਈਨ") ਜਾਂ Vrbo ਟਰੱਸਟ ਐਂਡ ਸੇਫਟੀ ਨੂੰ ਚੈੱਕਆਉਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਪਹਿਲੇ 30 ਮਿੰਟਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰੋ। ** ਇਨ-ਐਪ ਅਰਜੈਂਟ ਸਪੋਰਟ ਲਾਈਨ ਰਾਹੀਂ Airbnb ਸਪੋਰਟ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਥ੍ਰੈਡ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਇੱਕ ਸੁਨੇਹਾ ਭੇਜੋ: *"ਅੱਜ ਤੁਹਾਡਾ ਚੈਕਆਉਟ ਸਮਾਂ, AM10 ਸੀ।] ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਖਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਲਡਓਵਰ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹਾਂ।
8. ਚੈੱਕਆਉਟ ਦਿਵਸ 'ਤੇ ਸੂਰਜ ਡੁੱਬਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਥਾਨਕ ਪੁਲਿਸ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ (ਇਨਕੀਪਰ / ਅਸਥਾਈ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੀ ਟਰਮਿਨੌਲੋਜੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਕਦੇ ਵੀ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ ਨਹੀਂ)। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਗਸ਼ਤੀ ਅਫਸਰਾਂ ਨੂੰ ਕਹਿੰਦੇ ਹੋ "ਮੇਰਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ," "ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ," ਜਾਂ "ਮੈਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ," ਤਾਂ ਅਧਿਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਝਗੜੇ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਦਸਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਿਵਾਦ ਦਾ ਵਰਗੀਕਰਨ ਕਰੇਗਾ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਿੰਟ ਕੀਤਾ ਫੋਲਡਰ ਸੌਂਪੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ: (a) ਤੁਹਾਡਾ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਪਰਮਿਟ / ਅਸਥਾਈ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਟੈਕਸ (TOT) ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, (b) Airbnb/Vrbo ਅਸਥਾਈ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਰਸੀਦ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਕਨੂੰਨੀ ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਿੰਟ ਸਟੇਟ ਦੇ ** ਪ੍ਰਿੰਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਚੈੱਕ-ਇਨ ਅਤੇ ਚੈੱਕਆਉਟ ਮਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ। / ਅਸਥਾਈ ਮਹਿਮਾਨ ਟਰਸਪਾਸ ਹਟਾਉਣ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨ**, ਅਤੇ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਿਆਨ ਕਰੋ: *"ਇਹ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਹੈ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਅਸਥਾਈ ਮਹਿਮਾਨ ਦੀ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅੱਜ ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਦਾਇਗੀ ਦੇ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਪਰਾਧਿਕ ਟਰਸਪਾਸ / ਲਾਜਿੰਗ ਹੋਲਡਓਵਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਰੁੱਖ: ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਹਿਮਾਨ ਹੋਲਓਵਰ ਅਤੇ ਟਰਸਪਾਸ ਹਟਾਉਣ ਪ੍ਰੋਟੋਕੋਲ¶

flowchart TD
    A["ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ (Airbnb / Vrbo / ਛੁੱਟੀਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ) ਮਹਿਮਾਨ ਅਨੁਸੂਚਿਤ ਚੈਕਆਉਟ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ"] --> B{"ਮਹਿਮਾਨ ਨੇ ਅੱਜ ਕੁੱਲ ਕਿੰਨੇ ਦਿਨ ਲਗਾਤਾਰ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕੀਤਾ ਹੈ?"}
    B -->|"1. ਸਟੇਟ ਸਟੈਚੂਟਰੀ ਟੈਨੈਂਸੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਦੇ ਤਹਿਤ (ਜਿਵੇਂ, ਅਸਥਾਈ ਬੁਕਿੰਗ 'ਤੇ 1 ਤੋਂ 27 ਰਾਤਾਂ ਤੱਕ ਠਹਿਰਿਆ)"| C["ਮਹਿਮਾਨ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਲਾਈਸੈਂਸੀ ਹੈ (ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਹੀਂ): ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅੱਜ ਤੁਰੰਤ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰੋ"]
    B -->|"2. ਸਟੇਟ ਸਟੈਚੂਟਰੀ ਟੈਨੈਂਸੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ 'ਤੇ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, 28 ਤੋਂ 30+ ਦਿਨ, ਜਾਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ)"| D["ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕ ਨੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਹਨ: ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਤਾਲਾ ਨਾ ਲਗਾਓ ਜਾਂ ਨਾ ਕੱਟੋ (ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੇਦਖਲੀ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਤੋਂ ਬਚੋ)"]
    C --> E["ਕਦਮ 1 (ਚੈੱਕਆਉਟ ਮਿੰਟ 'ਤੇ): ਸਮਾਰਟ-ਲਾਕ ਡੋਰ ਕੋਡ ਦੀ ਰਿਮੋਟਲੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ, ਵਾਈ-ਫਾਈ ਪਾਸਵਰਡ ਬਦਲੋ, ਅਤੇ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਐਪ ਰਾਹੀਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਰੱਦੀਕਰਨ ਭੇਜੋ।"]
    E --> F["ਕਦਮ 2 (ਚੈੱਕਆਉਟ + 30 ਮਿੰਟ): ਅਧਿਕਾਰਤ ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਓਵਰਸਟੇ ਨੂੰ ਲੌਗ ਕਰਨ ਲਈ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ/ਵੀਆਰਬੋ ਟਰੱਸਟ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ ਅਤੇ 'ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਛੱਡਣ ਲਈ ਨੋਟਿਸ' ਲਿਖਤੀ ਡਿਲੀਵਰ ਕਰੋ"]
    F --> G{"ਕੀ ਮਹਿਮਾਨ ਕਲੀਨਰ/ਹੋਸਟ ਦਸਤਕ ਦੇਣ ਅਤੇ ਰਵਾਨਗੀ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਖਾਲੀ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?"}
    G -->|"ਹਾਂ: ਮਹਿਮਾਨ ਛੁੱਟੀਆਂ"| H["ਲਗਾਤਾਰ ਵੀਡੀਓ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ, 14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ-ਅੰਦਰ ਭੌਤਿਕ ਬੈਕਅੱਪ ਲਾਕ, ਅਤੇ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਏਅਰਕਵਰ / ਵੀਆਰਬੋ ਡੈਮੇਜ ਅਤੇ ਓਵਰਸਟੇ ਕਲੇਮ ਫਾਈਲ ਕਰੋ"]
    G -->|"ਨਹੀਂ: ਮਹਿਮਾਨ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਖੋਲ੍ਹਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜਾਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ"| I["'ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਟਰਸਪਾਸਰ ਰਿਮੂਵਲ' ਲਈ ਪੁਲਿਸ ਡਿਸਪੈਚ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ; ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਿੰਟ ਕੀਤਾ ਫੋਲਡਰ: (1) STR ਪਰਮਿਟ/TOT ਟੈਕਸ, (2) ਬੁਕਿੰਗ ਰਸੀਦ (<30 ਦਿਨ), (3) ਸਟੇਟ ਇਨਕੀਪਰ ਟਰਸਪਾਸ ਕਾਨੂੰਨ"]
    I --> J{"ਕੀ ਗਸ਼ਤੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਅਸਥਾਈ ਘੁਸਪੈਠ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਹਟਾਉਂਦੇ ਹਨ?"}
    J -->|"ਗਸ਼ਤ ਅਫਸਰ ਸੰਕੋਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ('ਸਾਊਂਡ ਸਿਵਲ')"| K["ਸ਼ਿਫਟ ਸਾਰਜੈਂਟ / ਸੀਨ 'ਤੇ ਕਮਾਂਡਰ ਨੂੰ ਨਿਮਰਤਾ ਨਾਲ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ + ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਐਕਟ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਟੀਕ ਸਟੇਟ ਅਸਥਾਈ ਕਬਜ਼ੇ / ਇਨਕੀਪਰ ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿਓ"]
    D --> L["ਛੱਡਣ ਲਈ ਤਤਕਾਲ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੋਟਿਸ ਦਿਓ (ਹੋਲਡਓਵਰ ਟੇਨੈਂਟ ਐਟ ਸਫਰੈਂਸ) ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਨਜ਼ਰਬੰਦ / ਸੰਖੇਪ ਬੇਦਖਲੀ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕੱਲ੍ਹ ਸਵੇਰੇ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰ ਕਰੋ"]

ਰਾਜ-ਦਰ-ਰਾਜ ਗਾਈਡ: ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਮਹਿਮਾਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ "ਕਿਰਾਏਦਾਰ" ਕਦੋਂ ਬਣਦਾ ਹੈ?¶

ਹਰ ਯੂ.ਐੱਸ. ਰਾਜ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਐਕਟ (ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਐਕਟ [URLTA] ਸੈਕਸ਼ਨ 1.202(4) 'ਤੇ ਮਾਡਲ) ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਅਸਥਾਈ ਕਿੱਤਾ ਬੇਦਖਲੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਪਰਿਵਰਤਨ ਵਿੱਚ ** ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹੋਟਲ, ਮੋਟਲ, ਜਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼**। ਆਪਣੀ ਸਟੇਟ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਸਾਰਣੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ ਅਤੇ ਖਾਸ ਪੁਲਿਸ ਹਟਾਉਣ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਛਾਪੋ ਅਤੇ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵਾਚ ਕਮਾਂਡਰ ਨੂੰ ਸੌਂਪੋ:

5-ਪੜਾਅ ਚੈਕਆਉਟ-ਡੇ ਪ੍ਰੋਟੋਕੋਲ ਜਦੋਂ 30-ਦਿਨ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਮਹਿਮਾਨ ਜਾਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ¶

ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮਹਿਮਾਨ **ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਜ ਦੀ 14/28/30-ਦਿਨ ਦੀ ਕਨੂੰਨੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸੰਪੱਤੀ 'ਤੇ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ ਚੈੱਕ ਆਊਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਚੈੱਕਆਉਟ ਦਿਵਸ 'ਤੇ ਇਸ ਕਾਲਕ੍ਰਮਿਕ ਕ੍ਰਮ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੋ:

1. ਪੜਾਅ 1 (11:00 AM - ਸਟੀਕ ਚੈਕਆਉਟ ਮਿੰਟ): ਐਕਸੈਸ ਦੀ ਡਿਜ਼ੀਟਲ ਰੱਦੀਕਰਨ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰੋ: ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਸਮਾਰਟ ਲੌਕ ਮਹਿਮਾਨ ਦੇ ਐਂਟਰੀ ਪਿੰਨ ਨੂੰ 11:00 AM ਤਿੱਖੇ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਮਿਟਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਦਾ ਹੈ (ਸਾਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਡੈੱਡਬੋਲਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਅੰਦਰਲੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਘੁਮਾਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਕਿ ਕੋਡ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਲਈ ਅੰਗੂਠੇ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਿਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਜਦੋਂ ਉਹ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਮੁੜ-ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਰੋਕਦਾ ਹੈ)। ਆਪਣੇ ਰਾਊਟਰ ਦੇ ਕਲਾਊਡ ਡੈਸ਼ਬੋਰਡ (eero, Nest, Ubiquiti, Starlink) ਵਿੱਚ ਲੌਗ ਇਨ ਕਰੋ ਅਤੇ ਮਹਿਮਾਨ Wi-Fi ਪਾਸਵਰਡ ਬਦਲੋ।
2. ਕਦਮ 2 (11:05 AM): ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅਸਥਾਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਇਨ-ਐਪ ਅਤੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ 'ਤੇ ਦਿਓ: ਅਧਿਕਾਰਤ Airbnb/Vrbo ਐਪ ਥ੍ਰੈਡ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਸੁਨੇਹਾ ਭੇਜੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਮਿਆਦ 11:00 AM 'ਤੇ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੁਲਿਸ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਨਹੀਂ ਬੁਲਾਓਗੇ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੁਲਿਸ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। 30 ਮਿੰਟ. ਸਾਹਮਣੇ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ 'ਤੇ ਨੋਟਿਸ ਟੂ ਡਿਪਾਰਟ ਟਰਾਂਜਿਐਂਟ ਲੋਜਿੰਗ ਦੀ ਭੌਤਿਕ ਹਸਤਾਖਰਿਤ ਕਾਪੀ ਟੇਪ ਕਰੋ ਅਤੇ ਟਾਈਮਸਟੈਂਪ ਵਾਲੀ ਫੋਟੋ ਲਓ।
3. ਕਦਮ 3 (11:15 AM): Airbnb ਜਾਂ Vrbo Trust & Safety ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੋਲਡਓਵਰ ਕੇਸ ਖੋਲ੍ਹੋ: Airbnb ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਹਾਇਤਾ ਜਾਂ Vrbo ਸਹਾਇਤਾ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਇੱਕ ਟਰੱਸਟ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਮਾਹਰ ਮਹਿਮਾਨ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਕਾਲ ਅਤੇ ਸੰਦੇਸ਼ ਭੇਜੇ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਚੈਕਆਉਟ ਨੂੰ ਹੋਲਡ ਕਰਨ ਨਾਲ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਅਕਾਉਂਟ ਲਾਈਫ ਟਾਈਮ ** ਐਕਟੀਵੇਟ ਮੈਨ ** ਸੇਵਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਫਾਈਲ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਧੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੋਲਡਓਵਰ ਅਤੇ ਰੀਲੋਕੇਸ਼ਨ ਚਾਰਜ।
4. ਕਦਮ 4 (11:45 AM): ਆਪਣੇ "ਪੁਲਿਸ ਵਾਚ ਕਮਾਂਡਰ ਬਾਇੰਡਰ" ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰੋ: ਪੁਲਿਸ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਚਾਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਿੰਟ ਕਰੋ: (a) ਤੁਹਾਡਾ ਸ਼ਹਿਰ/ਕਾਉਂਟੀ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ (STR) ਪਰਮਿਟ ਜਾਂ ਅਸਥਾਈ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਟੈਕਸ (TOT) ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, (b) ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ** ਰਿਪਊਟ ** ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਕੁਝ ** 14/28/30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਠਹਿਰਨ ਅਤੇ ਅਸਥਾਈ ਹੋਟਲ ਟੈਕਸ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਗਏ, © ਤੁਹਾਡੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਅਸਥਾਈ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਅਤੇ (d) ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਜ ਦੇ ਇਨਕੀਪਰ / ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੈਂਟਲ ਟਰੇਸਪਾਸ ਸਟੈਚੂਟ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ, ਕੈਲ. ਪੀਨਲ ਕੋਡ, § 6.40, § 6.40, 1020) NY RPAPL § 711)।
5. ਕਦਮ 5 (12:00 PM): ਪੁਲਿਸ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸ਼ਿਫਟ ਸਾਰਜੈਂਟ ਨੂੰ ਭੇਜੋ ਜੇਕਰ ਗਸ਼ਤ ਅਫਸਰ ਸੰਕੋਚ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਕਦੇ ਵੀ "ਕਿਰਾਏਦਾਰ," "ਕਿਰਾਏ" ਜਾਂ "ਬੇਦਖਲੀ" ਸ਼ਬਦਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਾ ਕਰੋ। ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਸੋ ਕਿ 30-ਦਿਨ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਹਿਮਾਨ ਵਿਦਾਇਗੀ ਦੇ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਪਰਾਧਿਕ ਉਲੰਘਣਾ / ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਧਾਰਕ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜੇ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਗਸ਼ਤੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਸੰਕੋਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ "ਸਿਵਲ ਮਾਮਲਾ" ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਿਮਰਤਾ ਨਾਲ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਇੱਕ ਪੈਟਰੋਲ ਸਾਰਜੈਂਟ ਜਾਂ ਵਾਚ ਕਮਾਂਡਰ ਰਾਜ ਦੇ ਅਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਘਟਨਾ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਲੈਣ ਲਈ ਸੀਨ 'ਤੇ ਜਵਾਬ ਦੇਣ।

ਉਦੋਂ ਕੀ ਜੇ ਮਹਿਮਾਨ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ 30-ਦਿਨ ਦੀ ਸੀਮਾ ਪਾਰ ਕਰ ਲਈ ਹੈ (ਜਾਂ ਪੁਲਿਸ ਅਜੇ ਵੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦੀ ਹੈ)?¶

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹਿਮਾਨ ਨੇ 30+ ਰਾਤ ਦੀ ਮੱਧਮ-ਮਿਆਦ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬੁੱਕ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਾਂ 30 ਦਿਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੇ ਠਹਿਰਨ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਧੋਖਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਤੁਰੰਤ "ਟਰੇਸਪਾਸ ਰਿਮੂਵਲ" ਤੋਂ "ਐਕਸਪੀਡਿਡ ਹੋਲਡਓਵਰ ਬੇਦਖਲੀ" ਵਿੱਚ ਬਦਲੋ:

ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ 30+ ਦਿਨ ਦੇ ਹੋਲਡਓਵਰ ਗੈਸਟ ਫਾਸਟ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਹਟਾਉਣਾ ਹੈ¶

1. ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅੰਸ਼ਕ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰੋ: ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ-ਮਿਆਦ ਦੇ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਇੱਕ ਡਾਲਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਨਾਲ ਇੱਕ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੀਂ ਮਹੀਨੇ-ਤੋਂ-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮਿਆਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਪੂਰੇ 30-ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
2. ਇੱਕ ਤਤਕਾਲ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਨਜ਼ਰਬੰਦ / ਹੋਲਡਓਵਰ ਸੰਖੇਪ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾਇਰ ਕਰੋ: ਜਦੋਂ ਦੱਸੀ ਗਈ ਅੰਤਮ ਮਿਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ-ਮਿਆਦ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਇਸਦੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਾਜ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਗਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਜ਼ਰਬੰਦ / ਹੋਲਡਓਵਰ ਸੰਖੇਪ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ (ਜਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ /-1-D -1-D-5-3 ਦਿਨ ਛੱਡੋ).
3. ਸਖਤ ਸ਼ਰਤ ਵਾਲੇ "ਕੁੰਜੀਆਂ ਲਈ ਨਕਦ" ਸਮਰਪਣ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ Vacatur ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਰੋ: ਜੇਕਰ ਅਦਾਲਤੀ ਬੇਦਖਲੀ ਕਤਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗੁੰਮ ਹੋਈ ਪੀਕ-ਸੀਜ਼ਨ ਬੁਕਿੰਗਾਂ ਵਿੱਚ $15,000+ ਦਾ ਖਰਚਾ ਆਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਪਜ਼ੇਸ਼ਨ ਸਰੰਡਰ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ** ਕਦੇ ਵੀ ਇੱਕ ਸੈਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰੋ**। ਕਬਜ਼ਾਧਾਰੀ ਨੂੰ $0.00 ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸਮਾਨ ਜਨਤਕ ਸੜਕ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਤਾਲੇ ਬਦਲੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਬਜੇ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਸਮਰਪਣ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਕਿਸੇ ਮਹਿਮਾਨ ਦੇ ਚੈੱਕ ਇਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 30-ਦਿਨ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਜਾਲ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਰੋਕਿਆ ਜਾਵੇ¶

ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ "ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਛੱਡਣ ਲਈ ਨੋਟਿਸ" (ਚੈੱਕਆਊਟ ਡੇਅ 'ਤੇ ਪੁਲਿਸ ਨੂੰ ਦਰਵਾਜ਼ੇ 'ਤੇ ਟੇਪ ਅਤੇ ਹੱਥ)¶

================================================================================
         URGENT NOTICE TO DEPART TRANSIENT LODGING FACILITY &
        REVOCATION OF SHORT-TERM TRANSIENT OCCUPANCY LICENSE
================================================================================
Date & Time Served: [Date] at [11:05 AM]
Property Address:   [Full Street Address of Short-Term Rental]
STR Permit / Transient Occupancy Tax Registration #: [Insert Permit/Tax #]
Registered Transient Guest(s): [Guest Name(s)]
Booking Platform & Confirmation #: [Airbnb / Vrbo Confirmation #]
Check-In Date: [Date] | Scheduled Checkout Date & Time: [Today's Date at 11:00 AM]
Total Length of Transient Stay: [X] Nights (UNDER Statutory Tenancy Threshold)

TO THE ABOVE-NAMED TRANSIENT GUEST(S) AND ANY OTHER OCCUPANTS:

1. EXPIRATION AND REVOCATION OF TRANSIENT LICENSE:
PLEASE TAKE NOTICE that your short-term transient lodging reservation at the above
premises expired at [11:00 AM] today, [Date]. This property is a short-term
transient lodging facility, NOT a residential leasehold. Because your occupancy
has been for fewer than [30] days under a transient lodging reservation, you are
a transient guest/licensee and NOT a tenant under state Landlord-Tenant law
(see Uniform Residential Landlord and Tenant Act Sec. 1.202(4) / Cal. Civ. Code
Sec. 1940(b) & Penal Code Sec. 602(o) / Fla. Stat. Sec. 509.141 / NY RPAPL Sec. 711).

2. IMMEDIATE DEMAND TO VACATE WITHIN 30 MINUTES:
Your license to occupy these premises is hereby TERMINATED AND REVOKED. Management
does NOT consent to any extension or holdover. You are hereby directed to remove
yourself and all personal belongings from the premises immediately (no later than
[11:35 AM] today).

3. NOTICE OF CRIMINAL TRESPASS & LAW ENFORCEMENT REMOVAL:
Under state Innkeeper and Criminal Trespass statutes, any transient guest who
remains in a lodging unit after expiration of their reservation and receipt of
notice to depart is committing CRIMINAL TRESPASS / UNLAWFUL LODGING HOLDOVER.
If you fail to vacate by [11:35 AM], local law enforcement will be summoned to
remove and/or arrest you for Criminal Trespass, and your personal property will
be inventoried and removed in accordance with state innkeeper baggage statutes.

_________________________________________________
[Your Signature & Printed Name - Lodging Operator / Host] | [Phone Number]
================================================================================

ਖੇਤਰੀ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨੰਬਰ ਅਤੇ ਏਜੰਸੀ ਪ੍ਰੋਟੋਕੋਲ¶

ਜੇਕਰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਠਹਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਮਹਿਮਾਨ ਹਮਲਾਵਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਧਮਕਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਨਤਕ ਸੜਕ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਜਾਓ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨੰਬਰ ਤੁਰੰਤ. ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਟਰੱਸਟ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਾਈਨਾਂ ਅਤੇ ਖੇਤਰੀ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਲਈ:

• ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ: 911 (ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸਰਗਰਮ ਟਕਰਾਅ ਜਾਂ ਅਪਰਾਧਿਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ) ਜਾਂ ਪੁਲਿਸ / ਸ਼ੈਰਿਫ ਗੈਰ-ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਡਿਸਪੈਚ ਲਾਈਨ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ, ਆਪਣੇ ਰਾਜ ਦੇ ਇਨਕੀਪਰ / ਕ੍ਰਿਮੀਨਲ ਟਰਸਪੇਸ ਸਟੈਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇੱਕ "ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਟਰਸਪਾਸਰ ਰਿਮੂਵਲ" ਲਈ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ। Airbnb ਐਪ (1-855-424-7262 / 1-415-800-5959) ਰਾਹੀਂ Airbnb 24/7 ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਚੈੱਕਆਉਟ ਦੇ 14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੇਜ਼ਬਾਨਾਂ ਲਈ ਏਅਰਕਵਰ ਦਾਅਵਾ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ। 1-877-202-4291 'ਤੇ Vrbo 24/7 ਹੋਸਟ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
• ਕੈਨੇਡਾ: ਪ੍ਰੋਵਿੰਸ਼ੀਅਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬੇਦਖਲੀ ਸੁਰੱਖਿਆ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ, ਓਨਟਾਰੀਓ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ, 2006, ਸੈਕਸ਼ਨ 5(a); **ਨੈਨਨੈਸਟੀ ਐਕਟ ਬਣਾਉਣਾ (ਬੀਸੀ ਦੀ ਧਾਰਾ) ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਸਥਾਈ ਛੁੱਟੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਟਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਦੇ ਹਨ। Airbnb/Vrbo ਛੁੱਟੀਆਂ ਦਾ ਮਹਿਮਾਨ ਇੱਕ **ਪ੍ਰੋਵਿੰਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਐਕਟ ** ਦੇ ਤਹਿਤ ਪੁਲਿਸ ਦੁਆਰਾ ਤੁਰੰਤ ਹਟਾਏ ਜਾਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਇਸੰਸਧਾਰੀ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ, ਓਨਟਾਰੀਓ ਟਰੇਸਪਾਸ ਟੂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਐਕਟ, R.S.O. 1990, c. T.21, ਸੈਕਸ਼ਨ 2)।
• ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ: ਇੰਗਲੈਂਡ ਅਤੇ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਬੇਦਖਲੀ ਐਕਟ 1977 (ਸੈਕਸ਼ਨ 3A(7)(a)) ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਕਟ 1988 (ਸ਼ਡਿਊਲ 1, ਪੈਰਾ 9) (ਅਤੇ **ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਹਾਊਸਿੰਗ (ਟੇਨੈਂਸੀਜ਼ 120) ਦੇ ਅਨੁਸੂਚੀ ** ਦੇ ਤਹਿਤ Holiday Let ਇੱਕ ਐਕਕਲਿਊਡ ਲਾਇਸੈਂਸ / ਐਕਸਕਲੂਡਿਡ ਟੈਨੈਂਸੀ ਹੈ, ਭਾਵ ਮੇਜ਼ਬਾਨ ਨੂੰ ਕਾਉਂਟੀ ਕੋਰਟ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਆਰਡਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਇੱਕ ਵਾਰ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ।
• ਯੂਰਪੀਅਨ ਯੂਨੀਅਨ: ਪੂਰੇ ਯੂਰਪੀਅਨ ਯੂਨੀਅਨ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਪੇਨ ਦੇ Viviendas de Uso Turístico ਨੂੰ LAU ਆਰਟੀਕਲ 5(e) ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ Code du tourisme ਦੇ ਤਹਿਤ ਫਰਾਂਸ ਦਾ meublés de tourisme), ਰਜਿਸਟਰਡ ਟੂਰਿਸਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ, ਰਜਿਸਟਰਡ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਸਥਾਨਾਂ ਨੂੰ ਹਸਪਤਾਲ ਦੇ ਲਾਈਸੈਂਸ ਦੇ ਨਾਲ ਚੈੱਕਆਉਟ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਚੈੱਕਆਊਟ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਕਾਨੂੰਨ; ਹੋਲਡਓਵਰਾਂ ਦੀ ਤੁਰੰਤ Policía Nacional / Guardia Civil, Police Nationale, ਜਾਂ Polizei ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰੋ।
• **ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਅਤੇ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ: ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਰਾਜ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੀਆਂ ਚਿੱਠੀਆਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ 2010 (ਐਨਐਸਡਬਲਯੂ) ਸੈਕਸ਼ਨ 8(1)(h) [<3 ਮਹੀਨੇ]; ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ** 197) [<60 ਦਿਨ]), ੇ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ 1986 ਸੈਕਸ਼ਨ 5(1)(m**ਇਨਕਲੋਜ਼ਡ ਲੈਂਡਜ਼ ਪ੍ਰੈਕਸ਼ਨ ਐਕਟ 1901 (NSW) ਜਾਂ ਟਰੇਸਪਾਸ ਐਕਟ 1980 (NZ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਪੁਲਿਸ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਛੁੱਟੀਆਂ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ¶

ਉਦੋਂ ਕੀ ਜੇ ਕੋਈ ਜ਼ਿਆਦਾ ਠਹਿਰਿਆ ਹੋਇਆ Airbnb ਮਹਿਮਾਨ ਚੈਕਆਉਟ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਦੁਪਹਿਰ 12:30 ਵਜੇ ਦੁਪਹਿਰ ਦੇ ਖਾਣੇ ਲਈ ਘਰ ਛੱਡਦਾ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਸੂਟਕੇਸ ਅੰਦਰ ਛੱਡ ਕੇ: ਕੀ ਮੈਂ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਬੰਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬੈਗ ਦਲਾਨ 'ਤੇ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?¶

ਕੇਵਲ ਤਾਂ ਹੀ ਜੇਕਰ ਮਹਿਮਾਨ ਅਜੇ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਜ ਦੀ ਕਨੂੰਨੀ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਮਹਿਮਾਨ / ਲਾਇਸੰਸਧਾਰਕ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਉਹ ਰਜਿਸਟਰਡ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਅਸਥਾਈ ਬੁਕਿੰਗ 'ਤੇ 14/28/30 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਹੇ) ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਰਾਜ ਦੇ ਇਨਕੀਪਰ / ਅਸਥਾਈ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋ। Innkeeper ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 1865, ਫਲੋਰੀਡਾ ਵਿਧਾਨ ਸੈਕਸ਼ਨ 509.141, ਜਾਂ ਯੂ.ਕੇ ਬੇਦਖਲੀ ਐਕਟ 1977 ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸੈਕਸ਼ਨ 3A(7)(a) ਛੱਡੀ ਗਈ ਛੁੱਟੀ ਦੇ ਨਿਯਮ), ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ ਮਹਿਮਾਨ ਦੀ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਛੱਡਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਨਿਵਾਸ ਸੰਚਾਲਕ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਕੁੰਜੀ/ਕੋਡ ਨੂੰ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਮਰਾ ਖਾਲੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਖੱਬੇ-ਪਿੱਛੇ ਸਮਾਨ ਨੂੰ ਇੱਕ ਗਵਾਹ ਦੇ ਨਾਲ ਲਗਾਤਾਰ ਵੀਡੀਓ 'ਤੇ ਪੈਕ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਹਿਮਾਨ ਦੁਆਰਾ ਤੁਰੰਤ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਨ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਟੋਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਮਹਿਮਾਨ 30 ਦਿਨ ਜਾਂ ਵੱਧ ਠਹਿਰਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਵੈ-ਸਹਾਇਤਾ ਲਾਕਆਊਟ ਹੈ।

ਮਹਿਮਾਨ ਨੇ 5 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਦੇ ਦੂਜੇ ਦਿਨ ਮੇਰੇ Airbnb ਪਤੇ 'ਤੇ ਐਮਾਜ਼ਾਨ ਪੈਕੇਜ ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਦਾ ਪੱਤਰ ਕਿਉਂ ਭੇਜਿਆ?¶

ਇਹ ਏ ਦਾ ਕਲਾਸਿਕ ਲਾਲ ਝੰਡਾ ਹੈ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਕੁਐਟਰ ਜੋ ਆਪਣੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਗਲੀ ਦੇ ਪਤੇ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਡਾਕ ਦਾ ਟੁਕੜਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਪੁਲਿਸ ਅਫਸਰਾਂ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ "ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸੀ ਦੇ ਸਬੂਤ" ਵਜੋਂ ਹਿਲਾਵੇ। ਏ ਨੂੰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਕੇ ਇਸ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਹਰਾਓ ਤਾਲਾਬੰਦ ਮੇਲਬਾਕਸ, ਤੁਹਾਡੇ ਹਾਊਸ ਰੂਲਜ਼ ਅਤੇ ਅਸਥਾਈ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਗੈਸਟ ਮੇਲ ਡਿਲੀਵਰੀ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਉਣਾ, ਅਤੇ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਪੁਲਿਸ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਦਿਖਾਉਣਾ Airbnb/Vrbo ਬੁਕਿੰਗ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚੈੱਕ-ਇਨ ਕੀਤੇ ਮਹਿਮਾਨ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ।

ਕੀ Airbnb ਦਾ "$3 ਮਿਲੀਅਨ ਏਅਰਕਵਰ ਮੇਜ਼ਬਾਨਾਂ ਲਈ" ਮੈਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗੁੰਮ ਹੋਈ ਆਮਦਨ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਮਹਿਮਾਨ ਦੋ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਮੇਰੇ ਘਰ ਛੱਡਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬੈਠਦਾ ਹੈ?¶

ਨੰ. ਜਦੋਂ ਕਿ ਏਅਰਕਵਰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਸਰੀਰਕ ਨੁਕਸਾਨ ਇੱਕ ਮਹਿਮਾਨ ਦੁਆਰਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦਾ ਕਾਰਨ (ਅਤੇ ਬੁਕਿੰਗ ਆਮਦਨੀ ਗੁਆਉਣਾ ਤਾਂ ਹੀ ਜਦੋਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਸਰੀਰਕ ਨੁਕਸਾਨ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ), ਏਅਰਕਵਰ ਕਿਰਾਇਆ-ਪੂਰਵ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਜਾਂ ਬੇਦਖਲੀ-ਕਾਨੂੰਨੀ-ਫ਼ੀਸ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਇੱਕ ਹੋਲਡਓਵਰ squatter ਲਈ. ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਵਪਾਰਕ ਖਰੀਦੋ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਰੈਂਟਲ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਪਾਲਿਸੀ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰੋਪਰ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ, ਸਟੀਡੀਲੀ, ਜਾਂ CBIZ) ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਲਈ ਖਾਸ ਸਮਰਥਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਕੁਏਟਰ/ਹੋਲਡਓਵਰ ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੇਦਖਲੀ ਖਰਚੇ ਦੀ ਭਰਪਾਈ.

ਉਦੋਂ ਕੀ ਜੇ ਕੋਈ ਮਹਿਮਾਨ Airbnb ਜਾਂ Vrbo 'ਤੇ 45-ਦਿਨ ਜਾਂ 60-ਦਿਨ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਸਫ਼ਰੀ ਨਰਸ ਜਾਂ ਇੱਕ ਵਿਸਥਾਪਿਤ ਪਰਿਵਾਰ)?¶

ਕਿਉਂਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਮਹਿਮਾਨ 30+ ਦਿਨ ਰੁਕੇਗਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਏ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ 30 ਦਿਨ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ-ਕੋਰਟ ਬੇਦਖਲੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ 30+ ਦਿਨ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਿੰਨ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ: (1) ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਚਲਾਓ ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਕ੍ਰਿਮੀਨਲ, ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰਵਿਆਪੀ ਬੇਦਖਲੀ ਪਿਛੋਕੜ ਦੀ ਜਾਂਚ, (2) ਮਹਿਮਾਨ ਨੂੰ ਰਾਜ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਫਿਕਸਡ-ਟਰਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਅਟਾਰਨੀ-ਫ਼ੀਸ ਦੀ ਧਾਰਾ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਹੋਲਓਵਰ ਰੇਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਤੇ (3) ਪੂਰਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰੋ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ.

ਕੀ ਮੈਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਠਹਿਰ ਰਹੇ ਮਹਿਮਾਨ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਲਈ ਬਿਜਲੀ, ਪਾਣੀ ਜਾਂ ਗਰਮੀ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?¶

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਪਾਣੀ, ਬਿਜਲੀ, ਗੈਸ, ਗਰਮੀ ਜਾਂ ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ ਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਬੰਦ ਨਾ ਕਰੋ। ਜੀਵਨ-ਸੁਰੱਖਿਆ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਨਾਲ ਮਿਉਂਸਪਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਗੰਭੀਰ ਸਿਵਲ ਅਤੇ ਅਪਰਾਧਿਕ ਦੇਣਦਾਰੀ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਨਿਯਮਿਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਲਾਈਨ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਅਯੋਗ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਵਿਕਲਪਿਕ ਪਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਭੱਤੇ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਗੈਸਟ ਵਾਈ-ਫਾਈ ਪਾਸਵਰਡ, ਹੌਟ ਟੱਬ ਹੀਟਰ, ਜਾਂ ਚੈੱਕਆਉਟ 'ਤੇ ਸਟ੍ਰੀਮਿੰਗ ਟੀਵੀ ਖਾਤਿਆਂ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ। ਸਮਾਰਟ-ਲਾਕ ਕੋਡ ਦੀ ਮਿਆਦ ਸਮਾਪਤੀ + ਤਤਕਾਲ ਪੁਲਿਸ ਟਰਸਪੈਸ ਇਨਫੋਰਸਮੈਂਟ (ਲਈ <30-day guests) or expedited court eviction (for 30+ day tenants).

ਸੰਬੰਧਿਤ ਗਾਈਡ¶

• ਸਕੁਐਟਰ, ਹੋਲਡਓਵਰ ਗੈਸਟ, ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ, ਅਤੇ ਸਵੈ-ਮਦਦ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਟਾਉਣਾ
• ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੇਦਖਲੀ ਅਤੇ ਤਾਲਾਬੰਦੀ
• ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਨੋਟਿਸ
• ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਦੇਣਦਾਰੀ, ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇ 'ਤੇ ਸੱਟ
• ਦੇਸ਼ ਦੁਆਰਾ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਨੰਬਰ

ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ¶

• ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਲਾਅ ਕਮਿਸ਼ਨ ਐਂਡ ਸਟੇਟ ਸਟੈਚੂਟਸ (ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ): ਯੂਨੀਫਾਰਮ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਲੈਂਡਲਾਰਡ ਐਂਡ ਟੇਨੈਂਟ ਐਕਟ (URLTA) ਸੈਕਸ਼ਨ 1.202(4) (ਅਸਥਾਈ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਐਕਸਕਲੂਸ਼ਨ); ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 1865 ਅਤੇ 1940(ਬੀ) ਅਤੇ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਪੀਨਲ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 602(o); ਫਲੋਰੀਡਾ ਸਟੈਚੂਟਸ ਸੈਕਸ਼ਨ 509.141 ਅਤੇ 82.036; ਨਿਊਯਾਰਕ RPAPL ਸੈਕਸ਼ਨ 711 ਅਤੇ 768; ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਸ ਪੀਨਲ ਕੋਡ ਸੈਕਸ਼ਨ 30.05 ਅਤੇ 31.04।
• ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਪ੍ਰੋਵਿੰਸ਼ੀਅਲ ਲੈਜਿਸਲੇਸ਼ਨ (ਕੈਨੇਡਾ): ਓਨਟਾਰੀਓ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ, 2006, ਸੈਕਸ਼ਨ 5(a); ਓਨਟਾਰੀਓ ਟਰੇਸਪਾਸ ਟੂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਐਕਟ, ਆਰ.ਐਸ.ਓ. 1990, ਸੀ. T.21; ਅਤੇ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ ਸੈਕਸ਼ਨ 4(e)।
• ਯੂਕੇ ਅਤੇ ਕਾਮਨਵੈਲਥ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ: ਯੂਕੇ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਫਰਾਮ ਇਵੇਕਸ਼ਨ ਐਕਟ 1977 ਸੈਕਸ਼ਨ 3ਏ(7)(ਏ) ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਕਟ 1988 ਸ਼ਡਿਊਲ 1 ਪੈਰਾ 9; NSW ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ 2010 ਸੈਕਸ਼ਨ 8(1)(h) ਅਤੇ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ 1997 ਸੈਕਸ਼ਨ 10; ਅਤੇ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਐਕਟ 1986 ਸੈਕਸ਼ਨ 5(1)(m)।