Airbnb သို့မဟုတ် အားလပ်ရက်အငှားဧည့်သည်များသည် ငွေပေးချေမှုတွင် ထွက်ခွာရန် ငြင်းဆိုခြင်း- ရက် 30 ဥပဒေအရ ငှားရမ်းခြင်းထောင်ချောက်ကို ကာကွယ်ခြင်း¶

ငွေရှင်းချိန်နာရီသည် သင်၏ရက်တိုအားလပ်ရက်ငှားရမ်းမှု (Airbnb၊ Vrbo၊ Booking.com သို့မဟုတ် တိုက်ရိုက်ပြင်ဆင်ပြီးငှားရမ်းခြင်း) သို့ ရောက်ရှိသည့်အခါ ဧည့်သည်သည် သင့်မက်ဆေ့ချ်များကို လျစ်လျူရှုကာ တံခါးဖွင့်ရန် ငြင်းဆန်ကာ ထွက်ခွာရန် ငြင်းဆိုခြင်း၊ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့နောက်ထပ်လေယာဉ် (သို့) တိုက်ခန်းပြိုကျခြင်းကြောင့် သို့မဟုတ် "မင်းငါ့ကိုအိမ်ပိုင်ရှင်-အိမ်ငှားတရားရုံးသို့ ခေါ်သွားရမည်" ဟုဆိုကာ ခြောက်လအတွင်း နှင်ထုတ်ခံရမည် ပြဌာန်းနာရီ။ အမေရိကန်၊ ကနေဒါ၊ ဗြိတိန်နှင့် ဩစတေးလျနိုင်ငံတစ်ဝှမ်းတွင် အိမ်ခြံမြေဥပဒေသည် Transient Guest/Licensee (တည်းခိုခန်းအသုံးပြုခွင့်ကို ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းနိုင်သောလိုင်စင်ရှိပြီး ရာဇ၀တ်မှုကျူးလွန်မှု သို့မဟုတ် တည်းခိုခန်းစောင့်ကို လိမ်လည်ခြင်းအတွက် ဥပဒေက ချက်ချင်းဖယ်ရှားနိုင်သည်) နှင့် ** ဥပဒေအရ နေထိုင်ခွင့်မရှိသော အိမ်ငှားခ** (မြေယာလက်ကျန်များ သို့မဟုတ် ဖယ်ရှား၍မရသော ပိုင်ဆိုင်မှုဥပဒေသကို မေးမြန်းရန်၊ တရားဝင်တရားစီရင်ရေးတွင် မတရားသင်းဖမ်းသူ/ အကျဉ်းချုပ် နှင်ထုတ်ခြင်း နှင့် ရဲမှူး၏ အမိန့်ပေးစာ)။ ဧည့်သည်များ၏ စဉ်ဆက်မပြတ်တည်းခိုမှုသည် သင့်ပြည်နယ်၏ တရားဝင်ငှားရမ်းမှုအဆင့် ကို ဖြတ်ကျော်သည့်အခိုက်အတန့်တွင် အများအားဖြင့် 30 ရက်ဆက်တိုက် (ကယ်လီဖိုးနီးယား၊ နယူးယောက်၊ အီလီနွိုက်နှင့် ဖလော်ရီဒါရှိ လူနေအိမ်ဟု ယူဆချက်များအတိုင်း) 28 ရက် (မြူနီစပယ်ကုဒ်များစွာတွင်) သို့မဟုတ် 14 ရက်အထိ တင်းကျပ်သောအခွန်ကင်းမဲ့သောနိုင်ငံတော်ကုဒ်များအောက်ရှိ ** 14 ရက်အခွန်ကင်းမဲ့သော မော်တော်ကား အဖြစ်တိုတောင်းသည် နှင့် တည်းခိုခန်း သဘောတူညီချက်များကို ထိန်းသိမ်းထားသည်။ ရက်တို ငှားရမ်းထားသော ဧည့်သည်ကို ၁၄ ရက်မှ ၃၀ ရက်အထိ ကန့်သတ်ချက်ထက် ကျော်လွန်ခွင့်ပြုပါက သို့မဟုတ် Venmo/Zelle "တိုးချဲ့ငွေ" တစ်ဒေါ်လာကို မတော်တဆ ကြိုတင်မှာယူမှု ဖြတ်တောက်ခြင်းမပြုဘဲ လက်ခံပါက၊ ဒေသဆိုင်ရာ ရဲအရာရှိများက ၎င်းတို့အား ပိုင်နက်ကျူးလွန်သူအဖြစ် ဖယ်ရှားရန် ငြင်းဆိုမည်ဖြစ်ပြီး၊ "မင်းကို ရာဇဝတ်သားလို့ ပြောရမယ့် ကိစ္စပါ**" အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများကို ပိတ်ခြင်း သို့မဟုတ် သော့ခတ်ပြီးနောက် သော့ခလောက်များကို ပြောင်းလဲပါက ဒဏ်ငွေများ ပေးဆောင်ခြင်း။ သင့်အိမ်တွင် တည်းခိုနေသည့် ဧည့်သည်များနှင့် ထိပ်တိုက်ရင်ဆိုင်ပါက ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ ခြိမ်းခြောက်မှုများ၊ ပစ္စည်းဥစ္စာများ ပျက်စီးခြင်း သို့မဟုတ် အကြမ်းဖက်မှုများ ပြင်းထန်လာပါက ဘေးကင်းသောအကွာအဝေးသို့ ဆုတ်ခွာသွားပါ (အများပြည်သူလမ်းပေါ်တွင် အနည်းဆုံး 15 မီတာ / ပေ 50 အကွာ) နှင့် သင့်ဒေသကို ဖုန်းခေါ်ဆိုပါ။ အရေးပေါ်နံပါတ်များ ချက်ချင်း; ကိုလည်းကြည့်ပါ။ ကျူးကျော်နေထိုင်သူ၊ ကိုင်ဆောင်ထားသည့် ဧည့်သည်၊ ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ နေထိုင်သူနှင့် မိမိကိုယ်ကို အကူအညီမပါဘဲ တရားဝင် ဖယ်ရှားခြင်း၊ တရားမဝင် နှင်ထုတ်ခြင်းနှင့် လော့ခ်ချခြင်း, နှင့် နှင်ထုတ်ခြင်းသတိပေးချက်.

ယခုလုပ်ပါ။¶

1. သင်၏ကိုယ်ရေးကိုယ်တာလုံခြုံမှုကိုကာကွယ်ပြီး သိမ်းပိုက်ထားသောအငှားယူနစ်သို့ ဘယ်တော့မှမ၀င်ရောက်ပါ သို့မဟုတ် ဧည့်သည်တစ်ဦး၏ပစ္စည်းများကို ကိုယ်ထိလက်ရောက်မဖမ်းမိပါ။ ဒေါသထွက်နေသောဧည့်သည်တစ်ဦးအတွင်းတွင် ရှိနေစဉ် သိမ်းပိုက်ထားသောအခန်းသို့ ဝင်ရောက်ခြင်းသည် မှားယွင်းသောစွပ်စွဲချက် သို့မဟုတ် ကိုယ်ထိလက်ရောက်အကြမ်းဖက်မှုကို ဖြစ်စေနိုင်သည်။ အများသူငှာ လူသွားစင်္ကြံတွင် အပြင်တွင်နေပါ၊ သင့်ဖုန်းမှ ဗီဒီယိုရိုက်ကူးပြီး သင့်ဒေသကို ဖုန်းခေါ်ဆိုပါ။ အရေးပေါ်နံပါတ်များ ဧည့်သည်သည် ခြိမ်းခြောက်မှု သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ထိခိုက်ပါက၊
2. အိမ်တွင် ဧည့်သည်ရောက်နေသော ညများကို ဆက်တိုက်ရေတွက်ပါ။
3. ** သင့်ပြည်နယ်၏ ပြဌာန်းဥပဒေ သတ်မှတ်ချက်အရ (ဥပမာ၊ ကာလတို ယာယီကြိုတင်မှာယူမှုတွင် 2 ညမှ 27 ညအထိ တည်းခိုခွင့်)-** နေထိုင်သူသည် တရားဝင် ** ဧည့်သည်/ လိုင်စင်ရရှိသူ **၊ ** မဟုတ်ဘဲ ** အိမ်ငှားဖြစ်သည်။ စာဖြင့်တောင်းဆိုပြီးနောက် သတ်မှတ်ထားသော ငွေရှင်းချိန်ကို ကျော်လွန်၍ ကိုင်ဆောင်ထားခြင်းမှာ ပြစ်မှုဆိုင်ရာ ပိုင်နက်ကျူးလွန်မှု/တရားမ၀င် တည်းခိုနေထိုင်ခွင့် ဖြစ်သည်။
4. ** သင့်ပြည်နယ်၏ ပြဌာန်းဥပဒေပါ သတ်မှတ်နှုန်းထက်ကျော်လွန်သည် (ဥပမာ၊ 28 မှ 30+ ရက်ဆက်တိုက် သို့မဟုတ် လစဉ်ငှားရမ်းမှုတစ်ခု လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့သည်):** ပြည်နယ်အများစုတွင်၊ ပိုင်ဆိုင်သူသည် Statutory Tenancy (ခံစားခွင့်ရှိသူ / Holdover Tenant) သို့ ကူးပြောင်းသွားပါပြီ။ ရပ်ရန်- အိမ်ငှားသတ်မှတ်ချက်ကို ဖြတ်ကျော်ပြီးသည်နှင့် အသုံးအဆောင်များကို မပိတ်ပါနှင့်၊ အိမ်အတွင်း၌ သော့ခတ်မထားပါနှင့်၊ ၎င်းတို့၏အိတ်များကို ကန့်လန့်ကာပေါ် မပစ်ပါနှင့် သို့မဟုတ် တရားမဝင် ကိုယ်တိုင်ကိုယ်ကျ နှင်ထုတ်ခြင်းအတွက် တရားစွဲခြင်း သို့မဟုတ် ဖမ်းဆီးခြင်း ခံရနိုင်သည်။ တရားဥပဒေစိုးမိုးရေးသတိပေးချက်/တရားမ၀င်ဖမ်းဆီးထိန်းသိမ်းသူ တိုင်ကြားချက်ကို ချက်ချင်းဆောင်ရွက်ရပါမည်။
5. ** အကယ်၍ ဧည့်သည်သည် တရားဝင် ငှားရမ်းမှု သတ်မှတ်ချက်အောက်တွင် ရှိနေပါက၊ သတ်မှတ်ချိန်အတွင်း ငွေရှင်းသည့် မိနစ်အတိအကျတွင် ၎င်းတို့၏ ဒစ်ဂျစ်တယ် Smart-Lock PIN ကုဒ်နှင့် Wi-Fi အသုံးပြုခွင့်ကို ရုပ်သိမ်းပါ (ဥပမာ၊ 11:00 AM)။** သင်၏ စမတ်သော့ကို စီစဉ်သတ်မှတ်ပါ (Schlage Encode၊ Yale Assure၊ August၊ Igloohome) တံခါးတိုင်း၏ ထူးခြားသော မိနစ်တိုင်း၏ တိကျသော ကုဒ်ကို အလိုအလျောက် ကုန်ဆုံးစေပါသည်။ ငွေရှင်းပါ**၊ နှင့် သင်၏ mesh router အက်ပ် (eero၊ Google Nest၊ Ubiquiti) မှတစ်ဆင့် router Wi-Fi စကားဝှက်ကို အဝေးမှပြောင်းပါ သို့မှသာ ဧည့်သည်သည် အဝေးမှ အလုပ်လုပ်၍ မရပါ သို့မဟုတ် ယခင်ငွေရှင်းမှုအတွင်း တိုက်ရိုက်ထုတ်လွှင့်ခြင်း မပြုနိုင်ပါ။
6. ** ရက် 25 မှ 30 ရက်အထိ နီးကပ်လာသော ဧည့်သည်ထံမှ ငွေသား၊ Venmo၊ Zelle သို့မဟုတ် CashApp ၏ "ရက်အနည်းငယ်သာ" ကို ဘယ်တော့မှ လက်မခံပါနှင့်။** အမှတ်စဉ် သိမ်းဆည်းထားသော လိမ်လည်သူများသည် Airbnb သို့မဟုတ် Vrbo တွင် 21 ရက်မှ 26 ရက်အထိ တည်းခိုရန် တမင်ကြိုတင်စာရင်းသွင်းပြီး Venmo Day တွင် ၎င်းတို့၏ 28 ရက်အထိ ဆက်တိုက် အပိုထပ်ဆောင်း $400 ကို ကမ်းလှမ်းပါသည်။ 30 ရက်မြောက်နေ့တွင် ၎င်းတို့အား နောက်ခြောက်လအတွက် အခကြေးငွေမယူတော့ဘဲ တရားဝင်အိမ်ငှားအဖြစ်သို့ ချက်ချင်းပြောင်းလဲပေးပါသည်။ ** တရားဝင်ရေးသားထားသော နေထိုင်ခွင့်ငှားရမ်းမှု၊ အိမ်ငှားခရက်ဒစ်/ နှင်ထုတ်ခြင်းစိစစ်ခြင်း နှင့် များပြားလှသော လုံခြုံရေးစပေါ်ငွေ မပါဝင်ဘဲ စုစုပေါင်း 27 ညလုံးလုံး ကြိုတင်စာရင်းသွင်းခြင်းကို ဘယ်တော့မှ ထပ်မတိုးပါ။**
7. ** သိမ်းဆည်းထားခဲ့သော Airbnb ("Urgent Support/Safety Line") သို့မဟုတ် Vrbo Trust & Safety သည် ပထမ 30 မိနစ်အတွင်း ငွေပေးချေမှုအပြီးတွင်ဖြစ်သည်။** အက်ပ်အတွင်းမှ Airbnb ပံ့ပိုးကူညီမှုအား ** Urgent Support Line** သို့ခေါ်ဆိုပြီး တရားဝင်ပလပ်ဖောင်းတွင် မက်ဆေ့ချ်ပေးပို့ပါ- "ငွေပေးချေချိန်သည် ယနေ့ 11:00 AM သင်၏လိုင်စင်သက်တမ်းကုန်ဆုံးသွားပါပြီ။ လက်ဝယ်ထားရှိမှုမှန်သမျှကို သဘောတူခွင့်ပြုပါ။"
8. ** ငွေရှင်းသည့်နေ့တွင် နေမဝင်မီ နယ်မြေခံရဲများ (အင်းစောင့်/ တည်းခိုခန်း ကျူးကျော်မှု ဝေါဟာရ အသုံးအနှုန်း၊ အိမ်ပိုင်ရှင်-အိမ်ငှား ဝေါဟာရကို မသုံးပါနှင့်)။** လှည့်ကင်းအရာရှိများကို "ကျွန်ုပ်၏အိမ်ငှား မထားခဲ့ပါ" * "သူတို့က အိမ်ငှားခမပေးရသေးပါဘူး"* သို့မဟုတ် "သူတို့ကို နှင်ထုတ်ရမယ်" ဟူ၍ အရာရှိက လှမ်းခေါ်ပြီး မြေယာအငြင်းပွားမှုကို အရပ်ဘက်အရာရှိထံ လှမ်းပေးပါမည်။ ယင်းအစား၊ (က) သင်၏ ကာလတိုငှားရမ်းခွင့် ပါမစ်/ယာယီနေထိုင်မှုအခွန် (TOT) လက်မှတ်၊ (ခ) Airbnb/Vrbo Transient ကြိုတင်မှာယူမှု ပြေစာ တို့ကို အရာရှိထံ ပေးအပ်ပါ-* အကောင့်ဝင်ခြင်းနှင့် ငွေထုတ်ယူသည့်ရက်စွဲများ မိတ္တူ)၊ သင်၏ ပြဌာန်းထားသော သတ်မှတ်စံနှုန်းများအောက်တွင် ပုံနှိပ်ထားသော ဧည့်သည်တော်များ နှင့် (လွှဲပြောင်းသည့်ရက်စွဲများ** ၊ ချိုးဖောက်မှုဖယ်ရှားရေးဥပဒေ** နှင့် ရှင်းလင်းစွာဖော်ပြထားသည်- "၎င်းသည် ယာယီတည်းခိုခန်း၊ လူနေထိုင်ရန်ငှားရမ်းမှုမဟုတ်ပါ။ ဤယာယီဧည့်သည်၏ ကာလတိုကြိုတင်မှာယူမှုသည် ယနေ့ နံနက် 11:00 နာရီတွင် သက်တမ်းကုန်ဆုံးသွားကာ ၎င်းတို့သည် ထွက်ခွာရန် စာရေးအကြောင်းကြားပြီးနောက် ရာဇ၀တ်ပြစ်မှုကျူးလွန်ခြင်း/ တည်းခိုခန်း သိမ်းဆည်းမှုကို ကျူးလွန်လျက်ရှိသည်။"

ဆုံးဖြတ်ချက်သစ်- ကာလတိုငှားရမ်းခြင်း ဧည့်သည်လက်ဝယ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့် ပိုင်စိုးမှု ဖယ်ရှားရေး ပရိုတိုကော¶

flowchart TD
    A["ကာလတို ငှားရမ်းခြင်း (Airbnb / Vrbo / အားလပ်ရက် ငှားရမ်းခြင်း) ဧည့်သည်များသည် သတ်မှတ်ထားသော ငွေရှင်းချိန်၌ ထွက်ခွာရန် ငြင်းဆိုသည်"] --> B{"ဒီနေ့ ဧည့်သည်က အိမ်ခန်းကို စုစုပေါင်း ဘယ်နှစ်ရက်ဆက်တိုက် သိမ်းပိုက်ထားလဲ။"}
    B -->|"1. State Statutory Tenancy Threshold (ဥပမာ၊ Transient Booking တွင် 1 မှ 27 ညအထိ တည်းခိုခဲ့သည်)"| C["ဧည့်သည်သည် ဖြတ်သန်းခွင့်လိုင်စင်ရရှိသူ (ငှားရမ်းသူမဟုတ်ပါ) ကန့်သတ်ချက်မကျော်မီ ယနေ့ချက်ချင်းဆောင်ရွက်ပါ"]
    B -->|"2. သို့မဟုတ် နိုင်ငံတော် ပြဌာန်းဥပဒေ ငှားရမ်းမှု သတ်မှတ်ချက် (ဥပမာ၊ 28 မှ 30+ ရက်၊ သို့မဟုတ် လက်ခံထားသော လစဉ် ငှားရမ်းခ)"| D["နေထိုင်သူသည် ဥပဒေရေးရာ ငှားရမ်းခွင့်များ ရရှိထားသည်- အသုံးအဆောင်များကို လော့ခ်ချခြင်း သို့မဟုတ် ဖြတ်တောက်ခြင်းမပြုပါနှင့် (တရားမ၀င် နှင်ထုတ်ခြင်းပြစ်ဒဏ်များကို ရှောင်ကြဉ်ပါ)"]
    C --> E["အဆင့် 1 (ငွေပေးချေမှုမိနစ်တွင်- အဝေးမှ စမတ်-လော့ခ်တံခါးကုဒ်ကို သက်တမ်းကုန်၊ Wi-Fi စကားဝှက်ကို ပြောင်းပါ၊ နှင့် ပလပ်ဖောင်းအက်ပ်မှတစ်ဆင့် လိုင်စင်ကို ရုပ်သိမ်းကြောင်းရေးထားသော စာဖြင့်ပေးပို့ပါ"]
    E --> F["အဆင့် 2 (ငွေပေးချေမှု + 30 မိနစ်)- 'Airbnb/Vrbo Trust & Safety ကို အကြောင်းကြားပါ' တရားဝင်ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ Overstay စာရင်းသွင်းရန်နှင့် 'အဝေးပြေးတည်းခိုရန် ထွက်ခွာရန် သတိပေးချက်' ဟုရေးထားသည့် ပေးပို့ပါ"]
    F --> G{"သန့်ရှင်းရေး/အိမ်ရှင်က ခေါက်ပြီး ထွက်ခွာရန် သတိပေးချက်ရေးထားပြီးနောက် ဧည့်သည်မှ ထွက်ခွာသွားပါသလား။"}
    G -->|"ဟုတ်သည်- ဧည့်သည်ထွက်သည်။"| H["အဆက်မပြတ် ဗီဒီယို၊ သော့ပြန်-ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ အရန်သိမ်းခြင်း လော့ခ်ချမှုများ၊ နှင့် Airbnb AirCover / Vrbo ပျက်စီးမှုနှင့် လွန်လွန်ကဲကဲ အရေးဆိုမှုကို 14 ရက်အတွင်း ပိုင်ဆိုင်မှုစစ်ဆေးပါ။"]
    G -->|"နံပါတ်- ဧည့်သည်သည် တံခါးဖွင့်ရန် ငြင်းဆိုခြင်း သို့မဟုတ် ထွက်ခွာရန် ငြင်းဆိုသည်။"| I["'ယာယီတည်းခိုခန်း ကျူးကျော်သူများကို ဖယ်ရှားခြင်း' အတွက် Police Dispatch သို့ ဖုန်းခေါ်ဆိုပါ။ လက်ရှိ ပုံနှိပ်ထားသော ဖိုင်တွဲ- (၁) STR Permit/TOT အခွန်၊ (၂) ကြိုတင်စာရင်းသွင်းပြေစာ (<30 ရက်)၊ (3) နိုင်ငံတော် Innkeeper ချိုးဖောက်မှုဆိုင်ရာ ဥပဒေ"]
    I --> J{"ကင်းလှည့်အရာရှိများသည် ယာယီကျူးကျော်သူအား ဖယ်ရှားပါသလား။"}
    J -->|"ကင်းလှည့်အရာရှိ မဆိုင်းမတွ ('အရပ်ဘက်အသံ')"| K["အခင်းဖြစ်ပွားရာနေရာမှ တပ်ကြပ်ကြီး / စောင့်ကြည့်ကွပ်ကဲရေးမှူး + ယာယီနေထိုင်မှုအခြေအနေ အတိအကျကို ကိုးကားဖော်ပြခြင်း / အိမ်ပိုင်ရှင်-အိမ်ငှားအက်ဥပဒေမှ ကာလတိုဧည့်သည်များ မပါဝင်သည့် ဧည့်ခံဥပဒေ"]
    D --> L["အလုပ်မှထွက်ရန် ချက်ခြင်းဥပဒေသတိပေးချက်ကို လိုက်နာပါ (တရားစွဲခံရသူတွင် ငှားရမ်းသူ) နှင့် တရားမ၀င်ဖမ်းဆီးသူ/ နှင်ထုတ်ခြင်း အကျဉ်းချုပ်ကို မနက်ဖြန်မနက် တရားရုံးတွင် အမြန်တင်ပါ။"]

ပြည်နယ်အလိုက် လမ်းညွှန်- ရေတိုဧည့်သည်သည် မည်သည့်အချိန်တွင် တရားဝင် "ငှားရမ်းသူ" ဖြစ်လာသနည်း။¶

U.S. ပြည်နယ်တိုင်း၏ နေထိုင်သူအိမ်ရှင်နှင့် အိမ်ငှားအက်ဥပဒေ (Uniform Residential Landlord and Tenant Act [URLTA] အပိုင်း 1.202(4)) တွင် နမူနာအများဆုံး နေထိုင်သူအိမ်ရှင်နှင့် အိမ်ငှားအက်ဥပဒေ) တွင် အိမ်ရှင်-အိမ်ငှားမှ နှင်ထုတ်ခြင်းဆိုင်ရာ ဥပဒေ၊ OT သို့မဟုတ် Noccupancy တွင် အိမ်ပိုင်ရှင်-အိမ်ငှားဥပဒေများ ** do Noccupancy တွင် အကျုံးဝင်ကြောင်းဖော်ပြထားပါသည်။ ကာလတို တည်းခိုခန်း**။ သင်၏ပြည်နယ်အဆင့်သတ်မှတ်ချက်နှင့် တိကျသောရဲဖယ်ရှားရေးဥပဒေအား ဖော်ထုတ်ရန် ဤဇယားကို အသုံးပြု၍ တုံ့ပြန်သည့်စောင့်ကြည့်ရေးအဖွဲ့မှူးထံ ပေးပို့ပါ-

ရက် 30 ကန့်သတ်ချက်အောက် ဧည့်သည်တစ်ဦးမှ ထွက်ခွာရန် ငြင်းဆိုသည့်အခါ အဆင့် 5 ဆင့် ငွေထုတ်သည့်နေ့ ပရိုတိုကော¶

သင့်ဧည့်သည်သည် သင့်ပြည်နယ်၏ 14/28/30-ရက်ဆိုင်ရာ ပြဌာန်းချက်သတ်မှတ်ချက်များထက် နည်းပါးသော နှင့် 11:00 AM တွင် ငွေရှင်းရန် ငြင်းဆိုသောအခါ၊ ငွေရှင်းသည့်နေ့တွင် ဤအချိန်နှင့်တပြေးညီ လိုက်နာဆောင်ရွက်ပါ-

1. ** အဆင့် 1 (11:00 AM - အတိအကျ ငွေရှင်းသည့် မိနစ်)- ဒစ်ဂျစ်တယ် အသုံးပြုခွင့် ရုပ်သိမ်းခြင်းကို လုပ်ဆောင်ပါ-** သင်၏ စမတ်လော့ခ်သည် 11:00 AM တွင် ဧည့်သည်၏ ဝင်ခွင့် PIN ကို ပြတ်သားစွာ ဖျက်ပစ်မည် သို့မဟုတ် သက်တမ်းကုန်ကြောင်း သေချာပါစေ။ (လူနေရပ်ကွက်အတွင်းရှိ deadbolts များအားလုံးသည် အတွင်းပိုင်း လက်မ-စလပ်ကို လွတ်လပ်စွာ ဖွင့်နိုင်စေသည်၊ ထို့ကြောင့် အပြင်ဘက် ကုဒ်ကို သော့ခတ်ပြီးသည်နှင့် သက်တမ်းကုန်ဆုံးပါသည်။ သင့် router ၏ cloud dashboard (eero၊ Nest၊ Ubiquiti၊ Starlink) သို့ အကောင့်ဝင်ပြီး Guest Wi-Fi စကားဝှက်ကို ပြောင်းပါ။
2. ** အဆင့် 2 (11:05 AM)- ရုတ်သိမ်းလိုက်သော ယာယီလိုင်စင်ကို အက်ပလီကေးရှင်းအတွင်းနှင့် တံခါးပေါ်ရှိ စာဖြင့်ပေးပို့ပါ-** တရားဝင် Airbnb/Vrbo အက်ပ်အပ်ပလီကေးရှင်းအတွင်း၌ ၎င်းတို့၏ ယာယီနေထိုင်ခွင့်လိုင်စင်သက်တမ်းသည် 11:00 AM တွင် သက်တမ်းကုန်ဆုံးကြောင်း ဖော်ပြထားသည့် စာတိုတစ်စောင်ကို ပေးပို့ပါ ၊ သင်သည် ကိုင်ဆောင်ထားမှုများကို ခွင့်ပြုမည်မဟုတ်ကြောင်း နှင့် Treminal 3 မိနစ်တွင် ရဲတပ်ဖွဲ့က အကြောင်းကြားပါမည်။ ** ယာယီတည်းခိုခန်းမှ ထွက်ခွာရန် သတိပေးချက်** ၏ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ လက်မှတ်ရေးထိုးထားသော မိတ္တူကို အိမ်ရှေ့တံခါးတွင် တိပ်နှိပ်ပြီး အချိန်တံဆိပ်ရိုက်ထားသော ဓာတ်ပုံကို ရိုက်ပါ။
3. ** အဆင့် 3 (11:15 AM)- Airbnb သို့မဟုတ် Vrbo Trust & Safety ဖြင့် အရေးပေါ် လက်ဝယ်ကိစ္စအား ဖွင့်ပါ-** Airbnb အရေးပေါ် ပံ့ပိုးကူညီမှု သို့မဟုတ် Vrbo ပံ့ပိုးကူညီမှုကို ခေါ်ဆိုပါ ထို့ကြောင့် ယုံကြည်စိတ်ချရသော အထူးကုဆရာဝန်မှ ဧည့်သည်အား ဖုန်းခေါ်ဆို၍ မက်ဆေ့ချ်ပို့ကာ ယခင်က ငွေပေးချေမှုများသည် ပလပ်ဖောင်း ဝန်ဆောင်မှုစည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများကို ချိုးဖောက်ကြောင်း သတိပေးရန်၊ ၎င်းတို့၏ အမြဲတမ်း တစ်သက်တာ ငွေပေးချေမှု အကောင့်ကို ခေတ္တရပ်နားထားကာ ပြန်လည်အသက်သွင်းခြင်း နှင့် ပြန်လည်အသက်ဝင်လာကြောင်း သတိပေးချက် ထွက်ပေါ်လာသည်။ ဖိုင်ပေါ်တွင်နည်းလမ်း။
4. ** အဆင့် 4 (11:45 AM): သင်၏ "Police Watch Commander Binder" ကို စုစည်းပါ-** ရဲကိုမခေါ်မီ စာရွက်စာတမ်းလေးခုကို ပရင့်ထုတ်ပါ- (က) သင့်မြို့/ခရိုင် ကာလတိုငှားရမ်းခြင်း (STR) ပါမစ် သို့မဟုတ် ယာယီနေထိုင်မှုခွန် (TOT) လက်မှတ်၊ (ခ) **Booking Confirmation & Payment=4 ရက်အနည်းငယ် ပြသခြင်း ကောက်ခံရရှိသော တည်းခိုနေထိုင်မှုနှင့် ယာယီဟိုတယ်ခွန်များ၊ (ဂ) သင်လက်မှတ်ထိုးထားသော ယာယီနေထိုင်မှုသဘောတူညီချက် နှင့် (ဃ) သင့်ပြည်နယ်၏ အင်းစောင့်/ကာလတိုငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ချိုးဖောက်မှုဥပဒေ (ဥပမာ၊ Cal. ရာဇသတ်ကြီး § 602(o), Fla. Stat. § 1 ,147.141 PL.
5. အဆင့် 5 (12:00 PM)- ကင်းလှည့်အရာရှိက ဆိုင်းငံ့ထားလျှင် ရဲကိုခေါ်ပြီး တပ်ကြပ်ကြီးထံ တိုးပေးပါ- "အိမ်ငှား" "ငှား" သို့မဟုတ် "နှင်ထုတ်ခြင်း" ဟူသော စကားလုံးများကို ဘယ်တော့မှ မသုံးပါနှင့်။ ရက် 30 ပြဌာန်းထားသော ကန့်သတ်ချက်အောက်ရှိ ယာယီတည်းခိုခန်းတစ်ခုသည် ထွက်ခွာရန် စာဖြင့်အကြောင်းကြားပြီးနောက် ရာဇ၀တ်မှုကျူးလွန်ခြင်း/တရားမ၀င် တည်းခိုခန်းများကို သိမ်းဆည်းခြင်းကို ကျူးလွန်ကြောင်း ရှင်းလင်းစွာဖော်ပြပါ။ တုံ့ပြန်သည့် ကင်းလှည့်အရာရှိက ၎င်းကို "အရပ်ဘက်ဆိုင်ရာကိစ္စ" ဟု တုံ့ဆိုင်းနေပါက၊ ** ကင်းလှည့်တပ်ကြပ်ကြီး သို့မဟုတ် စောင့်ကြည့်ရေးမှူး** က နိုင်ငံတော် ယာယီတည်းခိုခန်းဆိုင်ရာ ဥပဒေကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပြီး တရားဝင် ဖြစ်ရပ်အစီရင်ခံစာ ယူရန် အခင်းဖြစ်ပွားရာနေရာကို ယဉ်ကျေးစွာ တုံ့ပြန်မေးမြန်းပါ။

ဧည့်သည်သည် ရက် 30 သတ်မှတ်ချက်ကို ကျော်လွန်ပြီး (သို့မဟုတ် ရဲများက ၎င်းတို့အား ဖယ်ရှားရန် ငြင်းဆိုဆဲဖြစ်သည်) ဆိုလျှင် မည်သို့နည်း။¶

အကယ်၍ သင့်ဧည့်သည်သည် ညနေ 30+ ကာလလတ် တည်းခိုရန် ကို ကြိုတင်စာရင်းသွင်းထားပါက သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏ တည်းခိုခွင့်ကို ရက် 30 ကျော်လွန်သွားစေရန် လှည့်စားခဲ့ပါက၊ ** "ကျူးကျော်ဖယ်ရှားခြင်း" မှ "အမြန်ထွက်ခွာခွင့်ကို အမြန်ဖယ်ရှားခြင်း"** သို့ ပြောင်းလဲလိုက်ပါ-

ရက် 30+ ကိုင်ဆောင်ထားသည့် ဧည့်သည်ကို အမြန်ဖယ်ရှားနည်း¶

1. သက်တမ်းကုန်ဆုံးပြီးနောက် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းပေးချေမှုကို ငြင်းပယ်ခြင်း- ပုံသေကြိုတင်မှာယူမှုသက်တမ်းကုန်ဆုံးပြီးနောက် ပေးချေမှုတစ်ဒေါ်လာကိုပင် လက်ခံခြင်းသည် တရားဝင် ရပ်ဆိုင်းရန် ရက် 30 ပြည့်သတိပေးချက်လိုအပ်သော လမှလအတွင်း ငှားရမ်းခြင်း အသစ်စက်စက်ကို ဖန်တီးပေးပါသည်။
2. တရားမ၀င်ဖမ်းဆီးသူ/လက်ငင်းလက်ငင်းဆောင်ရွက်ချက်အနှစ်ချုပ်တင်ပြရန်- သတ်မှတ်ထားသော ကုန်ဆုံးရက်စွဲတစ်ခုနှင့် သတ်မှတ်ထားသော သက်တမ်းသဘောတူညီချက်သည် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်သတ်မှတ်ချက်များဖြင့် သက်တမ်းကုန်ဆုံးသောအခါ၊ ပြည်နယ်အများအပြားက သင့်အား တရားမ၀င်ဖမ်းဆီးသူ/လက်ဝယ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အကျဉ်းချုပ်ကို လာမည့်ရုံးဖွင့်ရက်တွင် ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နိုင်သည် (သို့မဟုတ် ရက်တို ** 3-ရက်မြောက်နေ့ / 5 ရက်မြောက်နေ့)** မှ 1-ရက်သတ္တပတ်** မှ 5-ရက်တာ ထမ်းဆောင်ပြီးနောက်။
3. Vacatur ပြီးနောက်မှသာ တင်းကျပ်သောအခြေအနေရှိ "ငွေသား-သော့များ" လက်မြှောက်ခြင်းသဘောတူညီချက်ကို အသုံးပြုပါ- တရားရုံးမှ နှင်ထုတ်ခြင်းအစီအစဉ်များသည် သင့်အား ဆုံးရှုံးသွားသောရာသီကြိုတင်စာရင်းသွင်းမှုများတွင် $15,000+ ကုန်ကျမည်ဆိုပါက၊ သင်ရေးသားထားသော ပိုင်ဆိုင်ခွင့်လက်မြှောက်ခြင်းသဘောတူညီချက်ကို ပေးဆောင်နိုင်သော်လည်း ** ကြိုတင်ငွေတစ်ရာခိုင်နှုန်းပေးမည်မဟုတ်ပါ**။ ပိုင်ဆိုင်သူသည် ၎င်းတို့၏ ပစ္စည်းများ၏ 100 ရာခိုင်နှုန်းကို အများသူငှာ လမ်းပေါ်တွင် ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ မတွေ့မချင်း ဒေါ်လာ 0.00 ရရှိပြီး သော့ခလောက်များ ပြောင်းလဲကာ ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာ ဆန္ဒအလျောက် လက်မြှောက်ခြင်း သဘောတူညီချက် ကို လက်မှတ်ရေးထိုးထားသည်။

ဧည့်သည်များ မ၀င်ရောက်မီ ရက် 30 ကြာ အိမ်ငှားထောင်ချောက်ကို ဘယ်လိုကာကွယ်မလဲ။¶

Verbatim "အပြောင်းအရွှေ့ တည်းခိုခန်းမှ ထွက်ခွာရန် အကြောင်းကြားစာ" (ငွေရှင်းသည့်နေ့တွင် တံခါးကို တိပ်နှင့် ရဲတပ်ဖွဲ့ထံ လက်ဆင့်ကမ်း)¶

================================================================================
         URGENT NOTICE TO DEPART TRANSIENT LODGING FACILITY &
        REVOCATION OF SHORT-TERM TRANSIENT OCCUPANCY LICENSE
================================================================================
Date & Time Served: [Date] at [11:05 AM]
Property Address:   [Full Street Address of Short-Term Rental]
STR Permit / Transient Occupancy Tax Registration #: [Insert Permit/Tax #]
Registered Transient Guest(s): [Guest Name(s)]
Booking Platform & Confirmation #: [Airbnb / Vrbo Confirmation #]
Check-In Date: [Date] | Scheduled Checkout Date & Time: [Today's Date at 11:00 AM]
Total Length of Transient Stay: [X] Nights (UNDER Statutory Tenancy Threshold)

TO THE ABOVE-NAMED TRANSIENT GUEST(S) AND ANY OTHER OCCUPANTS:

1. EXPIRATION AND REVOCATION OF TRANSIENT LICENSE:
PLEASE TAKE NOTICE that your short-term transient lodging reservation at the above
premises expired at [11:00 AM] today, [Date]. This property is a short-term
transient lodging facility, NOT a residential leasehold. Because your occupancy
has been for fewer than [30] days under a transient lodging reservation, you are
a transient guest/licensee and NOT a tenant under state Landlord-Tenant law
(see Uniform Residential Landlord and Tenant Act Sec. 1.202(4) / Cal. Civ. Code
Sec. 1940(b) & Penal Code Sec. 602(o) / Fla. Stat. Sec. 509.141 / NY RPAPL Sec. 711).

2. IMMEDIATE DEMAND TO VACATE WITHIN 30 MINUTES:
Your license to occupy these premises is hereby TERMINATED AND REVOKED. Management
does NOT consent to any extension or holdover. You are hereby directed to remove
yourself and all personal belongings from the premises immediately (no later than
[11:35 AM] today).

3. NOTICE OF CRIMINAL TRESPASS & LAW ENFORCEMENT REMOVAL:
Under state Innkeeper and Criminal Trespass statutes, any transient guest who
remains in a lodging unit after expiration of their reservation and receipt of
notice to depart is committing CRIMINAL TRESPASS / UNLAWFUL LODGING HOLDOVER.
If you fail to vacate by [11:35 AM], local law enforcement will be summoned to
remove and/or arrest you for Criminal Trespass, and your personal property will
be inventoried and removed in accordance with state innkeeper baggage statutes.

_________________________________________________
[Your Signature & Printed Name - Lodging Operator / Host] | [Phone Number]
================================================================================

ဒေသဆိုင်ရာ အရေးပေါ်နံပါတ်များနှင့် အေဂျင်စီ ပရိုတိုကောများ¶

တည်းခိုနေသည့် ဧည့်သည်တစ်ဦးက ရန်လိုခြင်း သို့မဟုတ် ခြိမ်းခြောက်ပါက၊ အများသူငှာ လမ်းပေါ်ပြန်တက်ပြီး သင့်ဒေသကို ဖုန်းဆက်ပါ။ အရေးပေါ်နံပါတ်များ ချက်ချင်း။ ပလပ်ဖောင်းယုံကြည်မှုနှင့် ဘေးကင်းရေးလိုင်းများနှင့် ဒေသဆိုင်ရာ ကာလတိုငှားရမ်းခြင်းဥပဒေများအတွက်-

• အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု- 911** သို့ ဖုန်းခေါ်ဆိုပါ (ထိပ်တိုက်ရင်ဆိုင်မှုများ သို့မဟုတ် ရာဇ၀တ်မှုဆိုင်ရာ ပစ္စည်းပျက်စီးမှုများ ဖြစ်ပေါ်ပါက) သို့မဟုတ် ရဲ/ရဲအရာရှိမဟုတ်သော အရေးပေါ်ဖြန့်ဝေရေးလိုင်းမှ အရာရှိတစ်ဦးထံ "နေရာထိုင်ခင်း ကျူးကျော်သူအား ဖယ်ရှားခြင်း" အတွက် အရာရှိတစ်ဦးကို တောင်းဆိုကာ "နေရာထိုင်ခင်း ကျူးကျော်သူအား ဖယ်ရှားခြင်း" ဖြင့် သင့်ပြည်နယ်၏ Innkeeper/ Criminal Trespass statute အရ။ Airbnb 24/7 အရေးပေါ်ပံ့ပိုးမှု သို့ Airbnb အက်ပ် (1-855-424-7262 / 1-415-800-5959) မှတဆင့် ဆက်သွယ်ပြီး AirCover for Hosts တောင်းဆိုချက်ကို 14 ရက်အတွင်း ပေးပို့ပါ။ 1-877-202-4291 တွင် Vrbo 24/7 Host Support သို့ ဆက်သွယ်ပါ။
• ကနေဒါ- စီရင်စု နေထိုင်သူ ငှားရမ်းခြင်းအက်ဥပဒေ တွင် အတိအလင်း ** ယာယီအားလပ်ရက်နှင့် ဟိုတယ်တည်းခိုခွင့်များကို ဖယ်ထုတ်ခြင်း** သည် အိမ်ရှင်-ငှားရမ်းသူအား နှင်ထုတ်ခြင်းဆိုင်ရာ အကာအကွယ်များ (ဥပမာ၊ Ontario Residential Tenancies Act, 2006၊ ပုဒ်မ 5(a); ** BC* နေထိုင်ခွင့်ဥပဒေပုဒ်မ 4)၊ Airbnb/Vrbo အားလပ်ရက်ဧည့်သည်တစ်ဦး ** ရဲတပ်ဖွဲ့မှချက်ချင်းဖယ်ရှားနိုင်စေမည့် ** လိုင်စင်ရရှိသူ ** ခရိုင် ** အိမ်ခြံမြေအက်ဥပဒေများ ** (ဥပမာ ** Ontario Trespass to Property Act၊ R.S.O. 1990၊ c. T.21၊ ပုဒ်မ 2**)။
• ယူနိုက်တက်ကင်းဒမ်း- အောက်တွင် ** နှင်ထုတ်ခြင်းမှ အကာအကွယ်ပေးရေးအက်ဥပဒေ 1977 (ပုဒ်မ 3A(7)(a))** နှင့် အိမ်ရာအက်ဥပဒေ 1988 (ဇယား 1၊ အပိုဒ် 9) အင်္ဂလန်နှင့် ဝေလပြည်နယ် (နှင့် ကိုယ်ပိုင်အိမ်ရာ (Tenncies) ၏ အစီအစဉ် 1) (စကော့တလန်) ** 20 ရက် ၊ ** ဖယ်ထုတ်ထားသော လိုင်စင်/ ဖယ်ထုတ်ထားသော ငှားရမ်းခြင်း** ဆိုလိုသည်မှာ အိမ်ရှင်သည် အားလပ်ရက် ဘွတ်ကင်သက်တမ်းကုန်ဆုံးသည်နှင့် ခရိုင်တရားရုံး၏ လက်ဝယ်အမိန့် ** ရယူရန် မလိုအပ်ပါ။
• ဥရောပသမဂ္ဂ- EU အဖွဲ့ဝင်နိုင်ငံတစ်ဝှမ်း (စပိန်နိုင်ငံမှ Viviendas de Uso Turístico ကဲ့သို့သော LAU ပုဒ်မ 5(င) နှင့် Code du Tourisme အောက်တွင် ပြင်သစ်၏ meublés de Tourisme) တို့မှ ဖယ်ထုတ်ထားသော (စပိန်နိုင်ငံမှ Viviendas de Uso Turístico ကဲ့သို့)၊ မှတ်ပုံတင်ထားသော ခရီးသွားဧည့်သည်များကို ခရီးသွားလိုင်စင်နှင့် ယာယီငွေပေးချေရမည့်ရက်စွဲများသည် ကာလရှည်ကုဒ်ဖြင့် အုပ်ချုပ်သည်- လက်ကျန်များကို Policía Nacional / Guardia Civil၊ Police Nationale သို့မဟုတ် Polizei သို့ ချက်ချင်းသတင်းပို့ပါ။
• Australia နှင့် New Zealand- State Residential Tenancies Acts Australia ရှိ bona fide အားလပ်ရက် ငှားရမ်းခွင့်များ (ဥပမာ Residential Tenancies Act 2010 (NSW) အပိုင်း 8(1)(h) [<3 months]; Residential Tenancies Act 2010 (NSW) အပိုင်း 8(1)(h) [<3 months]; **Residential Tenancies Act 2010 (19) ရက်များ]) နှင့် New Zealand ၏ Residential Tenancies Act 1986 ပုဒ်မ 5(1)(m) သည် ရဲတပ်ဖွဲ့အား ပိုင်နက်ကျူးလွန်မှုအား တားမြစ်ပိတ်ပင်ထားသည့် Inclosed Lands Protection Act 1901 (NSW) သို့မဟုတ် Trespass Act 1980 (NZ) အရ အားလပ်ရက်ခွင့်ပြုပေးပါသည်။

မေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ¶

ငွေရှင်းသည့်နေ့တွင် နေ့လယ်စာစားရန် နေ့လယ် ၁၂း၃၀ တွင် နေထိုင်နေသည့် Airbnb ဧည့်သည်သည် ၎င်းတို့၏ ခရီးဆောင်အိတ်များကို တံခါးကိုသော့ခတ်ပြီး အိတ်များကို အခန်းပြင်တွင် ထားနိုင်ပါက မည်သို့ဖြစ်မည်နည်း။¶

ဧည့်သည်သည် သင့်ပြည်နယ်၏ ပြဌာန်းသတ်မှတ်ထားသော သတ်မှတ်ချက်အောက်တွင် 14/28/30 ရက်ထက်နည်းသော ယာယီကြိုတင်စာရင်းသွင်းမှုတွင် ၎င်းတို့သည် 14/28/30 ရက်ထက်နည်းသော တည်းခိုခန်း) နှင့် သင့်ပြည်နယ်၏ Innkeeper / Transient Lodging Ejection စည်းမျဉ်းကို လိုက်နာပါသည်။ အင်းစောင့်ဥပဒေများအောက်တွင် (ဥပမာ ကယ်လီဖိုးနီးယား ရာဇ၀တ်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၈၆၅၊ ဖလော်ရီဒါဥပဒေပုဒ်မ 509.141ဒါမှမဟုတ် UK ရဲ့ 1977 နှင်ထုတ်ခြင်းမှကာကွယ်ခြင်းအက်ဥပဒေ ပုဒ်မ 3A(7)(က) အားလပ်ရက်အား ဖယ်ထုတ်ထားသော စည်းမျဉ်းများ) ယာယီဧည့်သည်၏ ကြိုတင်မှာကြားမှုသက်တမ်းကုန်ဆုံးပြီး စာဖြင့်အကြောင်းကြားပြီးနောက် ထွက်ခွာရန် ပျက်ကွက်သည့်အခါ အခန်းထဲတွင် လူမဖော်ရသေးသည့်အချိန်တွင် ၎င်းတို့၏သော့/ကုဒ်ကို ပိတ်ရန်၊ ပစ္စည်းစာရင်းနှင့် ၎င်းတို့၏ဘယ်ဘက်နောက်တွင်ရှိသော ခရီးဆောင်အိတ်များကို ဗီဒီယိုအဆက်မပြတ်ထုပ်ပိုးထားပြီး ဧည့်သည်မှ ခရီးဆောင်အိတ်ကို ချက်ခြင်းပြန်ယူရန်အတွက် ဘေးကင်းစွာ သိမ်းဆည်းထားရန် ခွင့်ပြုထားသည်။ သို့သော် ဧည့်သည်သည် ရက်ပေါင်း 30 သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ တည်းခိုပါက၊ ထိုသို့လုပ်ဆောင်ခြင်းသည် တရားမဝင်သော ကိုယ့်ကိုယ်ကိုယ် ကူညီမှုဆိုင်ရာ လော့ခ်ချမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

ဧည့်သည်သည် 5 ရက်ကြိုတင်စာရင်းသွင်းမှု၏ဒုတိယနေ့တွင်ကျွန်ုပ်၏ Airbnb လိပ်စာသို့ Amazon ပက်ကေ့ဂျ် သို့မဟုတ် ဘဏ်စာတစ်စောင်ကို အဘယ်ကြောင့်စာပို့သနည်း။¶

ဤသည်မှာ ဂန္ထဝင်အနီရောင်အလံဖြစ်သည်။ ကျွမ်းကျင်သော ကာလတို ငှားရမ်းနေထိုင်သူ "နေထိုင်ခွင့်အထောက်အထား" အတုအဖြစ် ရဲအရာရှိများရှေ့တွင် ၎င်းတို့၏အမည်နှင့် သင့်လမ်းလိပ်စာပါသော စာတစ်စောင်ကို လိုချင်သူများ။ ဤနည်းဗျူဟာကို တပ်ဆင်ခြင်းဖြင့် အနိုင်ယူပါ။ သော့ခတ်ထားသော စာတိုက်ပုံးသင့်အိမ်စည်းကမ်းများနှင့် ယာယီနေထိုင်မှုသဘောတူညီချက်တွင် ဧည့်သည်စာပို့ခြင်းကို တားမြစ်ထားပြီး တုံ့ပြန်သည့်ရဲအရာရှိကို ပြသခြင်း၊ Airbnb/Vrbo ဘွတ်ကင်အတည်ပြုချက် ခရီးသွားကြိုတင်မှာကြားထားတဲ့ ဧည့်သည်က ပြီးခဲ့တဲ့ ရက်ပိုင်းလောက်ကမှ ၀င်ပြီးကြောင်း သက်သေပြခဲ့တယ်။

ဧည့်သည်တစ်ဦးမှ ထွက်ခွာရန် ငြင်းဆန်ပြီး ကျွန်ုပ်၏အိမ်တွင် နှစ်လကြာ ထိုင်နေပါက Airbnb ၏ "အိမ်ရှင်များအတွက် ဒေါ်လာ 3 သန်း AirCover" သည် ဆုံးရှုံးသွားသော အငှားဝင်ငွေအတွက် ကျွန်ုပ်အား ပေးချေပါသလား။¶

မရှိ AirCover ဖုံးနေစဉ် ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ ထိခိုက်မှု ဧည့်သည်တစ်ဦးကြောင့် သင့်အိမ်တွင် ဖြစ်ပေါ်လာသော (နှင့် ကြိုတင်စာရင်းသွင်းခြင်းမှ ဝင်ငွေဆုံးရှုံးသွားရခြင်းမှာ လာမည့် ကြိုတင်မှာယူမှုများကြောင့်သာ ပယ်ဖျက်ရမည်၊ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ ထိခိုက်မှုကို ဖုံးအုပ်ထားသည်။ ပြုပြင်နေပါသည်)၊ AirCover သည် ငှားရမ်းမှုပုံစံ သို့မဟုတ် နှင်ထုတ်ခြင်း-တရားဝင်-အခကြေးငွေ အာမခံမူဝါဒမဟုတ်ပေ။ ကိုင်ဆောင်ထားသော ကျူးကျော်နေထိုင်သူများအတွက်။ သီးသန့်စီးပွားရေးတစ်ခုဝယ်ယူပါ။ ကာလတို အငှားအာမခံမူဝါဒ (ဥပမာ- သင့်လျော်သောအာမခံ၊ မှန်မှန်၊ သို့မဟုတ် CBIZ ကဲ့သို့) အတွက် သီးခြားထောက်ခံချက်များပါဝင်သည် Squatter / Holdover လုပ်ငန်း ၀င်ငွေ ဆုံးရှုံးမှု နှင့် တရားဝင် နှင်ထုတ်ခြင်း ကုန်ကျစရိတ် ပြန်လည် ပေးဆပ်ခြင်း.

ဧည့်သည်တစ်ဦးသည် Airbnb သို့မဟုတ် Vrbo (ဥပမာ၊ နယ်လှည့်သူနာပြု သို့မဟုတ် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့မိသားစု) တွင် 45 ရက် သို့မဟုတ် 60 ရက်တည်းခိုရန် ကြိုတင်စာရင်းသွင်းရန် တောင်းဆိုပါက အဘယ်နည်း။¶

ရက် 30+ တည်းခိုသည့် မည်သည့်ဧည့်သည်မဆို အလိုအလျောက် ဖြစ်လာနိုင်သောကြောင့် ဖြစ်သည်။ ဥပဒေအရ နေထိုင်သူ အိမ်ငှား ရက် 30 တွင် အိမ်ရာ-တရားရုံးမှ နှင်ထုတ်ခြင်းဆိုင်ရာ အကာအကွယ် အပြည့်အစုံဖြင့် ရက် 30+ ဘွတ်ကင်ကို လက်မခံမီ အချက်သုံးချက် လိုအပ်သည်- (1) သီးခြားလုပ်ဆောင်ရန်၊ ခရက်ဒစ်၊ ရာဇ၀တ်မှု နှင့် နိုင်ငံတစ်ဝန်း နှင်ထုတ်ခြင်း နောက်ခံသမိုင်းကြောင်း စစ်ဆေးခြင်း။၊(၂) ဧည့်နိုင်ငံတော်အလိုက် လက်မှတ်ရေးထိုးရန် လိုအပ်ပါသည်။ ပုံသေနေထိုင်ခွင့် ငှားရမ်းမှု သဘောတူညီချက် ရှေ့နေ၏အခကြေးငွေအပိုဒ်နှင့်နေ့စဉ်ကိုင်ဆောင်မှုနှုန်းထားဖြင့် (၃) အပြည့်ကောက်ခံပါ။ ပြန်အမ်းနိုင်သော လုံခြုံရေးအပ်ငွေ.

တည်းခိုနေသောဧည့်သည်ကို တွန်းထုတ်ရန် လျှပ်စစ်၊ ရေ သို့မဟုတ် အပူကို ပိတ်ထားနိုင်ပါသလား။¶

ရေ၊ လျှပ်စစ်၊ ဂတ်စ်၊ အပူ သို့မဟုတ် လေအေးပေးစက်ကို စီးနင်းသူသည် ယူနစ်အတွင်း၌ မည်သည့်အခါမျှ မပိတ်ပါနှင့်။ နေထိုင်သူအား ဥပဒေအရ အိမ်ငှားမျဉ်းကို ဖြတ်ကျော်ပါက တရားရုံးမှ ချမှတ်ထားသော အိမ်ငှားခကို ဖြတ်ကျော်ပါက အသက်အန္တရာယ် ကင်းရှင်းရေး အသုံးအဆောင်များကို ပိတ်လိုက်ခြင်းသည် စည်ပင်အိမ်ရာ ကုဒ်များကို ချိုးဖောက်ခြင်း သို့မဟုတ် ပြင်းထန်သော အရပ်ဘက်နှင့် ရာဇ၀တ်မှုဆိုင်ရာ တာဝန်ခံမှု ဖြစ်စေနိုင်သည်။ ပိတ်ခြင်း။ ရွေးချယ်နိုင်သော ဧည့်ဝတ်ပြုမှု အကျိုးခံစားခွင့်များ ဧည့်သည် Wi-Fi စကားဝှက်၊ ရေပူရေကန်အပူပေးစက် သို့မဟုတ် ငွေရှင်းချိန်တွင် TV အကောင့်များကို တိုက်ရိုက်ကြည့်ရှုခြင်းကဲ့သို့ မှီခိုနေရချိန်တွင် လုံးဝဘေးကင်းသည် စမတ်လော့ခ်ကုဒ် သက်တမ်းကုန်ဆုံးခြင်း + ချက်ချင်းရဲ ပိုင်နက်ကျူးလွန်မှု ပြဋ္ဌာန်းခြင်း (အတွက် <30-day guests) or expedited court eviction (for 30+ day tenants).

ဆက်စပ်လမ်းညွှန်များ¶

• ကျူးကျော်နေထိုင်သူ၊ ကိုင်ဆောင်ထားသည့် ဧည့်သည်၊ ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ နေထိုင်သူနှင့် မိမိကိုယ်ကို အကူအညီမပါဘဲ တရားဝင် ဖယ်ရှားခြင်း
• တရားမဝင် နှင်ထုတ်ခြင်းနှင့် လော့ခ်ချခြင်း
• နှင်ထုတ်ခြင်းသတိပေးချက်
• သင့်ပိုင်ဆိုင်မှု၊ တာဝန်ယူမှု၊ နှင့်တရားစွဲဆိုမှုများတွင် ထိခိုက်ဒဏ်ရာရခြင်း။
• နိုင်ငံအလိုက် အရေးပေါ်နံပါတ်များ

အရင်းအမြစ်များနှင့်တရားဝင်လမ်းညွှန်¶

• Uniform Law Commission & State Statutes (United States): Uniform Residential Landlord and Tenant Act (URLTA) အပိုင်း 1.202(4) (Transient Occupancy Exclusion); California Civil Code အပိုင်း 1865 & 1940(b) နှင့် California ရာဇသတ်ကြီး ပုဒ်မ 602(o); ဖလော်ရီဒါဥပဒေပုဒ်မ 509.141 နှင့် 82.036; New York RPAPL အပိုင်း 711 & 768; နှင့် Texas ရာဇသတ်ကြီးပုဒ်မ 30.05 နှင့် 31.04။
• ကနေဒါပြည်နယ်ဥပဒေပြုရေး (ကနေဒါ)- Ontario Residential Tenancies Act၊ 2006၊ အပိုင်း 5(a); * Ontario ပိုင်ဆိုင်မှုအက်ဥပဒေ၊ R.S.O. ၁၉၉၀၊ဂ၊ T.21*; နှင့် British Columbia နေထိုင်ခွင့် ငှားရမ်းခြင်းဥပဒေ ပုဒ်မ 4(င)။
• UK & Commonwealth Housing Legislation: UK Protection from Eviction Act 1977 Section 3A(7)(a) & Housing Act 1988 Schedule 1 Paragraph 9; NSW Residential Tenancies Act 2010 အပိုင်း 8(1)(ဇ) & Victoria Residential Tenancies Act 1997 အပိုင်း 10; နှင့် New Zealand Residential Tenancies Act 1986 အခန်း 5(1)(m)။