Airbnb pe Fakaafe Nofo Malolo Fakafisi ke Mavahe 'i he Checkout: Ta'ofi 'a e Tauhele Nofo Fakalao 'o e 'Aho 'e 30¶

'I he taimi 'oku a'u mai ai 'a e houa 'o e checkout ki ho'o nofo totongi 'o e malolo taimi nounou (Airbnb, Vrbo, Booking.com, pe nofo totongi fakahangatonu 'oku 'i ai 'a e ngaahi naunau) pea 'oku ta'etokanga'i 'e he fakaafe ho'o ngaahi fekau, fakafisi ke fakaava 'a e matapa, fakafisi ke mavahe koe'uhi ko 'enau vakapuna hoko pe fale nofo'anga na'e tō 'o fakafou 'i, pe 'oku ne pehe "Kuo pau ke ke takelo e will-land ki . mahina 'e ono," 'oku ke 'i ha fe'auhi mo ha houa fakalao 'oku tikitiki. 'I he funga 'o e 'Iunaiteti Siteiti, Kanata, Pule'anga Fakatahataha, mo 'Aositelelia, 'oku tohi 'e he lao 'o e koloa ha laine fakalao 'i he vaha'a 'o ha Fakaafe Fakataimi / Laiseni ('a ia 'oku 'i ai pe ha laiseni 'oku lava ke fakafoki ke faka'aonga'i 'a e nofo'anga pea 'e lava ke to'o vave ia 'e he kau fakahoko lao ki he maumau'i fakalao pe kākaa'i ha Tesitatutory has and ma’u ha koloa lisi ‘i he kelekele pea ‘oku ‘ikai lava ke loka’i pe to’o ta’ekau ai ha hopo fakafakamaau’anga fakafo’ituitui ‘o e Tauhi Ta’efakalao / Fakanounou’i ‘o e Tuli mo ha Tohi Fakamo’oni ‘a e Seli). Ko e liliu fakalao ko ia 'oku hoko 'otometiki ia 'i he momeniti 'oku kolosi ai 'a e nofo hokohoko 'a e fakaafe 'i ho'o siteiti Statutory Tenancy Threshold: 'oku lahi taha 'a e 'aho hokohoko 'e 30 (hange ko ia 'i Kalefōnia, Niu 'Ioke, 'Ilinoisi, mo e ngaahi fakakaukau nofo'anga 'o Folōlita), 'aho 'e 28 ('i ha ngaahi code 'o e kolomu'a as1). ngaahi code ‘o e hotele/motele tukukehe kapau ‘oku tauhi ‘a e ngaahi tukuhau fefeka ‘o e nofo fakataimi mo e ngaahi aleapau ‘a e kau tauhi fale talitali kakai. Kapau te ke faka'ata ha overstaying taimi nounou 'o e fakaafe 'o e totongi ke linger 'o fakalaka 'i he 'aho 'e 14-ki he-30 'o e 'aofi, pe kapau 'oku ke tali fakatu'upakē ha pa'anga 'e taha 'o e off-platform Venmo/Zelle "pa'anga fakalahi" 'o 'ikai ha cutoff booking fakataimi, 'e fakafisi 'a e kau polisi fakalotofonua ke to'o kinautolu a cipasser mo e te'll te" landlord-tenant matter," 'o faka'ali'ali koe ki he ngaahi tautea fakalao "lockout ta'efakalao" kapau te ke tapuni 'a e ngaahi me'angaue pe liliu 'a e ngaahi loka hili ia. Kapau ‘oku fakautuutu ha fehangahangai mo ha fakaafe ‘oku nofo fuoloa ‘i ho’o koloa ‘o hoko ko ha fakamanamana fakasino, faka’auha koloa, pe fakamālohi, holomui ki ha mama’o malu (‘o ‘ikai si’i hifo he mita ‘e 15 / fute ‘e 50 ‘i he hala fakapule’anga) pea telefoni ki ho’o nofo’anga fakalotofonua . ngaahi fika fakavavevave ʻi he taimi pē ko iá; vakai foki Squatter, fakaafe holdover, nofo ta'efakamafai'i, mo e to'o fakalao 'o 'ikai ha tokoni'i-kita, Tuli ta'efakalao mo e loka'i ., mo e . Fanongonongo tuli.

Fai ʻeni he taimí ni .¶

1. Malu'i ho'o malu fakafo'ituitui pea 'oua na'a ke teitei barge ki ha 'iuniti nofo totongi 'oku nofo'i pe puke fakasino 'a e ngaahi koloa 'a ha fakaafe. Ko e hu ki ha loki 'oku nofo'i lolotonga 'oku 'i loto ha fakaafe 'ita 'e lava ke ne fakatupu ha ngaahi tukuaki'i loi 'o e 'ohofi pe fakamālohi fakasino. Nofo ʻi tuʻa ʻi he hala luelue ʻa e kakaí, tauhi hoʻo telefoní ke lekooti vitiō, pea telefoni ki hoʻo feituʻú . ngaahi fika fakavavevave kapau ‘e fai ‘e he fakaafé ha fakamanamana pe maumau‘i ‘a e koloá.
2. Lau 'a e lahi totonu 'o e ngaahi po hokohoko kuo 'i he koloa 'a e fakaafe he taimi ni.
3. I lalo he Tu'unga Nofo Fakalao 'a ho'o siteiti (e.g., nofo 'i he po 'e 2 ki he 27 'i ha booking fakataimi nounou): Ko e tokotaha nofo 'oku fakalao ko ha Fakaafe Fakataimi / Laiseni, 'IKAI ko ha tokotaha nofo totongi. Ko e pukepuke ‘o laka hake ‘i he taimi checkout kuo fakaha hili ‘a e tohi fiema’u ko e Hia Fakalao / Pukepuke ‘o e Nofo’anga Ta’efakalao.
4. I he pe Laka hake i he Tuunga Nofo Fakalao o ho siteiti (e.g., aho hokohoko e 28 ki he 30+, pe fakamo oni ki ha lisi fakamāhina): I he lahi taha o e ngaahi siteiti, kuo kolosi a e tokotaha nofo ki he Nofo Fakalao (Nofo Totongi i he Mamahi / Nofo Totongi Fakalao). TU'U: Ko 'enau kolosi pe 'i he threshold fakalao 'o e kau nofo totongi, 'OUA 'e tapuni 'a e ngaahi utilities, 'OUA 'e loka'i kinautolu ki tu'a lolotonga 'enau 'i loto, pea 'OUA 'e lī 'enau ngaahi kato ki he curb, pe 'e lava ke hopo'i pe puke koe ki ha self-help eviction ta'efakalao. Kuo pau ke ke fakahoko leva ha tangi fakalao Fanongonongo ke Tuku / Tauhi Ta'efakalao.
5. Kapau 'oku KEI 'I LALO 'a e fakaafe 'i he 'aofi 'o e nofo totongi fakalao, fakafoki 'enau PIN 'atamai-Loka fakakomipiuta mo e Wi-Fi 'i he miniti totonu 'o e taimi-tepile 'o e totongi (e.g., 11:00 AM). Fakalelei'i ho'o loka 'atamai (Schlage Encode, Yale Fakapapau'i 'a e kouti ko ia** auto unique 'api kotoa pe, 'Aokosi, I 'oku 'osi 'i he miniti totonu 'o e totongi**, pea liliu 'a e lea fufuu 'o e router Wi-Fi 'i he mama'o 'o fakafou 'i ho'o mesh router app (eero, Google Nest, Ubiquiti) koe'uhi ke 'oua na'a lava 'e he fakaafe 'o ngaue mama'o pe vaitafe 'i loto 'i he kuohili 'o e totongi.
6. 'Oua 'aupito na'a ke tali "ha ngaahi 'aho si'i pe" 'o e pa'anga, Venmo, Zelle, pe CashApp fakahangatonu mei ha fakaafe 'oku ofi 'ene nofo ki he 'aho 25 ki he 'aho 30. 'Oku fakakaukau'i 'e he kau scammers 'o e holdover hokohoko ha nofo 'aho 'e 21-ki he-26 'i he Airbnb pe Vrbo 'i he'enau talitali 'o e Ven ‘oku kolosi ‘a e nofo hokohoko ‘i he ‘Aho 28 pe ‘Aho 30, ‘o liliu ai kinautolu ‘i he taimi pē ko iá ki ha tokotaha nofo totongi fakalao ‘a ia ‘oku ‘ikai ke ne toe totongi ‘a e māhina ‘e ono ka hokó. 'Oua 'aupito na'a ke fakaloloa ha booking 'o laka hake 'i he 27 fakakatoa 'o e ngaahi po ta'e 'i ai ha Lisi Nofo'anga kuo tohi fakafo'ituitui, sivi kakato 'o e no/faka'auha 'o e kau nofo totongi, pea mo ha pa'anga malu'i lahi.
7. Lipooti 'a e holdover 'i he taimi pe ko ia ki he Airbnb ("Poupou fakavavevave / Laine malu") pe Vrbo Falala & Malu 'i loto 'i he 'uluaki miniti 'e 30 kuo 'osi 'a e checkout. Ui 'a e Poupou 'a e Airbnb 'o fakafou 'i he 'i he-app Laine Poupou Fakavavevave pea 'ave ha fekau 'i he tu'unga faka'ofisiale 'o e was:0C" thre today, ['Aho]. Kuo 'osi 'a e taimi 'o ho'o laiseni nofo fakataimi pea 'oku 'ikai ke mau fakangofua ha holdover Kataki 'o mavahe leva.
8. Ui ki he kau polisi fakalotofonua (ngaue'aki 'a e ngaahi lea 'o e Innkeeper / Transient Lodging Trespass, 'OUA 'E TEITEI 'a e ngaahi lea 'o e Landlord-Tenant) kimu'a pea toki to 'a e la'aa 'i he 'Aho 'o e Checkout. Kapau te ke tala ki he kau 'ofisa le'o "'E 'ikai ke mavahe 'eku tokotaha nofo totongi," "'Oku te'eki ke nau totongi 'a e totongi nofo," pe "'Oku ou fie ma'u ke civil 'a e 'ofisi 'o e cillr fakakikihi ‘a e ‘ea mo e tokotaha nofo totongi pea ‘alu atu. Ka, 'oange ki he 'ofisa ha folder kuo paaki 'oku 'i ai: (a) ho'o Ngofua Nofo Taimi Nounou / Tukuhau Nofo Fakataimi (TOT) Tohi Fakamo'oni, (b) 'a e Airbnb/Vrbo Transient Reservation Receipt 'oku fakahaa'i ai 'a e ngaahi 'aho 'o e check-in mo e checkout 'i he malumalu 'o ha copshore fakalao (th'c) Lao ki he To'o 'o e Maumau Lao 'a e Innkeeper / Fakaafe Fakataimi, pea fakaha mahino: *"Ko e fale nofo'anga fakataimi 'eni, 'ikai ko ha lisi nofo'anga. Na'e 'osi 'a e booking taimi nounou 'a e fakaafe fakataimi ko 'eni 'i he 11:00 AM 'o e 'aho ni, pea 'oku nau fakahoko 'a e Maumau Fakamaau'anga Fakamaau'anga /Hicever ki he 'ikai."

'Akau 'o e tu'utu'uni: Holdover fakaafe totongi taimi nounou & polokalama to'o 'o e trespass¶

flowchart TD
    A["Nofo Nofo (Airbnb / Vrbo / Nofo Malolo) Fakafisi 'a e Fakaafe ke Mavahe 'i he Taimi Kuo Fakataimitēpile'i 'o e Checkout"] --> B{"Ko e ‘aho hokohoko fakakātoa ‘e fiha kuo nofo ai ‘a e fakaafé ‘i he ‘apí he ‘aho ní?"}
    B -->|"1. 'I LALO 'I HE Tu'unga Nofo Fakalao 'a e Siteiti (e.g., Nofo 'i he Po 'e 1 ki he 27 'i he Puke Fakataimi)"| C["KO E FAKAAFE KO HA LAISENI FAKATAIMI ('IKAI KO HA TOKOTAHA): Ngaue Leva he 'Aho ni Kimu'a pea toki Kolosi 'i he Threshold"]
    B -->|"2. 'I HE PE 'O LAHI ANGE 'I HE Tu'unga Nofo Fakalao 'a e Siteiti (e.g., 'Aho 'e 28 ki he 30+, pe Totongi Nofo Fakamahina 'oku Tali)"| D["KUO MA'U 'E HE TOKOTAHA 'OKU NOFO 'A E NGAAHI TOTONU TOTONU FAKALAO: 'OUA 'e Loka'i pe Motuhi 'a e Ngaahi Me'a Faka'aonga'i (Faka'ehi'ehi mei he Tautea Faka'auha Ta'efakalao)"]
    C --> E["Sitepu 1 ('I he miniti 'o e Checkout): Remotely 'osi 'a e Smart-Lock Matapa Code, Liliu 'a e lea fufuu 'o e Wi-Fi, & 'Ave 'a e Tohi Fakafoki 'o e Laiseni 'o fakafou 'i he App 'o e Palataisi ."]
    E --> F["Sitepu 2 (Checkout + 30 Mins): Fakatokanga'i 'a e Airbnb/Vrbo Falala'anga & Malu ke Log Faka'ofisiale Ta'efakamafai'i 'a e Overstay & Tuku atu 'a e Tohi 'Fakatokanga ke Mavahe 'a e Nofo'anga Fakataimi'."]
    F --> G{"'Oku mavahe nai 'a e fakaafe hili 'a e tukituki 'a e cleaner/host mo tohi 'a e Fanongonongo ke Mavahe?"}
    G -->|"‘Io: ‘Oku Mavahe ‘a e Fakaafe"| H["Sivi'i 'a e koloa 'i he vitio hokohoko, Toe-Ki 'a e ngaahi loka fakatu'asino 'o e backup, & Faile Airbnb AirCover / Vrbo maumau & Overstay 'o e kole 'i loto 'i he 'aho 'e 14"]
    G -->|"‘Ikai: Fakafisi ‘a e Fakaafé ke Fakaava ‘a e Matapaá pe Fakafisi ke Mavahe"| I["Ui ki he Polisi Dispatch ki he 'To'o 'o e Tokotaha Maumau'i 'o e Nofo'anga Fakataimi'; Folder Kuo Paaki Lolotonga: (1) Ngofua STR/Tukuhau TOT, (2) Lisiti Puke (<Aho 'e 30), (3) Lao ki he Maumau'i 'o e Innkeeper 'a e Pule'anga"]
    I --> J{"‘Oku to‘o ‘e he kau ‘ōfisa le‘ó ‘a e tokotaha maumau lao fakataimi?"}
    J -->|"ʻOku Veiveiua ʻa e ʻŌfisa Leʻó ('ʻOku Leʻo Sivile')"| K["Kole Faka'apa'apa ki he Satini Sifi / Komanita Le'o 'i he Feitu'u + Lave Tonu ki he Nofo Fakataimi 'a e Siteiti / Lao 'o e Tauhi Tauhi 'o e 'Ikai kau ai 'a e Kau Fakaafe Taimi Nounou mei he Lao ki he Landlord-Tenant"]
    D --> L["Tuku atu ha Fanongonongo Fakalao Vave ke Tuku (Holdover Tenant 'i he Mamahi) & Faile Fakavavevave 'a e Tauhi Ta'efakalao / Fakanounou 'o e Tuli Fakamaau'anga 'i he Fakamaau'anga 'apongipongi"]

Fakahinohino ki he siteiti: Ko e fē taimi ʻoku hoko fakalao ai ha fakaafe taimi nounou ko ha "Tenant"?¶

Ko e Lao ki he Tokotaha Nofo'anga mo e Tokotaha Nofo'anga 'o e siteiti kotoa pe 'o e U.S. ('oku fakatatau lahi taha ki he Lao ki he Tokotaha Nofo'anga mo e Tokotaha Nofo'anga [URLTA] N app Vahe 1.202(4)) 'oku 'i ai ha trans ent mahino Tu'utu'uni 'o e Nofo Fakataimi ten to vi OTiction law- nofo 'i ha hotele, motele, pe nofo'anga taimi nounou. Faka'aonga'i 'a e tepile ko 'eni ke 'ilo'i ho'o threshold 'o e siteiti mo e lao pau ki hono to'o 'o e kau polisi ke paaki pea 'oatu ki he Komanita Le'o 'oku tali:

Ko e sitepu 'e 5 'o e Checkout-Day Protocol 'i he taimi 'oku fakafisi ai ha fakaafe 'i lalo 'i he 'aho 'e 30 ke mavahe .¶

Ko e taimi kuo 'i ai ai ho'o fakaafe 'i he koloa 'i he si'isi'i ange 'i he 14/28/30-'aho fakalao 'o ho'o siteiti pea fakafisi ke vakai'i 'i he 11:00 AM, muimui ki he hokohoko ko 'eni 'i he 'Aho 'o e Checkout:

1. Sitepu 1 (11:00 AM - Miniti 'o e Checkout totonu): Fakahoko 'a e fakafoki fakakomipiuta 'o e 'alunga: Fakapapau'i 'oku 'otometiki ho'o loka 'atamai 'oku tamate'i pe 'osi 'a e PIN 'o e hū 'a e fakaafe 'i he 11:00 AM māsila (faka'ata 'e he deadbolts nofo'anga kotoa pe ha taha 'i loto ke liliu 'a e ex- keypad code 'oku ne ta'ofi pe 'a e toe hū mai 'i he taimi 'oku nau laka atu ai ki tu'a). Fakahu ki he dashboard 'o e 'ao 'o ho'o router (eero, 'Uhiki, Ubiquiti, Starlink) pea liliu 'a e lea fufuu 'o e Wi-Fi 'o e Fakaafe.
2. Sitepu 2 (11:05 AM): Tauhi 'a e Fanongonongo Tohi 'o e Fakafoki 'o e Laiseni Fakataimi 'i he-App PEA 'i he Matapa: 'Ave ha fekau 'i loto 'i he filo faka'ofisiale 'o e Airbnb/Vrbo app 'o fakahaa'i ai 'oku 'osi 'enau laiseni nofo fakataimi fakataimi 'i he 11:00 'oku 'ikai ke ke fai 'i he 11:00. ke ui ki he Hia Fakalao ‘i ha miniti ‘e 30. Tepiʻi ha tatau fakatuʻasino kuo fakamoʻoni hingoa ʻo e Fanongonongo ke Mavahe mei he Nofoʻanga Fakataimi ki he matapā ʻi muʻá pea ʻave ha ʻata kuo silaʻi taimi.
3. Sitepu 3 (11:15 AM): Fakaava ha Keisi Holdover Fakavavevave Mo e Airbnb pe Vrbo Falala & Malu: Ui Airbnb Poupou Fakavavevave pe Vrbo Poupou ko ia ko ha Falala & Malu mataotao ui mo e ngaahi fekau 'a e fakaafe fakahangatonu ke fakatokanga'i kinautolu 'oku pukepuke 'i he kuohili 'o e tu'unga liper taimi checkout 'o e ola, 'akauni deactivation, pea fakamafai'i 'a e holdover mo e ngaahi totongi 'o e hiki ki he'enau founga totongi 'i he faile.
4. Sitepu 4 (11:45 AM): Fakatahataha'i Ho'o "Binder 'o e Komanita Le'o 'o e kau Polisi": Paaki ha ngaahi tohi 'e fa kimu'a pea ke telefoni ki he kau polisi: (a) ho kolo/vahefonua Ngofua Nofo Nofo (STR) pe Tukuhau Nofo Fakataimi (TOT) Fakamo'oni Totongi, (b) si'i hifo 'i he 'aho 'e 14/28/30 'o e nofo mo e tukuhau fakataimi 'o e hotele 'oku tanaki, © ho'o fakamo'oni hingoa Aleapau Nofo Fakataimi, pea (d) 'a e tohi kuo paaki 'o e Lao ki he Tauhi Fale Tauhi / Lao ki he Maumau'i 'o e Nofo Totongi Taimi Nounou Fla. 509.141, NY § 711).
5. Sitepu 5 (12:00 PM): Ui 'a e kau Polisi pea ke Escalate ki ha Satini Sifi kapau 'oku toumoua 'a e 'Ofisa Le'o: 'Oua 'aupito na'a ke ngaue'aki 'a e ngaahi lea "nofo totongi," "nofo totongi," pe "faka'auha." Fakahā mahino ko ha fakaafe nofo fakataimi ‘i he lalo ‘aho ‘e 30 ‘o e tu’unga fakalao ‘oku ne fakahoko ‘a e Malao Fakalao / Ta’ofi Nofo Ta’efakalao hili ha tohi fakahā ke mavahe. Kapau 'oku toumoua 'a e 'ofisa le'o 'oku tali pea ui ia ko ha "me'a sivile," kole faka'apa'apa ke tali 'e ha Satini Le'o pe Komanita Le'o ki he feitu'u ke vakai'i 'a e lao 'o e nofo'anga fakataimi 'a e pule'anga pea 'ave ha Lipooti Faka'ofisiale 'o e Me'a Na'e Hoko.

Fēfē kapau kuo ʻosi kolosi ʻa e fakaafé ʻi he ʻaho ʻe 30 (pe ʻoku kei fakafisi pē ʻa e kau polisí ke toʻo kinautolu)?¶

Kapau na'e puke 'e ho'o fakaafe ha 30+ pō nofo taimi lolotonga pe kākaa'i koe ke fakaloloa 'enau nofo 'o fakalaka 'i he 'Aho 30, liliu vave mei he "To'o 'o e Ngaahi Lao" ki he "Fakavavevave'i 'a e Holdover Eviction":

Founga ke to'o fakalao ha 30+ 'aho Holdover fakaafe 'aukai¶

1. Fakafisinga'i ha Totongi Fakakonga Hili 'ene 'Osi: Ko hono tali na'a mo e pa'anga 'e taha 'o e totongi hili 'a e 'osi fakalao 'o ha reservation taimi pau 'oku ne fa'u ha Month-to-Month Periodic Tenancy fo'ou 'aupito, 'o fiema'u ha fakatokanga kakato 'aho 'e 30 ke fakangata.
2. Faile ha Fakahokohoko Fakanounou 'o e Tauhi / Holdover Ta'efakalao Vave: 'I he taimi 'oku 'osi ai ha aleapau taimi pau mo ha 'aho faka'osi kuo fakaha 'i hono ngaahi tu'utu'uni 'a'ana, 'oku faka'ata 'e he ngaahi siteiti lahi ke ke faile ha Fakahokohoko Fakanounou 'o e Tauhi / Holdover 'i he 'aho ngaue nounou hoko mai /-3y Fanongonongo 'Aho 'e 10 ke Tuku**).
3. Ngaue'aki ha Aleapau Tukuange "Pa'anga-ki-he-Ki" Fakatu'unga Pau Hili pe 'a e Vacatur: Kapau 'e fakamole 'e he ngaahi laine 'o e tuli 'o e fakamaau'anga 'a e $15,000+ 'i he ngaahi bookings 'o e tumutumu-fa'ahita'u 'oku mole, 'e lava ke ke 'oatu ha tohi Aleapau Tukuange 'o e Ma'u, ka ko e seniti 'e taha **NEVERvance ‘Oku ma’u ‘e he tokotaha ‘oku nofo ai ‘a e $0.00 kae ‘oua kuo ‘i he hala fakapule’anga ‘a e peseti ‘e 100 ‘o ‘enau ngaahi koloa, liliu ‘a e ngaahi loka, pea kuo nau fakamo’oni hingoa ki ha Aleapau Tukuange Loto-fiemalie ‘o e Ma’u’anga Koloa.

Founga ke ta'ofi ai 'a e tauhele nofo totongi 'aho 'e 30 kimu'a pea toki 'alu mai ha fakaafe¶

Verbatim "Fanongonongo ke Mavahe mei he Nofo'anga Fakataimi" (Tepi ki he matapa & 'oatu ki he kau polisi 'i he 'aho Checkout)¶

================================================================================
         URGENT NOTICE TO DEPART TRANSIENT LODGING FACILITY &
        REVOCATION OF SHORT-TERM TRANSIENT OCCUPANCY LICENSE
================================================================================
Date & Time Served: [Date] at [11:05 AM]
Property Address:   [Full Street Address of Short-Term Rental]
STR Permit / Transient Occupancy Tax Registration #: [Insert Permit/Tax #]
Registered Transient Guest(s): [Guest Name(s)]
Booking Platform & Confirmation #: [Airbnb / Vrbo Confirmation #]
Check-In Date: [Date] | Scheduled Checkout Date & Time: [Today's Date at 11:00 AM]
Total Length of Transient Stay: [X] Nights (UNDER Statutory Tenancy Threshold)

TO THE ABOVE-NAMED TRANSIENT GUEST(S) AND ANY OTHER OCCUPANTS:

1. EXPIRATION AND REVOCATION OF TRANSIENT LICENSE:
PLEASE TAKE NOTICE that your short-term transient lodging reservation at the above
premises expired at [11:00 AM] today, [Date]. This property is a short-term
transient lodging facility, NOT a residential leasehold. Because your occupancy
has been for fewer than [30] days under a transient lodging reservation, you are
a transient guest/licensee and NOT a tenant under state Landlord-Tenant law
(see Uniform Residential Landlord and Tenant Act Sec. 1.202(4) / Cal. Civ. Code
Sec. 1940(b) & Penal Code Sec. 602(o) / Fla. Stat. Sec. 509.141 / NY RPAPL Sec. 711).

2. IMMEDIATE DEMAND TO VACATE WITHIN 30 MINUTES:
Your license to occupy these premises is hereby TERMINATED AND REVOKED. Management
does NOT consent to any extension or holdover. You are hereby directed to remove
yourself and all personal belongings from the premises immediately (no later than
[11:35 AM] today).

3. NOTICE OF CRIMINAL TRESPASS & LAW ENFORCEMENT REMOVAL:
Under state Innkeeper and Criminal Trespass statutes, any transient guest who
remains in a lodging unit after expiration of their reservation and receipt of
notice to depart is committing CRIMINAL TRESPASS / UNLAWFUL LODGING HOLDOVER.
If you fail to vacate by [11:35 AM], local law enforcement will be summoned to
remove and/or arrest you for Criminal Trespass, and your personal property will
be inventoried and removed in accordance with state innkeeper baggage statutes.

_________________________________________________
[Your Signature & Printed Name - Lodging Operator / Host] | [Phone Number]
================================================================================

Ngaahi fika fakavavevave fakavahefonua mo e ngaahi tu'utu'uni 'a e ngaahi potungaue¶

Kapau ‘oku hoko ha fakaafe ‘oku nofo fuoloa ‘o fakatupu ‘ita pe fakamanamana‘i koe, foki ki he hala fakapule‘angá pea telefoni ki ho feitu‘ú . ngaahi fika fakavavevave ‘i he taimi pē ko iá. Mo e ngaahi laine 'o e peletifoomu Falala'anga & Malu mo e ngaahi lao totongi taimi nounou fakavahefonua:

• 'Amelika: Ta ki he 911 (kapau 'oku hoko ha fehangahangai 'oku lolotonga hoko pe maumau koloa fakalao) pe ko e Laine Fakafekau'aki Fakavavevave 'a e kau Polisi / Seli, 'o kole ha 'ofisa ki ha "To'o 'o e Tokotaha Maumau'i 'o e Nofo'anga Fakataimi" 'i he malumalu 'o e Innminkeeper / C Trepasri 'o ho'o siteiti. Fetu'utaki ki he Poupou Fakavavevave 'a e Airbnb 24/7 'o fakafou 'i he App 'a e Airbnb (1-855-424-7262 / 1-415-800-5959) pea fakahu mai ha AirCover ki he Kau Talitali 'a e kole 'i loto 'i he 'aho 'e 14 mei he taimi 'oku ke totongi ai. Fetu'utaki Vrbo 24/7 Poupou 'a e kau talitali 'i he 1-877-202-4291.
• Kānata: Ngaahi Lao ki he Ngaahi Nofo Nofo Fakavahefonuá** fakavahefonuá** ‘oku mahino ‘oku ‘ikai kau ai ‘a e mālōlō fakataimi mo e ngaahi nofo‘anga ‘i he hōtelé mei he ngaahi malu‘i ki hono tuli ‘o e tokotaha ‘oku ‘a‘aná mo e tokotaha nofo totongí (e.g., Lao ki he Nofo Nofo ‘i ‘Onitelioó, 2006, Vahe 5(a)sict Redential; 4(e)), ‘o ‘ai ai ha fakaafe mālōlō ‘o e Airbnb/Vrbo ‘oku nofo fuoloa ko ha tokotaha ‘oku ‘i ai ‘ene laiseni ‘o fakatatau ki he to’o vave ‘e he kau polisi ‘i he malumalu ‘o e ngaahi Lao ki he Maumau’i ‘o e Koloa ‘a e vahefonua (e.g., **Lao ki he Maumau’i ‘o e Koloa ‘o ‘Oniteliō, Vahe T.S.O. 1990, c.
• Pule'anga Fakatahataha: 'I he malumalu 'o e Lao Malu'i mei he Tuli 1977 (Vahe 3A(7)(a)) mo e Lao ki he Fale 1988 (Tepile 1, Palakalafi 9) 'i 'Ingilani mo Uelesi (pea mo e Tepile 1 'o e Fale Taautaha (St)6). mo'oni Holiday Let ko e Laiseni 'Oku 'ikai kau ai / Nofo Totongi 'oku 'ikai kau ai, 'uhinga 'oku 'IKAI fiema'u ke ma'u 'e he host ha tu'utu'uni ma'u 'a e Fakamaau'anga Fakavahefonua 'i he taimi 'e 'osi ai 'a e booking 'o e 'aho malolo.
• Iunioni 'Iulope: 'I he ngaahi fonua memipa 'o e EU (hange ko e Viviendas de Uso Turístico 'o Sipeini 'oku 'ikai kau 'i he LAU Kupu 5(e) mo e meublés de tourisme 'o Falanisē 'i he malumalu 'o e Lao 'o e kau folau 'eve'eva), 'oku lesisita 'a e ngaahi nofo'anga 'o e kau folau 'eve'eva 'e ha laiseni fakapule'anga 'o e trans ngaahi lao ki he lisi taimi lōloá; lipooti leva ‘a e ngaahi me’a ‘oku kei ma’u ki he Polisi Fakafonua / Le’o Sivile, Polisi Fakafonua, pe Polizei.
• Aositelelia mo Nu’usila: Ko e ngaahi Lao ki he Nofo’anga ‘o e Pule’anga** ‘i ‘Aositelelia ‘oku ‘ikai ke kau ai ‘a e ngaahi nofo’anga ‘aho malolo ‘oku mo’oni (e.g., Lao ki he Nofo’anga 2010 (NSW) Vahe 8(1)(h) (<3 months)** Nofo’anga [<3 months]; 10** [<60 ‘aho]), pea ‘oku faka’ata ‘e he Lao ki he Nofo’anga Nofo’anga 1986 ‘a Nu’usila Vahe 5(1)(m) ‘a e ngaahi nofo’anga ‘aho malolo, ‘o faka’ata ‘a e fakahoko ‘o e maumau lao ‘a e kau polisi ‘i he malumalu ‘o e **Lao ki hono Malu’i ‘o e Ngaahi Fonua Kuo Tapuni 1901 (NTSW)s98 pe.

Ngaahi fehu'i 'oku toutou 'eke .¶

Fēfē kapau ʻe mavahe ha fakaafe ʻo e Airbnb ʻoku fuoloa ʻene nofo ʻi he falé ki he maʻu meʻatokoni hoʻataá ʻi he 12:30 PM ʻi he ʻaho ʻo e Checkout, ʻo tuku ʻenau ngaahi kato ʻi lotó: ʻe lava nai ke u lokaʻi e matapaá pea ʻai ʻenau ngaahi kato ʻi he ʻaá?¶

Kapau pe 'oku KEI pau 'a e fakaafe ko ha Fakaafe Fakataimi / Laiseni 'i he malumalu 'o e tu'unga fakalao 'o ho'o siteiti (hange ko 'eni, na'a nau nofo 'o si'i hifo 'i he 'aho 'e 14/28/30 'i ha booking fakataimi taimi nounou kuo lesisita) PEA 'oku ke muimui ki he lao 'o e Innkeeper / Transient Lodging Ejection 'a ho'o siteiti. ‘I he malumalu ‘o e ngaahi lao ‘a e Innkeeper (hangē ko e Vahe 1865 ʻo e Lao Sivile ʻa Kalefōniá, Vahe 509.141 ʻo e Ngaahi Lao ʻo Folōlitá, pe ko e UK 'a e . Lao ki he Malu'i mei he Tuli 1977 Vahe 3A(7)(a) 'Oku 'ikai kau ai 'a e 'aho malolo Tuku 'a e ngaahi tu'utu'uni), 'i he taimi 'oku 'osi ai 'a e taimi 'o e reservation 'a e fakaafe fakataimi pea 'oku 'ikai ke nau mavahe hili ha tohi fakatokanga, 'Oku fakangofua 'a e kautaha nofo'anga ke deactivate 'enau kī/kouti lolotonga 'oku 'ikai nofo'i 'a e loki, 'inivenitoa mo fakafonu 'enau uta 'oku tuku 'i mui 'i he vitio hokohoko mo ha fakamo'oni 'oku 'i ai, pea tauhi 'a e uta ki he immedial malu 'e he. Kae kehe, kapau kuo nofo ‘a e fakaafé ‘i ha ‘aho ‘e 30 pe lahi ange, ko hono fai ‘ení ko ha loka ta‘efakalao ia ‘o e tokoni‘i-kita.

Ko e ha na'e meili ai 'e he fakaafe ha kato Amazon pe tohi pangike ki hoku tu'asila Airbnb 'i he 'aho hono ua 'o e booking 'aho 'e 5?¶

Ko e fuka kulokula kalasi 'eni 'o ha . fakapalofesinale taimi nounou nofo totongi squatter ko hai 'oku ne fiema'u ha konga meili mo honau hingoa mo ho tu'asila hala ke lulululu 'i mu'a 'i he kau polisi tali ko e "fakamo'oni nofo fonua" loi. Ikunaʻi ʻa e founga ko ʻení ʻaki hono fokotuʻu ha . puha meili kuo lokaʻi, tapui ‘a hono ‘ave ‘o e meili ‘a e kau fakaafé ‘i ho‘o Ngaahi Tu‘utu‘uni ‘i he Falé mo e Aleapau Nofo Fakataimi, pea fakahaa‘i ki he ‘ōfisa polisi ‘oku tali ‘a e . Fakapapau'i 'o e puke 'a e Airbnb/Vrbo fakamo'oni'i na'e check in 'a e fakaafe 'i he ngaahi 'aho pe kuo maliu atu 'i ha reservation 'a e kau folau 'eve'eva.

'Oku totongi mai 'e he "$3 Million AirCover for Hosts" 'a e Airbnb kiate au 'a e pa'anga hū mai 'o e totongi nofo 'oku mole kapau 'e fakafisi ha fakaafe ke mavahe 'o squats 'i hoku 'api 'i ha mahina 'e ua?¶

ʻIkai. Lolotonga 'oku 'ufi'ufi 'e he AirCover . maumau fakaesino fakatupu ki ho 'api 'e ha fakaafe (pea mole 'a e pa'anga hū mai 'i he booking 'i he taimi PE 'oku pau ke kaniseli ai 'a e ngaahi reservation 'oku lolotonga hoko mai koe'uhi ko e 'ufi'ufi 'a e maumau fakasino . ‘oku fakalelei‘i), . Ko e AirCover 'oku 'IKAI ko ha tu'utu'uni malu'i totongi-totongi pe tuli-fakalao-totongi . mo ha tokotaha nofo holdover. Fakatau ha fakakomesiale fakatapui . Polisi Malu'i Totongi Taimi Nounou (hangē ko e Maluʻi Totonu, Tuʻumaʻu, pe CBIZ) ʻoku kau ai ha ngaahi fakamoʻoni pau ki he . Squatter / Holdover Mole 'a e Pa'anga Hu Mai 'a e Pisinisi mo e Fakafoki 'o e Fakamole ki he Tuli Fakalao.

Fēfē kapau ʻe kole ʻe ha fakaafe ke puke ha nofo ʻaho ʻe 45 pe ʻaho ʻe 60 ʻi he Airbnb pe Vrbo (hangē ko ʻení, ko ha neesi fefonongaʻaki pe ko ha fāmili kuo hiki)?¶

He ko ha fakaafe pe 'e nofo 'aho 'e 30+ 'e 'otometiki pe 'ene hoko ko ha . Tokotaha Nofo Nofo Fakalao mo e ngaahi malu'i kakato 'o e tuli 'o e fale-fakamaau'anga 'i he 'aho 30, kuo pau ke ke fie ma'u ha me'a 'e tolu kimu'a pea ke toki tali ha booking 'aho 'e 30+: (1) fakalele ha tau'ataina . Sivi Fakamuimuitaha ki he No, Hia, mo e Tuli Fakafonua, (2) fiema‘u ‘a e fakaafé ke ne fakamo‘oni hingoa ‘i ha tohi pau ‘a e siteití . Aleapau Lisi Nofo'anga Taimi Tu'uma'u mo ha kupu‘i lao ‘o e totongi ‘o e loeá mo e tu‘unga ‘o e holdover faka‘aho, pea (3) tānaki ha . Tipositi Malu'i 'oku lava ke fakafoki.

‘E lava ke u tāmate‘i ‘a e ‘uhilá, vaí, pe velá ke fakamālohi‘i ha fakaafe ‘oku nofo fuoloa ke ‘alu ki tu‘a?¶

ʻOua naʻá ke teitei tāmateʻi ʻa e vaí, ʻuhilá, kasá, velá, pe ʻea fakamokomokó lolotonga ʻoku ʻi loto ha taha ʻi he ʻiunití. Ko hono tāpuniʻi ʻo e ngaahi meʻangāue maluʻi ʻo e moʻuí ʻe lava ke ne maumauʻi ʻa e ngaahi lao ki he fale ʻo e kolomuʻá pe fakatupu ha moʻua sivile mo fakalao lahi kapau ʻe tuʻutuʻuni ʻe ha fakamaauʻanga naʻe kolosi ʻa e tokotaha nofo ʻi he laine nofo totongi fakalaó. Fakata'e'aonga'i perks talitali kakai fili hange ko e fakaafe Wi-Fi lea fufuu, vela 'o e kaukau vela, pe streaming TV 'akauni 'i he checkout 'oku malu kakato lolotonga 'a e falala ki he . smart-lock code 'osi + fakahoko vave 'e he kau polisi 'a e maumau lao (mo e <30-day guests) or expedited court eviction (for 30+ day tenants).

Ngaahi fakahinohino fekau'aki¶

• Squatter, fakaafe holdover, nofo ta'efakamafai'i, mo e to'o fakalao 'o 'ikai ha tokoni'i-kita
• Tuli ta'efakalao mo e loka'i .
• Fanongonongo tuli
• Lavea ki ho'o koloa, mo'ua, mo e ngaahi hopo .
• Ngaahi fika fakavavevave 'i he fonua

Ngaahi ma'u'anga fakamatala mo e fakahinohino faka'ofisiale .¶

• Komisiona Lao Fakatahataha & Ngaahi Tu’utu’uni ‘a e Siteiti (‘Amelika): Lao Fakatahataha ki he Kau Ma’u ‘Api mo e Totongi Nofo’anga (URLTA) Vahe 1.202(4) (Ta’ofi ‘a e Nofo Fakataimi); Ko e Lao Sivile ‘a Kalefōnia Vahe 1865 & 1940(b) mo e Lao Fakaangaanga ‘a Kalefōnia Vahe 602(o); Ko e Ngaahi Lao ‘o Folōlitá Vahe 509.141 mo e 82.036; Ngaahi Vahe 711 & 768 'o e RPAPL 'o Niu 'Ioke; pea mo e Ngaahi Vahe 30.05 & 31.04 ‘o e Lao Fakaangaanga ‘a Tekisisi.
• Lao Fakavahefonua ‘a Kānata (Kānata): Lao ki he Nofo‘anga ‘i ‘Oniteliō, 2006, Vahe 5(a); Lao ki he Maumau'i 'o e Koloa 'a 'Oniteliō, R.S.O. 1990, c. T.21; pea mo e Lao ki he Nofo'anga 'o Kolomupia Pilitania Vahe 4(e).
• Lao ki he Fale 'a Pilitania & Kominiueli: Lao ki he Malu'i 'o Pilitania mei he Tuli 1977 Vahe 3A(7)(a) & Lao ki he Fale 1988 Tepile 1 Palakalafi 9; Lao ki he Nofo'anga 'o NSW 2010 Vahe 8(1)(h) & Lao ki he Nofo'anga 'o Vikatolia 1997 Vahe 10; pea mo e Lao ki he Nofo Nofo’anga ‘a Nu’usila 1986 Vahe 5(1)(m).