Noslīdējuši ar ūdeni piesūcināti griesti un nenovēršams ģipškartona vai apmetuma sabrukums¶

Nokarenie, pūšļi vai piloši griesti nav tikai kosmētisks ūdens traips; tā ir aktīva augšpusē esoša gravitācijas slodze, kas piekārta tieši virs jūsu dzīvojamās telpas un var bez brīdinājuma nobīdīties no koka sijām. Neatkarīgi no tā, vai to izraisījusi augšstāva vannas pārplūde, plīsusi caurule bēniņos, neveiksmīga gaisa kondicionētāja kondensāta tvertne vai lietus ūdens, kas plūst caur jumtu, ūdens, kas sakrājas uz griestiem, ātri pārvērš vieglo ģipškartonu vai kaļķa apmetumu par nāvējošu krītošu svaru. Viens litrs notvertā ūdens sver 1 kilogramu (1 ASV galons sver 8,34 mārciņas), un viens 3 x 3 metru (10 reizes 10 pēdas) griestu dobums, kas piesātināts ar 2,5 centimetriem (1 collu) ūdens, un izmirkusi izolācija satur vairāk nekā 225 kilogramus (tikai 500 mārciņas) sausas koka galviņas.

Tas, kas padara piesātinātus griestus unikāli nodevīgus, ir pēkšņa mehāniska atteice, slēpta strāva elektroinstalācija un slēpti toksiski materiāli vecās ēkās. Māju īpašnieki parasti pieļauj kļūdu, stāvot tieši zem izspiedušās lateksa krāsas blistera, iedurot to ar slotas kātu, un uz galvas uzkrīt 50 litri (13 galoni) ūdens un 30 kilogrami (66 mārciņas) slapjas ģipškartona plātnes, vienlaikus iedarbinot peļķi caur applūdušo gaismas kasti. Veicot disciplinētu darbību pirmajās trīs minūtēs, iztīrot visus no nokrišanas zonas, pārtraucot strāvas padevi pie galvenā slēdža paneļa augšējām ķēdēm, izslēdzot ūdens avotu un veicot diagonālu līgošanu tikai tad, kad pats dēlis paliek vesels, novērš galvas traumas un elektrotraumu.

Dariet to tagad¶

1. Nekavējoties evakuējiet no istabas visus cilvēkus un mājdzīvniekus. Izvediet visus no nokarenajiem griestiem. Nekad neguli, nesēdi vai nestaigā zem griestiem, kur redzams uz leju vērsts vēders, plaisājošas šuves vai spraucas naglu galviņas, jo piesātinātā ģipškartona plāksne un antīkais apmetums uzreiz bez brīdinājuma sabojājas.
2. Izslēdziet elektrisko strāvu pie griestiem un blakus esošajām ķēdēm pie galvenā slēdža paneļa. Nepārslēdziet mitras sienas gaismas slēdzi telpā. Dodieties uz galveno elektrisko servisa paneli un izslēdziet IZSLĒGTS slēdžus, kas kontrolē virsgaismas apgaismojumu, griestu ventilatorus un kontaktligzdas skartajā telpā un grīdu tieši virs tās. Ja slēdžu uzlīmes ir neskaidras, pagrieziet Galvenā servisa atvienošanas slēdzi pozīcijā OFF.
3. Apturiet aktīvo ūdens avotu, ja tas nāk no iekštelpu santehnikas vai HVAC iekārtas. Pārbaudiet augšstāva vannas istabas, veļas mazgājamās mašīnas, radiatorus un bēniņu ūdens sildītājus vai gaisa apstrādes iekārtas. Aizveriet armatūras slēgvārstu vai izslēdziet galveno mājsaimniecības ūdens slēgvārstu, ievērojot mūsu norādījumus pārraušanas caurules avārijas rokasgrāmata. Par aktīvām vētras noplūdēm pārskatiet mūsu jumta noplūdes ierobežošanas rokasgrāmata pēc zemāk esošās telpas nodrošināšanas.
4. Atšķiriet elastīgu lateksa krāsas blisteri un stingru konstrukcijas plāksni, kas nokrīt no durvju ailes. Apgaismojiet lukturīti pāri griestiem nelielā leņķī no durvju ailes. Mīkstu, balonam līdzīgu ūdens maisiņu, kas ieslodzīts aiz elastīgas akrila lateksa krāsas, var droši noslīpēt spainī, savukārt plats uz leju vērsts pāri cietām ģipškartona loksnēm, sadalītiem papīra lentes savienojumiem vai saplaisājušas ģipša un līstes nozīmē, ka smagais dēlis ir atrāvies no sijām un drīz krīt.
5. Izveidojiet no durvju ailas nošļakstītu sateces zonu. Ja griesti tikai pil vai uz tiem ir mazs krāsas pūslītis, pabīdiet ūdensnecaurlaidīgu brezentu vai plastmasas loksni pa grīdu zem noplūdes vietas, izmantojot slotas rokturi no sāniem, un novietojiet 19 litru (5 galonu) spaini zem pilinātāja. Pārklājiet vecu dvieli pār spaiņa malu, lai krītošs ūdens klusi tecētu pa audumu, nevis izšļakstītos 2 metrus (6,5 pēdas) uz sāniem.
6. Pirms griestu caurduršanas pārbaudiet mājas vecumu un ūdens avotu. Mājās, kas celtas vai ar faktūru pirms 1990. gada (īpaši "popkorna" vai akustiskos griestos), var būt azbesta šķiedras vai svina krāsa, kam nepieciešama mitra izolācija un P100 elpceļu aizsardzība. Ja ūdens smaržo nepatīkami vai nāk no augšstāva tualetes vai kanalizācijas rezerves, uzskatiet to par 2. kategorijas pelēko ūdeni vai 3. kategorijas melnūdens kanalizāciju un valkājiet acu aizsargus, nitrila cimdus un respiratoru.

Griestu sabrukšanas riska novērtējums un ārkārtas lēmumu koks¶

Izmantojiet šo inženiertehnisko un drošības blokshēmu no skartās telpas durvīm, lai noteiktu, vai ir droši izvilkt un iztukšot griestu ūdens kabatu, vai arī jums ir jāevakuē telpa un jāgaida būvniecības vai restaurācijas speciālisti.

flowchart TD
    Start["Ūdens pilēšana, pūslīšu veidošanās vai locīšanās griestos virs galvas"] --> ClearRoom["1. Nekavējoties evakuējiet cilvēkus un mājdzīvniekus no zem griestiem"]
    ClearRoom --> KillPower["2. Izslēdziet augšējo apgaismojumu un telpas slēdžus galvenajā elektriskajā panelī"]
    KillPower --> StopWater["3. Izslēdziet galveno ūdens vārstu (santehnikas noplūde) vai atrodiet jumta/HVAC avotu."]
    StopWater --> InspectType{"4. Spodrināt zibspuldzi no durvju ailes:<br/>kāda veida deformācijas jūs redzat?"}

    InspectType -->|"A. Mīksts, lokalizēts lateksa krāsas burbulis<br/>Drywall šuves plakanas un ciešas"| CheckHazards{"5. Vai ūdens (1. kategorija)<br/>un griesti pēc 1990. gada nav popkorns?"}
    InspectType -->|"B. Plats uz leju vērsts priekšgals >1,5 cm (5/8 collas),<br/>ieplaisājušas taisnas šuves vai ģipša līstes izliekums"| ImminentCollapse["Nenovēršams konstrukciju sabrukums:<br/>NEIETIES zem griestiem un nebāz no apakšas"]
    InspectType -->|"C. Ūdens izliešana caur apgaismes ierīci,<br/>griestu ventilatoru vai dūmu detektoru"| ElectricalFlood["Bīstamība ar strāvu:<br/>Pārbaudiet galveno slēdzi IZSLĒGTS; ļaujiet notecēt spainī;<br/>nepieslēdziet strāvas padevi, kamēr elektriķis to nav pārbaudījis"]

    CheckHazards -->|"Jā: tīrs ūdens un moderna drywall"| SafeLance["Kontrolējama diagonālā lance:<br/>stāviet sānis uz stabilas grīdas;<br/>ieduriet blistera malu ar stabā piestiprinātu īleni<br/>ar dvieli izklātā 19 l (5 gal) spainī."]
    CheckHazards -->|"Nē: notekūdeņu/tualetes dublējums VAI<br/>pirms 1990. gada popkorna/ģipša tekstūra"| HazmatDrain["Bioloģiskās bīstamības/azbesta protokols:<br/>valkājiet P100 respiratoru, aizsargbrilles un cimdus;<br/>izvairieties no šļakatām plastmasas teltī;<br/>saciet slapjus gružus 6 milšu blīvā plastmasā."]

    ImminentCollapse --> ShoreOrDrop["Turiet telpu noslēgtu:<br/>pārvietojiet vērtslietas tikai no droša perimetra, izmantojot stabu;<br/>lūdziet, lai darbuzņēmējs veic kontrolētu nolaišanu<br/>vai T veida stiprinājumu, kad noplūde ir pārtraukta."]
    SafeLance --> DryOut["6. Noņemiet mitro izolāciju un palaidiet gaisa mitrinātājus 24-48 stundu laikā, lai novērstu pelējumu."]
    HazmatDrain --> DryOut
    ElectricalFlood --> DryOut

Konstrukciju mehānika: kāpēc mitrie griesti sabrūk un cik tie sver¶

Lai spriestu, cik tuvu griesti ir krītam, ir jāsaprot, kā tiek būvēti dzīvojamo māju griesti un kā ūdens iznīcina to mehānisko stiprinājumu dažu minūšu vai stundu laikā.

1. Ģipškartona griesti (mājas, kas celtas no 1950. gadiem līdz mūsdienām)¶

Mūsdienu griesti sastāv no 12,7 milimetru (½ collas) vai 15,9 milimetru (⅝ collu) ģipškartona plātņu (ģipškartona vai ģipškartona) paneļiem, kas ir horizontāli pieskrūvēti vai pienagloti pāri koka griestu sijām vai jumta kopnēm, kas izvietotas 40 vai 60 centimetru attālumā vai centrā:24 collas (16 collas).

• Sauss svars salīdzinājumā ar piesātināto svaru: sausa 1,2 x 2,4 metri (4 x 8 pēdas) 12,7 milimetru (½ collas) ģipškartona loksne sver aptuveni 22-25 kg (48-55 mārciņas). Iekšējais kodols ir saspiests kalcija sulfāta kristāls, kas ietīts smagā papīra apšuvumā. Kad ūdens sakrājas virsū, kapilārā darbība iesūc mitrumu ģipša serdē un mīkstina papīra virsmu.
• Sistēmas caurvilkšanas kļūme: gandrīz 80 procentus ģipškartona loksnes stiprības nodrošina neskarta priekšējā un aizmugurējā papīra apšuvums, kas tiek turēts pret sijām ar ģipškartona skrūvēm vai naglām. Kad ūdens izšķīdina cietes līmi un pārvērš ģipša serdi ap mazajām 8 milimetru (5/16 collu) skrūvju galviņām mīkstā pastā, mitrā loksne vienkārši velkas pāri stacionārajām skrūvju galviņām, kamēr skrūves paliek sijās.
• Mitrās izolācijas pavairotājs: lielākajā daļā griestu dobumu ir stikla šķiedras sloksnes vai iepūsta otrreizēji pārstrādāta avīžu celulozes izolācija. Mitrā celuloze darbojas kā blīvs sūklis, kas absorbē 3 līdz 5 reizes vairāk par savu sauso svaru ūdenī, pievienojot 15-35 kilogramus uz kvadrātmetru (3-7 mārciņas uz kvadrātpēdu), nospiežot uz leju uz mīkstinošās drywall.
• Lateksa krāsas balona efekts: Mūsdienīgie iekšējie griesti ir krāsoti ar vairākām 100% akrila lateksa krāsas kārtām, kas sacietē elastīgā elastomēra plēvē. Kad ūdens sūcas caur augšējo ģipškartona savienojumu, tas bieži iesprūst starp ģipškartona papīru un lateksa krāsas apvalku, piepūšot piekārtu urīnpūsli, kas var stiept 15-45 centimetrus (6-18 collas) uz leju un satur 10-40 litrus (2,5-10 galonu) ūdens, pirms tas izplūst.

2. Vēsturiskas koka līstes un kaļķa/ģipša apmetuma griesti (mājas, kas celtas pirms 1950. gada)¶

Vecākām mājām un vēsturiskiem dzīvokļiem griesti ir izgatavoti no trīs biezām slapja ģipša kārtām (skrāpējamais pārklājums, brūns pārklājums un apdares pārklājums, kopā 19 līdz 25 milimetru vai ¾ līdz 1 collas biezumā), kas ir ar špakteļlāpstiņu pāri šaurām koka sloksnēm (koka līstes), kas pienaglotas pāri sijām ar ⅙ līdz 6 m. ⅜ collas) atstarpes:

• Kā "ģipša atslēgas" notur griestus: kad apmetēji stumja mitru javu uz augšu caur spraugām starp koka līstes sloksnēm, javas pārpalikums saritinājās pāri sloksņu augšdaļai un sacietēja āķveida enkuros, ko sauc par ģipša atslēgām (vai uzgaļiem). Šie krokotie javas āķi ir vienīgais mehāniskais stiprinājums, kas notur smagus ģipša griestus pret gravitāciju.
• Kāpēc ģipša sabrukšana ir daudz nāvējošāka nekā drywall: atšķirībā no ģipškartona ar 8 līdz 11 kilogramiem uz kvadrātmetru (1,6 līdz 2,2 mārciņas uz kvadrātpēdu) sausa, **trīs kārtu apmetums sver 35 līdz 50 kilogramus uz kvadrātmetru (7 līdz 10 mārciņas betonam pat pirms ūdens uzsūkšanas uz kvadrātpēdu). virs galvas.
• Lastes un apmetuma bojājuma mehānisms: ja sūce appludina koka līstes griestus, sausās koka līstes sloksnes uzsūc ūdeni un stipri uzbriest, noraujot āķa ģipša atslēgu trauslo kakliņu no līstes aizmugures. Alternatīvi, sarūsējušas grieztas dzelzs līstes naglas ļauj koka līstes paklājam nolobīties no sijām. Tā kā vēsturiskais apmetums ir pastiprināts ar dzīvnieku matiem vai sizala šķiedru, tas reti krīt mazos gabaliņos; tā vietā nepārtraukta 2 x 3 metri (6 x 10 pēdas) plāksne, kas sver 180-300 kilogramus (400-650 mārciņas), tiek nogriezta un sekundes daļā nokrīt uz grīdas.

Salīdzinājuma matrica: nekaitīgs krāsas pūslis pret nenovēršamu griestu konstrukcijas sabrukumu¶

Pirms iekāpjat telpā, lai ievietotu spaini vai iztukšotu ūdens kabatu, stāviet drošajā durvīs un salīdziniet vizuālās un akustiskās zīmes virs galvas ar šo diagnostikas tabulu.

Soli pa solim protokols: kā droši izlikt un iztukšot griestu ūdens kabatu¶

Kad ūdens sakrājas griestu lateksa krāsas blistera iekšpusē vai virs lokālas ģipškartona daļas, kas vēl nav pārvilkusi pāri skrūvēm, ūdens atstāj uz griestiem, ļaujot mitrumam izplatīties uz āru nākamo 2-6 stundu laikā un nolaist visu loksni. Maza reljefa drenāžas cauruma izveidošana kabatas zemākajā punktā ļauj gravitācijai nekaitīgi iztukšot ūdeni spainī.

1. darbība: pārbaudiet elektrības atslēgšanu un ūdens kategoriju¶

1. Apstipriniet pie galvenā slēdžu kārbas, ka telpas griestu apgaismojuma, kontaktligzdas un augšējās grīdas slēdži ir izslēgti IZSLĒGTS.
2. Uzvelciet aizsargbrilles, darba zābakus, nitrila cimdus, cieto cepuri vai velosipēda ķiveri un N95 vai P100 respiratoru (obligāti, ja māja celta pirms 1990. gada vai ja ūdens nāk no vannas istabas vai virtuves kanalizācijas).

2. darbība: iestatiet vairāku kausu šļakatu kontroles sistēmu¶

Griestu blisterī bieži var ievietot vairāk nekā vienu 19 litru (5 galonu) ūdens spaini, un pēc tam, kad jūs caurdurat blisteru, jūs nevarat aizbāzt caurumu atpakaļ, iztukšojot spaini.

1. Izklājiet ūdensnecaurlaidīgu plastmasas brezentu vai 6 milšu polietilēna loksni uz grīdas zem blistera, izstiepjot 2 metrus (6,5 pēdas) visos virzienos.
2. Novietojiet divus vai trīs tukšus 19 litru (5 galonu) spaiņus vai plastmasas kastes vienu otrai pie brezenta malas.
3. Pabīdiet primāro fiksatora spaini tieši zem blistera zemākā pakarināšanas punkta no sāniem, izmantojot slotas rokturi.
4. Pārklājiet veco vannas dvieli pāri spainīša sānu malai, lai tas karātos līdz iekšpusei, vai novietojiet apakšā 5 centimetrus (2 collas) saburzītus dvieļus. Kad griestu ūdens nokrīt 2,4 metrus (8 pēdas) tukšā spainī, tas izšļakstās netīrs ūdens pāri telpai; nolaišanās uz slapja dvieļa absorbē enerģiju un nodrošina drenāžu bez šļakatām.

3. darbība: veiciet 45 grādu staba punkciju (vispirms mazākais caurums)¶

Nekad nesagrieziet griestu blisteru ar komunālo nazi: sagriežot izstieptu, ar ūdeni pildītu lateksa krāsu, maisiņš tiek plaši izplēsts kā plīstošs ūdens balons, vienā sekundē izlejot 30 litrus (8 galonus) ūdens.

1. Piestipriniet 3 milimetru (⅛ collas) naglu, saskrāpējiet īleni vai šauru Phillips skrūvgriezi pie 1,5-2,4 metru (5-8 pēdas) koka slotas kāta vai krāsotāja staba gala, izmantojot līmlenti.
2. Stingri stāviet uz sausas grīdas 1,5 līdz 2 metrus (5 līdz 6,5 pēdas) līdz blistera sāniem ar netraucētu ceļu uz durvju aili aiz jums.
3. Sasniedziet ar stabu pa diagonāli uz augšu un ieduriet vienu mazu caurumu tieši piekaramās lateksa krāsas blistera apakšējā galā:
4. 3 milimetru (⅛ collas) caurums rada vienmērīgu zīmuļa lieluma ūdens strūklu, kas tiek virzīta tieši uz jūsu spaiņa centru, nesaraujot apkārtējo krāsu vai drywall.
5. Kad pirmais spainis piepildās līdz divām trešdaļām ietilpības (12 litri / 3 galoni), izmantojiet slotas kātu, lai pabīdītu pilno spaini malā, vienlaikus pabīdot otru tukšo spaini zem straumes.
6. Ja ūdens krājas virs plakanas ģipškartona (bez krāsas pūšļa): atrodiet slapjā traipa zemāko punktu (izvairieties no līnijas, kas iet tieši starp diviem gaismas ķermeņiem, kur elektrības kabelis ir saskavēts). Izmantojot stabā uzstādīto īleni no 45 grādu leņķa, izspiediet cauri slapjai drywall serdei zemākajā mitrajā vietā, lai izveidotu 6 milimetru (¼ collas) caurumu, lai ūdens ieplūstu jūsu spainī, nevis izkliedētu horizontāli.

No augšas pārpludinātu elektrisko ierīču pārvaldīšana: padziļinātas kannas, griestu ventilatori un dūmu signalizācijas¶

Ūdens, kas dodas vismazākās pretestības ceļu caur grīdu vai bēniņu sijām, gandrīz vienmēr atrod griestos izgrieztos caurumus elektriskajām kastēm.

1. Ūdens izliešana caur padziļinātām "kannu" gaismām, lustām vai LED ķermeņiem¶

• Kāpēc ūdens mērķis ir gaismas ķermeņi: elektriķi urbj 10-15 centimetrus (4-6 collu) caurumus caur griestu drywall, lai uzstādītu sadales kārbas un padziļinātas kannas. Ūdens, kas tek pāri ģipškartona augšdaļai, ieplūst šajos metāla korpusos un pil cauri kontaktligzdai vai apdares gredzenam.
• Tūlītēja rīcība:
• Apstipriniet, ka apgaismojuma ķēdes pārtraucējs ir IZSLĒGTS galvenajā elektriskajā panelī un uzlieciet lenti virs slēdža slēdža, lai neviens to nevarētu ieslēgt.
• Nekad neizskrūvējiet mitru spuldzi, stāvot uz slapjas grīdas, pat ja sienas slēdzis ir izslēgts (mājās, kas savienotas ar slēdža cilpu, griestu gaismas kārbā ir nepārtraukti strāva 120V/230V karstais vads, pat ja sienas slēdzis ir IZSLĒGTS).
• Kad galvenais slēdzis ir IZSLĒGTS un noplūde ir apstājusies, novelciet uz leju ar atsperu turēto apdares gredzenu vai atskrūvējiet stikla globusa kupolu (kas bieži piepildās ar 2 līdz 4 litriem ūdens), valkājot acu aizsargus un stāvot sānis uz stikla šķiedras kāpnēm, iztukšojot globusu spainī.
• Atstājiet armatūru atvērtu, lai tā nožūtu 48 līdz 72 stundas, un pirms strāvas atjaunošanas lūdziet licencētam elektriķim pārbaudīt vadu uzgriežņus un kontaktligzdas izolāciju, vai nav korozijas.

2. Griestu dūmu un oglekļa monoksīda trauksmes signāli, kas kliedz noplūdes laikā¶

• Kad ūdens pil ar vadu dūmu detektorā, mitrums savieno optisko kameru un saīsina starpsavienojuma vadu, izraisot visas mājas viltus trauksmi katrā guļamistabas detektorā uzreiz.
• Kā droši apklusināt ar ūdens īssavienojumu savienotu signalizāciju:
• Izslēdziet OFF automātisko slēdzi, kas baro dūmu signalizācijas ķēdi jūsu galvenajā panelī.
• Nostājieties pilēšanas detektora malā uz sausa stikla šķiedras ķebļa (nekad nav alumīnija), pagrieziet detektora korpusu pretēji pulksteņrādītāja virzienam par ceturtdaļpagriezienu, lai atbrīvotu to no stiprinājuma gredzena, un atvienojiet 3 zaru plastmasas vadu instalāciju no aizmugures.
• Nogādājiet mitruma detektoru sausā vietā, izņemiet 9 voltu rezerves akumulatoru (vai pagrieziet pastāvīgo akumulatora deaktivizēšanas slēdzi aizmugurē) un nomainiet ierīci; ar ūdeni piesūcinātās dūmu un CO signalizācijas vienmēr ir jānomaina, tās nedrīkst izžāvēt un izmantot atkārtoti, jo minerālu atlikumi korodē sensora paneli.

3. Smagie griestu ventilatori, kas uzstādīti mitrās griestu zonās¶

• Standarta dzīvojamo griestu ventilators sver 7 līdz 23 kilogramus (15 līdz 50 mārciņas). Lai gan būvnormatīvi paredz, ka griestu ventilatori jāpieskrūvē pie tērauda ventilatora kastes, kas piestiprināta pie koka sijām, daudzi vecāki vai amatieru uzstādīti ventilatori tika nepareizi piestiprināti pie plastmasas kastēm vai ar pārslēgskrūves tieši pie drywall.
• Ja ģipškartona plāksne ap griestu ventilatoru ir slapja vai noslīdējusi, izturieties pret ventilatoru kā tūlītēju krišanas risku un neļaujiet visiem atrasties telpā, līdz darbuzņēmējs pārbauda rāmja stiprinājumu.

Īpaši apdraudējumi vecākās mājās: azbesta popkorna griesti, svina krāsa un melnais ūdens¶

Pirms noslīdējušā ģipškartona nojaukšanas vai sabrukušu griestu kaudzes tīrīšanas pauzējiet un novērtējiet divus neredzamus veselības apdraudējumus: toksiskas minerālšķiedras/metāli griestu materiālā un bioloģiskie patogēni ūdens avotā.

1. Pirms 1990. gada "popkorna" griesti, šuvju savienojums un vēsturiskais apmetums¶

No 1945. gada līdz 80. gadu beigām ar smidzināšanu uzklāta akustiskā griestu tekstūra ("popkorns" vai "stipple" griesti), ģipškartona savienojumu savienojums un daži izolācijas apmetumi tika regulāri ražoti ar 1 līdz 10 procentiem krizotila balto azbesta šķiedru. Mājās ar bēniņu siltināšanu pirms 1990. gada, iespējams, uz ģipškartona virsmas var būt arī besta pildījuma sudraba-zelta vermikulīta oļu izolācija (Zonolite), kas var saturēt amfiboltremolīta azbestu.

• Kāpēc slapja sabrukšana ir drošāka par sausu slīpēšanu, ja tā rīkojas pareizi: kamēr sabrukušie popkorna griestu gruveši paliek pilnīgi mitri, azbesta šķiedras paliek ieslodzītas dubļos, nevis peld gaisā. Katastrofāla kļūda notiek, kad mājas īpašnieks ļauj nokritušajiem griestu gružiem izžūt uz paklāja vai grīdas un izslauka tos ar slotu vai iesūc ar sadzīves putekļu sūcēju vai veikala putekļu sūcēju, aerosolējot miljoniem mikroskopisku azbesta šķiedru visā mājā.
• Drošas mitrās izolācijas noteikumi attiecībā uz griestu iebrukumiem pirms 1990. gada (skatiet mūsu azbesta, svina putekļu un radona šķirošanas rokasgrāmata):
• Nekavējoties izslēdziet IZSLĒGTS centrālās apkures vai gaisa kondicionēšanas (HVAC) ventilatoru un aplīmējiet ar plastmasas lenti pār telpas atgaitas un padeves atverēm.
• Turiet nokritušos gružus nepārtraukti mitrus, samitrinot tos ar ūdeni, kas sajaukts ar dažiem pilieniem šķidro trauku ziepju no smidzināšanas pudeles.
• Uzvelciet pusi sejas elastomēra respiratoru ar fuksīna P100 (vai EN P3) filtriem, vienreizējās lietošanas kombinezonus, zābaku pārvalkus un nitrila cimdus.
• Ievietojiet slapjus gabalus tieši smagos 6 milimetru (0,15 milimetru) polietilēna atkritumu maisos, kamēr tie ir slapji, noslaukiet cietās grīdas ar vienreizējās lietošanas mitrām lupatām (viena piegājiens katrā krokā) un nekad neizmantojiet sadzīves putekļsūcēju.
• Ievietojiet 2 centimetru (1 collas) griestu tekstūras paraugu divos maisiņos ar rāvējslēdzēju un nogādājiet to akreditētā Polarizētās gaismas mikroskopijas (PLM) azbesta laboratorijā, lai pārbaudītu, vai ir nepieciešama licencēta samazināšana.

2. Ūdens piesārņojuma kategorijas (IIRCC S500 ūdens bojājumu standarts)¶

Ūdens atjaunošanas tehniķi griestu noplūdes klasificē trīs bioloģiskās bīstamības kategorijās saskaņā ar ANSI/IIRCC S500 standartu:

Ko darīt tūlīt pēc griestu sabrukšanas¶

Ja jūsu griestu daļa ir sabrukusi uz grīdas, pirms jūs tos varējāt nosusināt, izpildiet šo stabilizācijas kontrolsarakstu:

1. Vispirms pārbaudiet, vai nav ievainojumu: ja kāds ir cietis no krītoša apmetuma vai drywall, pārbaudiet, vai nav galvas traumu, kakla sāpju, plīsumu vai acu putekļu, un sazinieties ar vietējo neatliekamās palīdzības numuri (911 ASV un Kanādā, 112 visā Eiropas Savienībā, 999 Apvienotajā Karalistē), ja ir kāds samaņas zudums vai smaga asiņošana.
2. Neejiet gruvešu kaudzē, kamēr elektrības panelis nav IZSLĒGTS: krītot ģipškartona plāksnei, tiek saplēsti elektrības kabeļi un sadales kārbas, zem slapjas izolācijas tiek aprakti vara vadi, kas atrodas zem sprieguma. Pirms iekāpšanas izslēdziet istabu un augšstāva slēdžus IZSLĒGTS pie galvenā elektrības paneļa.
3. Pārbaudiet atklātās koka sijas vai spāres no durvju ailes:
4. Ja koka sijas ir neskartas, taisnas un cietas: bojājums attiecās tikai uz griestu plāksni, un ēkas karkass ir stabils.
5. Ja koka sijas, spāres vai kopnes aukla ir saplaisājusi, saplaisājusi, sapuvusi melna vai noliecusies uz leju: jums ir strukturālas ierāmēšanas kļūme. Evakuējiet gan telpu zemāk, gan telpu tieši augšpusē un sekojiet mūsu strukturālo bojājumu un sabrukšanas rokasgrāmata un stiprs sniegs, ledus aizsprosti un jumta sabrukšanas ceļvedis.
6. Droši notīriet nokarenās "atraitņu veidotājas" perimetra plātnes: slapja ģipškartona vai ģipša nodrabuši trīsstūri bieži paliek ap cauruma malām. Nekad nestrādājiet zem šīm pārkarēm. Turiet telpu aizvērtu restaurācijas brigādei vai stāviet drošā pusē un izmantojiet 2,4 metrus (8 pēdas) garu stabu, lai novilktu vaļīgos perimetra atlokus, valkājot aizsargcepuri, aizsargbrilles un respiratoru.
7. Uzņemiet apdrošināšanas fotoattēlus PIRMS gružu iepakošanas: nofotografējiet caurumu griestos, atklāto cauruli vai jumta klāju virs tā, gruvešu kaudzes dziļumu uz grīdas un visas bojātās mēbeles vai grīdas segumu.
8. Noņemiet visu atlikušo mitro izolāciju virs blakus esošajiem neskartajiem griestiem: ūdens bieži plūst horizontāli pāri blakus esošajai ģipškartona plāksnei, piesūcinot stiklšķiedras vai celulozes sloksnes, kas balstās uz atlikušajiem griestiem. Atstājot mitru izolāciju vietā, blakus esošās loksnes sabrūk 24 stundu laikā un ļauj toksiskajam melnajam pelējumam (Stachybotrys chartarum) un Aspergillus kolonizēt dobumu 48 stundu laikā. Izvelciet visu mitro izolāciju atpakaļ uz kaulu sauso karkasu.

Atvērtā griestu nodalījuma izžāvēšana, lai novērstu pelējumu un grīdas pamatnes puvi¶

Kad noplūde ir novērsta, nokarenā plāksne tiek noņemta atpakaļ uz sauso siju centriem un mitrā izolācija ir ievietota maisos, jums ir 24 līdz 48 stundu logs, lai izžāvētu atklātās sijas un apakšgrīdu pirms pelējuma dīgšanas (skatiet mūsu pelējuma pēc ūdens bojājumu rokasgrāmata).

1. Atstājiet griestu dobumu atvērtu, līdz koksnes mitrums nokrītas zem 15 procentiem: nekad neuzskrūvējiet jaunu ģipškartona plāksni virs mitrām sijām. Mitrā dobuma aizvēršana izraisa slēptu pelējuma veidošanos un strukturālo karkasa puvi.
2. Pavirziet gaisa virzītājus uz augšu 45 grādu leņķī uz atvērtajām siju sekcijām: novietojiet kastes ventilatorus vai paklāja pūtējus uz grīdas, lai tie būtu vērsti pret atklātajām sijām un grīdas pamatni.
3. Padarbiniet lielas ietilpības gaisa mitrinātāju slēgtā telpā: aizveriet ārējos logus un nepārtraukti palaidiet gaisa mitrinātāju, lai uzturētu relatīvo mitrumu zem 40 līdz 50 procentiem.
4. Pirms pārbūves pārbaudiet sausumu ar tapas veida koka mitruma mērītāju: iespiediet divas digitālā koksnes mitruma mērītāja tapas koka sijās un augšstāva apakšgrīdā:
5. Virs 20% mitruma saturs (MC): koksne ir pietiekami mitra, lai atbalstītu puves sēnītes un pelējumu. Turpiniet žāvēšanu.
6. 16% līdz 19% MC: robežlīnijas mitrums; turpiniet žāvēšanu vēl 24 līdz 48 stundas.
7. 12% līdz 15% MC: droši var izmantot EPA reģistrētu borātu vai pretmikrobu apstrādi, uzstādīt sausu izolāciju un piekārt jaunu drywall.

Bieži uzdotie jautājumi¶

Cik ilgi ūdens piesūcinātas drywall vai ģipša griesti var noslīdēt, pirms tie pilnībā sabrūk?¶

Nav droša atpakaļskaitīšanas pulksteņa nokareniem griestiem, jo neveiksme ir atkarīga no tā, vai noplūde ir apstājusies, plātnes biezuma un iesprostotās izolācijas svara. Piesātināts 12,7 milimetru (1/2 collas) ģipškartona panelis, kas atbalsta mitru izolāciju, var pārvilkties pāri skrūvju galvām un sabrukt 15 minūšu līdz 6 stundu laikā pēc samitrināšanas, savukārt vēsturiski koka līstes ģipša griesti var nogriezt javas atslēgas un acumirklī nomest 200 kg (440 mārciņas) šķembu; uztveriet visus redzami noliektos griestus kā aktīvu sabrukšanas zonu un pasargājiet visus no tiem.

Vai griestu ūdens burbulī vajadzētu iedurt caurumu, lai to iztukšotu?¶

Jā, ja un tikai tad, ja izspiedums ir lokāls, elastīgs lateksa krāsas pūtīte vai maza slapja vieta uz mūsdienu pēc 1990. gada ģipškartona, kur pati tāfele nav noliecusies uz leju, un pēc tam, kad esat izslēdzis telpas elektriskos slēdžus pie galvenā paneļa. Stāviet ārpus nokrišanas zonas 45 grādu leņķī, izmantojot naglu vai īlenu, kas piestiprināta pie gara slotas roktura, lai izdurtu vienu 3 milimetru (1/8 collas) caurumu burbuļa zemākajā punktā virs 19 litru (5 galonu) spaiņa, kas izklāta ar dvieli; nekad nestāviet zem burbuļa, nekad neslīdiet to ar nazi un nekad nebāziet nokareno apmetumu.

Vai māju īpašnieku vai īrnieku apdrošināšana sedz griestu sabrukumu, ko izraisa ūdens noplūde?¶

Standarta māju īpašnieku un īrnieku apdrošināšanas polises parasti sedz griestu sabrukšanu un no tā izrietošus bojājumus, ja ūdens ir radies pēkšņa un nejauša notikuma rezultātā, piemēram, pārplīsusi aizsalusi caurule, pārplūdusi ierīce vai vētras bojāta jumta atvēršana. Politikas parasti noraida pretenzijas, ja regulētājs atrod pierādījumus par lēnu, novārtā atstātu noplūdi (piemēram, vairākus mēnešus ilgus tumšus ūdens gredzenus vai sapuvušas sijas), un apdrošinātāji pieprasa, lai jūs nekavējoties mazinātu turpmākos bojājumus, aizverot ūdens vārstu un drošā veidā iztukšojot vai pārklājot noplūdi.

Vai slapju ģipškartona plāksni, kas ir nedaudz nokarājusies, var pabīdīt atpakaļ ar skrūvēm, kad tā ir izžuvusi?¶

Nē, tiklīdz ģipša ģipškartona plāksne ir absorbējusi pietiekami daudz ūdens, lai redzami noslīdētu starp griestu sijām (vairāk nekā 6-10 milimetrus vai 1/4-3/8 collas) vai pārvilktu savu papīru pāri skrūvju galviņām, kristāliskā ģipša serde ir neatgriezeniski zaudējusi savu strukturālo blīvumu un saikni ar papīra virsmu. Nospiežot deformētu ģipškartona plāksni atpakaļ uz augšu, paliek novājināta plāksne, kas uz tās augšējās virsmas aiztur mitru izolāciju un pelējuma sporas; jebkura izliekta vai atslāņojusies daļa ir jāizgriež no sijas centra līdz sijas centram un jānomaina pēc tam, kad karkass ir izžuvis zem 15 procentu mitruma satura.

Pārbaudīti avoti¶

• Inspekcijas, tīrīšanas un atjaunošanas sertifikācijas institūts (IIRCC): ANSI/IIRCC S500 standarts profesionālai ūdens bojājumu atjaunošanai (1., 2. un 3. ūdens klasifikācija un žāvēšanas noteikumi).
• Ģipša asociācija (Amerikas Savienotās Valstis un Kanāda): GA-231 Ģipša plātnes ūdens radīto bojājumu novērtēšana (stiprinājuma caurvilkšanas mehānika un noliekšanās ierobežojumi).
• Nacionālā parka dienests (NPS, Amerikas Savienotās Valstis): Saglabāšanas īss apraksts 21: Vēsturiskā plakanā apmetuma, sienu un griestu remonts (koka līstes un ģipša atslēgu defekti).
• Amerikas Savienoto Valstu Vides aizsardzības aģentūra (ASV EPA) un CDC: Īss ceļvedis par pelējumu, mitrumu un mājām un Pasargājiet savu ģimeni no azbesta iedarbības.
• Veselības un drošības izpilddirektors (HSE, Apvienotā Karaliste): Azbesta pamatelementi: teksturēti pārklājumi (Artex) uz griestiem un sienām.
• Federālā ārkārtas situāciju pārvaldības aģentūra (FEMA, Amerikas Savienotās Valstis): Cīņa ar ūdens bojājumiem un elektrības apdraudējumiem pēc plūdiem vai noplūdes.

Saistītie ceļveži¶

• Jumta noplūdes ierobežošana un avārijas pārklājums
• Caurules pārsprāgšana un avārijas ūdens kontrole
• Strukturālo bojājumu un sabrukšanas brīdinājuma zīmes
• Pelējums pēc ūdens bojājumiem: 48 stundu profilakse un tīrīšana
• Azbesta traucējumi, svina putekļi un augsta radona iedarbība
• Avārijas numuru katalogs