पानी से भरी छतों का ढीला होना और ड्राईवॉल या प्लास्टर का आसन्न पतन¶

ढीली, फफोलेदार, या टपकती छत महज़ एक कॉस्मेटिक पानी का दाग नहीं है; यह एक सक्रिय ओवरहेड गुरुत्वाकर्षण भार है जो सीधे आपके रहने की जगह के ऊपर लटका हुआ है जो बिना किसी चेतावनी के अपने लकड़ी के जॉयस्ट से दूर जा सकता है। चाहे ऊपरी मंजिल के बाथटब के अतिप्रवाह से उत्पन्न हुआ हो, किसी अटारी में फटे हुए पाइप से, किसी असफल एयर कंडीशनिंग कंडेनसेट पैन से, या छत से तूफानी पानी के बहने से, छत के ऊपर पानी का जमाव तेजी से हल्के जिप्सम बोर्ड या चूने के प्लास्टर को घातक गिरते वजन में बदल देता है। फंसे हुए पानी के एक लीटर का वजन 1 किलोग्राम (1 यूएस गैलन का वजन 8.34 पाउंड) होता है, और 2.5 सेंटीमीटर (1 इंच) पानी से संतृप्त एक 3-बाई-3-मीटर (10-बाई-10-फुट) छत की गुहा और भिगोए गए इन्सुलेशन में 225 किलोग्राम (500 पाउंड) से अधिक द्रव्यमान होता है जो केवल ड्राईवॉल स्क्रू हेड्स या भंगुर लकड़ी के लैथ चाबियों द्वारा रखा जाता है।

जो चीज़ जलजमाव वाली छत को विशिष्ट रूप से विश्वासघाती बनाती है, वह है अचानक यांत्रिक विफलता, छुपी हुई बिजली की वायरिंग और पुरानी इमारतों में छिपी हुई जहरीली सामग्री। गृहस्वामी नियमित रूप से उभरे हुए लेटेक्स पेंट ब्लिस्टर के नीचे सीधे खड़े होकर उसे झाड़ू के हैंडल से दबाने की गलती करते हैं, लेकिन बाढ़ वाले प्रकाश बॉक्स के माध्यम से पोखर को सक्रिय करते समय 50 लीटर (13 गैलन) पानी और 30 किलोग्राम (66 पाउंड) गीला जिप्सम बोर्ड उनके सिर पर गिर जाता है। पहले तीन मिनट में अनुशासित कार्रवाई करते हुए, ड्रॉप जोन के नीचे से सभी को बाहर निकालना, मुख्य ब्रेकर पैनल पर ओवरहेड सर्किट की बिजली बंद करना, पानी के स्रोत को बंद करना, और विकर्ण लांसिंग ड्रेन को तभी निष्पादित करना जब बोर्ड स्वयं स्वस्थ रहे, सिर की चोट और बिजली के झटके को रोकता है।

अभी ऐसा करो¶

1. सभी लोगों और पालतू जानवरों को तुरंत कमरे से बाहर निकालें। सभी को ढीली छत के नीचे से बाहर निकालें। कभी भी छत के नीचे न सोएं, न बैठें और न ही टहलें, जिससे पेट नीचे की ओर दिखाई दे, टांके चटकने लगें या नाखून उखड़ने लगें, क्योंकि संतृप्त जिप्सम बोर्ड और एंटीक प्लास्टर बिना किसी चेतावनी के तुरंत विफल हो जाते हैं।
2. मुख्य ब्रेकर पैनल पर छत और आसन्न सर्किट की बिजली बंद कर दें। कमरे के अंदर गीली दीवार के लाइट स्विच को न पलटें। अपने मुख्य विद्युत सेवा पैनल पर जाएं और प्रभावित कमरे और उसके ठीक ऊपर के फर्श पर ओवरहेड लाइट, छत के पंखे और आउटलेट को नियंत्रित करने वाले ब्रेकरों को बंद कर दें। यदि ब्रेकर लेबल अस्पष्ट हैं, तो मुख्य सेवा डिस्कनेक्ट ब्रेकर को बंद कर दें।
3. यदि सक्रिय जल स्रोत इनडोर प्लंबिंग या एचवीएसी उपकरण से आता है तो उसे बंद कर दें। ऊपर के बाथरूम, कपड़े धोने की मशीन, रेडिएटर और अटारी वॉटर हीटर या एयर हैंडलर की जांच करें। हमारा अनुसरण करते हुए फिक्स्चर शटऑफ वाल्व को बंद करें या मुख्य घरेलू जल शटऑफ वाल्व को बंद करें फट पाइप आपातकालीन गाइड. सक्रिय तूफान रिसाव के लिए, हमारी समीक्षा करें छत रिसाव रोकथाम गाइड नीचे के कमरे को सुरक्षित करने के बाद.
4. लचीले लेटेक्स पेंट ब्लिस्टर और दरवाज़े से लटके हुए कठोर संरचनात्मक बोर्ड के बीच अंतर करें। दरवाज़े से उथले कोण पर छत पर टॉर्च जलाएं। लचीले ऐक्रेलिक लेटेक्स पेंट के पीछे फंसे पानी की एक नरम, गुब्बारे जैसी थैली को एक कोण से बाल्टी में सुरक्षित रूप से निकाला जा सकता है, जबकि कठोर ड्राईवॉल शीट, विभाजित पेपर टेप जोड़ों, या टूटे हुए प्लास्टर-और-लथ पर नीचे की ओर एक व्यापक धनुष का मतलब है कि भारी बोर्ड जॉयस्ट से मुक्त हो गया है और गिरने वाला है।
5. दरवाजे से छींटों से गीला जलग्रहण क्षेत्र बनाएं। यदि छत से केवल पानी टपक रहा है या उस पर छोटा पेंट ब्लिस्टर है, तो किनारे से झाड़ू के हैंडल का उपयोग करके रिसाव के नीचे फर्श पर वॉटरप्रूफ तार या प्लास्टिक की चादर बिछाएं और ड्रिप के नीचे 19-लीटर (5-गैलन) की बाल्टी रखें। बाल्टी के किनारे पर एक पुराना तौलिया लपेटें ताकि गिरने वाला पानी 2 मीटर (6.5 फीट) की दूरी तक गिरने के बजाय कपड़े के नीचे चुपचाप बह जाए।
6. **किसी भी छत में छेद करने से पहले घर की उम्र और पानी के स्रोत की जांच करें। 1990 से पहले निर्मित या बनावट वाले घरों (विशेष रूप से "पॉपकॉर्न" या स्टिपल ध्वनिक छत) में एस्बेस्टस फाइबर या लीड पेंट हो सकता है, जिसके लिए गीली रोकथाम और पी100 श्वसन सुरक्षा की आवश्यकता होती है। यदि पानी से दुर्गंध आती है या यह ऊपर के शौचालय या नाली बैकअप से आता है, तो इसे श्रेणी 2 ग्रेवाटर या श्रेणी 3 ब्लैकवाटर सीवेज के रूप में मानें और आंखों की सुरक्षा, नाइट्राइल दस्ताने और एक श्वासयंत्र पहनें।

छत ढहने का जोखिम मूल्यांकन और आपातकालीन निर्णय वृक्ष¶

यह निर्धारित करने के लिए प्रभावित कमरे के दरवाजे से इस इंजीनियरिंग और सुरक्षा फ़्लोचार्ट का उपयोग करें कि क्या छत के पानी की जेब को लांस करना और निकालना सुरक्षित है या क्या आपको कमरे को खाली करना चाहिए और संरचनात्मक या पुनर्स्थापन पेशेवरों की प्रतीक्षा करनी चाहिए।

flowchart TD
    Start["सिर के ऊपर की छत से पानी टपकना, छाले पड़ना या झुकना"] --> ClearRoom["1. छत के नीचे से लोगों और पालतू जानवरों को तुरंत हटा दें"]
    ClearRoom --> KillPower["2. मुख्य विद्युत पैनल पर ओवरहेड लाइटिंग और रूम ब्रेकर बंद करें"]
    KillPower --> StopWater["3. मुख्य जल वाल्व (नलसाजी रिसाव) बंद करें या छत/एचवीएसी स्रोत का पता लगाएं"]
    StopWater --> InspectType{"4. द्वार से फ्लैशलाइट चमकाएं:<br/>आप किस प्रकार की विकृति देखते हैं?"}

    InspectType -->|"ए. नरम, स्थानीयकृत लेटेक्स पेंट बबल<br/>ड्राईवॉल सीम सपाट और तंग"| CheckHazards{"5. क्या पानी साफ़ है (श्रेणी 1)<br/>और 1990 के बाद की छत गैर-पॉपकॉर्न है?"}
    InspectType -->|"बी. नीचे की ओर चौड़ा धनुष >1.5 सेमी (5/8 इंच),<br/>फटा हुआ सीधा सीम, या प्लास्टर लैथ उभार"| ImminentCollapse["आसन्न संरचनात्मक पतन:<br/>छत के नीचे न चलें या नीचे से प्रहार न करें"]
    InspectType -->|"सी. लाइट फिक्स्चर,<br/>सीलिंग फैन, या स्मोक अलार्म के माध्यम से पानी गिरना"| ElectricalFlood["ऊर्जायुक्त स्थिरता खतरा:<br/>सत्यापित करें कि मुख्य ब्रेकर बंद है; बाल्टी में बहने दें;<br/>जब तक बिजली मिस्त्री निरीक्षण न कर ले, बिजली दोबारा न जोड़ें"]

    CheckHazards -->|"हाँ: साफ़ पानी और आधुनिक ड्राईवॉल"| SafeLance["नियंत्रित विकर्ण लांसिंग:<br/>स्थिर फर्श पर एक तरफ खड़े हो जाएं;<br/>पोल-माउंटेड सूए से छाले के किनारे को छेदें<br/>तौलिया-रेखांकित 19L (5-गैल) बाल्टी में"]
    CheckHazards -->|"नहीं: सीवेज/टॉयलेट बैकअप या<br/>1990 से पहले का पॉपकॉर्न/प्लास्टर बनावट"| HazmatDrain["बायोहाज़र्ड / एस्बेस्टस प्रोटोकॉल:<br/>P100 रेस्पिरेटर, चश्मा और दस्ताने पहनें;<br/>प्लास्टिक टेंटिंग में छींटे पड़ें;<br/>गीले मलबे को 6-मिलिट्री सीलबंद प्लास्टिक में रखें"]

    ImminentCollapse --> ShoreOrDrop["कमरे को सीलबंद रखें:<br/>मूल्यवान वस्तुओं को केवल पोल के साथ सुरक्षित परिधि से ले जाएं;<br/>रिसाब बंद होने पर ठेकेदार को नियंत्रित पुल-डाउन करने दें<br/>या टी-ब्रेस शोरिंग"]
    SafeLance --> DryOut["6. फफूंद को रोकने के लिए 24 से 48 घंटों के भीतर गीले इन्सुलेशन को हटा दें और डीह्यूमिडिफ़ायर चलाएँ"]
    HazmatDrain --> DryOut
    ElectricalFlood --> DryOut

संरचनात्मक यांत्रिकी: गीली छतें क्यों गिरती हैं और उनका वजन कितना होता है¶

यह आंकने के लिए कि छत गिरने के कितने करीब है, आपको यह समझना होगा कि आवासीय छतें कैसे बनाई जाती हैं और पानी मिनटों से घंटों के भीतर उनकी यांत्रिक बन्धन शक्ति को कैसे नष्ट कर देता है।

1. जिप्सम ड्राईवॉल छत (1950 से वर्तमान तक निर्मित घर)¶

आधुनिक छत में 12.7-मिलीमीटर (½-इंच) या 15.9-मिलीमीटर (⅝-इंच) पैनल जिप्सम वॉलबोर्ड (ड्राईवॉल या प्लास्टरबोर्ड) होते हैं, जो लकड़ी की छत के जॉइस्ट या छत के ट्रस पर क्षैतिज रूप से पेंच या कीलों से लगे होते हैं, जो केंद्र में 40 या 60 सेंटीमीटर (16 या 24 इंच) की दूरी पर होते हैं:

• सूखा वजन बनाम संतृप्त वजन: 12.7-मिलीमीटर (½-इंच) ड्राईवॉल की एक सूखी 1.2-बाई-2.4-मीटर (4-बाई-8-फुट) शीट का वजन लगभग 22 से 25 किलोग्राम (48 से 55 पाउंड) होता है। आंतरिक कोर संपीड़ित कैल्शियम सल्फेट क्रिस्टल है जो भारी कागज के आवरण में लपेटा गया है। जब पानी ऊपर जमा होता है, तो केशिका क्रिया जिप्सम कोर में नमी को सोख लेती है और कागज की सतह को नरम कर देती है।
• फास्टनर पुल-थ्रू विफलता: ड्राईवॉल शीट की लगभग 80 प्रतिशत ताकत उसके अक्षुण्ण सामने और पीछे के क्राफ्ट पेपर फेसिंग से आती है जो ड्राईवॉल स्क्रू या कीलों द्वारा जॉयस्ट के खिलाफ रखी जाती है। एक बार जब पानी स्टार्च गोंद को घोल देता है और जिप्सम कोर को छोटे 8-मिलीमीटर (5/16-इंच) स्क्रू हेड के चारों ओर नरम पेस्ट में बदल देता है, तो गीली शीट सीधे स्थिर स्क्रू हेड के ऊपर खींचती है** जबकि स्क्रू जॉयस्ट में रहते हैं।
• गीला इन्सुलेशन गुणक: अधिकांश छत की गुहाओं में फाइबरग्लास बैट या ब्लो-इन पुनर्नवीनीकरण अखबार सेलूलोज़ इन्सुलेशन होता है। गीला सेलूलोज़ एक घने स्पंज की तरह काम करता है जो अपने सूखे वजन का 3 से 5 गुना पानी सोख लेता है, और नरम ड्राईवॉल पर दबाव डालकर 15 से 35 किलोग्राम प्रति वर्ग मीटर (3 से 7 पाउंड प्रति वर्ग फुट) अतिरिक्त वजन जोड़ देता है।
• लेटेक्स पेंट बैलून प्रभाव: आधुनिक आंतरिक छतों को 100-प्रतिशत ऐक्रेलिक लेटेक्स पेंट के कई कोटों से चित्रित किया जाता है, जो एक खिंचावदार इलास्टोमेरिक फिल्म में बदल जाता है। जब पानी ऊपर ड्राईवॉल में एक पिनहोल जोड़ से रिसता है, तो यह अक्सर ड्राईवॉल पेपर और लेटेक्स पेंट की त्वचा के बीच फंस जाता है, जिससे एक लटकता हुआ मूत्राशय फूल जाता है जो 15 से 45 सेंटीमीटर (6 से 18 इंच) नीचे की ओर फैल सकता है और फटने से पहले 10 से 40 लीटर (2.5 से 10 गैलन) पानी पकड़ सकता है।

2. ऐतिहासिक लकड़ी के तख़्ते और चूने/जिप्सम प्लास्टर की छतें (1950 से पहले निर्मित घर)¶

पुराने घरों और ऐतिहासिक अपार्टमेंटों की छतें गीले प्लास्टर के तीन मोटे कोट (स्क्रैच कोट, भूरा कोट, और फिनिश कोट, कुल 19 से 25 मिलीमीटर या ¾ से 1 इंच मोटी) से बनी होती हैं, जो 6- से 9-मिलीमीटर (¼- से ⅜-इंच) के अंतराल के साथ संकीर्ण लकड़ी की पट्टियों (लकड़ी के तख्त) में कीलों से जड़ी जाती हैं:

• कैसे "प्लास्टर कुंजियाँ" छत को ऊपर रखती हैं: जब प्लास्टर करने वाले लकड़ी के लैथ स्ट्रिप्स के बीच स्लॉट के माध्यम से गीले मोर्टार को ऊपर की ओर धकेलते हैं, तो अतिरिक्त मोर्टार स्ट्रिप्स के शीर्ष पर मुड़ जाता है और हुक-आकार के एंकर में कठोर हो जाता है जिसे प्लास्टर कुंजियाँ (या निब) कहा जाता है। वे घुमावदार मोर्टार हुक गुरुत्वाकर्षण के विरुद्ध भारी प्लास्टर छत को पकड़ने वाले केवल यांत्रिक लगाव हैं।
• प्लास्टर का गिरना ड्राईवॉल की तुलना में कहीं अधिक घातक क्यों है: 8 से 11 किलोग्राम प्रति वर्ग मीटर (1.6 से 2.2 पाउंड प्रति वर्ग फुट) सूखने वाले ड्राईवॉल के विपरीत, तीन-कोट वाले प्लास्टर का वजन पानी सोखने से पहले ही 35 से 50 किलोग्राम प्रति वर्ग मीटर (7 से 10 पाउंड प्रति वर्ग फुट) होता है, जो कंक्रीट फ़र्श स्लैब को ऊपर लटकाने के बराबर है।
• लाथ-और-प्लास्टर की विफलता का तंत्र: जब एक रिसाव से लकड़ी-लाथ छत में पानी भर जाता है, तो सूखी लकड़ी की लाथ पट्टियाँ पानी सोख लेती हैं और हिंसक रूप से फूल जाती हैं, जिससे लाथ के पीछे से हुक वाले प्लास्टर की चाबियों की नाजुक गर्दन टूट जाती है। वैकल्पिक रूप से, जंग लगी कटी हुई लोहे की लैथ कीलें लकड़ी की लैथ मैट को जोइस्ट से अलग होने देती हैं। क्योंकि ऐतिहासिक प्लास्टर को जानवरों के बाल या सिसल फाइबर से मजबूत किया जाता है, यह शायद ही कभी छोटे टुकड़ों में गिरता है; इसके बजाय, 180 से 300 किलोग्राम (400 से 650 पाउंड) वजन का एक निरंतर 2-बाई-3-मीटर (6-बाई-10-फुट) स्लैब एक सेकंड के एक अंश में कट जाता है और फर्श पर गिर जाता है।

तुलना मैट्रिक्स: हानिरहित पेंट ब्लिस्टर बनाम आसन्न संरचनात्मक छत ढहना¶

इससे पहले कि आप बाल्टी रखने या पानी निकालने के लिए कमरे के अंदर कदम रखें, सुरक्षित द्वार पर खड़े हो जाएं और इस डायग्नोस्टिक टेबल के ऊपर दृश्य और ध्वनिक संकेतों की तुलना करें।

चरण-दर-चरण प्रोटोकॉल: छत के पानी की जेब को सुरक्षित रूप से कैसे मोड़ें और निकालें¶

जब छत के लेटेक्स पेंट ब्लिस्टर के अंदर या ड्राईवॉल के एक स्थानीय खंड के ऊपर पानी जमा हो जाता है, जिसके पेंच अभी तक नहीं खींचे गए हैं, तो उस पानी को छत के ऊपर छोड़ने से अगले 2 से 6 घंटों में नमी बाहर की ओर फैल जाती है और पूरी शीट नीचे आ जाती है। जेब के सबसे निचले बिंदु पर एक छोटा राहत नाली छेद बनाने से गुरुत्वाकर्षण पानी को हानिरहित तरीके से एक बाल्टी में खाली कर देता है।

चरण 1: विद्युत वि-ऊर्जाकरण और जल श्रेणी का सत्यापन करें¶

1. मुख्य ब्रेकर बॉक्स पर पुष्टि करें कि कमरे की छत की लाइट, आउटलेट और ऊपर की मंजिल के ब्रेकर बंद हैं।
2. सुरक्षा चश्मा, वर्क बूट, नाइट्राइल दस्ताने, एक हार्ड टोपी या साइकिल हेलमेट, और एक एन95 या पी100 रेस्पिरेटर पहनें (यदि घर 1990 से पहले बना हो या पानी बाथरूम या रसोई के नाले से आता हो तो यह अनिवार्य है)।

चरण 2: मल्टी-बकेट स्प्लैश-कंट्रोल सिस्टम स्थापित करें¶

छत के छाले में अक्सर 19-लीटर (5-गैलन) की एक बाल्टी से अधिक पानी भरा होता है, और एक बार जब आप छाले में छेद कर देते हैं, तो बाल्टी खाली करते समय आप छेद को वापस बंद नहीं कर सकते।

1. छाले के नीचे फर्श पर सभी दिशाओं में 2 मीटर (6.5 फीट) तक फैला हुआ वाटरप्रूफ प्लास्टिक टारप या 6-मिलिट्री पॉलीथीन शीट बिछाएं।
2. टारप के किनारे पर दो या तीन खाली 19-लीटर (5-गैलन) बाल्टियाँ या प्लास्टिक के टोटे एक दूसरे के बगल में रखें।
3. प्राथमिक कैच बकेट को झाड़ू के हैंडल का उपयोग करके किनारे से सीधे छाले के सबसे निचले लटकने वाले बिंदु के नीचे स्लाइड करें।
4. कैच बकेट के साइड रिम पर एक पुराना स्नान तौलिया लपेटें ताकि वह अंदर की तली तक लटका रहे, या नीचे 5 सेंटीमीटर (2 इंच) मुड़े हुए तौलिये रखें। जब छत का पानी एक खाली बाल्टी में 2.4 मीटर (8 फीट) नीचे गिरता है, तो इससे पूरे कमरे में गंदा पानी फैल जाता है; गीले तौलिये पर उतरने से ऊर्जा अवशोषित होती है और जल निकासी छींटों से मुक्त रहती है।

चरण 3: 45-डिग्री पोल पंचर निष्पादित करें (सबसे छोटा छेद पहले)¶

छत के छाले को कभी भी उपयोगिता चाकू से न काटें: पानी से भरे लेटेक्स पेंट को काटने से थैली फूटते पानी के गुब्बारे की तरह पूरी तरह से खुल जाती है, जिससे एक सेकंड में 30 लीटर (8 गैलन) पानी निकल जाता है।

1. डक्ट टेप का उपयोग करके 1.5- से 2.4-मीटर (5- से 8-फुट) लकड़ी के झाड़ू के हैंडल या पेंटर के खंभे के अंत में 3-मिलीमीटर (⅛-इंच) कील, स्क्रैच एवल, या संकीर्ण फिलिप्स स्क्रूड्राइवर को टेप करें।
2. छाले के किनारे **1.5 से 2 मीटर (5 से 6.5 फीट) सूखे फर्श पर मजबूती से खड़े रहें, आपके पीछे द्वार तक एक अबाधित रास्ता हो।
3. अपने डंडे के साथ तिरछे ऊपर की ओर पहुंचें और लटकते लेटेक्स पेंट ब्लिस्टर के निचले सिरे पर एक एकल छोटा पिनहोल डालें:
4. 3-मिलीमीटर (⅛-इंच) का छेद पानी की एक स्थिर पेंसिल-आकार की धारा बनाता है जिसका लक्ष्य आसपास के पेंट या ड्राईवॉल को तोड़े बिना सीधे आपकी बाल्टी के केंद्र में होता है।
5. जैसे ही पहली बाल्टी दो-तिहाई क्षमता (12 लीटर / 3 गैलन) तक भर जाती है, अपनी दूसरी खाली बाल्टी को धारा के नीचे सरकाते समय पूरी बाल्टी को एक तरफ सरकाने के लिए अपने झाड़ू के हैंडल का उपयोग करें।
6. यदि पानी फ्लैट ड्राईवॉल के ऊपर जमा हो रहा है (कोई पेंट ब्लिस्टर नहीं): गीले दाग के सबसे निचले बिंदु का पता लगाएं (दो प्रकाश जुड़नार के बीच सीधे चलने वाली किसी भी लाइन से बचें जहां विद्युत केबल को स्टेपल किया गया है)। 45-डिग्री के कोण से अपने पोल-माउंटेड एवल का उपयोग करते हुए, 6-मिलीमीटर (¼-इंच) का रोआं छेद बनाने के लिए सबसे निचले गीले स्थान पर गीले ड्राईवॉल कोर के माध्यम से दबाएं ताकि पानी क्षैतिज रूप से फैलने के बजाय आपकी बाल्टी में बह जाए।

ऊपर से भरे हुए विद्युत उपकरणों का प्रबंधन करना: छुपे हुए डिब्बे, छत के पंखे, और धूम्रपान अलार्म¶

फर्श या अटारी जॉयस्ट के माध्यम से कम से कम प्रतिरोध का रास्ता अपनाने वाला पानी लगभग हमेशा बिजली के बक्से के लिए छत में कटे हुए छेद पाता है।

1. दबी हुई "कैन" लाइटों, झूमरों, या एलईडी फिक्स्चर के माध्यम से पानी गिरना¶

• पानी प्रकाश जुड़नार को क्यों निशाना बनाता है: इलेक्ट्रीशियन जंक्शन बक्से और छिपे हुए डिब्बे लगाने के लिए छत के ड्राईवॉल के माध्यम से 10- से 15-सेंटीमीटर (4- से 6 इंच) छेद ड्रिल करते हैं। ड्राईवॉल के शीर्ष पर बहता पानी उन धातु आवासों में डाला जाता है और सॉकेट या ट्रिम रिंग के माध्यम से टपकता है।
• तत्काल कार्रवाई:
• पुष्टि करें कि मुख्य विद्युत पैनल पर लाइटिंग सर्किट ब्रेकर बंद है और ब्रेकर टॉगल पर टेप लगा दें ताकि कोई भी इसे वापस चालू न करे।
• गीले फर्श पर खड़े होकर कभी भी गीला बल्ब न खोलें, भले ही दीवार का स्विच बंद हो (स्विच लूप वाले घरों में दीवार का स्विच बंद होने पर भी छत के लाइट बॉक्स के अंदर लगातार 120V/230V का गर्म तार लगा रहता है)।
• एक बार जब मुख्य ब्रेकर बंद हो जाता है और रिसाव बंद हो जाता है, तो स्प्रिंग-हेल्ड ट्रिम रिंग को नीचे खींचें या ग्लास ग्लोब डोम (जो अक्सर 2 से 4 लीटर पानी से भर जाता है) को खोल दें, जबकि आंखों की सुरक्षा पहनें और फाइबरग्लास सीढ़ी पर एक तरफ खड़े होकर ग्लोब को एक बाल्टी में खाली कर दें।
• फिक्स्चर को 48 से 72 घंटों के लिए हवा में सूखने के लिए खुला छोड़ दें, और बिजली बहाल करने से पहले एक लाइसेंस प्राप्त इलेक्ट्रीशियन से वायर नट और सॉकेट इन्सुलेशन का जंग के लिए निरीक्षण करवाएं।

2. रिसाव के दौरान तार से बंधा छत का धुआं और कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म चिल्ला रहे हैं¶

• जब पानी एक हार्डवेयर्ड स्मोक डिटेक्टर में टपकता है, तो नमी ऑप्टिकल चैंबर को पाट देती है और इंटरकनेक्ट तार को छोटा कर देती है, जिससे हर बेडरूम डिटेक्टर में एक ही बार में पूरे घर में गलत अलार्म चालू हो जाता है।
• पानी की कमी वाले हार्डवेयर्ड अलार्म को सुरक्षित रूप से कैसे शांत करें:
• अपने मुख्य पैनल पर स्मोक अलार्म सर्किट को फीड करने वाले सर्किट ब्रेकर को बंद करें।
• सूखे फाइबरग्लास स्टेप स्टूल (एल्यूमीनियम कभी नहीं) पर टपकने वाले डिटेक्टर के किनारे खड़े हो जाएं, डिटेक्टर बॉडी को इसके माउंटिंग रिंग से मुक्त करने के लिए वामावर्त एक चौथाई मोड़ घुमाएं, और 3-प्रोंग प्लास्टिक वायरिंग हार्नेस को पीछे से अनप्लग करें।
• गीले डिटेक्टर को सूखे क्षेत्र में ले जाएं, 9-वोल्ट बैकअप बैटरी को हटा दें (या पीछे स्थायी बैटरी निष्क्रियकरण स्विच को फ्लिप करें), और यूनिट को बदल दें; पानी से लथपथ धुएं और सीओ अलार्म को हमेशा बदला जाना चाहिए, कभी भी सुखाकर दोबारा इस्तेमाल नहीं किया जाना चाहिए, क्योंकि खनिज अवशेष सेंसर बोर्ड को खराब कर देते हैं।

3. गीली छत वाले क्षेत्रों में भारी छत पंखे लगाए गए¶

• एक मानक आवासीय छत पंखे का वजन 7 से 23 किलोग्राम (15 से 50 पाउंड) होता है। जबकि बिल्डिंग कोड के अनुसार छत के पंखों को लकड़ी के जॉयस्ट से जुड़े स्टील फैन-रेटेड बॉक्स में बोल्ट करने की आवश्यकता होती है, कई पुराने या शौकिया-स्थापित पंखे अनुचित तरीके से प्लास्टिक के बक्से पर लगाए गए थे या सीधे ड्राईवॉल पर टॉगल-बोल्ट किए गए थे।
• यदि छत के पंखे के चारों ओर का ड्राईवॉल गीला है या ढीला है, तो पंखे के तत्काल गिरने का खतरा मानें और जब तक कोई ठेकेदार फ्रेमिंग अटैचमेंट का सत्यापन नहीं कर लेता, तब तक सभी को कमरे से बाहर रखें।

पुराने घरों में विशेष खतरे: एस्बेस्टस पॉपकॉर्न छत, सीसा पेंट और काला पानी¶

ढीले ड्राईवॉल को तोड़ने या ढही हुई छत के ढेर को साफ करने से पहले, रुकें और दो अदृश्य स्वास्थ्य खतरों का मूल्यांकन करें: छत सामग्री में विषाक्त खनिज फाइबर/धातु, और जल स्रोत में जैविक रोगजनक।

1. 1990 से पहले की "पॉपकॉर्न" छतें, संयुक्त परिसर और ऐतिहासिक प्लास्टर¶

1945 और 1980 के दशक के अंत के बीच, स्प्रे-लागू ध्वनिक छत बनावट ("पॉपकॉर्न" या "स्टिपल" छत), ड्राईवॉल संयुक्त परिसर, और कुछ इन्सुलेट प्लास्टर नियमित रूप से 1 से 10 प्रतिशत क्रिसोटाइल सफेद एस्बेस्टस फाइबर के साथ निर्मित किए जाते थे। 1990 से पहले इंसुलेटेड अटारी वाले घरों में ड्राईवॉल के शीर्ष पर लूज-फिल सिल्वर-गोल्ड वर्मीक्यूलाइट पेबल इंसुलेशन (ज़ोनोलाइट) भी हो सकता है, जिसमें एम्फिबोल ट्रेमोलाइट एस्बेस्टस हो सकता है।

• सूखी सैंडिंग की तुलना में गीला ढहना अधिक सुरक्षित क्यों है, अगर इसे सही तरीके से संभाला जाए: जब तक ढहे हुए पॉपकॉर्न छत का मलबा पूरी तरह से गीला रहता है, एस्बेस्टस फाइबर हवा में तैरने के बजाय कीचड़ में फंसे रहते हैं। भयावह गलती तब होती है जब एक गृहस्वामी छत से गिरे मलबे को कालीन या फर्श पर सूखने देता है और उसे झाड़ू से साफ करता है या घरेलू वैक्यूम या दुकान के वैक्यूम क्लीनर से उसे सोख लेता है, जिससे पूरे घर में लाखों सूक्ष्म एस्बेस्टस फाइबर जमा हो जाते हैं।
• 1990 से पहले की छत ढहने के लिए सुरक्षित गीला रोकथाम नियम (हमारा देखें)। एस्बेस्टस, सीसा धूल, और रेडॉन ट्राइएज गाइड):
• अपने सेंट्रल हीटिंग या एयर कंडीशनिंग (एचवीएसी) ब्लोअर को तुरंत बंद करें और कमरे में रिटर्न और सप्लाई वेंट पर प्लास्टिक टेप लगा दें।
• गिरे हुए मलबे को एक स्प्रे बोतल से तरल डिश साबुन की कुछ बूंदों के साथ मिश्रित पानी से गीला करके लगातार गीला रखें।
• मैजेंटा पी100 (या ईएन पी3) फिल्टर, डिस्पोजेबल कवरऑल, बूट कवर और नाइट्राइल दस्ताने के साथ आधे चेहरे वाला इलास्टोमेरिक रेस्पिरेटर लगाएं।
• गीले टुकड़ों को सीधे भारी 6-मिलिमीटर (0.15-मिलीमीटर) पॉलीथीन निपटान बैग में डालें, जबकि गीला हो, कठोर फर्श को डिस्पोजेबल गीले कपड़े (प्रति गुना एक बार) से पोंछें, और कभी भी घरेलू वैक्यूम क्लीनर का उपयोग न करें।
• दो ज़िप-टॉप बैग के अंदर छत की बनावट का 2-सेंटीमीटर (1-इंच) नमूना सील करें और इसे एक मान्यता प्राप्त ध्रुवीकृत प्रकाश माइक्रोस्कोपी (पीएलएम) एस्बेस्टस प्रयोगशाला में ले जाएं ताकि यह सत्यापित किया जा सके कि लाइसेंस प्राप्त कमी की आवश्यकता है या नहीं।

2. जल संदूषण श्रेणियां (IICRC S500 जल क्षति मानक)¶

जल बहाली तकनीशियन एएनएसआई/आईआईसीआरसी एस500 मानक के तहत छत से रिसाव को तीन जैव जोखिम श्रेणियों में वर्गीकृत करते हैं:

छत गिरने के तुरंत बाद क्या करें?¶

यदि आपकी छत का एक हिस्सा पानी निकालने से पहले ही फर्श पर गिर गया है, तो इस स्थिरीकरण चेकलिस्ट का पालन करें:

1. पहले चोटों की जाँच करें: यदि कोई प्लास्टर या ड्राईवॉल गिरने से मारा गया है, तो सिर में चोट, गर्दन में दर्द, घाव या आँख की धूल की जाँच करें, और अपने स्थानीय को कॉल करें आपातकालीन नंबर (संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में 911, पूरे यूरोपीय संघ में 112, यूनाइटेड किंगडम में 999) यदि चेतना की कोई हानि हो या गंभीर रक्तस्राव हो।
2. विद्युत पैनल बंद होने तक मलबे के ढेर में न जाएं: ड्राईवॉल गिरने से ऊर्जावान विद्युत केबल और जंक्शन बक्से टूट जाते हैं, जिससे जीवित तांबे के तार गीले इन्सुलेशन के नीचे दब जाते हैं। अंदर जाने से पहले कमरे और ऊपर के ब्रेकरों को मुख्य विद्युत पैनल पर बंद कर दें।
3. दरवाजे से खुले लकड़ी के जॉयस्ट या राफ्टर्स का निरीक्षण करें:
4. यदि लकड़ी के जॉयस्ट बरकरार, सीधे और ठोस हैं: विफलता छत बोर्ड तक सीमित थी, और इमारत का ढांचा स्थिर है।
5. यदि लकड़ी का जोइस्ट, राफ्टर, या ट्रस कॉर्ड टूट गया है, बिखर गया है, काला पड़ गया है, या नीचे की ओर झुक गया है: आपके पास संरचनात्मक फ़्रेमिंग विफलता है। नीचे का कमरा और सीधे ऊपर का कमरा दोनों खाली कर दें और हमारा अनुसरण करें संरचनात्मक क्षति और पतन गाइड और भारी बर्फ, बर्फ के बांध और छत ढहने के बारे में गाइड.
6. लटकते हुए "विधवा-निर्माता" परिधि स्लैब को सुरक्षित रूप से साफ़ करें: गीले ड्राईवॉल या प्लास्टर के फटे हुए त्रिकोण अक्सर छेद के किनारों के आसपास लटके रहते हैं। उन ओवरहैंग्स के नीचे कभी भी काम न करें। पुनर्स्थापना दल के लिए कमरे को बंद रखें, या सुरक्षित पक्ष पर पीछे खड़े रहें और एक सख्त टोपी, चश्मा और श्वासयंत्र पहने हुए ढीले परिधि फ्लैप को खींचने के लिए 2.4-मीटर (8-फुट) के खंभे का उपयोग करें।
7. मलबा उठाने से पहले बीमा तस्वीरें लें: छत में छेद, उसके ऊपर खुले पाइप या छत के डेक, फर्श पर मलबे के ढेर की गहराई और किसी भी क्षतिग्रस्त फर्नीचर या फर्श की तस्वीर लें।
8. बगल की अक्षुण्ण छत के ऊपर बचे हुए सभी गीले इन्सुलेशन को हटा दें: पानी अक्सर पड़ोसी ड्राईवॉल पर क्षैतिज रूप से बहता है, बची हुई छत पर लगे फाइबरग्लास या सेल्युलोज बैट को भिगो देता है। गीले इन्सुलेशन को उसी स्थान पर छोड़ देने से आसन्न चादरें 24 घंटे बाद ढह जाती हैं और विषाक्त काली फफूंद (स्टैचीबोट्रिस चार्टारम) और एस्परगिलस 48 घंटों के भीतर गुहा में बस जाती हैं। सभी गीले इन्सुलेशन को हड्डी-सूखी फ़्रेमिंग पर वापस खींचें।

फफूंद और सबफ्लोर सड़न को रोकने के लिए खुली छत की खाड़ी को सुखाना¶

एक बार रिसाव की मरम्मत हो जाने के बाद, सैगिंग बोर्ड को वापस सूखे जोइस्ट केंद्रों में हटा दिया जाता है, और गीला इन्सुलेशन बैग में रख दिया जाता है, आपके पास खुले हुए जोइस्ट और सबफ्लोर को मोल्ड के अंकुरित होने से पहले सुखाने के लिए 24 से 48 घंटे की विंडो होती है (हमारा देखें) पानी के नुकसान के बाद मोल्ड गाइड).

1. जब तक लकड़ी की नमी 15 प्रतिशत से कम न हो जाए, तब तक छत की गुहा को खुला रखें: नम जॉयस्ट पर कभी भी नया ड्राईवॉल न लगाएं। नम गुहिका को बंद करने से छिपे हुए साँचे का विकास होता है और संरचनात्मक ढाँचा सड़ जाता है।
2. एयर मूवर्स को खुले जॉयस्ट बे में 45-डिग्री के कोण पर ऊपर की ओर लक्षित करें: बॉक्स पंखे या कारपेट ब्लोअर को खुले जॉयस्ट और सबफ्लोर पर लक्षित करके फर्श पर रखें।
3. बंद कमरे में उच्च क्षमता वाला डीह्यूमिडिफायर चलाएं: बाहरी खिड़कियां बंद करें और सापेक्षिक आर्द्रता 40 से 50 प्रतिशत से कम बनाए रखने के लिए लगातार डीह्यूमिडिफायर चलाएं।
4. पुनर्निर्माण से पहले एक पिन-प्रकार के लकड़ी नमी मीटर के साथ सूखापन सत्यापित करें: एक डिजिटल लकड़ी नमी मीटर के दो पिनों को लकड़ी के जॉयस्ट और ऊपरी मंजिल के सबफ्लोर में दबाएं:
5. 20% से अधिक नमी की मात्रा (एमसी): लकड़ी सड़ांध कवक और फफूंदी का समर्थन करने के लिए पर्याप्त गीली है। सुखाते रहो.
6. 16% से 19% एमसी: सीमा रेखा नम; अगले 24 से 48 घंटों तक सुखाना जारी रखें।
7. 12% से 15% एमसी: ईपीए-पंजीकृत बोरेट या रोगाणुरोधी उपचार लागू करना, सूखा इन्सुलेशन स्थापित करना और नया ड्राईवॉल लटकाना सुरक्षित है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों¶

जलजमाव वाली ड्राईवॉल या प्लास्टर की छत पूरी तरह से ढहने से पहले कितनी देर तक लटक सकती है?¶

ढीली छत के लिए कोई सुरक्षित उलटी गिनती घड़ी नहीं है क्योंकि विफलता इस बात पर निर्भर करती है कि रिसाव बंद हो गया है या नहीं, बोर्ड की मोटाई और फंसे हुए इन्सुलेशन वजन पर निर्भर करता है। गीले इन्सुलेशन का समर्थन करने वाला एक संतृप्त 12.7-मिलीमीटर (1/2-इंच) ड्राईवॉल पैनल अपने स्क्रू हेड्स को खींच सकता है और गीला होने के 15 मिनट से 6 घंटे के भीतर ढह सकता है, जबकि एक ऐतिहासिक लकड़ी-लथ प्लास्टर छत अपनी मोर्टार कुंजियों को काट सकती है और 200 किलोग्राम (440 पाउंड) मलबे को तुरंत गिरा सकती है; किसी भी दिखाई देने वाली झुकी हुई छत को सक्रिय पतन क्षेत्र के रूप में मानें और सभी को इसके नीचे से बाहर रखें।

क्या मुझे छत के पानी के बुलबुले को निकालने के लिए उसमें छेद करना चाहिए?¶

हाँ, यदि और केवल यदि उभार एक स्थानीयकृत, लचीला लेटेक्स पेंट ब्लिस्टर या 1990 के बाद के आधुनिक ड्राईवॉल पर एक छोटा गीला स्थान है, जहाँ बोर्ड स्वयं नीचे की ओर नहीं झुका है, और आपके द्वारा अपने मुख्य पैनल पर कमरे के विद्युत ब्रेकर को बंद करने के बाद। एक तौलिये से ढकी 19-लीटर (5-गैलन) बाल्टी के ऊपर बुलबुले के सबसे निचले बिंदु पर एक 3-मिलीमीटर (1/8-इंच) पिनहोल को छेदने के लिए एक लंबे झाड़ू के हैंडल पर टेप की गई कील या सुआ का उपयोग करके 45 डिग्री के कोण पर ड्रॉप ज़ोन के बाहर खड़े रहें; कभी भी बुलबुले के नीचे खड़े न रहें, इसे कभी चाकू से न काटें, और ढीले प्लास्टर पर कभी प्रहार न करें।

क्या घर के मालिकों या किरायेदारों का बीमा पानी के रिसाव के कारण छत गिरने की घटना को कवर करता है?¶

मानक गृहस्वामी और किराएदार बीमा पॉलिसियाँ आम तौर पर छत गिरने और उसके परिणामस्वरूप होने वाली क्षति को कवर करती हैं यदि पानी अचानक और आकस्मिक घटना से आता है, जैसे कि फटा हुआ जमे हुए पाइप, एक अतिप्रवाहित उपकरण, या तूफान से क्षतिग्रस्त छत का खुलना। यदि समायोजक को धीमे, उपेक्षित रिसाव (जैसे कि महीनों तक गहरे पानी के छल्ले या सड़े हुए जॉयस्ट) का सबूत मिलता है, तो नीतियां नियमित रूप से दावों को अस्वीकार कर देती हैं, और बीमाकर्ताओं को पानी के वाल्व को बंद करके और रिसाव को सुरक्षित रूप से सूखाकर या तारकोल करके आगे की क्षति को कम करने की आवश्यकता होती है।

क्या गीला ड्राईवॉल जो थोड़ा सा झुक गया है, सूखने पर उसे स्क्रू से वापस ऊपर धकेला जा सकता है?¶

नहीं, एक बार जब जिप्सम ड्राईवॉल ने छत के जॉइस्ट (6 से 10 मिलीमीटर या 1/4 से 3/8 इंच से अधिक) के बीच स्पष्ट रूप से शिथिल होने के लिए पर्याप्त पानी को अवशोषित कर लिया है या अपने कागज को स्क्रू हेड्स के ऊपर खींच लिया है, तो क्रिस्टलीय जिप्सम कोर ने स्थायी रूप से अपना संरचनात्मक घनत्व खो दिया है और कागज के सामने का बंधन खो दिया है। विकृत ड्राईवॉल को वापस ऊपर धकेलने से एक कमजोर बोर्ड निकल जाता है जो इसकी ऊपरी सतह पर गीले इन्सुलेशन और फफूंदी के बीजाणुओं को फँसा देता है; किसी भी झुके हुए या टुकड़े-टुकड़े किए गए खंड को जॉयस्ट सेंटर से जॉयस्ट सेंटर तक काटा जाना चाहिए और फ्रेमिंग के 15 प्रतिशत नमी की मात्रा से कम सूखने के बाद उसे बदल देना चाहिए।

सूत्रों की जाँच की गई¶

• निरीक्षण, सफाई और बहाली प्रमाणन संस्थान (आईआईसीआरसी): व्यावसायिक जल क्षति बहाली के लिए एएनएसआई/आईआईसीआरसी एस500 मानक (श्रेणी 1, 2, और 3 जल वर्गीकरण और सुखाने के नियम)।
• जिप्सम एसोसिएशन (संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा): जीए-231 जिप्सम बोर्ड को पानी से होने वाली क्षति का आकलन (फास्टनर पुल-थ्रू यांत्रिकी और शिथिलता सीमाएं)।
• राष्ट्रीय उद्यान सेवा (एनपीएस, संयुक्त राज्य अमेरिका): संरक्षण संक्षिप्त 21: ऐतिहासिक फ्लैट प्लास्टर, दीवारों और छतों की मरम्मत (लकड़ी की तख्ती और प्लास्टर की विफलता)।
• संयुक्त राज्य पर्यावरण संरक्षण एजेंसी (यूएस ईपीए) और सीडीसी: फफूंद, नमी और आपके घर के लिए एक संक्षिप्त गाइड और अपने परिवार को एस्बेस्टस के संपर्क से बचाएं।
• स्वास्थ्य और सुरक्षा कार्यकारी (एचएसई, यूनाइटेड किंगडम): *एस्बेस्टस अनिवार्यताएं: छत और दीवारों पर बनावट वाली कोटिंग्स (आरटेक्स)।
• संघीय आपातकालीन प्रबंधन एजेंसी (फेमा, संयुक्त राज्य अमेरिका): बाढ़ या रिसाव के बाद पानी की क्षति और बिजली के खतरों से निपटना।

संबंधित मार्गदर्शिकाएँ¶

• छत के रिसाव की रोकथाम और आपातकालीन तारकोल
• बर्स्ट पाइप शटऑफ़ और आपातकालीन जल नियंत्रण
• संरचनात्मक क्षति और ढहने की चेतावनी के संकेत
• पानी से होने वाली क्षति के बाद फफूंदी: 48 घंटे की रोकथाम और सफाई
• एस्बेस्टस गड़बड़ी, सीसे की धूल, और उच्च रेडॉन जोखिम
• आपातकालीन नंबर निर्देशिका