Pagbungkag hin Gin-usa nga Pag-arkila Katapos han Pagbulag o Kabangis ha Pamilya: Pagpagawas han Balaud ngan Mga Pagbag-o han Kandado .¶

Kun matapos an usa nga romantiko nga relasyon o magbuto an krisis ha panimalay ha sakob hin gin-uusa nga ginpletehan nga apartment, tigda la nga naatubang an duha nga kaupod nga nag-aarkila han mapintas nga kamatuoran han Urosa nga Baratunon. Ha ilarom han surundon nga mga kontrata ha pag-arkila hin urukyan, an tagsa nga adulto nga nagpirma han pag-arkila may-ada tagsa nga baratunon ha tag-iya han balay para han 100 porsyento han kabug-osan nga binulan nga arkila, dugang pa an anoman nga kadaot ha propyedad, tubtob nga matapos an pag-arkila. An pag-impake la han imo mga bag ngan paghatag han imo mga yawi ha imo padis hadto diri nakakakuha han imo ngaran tikang ha kontrata ha pag-arkila; kun an imo ex in umundang pagbayad hin arkila upat ka bulan katapos mo bumalhin, an tag-iya han balay in makakademanda * ha imo * para han bug-os nga balanse ngan magbutang hin nakakabungkag nga paghukom hin pagpaiwas ha imo report han pag-usisa han saop. Bisan pa, kon kinahanglan mo pumalagiw ha imo apartment o ig-iban an abusado nga kapadis tungod han pag-aabuso ha panimalay, pag-abuso ha pakig-uyab, sekswal nga pag-atake, pagbaligya hin tawo, o pag-stalk, an mga balaudnon han federal ngan estado nga tag-iya-nag-aarkila hul-os nga naglalabaw han mga kontrata ha pribado nga pag-arkila. Ha sobra 45 nga estado han E.U., ngatanan nga probinsya han Canada, Reino Unido, ngan Australia, an balaudnon ha pagpanalipod ha mga nakatalwas naghahatag ha imo hin bug-os nga katungod nga usa-ka-bahin nga utdon an imo ngaran tikang ha gin-usa nga pag-arkila ha sulod hin 14 tubtob 30 ka adlaw nga sinurat nga pahibaro (gamit an usa nga sugo ha pagpanalipod han sibil, usa nga tago nga doktor, o adbokasiya han kamadarahog ha panimalay) nga may waray bayad ha temprano nga pagtapos ngan waray baratunon para ha tidaraon nga arkila, O piriton an tag-iya han balay nga bag-uhon an mga kandado ha gawas ha sulod hin 24 tubtob 48 ka oras basi pugngan an usa nga nag-aabuso ha balay. Kun aada ka dayon ha pisikal nga peligro yana mismo, gawas ha urukyan kun talwas ngan tawagi an imo lokal . mga numero han emerhensya (911 ha Estados Unidos ngan Canada, 999 ha United Kingdom, 112 ha bug-os nga European Union, o 000 ha Australia), o makipagsumpayan ha National Domestic Violence Hotline ha 1-800-799-SAFE (7233) o magtext hin "START" ngadto ha 88788 tikang hin talwas nga aparato. Para han may kalabutan nga pabalay, panalipod nga kahikayan, ngan mga krisis han kaupod ha kwarto, kitaa an amon mga giya ha . mga sugo ha pagpugong, mga sugo ha pagpanalipod, ngan mga sugo ha emerhensya ., pagbaya han kaupod ha kwarto, waray bayad nga arkila, ngan pag-usisa han pag-arkila, ngan mga araway nga pagpugong han deposito ha seguridad ..

Buhata ini yana .¶

1. Hibaro dayon kun an imo sitwasyon in kwalipikado para hin Pagpagawas hin Balaudnon nga Talwas-nga-Balay / Kabangis ha Panimalay. Diri mo** kinahanglan hin kriminal nga konbikto o bisan hin pag-aresto hin pulis para mag-ampo hin mga balaudnon nga pagtapos hin pag-arkila ha kadam-an nga mga estado ngan probinsya. Kun ikaw (o an imo anak o miyembro han panimalay) in nakaeksperyensya hin kamadarahog ha panimalay, kamadarahog ha pakig-date, pagpirit nga panarhog, sekswal nga pag-atake, o pag-stalk, pwede ka legal nga magbungkag han imo pag-arkila ha sakob hin 14 ngadto ha 30 ka adlaw pinaagi hin pagserbi ha tag-iya hin sinurat nga pahibaro hin pagtapos nga may upod nga **usa nga dokumento:TRO) / Order of Protection, numero han report han insidente han kapulisan, o pirmado nga surat han sertipikasyon tikang ha usa nga kwalipikado nga ikatulo nga partido (usa nga adbokasiya han urukyan han kamadarahog ha panimalay, lisensyado nga terapista/sosyal nga trabahador, doktor, rehistrado nga nars, o miyembro han klero).
2. Kun naukoy ka ha apartment ngan diri upod an usa nga abusado nga kaupod nga nag-aarkila, pagserbi hin "24-Oras nga Paghangyo hin Pagbag-o han Kandado han Balaod" ha imo agaron. Kun nakakuha ka hin Temporaryo nga Pagpugong o Emerhensya nga Pagpanalipod nga Sugo (EPO) nga may "Move-Out / Kick-Out / Residence Exclusion" nga probisyon nga nagdidiri han imo dati nga kapadis tikang ha apartment, mga balaud han estado (sugad han California Civil Code 1941.5, Texas Property Code 92.016, Illinois Safe Homes Act 765 ILCS 750/150. 59.18.585) magkikinahanglan han imo agaron nga rekey an ngatanan nga mga kandado ha gawas ha sakob hin 24 ngadto ha 48 ka oras (o tugutan ka nga ikaw mismo an magbag-o dayon hini) ngan hugot nga igdiri an tag-iya nga maghatag hin bag-o nga yawi ngadto han diri upod nga kaupod nga nag-aarkila, bisan kun an diri upod nga kaupod nga nag-aarkila in waray pa.
3. **Kun ini in diri madarahog nga pagbulag nga waray hulga ha katalwasan, AYAW GUD basta-basta nga bumalhin ngan umundang ha pagbayad nga waray pirmado nga "Lease Release & Novation Addendum." Kun an imo ex magpapabilin ngan diri makabayad hin arkila, o magdumiri pagbakante kun matapos na an pag-arkila (holdover tenancy), an tag-iya han balay magsasalawad hin kaso hin pagpaiwas nga nagngaranan ha iyo nga nga duha. Antes bumalhin ha diri-madarahog nga pagbulag, pakigsabot hin tulo-ka-paagi nga Addendum han Pagpagawas han Kaupod ha Kwarto ha tag-iya han balay (pagpamatuod man nga an nahibibilin nga kapadis kwalipikado ha ira kalugaringon nga kita, o pagsaliwan hin kwalipikado nga kasaliwan nga saop) nga klaro nga nagpapagawas ha imo tikang ha ngatanan nga tidaraon nga baratunon.
4. Ig-utod an ngatanan nga gin-usa nga mga portal han auto-pay, mga kuwenta han utility, ngan mga sumpay han garantiya ha imo epektibo nga petsa han pagpagawas. Ha adlaw nga mag-epekto an imo balaudnon nga pagtapos (o ha adlaw nga imo pirmahan an pagpagawas han tag-iya), sumulod ha online nga portal han pagplete han apartment (AppFolio, Yardi, RealPage, Buildium) ngan paraa an imo ginsumpay nga kuwenta ha bangko (ACH) ngan credit/debit cards sanglit diri makaka-auto-draft an portal han bug-os nga arkila han sunod nga bulan kun diri na makabayad an imo ex. Tawag ha mga naghahatag hin kuryente, gas, tubig, ngan internet para tanggalon an imo ngaran ngan Social Security Number tikang ha utility accounts nga epektibo dida han imo move-out date.
5. Pagdumara hin may petsa nga Move-Out Photo/Video Walkthrough para magyelo an imo baratunon para han tidaraon nga kadaot ha apartment. Kun gumawas ka ha apartment samtang an imo ex in nagpapabilin ha sulod, an imo ex in pwede magbuho ha drywall, magruba han alpombra nga may mga alaga nga hayop, o magbasura han yunit unom ka bulan tikang yana. Antes ihatag an imo mga yawi ha tagdumara han propyedad, pagrekord hin padayon, may selyo han oras nga 4K nga video han tagsa nga kwarto, bungbong, gamit, ngan alpombra nga nagpapakita nga an yunit aada ha malimpyo, waray madaot nga kahimtang ha eksakto nga adlaw nga imo ginbakante.

Puno han desisyon: Paggawas ha gin-usa nga pag-arkila o pagseguro han balay katapos han pagbulag o krisis ha katalwasan .¶

flowchart TD
    A["Kinahanglan Gumawas ha Gin-usa nga Pag-arkila hin Apartment o Pagkuha hin Kaupod nga Pag-arkila Katapos han Pagbulag / Krisis"] --> B{"An kahimtang ba nag-uupod hin Kamadarahog ha Pamilya, Kamadarahog ha Pag-uyab, Pag-stalk, o Sekswal nga Pag-atake?"}
    B -->|"Oo: Krisis ha Katalwasan (Pisikal nga pag-abuso, tarhug, pag-ipit, o sekswal nga pag-atake)"| C{"Karuyag mo ba gumawas ha apartment o mag-STAY ngan ig-lock out an nag-aabuso?"}
    B -->|"Waray: Sumbanan nga Diri Madarahog nga Pagbulag / Paggawas han Kaupod nga Saop"| D["Nag-aaplikar an Sumbanan nga Balaud han Kontrata: An duha nga kaupod nga nag-aarkila nagpapabilin nga ‘Urusa ngan Pipira nga Baratunon’ para han 100% han arkila ."]
    C -->|"Opsyon 1: Bumaya hin Talwas & Pag-utod han Akon Ngaran tikang ha Pag-arkila"| E["Pagkuha hin 1 nga Kwalipikado nga Dokumento: (A) TRO / Pagpanalipod nga Mando, (B) Report han Pulisya, O (C) Ikatulo nga Partido nga Adbokasiya / Doktor / Magsaragdon nga Sulat"]
    C -->|"Kapilian 2: Pagpabilin ha Apartment & Pagtrangka ha Abuso"| F["Pagkuha hin Panalipod nga Mando nga may 'Pag-iban han Pag-ukoy / Pagbalhin-Gawas nga Mando' + Pagserbisyo han Tag-iya han Tuna 24-Hr nga Balaudnon nga Kandado Pagbag-o han Pagkinahanglan"]
    E --> G["Pagserbisyo ha Tag-iya han Tuna nga 'Balaudnon nga Pahibaro han Temprano nga Pagtapos han Pag-arkila' (14 ngadto ha 30 ka Adlaw nga Prorated nga Arkila La; $0 nga Penalidad; An Kaupod nga Pag-arkila Nagpapabilin nga May Baratan La)"]
    F --> H["Kinahanglan Rekey han Tag-iya han Tuna an Mga Kandado ha Gawas ha Sulod han 24-48 Oras & Gindidire ha Paghatag hin Yawi ha Waray Kaupod nga Pag-arkila"]
    D --> I{"Makooperar ba an nahibibilin nga kapadis o tag-iya han balay?"}
    I -->|"An nahibilin nga kapadis nakakakuha hin 3x nga arkila O namimiling ka hin kasaliwan nga kaupod ha kwarto ."| J["Pirmaha an 3-Paagi nga 'Pagpagawas han Pag-arkila & Pagbag-o nga Dugang' Pagkuha han Ngaran han Nabaya nga Kasosyo & Pagbalik han Deposito nga Bahin"]
    I -->|"Pareho hira karuyag bumaya O waray hira makakaakos hin bug-os nga arkila nga nag-uusahan ."| K["Pag-aghat han 'Balaudnon nga Katungdanan han Tag-iya han Tuna ha Pag-iban han mga Kadaot': Paghatag hin mga Yawi nga Magkaupod & Pag-anunsyo han Kwalipikado nga Kasaliwan nga Saop"]

Track 1: Mga Balaod ha Pagtapos han Pag-arkila han Kabangis ha Panimalay, Pag-ulog-ulog, ngan Sekswal nga Pag-atake¶

Ha ilarom han komon nga balaud, an tag-iya han balay mahimo magdumiri ha paggawas ha biktima han krimen tikang ha 12-ka-bulan nga pag-arkila o maghangyo hin duha ka bulan nga arkila sugad nga bayad ha pag-arkila bisan kon namimeligro an kinabuhi han nag-aarkila. Yana, an Balaud han Kabangis Kontra ha Kababayin-an han gobyerno (VAWA, 34 U.S.C. 12491) (nga naglalakip han ngatanan nga mga pabalay nga ginsubsidiyahan han gobyerno, mga boucher han Seksyon 8, Pabalay han Pampubliko, ngan Kredit ha Buhis ha Pabalay nga Hamubo an Kita [ 1 ].LIHTC] mga propyedad ha bug-os nga nasud) ngan mga balaudnon han estado ha temprano nga pagtapos ha haros ngatanan nga estado ngan probinsya naghahatag ha mga saop ha pribado nga merkado hin gamhanan, diri-mapapabay-an nga katungod ha pagtapos hin temprano han ira mga obligasyon ha pag-arkila.

An 5 nga mga Panalipod han Balaodnon nga DV / Pag-ulpot han Pag-arkila nga Balaod¶

1. Usa nga Dapit nga Pagbulag ("Pagbulag") han Usa nga Gin-usa nga Pag-arkila:
2. Kasagaran, an usa nga kaupod ha kwarto diri makakakuha han ira kalugaringon nga ngaran tikang ha gin-usa nga pag-arkila kon waray pagtugot han tag-iya han balay ngan han usa pa nga kaupod ha kwarto.
3. Ha ilarom han mga balaudnon han pagtapos han pag-arkila han DV/stalking han estado, DIRI mo kinahanglan an pirma o pagtugot han imo kaupod nga nag-aarkila, ngan DIRI mo kinahanglan an pagtugot han tag-iya. An imo sinurat nga pahibaro ha balaud legal nga nagbubungkag (bifurcates) an imo ngaran ngan baratunon tikang ha pag-arkila ha petsa han pagtapos, nga nagbibilin nga waray maruba an nahibibilin nga pag-arkila han kaupod nga nag-aarkila.
4. Halipot nga Panahon han Pahibaro nga Gin-uyon (14 ngadto ha 30 ka Adlaw nga Max) ngan Waray Pananunog ha Pag-arkila ha Tidaraon:
5. Depende han iyo estado o probinsya, an iyo baratunon para han arkila in matapos 14 ka adlaw, 15 ka adlaw, o 30 ka adlaw katapos niyo ihatag an sinurat nga pahibaro ngan dokumento han pag-verify ngadto han tag-iya han balay ngan buhian an yunit.
6. Kon matapos na iton halipot nga bintana, may utang ka hin $0 para han nahibibilin nga mga bulan han pag-arkila, bisan kon 10 ka bulan an nagpapabilin ha kontrata ngan bisan kon an ginbilin nga kaupod nga nag-aarkila diri na magbayad hin arkila.
7. 100% nga Pagdiri han mga Penalidad ha Pag-arkila-Pagbungkag, mga Bayad ha Paglisensya utro, o mga Nawara nga Deposito:
8. Gindidire han balaud an mga agaron maytuna nga magsukot ha imo hin temprano nga bayad ha pagtapos, bayad ha pag-arkila, pagbayad han konsesyon, o pagtipig han imo deposito ha seguridad tungod han temprano nga pagtalapas han pag-arkila. An ano man nga clause ha iyo pag-arkila nga naniningkamot pag-iwas o pagsirot hini nga katungod in waray pulos ngan diri mapapatuman.
9. Waray Kinahanglan nga Report han Pulisya o Mando han Korte ("Kwalipikado nga Sertipikasyon han Ikatulo nga Partido"):
10. Kadam-an nga mga balaod han estado (upod an California, New York, Washington, Illinois, Colorado, Virginia, Oregon, Maryland, Minnesota, North Carolina, Massachusetts, ngan Ontario/BC ha Canada) nagtutugot ha imo nga mag-trigger hin temprano nga pagtapos han pag-arkila gamit an Pirmado nga Pahayag tikang ha Kwalipikado nga Ikatulo nga Parti:
    • Magsaragdon ha kamadarahog ha panimalay o sekswal nga pag-atake / parasuporta han urukyan ha krisis;
    • Lisensyado nga doktor, sikiatrista, sikologo, rehistrado nga nars, o kabulig han doktor;
    • Lisensyado nga klinikal nga sosyal nga trabahador (LCSW), terapista sa pag-asawa ug pamilya (LMFT), o magsaragdon ha kahimsog ha hunahuna; o .
    • Opisyal han pagpatuman han balaud o abogado han biktima-testigo.
11. Hisgot nga Pagtago & Pagdiri han Pag-itom han Paglista han mga Saop:
12. An tag-iya han balay gindidire han balaud nga igsumat an sulod han imo surat tikang ha ikatulo nga partido o an imo adres nga iginpapadara ngadto ha imo kaupod nga nag-aarkila, ngan igindidiri an pagsumat hin nabungkag nga pag-arkila o negatibo nga pag-unabi ha mga opisina nga nag-uusisa han mga saop (SafeRent, RealPage, Experian RentBureau) or future landlords.

Estado ngan internasyonal nga balaudnon nga matris: Mga panahon han pahibaro, kwalipikado nga mga pamatuod, ngan mga lagda han pagbag-o han kandado .¶

Kopya-ngan-pagdukot nga mga plantilya: Balaudnon nga Pahibaro han Pagtapos han Pag-arkila han DV & Kwalipikado nga Sertipikasyon han Ikatulo nga Partido¶

Plantilya 1: Balaudnon nga Pahibaro han Tenor han Temprano nga Pagtapos han Pag-arkila (Idul-ong ha Tag-iya nga may Nasuporta nga Dokumento)¶

CONFIDENTIAL - PROTECTED UNDER STATE DOMESTIC VIOLENCE TENANT PRIVACY LAW
DO NOT DISCLOSE TO CO-TENANT OR THIRD PARTIES

DELIVERED VIA CERTIFIED MAIL AND EMAIL

Date: [TODAY'S DATE]
TO:   [LANDLORD / PROPERTY MANAGEMENT COMPANY NAME]
      [ADDRESS & EMAIL]
FROM: [YOUR FULL NAME]
RE:   STATUTORY NOTICE TO TERMINATE TENANCY & SEVER JOINT LEASE LIABILITY
      Premises: [APARTMENT STREET ADDRESS AND UNIT NUMBER]

Dear [Landlord / Property Manager Name]:

Pursuant to state landlord-tenant law governing early lease termination for victims of domestic violence, sexual assault, stalking, or violent crime (e.g., Cal. Civ. Code 1946.7 / NY RPL 227-c / Tex. Prop. Code 92.016 / WA RCW 59.18.575 / 765 ILCS 750/15 / federal VAWA 34 U.S.C. 12491), I am providing formal written notice that I am terminating my tenancy and severing my individual liability from the lease for the above-referenced apartment due to acts of domestic violence, dating violence, sexual assault, or stalking against me or a member of my household.

1. QUALIFYING STATUTORY DOCUMENTATION ENCLOSED: Attached to this notice is a copy of my qualifying verification document as permitted by statute: [check one: ( ) Protective / Restraining Order; ( ) Law Enforcement Incident Report; or ( ) Signed Statement from a Qualified Third Party (Advocate / Healthcare / Mental Health Professional)].
2. EFFECTIVE TERMINATION DATE & PRORATED RENT: I will vacate and surrender my possession and keys to the unit on or before [DATE]. Pursuant to statute, my obligation to pay rent terminates completely on [STATUTORY END DATE, e.g., 14 days or 30 days from today], and I am discharged from any liability for future rent, early termination fees, reletting fees, or damages occurring after I vacate.
3. CO-TENANT STATUS & STRICT CONFIDENTIALITY MANDATE: This notice terminates ONLY my tenancy and removes my name from the lease. Under state law, you are strictly prohibited from disclosing this notice, the attached certification, or my new forwarding address to the remaining co-tenant(s) or any third party, and prohibited from reporting this statutory termination negatively to any tenant screening agency.

Please send any correspondence regarding my release and security deposit accounting to my confidential safe mailing/email address: [SAFE EMAIL OR P.O. BOX / TRUSTED FRIEND'S ADDRESS].

Sincerely,

____________________________________
[YOUR SIGNATURE & PRINTED NAME]
Enclosures: Statutory Verification Document

Plantilya 2: Kwalipikado nga Porma han Sertipikasyon han Ikatulo nga Partido (Para ha Magsaragdon, Doktor, Nars, Sosyal nga Trabahador, o Tag-ugop han Biktima nga Magpirma)¶

CONFIDENTIAL QUALIFIED THIRD-PARTY VERIFICATION STATEMENT FOR STATUTORY LEASE TERMINATION
(Modeled on Cal. Civ. Code 1946.7(b)(3) / NY RPL 227-c / WA RCW 59.18.575)

PART I - STATEMENT BY TENANT:
I, [TENANT'S FULL NAME], state that I, or a member of my household, have been a victim of domestic violence, dating violence, sexual assault, human trafficking, or stalking, and I am seeking to terminate my residential tenancy at [APARTMENT ADDRESS] for safety reasons.
Signature of Tenant: ___________________________   Date: _______________

PART II - STATEMENT BY QUALIFIED THIRD PARTY:
I, [NAME OF PROFESSIONAL / ADVOCATE], state as follows:
1. I am a [check one: ( ) Domestic Violence / Sexual Assault Counselor or Victim Advocate; ( ) Physician, Psychiatrist, Physician Assistant, or Registered Nurse; ( ) Licensed Psychologist, Licensed Clinical Social Worker (LCSW), or Marriage & Family Therapist (LMFT)].
2. My license/registration number (or the name of the victim service organization / healthcare facility where I work) is: [LICENSE # OR ORGANIZATION NAME, ADDRESS, & PHONE].
3. [TENANT'S FULL NAME] stated to me that they, or a member of their household, is a victim of an act or crime of domestic violence, sexual assault, stalking, or abuse, and requested assistance or counseling in connection with that abuse.

Signature of Qualified Third Party: ___________________________   Date: _______________
Printed Name & Title: [PRINTED NAME & TITLE]

Track 2: Diri-Madarahog nga mga Pagbulag: Paonan-o mabubuhi ha "Usa ngan Pipira nga Baratunon" kon an usa nga dati nga kapadis nagawas (o nadiri pagbaya)¶

Ano man kun an iyo pagbulag diri nag-uupod hin kamadarahog ha panimalay, tarhug, o pag-stalk, ngan kamo ngan an iyo dati nga kapadis in mayda pa 7 ka bulan nga nahibilin ha $2,600/bulan nga urosa nga pag-arkila?

Adi an legal nga kamatuoran han usa nga surundon nga gin-usa nga pag-arkila, ngan an taktikal nga mga pitad ha pagpanalipod han imo kuwenta ha bangko ngan marka ha utang:

1. Kay Ano nga "Pagbalhin La" In Pinansyal nga Paghikog nga Waray Pagpagawas han Tag-iya han Tuna¶

Kun pareho an imo ngaran ngan an ngaran han imo dati nga kapadis aada ha arkila: - Ha Tag-iya, Usa Ka nga Pitaka: Ha ilarom han Joint and Several Liability, waray labot an tag-iya nga nagkasarabot kamo nga duha nga bahinon an arkila hin 50/50, ngan waray labot an tag-iya kun hin-o an bumalhin. - Kun bumalhin ka ha Marso ngan an imo ex magpapabilin ha apartment, magbayad ha Abril ngan Mayo, ngan katapos maundang ha pagbayad hin arkila ha Hunyo, magsasalawad an tag-iya han balay hin Kaso ha Pagpaiwas (Unlawful Detainer) ngan usa nga Kolekta nga Paghukom kontra PAREHO han imo ex NGAN ha imo. - Ha pipira nga mga estado, kon an imo ex magpabilin nga labaw han katapusan han 12-ka-bulan nga pag-arkila ngan ginbag-o an pag-arkila ngadto hin bulan-ha-bulan nga holdover nga waray ka pirmahan hin bag-o nga kontrata, mahimo ka la gihapon guyod ngadto ha korte labot la kon magserbisyo ka ha tag-iya han balay nga may sinurat nga **Pahibaro han Diri Pagbag-o ngan Paghatag hin Pag-arkila antes han60. termino matapos.

2. An 4 nga Balaudnon nga Dalan han Pagpalagiw ha Diri-Madarahog nga Pagbulag .¶

Mga numero han emerhensya ha rehiyon ngan mga patakaran han ahensya¶

Agsob igpakiana .¶

Kun gagamiton ko an balaudnon han Kabangis ha Panimalay o Pag-ulog-ulog para makuha an akon ngaran tikang hin usa nga gin-usa nga pag-arkila, awtomatiko ba nga mapaiwas an akon dati nga kapadis, o kinahanglan nira magbayad hin 100% han arkila yana?¶

Kon nagseserbi ka hin balaudnon nga pahibaro han pagtapos han pag-arkila han DV, an imo pahibaro nag-uutod la han imo ngaran ngan pinansyal nga baratunon tikang ha pag-arkila katapos han 14-tubtob-30-ka-adlaw nga balaudnon nga bintana. Diri ini awtomatiko nga nagpapaiwas han imo nahibibilin nga kaupod nga nag-aarkila (gawas la kun bulag nga ginpapaiwas hira han tag-iya tungod han pagbuhat hin krimen ha lugar o tungod han diri pagbayad hin arkila). Kon makuha na an imo ngaran ha petsa han pagtapos, an nahibibilin nga kaupod nga nag-aarkila amo la an magigin baratunon han bug-os nga binulan nga arkila kon magpapabilin hira, ngan kon diri hira magbayad ha urhi, an imo ngaran diri na maihiupod ha pag-file han pagpaiwas.

Ano an nahitatabo ha akon katunga han Deposito han Seguridad kon temprano ko nga ginbubungkag an gin-usa nga pag-arkila ilarom han balaudnon han Kabangis ha Panimalay?¶

Ha ilarom han estado nga DV lease-termination statutes (sugad han California Civil Code 1946.7 (f) ngan Washington RCW 59.18.575), basta an imo co-tenant magpabilin ha apartment, an tag-iya han balay nagkakapot han deposito han seguridad tubtob nga matapos an bug-os nga pag-arkila ngan an yunit ginbakante han ngatanan. Pero diri pwede ig-iban han tag-iya han balay an bisan ano tikang han deposito komo penalidad han imo temprano nga pag-undang. Kun mabakante na an yunit han nabibilin nga tenant (o kun kamo nga duha in magbakante yana), kinahanglan ibalik han tag-iya an deposito ha sakob hin 14 ngadto ha 30 ka adlaw ngadto han iyo safe forwarding address.

Pwede ba ako mismo magliwan han mga kandado han apartment yana nga gab-i kun gintarhug ako han akon dati nga kapadis, bisan waray pa ako kumadto ha korte para hin Restraining Order?¶

Kun an ngaran han imo dati nga kapadis aada ha ginpirmahan nga kontrata (o kon hira nagtukod hin urukyan ha apartment ha sulod hin 30+ ka adlaw) ngan waray ka pa korte nga Temporary Restraining Order (TRO) o Police Emergency Protective Order (EPO) nga diri nag-uupod ha ira tikang ha urukyan nga ginklasipikar ha imo pag-bulig ha kalugaringon nga pag-lockout. Lugod, tumawag ha kapulisan o kumadto ha pamilya/civil courthouse una nga butang ha aga (o maghangyo hin 24-oras nga mahistrado nga Emergency Protective Order pinaagi han police dispatch yana nga gab-i) nga may tsek nga "Move-Out / Residence Exclusion" nga kahon. Kon an usa nga huwes magpirma hin emerhensya nga mando nga diri upod an imo ex ha adres, ikaw ngan an imo agaron may-ada legal nga awtoridad ha pag-rekey dayon han mga kandado ngan diri hira sumulod.

An akon mga kag-anak nagpirma nga "Lease Guarantors / Co-Signers" ha apartment nga akon gin-share ha akon ex. Kun bumaya ako, na-stuck ba an akon mga kag-anak pagbayad han arkila han akon ex?¶

Kon gumawas ka ha pag-arkila ilarom han usa nga Balaudnon nga Pahibaro han Pagtapos han Kabangis ha Panimalay, Pag-ulpot, o Sekswal nga Pag-atake, an mga balaudnon han estado nagpaparong han imo obligasyon ha pag-arkila, ngan an usa nga garantiya nga naggarantiya han imo mga obligasyon kinahanglan magsumiter hin katugbang nga sinurat nga pahibaro nga nagtatapos han ira garantiya ha imo epektibo nga petsa han pagpagawas. Ha diri-madarahog nga pagbulag, kon an imo kag-anak nagpirma hin pankabug-osan nga Kasabotan han Garantiya nga nagsasakop han Pag-arkila ha kabug-osan, an imo kag-anak nagpapabilin nga may baratunon para han waray bayad nga arkila han imo dati nga kapadis labot la kon: (1) magbuhat ka hin 3-paagi nga Pagpagawas han Pag-arkila nga nagkukuha ha imo ngan han imo garantiya, o (2) an imo kag-anak nagsiserbi hin bisan ano nga Garantiya pagbag-o salit matapos an ira garantiya kon matapos na an siyahan nga 12-ka-bulan nga termino.

Ano man kon magkaupod kami han akon ex partner nga pumalit hin mga muwebles, TV, o ayam, o diri ako tumugot han akon ex nga sumulod utro ha apartment basi kuhaon an akon bado ngan pasaporte?¶

Ayaw gud paglakat nga nag-uusahan ha apartment han diri-mabag-o nga padis hadto basi magdiskusyon mahitungod han mga bado, elektroniko, o mga hayop nga inataman. An iyo mga ID han gobyerno, pasaporte, sertipiko han katawo, reseta nga mga medisina, laptop ha trabaho, bado, ngan mga gamit han kabataan amo an iyo diri ginlalantugi nga personal nga panag-iya. Tawag sa lokal nga pulisya o sheriff's non-emergency line ug maghangyo sa Civil Standby ("Keep the Peace" escort): usa ka uniporme nga opisyal ang mag-uban sa imo sa purtahan sa apartment aron talwas ka maka-impake sa imong personal nga kinahanglanon. Para han gin-aaraway nga mga butang nga gin-usa (sugad han gin-aambit nga sopa, telebisyon, o hayop nga gin-aataman), idokumento ini nga may mga resibo ngan sulbara an pagtag-iya ha Korte han Gudtiay nga mga Pag-angkon o korte han pamilya.

Mga may kalabutan nga giya .¶

• Mga sugo ha pagpugong, mga sugo ha pagpanalipod, ngan mga sugo ha emerhensya .
• Pagbaya han kaupod ha kwarto, waray bayad nga arkila, ngan pag-usisa han pag-arkila
• Iligal nga pagpaiwas ngan pagdepensa han lockout han agaron maytuna
• GPS tracker ug AirTag pagbiling sa paglanat

Mga surok ngan opisyal nga giya .¶

• Kodigo han Estados Unidos, Titulo 34, Seksyon 12491: Mga Balaod han Kadarahog Kontra ha Kababayin-an (VAWA) Mga Pagpanalipod han Balay ngan Mga Balaod han Pag-arkila; ngan HUD Forma HUD-5382.
• Nasudnon nga Proyekto han Balaud han Pabalay (NHLP): *State Compendium han Temprano nga Pagtapos han Pag-arkila ngan mga Balaudnon han Pagbag-o han Kandado (Cal.
• WomensLaw.org (NNEDV): Mga Balaud sa Pabalay ug Mga Proteksyon sa Balaod sa Pag-arkila alang sa mga Nakatalwas.
• Tribunals Ontario (Canada): Residential Tenancies Act, 2006 Sections 47.1 - 47.3 and Form N15.
• UK Ministeryo sa Pabalay ug Uukyan UK: * Balaod sa Pag-abuso sa Panimalay 2021 Giya sa Kawaray Balay ug Balaud sa Pamilya 1996 Mga Sugo sa Trabaho *.