合法地驅逐不需要的滯留客人或侵入者，無需承擔自助責任¶

當警察到達時，發現房客、親戚、前戀人、短期出租客人或陌生人（擅自佔地者）拒絕離開您的家，或闖入空置房產並出示虛假租約，這是緊急的人身安全和財產緊急情況。在美國、加拿大、英國、歐盟和澳洲的幾乎所有司法管轄區，對符合自願租戶、受害租戶或法定佔用人資格的人進行「自助停工」屬於民事侵權行為，並且通常是刑事輕罪，您將面臨法定處罰、三倍損害賠償以及強迫您讓他們返回室內的法院命令（請參閱 非法驅逐和停工）。安全地驅逐未經授權的居住者需要確定其確切的法律分類（刑事侵入者/擅自佔地者與臨時訪客/被許可人與暫住租戶），援引州快速擅自佔地者驅逐警長宣誓書（如果有），如果存在任何暴力或威脅，則請求家庭暴力/民事騷擾保護性搬出令，或者發出**/退出/取消拘留

現在就這樣做¶

1. 優先考慮人身安全，如果居住者威脅使用暴力，則啟動緊急家庭暴力/保護性「驅逐」令。 ** 切勿進行身體推擠或試圖將不受歡迎的客人拖出門外。如果居住者攻擊您、損壞財產、揮舞武器或威脅傷害，請退到至少 15 公尺（50 英尺）外，並致電當地居民 緊急號碼 （美國和加拿大為 911，歐盟地區為 112，英國為 999，澳洲為 000）。向響應官員請求緊急保護令 (EPO)，並於當天向法庭申請臨時限制令 (TRO) 和立即排除居住（“驅逐/遷出”）令**（參見 限制令、保護令和緊急禁制令），指示警察立即護送該人離開。
2. 在未先驗證合法身分的情況下，請勿更換鎖、關閉公用設施、取下臥室門或丟棄財物。 ** 根據各州的反封鎖法規（例如加州民法典第 789.3 條規定每天 100 美元的罰款加實際損害賠償，紐約州 RPAPL 第 768 條將非法驅逐定為A 級輕罪**，每次加收 1,000 至 10,000 美元）違反規定，租佛羅裡達州法規13.年免遭驅逐法案規定最高 2 年監禁），自助驅逐任何有資格作為租戶或受保護佔用者的人會使 您 成為被告。
3. 切勿接受不速之客的一美元現金、Venmo、Zelle 或「水電費/雜貨費」。 ** 接受租金或水電費會將可撤銷的房客（被許可人）轉變為合法的月租客**，並享有全面的房東-租客驅逐保護。立即阻止或退還不速之客未經請求的任何 Venmo 或 Zelle 付款。
4. 停止以不速之客的名義向您的地址投遞郵件。 ** 滯留的客人和占屋者立即在您家訂購寫給自己的包裹或銀行對賬單，以便他們可以向回應的警察揮舞信封並聲稱“我住在這裡，這是民事房東與租戶之間的問題。”任何未經授權的人收到的郵件都應標記“返回發件人 - 不在這個地址”並交還給聯邦郵政承運毀郵件C. 1702 條）。
5. **如果此人是真正的陌生人/佔屋者，未經您的許可闖入您的財產，請向縣治安官提交法定「宣誓佔屋者驅逐宣誓書」。 ** 2024 年至 2026 年間，許多州，包括 佛羅裡達州 (HB 621 / 佛羅裡達州統計第 82.036 節)、喬治亞州 (HB 1017)、紐約州 (RPAPL 部分) 711(2) 修正案明確將《1017 年》、紐約州 (RPAPL 部分) 711(2) 修正案明確將《2072》1017 年）、《紐約州》、《美國法典》 602(o) 條/SB 602 侵入授權書），針對從未持有合法租約的未經授權擅自佔地者制定了快速執法驅逐程序。
6. **如果警方拒絕驅逐滯留的客人（「這是民事問題」），請立即送達正式的書面「吊銷許可證和退出通知」。 **您每延遲一天向被許可人/租戶發出強制訴訟前書面通知（通常是 3 天、7 天、10 天或 30 天的隨意退出通知），就會延遲法官簽發 佔有令 供警長驅逐的日期他們。

flowchart TD
    A["不受歡迎的人拒絕離開您的家或財產"] --> B{"此人是否威脅使用暴力、追蹤您或實施家庭虐待？"}
    B -->|"是：身體威脅或虐待"| C["撥打 911/緊急電話號碼；獲得緊急保護令 (EPO) 和臨時限制令以及立即遷出/排除令"]
    B -->|"否"| D{"此人最初是如何進入該房產的？"}
    D -->|"未經業主許可闖入/進入（真正的擅自佔地者/侵入者）"| E["將記錄的契約、身分證件和法定「宣誓擅自佔地者搬遷宣誓書」交給縣治安官/警察主管"]
    D -->|"業主住在同一棟房屋內，僅出租一間單人房（「單人房客」）"| F["檢查「單一房客例外」（例如《加州民法典》1946.5）：送達書面終止通知，之後房客成為可被警方驅逐的侵入者"]
    D -->|"從未支付租金的短期邀請房客、親戚或前伴侶（「被許可人」）"| G["送達書面「吊銷許可證和 3 至 10 天退出通知」；文件快速被許可人/強制驅逐拘留者（零自助鎖定）"]
    D -->|"已付租金、按協議繳付的租金或超過法定租賃門檻的租戶（「保留租戶」）"| H["送達 30/60 天的法定終止租約通知（或治癒/退出通知）並提起正式的非法拘留訴訟"]

第一階段：不受歡迎的居住者的 4 個合法類別：哪一類在您的房子裡？¶

當警察到達住宅糾紛案件時，他們主要關心的是避免根據聯邦民權法（42 U.S.C. 第 1983 條）承擔因實施違憲無證驅逐而承擔的責任。因為巡邏人員不是住房法官，一旦居住者聲稱*“我住在這裡”並指著衣櫃裡的衣服或一封郵件，警察幾乎總是會說*“這是民事房東與租戶之間的問題，請上法庭”**，除非你知道如何證明居住者屬於警察可立即驅逐的類別。

比較四種不同的法律分類：

第 2 階段：如何使用新的州治安官宣誓法（2024 年至 2026 年改革）消除真正的“擅自佔地者”¶

如果陌生人在您外出時闖入您的空置房屋、出租房或繼承的房屋，換了鎖，並向警方提交了偽造的租賃協議，請不要撥打 911 並說“有人不會離開我的出租屋。”* 使用房東-租客術語會導致調度員將呼叫編碼為民事驅逐。

證明刑事入室盜竊/侵入和欺詐性租賃偽造的分步協議¶

1. 將所有權和空缺證明帶到現場（或轄區主管）：
2. 帶上您名下的記錄契約、房產稅單、保險單、水電費賬單，以及帶時間戳的照片/MLS 列表或相機日誌，證明入侵者闖入時該房產是空置的。
3. 與縣治安官一起執行法定的「宣誓擅自佔地者驅逐投訴/宣誓書」：
4. 當業主簽署宣誓書時，許多州都頒布了立即執法驅逐法規，否則將受到偽證罪的處罰：
   • 佛羅裡達州（佛羅裡達州法規第 82.036 條 / HB 621）： 允許業主向 縣警長 提交宣誓的 關於驅逐非法佔用住宅不動產的人員的投訴，驗證：(1) 您擁有該房產，(2) 非法進入並留在那裡的人，(3) 您指示他們離開你們之間沒有懸而未決的訴訟。在核實所有權後，治安官立即發出搬出通知並立即驅逐佔屋者，同時因提供虛假租約而被指控為一級輕罪，或因損失超過 1,000 美元而被指控為二級重罪。
   • 喬治亞州（O.C.G.A. 第 44-11-30 條和 HB 1017）： 當業主向警長送達宣誓的入侵者宣誓書時，入侵者有3 個工作日來製作可驗證的租賃或由收據支持的反宣誓書；提供虛假租約犯罪行為。
   • 紐約（RPAPL 第 711(2) 條修正案，2024 年 4 月）： 明確規定 「租戶」不包括擅自佔地者（未經有權佔有者許可而進入的任何人），澄清擅自佔地者不會在 30 天後獲得租戶權利。
   • 加州（刑法第 602(o) 條 / SB 602 侵入代理函）： 空置房屋的業主可以向當地警察或治安官提交經過公證的侵入逮捕授權函（602 函）（有效期長達 12 個月），預先授權官員進入並逮捕未經民事法院命令的刑事侵入未經授權的佔屋者。
   • 華盛頓州 (RCW 9A.52.105)、阿拉巴馬州 (HB 182)、田納西州 (HB 1259) 和西弗吉尼亞州 (HB 4940)： 所有州都提供法定宣誓聲明程序，使警方能夠驅逐非租戶佔屋者並將偽造合同作為重罪起訴。

第三階段：「單一房客例外」和「共用廚房/浴室」快速通道¶

在房屋法庭花費數月時間驅逐在您個人居住的房屋內租用臥室的寄宿生之前，請檢查您所在的司法管轄區是否授予業主自住者單房客或共享設施豁免**：

1. 加州的「單一房客」法（加州民法典第 1946.5 節和刑法典第 602.3 節）：
2. 誰符合資格： 您是業主，您親自居住在該住宅中，房子裡只有一名房客（如果您有兩名或更多房客，則此項豁免不適用），並且您保留使用房屋其餘部分的權利。
3. 如何在沒有法庭的情況下運作： 根據**《民法典》第 1946.5 條**，向單身房客提供與租金支付期相同的書面終止通知（如果每月，提前 30 天書面通知，如果每週，提前 7 天）。一旦該期限屆滿，根據刑法典第 602.3 條，留下的單身房客犯有刑事侵入罪，並且**可能會被治安官員逮捕並驅逐出境，而無需提起非法拘留者訴訟。
4. 安大略省和不列顛哥倫比亞省「與業主共用廚房或浴室」豁免：
5. 根據2006 年安大略省住宅租賃法第 5(i) 條和不列顛哥倫比亞省住宅租賃法第 4© 條，如果房客、寄宿生或客人 與居住在建築物內的業主（或業主的配偶、子女或父母）共用浴室或廚房，**省住宅租賃法不適用。 **
6. 您只需向普通法**「合理的書面通知」**（通常為一個租賃期，或因安全威脅而縮短）撤銷他們的佔用許可證，之後他們就成為侵入者。
7. 英國「排除佔用者/居民房東」規則（《1977 年驅逐保護法》第 3A 條）：
8. 在英格蘭和威爾士，如果您是居民房東，與房客或房客共用廚房、浴室或客廳，則該人是排除佔用者。一旦您發出**「合理通知」**並且通知到期，您就可以在他們外出時和平地更換鎖，並完好無損地歸還其財物（無需使用武力）。

第 4 階段：如何合法驅逐滯留房客、成年子女或前伴侶（需法院驅逐時）¶

如果不受歡迎的人是成年子女、親戚、前伴侶或長期朋友，並且經您初步許可已在您家中居住了數週或數月（並且不屬於家庭暴力驅逐令或單一房客/共用廚房豁免的範圍），請透過民事法院系統執行最快的合法驅逐：

五步驟法律協議（零自助責任）¶

1. 第 1 步：今天送達正式的書面「吊銷許可證和退出通知」
2. 即使此人從未支付過租金且從未簽署過租約，每個法院都會要求您提供證據，證明您以書面形式正式終止了他們進入您家的許可，並在提交法庭案件之前給了他們法定的收拾行李和離開的天數。
3. 隨意檢查您所在州的被許可人與租戶的確切通知期限：
   • 對於不付費的 被許可人/訪客 或 受苦租戶：許多州僅要求 3 天、5 天、7 天或 10 天退出通知（例如，根據 紐約 RPAPL 第 713(7) 條向被許可人發出 10 天退出通知；德克薩斯州或俄亥俄州 3 天退出通知或** 15 天/佛羅裡達州）。
   • 如有疑問： 如果對於房客是否曾向您支付過 100 美元的雜貨或水電費（他們的律師可能聲稱這使他們成為「隨意租客」而不是「被許可人」）存在任何疑問，請詢問當地驅逐律師是否送達 30 天隨意終止租賃通知（或以兩種方式均提出請求），以便您不會因送達 10 天而駁回 30 天通知的案件而駁回。
4. 如何正確送達通知： 列印簽署的書面辭職通知，親自遞交一份副本（讓成年證人簽署送達證明宣誓書），將第二份副本貼在臥室門上，並通過掛號信和普通郵件郵寄第三份副本。
5. 第 2 步：提供策略性「現金換鑰匙」書面搬離協議（可選最快退出）
6. 在花費 1,000 美元以上的法庭申請費並與敵對的滯留客人在同一屋簷下等待 45 至 90 天之前，請考慮提供 **500 至 1,500 美元的現金，僅在他們將所有箱子裝上卡車、交給您鑰匙並簽署一頁“相互放棄佔有和釋放索賠”時支付。 **
7. 重要的現金換鑰匙規則： 在他們的物品 100% 放在車道上並且站在您旁邊的鎖匠正在更換鎖之前，切勿預先支付一美元。
8. 第 3 步：在通知到期後的第一天提交加急「非法拘留/簡易拘留/強制拘留」投訴
9. 退出通知到期後的第二天早上，前往民事/住房法庭書記官辦公室並提交簡易佔有/非法拘留/被許可人滯留投訴。簡易驅逐程序在法庭日曆上享有法定優先權，聽證會通常安排在送達後10 至 21 天內。
10. 第4步：取得佔有判決書和「佔有令/驅逐令」
11. 在法庭聽證會上，攜帶您的契據或主租約、退出通知副本以及您的服務證明宣誓書，並明確作證：“被告作為臨時非付費客人/被許可人進入，未支付租金，我通過於[日期]送達的書面退出通知撤銷了他們的居留許可，通知期限於[日期]，並且他們拒絕搬出日期]，並且他們拒絕搬出日期。”
12. 第 5 步：僅讓縣治安官、元帥或警察執行封鎖
13. 一旦法官簽署了佔有令，請將其直接帶到縣治安官民事執法部門（或市法警/警察）。治安官在門上張貼最終的 24 小時至 5 天驅逐警告，然後穿著制服返回，護送該人離開房屋，同時您的鎖匠換鎖，從而為您提供 **100% 的法律豁免權，免受不當驅逐索賠的影響。 **

第 5 階段：撤銷許可和要求刪除的逐字模板¶

範本 1：正式書面撤銷許可證和退出通知（適用於不受歡迎的房客、親屬或前伴侶）¶

親自送達此通知（證人簽署送達證明）並貼在臥室門上並透過掛號信送達：

NOTICE OF REVOCATION OF LICENSE TO OCCUPY AND NOTICE TO QUIT PREMISES

Date: [Insert Date]

To: [Full Name of Unwanted Guest / Occupant]
Premises Address: [Your Full Street Address, Apt/Unit #, and Specific Bedroom Description]

PLEASE TAKE FORMAL NOTICE that any permission, invitation, or license previously granted to you by the undersigned [Owner / Master Tenant] to occupy, reside in, or enter the premises located at [Your Full Street Address] is hereby REVOKED AND TERMINATED in its entirety.

You are a licensee/guest and not a tenant. Pursuant to applicable state law governing licensees and occupants at will [including, where applicable, NY RPAPL Section 713(7) / CA Code of Civil Procedure Section 1161 / State Forcible Detainer and Tenancy at Will Statutes], you are hereby required to QUIT, VACATE, AND SURRENDER possession of the premises, remove all of your personal belongings, and return all keys and access devices no later than:

[Insert Date at least 3, 10, 15, or 30 full calendar days after service, matching your state's statutory notice period] at 11:59 PM.

PLEASE TAKE FURTHER NOTICE that if you fail to vacate and surrender possession of the premises on or before the date specified above, the undersigned will immediately commence a formal judicial summary eviction / unlawful detainer / ejectment proceeding against you in court to obtain a Sheriff's Writ of Possession to remove you and your property, and will seek a money judgment against you for all court costs, sheriff fees, attorney's fees, and the fair market value of your unauthorized use and occupancy ("mesne profits / holdover damages") for every day you remain after the deadline above.

NOTHING IN THIS NOTICE creates a landlord-tenant relationship or waives any right to prosecute criminal trespass or seek an immediate Domestic Violence / Civil Harassment Protective Move-Out Order should you engage in any threat, harassment, or destruction of property.

Dated: [Date]

____________________________________
[Your Signature & Printed Name], [Homeowner / Master Tenant of Record]
[Your Phone Number & Email]

範本2：具有約束力的「現金換鑰匙」自願搬出和移交協議（僅在物品搬出時簽署）¶

VOLUNTARY SURRENDER OF POSSESSION, MOVE-OUT ACKNOWLEDGMENT, AND MUTUAL RELEASE

Date & Time Executed: [Insert Date & Exact Time]
Premises Address: [Your Full Street Address]
Owner / Master Resident: [Your Full Name] ("Owner")
Departing Occupant: [Full Name of Departing Guest/Occupant] ("Occupant")

1. VOLUNTARY SURRENDER OF POSSESSION:
Occupant hereby permanently and irrevocably vacates and surrenders any and all possession, occupancy, license, or claim of right to the premises at [Street Address] effective immediately upon signing this Agreement. Occupant confirms that Occupant has removed 100% of Occupant's personal property from the premises (and any items left behind are hereby declared abandoned and may be disposed of by Owner immediately without liability), and has handed over all keys, fobs, and garage openers to Owner.

2. RELOCATION CONSIDERATION PAID UPON COMPLETION OF MOVE-OUT:
In consideration for Occupant's peaceful, timely, and complete vacation of the premises today in broom-clean condition without property damage, Owner has simultaneously delivered to Occupant the sum of $[Amount] in [Cash / Cashier's Check / Zelle], receipt of which Occupant hereby acknowledges in full by signing below.

3. PERMANENT TERMINATION OF ACCESS AND RELEASE OF CLAIMS:
Occupant acknowledges that Owner is immediately changing the locks to the premises and that any future uninvited entry onto the property by Occupant will constitute criminal trespass. Occupant hereby releases and discharges Owner from any and all claims, demands, or causes of action arising out of Occupant's stay at or departure from the premises.

Executed voluntarily by both parties on [Date]:

____________________________________          ____________________________________
[Signature of Departing Occupant]             [Signature of Owner / Master Resident]
[Printed Name of Occupant]                    [Printed Name of Owner]

____________________________________
[Signature & Printed Name of Neutral Witness]

第六階段：國際擅自佔地者與不速之客清除法¶

• 英國（第 144 條住宅佔地刑事犯罪和排除佔用者）：
• 在住宅大樓中佔屋屬於刑事犯罪（英格蘭和威爾斯）： 根據 《2012 年法律援助、量刑和處罰法案》(LASPO) 第 144 條（以及針對流離失所的住宅佔用者的 1977 年刑法法案第 7 條），在英格蘭和威爾士，在住宅樓中佔屋屬於刑事犯罪 506 ** 5如果陌生人未經您的許可闖入您的房屋或公寓（第 144 條*不適用於最初獲得許可進入並被扣留的前房客），撥打 999 或 101 聯繫警方，並明確援引“2012 年《法律援助、量刑和處罰法案》第 144 條：在住宅樓內擅自佔地。” 警方有法定進入住宅並如果前被許可人/租戶保留空置房產，您可以根據 CPR 第 55 部分使用加急 臨時佔有令 (IPO)，強制侵入者在服務後 24 小時內離開，否則將面臨逮捕。
• 居住在您自己家中的不受歡迎的客人/房客（排除佔用者）： 根據 1977 年《免遭驅逐法》第 3A 條，與您（居民房主或主租戶）共用廚房、浴室或客廳的房客、親戚或房客屬於 排除佔用者。一旦您向他們發出合理的離開通知並且該通知到期，您就可以在他們外出時合法更換鎖，而無需法院命令（切勿對他們的人使用武力）。
• 加拿大（省級侵入財產法與住宅租賃法）：
• 與業主/主租客共用廚房或浴室的受邀房客/室友： 加拿大各省（包括安大略省 RTA 第 5(i) 條、不列顛哥倫比亞省 RTA 第 4© 條和 艾伯塔省 RTA 第 2(2)© 條），與房主共用廚房或浴室的租客一旦您發出合理的書面通知撤銷其居留許可，您可以根據省侵入財產法（例如安大略省侵入財產法，R.S.O. 1990，c. T.21）請求警察待命以維持治安。
• 獨立空置單位中的擅自佔地者： 如果未經授權的居住者接管了業主不共用廚房/浴室的獨立獨立公寓，並且警方拒絕將其作為刑事侵入者驅逐（《刑法》第 349 條，非法居住），業主將提交一份加急 **終止未經授權佔用的申請（例如，安大略省LTB 的 A2 條
• 澳洲（排除寄宿生/寄宿者、涉嫌暴力排除令和入侵）：
• 在澳洲各州（例如**《2010 年住宅租賃法》第 8 條（新南威爾斯）、維多利亞州和 昆士蘭州），居住在業主主要住宅的受邀房客、親戚或寄宿者/寄宿者通常是 普通法被許可人，而不是《住宅租賃法》規定的租戶。一旦吊銷許可證的合理通知到期，他們將成為州《封閉土地保護法》/《簡易犯罪法》下的侵入者。如果家庭成員、伴侶或客人威脅安全，帶有排除（「驅逐」）條件的家庭/個人暴力逮捕令（ADVO/幹預令）**會立即透過警察護送將其驅逐。

常見問題¶

如果 Airbnb、VRBO 或短期度假租賃房客拒絕退房並試圖主張「擅自佔地者/租戶權利」怎麼辦？¶

為防止「29 天/30 天 Airbnb Squatter」騙局，切勿允許短期度假租賃預訂（或連續延期）達到或超過您所在州的法定臨時入住截止日期（通常為 連續 28 或 29 天 加州、紐約州、佛羅裡達州和大多數州）。如果有短期房客入住 少於 28 至 30 天 並拒絕退房，他們在法律上被歸類為 臨時飯店/住宿客人（持證人），不是住宅租戶。根據州旅館老闆/臨時住宿侵入法規（例如加州刑法第 602(s) 條或佛羅裡達州法規第 509.141 條），經營者可以在結帳時撤銷臨時客人的入住，並致電執法部門以輕罪侵入為由將其驅逐，而無需通過房東-房客驅逐法庭。

當不受歡迎的客人最終離開（或被驅逐）但將他們的東西留在我的車庫裡時，我該如何處理他們的家具和衣服？¶

切勿在被驅逐或離開的住戶離開當天將其物品扔進垃圾箱，因為他們可能會轉而在小額索賠法庭起訴您，要求您賠償 5,000 美元，聲稱您扔掉了“昂貴的珠寶和電子產品”。首先，拍攝一段連續的、帶有時間戳的智慧型手機視頻，盤點他們留下的每一個盒子和物品。其次，向他們提供正式的法定文件（透過掛號信、電子郵件和簡訊） 收回被遺棄的個人財產的權利的通知 （例如，根據《加州民法典》第 1983 條，該條要求安全存放物品以供 15天 如果親自遞交或 18天 如果郵寄；類似的 7 至 30 天法定廢棄財產通知規則適用於大多數州）。在法定期限內將箱子完好無損地存放在上鎖的車庫或儲存單元中，並提供有人監督的車道取貨時間；只有在法定通知期限到期後，您才能根據州法律合法處置或出售無人認領的物品。

我可以關閉不受歡迎的滯留客人的 Wi-Fi、Netflix 或有線電視嗎？¶

是的，你可以。雖然各州反封鎖法嚴格禁止關閉 生命安全公用事業 （熱、電、自來水、熱水、瓦斯和管道/廁所）， Wi-Fi、網路、有線電視、串流密碼和洗衣特權不是宜居設施 （除非在具有約束力的書面租約中明確保證）。今天更改您的 Wi-Fi 路由器密碼、斷開臥室的有線電視盒以及鎖上您的個人食物和廚房用具都是 100% 合法的，並且消除了鼓勵白吃的房客留下來的舒適感。

如果我的成年子女（18 歲或以上）拒絕遵守入住須知或搬出，我可以在他們上班時鎖上前門嗎？¶

即使您 22 歲的兒子或女兒一生中從未支付過一分錢的租金，一旦孩子年滿 18 歲並在您的允許下繼續住在家裡，法律就會將他們歸類為成年人 被授權人或租戶隨意。如果您在沒有通知的情況下改變了他們的鎖，並且他們報警了，許多司法管轄區的官員會告訴您，您進行了非法的自助驅逐（除非他們犯了家庭暴力/虐待老人，在這種情況下，您應該立即獲得 家庭暴力/虐待老人限制令及居住排除令）。要合法地帶走非暴力成年子女，請向他們提供書面的 隨意撤銷許可證/終止租賃的 30 天通知 （上述範本 1），如果非法拘留者/被許可人在第 30 天仍未搬出，則繼續進行暫緩歸檔。

來源已檢查¶

• 州法定佔屋者和侵入者改革（美國）： 佛羅裡達州法規第 82.036 條（HB 621 警長快速驅逐非法佔用者）； *喬治亞州 O.C.G.A.第 44-11-30 條和 HB 1017（佐治亞州佐治亞州政府改革法。年擅自佔地者排除）、713(7)（被許可人 10 天退出通知）和 768（非法驅逐輕罪）； 《加州民法典》第 789.3 條（反停工處罰）和 1946.5（單房客例外） 和 《加州刑法典》第 602(o) 條（非法侵入.302(o). 9A.52.105。
• 統一法律委員會（美國）： 《統一住宅業主和租戶法》(URLTA)（禁止自助驅逐、公用事業終止和廢棄個人財產通知程序）。
• 國際法定機構（英國、加拿大、澳洲）： 《2012 年英國法律援助、罪犯量刑和處罰法》（LASPO 第 144 條將住宅樓內佔屋行為定為刑事犯罪）和《1977 年保護免遭驅逐法》（第 3A 條排除佔用者）； 2006 年安大略省住宅豁免法（第 3A 條排除佔用者）； 2006 年安大略省住宅年新南威爾斯州住宅租賃法》（第 8 條）和《1901 年封閉土地保護法》。

相關指南¶

• 非法驅逐和停工
• 室友遺棄、未付租金和租約中斷分類
• 限制令、保護令和緊急禁制令
• 契約竊盜、房屋產權詐欺和偽造無權索賠契約辯護
• 驅逐通知
• 按國家/地區劃分的緊急電話號碼