Öz-özüňe jogapkärçilik çekmezden kanuny islenmedik myhman myhmany ýa-da hyýanatçyny aýyrmak¶

Öý eýesi, garyndaş, romantik öňki ýoldaş, gysga möhletli kärende myhmany ýa-da nätanyş (** squatter **) öýüňizi terk etmekden ýa-da boş emlägi döwmekden we polisiýa gelende galp kärende öndürmekden ýüz öwürmek, gyssagly şahsy howpsuzlyk we emläk adatdan daşary ýagdaý. Amerikanyň Birleşen Ştatlarynyň, Kanadanyň, Beýik Britaniýanyň, Europeanewropa Bileleşiginiň we Awstraliýanyň ähli ýurisdiksiýalarynda diýen ýaly, isleg boýunça kärendeçi, jebir çekýän ýa-da kanuny esasda kärendeçi bolup işleýän adama garşy "öz-özüňe kömek gulpuny" ýerine ýetirmek raýat jezasy we köplenç jenaýat işidir, kanuny jeza berilmegine ýol açýar we kazyýetiň kararyny berýär. Bikanun göçürmek we gulplamak). Rugsat berilmedik bir adamy ygtybarly aýyrmak, takyk kanuny klassifikasiýasyny kesgitlemegi talap edýär (Jenaýat jogapkärçiligi / Squatter vs. Wagtlaýyn myhman / Ygtyýarnamaçy vs. Holdover kärendeçisi), bar bolan ýerinde ** Döwlet Çaltlandyrylan Aýyryş Şerif Kepilnamalaryny ** talap edip, ** Içerki Zorluk / Raýat yzarlamalary ýa-da haýsydyr bir zorluk bar bolsa ** çaltlaşdyrylan ** Bikanun tussag ediji / mejbury tussag ediji hereketi **.

Indi et¶

1. ** Fiziki howpsuzlygy ileri tutuň we basybalyjy zorluga haýbat atýan bolsa, gyssagly maşgaladaky zorluk / Gorag "Kowmak" buýrugyny çagyryň. Eger basyp alyjy size hüjüm etse, emläge zeper ýetirse, ýarag görkezse ýa-da zyýan bilen haýbat atsa, azyndan 15 metr (50 fut) yza çekiň we ýerli ýeriňize jaň ediň gyssagly kömek belgileri (ABŞ-da we Kanadada 911, Europeanewropa Bileleşiginde 112, Angliýada 999, Awstraliýada 000). Jogap berýän işgärlerden ** Gyssagly gorag buýrugy (EPO) ** soraň we şol gün derrew ýaşaýyş jaýdan çykarmak ("Kick-Out / Move-Out") buýrugy bilen ** Wagtlaýyn çäklendirme buýrugy (TRO) üçin kazyýete ýüz tutuň. Sargytlary, gorag buýruklaryny we adatdan daşary ýagdaý düzgünlerini çäklendirmek) polisiýa derrew adamy ugratmagy tabşyrýar.
2. ** Gulplary üýtgetmäň, kommunal hyzmatlary ýapmaň, ýatylýan otagyň gapylaryny ýapmaň ýa-da ilki bilen kanuny statusyny barlamazdan zatlary taşlamaň. ** Döwlet gulplama garşy kanunlara laýyklykda (Kaliforniýanyň Raýat kodeksi 789.3 ** gününe 100 dollar jerime we hakyky zyýany goşmak bilen, ** Nýu-Yorkork RPAPL Bölümi 768 ** bikanun göçürmek ** A ** kysymly düzgün ** kärende ** ýa-da ** Angliýany göçürmek baradaky 1977-nji ýyldaky kanun ** 2 ýyla çenli azatlykdan mahrum etmek), kärendeçi ýa-da goralýan kärendeçi bolup işleýänleriň öz-özünden aýrylmagy ** sizi ** jogapkärçilige öwürýär.
3. ** Islenilmeýän myhmandan ýekeje dollar nagt, Venmo, Zelle ýa-da "peýdaly / azyk puluny" kabul etmäň. ** Kärende ýa-da kommunal hyzmatlar üçin pul kabul etmek, öý eýesini kärendeçini göçürmekden doly goragly yzyna gaýtarylyp berilýän öý hyzmatçysyny (** Ygtyýarnamany **) kanuny ** Aý-Aý kärendeçisi ** öwürýär. Islenilmedik myhmandan haýsydyr bir soralmaýan Venmo ýa-da Zelle tölegini ýapyň ýa-da yzyna beriň.
4. ** Islenilmeýän myhmanyň adynda poçta ibermegi bes ediň. ** Saklaýan myhmanlar we oturanlar derrew öýüňize iberilen bukjalary ýa-da bank beýannamalaryny sargyt edýärler, şonuň üçin polisiýa işgärlerine jogap bermek üçin konwert silkip bilerler we * "Men şu ýerde ýaşaýaryn, bu kärendeçi kärendeçi meselesidir." (federal poçta kanunlaryny bozýan başga biriniň hatyny hiç haçan açmaň we ýok etmäň, ABŞ-nyň 18-nji bölümi 1702 **).
5. ** Eger bu adam emlägiňize giren we hiç haçan siziň rugsadyňyzy almadyk hakyky nätanyş / garakçy bolsa, onda etrap häkimine kanuny taýdan "Kasam çykaryjy kepilnama" tabşyryň. ** 2024-nji ýyldan 2026-njy ýyla çenli aralykda köp sanly ştat, şol sanda ** Florida (HB 621 / Fla. Stat. 82.036 bölüm), Jorjiýa (HB 1017), 7-nji bölüm. status), Alabama, Tennessi, Waşington, Günbatar Wirjiniýa we Kaliforniýa (giňeldilen Jeza kodeksi bölümi 602 (o) / SB 602 Jenaýat ygtyýarlyklary hatlary) **, kanuny kärendesine eýe bolmadyk rugsatsyz adamlar üçin hukuk goraýjy edaralary çaltlaşdyrmak düzgünlerini kabul etdi.
6. ** Polisiýa saklaýan myhmany ("Bu raýat meselesi") aýyrmakdan ýüz öwürse, şu gün resmi "Ygtyýarnamanyň ýatyrylmagy we işden çykmak barada habarnamanyň" hyzmatyny beriň. olar.

flowchart TD
    A["Islenilmeýän adam öýüňizi ýa-da emlägiňizi terk etmekden ýüz öwürýär"] --> B{"Ol adam zorluga haýbat atdy, sizi yzarladymy ýa-da öý zorlugyny etdi?"}
    B -->|"Hawa: Fiziki howp ýa-da sütem"| C["911 jaň ediň / gyssagly kömek belgisi; Gyssagly gorag buýrugyny (EPO) we derrew göçürmek / çykarmak buýrugy bilen wagtlaýyn çäklendirme buýrugyny alyň"]
    B -->|".Ok"| D{"Adam ilkibaşda emläge nädip girdi?"}
    D -->|"Eýesiniň rugsady bolmazdan döwüldi / girdi (Hakyky garakçy / hyýanatçy)"| E["Recordazga alnan resminamany, şahsyýetnamany we kanuny taýdan 'kasam edenleri aýyrmak kepilnamasyny' etrap häkimine / polisiýa gözegçisine getiriň."]
    D -->|"Eýesi şol bir jaýyň içinde ýaşaýar we diňe 1 sany otag kireýine alýar ('leeke otag')"| F["Döwletiň “-eke-täk ýaşaýyş jaý kadasy” (meselem, CA Raýat kodeksi 1946.5) barlaň: ittenazmaça ýatyryş habarnamasyna hyzmat ediň, şondan soň Lodger polisiýa tarapyndan aýrylyp bilner."]
    D -->|"Kärende tölemedik gysga möhletli çagyrylan öý eýesi, garyndaş ýa-da öňki hyzmatdaş ('Ygtyýarnamaçy')"| G["Ygtyýarly 'Ygtyýarnamanyň ýatyrylmagy we işden çykmak üçin 3-10 günlük habarnama' hyzmat ediň; Faýl çaltlaşdyrylan ygtyýarnamany / Mejbury tussag edijini göçürmek (Nol öz-özüne kömek gulpy)"]
    D -->|"Tölegli kärende, şertnama boýunça goşant goşulan ýa-da öňki kanuny kärende möhleti ('Holdover kärendeçisi')"| H["Isleg boýunça kärendäni ýatyrmak üçin 30/60 günlük habarnamany ýerine ýetiriň (ýa-da bejermek / çykmak habarnamasy) we bikanun tussag ediji kazyýet işini açyň."]

1-nji tapgyra: Islenmeýänleriň 4 kanuny kategoriýasy: Haýsy öýüňizde?¶

Polisiýa işgärleri ýaşaýyş dawasyna gelenlerinde, esasy aladasy konstitusiýa garşy kepilliksiz göçürmek üçin raýat hukuklary baradaky federal kanun (** 42 ABŞ 1983 **) laýyklykda jogapkärçilikden gaça durmakdyr. Gözegçi işgärleri ýaşaýyş jaý kazylary bolmanlygy sebäpli, bir ýaşaýjynyň * "Men şu ýerde ýaşaýaryn" * diýýän we şkafdaky ýa-da poçta hatyndaky eşikleri görkezýän pursatynda polisiýa hemişe diýen ýaly ** "Bu raýat kärendeçisi, kazyýete gidiň" ** diýer, eger basybalyjynyň derrew polisiýa çykarylýan kategoriýa degişlidigini subut etmeseňiz.

Dört aýratyn hukuk klassifikasiýasyny deňeşdiriň:

2-nji tapgyra: Täze Döwlet Şerif kepillendiriş kanunlaryny (2024-den 2026-njy ýyla çenli özgertmeler) ulanyp, hakyky "Squatter" -i nädip aýyrmaly?¶

Eger siz nätanyş bir adam boş öýüňize, kireýine berýän emlägiňize ýa-da miras galan jaýyňyza girip, gulplary çalşyp, polisiýa ** galp kärende şertnamasy ** beren bolsa, 911 jaň etmäň we * "Kimdir biri meniň kireýine berýän öýümden çykmaz" diýmäň.

Jenaýatçylykly ogurlyk / hyýanatçylyk we galp kärende galplygyny subut etmek üçin ädimme-ädim teswirnama¶

1. ** Eýeçiligiň we boşlugyň subutnamasyny sahna getiriň (ýa-da uçastok gözegçisi): **
2. ** Recordazga alnan resminamany **, ** Emläk salgyt kanuny **, ** Insurancetiýaçlandyryş polisi **, ** Peýdaly tölegler ** we adyňyza ** möhürlenen suratlar / MLS sanawy ýa-da kamera ýazgylary ** giriň, girelge girende emlägiň boşdugyny subut ediň.
3. ** Kanun boýunça "Kasam edenleri aýyrmak baradaky arzany / kepilnamany" etrap häkimine ýerine ýetiriň: **
4. Köp sanly ştat eýesi galplyk jezasy bilen kasam kepilnamasyna gol çekende derrew hukuk goraýjy edaralary aýyrmak baradaky kanunlary kabul etdi:
   • ** Florida. maşgala agzasy **, we (6) araňyzda kazyýet işi gozgalmaýar. Eýeçiligini barlandan soň, ** Şerif derrew boşatmak barada habarnamany berýär we ýalňyş kireýine berendigi üçin ** Birinji derejeli ýalňyş ** ýa-da 1000 $ zyýan üçin ** Birinji derejeli ýalňyşlyk ** töleýär.
   • ** Jorjiýa. galp kärendäni hödürlemek jenaýat ** Bikanun otlamak ** we jedelli kazyýetler ** 15 günlük kazyýet işine ** berilýär.
   • ** Nýu-Yorkork.
   • ** Kaliforniýa.
   • ** Waşington (* RCW 9A.52.105 ), Alabama ( HB 182 ), Tennessi ( HB 1259 ) we Günbatar Wirjiniýa ( HB 4940 *): ** Polisiýa kärendeçi däl adamlary aýyrmaga we galp kärendeleri jenaýat jogapkärçiligine çekmäge mümkinçilik berýän kanuny kasam jarnamasy proseduralaryny üpjün edýär.

3-nji tapgyra: "Bir otagly kadadan çykma" we "Paýlaşylan aşhana / hammam" çalt ýol¶

Housingaşaýyş jaý kazyýetinde, şahsy ýaşaýan jaýyňyzyň içinde ** ýatylýan otagy ** kireýine alýan bir tagtany aýyrmak üçin birnäçe aýlap oturmazdan ozal, ýurisdiksiýaňyzyň “Bir eýesi-kärhanaçy ýeke-täk ýaşaýyş jaýy ýa-da umumy ýaşaýyş jaýlaryndan boşadylma **” berýändigini ýa-da ýokdugyny barlaň:

1. ** Kaliforniýanyň "-eke-täk ýaşaýyş jaýy" kanuny (* Kaliforniýanyň Raýat kodeksi bölümi 1946.5 we Jenaýat kodeksi bölümi 602.3 *): **
2. ** Kim kwalifikasiýa edýär: ** Siz ** eýesi **, ** siz özüňiz ýaşaýyş jaýynda ýaşaýarsyňyz **, öýde ** DILYE BIR ýaşaýyş jaýy bar (iki ýa-da has köp ýaşaýyş jaýyňyz bar bolsa, bu boşatma ** ulanylmaýar) we öýüň galan bölegine girişi saklaýarsyňyz.
3. ** Kazyýetsiz nähili işleýär: ** Raýat kodeksiniň 1946.5 ** bölümine laýyklykda, kireýine tölemek möhletine deň bolan ** ýatyryş habarnamasy ** (aýlyk bolsa ** 30 günlük ýazmaça habarnamasy **, hepdede bolsa 7 gün **) bilen bir ýaşaýyş jaýyna hyzmat ediň. Şol möhlet gutarandan soň, ** Jeza kodeksiniň 602.3 ** bölümine laýyklykda, ** jenaýat jogapkärçiliginde ** we ** günäkär bolan bir adam, bikanun tussag astyna alynmazdan, parahatçylyk işgäri tarapyndan tussag edilip we aýrylyp bilner.
4. ** Ontario we Britaniýa Kolumbiýa "Eýesi bilen umumy aşhana ýa-da hammam" boşadyldy: **
5. ** Ontario ýaşaýyş jaý kireýine bermek kanunynyň 2006-njy ýyldaky 5-nji bölüminiň (i) bölümi we ** Britaniýanyň Kolumbiýa ýaşaýyş jaý kireýine bermek kanunynyň 4-nji bölüminiň © bölümi, eger otagda oturan, otagda oturan ýa-da myhman ** binada ýaşaýan ** (ýa-da eýesiniň ýanýoldaşy, çagasy ýa-da ene-atasy) bilen bilelikde ýaşaýan bolsa, ** welaýat ýaşaýyş jaý kärendesi kanuny ulanylmaýar.
6. Diňe umumy kanunlar ** "ýerlikli ýazmaça habarnamany" bermeli (adatça bir kärende möhleti ýa-da howpsuzlyk howplary üçin has gysga), ygtyýarnamalaryny ýatyrmak, soň bolsa bozuk.
7. ** Beýik Britaniýa "Aýrylan kärhana / ýaşaýan kärendeçi" düzgüni (* Göçürmek kanuny 1977, 3A bölüm *): **
8. Angliýada we Uelsde, aşhana, hammam ýa-da myhman otagyny myhman ýa-da öý eýesi bilen paýlaşýan ** ýaşaýjy ** bolsaňyz, ol adam ** Aýrylan işçi **. ** "ýerlikli duýduryş" ** bereniňizden we möhleti gutarandan soň, gulplary daşaryk çykyp, rahatlyk bilen üýtgedip bilersiňiz we zatlaryny saklap bilersiňiz (fiziki güýç bolmasa).

4-nji tapgyra: Saklaýan myhmany, uly ýaşly çagany ýa-da öňki hyzmatdaşyny nädip kanuny taýdan aýyrmaly (Kazyýetden çykarmak zerur bolanda)¶

Islenilmeýän adam, ilkinji rugsadyňyz bilen birnäçe hepde ýa-da birnäçe aýlap öýüňizde ýaşan uly ýaşly çaga, garyndaş, öňki ýoldaş ýa-da uzak möhletli dost bolsa (we maşgala zorlugyny kowmak buýrugy ýa-da ýeke-täk ýaşaýyş jaýy / paýlaşylan aşhana boşadylmagy) raýat kazyýet ulgamy arkaly iň çalt kanuny aýyrmagy ýerine ýetiriň:

5 basgançakly hukuk protokoly (Nol öz-özüne kömek jogapkärçiligi)¶

1. ** 1-nji ädim: Şu gün resmi ýazylan "Ygtyýarnamanyň ýatyrylmagy we işden çykmak barada habarnamanyň" hyzmaty **
2. Hatda adam kärende tölegini tölemedik we kärende şertnamasyna gol çekmedik hem bolsa, her kazyýet siziň ** öýüňizde bolmak baradaky rugsady ** ýazmaça görnüşde ýatyrandygyňyzy we kazyýet işine başlamazdan ozal rugsat bermeli günleriňizi berendigini subut edýär.
3. ** Ygtyýarnamanyň eýesi we kärendeçi üçin öz ştatyňyzyň takyk habarnamasyny barlaň: **
   • Tölegsiz ** Ygtyýarnamaçy / Myhman ** ýa-da ** Jebir-jepalarda kärendeçi **: Köp ştat diňe ** 3 günlük, 5 günlük, 7 günlük ýa-da 10 günlük işden çykmak üçin habarnamany talap edýär (mysal üçin, Nýu-Yorkork RPAPL bölüminiň 713 (7) ** ýa-da Tehasda bir günlük 3 günlük ** Florida, Kaliforniýa we Illinoýs ştatynda ** bellik).
   • ** Şübhe dörände: ** Myhman size azyk önümleri ýa-da kommunal hyzmatlar üçin 100 dollar berendigi ýa-da ýokdugy (olaryň aklawçysynyň "Ygtyýar beriji" däl-de, "islegine görä kärendeçi" edip biljekdigi) barada haýsydyr bir düşnüksizlik bar bolsa, ýerli göçüriş adwokatyndan Will-da kärende şertnamasyny ýatyrmak üçin ** 30 günlük habarnamany bermelimi ýa-da 10 günlük işiň ýerine ýetirilmegini haýyş ediň.
4. ** Duýduryşy nädip dogry ýerine ýetirmeli: ** Çykmak üçin gol çekilen ýazmaça habarnamany çap ediň, bir nusgasyny şahsy eliňize beriň (uly ýaşly şaýat ** Hyzmat kepilnamasyna gol çekýär), ikinji nusgasyny ýatylýan otagynyň gapysyna ýazyň we üçünji nusgasyny ** Sertifikatly poçta we birinji derejeli poçta ** arkaly iberiň.
5. ** 2-nji ädim: Strategiki "Nagt pul üçin açar" ýazmaça göçürme şertnamasyny teklip ediň (islege görä iň çalt çykyş) **
6. Kazyýetde töleg tölemek üçin 1000 dollar sarp edip, duşmançylykly myhman bilen bir üçegiň aşagynda 45-den 90 güne garaşmazdan ozal, ähli gutularyny ýük awtoulagyna ýüklän, açarlaryny tabşyran we 1 sahypalyk "Eýeçilik we talaplary boşatmak" ** sahypasyna gol çekmeli.
7. ** Nagt pul üçin açar düzgüni: ** Haýsydyr bir zat awtoulag ýolunda 100 göterim çykmazdan we ýanyňyzda duran gulp bilen çalşylmazdan ozal ýekeje dollar hem tölemäň.
8. ** 3-nji ädim: Duýduryş gutarandan soň 1-nji gün çaltlaşdyrylan "Bikanun tussag / gysgaça saklaýjy / mejbury tussag ediji" şikaýatyny beriň **
9. Taşlamak baradaky habarnamanyň möhleti gutarandan soň, irden raýat / ýaşaýyş jaý kazyýetiniň edarasyna baryp, ** Gysgaça emläk / bikanun tussag ediji / ygtyýarnamanyň eýesi şikaýaty ** beriň. Gysgaça göçürmek prosesi kazyýet senenamalarynda kanuny taýdan ileri tutulýar, diňlenişik adatça ** 10 günden 21 güne çenli dowam eder.
10. ** 4-nji ädim: Eýeçilik we "Emläk ýazgysy / göçürmek kepilnamasy" üçin höküm alyň **
11. Kazyýet diňlenşiginde ** Şertnama ýa-da ussat kärende **, ** Çykmak baradaky habarnamanyň ** we ** Hyzmat kepilnamasynyň ** nusgasyny getiriň we aç-açan şaýatlyk ediň: * "Respondent wagtlaýyn tölemeýän myhman / ygtyýarnama beriji hökmünde girdi, kärende tölemedi, [Sene], işden çykmak üçin ýazylan habarnamanyň üsti bilen galmak baradaky rugsatnamasyny ýatyrdym.
12. ** 5-nji ädim: Diňe etrap häkimi, marşal ýa-da konstable gulpy ýerine ýetirsin **
13. Kazy ** eýeçilik ýazgysyna ** gol çekensoň, göni etrap häkimliginiň raýat hukuklary bölümine (ýa-da şäher marşaly / polisiýa işgäri) ​​eltiň. Şerif gapyda 24 sagatdan 5 güne çenli göçürmek barada iň soňky duýduryş iberýär we gulpy gulpy üýtgeden mahaly adamy emläkden alyp gitmek üçin formada gaýdyp gelýär we nädogry göçürmek talaplaryndan ** 100 göterim kanuny eldegrilmesizlik berýär. **

5-nji tapgyra: Rugsatnamany ýatyrmak we aýyrmagy talap etmek üçin Verbatim şablonlary¶

Şablon 1: Ygtyýarnamanyň resmi ýazmaça ýatyrylmagy we işden çykmak barada habarnamasy (Islenilmeýän öý eýesi, garyndaş ýa-da öňki hyzmatdaş üçin)¶

Bu habarnamany şahsy hyzmatda (Hyzmat subutnamasyna gol çeken şaýat bilen) we ýatylýan otagynyň gapysyna we Sertifikatly poçta arkaly hyzmat ediň:

NOTICE OF REVOCATION OF LICENSE TO OCCUPY AND NOTICE TO QUIT PREMISES

Date: [Insert Date]

To: [Full Name of Unwanted Guest / Occupant]
Premises Address: [Your Full Street Address, Apt/Unit #, and Specific Bedroom Description]

PLEASE TAKE FORMAL NOTICE that any permission, invitation, or license previously granted to you by the undersigned [Owner / Master Tenant] to occupy, reside in, or enter the premises located at [Your Full Street Address] is hereby REVOKED AND TERMINATED in its entirety.

You are a licensee/guest and not a tenant. Pursuant to applicable state law governing licensees and occupants at will [including, where applicable, NY RPAPL Section 713(7) / CA Code of Civil Procedure Section 1161 / State Forcible Detainer and Tenancy at Will Statutes], you are hereby required to QUIT, VACATE, AND SURRENDER possession of the premises, remove all of your personal belongings, and return all keys and access devices no later than:

[Insert Date at least 3, 10, 15, or 30 full calendar days after service, matching your state's statutory notice period] at 11:59 PM.

PLEASE TAKE FURTHER NOTICE that if you fail to vacate and surrender possession of the premises on or before the date specified above, the undersigned will immediately commence a formal judicial summary eviction / unlawful detainer / ejectment proceeding against you in court to obtain a Sheriff's Writ of Possession to remove you and your property, and will seek a money judgment against you for all court costs, sheriff fees, attorney's fees, and the fair market value of your unauthorized use and occupancy ("mesne profits / holdover damages") for every day you remain after the deadline above.

NOTHING IN THIS NOTICE creates a landlord-tenant relationship or waives any right to prosecute criminal trespass or seek an immediate Domestic Violence / Civil Harassment Protective Move-Out Order should you engage in any threat, harassment, or destruction of property.

Dated: [Date]

____________________________________
[Your Signature & Printed Name], [Homeowner / Master Tenant of Record]
[Your Phone Number & Email]

Şablon 2: "Nagt pul üçin açarlar" meýletin göçmek we tabşyrmak şertnamasy (Diňe degişli bolanlar gol çekiň)¶

VOLUNTARY SURRENDER OF POSSESSION, MOVE-OUT ACKNOWLEDGMENT, AND MUTUAL RELEASE

Date & Time Executed: [Insert Date & Exact Time]
Premises Address: [Your Full Street Address]
Owner / Master Resident: [Your Full Name] ("Owner")
Departing Occupant: [Full Name of Departing Guest/Occupant] ("Occupant")

1. VOLUNTARY SURRENDER OF POSSESSION:
Occupant hereby permanently and irrevocably vacates and surrenders any and all possession, occupancy, license, or claim of right to the premises at [Street Address] effective immediately upon signing this Agreement. Occupant confirms that Occupant has removed 100% of Occupant's personal property from the premises (and any items left behind are hereby declared abandoned and may be disposed of by Owner immediately without liability), and has handed over all keys, fobs, and garage openers to Owner.

2. RELOCATION CONSIDERATION PAID UPON COMPLETION OF MOVE-OUT:
In consideration for Occupant's peaceful, timely, and complete vacation of the premises today in broom-clean condition without property damage, Owner has simultaneously delivered to Occupant the sum of $[Amount] in [Cash / Cashier's Check / Zelle], receipt of which Occupant hereby acknowledges in full by signing below.

3. PERMANENT TERMINATION OF ACCESS AND RELEASE OF CLAIMS:
Occupant acknowledges that Owner is immediately changing the locks to the premises and that any future uninvited entry onto the property by Occupant will constitute criminal trespass. Occupant hereby releases and discharges Owner from any and all claims, demands, or causes of action arising out of Occupant's stay at or departure from the premises.

Executed voluntarily by both parties on [Date]:

____________________________________          ____________________________________
[Signature of Departing Occupant]             [Signature of Owner / Master Resident]
[Printed Name of Occupant]                    [Printed Name of Owner]

____________________________________
[Signature & Printed Name of Neutral Witness]

6-njy tapgyra: Halkara jedeller we islenmeýän myhmanlary aýyrmak kanunlary¶

• ** Beýik Britaniýa (144-nji bölüm.
• ** identaşaýyş jaýynda oturmak jenaýat işidir (Angliýa we Uels): ** Hukuk kömegi, Jenaýatçylary jezalandyrmak we jeza bermek baradaky Kanunyň 2012-nji ýyldaky (LASPO) ** (we ** Jenaýat Kanuny 1977, göçürilen ýaşaýyş jaýlary üçin 7-nji bölüm), ** ýaşaýyş jaýynda oturmak 5000 funt sterling we ** türme tussaglygynda jezalandyrylýar. Rugsatyňyz bolmazdan nätanyş bir adam öýüňize ýa-da kwartiraňyza girse (ilkibaşda rugsady bilen giren we saklan öňki kärendeçä * degişli däl), ** 999 ýa-da 101 belgili polisiýa jaň ediň we "Hukuk kömegi, jenaýatçylara jeza bermek we jeza bermek baradaky kanunyň 144-nji bölümi: identaşaýyş jaýynda oturmak" kazyýet işini aç-açan açyp görkezmeli. Öňki ygtyýarnama beriji / kärendeçi boş emlägi saklasa, hyýanatçylary ** 24 sagadyň dowamynda terk etmäge ýa-da tussag edilmäge mejbur edýän CPR 55-nji bölümi boýunça çaltlaşdyrylan ** Aralyk eýeçilik buýrugyny (IPO) ** ulanyp bilersiňiz.
• ** Öz öýüňizde ýaşaýan islenmeýän myhmanlar / ýaşaýanlar (* Işden çykarylanlar *): ** 1977-nji ýyldaky göçürme kanunyndan goramagyň 3A bölümine laýyklykda, aşhana, hammam ýa-da ýaşaýyş jaýyny paýlaşýan öý işgäri, garyndaş ýa-da ýaşaýyş jaýy (ýaşaýan öý eýesi ýa-da kärendeçi) ** çykarylan işçi **. Olara gitmek üçin ýerlikli duýduryş bereniňizden we bu habarnamanyň möhleti gutaransoň, kazyýetiň karary bolmazdan gulplary kanuny taýdan üýtgedip bilersiňiz (hiç haçan fiziki güýç ulanmaň).
• ** Kanada (Gozgalmaýan emläk kanunlary we ýaşaýyş jaý kireýine bermek boýunça welaýat bozulmalary): **
• ** Çagyrylan myhmanlar / otagdaşlary Aşhana ýa-da hammam eýesi / ussat kärendeçi bilen paýlaşýarlar: ** Kanadanyň ähli welaýatlarynda (şol sanda ** Ontario RTA Bölüm 5 (i) **, ** Britaniýa Kolumbiýa RTA Bölümi 4 © **, we ** Alberta RTA Bölüm 2 (2) © **), öý eýesi, öňki kärdeşi ýa-da otagda oturan, otagda oturan ýa-da otagda oturan bir otagdaşy jaý eýesi bilen göni kärende, welaýat ýaşaýyş jaý kireýine bermek kanunyndan ** doly aýrylýar. Galmak üçin ygtyýarnamasyny ýatyrýan degişli ýazmaça habarnamany bereniňizden soň, welaýat ** emläk hukugyna garşy kanunlar (meselem, * Ontario hukuk bozulmalary kanuny, R.S.O. 1990, T.21 *) boýunça polisiýa garaşmagyny talap edip bilersiňiz.
• ** Aýry-aýry boş bölümde oturanlar: ** Rugsat berilmedik bir adam, aşhana / hammam paýlaşmaýan aýratyn bir kwartirany alsa we polisiýa olary jenaýatçy hökmünde aýyrmakdan ýüz öwürse (* Jenaýat kodeksi 349-njy bölüm, bikanun ýaşaýyş jaýynda *), eýesi çaltlaşdyrylan ** OntarioB-iň 100-nji bölümi. RTA) ** ýa-da Courtokary Kazyýet ** Emläk ýazgysy **.
• ** Awstraliýa.
• Awstraliýa ştatlarynyň hemme ýerinde (meselem, “identaşaýyş jaý kireýine bermek kanuny 2010” (NSW) **, ** Wiktoriýa ** we ** Kwinslend **) ýaly, öý eýesiniň esasy ýaşaýyş jaýynda ýaşaýan çagyrylan öý eýesi, garyndaş ýa-da otag / ýaşaýyş jaýy, adatça, ýaşaýyş jaýy kärendesi kanuny boýunça kärendeçi däl-de, ** umumy hukuk ygtyýarnamasy ** bolup durýar. Ygtyýarnamanyň ýatyrylmagy baradaky habarnamanyň möhleti gutarandan soň, olar döwletiň üsti bilen hyýanatçy bolýarlar. Öý hojalygynyň agzasy, hyzmatdaşy ýa-da myhmany howpsuzlyga howp salýan bolsa, ** Aýyrmak ("Ouster") şerti bilen ** tussag edilen içerki / şahsy zorluk buýrugy (ADVO / interwensiýa buýrugy) ** olary derrew polisiýa esgerleri arkaly aýyrýar.

Freygy-ýygydan berilýän soraglar¶

“Airbnb”, VRBO ýa-da gysga möhletli dynç alyş kärende myhmany barlamakdan ýüz öwürse we “Squatter / kärendeçi hukuklary” talap etjek bolsa näme etmeli?¶

"29 günlük / 30 günlük Airbnb Squatter" kezzaplygynyň öňüni almak üçin, gysga möhletli dynç alyş kireýine bron etmegiň (ýa-da yzygiderli uzaldylmagynyň) döwletiňiziň kanuny wagtlaýyn geçiş möhletiniň azalmagyna ýa-da aşmagyna ýol bermäň. 28 ýa-da 29 gün Kaliforniýada, Nýu-Yorkorkda, Florida we ştatlaryň köpüsinde). Gysga möhletli myhman galan bolsa 28-30 günden az barlamakdan ýüz öwürýärler, kanuny taýdan a Wagtlaýyn myhmanhana / myhman myhman (ygtyýarnamaçy), Residentaşaýjy däl. Döwlet Innkeeper / Wagtlaýyn ingaşaýyş Kanunlary (Kaliforniýanyň Jenaýat Kodeksi 602 (bölüm) ýa-da Florida düzgünnamasy 509.141 bölümi) ýaly bir operator, wagtlaýyn myhman myhmanyny ýatyryp biler we hukuk goraýjy edaralara kärendeçi-kärendeçini göçürmek kazyýetinden geçmezden çagyryp biler.

Islenilmeýän myhmanyň mebelleri we eşikleri ahyrsoňy gidenlerinden (ýa-da kowlup), ýöne zatlaryny garaageymda galdyranlaryndan soň näme etmeli?¶

Hiç haçan göçürilen ýa-da giden ýaşaýjynyň zatlaryny giden güni zibilhana taşlamaň, sebäbi olar "gymmat bahaly şaý-sepleri we elektronikany" taşlandygyňyzy aýdyp, 5000 dollar töläp, ownuk talap kazyýetinde kazyýet işi açyp bilerler. Ilki bilen, yzda galdyran her gutusyny we elementini hasaba alýan, yzygiderli möhürlenen smartfon wideosyny surata alyň. Ikinjiden, resmi kanuny bilen olara (Sertifikatly poçta, e-poçta we tekst arkaly) hyzmat ediň Taşlanan şahsy emlägi yzyna almak hukugy barada bildiriş (mysal üçin, Kaliforniýanyň Raýat kodeksi 1983-nji bölümi boýunça, zatlary ygtybarly saklamagy talap edýär 15 gün şahsyýetde berlen bolsa ýa-da 18 gün poçta bilen iberilen bolsa; şuňa meňzeş 7-30 günlük kanuny terk edilen emläk habarnamalary köp ştatda ulanylýar). Gutularyny şol kanuny penjirede gulplanan garaageda ýa-da ammarda saklaň we gözegçilik edilýän ulag ýoluny alyň; diňe kanuny habarnamanyň möhleti gutarandan soň, talap edilmedik zatlary döwletiň kanunlaryna laýyklykda ýok edip ýa-da satyp bilersiňiz.

Islenilmeýän myhmanda Wi-Fi, Netflix ýa-da kabel telewizoryny öçürip bilerinmi?¶

Hawa, edip bilersiňiz. Döwletiň gulplama garşy kanunlary ýapylmagyny düýbünden gadagan edýär durmuş howpsuzlygy hyzmatlary (ýylylyk, elektrik, akýan suw, gyzgyn suw, gaz we sanitar-tehniki / hajathana girişi), Wi-Fi, internet, kabel teleýaýlymy, akym parollary we kir ýuwmak artykmaçlyklary ýaşaýyş şertleri däl (hökmany ýazmaça kärendede aç-açan kepillendirilmedik bolsa). Häzirki wagtda Wi-Fi marşrutizatoryňyzyň parolyny üýtgetmek, ýatylýan otag kabel gutularyny aýyrmak we şahsy iýmit we aşhana enjamlaryny gulplamak 100 göterim kanuny we erkin ýüklenýän öý eýesiniň galmagyna itergi berýän rahatlygy aradan aýyrýar.

Uly çagam (18 ýa-da uly) öý düzgünlerini berjaý etmekden ýa-da göçmekden ýüz öwürse, işe gidenlerinde diňe gapyny gulplap bilerinmi?¶

22 ýaşly ogluňyz ýa-da gyzyňyz ömründe hiç haçan kärende tölegini tölemedik hem bolsa, bir çaga 18 ýaşyna ýetip, maşgala öýünde ýaşamagyňyzy dowam etdirse-de, kanun olary ulular diýip kesgitleýär Ygtyýarnamanyň eýesi ýa-da isleg boýunça kärendeçi. Eger gulplary duýdurmazdan çalyşsaňyz we polisiýa jaň etseler, köp ýurisdiksiýa işgärleri size bikanun öz-özüňize kömek bermekden mahrum edendigiňizi habar bererler (maşgala zorlugyny / ýaşululary kemsitmedik bolsalar, bu ýagdaýda derrew almaly bolarsyňyz) Maşgaladaky zorluk / ýaşululary kemsitmek, ýaşaýyş jaýyndan çykarmak buýrugy). Zorluksyz uly ýaşly çagany kanuny taýdan aýyrmak üçin ýazmaça hyzmat ediň Ygtyýarnamanyň ýatyrylmagy / Isleg boýunça kärendäniň ýatyrylmagy barada 30 günlük habarnama (Aboveokardaky 1-nji şablon) we 30-njy güne çykmasa, bikanun tussag ediji / Ygtyýarnamanyň eýesi bilen resminama tabşyryň.

Çeşmeler barlandy¶

• ** Döwlet kanun çykaryjy we hyýanatçy reformalary (Amerikanyň Birleşen Ştatlary): ** * Florida düzgünnamalary bölümi 82.036 (HB 621 Bikanun basybalyjylaryň şerifiň çaltlaşdyrylmagy) *; * Jorjiýa O.C.G.A. 44-11-30 bölüm we HB 1017 (Jorjiýa ştatyndaky reforma kanuny) *; * Nýu-Yorkorkda gozgalmaýan emläk hereketleri we kazyýet işi (RPAPL) 711 (2) (2024 kwartaldan çykarmak), 713 (7) bölümler (Işden çykmak üçin 10 günlük ygtyýarnamanyň habarnamasy) we 768 (Bikanun göçürmek düzgüni) *; * Kaliforniýanyň Raýat kodeksiniň 789.3 bölümleri (Lockout-a garşy jeza) we 1946.5 (Bir adamlyk kadadan çykma) * & * Kaliforniýanyň Jenaýat kodeksiniň 602 (o) bölümleri (Agentligiň hyýanat haty) we 602.3 *; we * Waşington RCW 9A.52.105 *.
• ** Bitewi Hukuk Komissiýasy (Amerikanyň Birleşen Ştatlary): ** * identaşaýyş jaýynyň kärendeçisi we kärendeçi kanuny (URLTA) * (öz-özüňi göçürmegi gadagan etmek, peýdaly hyzmatlary bes etmek we şahsy emläk habarnamalaryny terk etmek).
• ** Halkara kanuny ygtyýarly edaralar (Angliýa, Kanada, Awstraliýa): ** * Beýik Britaniýanyň hukuk kömegi, jenaýatçylary jezalandyrmak we jezalandyrmak baradaky kanun 2012 (LASPO 144-nji bölüm, ýaşaýyş jaýynda oturmagy jenaýat jogapkärçiligine çekýär) we 1977-nji ýyldaky göçürme kanunyndan goramak (3A bölüm, basyp alyjylar hasaba alynmaýar) *; * Ontario ýaşaýyş jaý kireýine beriş kanuny, 2006 (5-nji bölüm (i) aşhana / hammam paýlaşmakdan boşadylmak) we emläk kanunyna zyýan bermek *; we * NSW identaşaýyş jaýlary kärendesi kanuny 2010 (8-nji bölüm) we ýapyk ýerleri goramak kanuny 1901 *.

Degişli gollanmalar¶

• Bikanun göçürmek we gulplamak
• Otagdaşy terk etmek, tölenmedik kärende we kärende arakesmesi
• Sargytlary, gorag buýruklaryny we adatdan daşary ýagdaý düzgünlerini çäklendirmek
• Şertnama ogurlygy, öý adynyň galplygy we galp talap arzasyny goramak
• Göçürmek barada duýduryş
• Countryurt boýunça gyssagly kömek belgileri