Ах, эгч дүүсийн үүрэг гүйцэтгэгч эсвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гэрээслэлээ нуусан, нягтлан бодох бүртгэлээс татгалзсан, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн байшинд амьдардаг.¶

Эцэг эх, хамаатан садан нь нас барж, гүйцэтгэгч (хувийн төлөөлөгч) эсвэл өв залгамжлагч гэж нэрлэгдсэн ах, эгч, гэр бүлийн гишүүн нь Сүүлчийн гэрээслэл, амьд итгэлийн хуулбарыг хуваалцахаас татгалзаж, үл хөдлөх хөрөнгийн банкны дансны талаар асуусан бичвэр, цахим шууданг үл тоомсорлож, нас барсан эцэг эхийн орон сууцны түрээсийг татваргүй төлж байх хооронд нүүх. дансаа шалгах, эсхүл хувийн өмч хөрөнгө, банкны хөрөнгөө барьцааны хуудсыг нээхээс өмнө чимээгүйхэн урсгах тохиолдолд ашиг хүртэгчид итгэмжлэлийн яаралтай тусламжтай тулгардаг. Олон өв залгамжлагчид гэрээслэлд "Гүйцэтгэгч" эсвэл Эргүүлэх боломжтой амьдрах итгэлцэлд "Залгамжлагч" гэж нэрлэгдэх нь ах эгчдээ эцэг эхийнхээ эд хөрөнгийг ямар ч хязгаарлалтгүйгээр хувийн өмчлөх буюу дарангуйлагчийн хяналтад авдаг гэж эндүүрдэг. Төлбөрийн нэгдсэн хууль (UPC), Итгэлийн нэгдсэн дүрэм (UTC) болон АНУ-ын бүх 50 муж, Канад, Нэгдсэн Вант Улс, Европын Холбоо, Австралийн итгэмжлэлийн хуулийн дагуу гүйцэтгэгч буюу итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь хуулийн хатуу итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч бөгөөд шүүхээр томилогдох хүртэл тэгш гүйцэтгэх эрх мэдэлтэй байдаг. Гэрээслэл, ашиг хүртэгч бүрийн өмнө Үнэнч байх, шударга байх үүрэг, мэдээлэх, нягтлан бодох үүрэгтэй өртэй бөгөөд **бие даасан арилжааны, comminged funds бүрийн төлөө биечлэн санхүүгийн хариуцлага хүлээнэ (өв залгамжлалаас өөрт ногдох хувийг шүүхээс нэмэлт төлбөр ногдуулна). Хэрэв нас барсан эцэг эхийнх нь байран дээр ах, эгчтэйгээ сөргөлдөөн нь бие махбодийн заналхийлэл, түгжрэл, тайван байдлыг алдагдуулахад хүргэвэл нийтийн гудамж руу 10 метр (33 фут)-аас доошгүй ухарч, орон нутаг руугаа утасдана уу. яаралтай тусламжийн дугаар нэн даруй; бас үзнэ үү Probate lockout, үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжлэх, гүйцэтгэгч онцгой байдлын газар, Ахмадын консерватор, итгэмжлэлийг хүчингүй болгох, итгэмжлэгдсэн хулгай, ба Хадгаламжийн сейфийн онцгой тохиолдлууд: Өрөмдсөн хайрцаг, орон зай, үхлийн гарц.

Үүнийг одоо хий¶

1. Бие махбодийн аюулгүй байдлыг хамгаалж, өв залгамжлагчийн гэрт хэзээ ч биеэр олс таталт хийж болохгүй. Хэрэв ах дүү нь таны нас барсан эцэг эхийн байшингийн түгжээг сольж, таныг замд заналхийлэх эсвэл эд хөрөнгийн тавилга ачааны машин ачиж эхэлбэл, хүчээр дотогш оруулах хэрэггүй. Нийтийн явган хүний зам дээр зогсоод, гудамжнаас явж буй ачааны машин, улсын дугаарыг цагийн тэмдэгтээр буулгаж, орон нутаг руугаа залгана уу. яаралтай тусламжийн дугаар аюул заналхийлсэн тохиолдолд.
2. Хуульд заасан 10-30 хоногийн хугацаанд гэрээслэлийг дүүргийн Өмгөөлөгчийн шүүхэд гаргасан эсэхийг шалгана уу. Муж бүр Нэгдмэл батлан даалтын хуулийн 2-516-р хэсэгт загварчилсан хатуу дүрэмтэй байдаг. Энэ нь Хэргийн эхийг асран хамгаалсан аливаа хүнээс С. Нас барсан тухай мэдсэнээс хойш 10-30 хоногийн дотор Батлан хамгаалах шүүх (жишээлбэл, Калифорнид 30 хоног [Проб. Кодын 8200-р хэсэг], 10 хоног Флоридад [Фла. Стат. 732.901-р хэсэг], Техас мужид 30 хоног [Үл хөдлөх хөрөнгийн кодын Хэсэг 252.201] болон IlCS-д **5 хоног], **37-р өдөр. ⅚-1]). Эцэг эхийнхээ оршин сууж байсан муж дахь Өмгөөлөгчийн / Орлогчийн шүүхийн онлайн баримтаас хай. Хэрэв гэрээслэл гаргаагүй бол албан шаардлага гаргаж, Гэрээслэлийг албадан гаргах өргөдлөө гаргана уу. Энэ нь хойшлуулсан болон санаатайгаар нуун дарагдуулсан иргэний үл хүндэтгэсэн байдлаас үүдэн учирсан санхүүгийн бүх хохирлыг хувийн хариуцлага хүлээх болно.
3. Хэрэв таны эцэг эх нь Амьдрах итгэлцэл (нас барах үед буцаагдах боломжгүй болсон) байсан бол Итгэмжлэлийн хэрэгсэл болон хуулийн мэдэгдлийг иж бүрнээр нь авах тухай албан бичгээр хүсэлт гаргана уу. Итгэлийн нэгдсэн кодын (UTC) 813-р хэсэгт (болон Калифорнийн Батлан хамгаалах хуулийн 160-р хэсэг зэрэг муж улсын хууль тогтоомжид итгэмжлэлийг амжилттай хэрэгжүүлэхийн тулд хууль ёсны дагуу шаардлагатай.). төлбөр авагч нас барснаас хойш 60 хоногийн дотор бүх ашиг хүртэгчид болон өв залгамжлагчид мэдэгдэх ба түлхүүр хүлээн авагчийн үндэслэлтэй хүсэлтийн дагуу итгэмжлэлийн хэрэгслийн бүрэн хуулбар болон бүх нэмэлт өөрчлөлтийг нэн даруй гаргаж өгөх ёстой.
4. Хэрэв нэрлэсэн Гүйцэтгэгч гацаж, гэрт нь түрээсгүй амьдрах боломжийг олгохоос татгалзаж байгаа бол өөрийн "Батлан даалтад гаргах өргөдөл / Захиргааны бичиг"-ээ нэн даруй гаргаж өгнө үү. UPC-ийн 3-203-р хэсэг болон батлан даалтын кодуудын дагуу Гэрээг гүйцэтгэгчээр нэрлэгдсэн этгээд шүүхээс түр хугацаагаар томилох эрхээ алдана. 30-аас 45 хоног талийгаачийн нас барсан. Аливаа ашиг хүртэгч, өв залгамжлагч эсвэл зээлдүүлэгч нь Итгэлийн батлан ​​даалтын бонд-д хамрагдахыг шаардах эсвэл таны (эсвэл төвийг сахисан Төрийн захиргааны ажилтан / Хувийн мэргэжлийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч)-г администратороор томилохыг шүүхээс шаардаж, Батлан ​​даалтад өгөх өргөдөл гаргаж болно.
5. Хэрэв ах, эгч нь үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл итгэмжлэгдсэн байшинд амьдарч байгаа бол "Шударга зах зээлийн түрээсийн эрэлт хэрэгцээ болон үл хөдлөх хөрөнгөөс хувийн ашиг тусыг хориглох тухай" бичгээр үйлчилнэ үү. Хүлээн авагч эсвэл итгэмжлэгч нь өмчлөгч нь нас барсны дараа үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл итгэмжлэгдсэн орон сууцыг эзэмшиж байгаа тохиолдолд бусад хамтран амьдрагчдыг (шүүхийн хамтрагчдыг) эс тооцвол) тухайн оршин суугчаас **Шударга зах зээлийн сарын түрээсийн үнийн дүнгийн 100 хувь ("Мэргэжлийн түрээс") болон хувийн цахилгаан, хий, ус, интернетийн төлбөрийн 100 хувьтай тэнцэх хэмжээний нэмэлт хураамжийг тогтмол төлж, хуримтлагдсан түрээсийг өв залгамжлалын эцсийн хуваарилалтаас шууд хасч тооцно.
6. Өнөөдөр Батлан хамгаалах шүүхийн нарийн бичгийн даргад "Тусгай мэдэгдэл авах хүсэлт" гаргана уу. UPC-ийн 3-204-р хэсэг (жишээ нь, Калифорнийн Батлан хамгаалах кодын 1250-р хэсэг эсвэл Флоридагийн "Сонирхсон этгээдийн анхааруулга" Фла. Статистикийн 731.110-р хэсэг) дагуу Шүүхийн тусгай хүсэлтийг **icekte-д илгээнэ үү. Шүүхийн нэхэмжлэл бүрийн хуулбарыг танд албан ёсоор хүргэхийг хуулийн дагуу шаарддаг.

Шийдвэрийн мод: Хулгайч эсвэл саатсан гүйцэтгэгч/итгэгчийн эсрэг ашиг хүртэгчийн үйл ажиллагааны төлөвлөгөө¶

flowchart TD
    A["Эцэг эх, хамаатан садан нь нас барсан, ах эгч / итгэмжлэгч нь мэдээллийг хааж, хөрөнгөө нууж эсвэл гэрт нь амьдарч байна"] --> B{"Итгэлцлийн үндсэн хүчирхийлэл яг одоо юу болж байна вэ?"}
    B -->|"1. Ах эгч эх гэрээслэлээ нууж байна эсвэл амьд итгэлийн хуулбарыг хуваалцахаас татгалзаж байна"| C{"Хөрөнгө гэрээслэл (баталгаа) эсвэл амьд итгэлийн дор эзэмшиж байгаа юу?"}
    B -->|"2. Ах эгч нь сарын өмнө гүйцэтгэгч/итгэмжлэгчээр томилогдсон ба бараа материал, банкны нягтлан бодох бүртгэл өгөхөөс татгалзсан"| D["Бараа материал, нягтлан бодох бүртгэлийн албан ёсны бичгээр хүсэлт гаргах; Хэрэв 30-60 хоногийн дараа үл тоомсорловол 'Шүүхийн албан ёсны нягтлан бодох бүртгэлийг албадах, бүрэн эрхийг түдгэлзүүлэх тухай өргөдөл' гаргана уу."]
    B -->|"3. Ах эгч нь нас барсан эцэг эхийн байшинд түрээсгүй, хойшлуулсан зарна."| E["'Шударга зах зээл дээрх түрээс, нэмэлт төлбөрийг шаардах тухай бичгээр үйлчилнэ үү' + Заавар авах өргөдөл гаргах / Заавал зохих жагсаалт гаргах, гаргах захиалга өгөх"]
    B -->|"4. Хугацаа нь дууссан POA эсвэл нийлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгө ашигласан ах дүүсийн дансыг шавхсан"| F["'Нуугдсан эд хөрөнгө илрүүлэх өргөдөл, нэмэлт төлбөр' (Хуульд заасан хохирлыг 2-3 дахин нөхөн төлүүлэх + дүүгийн өв залгамжлалыг царцаах + хасуулах)"]
    C -->|"Боломжтой (эсвэл байгаа эсэх нь тодорхойгүй байна)"| G["Хуулийн дагуу 10-30 хоногийн хугацаатай дүрэм (UPC § 2-516): 'Гэрээслэл гаргахыг албадах өргөдөл' + Ах дүү хоцрогдсоны улмаас өөрийгөө администратороор томилох өргөдөл гаргана уу."]
    C -->|"Буцаагдах боломжтой амьдрах итгэл (үхэх үед буцаагдах боломжгүй болсон)"| H["UTC § 813-ыг дуудах / Төрийн 60 хоногийн итгэмжлэлийн мэдэгдлийн тухай хууль: Бүрэн итгэмжлэл, нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай 30 хоногийн бичгээр хүсэлтээ гаргаж, дараа нь Өргөдлийн шүүхээс албадуулах хүсэлт гарга."]
    D --> I{"Нягтлан бодох бүртгэл нь дутуу мөнгө, тодорхойгүй бэлэн мөнгө авсан, эсвэл төлөгдөөгүй үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг илрүүлдэг үү?"}
    I -->|"Тийм: Бие даах эсвэл итгэлцлийн үүргээ зөрчсөн нь нотлогдсон"| J["'Нягтлан бодох бүртгэлийн эсэргүүцэл, Фидуциарийн ашигтай хувьцаа, батлан ​​даалтын бондын эсрэг нэмэлт хураамж авах өргөдөл, Гүйцэтгэгч/итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг огцруулах тухай өргөдөл' файл."]
    I -->|"Ах нь шүүхийн шийдвэрийг үл тоомсорлож байна"| K["Шүүх үл хүндэтгэсэн хэргээр иш татах, гэрээслэлийн бичгийг нэн даруй түдгэлзүүлэх, залгамжлагч буюу төвийг сахисан төрийн захиргааны албан тушаалтнаар томилох"]

Гүйцэтгэгч болон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч бүр дагаж мөрдөх ёстой хуулийн эцсийн хугацаа¶

Хувилбар 1: Ах эгч чинь хүсэл зоригоо нууж байна эсвэл танд амьд итгэлийг үзүүлэхээс татгалзаж байна¶

1. Яагаад гэрээслэлээ нуух нь иргэний эрх зүйн зөрчил, гэмт хэрэг мөн вэ?¶

Нэгдмэл Батлан ​​хамгаалах хуулийн Хэсэг 2-516 дагуу (мөн АНУ, Канад, Их Британи, Австрали дахь муж улсын адил тэнцүү) нас барсан хүний ​​эх гэрээслэлийг эзэмшиж буй бүх хүн зөвхөн Шүүхэд хамаарах эрх зүйн баримт бичгийг түр хугацаагаар асран хамгаалагч болно. Калифорнийн Батлан хамгаалах хуулийн хэсэг 8200(b), Флоридагийн дүрмийн хэсэг 732.901(2), Техасын үл хөдлөх хөрөнгийн хуулийн хэсэг 252.202 зэрэг дүрмийн дагуу гэрээслэлээ биелүүлээгүй хүн бүх хохирлыг хэн нэгний хариуцах болно хураамж болон шүүхийн зардал) болон Батлан даалтын шүүгч Иргэний үл хүндэтгэсэн тухай ишлэл/Баталгаа гаргаж, гэрээслэлийн эх хувийг гаргаж өгөх хүртэл асран хамгаалагчийг шоронд хорих шийдвэр гаргаж болно. Цаашилбал, өв залгамжлагчдыг залилан мэхлэх зорилгоор гэрээслэлийг санаатайгаар нуун дарагдуулах буюу устгах нь гэмт хэрэг (жишээлбэл, Нью-Йоркийн эрүүгийн хуулийн 190.30-р хэсэг [Гэрээслэлийг хууль бусаар нуун далдлах - E зэрэглэлийн гэмт хэрэг]).

2. 3 алхамаар далд хүсэл, итгэлцлийг хүчээр бий болгох арга¶

1. Эхлээд бие даасан бүртгэлийг шалгана уу: Эцэг эхийнхээ бичсэн Тэтгэлгийн гэрчилгээ эсвэл нэхэмжлэлийн гэрчилгээ-г дүүргийн Бичлэгийн вэбсайтаас татаж авна уу. Хэрэв эцэг эх нь байшингаа амьд итгэмжлэлд шилжүүлсэн бол итгэмжлэлийн тодорхой нэр, огноо, хуульчийн нэр, хаягийг акт дээрх "Requested By / Prepared By" доор хэвлэсэн болно. Мөн гэрээслэлийг Дүргийн Өмчлөлийн Шүүхийн Бүртгэлд (UPC-ийн 2-515-р хэсэг) хадгалуулсан эсэхийг шалгах эсвэл өөрийн муж улсын Хяналттай сейфийн гэрээслэл хайх дүрмийг (UPC-ийн 3-317-р хэсэг) хүчинтэй болгоно уу.
2. Мэргэшсэн шуудангаар 10 хоногийн хугацаатай албан ёсны бичгээр хуулийн шаардлагыг илгээнэ үү: Мужийн гэрээслэлийг хүлээлгэн өгөх дүрэм (UPC § 2-516) эсвэл итгэмжлэгдсэн хуулбарын дүрмээс (UTC § 813) иш татаж, эх гэрээслэлийг шүүхэд ирүүлээгүй тохиолдолд Шүүхийн нарийн бичгийн дарга болон PDF-ийн хуулбарыг имэйлээр илгээнэ. хуанлийн өдрүүд** нь нэн даруй **Зорилго/Итгэлцэл гаргахыг шаардах өргөдөл, Хувийн төлбөрийн хориг арга хэмжээ авах хүсэлт гаргах болно.
3. "Гэрээслэл үйлдэхийг албадах өргөдөл" болон "Захиргааны бичиг авах өргөдөл" гаргах: Хэрэв ах дүү нь таны 10 хоногийн захидлыг үл тоомсорловол Өөрийгөө гэрээслэл үйлдэхийг албадуулах тухай баталгаажуулсан өргөдөл-г Батлан ​​хамгаалах шүүхэд гаргаж, нэгэн зэрэг ӨӨРИЙГӨӨ-ийг хамгийн Захиргааны даргаар томилох хүсэлт гаргана уу. Та 30 хоногийн дараа бүх үл хөдлөх хөрөнгийн администратороор томилогдох гэж байгааг мэдсэнээс илүүтэйгээр гацсан дүүг гэрээслэлээ хурдан гаргахыг албадах зүйл байхгүй.

Хувилбар 2: Таны дүү нас барсан эцэг эхийн гэрт түрээсгүй амьдарч байна (Мэргэжлийн түрээс, хөөх)¶

1. "Ажлын түрээс"-ийн тухай хууль, итгэмжлэгдсэн этгээдийн бие даан¶

• Хэрэв оршин суугч нь гүйцэтгэгч эсвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч бол (Өөрийгөө зохицуулах хатуу дүрэм): Итгэлцлийн нэгдсэн кодын 802-р хэсэг (Үнэнч байх үүрэг)** болон Итгэлцлийн 78-р хэсгийн Дахин мэдүүлэх (Гуравдугаар)-д зааснаар итгэмжлэгч нь өөрийн өмчийн хөрөнгөө бүрэн төлөөлөх эсвэл хувийн ашиг тусаа ашиглахыг хатуу хориглоно. Түрээсийн үнэ. Талийгаачийн оршин суугаа газарт түрээсийн төлбөргүй амьдардаг үүрэг гүйцэтгэгч эсвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Итгэлийн үүргийг зөрчсөн үйлдсэн бол Батлан хамгаалахын шүүх нь **төлбөрийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн үл хөдлөх хөрөнгийн хувийн эзэмшилд 100 хувийн төлбөр төлнө. сонирхол.
• Хэрэв оршин суугч нь Фидуциар бус ашиг хүртэгч бол (Хамтран түрээслэгчийг чөлөөлөх, офсетийн дүрэм): Төлбөрийн хууль болон шударга ёсны дагуу "Төлбөр хүлээн авагчийн эрх", ашиг хүртэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн байшинг эзэмшиж, бусад ашиг хүртэгчдийг чөлөөлөх (харуулахгүй) үед Гүйцэтгэгч нь байшинг зарж болно), үл хөдлөх хөрөнгө нь тухайн ашиг хүртэгчээс Шударга зах зээлийн түрээс нэхэмжлэх ба **төлбөргүй түрээсийн болон нүүлгэн шилжүүлэлтийн зардлыг бүхэлд нь тухайн дүүгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хуваарилах хувиас шууд хасч (нүүлгэн шилжүүлэх) эрхтэй.

2. Байшинг үнэгүй ачихыг зогсоож, албадан зарах тухай алхам алхмаар протокол.¶

1. "Зах зээлээс хасагдсан тухай мэдэгдэл, шударга зах зээлийн түрээсийн эрэлт, үл хөдлөх хөрөнгийн нөхөн төлбөрийн тухай мэдэгдэл"-ийг бичгээр үйлчилнэ үү: Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийг үргэлжлүүлэн эзэмшиж байгаа нь сард **Шударга зах зээлийн ашиглалтын хэмжээ \(28,0\) болж байгааг USPS баталгаажуулсан шуудан-аар дамжуулан мэдэгдэнэ. (түрээсийн гэрээнд тулгуурлан дэмжигдсэн), Батлан хамгаалах шүүхэд Оустер болон Түрээсийн аккруэл-ийн албан ёсны цаасан мөрийг бий болгож байна.
2. Үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээний төлбөрт аудит хийх: Ах эгчийг байшинд амьдарч байх хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийн шалгах данснаас төлсөн хувийн хэрэглээний доллар (цахилгаан, ус, хий, хог, интернет, кабель) бүрийг тухайн байшинд амьдарч буй ах дүүгийнх нь хувиар нэмж хураамж авахыг шаардана.
3. "Итгэмжлэгчийг огцруулах зааварчилгаа / Өргөдөл гаргах, худалдах, албадан гаргах өргөдөл" гаргах: Хэрэв та Гүйцэтгэгч бол хуулийн дагуу үйлчилнэ үү **Үл хөдлөх хөрөнгөө эргүүлэн авах тухай мэдэгдэл / Батлан даалтад гаргах өргөдөл (жишээ нь, Калифорнийн Проб. Код § 850 / NY20) болон хууль ёсны бүх зүйл. эзэмшсэн ажлын байрны түрээс. Хэрэв таны дүү байшинд амьдарч байгаа гүйцэтгэгч/итгэмжлэгч бол түүнийг зарахаас татгалзаж байгаа бол Ашиг сонирхлын зөрчил, үл хөдлөх хөрөнгийг үр ашигтай болгох үүргээ зөрчсөний улмаас гүйцэтгэгч/итгэмжлэгчийг түдгэлзүүлэх, огцруулах тухай өргөдөл (UTC-ийн 809-р хэсэг).

Хувилбар 3: Албан ёсны нягтлан бодох бүртгэлийг албадаж, хулгайлсан эсвэл холилдсон мөнгийг буцааж авах¶

1. Шүүхийн захирамжаар "Албан ёсны шүүхийн нягтлан бодох бүртгэл" нь дүүг илчлэхийг шаарддаг.¶

Excel-ийн энгийн хураангуйгаас ялгаатай нь Шүүхийн захиалгатай албан ёсны нягтлан бодох бүртгэл (жишээ нь, Калифорнийн Батлан ​​хамгаалах хуулийн хэсэг 1060-1064 эсвэл Нью-Йоркийн албан ёсны маягт JA-4) нь худал мэдүүлгийн шийтгэлийн дагуу гарын үсэг зурж, таван хуваарийн дагуу пеннитэй тэнцэх ёстой: - Хуваарь А (Нас барсан өдөр гарт байгаа эд хөрөнгө): Нас барсан өдөр байгаа банкны данс, брокерийн данс, тээврийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгийн илгээмж, хувийн эд хөрөнгө. - Хуваарь A-1 (Орлого ба орлого): Нас барсны дараа хүлээн авсан ногдол ашиг, хүүгийн төлбөр, татварын буцаан олголт, түрээсийн төлбөр бүр. - Хуваарь B / C (Борлуулалтын ашиг, алдагдал): Борлуулсан хөрөнгө бүр, яг борлуулалтын үнэ, худалдан авагчийн хувийн мэдээлэл, ALTA-ийн хаалтын мэдэгдэл. - Хуваарь D (Төлбөр): Банкны хуулга, Цуцлагдсан чекийн зураг-аар баталгаажсан Огноо, Чекийн дугаар, Төлбөр хүлээн авагчийн нэр, Зорилго, долларын дүн-г жагсаан, үл хөдлөх хөрөнгө/итгэмжээс гадуурх чек, дебит картаар шудар, Зеле шилжүүлэг, Венмо төлбөр, мөнгөн шилжүүлэг**. - Хуваарь E (Дансны ойролцоох гар дээрх үл хөдлөх хөрөнгө): Яг одоо үлдсэн мөнгө, хөрөнгө.

2. "Нэмэлт хураамж" болон Давхар/Гурав дахин хохирол нь шударга бус эгчийг хэрхэн шийтгэдэг вэ?¶

Нягтлан бодох бүртгэл эсвэл банкны зарлан дуудах хуудас (нас барахаас өмнөх **2-оос 3 жилийн өмнөх ** хүртэлх хугацааг хамарсан) зөвшөөрөлгүй мөнгө татан авалт, хувийн зардал эсвэл нас барахаас өмнөх ХАҮТ шилжүүлгийг илрүүлсэн бол: 1. "Нэмэлт төлбөр"-ийг арилгах арга: Та Нягтлан бодох бүртгэлд баталгаажуулсан эсэргүүцэл, нэмэлт хураамж авах өргөдөл гаргадаг. Батлан ​​даалтын шүүгч таны дүүгийн өв залгамжлалын хувийг нэмэлт тооцож, тэдний хуваарилалтыг хулгайлсан дүнгээр нь төлбөргүй ажлын байрны түрээс, таны өмгөөлөгчийн хөлс, хууль ёсны хүү нэмснээр та дүүгээ нэг цент авахаас өмнө эд хөрөнгөөс бүрэн эрхийнхээ хувийг шууд авах болно. 2. Хуулийн дагуу давхар эсвэл гурав дахин их (2x-ээс 3 дахин) хохирол: Калифорнийн Батлан ​​хамгаалах хуулийн 859-р хэсэг зэрэг дүрмийн дагуу муу санаагаар эсвэл ахмадын санхүүгийн хүчирхийллийн улмаас үл хөдлөх хөрөнгө/итгэлцлийн өмчийг авсан, нуун дарагдуулсан, захиран зарцуулсан хүн бүр **хоёр дахин (2 дахин) хураамжийн төлбөр дээр нэмээд хураамжийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй.

Үг үсгээр шаардах бичиг: Хүсэл эрмэлзэл/Итгэлийн үйлдвэрлэл, албан ёсны нягтлан бодох бүртгэл, ажил мэргэжлийн түрээс¶

[Date]
VIA USPS CERTIFIED MAIL - RETURN RECEIPT REQUESTED & EMAIL
To: [Sibling's Full Name], as Purported [Executor / Successor Trustee] of the Estate/Trust of [Decedent's Name]
Re: STATUTORY DEMAND FOR WILL & TRUST INSTRUMENTS, FORMAL FIDUCIARY ACCOUNTING & BANK
    RECORDS, AND NOTICE OF FAIR-MARKET OCCUPATION RENT & SURCHARGE ([Property Address])

Dear [Sibling's Name]:

I write as a lawful beneficiary and heir-at-law of [Decedent's Full Name], who passed away on [Date]. Despite repeated informal requests, you have failed to discharge your mandatory statutory duties as a fiduciary. Please take formal notice of the following demands:

1. DEMAND FOR IMMEDIATE PRODUCTION OF WILL AND TRUST INSTRUMENTS (10 DAYS):
Pursuant to state probate and trust law (modeled on Uniform Probate Code Section 2-516 and Uniform Trust Code Section 813), within ten (10) calendar days of this letter, produce to me via email and mail: (a) complete, unredacted copies of the Last Will and Testament, any Codicils, the Living Trust, and all Trust Amendments; and (b) proof of the Case Number and date the original Will was lodged with the County Probate Court.

2. DEMAND FOR VERIFIED INVENTORY, FORMAL ACCOUNTING, & BANK STATEMENTS (30 DAYS):
Pursuant to your fiduciary Duty to Inform and Account (UPC Section 3-706 / UTC Section 813), within thirty (30) calendar days produce a complete Inventory and Accounting from [Date of Death] through the present, accompanied by complete monthly bank, brokerage, and credit card statements (including cancelled check images and electronic transfer logs) for: (a) all accounts held by [Decedent's Name] or the Trust during the 24 months preceding death (including any Power of Attorney transactions) through the present; and (b) the dedicated Estate or Trust bank account.

3. NOTICE OF OUSTER & ACCRUAL OF FAIR-MARKET OCCUPATION RENT ($[Amount]/Month):
To the extent you or your household are occupying or restricting beneficiary/market access to the Estate/Trust residence at [Property Address] without paying Fair Market Rent, take notice that your exclusive occupancy breaches the fiduciary Duty of Loyalty (UTC Section 802) and Duty to Make Property Productive (UTC Section 809). Effective [Date Occupancy Began], the Estate/Trust is entitled to Fair-Market Occupation Rent of $[Monthly Market Rent] per month, plus 100% reimbursement of all personal electric, gas, water, trash, internet, and maintenance utilities paid from Estate/Trust funds, which will be claimed as a mandatory Surcharge and offset against your beneficial share prior to distribution.

4. PROHIBITION ON COMMINGLING, SELF-DEALING, OR REMOVAL OF PERSONAL PROPERTY:
Do not remove, gift, sell below fair market value, or dispose of any tangible personal property, vehicles, jewelry, or household contents belonging to [Decedent's Name], and do not pay any personal expenses or unapproved fiduciary fees from Estate/Trust accounts.

If I do not receive the Will/Trust documents within ten (10) days and a bank-verified accounting within thirty (30) days, I will file a Verified Petition in Probate Court to compel production and accounting via subpoena, suspend and remove you as Executor/Trustee, compel the immediate sale of [Property Address], and surcharge your personal inheritance share for all unpaid Occupation Rent, unauthorized disbursements, statutory double damages, and my attorney's fees.

Sincerely,
[Your Signature, Printed Name, Mailing Address, Phone Number, and Email]

Бүс нутгийн яаралтай тусламжийн дугаар, агентлагийн протоколууд¶

Хэрэв нас барсан хамаатан садныхаа гэрт үүссэн маргаан нь заналхийлэл, хүчирхийлэл болон хувирвал орон нутгийнхаа утас руу залгана уу. яаралтай тусламжийн дугаар тэр даруй. Баталгаажуулсан шүүх болон итгэмжлэлийн хяналтын хувьд:

• Америкийн Нэгдсэн Улс: Тусгай мэдэгдлийн хүсэлт, Гэрээслэл гаргахыг албадах өргөдөл (UPC § 2-516), эсвэл Нягтлан бодох бүртгэлийг албадах, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг хасах өргөдөл (UPC § 3-611 / UTC § 706) **Дүргийн Шүүхэд /Сурогтын шүүхэд өгнө үү. Түгжигдсэн үл хөдлөх хөрөнгийн аюулгүй байдлыг хангахын тулд Мужийн төрийн захиргааны ажилтан-тай холбогдож, нас барахаас өмнөх POA дээрэмдсэн талаар Насанд хүрэгчдийн хамгаалалтын алба (APS) болон дүүргийн прокурорын Ахмад санхүүгийн хүчирхийллийн албанд мэдэгдэнэ үү.
• Канад: Онтарио мужид (Үл хөдлөх хөрөнгийн тухай хуулийн 9-р хэсэг ба Дүрмийн 74.15) гэрээслэл гаргахыг албадахын тулд Тусламж авах захиалга өгөх (Маягт 74.36) эсвэл **Бүртгэл нэвтрүүлэх тушаал авах (Дүрмийн 74.15(1)(цаг)) Бритиш Колумбид (WESA-ийн 121-159-р хэсэг) Гэрээслэлийн баримт бичиг (Маягт P19) мэдүүлж, албан ёсоор дансаа шилжүүлээрэй.
• Нэгдсэн Вант Улс: -д Баталгаажуулах сануулга өгнө үү.gov.uk/stop-probate-application (3 фунт стерлинг) хуурамч Grant of Probate-г хаах; Ахлах шүүхийн тухай хуулийн 1981 оны 123-р хэсгийн (NCPR 50-р дүрэм) дагуу Гэрээслэл авахыг зарлан дуудах хүсэлт гаргах; Үл хөдлөх хөрөнгийн удирдлагын тухай хуулийн 1925 оны 25-р хэсгийн дагуу Бараа материал ба данс-г албадах; эсвэл ТОЛАТА 1996 оны 12-15-р хэсгийн дагуу Гүйцэтгэгчийг халж, Мэргэжлийн түрээс нэхэмжлэхийн тулд Хууль зүйн удирдлагын тухай хуулийн 1985 оны 50-р зүйлийн дагуу өргөдөл гаргана уу.
• Европын холбоо: Германы Иргэний хуулийн (BGB) § 2259-ийн дагуу гэрээслэл эзэмшиж байгаа хэн бүхэн түүнийг албадлагын торгуулийн шийтгэлийн дор (Zwangsgeld) Батлан ​​хамгаалах шүүхэд (Nachlassgericht) нэн даруй хүргэх ёстой; Франц, Испани, Италид иргэний эрх зүй Нотариат (Нотари) нь заавал эд хөрөнгийн тооллого (inventaire) болон албадан өв залгамжлах хувьцааг (réserve héréditaire) хянадаг.
• Австрали ба Шинэ Зеланд: Австралид (Төлбөрийн эрх, захиргааны тухай хууль 1898 (NSW) 85-р хэсэг; Захиргааны тухай хуулийн 1958 оны (Vic) 15 ба 34-р хэсэг), Дээд шүүхийн батлан ​​даалтад өгөх анхааруулга гаргаж, гэрээслэлийг албадан гаргаж, гэрээслэлээс чөлөөлөгдөх хүсэлтийг гаргаж өгнө үү. Шинэ Зеландад Захиргааны тухай хууль 1969 (21-р хэсэг) болон Итгэлцлийн тухай хууль 2019 (49-55-р хэсэг)-г тусгана уу.

Байнга асуудаг асуултууд¶

Манай эцэг эхийн гэрээслэлд Гүйцэтгэгчээр тодорсон дүү маань магадлан итгэмжлэл дуустал надад гэрээслэл үзүүлэхээс хуулийн дагуу татгалзаж болох уу?¶

Үгүй Доод Батлан ​​даалтын нэгдсэн хуулийн хэсэг 2-516 мөн АНУ-ын муж бүрийн дүрмийн дагуу, эх гэрээслэлийг асран хамгаалагч нь үүнийгээ Шүүхийн нарийн бичгийн даргад өгөх ёстой. 10-аас 30 хоног үхлийн тухай суралцах тухай. Батлан ​​даалтын шүүхийн нарийн бичгийн даргад өргөдөл гаргасны дараа гэрээслэл нь а 100 хувь нээлттэй шүүхийн бүртгэл Хэн ч шалгаж болно, мөн бүх өв залгамжлагчид болон нэр бүхий ашиг хүртэгчид шүүх үүрэг гүйцэтгэгчийг томилохоос өмнө албан ёсоор мэдэгдэх ёстой.

Хэрэв миний дүү надад хэлэхгүй, мөн Пробатын шүүхэд юу ч өгөөгүй бол нас барсан эцэг эх маань амьд итгэлцэлтэй эсэхийг би яаж мэдэх вэ?¶

Эцэг эхийнхээ нэрийг хайх дүүргийн бичигч / Үйлдлийн бүртгэл Танай эцэг эхийн үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг мужийн вэбсайт болон тэдгээрийн бүртгэлийг татаж авах Тэтгэлгийн акт эсвэл нэхэмжлэлээс татгалзах. Хэрэв таны эцэг эх байшингаа Амьдрах итгэлцлийн газарт байршуулсан бол акт хэвлэх болно Living Trust-ийн яг хууль ёсны нэр, огноо болон зүүн дээд буланд доор байна "Бичлэгийг хүссэн / Бэлтгэсэн" энэ нь хэвлэх болно Итгэлцлийн төслийг боловсруулсан үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн өмгөөлөгчийн нэр, хаяг, та тэр өмгөөлөгч болон ах эгчдээ хоёуланд нь албан ёсны шаардлага тавьж үйлчлэх боломжийг олгоно UTC 813-р хэсэг / Калифорнийн Батлан ​​хамгаалах хуулийн хэсэг 16061.7.

Би дүүдээ хариуцлага тооцохын тулд өөрийн халааснаасаа хуулийн төлбөр төлөх ёстой юу, эсвэл шүүх миний дүүг төлөх боломжтой юу?¶

АНУ-ын шүүхүүд хуулиар тогтоосон эрх мэдэлтэй байдаг Өмгөөлөгчийнхөө хөлсийг 100 хувь шударга бус гүйцэтгэгч/итгэмжлэгч рүү шилжүүлээрэй.. Гүйцэтгэгч, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь үндэслэлгүйгээр нягтлан бодох бүртгэл гаргахаас татгалзсан, гэрээслэлээ нуун дарагдуулсан, хувийн наймаа хийсэн бол Өмчлөлийн шүүгч ах эгч дүүсийг өмгөөлөхөд үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгийг ашиглахыг хориглож, Гүйцэтгэгч/Итгэмжлэгчдийн комиссыг хураан авч болно. Өмгөөлөгчийнхөө хөлсийг нөхөн төлөхийн тулд ах дүүгийн хувийн өвийн хувийг нэмэгдүүлнэ (UTC 1004-р хэсэг; Калифорнийн Батлан ​​хамгаалах кодын 11003(b) ба 17211(b) хэсгүүд).

Хэрэв гэрээслэл эсвэл итгэлцэл нь "Тэмцээнд оролцохгүй байх" заалттай бол яах вэ (Терроремийн заалт): Хэрэв би дүүгээ гүйцэтгэгч/итгэмжлэгчээс хасах тухай нягтлан бодох бүртгэл эсвэл өргөдөл гаргавал би өвөө алдах уу?¶

Үгүй дор Батлан ​​даалтын нэгдсэн дүрэм (2-517 ба 3-905-р хэсэг), the Итгэлцлийн нэгдсэн код, төрийн төрийн бодлого, a Тэмцээнд оролцохгүй байх заалт Хэрэв та эцэг эхийн хүсэл зориг эсвэл итгэлцлийн үндсэн хүчин төгөлдөр байдлыг ямар ч шалтгаангүйгээр хүчингүй болгохыг оролдсон тохиолдолд л хамаарна. Шүүхүүд үүнийг нийтээр хүлээн зөвшөөрдөг Санхүүгийн нягтлан бодох бүртгэлийг шаардах, нягтлан бодох бүртгэлийг эсэргүүцэх, ажил эрхлэхийг шаардах, эсвэл шударга бус гүйцэтгэгч/итгэмжлэгчийг огцруулах тухай өргөдөл гаргах нь хүсэл зориг, итгэлцлийн "уралдаан" биш юм..

Миний дүү нас барахынхаа өмнөхөн хөгширсөн эцэг эхийнхээ үндсэн дансанд "Хамтарсан өмчлөгч" эсвэл "Үхсэний дараа төлөгдөх (ҮХХ) тэтгэмж авагч" гэж нэрээ нэмээд мөнгө гэрээслэлийг тойрч гарах юм бол яах вэ?¶

Та хоёр хууль ёсны үндэслэлээр уг дансыг үл хөдлөх хөрөнгө рүү буцаан авах хүсэлтийг Шүүхийн шүүхэд гаргаж болно: (1) "Тохиромжтой данс" сургаал (UPC 6-212-р хэсэг): өндөр настай эцэг эх нь зөвхөн төлбөрийн дансанд ах дүүгийн нэрийг нэмсэн болохыг нотолж байна төлбөрөө төлөхөд туслах тав тухтай байдал Амьдралын хуримтлалыг нэг хүүхдэд бусдаас илүүтэйгээр бэлэглэх санаатай байхын оронд; ба (2) Итгэмжлэгчийн үндэслэлгүй нөлөөллийн таамаглал: Асран хамгаалагч эсвэл ХАҮГ-ын ах эгч нь сул дорой эцэг эхээс ашиг хүртэгчийн өөрчлөлтийг идэвхтэй худалдан авч, шилжүүлэг нь хууль бус нөлөөллөөс бүрэн ангид байсныг нотлох ачааг ах эгчдээ шилжүүлдэг.

Холбогдох хөтөч¶

• Probate lockout, үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжлэх, гүйцэтгэгч онцгой байдлын газар
• Ахмадын консерватор, итгэмжлэлийг хүчингүй болгох, итгэмжлэгдсэн хулгай
• Хадгаламжийн сейфийн онцгой тохиолдлууд: Өрөмдсөн хайрцаг, орон зай, үхлийн гарц
• Амьдралын даатгалын нэхэмжлэлийн саатал, ашиг хүртэгчдийн маргаан, нас баралтын гэрчилгээний шүүх хурал
• Өр цуглуулагчид нас барсан хамаатан садныхаа төлбөрийг төлөхийг шаардах үед
• Яаралтай тусламжийн дугаарууд улсаар

Эх сурвалж, албан ёсны заавар¶

• Нэгдмэл хуулийн хороо (Америкийн Нэгдсэн Улс): Нэгдмэл Баталгаажуулах хуулийн (UPC) 2-516, 3-203, 3-611, 3-701, 3-706, 6-212 хэсгүүд; ба Итгэлцлийн нэгдсэн код (UTC) 706, 802, 809, 810, 813, 1001-1004-р хэсгүүд.
• Төрийн итгэмжлэл ба итгэмжлэлийн кодууд (Америкийн Нэгдсэн Улс): Калифорнийн Батлан ​​хамгаалах хуулийн 850, 859, 8001, 8200, 8800, 10950, 16004.5, 16061.7 хэсгүүд; Нью-Йорк SCPA-ийн 1401, 2103, 2205-р хэсгүүд; Флоридагийн дүрмийн 732.901 ба 733.504-р хэсэг; ба Texas Estates Code 252.201 ба 309.051.
• Америкийн Хуулийн Хүрээлэн (Америкийн Нэгдсэн Улс): Итгэлцлийн 76, 78, 82, 83, 100-р хэсгүүдийн шинэчилсэн мэдүүлэг (Гуравдугаарт) (Итгэлийн нэмэгдэл ба ажил мэргэжлийн түрээс).
• HMCTS (Их Британи), Аймгийн Дээд Шүүхүүд (Канад), Мужийн Дээд Шүүхүүд (Австрали): Ахлах шүүхийн тухай хуулийн 1981 оны 123-р хэсэг ба Үл хөдлөх хөрөнгийн удирдлагын тухай хуулийн 1925 оны 25-р хэсэг (Их Британи); Онтарио үл хөдлөх хөрөнгийн хуулийн хэсэг 9 & МЭӨ WESA (Канад); ба NSW Батлан ​​даалт, удирдлагын тухай хууль 1898 оны 85-р хэсэг (Австрали).