Fa'asalaga Faufale (Fa'ailoga Mumu Fa'amalosia Tulafono) ma Aia Tatau a Tagata Nofo Toe Si'itia¶

O le sau i le fale e su'e se municipal Matagaluega Faufale po'o Tulafono Fa'amalosia "TA'ATAU: AUA LE ULU / LE SAFE E NOFIA" Red Tag po'o le Order to Vacate fa'apipi'i i le faitoto'a o lou fale mautotogi o se fa'alavelave fa'afuase'i fale. Pe o le poloaiga a le malo na mafua ona o le le faʻatagaina e le pule o le fale / faletaavale liua, faʻalavelave taualuga poʻo le faʻaleagaina o le fausaga, lapisi mataʻutia, leai se afi, poʻo se asiasiga i le maeʻa ai o afa / afi, o le malo ** Red Tag (Order to Vacate)** ua avea ma solitulafono le moe i totonu o le fale. Ae ui i lea, e masani lava ona taumafai tagata e ona fanua le faamaoni e fa'aaoga se Nu'u Mumu a le malo e aloese ai mai tau e tuliesea ai le faamasinoga, taga lau lisi na muai totogi ma se tupe teu malu, pe savali ese a'o tu'ua oe i luga o le ala savali. O le iloaina o au aia tatau fa'aletulafono pe a fa'asalaina se fale e mafai ai ona e fa'ato'a taofia uma noataga lisi o lo'o fa'aauau e ala i le fa'atinoina o le tulafono, mana'omia totogi fa'aletulafono e totogi e le pule fale po'o totogi e le malo le Fesoasoani Toe Si'itia (e masani ona tutusa ma le 2 i le 3 masina' Fair Market Rent fa'atasi ai ma tau felauaiga), toe fa'afo'i mai le 100 pasene o lau tupe teu ma le malu puipuia vave** vaavaaia leoleo / asiasi asiasi e toe aumai ma le saogalemu au mea taua.

Fai nei loa¶

1. Faamuamua le saogalemu o le ola faaletino ma usita'i vave poloaiga o le aveeseina mai o le fale po'o le eleelea. Afai e faatonuina e se tagata asiasi fale, fuimu, po o se inisinia faufale le vave alu ese ona o le lata mai o le pa'u, gase kesi, carbon monoxide, afi afi eletise, po o se oona oona, ave na'o lou aiga, atotupe, vailaau10 mita, ave na'o lou aiga, fagafao, 0 mita. mai le fausaga, ma valaau i lou lotoifale numera fa'afuase'i (911 i le Iunaite Setete ma Kanata, 112 i le isi itu o le Iuni a Europa, 999 i Peretania, 000 i Ausetalia) pe a maua se tasi i totonu.
2. Aua ne'i talepe i lalo, ufiufi, pe le amana'iaina se Pepa Fa'alaua'itele (Red Tag po'o Yellow Tag) o lo'o fa'apipi'iina. O le aveeseina po'o le fa'aleagaina o se pepa fa'atulafono a le malo e fa'amalosia ai tulafono o se solitulafono i lalo o le International Property Maintenance Code (IPMC Section 108.4.1) ma tulafono a le malo. Nai lo lena, pu'e ata manino ma maualuga o upu uma o lo'o i luga o le fa'ailoga, e aofia ai le Case/Violation Numera, le Code Enforcement Officer's name and phone number, o vaega tonu a le municipal code o lo'o ta'ua, ma le aso ma le taimi na lafoina ai.
3. Taofi uma totogi otometi totogi lisi (ACH / Venmo / Portal Auto-Pay) i le taimi lava lena. I lalo o le tulafono lautele a le tagata nofoia ma le Fa'asinomaga Fa'ata'atia o le Mauaina (silasila i Fale e le nofoia ma auaunaga taua), o le taimi lava e tuuina atu ai e le lala sooupu a le malo se ** Poloaiga e Vacate / Condemnation Notice** e taofia ai le nofoia o le fale, o lau aitalafu faaletulafono e totogi ai le lisi mo soʻo se aso e le mafai ona nofoia le iunite e pa'ū i le $0 e ala i le faʻatinoga o le tulafono (seʻi vagana o le tagata mautotogi na mafua ai le afi poʻo le faʻaleagaina o le fausaga). Fa'ato'a ulufale i totonu o lau faletupe po'o le faitotoa o tupe totogi e fa'aleaogaina ai le auto-pay, ma mana'omia le toe fa'afo'i vave o so'o se totogi mua'i totogi ua uma ona totogi mo le vaega o totoe o le masina.
4. Valaau le Code Enforcement Officer o loʻo lisiina i luga o le pine ma le American Red Cross / Municipal Emergency Management i aso nei. Fesili atu i le Code Enforcement Inspector ni fesili faanatinati se lua: (a) "O loʻo i ai i le matou taulaga poʻo le setete se Tulafono Fesoasoani Fesoasoani i Totogi poʻo le Code Enforcement Relocation Fund lea e manaʻomia ai le pule o le fale (poʻo le taulaga) e totogi loʻu faletalimalo ma tupe faʻaalu?" ma (b) 2-itula le Faʻamalama Ulufale le tumau ina ia mafai ona ou toe aumai aʻu pepa muamua, vailaʻau, ma lavalava?" * I le taimi lava e tasi, afai o le faʻalavelave na mafua ona o se afi, lologa, poʻo se faʻalavelave faʻafuaseʻi, valaau le ** American Red Cross (1-800-733-2767 i le US)** poʻo lau municipal Office of Emergency hotels Administration mo faʻafuaseʻi pepa fesoasoani tupe ma faʻalavelave faʻafuaseʻi faletalimalo. Pepa o faletalimalo fa'afuase'i, fesoasoani a le Koluse Mumu, ma fale puipui pe a uma le mu).
5. Fai se tagi "Loss of Use / Expense Living Expense (ALE)"" i lau Faiga Inisiua a lau Renter i totonu ole 24 itula. Afai e te tauaveina se HO-4 Renter's Inisiua policy ma o le Tag Mumu na mafua ona o se tulaga lamatia (e pei o le afi, asu, matagi matagi, paipa pa, pa, po o le aafiaga o taavale; vaai Su'e fale po'o lologa, fa'amuta lisi, ma inisiua a tagata mautotogi), o lau Coverage D (Loss of Use) o le a totogi lau faletalimalo, lisi mo taimi pupuu, mea'ai faleaiga i luga atu o tau masani fa'atau, ma tagamea a'o e alu ese.
6. Tuuina atu se Talosaga Fa'aletulafono tusitusia mo Fesoasoani Toe Si'i, Totogi Mua'i Tupe Toe Fa'afo'i, ma Toe Fa'afo'i le Saogalemu Atoa i le tagata e ona le fale. Afai na fa'asalaina le fale ona o le solia o tulafono a le pule o le fale, tuai le tausiga, po'o le lisiina o se iunite e le'i fa'atagaina (e pei o se fogafale i lalo e le'i fa'atagaina, to'a, po'o se fale ta'avale e le mafai ona toesea mai le fale mautotogi e tasi), pulega fa'afa'afa'amasinoga e nofo aitalafu ia oe totogi fa'atulafonoina e toe si'itia, fa'atolu (3x) fa'aleagaina, ma le toe fa'afo'i atu o le lisi (silasila Puipuiga o tupe teu).

flowchart TD
    A["Fa'ailoga Fa'atonu Fa'atonu a le Malo Fa'asalalau i lou Fale"] --> B{"O le fea lanu/ituaiga o pepa fa'ailoga na fa'apipi'i?"}
    B -->|"FA'AVAE FA'AVANOA (Asia - Fa'atulafonoina le nofoia)"| C["Saogalemu e nofoia; fa'amaumau so'o se fa'atonuga fa'alelei laiti ma fa'aauau le mautotogi masani"]
    B -->|"Fa'ailoga YELLOW (Fa'atapula'a le Fa'aoga/Tagata Ulufale)"| D["Siaki tapula'a sa'o ile pine (fa'ata'ita'iga, na'o le ulufale i le ao po'o le aoga); mana'omia vave le fa'aitiitiga o le mautotogi ma fale talimalo le tumau"]
    B -->|"TAG MUAMULA / FA'A'ALA (Le saogalemu e nofoia - Poloaiga e Tu'u)"| E["Aveese vave; ata o le fa'ailoga, Case #, ma fa'amatalaga fa'afeso'ota'i a le Tagata Asiasi; TUMAU uma totogi totogi-totogi uma"]
    E --> F{"O le a le mea na mafua ai ona Avatu le Tag Mumu / Poloaiga?"}
    F -->|"Afi Fa'afuase'i, Afā, Pa'u Paipa, po'o A'afiaga Ta'avale"| G["Fa'agaoioi le Inisiua a le Renter's Coverage D (Loss of Use/ALE) & Red Cross Disaster Aid; filifili pe fa'amutaina le lisi pe fa'asaoina le aia tatau e toe fa'afo'i ai"]
    F -->|"Tausiga Fa'atuai a le Pule o le Fale, Tapuni Fa'aoga, po'o le Fa'atamala Fa'afale"| H["Talosaga le Tulafono o le Toe Fa'amalosia o le Si'itia o le Fa'atonu a le Setete/Fa'alotoifale (E totogi e le Ali'i/A'ai le 2-i-3x Totogi Maketi Talafeagai + Tau Fe'avea'i + Teutupe)"]
    F -->|"Vaega le Fa'atulafonoina (Poto Ilalo, Faletaavale, po'o le Suiga Attic)"| I["Lisi ua le aoga ona o se Konekarate faasolitulafono; Mana'omia le Fa'afo'i Fa'afuase'i o Tupe Teu, Toe Si'i Tulaga Fa'aletulafono Fa'aleagaina (masani 3x-6x Rent), & Rent Disgorgagement"]

Vaega 1: Su'esu'eina le 3 Fa'ailoga Fa'atonu a le Fale Fa'atonu (ATC-20 & IPMC)¶

I le isi itu o le Iunaite Setete, Kanata, ma tulafono faufale faavaomalo (faʻataʻitaʻiina i le ATC-20 Post-Earthquake/Disaster Safety Evaluation Standard ma le Vaega 108 o le International Property Maintenance Code, IPMC), e faʻaogaina e tagata asiasi fale ma leoleo afi se faiga faʻataʻitaʻiina e tolu-vaega:

Vaega 2: O lau laina fa'aletupe e 4 pe a fa'ate'aina e se Tagi Mumu Fa'amalosi Tulafono¶

Pe a fa'ate'aina oe e se Tagi Mumu a le nu'u mai lou fale mautotogi ma le fa'aaliga e 1 le itula, e te mana'omia se tinoitupe vave mo se faletalimalo, teu i luga o se fale mautotogi fou, ma ta'avale feavea'i. Fa'amalosia mea fa'aletupe nei e fa fa'aletulafono fa'atasi:

1. Tulafono a le Setete ma le Itumalo "Fesoasoani mo le Toe Si'itia o Tagata nofoia" Tulafono¶

E silia ma le luasefulu setete o le US ma le faitau selau o aai ua faʻatulafonoina Code Enforcement Relocation Assistance Laws e faʻamalosia ai le tagata e ona le fale (ma afai e musu le tagata e ona le fale e totogi i totonu o le 24 i le 72 itula, o le city/county government lava ia mai le municipal revolving fund, lea e ao mai e le aai e ala i le tuʻuina atu o lau lafoga sili i luga o le fanua. afe tala i fesoasoani tupe toe sii vave:

• Kalefonia (Fuaiupu Laititi o le Soifua Maloloina ma le Saogalemu 17975 i le 17975.10 & Tulafono Faalelotoifale): I lalo o le tulafono a le setete atoa o Kalefonia, soo se taimi lava e aveese ai se tagata mautotogi mai se nofoaga nofomau e se poloaiga a le malo po o le itumalo e alu ese ona o tulaga le lelei e tulai mai ai se tulaga vave soifua maloloina/saogalemu faaletulafono e tatau ona toe fetaui le tagata nofoia ** LUA MASINA o le HUD Fair Market Rent** mo se iunite e tutusa le lapopoa, PLUS se aofaiga e lava e totogi uma ai tupe teu auaunaga ma tau fe'avea'i/fa'aputuina/teu, totogi ** a'o le'i** aso malolo (pe i totonu o le 48 itula i se fa'alavelave fa'afuase'i avanoa). E sili atu le mamana, o tulafono a le malo i Los Angeles, San Francisco, Oakland, San Jose, Santa Monica, ma Berkeley e fa'atonuina ai le toe fa'aleleia o tupe e amata mai i le $7,000 i luga atu o le $25,000 i le aiga.
• Washington State (RCW 59.18.085 - Tinont Relocation Assistance): I lalo o le tulafono a le setete atoa o Uosigitone, afai e logoina e se ofisa o le malo se tagata e ona le fale e taʻusalaina pe faasolitulafono le nofoia o se fale ona o tulaga e solia ai tulafono o le nofoia, E TATAU e le pule o le fale ona totogi le tagata mautotogi Relocation Assistance e tutusa ma le THREE $0 le TIMES (po o fea lava e sili atu), PLUS le teuga tupe atoa ma totogi uma totogi totogi, i totonu o le 7 aso o le faaaliga a le malo (ma afai e le mafai ona totogi e le pule o le fale, e mafai e le aai/itumalo ona tuuina atu tupe i le tagata mautotogi ma totogi le pule o le fale 12% tului faaopoopo faasalaga).
• Connecticut (Uniform Relocation Assistance Act, C.G.S. Section 8-268 et seq.): I lalo o le tulaga iloga o Connecticut Supreme Court precedent (City of Hartford / municipal code enforcement displacement rules), o se municipal e aveesea tagata mautotogi e ala i le faufale code condemnation e manaʻomia faaletulafono e tuuina atu 0temporary faʻalavelave faʻafuaseʻi (faletalimalo) $0 + taimi faʻafuaseʻi. fa'atulafonoina ma fa'ameaalofa fesoasoani tau tupe i tagata mautotogi ua fa'ate'a, ona fa'amauina lea o le fale o le tagata e ona le fale e toe totogi le taulaga.
• New Jersey (Relocation Assistance Act, N.J.S.A. 20:4-1 et seq. & N.J.S.A. 2A:18-61.1g): A fa'ate'a se tagata mautotogi e ala i le fa'amalosia o tulafono fa'aletulafono o fale, e mana'omia e le nu'u po'o le tagata e ona fanua e tu'uina atu le fesoasoani fa'aletulafono mo le toe fa'atulafonoina. N.J.S.A. 2A:18-61.1g, e matua mana'omia e le pule o le fale ona totogi le tagata mautotogi ONO TAIMI le totogi fa'alemasina i le totogi tu'ufa'atasiga a le itiiti ifo i le 5 aso a'o le'i aveeseina).
• Oregon, Vermont, Seattle, Chicago, New York City (HPD Emergency Housing / Family Relocation Center), Minneapolis, ma Filatelefaia: Fa'atumauina le fa'agaoioia o le fa'atonuga o le nofoia o fale mautotogi po'o le tu'uina o fale fa'afuase'i pe a tu'uina atu e tulafono fa'amalosi se Poloaiga Vacate.

2. Aia Tatau Fa'apitoa Fa'aleaga-Fa'aleagaina pe a fai o lau Vaega o se "Suiga Fa'aletulafono e le Fa'atagaina" (Fa'aletulafono i lalo, Fale Ta'avale, po'o Attic Apartment)¶

O se tasi o mafuaaga e masani ai ona faia e se tagata asiasi a le malo Red-Tags se fale mautotogi ona o se tuaoi na lipotia (pe na maua e le ofisa fuimu) e faapea o lou tagata e ona le fale ** na liua faasolitulafono se fogafale i lalo, faletaavale, potu i lalo, fale, po o se fale faapisinisi i totonu o se fale e aunoa ma se Tusi Faamaonia o le nofoia (CO), pemita fale, po o se fale afi lona lua.**

Afai o lou fale mautotogi e Red-Tagged ona o se nofoaga faasolitulafono, e le fa'atagaina: - O Le Lisi ua Fa'aleaogaina o se Konekarate Fa'aletulafono: I le tele o pulega fa'afaamasinoga (e aofia ai Niu Ioka i lalo o le Multiple Dwelling Law Section 302, Kalefonia i lalo o Gruzen v. Henry ma Espinoza v. Calva, New Jersey, Illinois, ma Uosigitone), o se lisi mo se fale e le'i fa'atagaina e leai se fa'atulafonoina o le Tusi Faamaonia o le Occgal**. - E LE MAFAI ONA molia oe e le Pule o le fale mo le lisi e lei totogia: I lalo o le tulafono ma tulafono masani (mo se faataitaiga, New York Multiple Dwelling Law Section 302(1)(b)), o se tagata e ona le fale e lei totogiina se fale e aunoa ma se Tusi Faamaonia o le nofoia e faasā faaletulafono mai le aoina o le rent po o le failaina o se tulafono e le totogia le taualumaga - ** Fa'atulafonoina Toe Si'i Fa'atele (3x i le 6x Fa'asalaga Fa'alemasina) ma Totogi Fa'aletonu:** - I New Jersey (N.J.S.A. 2A:18-61.1g ma le 61.1h), afai e tatau ona e alu ese ona ua solia e le iunite pe ose fale mautotogi e le faatagaina, e tatau i le pule o le fale ** ona totogi atu ia te oe se aofaiga e tutusa ma le 6 TAIMI o lou totogi faalemasina** ae le'i mana'omia oe e alu ese. - I Washington (RCW 59.18.085(3)) ma Kalefonia, afai na iloa e le pule o le fale pe sa tatau ona iloa o le iunite e le tusa ai ma le tulafono/le faatagaina, e mafai e le tagata mautotogi ona toe maua mai 3 taimi o le lisi faalemasina (po o le $2,000, po o fea lava e sili atu), 100% o le tupe teu malu, ', ** loia mo le faamasinoga. (fa'afo'i) o le lisi ua mavae na totogiina mo le fausaga faasolitulafono.

3. Toe Fa'afo'i Fa'afuase'i le 100% o lau Teuga Fa'asaogalemu ma Totogi Fa'ato'a totogi e le'i maua.¶

Pe a fa'asalaina se fale i le aso 5 o le masina ina ua uma ona e totogiina atoa le lisi ile aso 1: - E le'i maua le totogi muamua (Aso 5 i le 30): E fa'asāina e le tagata e ona le fale ona tausia le lisi mo aso na fa'asaina ai oe e le 'a'ai mai le nofoia o le iunite. E tatau ona latou toe fa'afo'i le vaega fa'atatau o le lisi o le masina (26/30ths o le totogi masina) vave. - 100% o lau Teuga Puipuia: Talu ai na faamuta le mautotogi i se poloaiga a le malo nai lo le sese o le tagata nofoia, e le mafai e le pule o le fale ** ona toesea mo le "faamamaina," "vali," po o le "vavae vave o le lisi."** I le tele o setete (e pei o Washington RCW 59.18.085, Kalefonia, ma le poloaiga a le New York), o se faʻasalaga faʻamaeʻaina ** 14 aso nai lo le 21 i le 30 aso)** mo le pule o le fale e toe faafoi atu le 100% o lau puipuiga malu i tinoitupe po o tupe faamaonia.

4. Federal Uniform Relocation Assistance Act (URA, 42 U.S.C. Vaega 4601)¶

Afai na fa'asalaina lou fale pe fa'atauina o se vaega o se proketi fa'atupe fa'aletupe (e aofia ai le CDBG, HOME, foa'i fa'ameamea/toe fa'aleleia o le HUD, fa'alauteleina o auala tetele/feso'ota'iga, po'o fa'atauga fa'aitiitia o lamatiaga a le FEMA), e puipuia oe e le Federal Uniform Relocation Assistance and Real Property Acquisition Policies Act of 1970. I lalo o le URA, so'o se tagata mautotogi ua fa'ate'aina mo le silia ma le 1 le tausaga (pe tumau) e agava'a i le 42 masina o tupe fesoasoani mo le Suia o Fale (e o'o atu i le $7,200 i le $9,570+ fa'aletulafono, e masani ona sili atu i lalo o le Housing of Last Resort) PLUS 100% o tupe fa'aalu moni.

Vaega 3: Puipuia o lau "Aia Tatau e Toe Fo'i ai" (Afai e te nofo i totonu o se fale mautotogi-pulea pe mautu)¶

Aua ne'i sainia se pepa "Mutual Lease Termination" e tu'uina atu e lou tagata e ona le fale pe a uma le Tag Mumu e aunoa ma le toe iloiloina o au aia tatau.

I taulaga e iai le Rent Control or Rent Stabilization (e pei o le New York City, Los Angeles, San Francisco, Oakland, Santa Monica, Washington D.C., Jersey City, Newark, ma le isi itu o Ontario ma British Columbia), o se tagata nofo mautotogi umi e totogi le $1,100/masina i se maketi lea e tau ai fale mautotogi i le $3,200/masina o le taulia lea o le fanua mo le ***" ia tu'u ma le loto i ai se taualuga e tafe pe fa'aleagaina se fa'afu'afu ina ia tu'uina atu e le taulaga se Poloaiga Vacate, ma le fa'amoemoe o le tagata mautotogi-mautotogi o le a fa'amuta le latou lisi ma mou ese atu e fa'avavau ina ia mafai e le pule o le fale ona toe fa'afouina le iunite ma mautotogi mo le $3,200/masina.

Fa'afefea ona loka lau Aia tatau e Toe nofo ai i lou fale mautotogi tuai¶

1. Aua ne'i Sainiina se "Tuu Atu o Mautotogi" Se'i vagana ua Totogiina Oe i se Fa'atauga Fa'atauga Atoa: O le ave'esea o lou tino mai se fale Fa'ailoga Mumu e usita'i i se fa'atonuga o le saogalemu o le taulaga E LE'I faamutaina lou nofo mautotogi fa'aletulafono i se fale mautotogi mautotogi se'i vagana ua e filifili e fa'amuta i se faiga tusitusia.
2. I le Aai o Niu Ioka (Rent Stabilized / Rent Controlled Units): Ia vave ona faila se talosaga i le New York State Division of Housing and Community Renewal (DHCR) mo se \(1.00/Month Constructive Occupancy Order**. I lalo o tulafono faatonutonu a le DHCR, pe a suia e le Tineimu po'o le Malo se Poloaiga Vacate se tagata mautotogi mautotogi, totogi **\)1.00 i le masina i lē ona le fale e fa'asao atoa ai lou mautotogi faaletulafono. O le taimi lava e toe lipea ai e le pule o le fale le fale ma si'i le Poloaiga Vacate (tusa lava pe 2 tausaga), e mana'omia faaletulafono le pule o le fale e toe faafoi atu lou fale mautotogi i lou fale mautotogi tuai.
3. I Kalefonia, Uosigitone D.C., ma Kanata (Atmatamata o le Teena Muamua): Auauna atu i le tagata e ona le fale ma se tusi aloa'ia Faasilasilaga o le Fa'atinoina o le Aia Tatau o le Teena Muamua e Toe nofoia pe a Maea le Toe Fa'aleleia (tu'u atu lau numera telefoni ma tuatusi imeli). I lalo o tulafono a le setete ma le malo (ma le Fuaiupu 53 o le Ontario Residential Tenancies Act, 2006), afai e le mafai e le pule o le fale ona toe ofoina atu ia te oe le vaega ua toe lipeaina i lou fale mautotogi faʻatulafonoina ae leʻi lisiina i se tagata mautotogi fou, e noatia le pule o le fale mo le fiasefulu afe tala i le faʻaleagaina faʻaleagaina.

Vaega 4: Talosagaina o se Tag Mumu le talafeagai po'o le taofia o le "Code Enforcement Retaliation"¶

Ae fa'afefea pe a e vili i le municipal Code Enforcement e ta'u atu ai e musu le tagata e ona le fale e toe fa'aleleia se mea fa'avevela ta'e po'o se paipa ta'e, ae nai lo le fa'amalosia o le tagata e ona le fale e toe fa'aleleia, na sasa e le tagata asiasi se Tag Mumu i lou faitoto'a ma fa'atonu oe e alu i fafo i le 24 itula?

1. ** Manaomia se "Faasilasilaga ma Poloaiga e Toe Faʻaleleia" Faʻatonu i le Pule o le Fale Nai lo o se Poloaiga Vacate Faʻafuaseʻi:** I lalo o le IPMC Vaega 108.1.3 ma faiga faʻavae faʻavae (Flatford v. City of Monroe), e mafai e se ofisa o le municipal code ona tuʻuina atu se ex parte- ** Faʻafuaseʻi Faʻalavelave Faʻafuaseʻi Poloaiga Faʻafuaseʻi ** e aunoa ma se faʻamasinoga vave pe a fai o loʻo i ai se faʻasalaga faʻafuaseʻi. se tulaga lamatia pa'u malosi, otaota leaga, po'o le carbon monoxide). Afai o le faaletonu o se lipea e le o se faalavelave faafuasei (pei o le pa'u o le vali, o se liki laitiiti, po o se puipui vaeluaga e le faatagaina i totonu e lelei lona fausaga), una'i le Pule Sili o le Fale ina ia tuu i lalo le Tag Mumu i se 30-Day Order to Repair (poo le Yellow Tag) ina ia mafai ona malu lou aiga a'o toe faaleleia e le pule fale le tulafono ua solia.
2. Talosaga mo se Talosaga Fa'anatinati Fa'atonu i luma o le Komiti Fa'atonu o Talosaga Faufale: Ta'iala faufale ta'itasi uma (i lalo o le IPMC Section 111 / International Building Code Section 113) e tu'uina atu i "so'o se tagata e a'afia sa'o i se fa'ai'uga a le ofisa fa'aletulafono" (lea e aofia ai le tagata mautotogi, ae le na'o le tagata e ona fale) le aia tatau fa'aletulafono i totonu o le 1 ** Leai*** Talosaga a le Komiti Faufale e lu'itauina se Poloaiga Fa'amavae i luga ole auala pe talosaga mo se 30 aso e nofo ai mo le fa'amalosia.
3. Petition Housing Court e Tofi se "Court-Supervised Receiver / Administrator" (e.g., NYC RPAPL Article 7-A): Afai e musu se tagata nofosala e totogi le kamupani aoga pe musu foi e toe faaleleia se fale ua Faailoga Mumu, e mafai e tagata mautotogi ma le aai ona talosaga i le Faamasinoga o Fale e aveese le pule o le fale mai le tagata e ona le fale poo le RepointA e tofia se tagata tutoatasi poo le RepointA. Administrator**, o ia na te aoina uma lisi o fale ma faʻaaoga nonogatupe a le malo e toe faʻaleleia ai le fale ma sii le Red Tag.

Vaega 5: Tusi Talosaga Verbatim i le Pule o le Fale ina ua mae'a le Fa'asalaina o Faufale / Fa'ailoga Mumu¶

Auina atu lenei tusi e ala i le Meli Fa'amaonia ma le Resiti Toe Fa'afo'i Talosaga MA Imeli/Text i totonu ole 24 itula o le Fa'ailoga Mumu a le malo po'o le Vacate Order:

[Date]

VIA CERTIFIED MAIL (RETURN RECEIPT REQUESTED), EMAIL, AND TEXT MESSAGE
Tracking Number: [Insert Tracking Number]

To: [Name of Landlord / Property Management LLC]
[Street Address & Email]

Re: MUNICIPAL CONDEMNATION / ORDER TO VACATE AT [Property Address, Apt #]
Code Enforcement Case / Violation Number: [Insert Case # from Red Tag]
DEMAND FOR STATUTORY RELOCATION ASSISTANCE, RETURN OF SECURITY DEPOSIT,
AND REFUND OF UNEARNED PREPAID RENT

To Whom It May Concern:

On [Date], the [Name of City/County Building or Code Enforcement Department] inspected the premises at [Property Address, Apt #] and posted an official Order to Vacate / Unsafe to Occupy Notice (Case #[Number]) due to severe code violations and/or unpermitted conditions for which you are responsible as the property owner.

Please take formal notice of the following legal demands and elections:

1. IMMEDIATE CESSATION OF RENT AND REFUND OF UNEARNED PREPAID RENT:
Because the municipality has prohibited residential occupancy of the premises, my obligation to pay rent is abated 100% by operation of law effective [Date Red Tag Posted]. Having already paid $[Monthly Rent Amount] for the month of [Month], I demand the immediate refund of $[Pro-Rata Unearned Rent Amount] representing unearned prepaid rent for the remaining [Number] days of this month.

2. DEMAND FOR 100% RETURN OF SECURITY DEPOSIT:
I demand the immediate return of 100% of my security deposit in the amount of $[Deposit Amount], without any deductions, as the displacement was caused solely by municipal code enforcement action resulting from owner code violations.

3. DEMAND FOR STATUTORY TENANT RELOCATION ASSISTANCE:
Pursuant to [cite applicable State Relocation Statute, e.g., CA Health & Safety Code Section 17975 / WA RCW 59.18.085 / NJ N.J.S.A. 2A:18-61.1g / Local Relocation Ordinance, OR common-law breach of the Implied Warranty of Habitability and Covenant of Quiet Enjoyment], I demand immediate payment of statutory relocation assistance in the amount of $[Amount, e.g., 2x to 6x Fair Market Rent + moving/hotel expenses] to cover emergency temporary lodging, moving and storage costs, and replacement housing deposits.

4. PRESERVATION OF PERSONAL PROPERTY & [CHOOSE ONE: LEASE TERMINATION OR RIGHT TO RETURN]:
- DO NOT TOUCH OR DISPOSE OF MY BELONGINGS: All furniture, clothing, and personal property inside Apt #[Number] remain my sole property. I am coordinating with Code Enforcement Officer [Name] for a supervised retrieval window once the premises are made safe to enter.
- [Option A - If you want out of the lease permanently:] Pursuant to state law, I hereby elect to terminate my lease agreement effective [Date Red Tag Posted] without penalty due to constructive eviction and condemnation.
- [Option B - If you live in a Rent-Controlled/Stabilized unit and want to return:] I do NOT surrender my rent-stabilized/controlled tenancy. I hereby exercise my statutory Right of First Refusal to re-occupy Apt #[Number] at my lawful controlled rent immediately upon completion of repairs and lifting of the Vacate Order.

Payment of the sums demanded above must be delivered within forty-eight (48) hours [or 7 days per statute] to my temporary forwarding address below (or via Zelle/certified check to [Contact Info]). If you fail to pay within the statutory deadline, I will seek full statutory treble damages, municipal relocation revolving-fund liens, and attorney's fees.

Sincerely,
[Your Signature, Printed Name, Temporary Forwarding Address, Phone, and Email]

Vaega 6: Fa'ava-o-malo fa'asaina fale ma aia tatau toe fa'alavelave¶

• United Kingdom (Tulafono o Fale 2004 Poloaiga Fa'asaina, Toe Fa'atonu, Toe Fa'atonu, & Poloaiga Toe Totogi Totogi):
• Poloaiga Fa'asaina o Fa'alavelave Fa'afuase'i (Tulafono o Fale 2004, Vaega 40 i le 45): I Egelani ma Uelese, pe a asiasia e le Ofisa o le Soifua Maloloina o le Si'osi'omaga se fale mautotogi i lalo o le Housing Health and Safety Rating System (HHSRS) ma maua ai se Vaega 1 Lamatia e a'afia ai se tulaga lamatia e ono tula'i mai i se fa'alavelave matuia, o le Poloaiga Fa'afuase'i a Peretania o se Fa'atonuga Fa'afuase'i. o se Tag Mumu), fa'atulafonoina le fa'aaogaina atoa po'o se vaega o le fale mo fa'amoemoega ola.
• Tiute a le Fono Fa'atonu e Toe Fa'ato'atoa Oe (Tulafono o Fale 1996, Vaega VII): Afai e tu'uina atu e se Pulega Fa'alotoifale se Poloaiga Fa'asa po'o se Poloaiga Fa'asa mo Fa'alavelave Fa'afuase'i e taofia ai oe mai le nofo i lou fale, e otometi lava ona fa'avasegaina fa'aletulafono oe "E leai ni fale" i lalo o le Vaega 175(2)(b) o le Housing Act 1996's Staggering Local Council, 188 e tu'uina atu ia te oe le Fale Fa'alavelave Fa'afuase'i i lea lava aso**, fa'atasi ai ma ** Totogi Totogi Fale ma Totogi Fa'alavelave** (tupe fa'aalu) i lalo o le Tulafono o Taui Fanua 1973 (Vaega 29 i le 38).
• Poloaiga Toe Totogi Rerent (RROs: Maua i le 12 masina o le Rent Back): I lalo o le Housing and Planning Act 2016 (Fuaiupu 40 i le 46), pe afai e le amana'ia e le tagata e ona le fale se Poloaiga Fa'asaina/Fa'asilasilaga Fa'alelei POO le mautotogi oe i se fale e le'i laiseneina House in Multiple Occupation) (Property Chamber)** mo se Ret Repayment Order (RRO) e faamalosia ai le tagata e ona le fale e toe faafoi tuusa'o atu ia te oe ile 12 masina talu ai.
• Kanata (Poloaiga Fale le Saogalemu a le Malo, Tapuni mo le Soifua Maloloina, & Fale Nofo a le Itumalo):
• Pe a tuuina atu e le Ofisa Asiasi Fale a le malo (i lalo o le Ontario Building Code Act, Section 15.9 Unsafe Building Order po o le BC/Alberta e tutusa) po o se Tagata Asiasi Soifua Maloloina a le Malo e tuuina atu se Poloaiga e Faasaina le nofoia / Faailoga, e faamuta loa lau aitalafu faifaipea i lalo o le aoaoga faavae o le le fiafia po o le faatulafonoina.
• I le Ontario (Residential Tenancies Act, 2006, Sections 29 ma le 30) ma British Columbia (Residential Tenancy Act, Section 32), pe afai o le tapuni a le malo na mafua ona o le le mafai e le pule o le fale ona tausia le fale po o se tulaga lua e le tusa ai ma le tulafono, e mafai ona e failaina se talosaga vave ma le tagata nofoia, Pepa (e.g. T. Tenant Ontario) Komiti Fa'atonu**) toe fa'afo'i mai 100% fa'aitiitiga totogi, tupe fa'aalu ile faletalimalo, tau fe'avea'i ma le teuina, ma le ese'esega i luga ole fale mautotogi e tatau ona e totogiina i lou fale mautotogi fou mo le o'o atu i le 1 tausaga.
• Ausetalia (Fa'alavelave Fa'afuase'i / Poloaiga Faufale & Taui a le Komisi Faamasino):
• I lalo o Tulafono a le Setete Nofo mautotogi (e pei o le Section 43 ma le Vaega 109 o le Residential Tenancies Act 2010 (NSW), Victoria RTA 1997, ma le Queensland RTRA Act 2008), pe afai o se fale ua le toe mafai ona nofoia atoa pe o se vaega o le fale, Faʻatonu Faʻatonu Faʻalavelave, Faʻalavelave Faʻafuaseʻi ** e otometi lava ona pa'u, e mafai e so'o se itu (po'o le tagata mautotogi i luga o se fa'asilasilaga tusitusia) ona fa'amuta le nofo mautotogi e aunoa ma se fa'asalaga, e tatau i le Rental Bond Board ona fa'amatu'u 100% o lau Rental Bond, ma afai o le fa'asalaga e mafua mai i le soli e le pule o le fale o latou tiute fa'aletulafono e toe lipea (po'o le mautotogiina o se fausaga e le tusa ai ma le tulafono), e mafai e le Komisi Faamasino a le setete (**NCAT, VV) ona totogi tupe fa'aalu mo le nofomau (NCAT,V)CAT. tau.

Fesili e fai soo¶

E mafai ona ou toe fo'i i totonu o se fale mautotogi Umumumu mo le 15 minute na'o le aumai o la'u pusi, inisalini, tusifolau, ma le komepiuta feavea'i?¶

Aua ne'i motusia le lipine pe ulufale i totonu o se fale e Fa'ailoga Mumu e aunoa ma se fa'atagaga aloa'ia, ona e mafai ona pu'e fa'apagota oe ona o le soli tulafono po'o le soli o fa'ailoga ma ona o lamatiaga e le o va'aia (pei o le carbon monoxide, pa'u le fausaga, po'o le vai malosi) e mafai ona e oti ai. Ae, valaau le Ofisa e Fa'amalosia Tulafono, Ofisa o Fale, po'o le Ta'ita'i Fuimu o lona igoa o lo'o i luga o le pine vave. Fa'amatala o lo'o iai sau fagafao ola, vaila'au fa'asoifua maloloina, po'o pepa fa'asinomaga muamua i totonu. Se'i vagana ua pa'u malosi le fale, e toetoe lava a fa'atulaga e le Ofisa o Fale po'o le Tineimu a 15-i-30-minute Fa'amalama Fa'atonu Fa'atonu (pe auina atu se fuimu i totonu ma mea e puipui ai e laveai lau fagafao ma lau ato vailaau) i totonu ole 24 itula.

O le a le mea e tupu i a'u meaafale ma lavalava pe a le mafai ona ulufale i le fale mo ni vaiaso?¶

O lou pule fale matua fa'asaina mai le tia'i, fa'atau atu, po'o le faoa o au meatotino i totonu o se fale fa'asalaina. O le taimi lava e fa'atagaina ai e le Matagaluega o Faufale konekarate laiseneina po'o tagata fe'avea'i i totonu o le fale (e masani lava pe a uma ona fa'apipi'i fa'amau le tumau i lalo o le Tagi Samasama), e iai lau aiā e toe aumai uma ai au mea. Afai o le fa'asalaga na mafua ona o le solia o tulafono a le tagata e ona le fale, o tulafono a le setete o le si'itia (e pei o California Health and Safety Code Section 17975.2 ma Washington RCW 59.18.085) e mana'omia le tagata e ona le fale e totogi le felauaiga fa'apolofesa ma le teuina o au meatotino a'o e si'i atu ile fale fou.

E tatau lava ona ou totogia le pili o le eletise, kesi, po'o le initaneti i luga o se fale mautotogi pe a uma ona Fa'ailoga Mumu?¶

Valaau kamupani eletise, kesi, vai, ma initaneti i le aso tonu e lafo ai le Red Tag ma taʻu atu ia i latou: "O lenei fale na faʻasalaina e le City Building Department i le aso nei i lalo o le Case #[Number]. Faʻaleaogaina pe faʻaliliu atu laʻu faʻamatalaga aoga mai loʻu igoa e amata i le aso nei ma faʻateʻa soʻo se totogi o meafaigaluega e vave faʻamuta ona o le faʻasalaina a le malo." Afai e te tu'ua le teugatupe eletise po'o le kesi i lou igoa pe'a e te'a ese, o le a maua e le pule o le fale lipea ma mea fa'afefete le pili e $600 i lau teugatupe.

Ae fa'afefea pe a fai mai lo'u tagata e ona le fale "O lea ou te siiina oe i se isi fale mautotogi ou te umia i le isi itu o le taulaga," ma o lena fale mautotogi o se lapisi pe sili atu le totogi?¶

E leai sau noataga fa'aletulafono e talia se vaega e sui tulaga maualalo pe maualuga le tau na ofoina mai e se tagata e ona le fale ona o lona fa'atamala na mafua ai ona ta'usalaina lou fale. E oo lava i lalo o tulafono o le siitaga a le malo lea e faatagaina ai se tagata e ona le fale e ofo atu se fale le tumau e suitulaga i tupe totogi faletalimalo, e tatau ona sui le iunite. saogalemu, fa'amaonia tulafono, fa'atusatusa i le lapo'a ma le nofoaga, ma ofo atu e leai se totogi e sili atu nai lo lau lisi muamua.. Afai e le saogalemu pe le gafatia le isi iunite a lē ona le fale, ia teena i se faiga tusitusia ma talosagaina lau toe totogi o tinoitupe fa'aletulafono ma toe fa'afo'i atoa le tupe teu.

Punavai ua siaki¶

• International Code Council (ICC) & Applied Technology Council (ATC) (United States): International Property Maintenance Code (IPMC) Sections 108 ma 111, ma le ATC-20 Post-Earthquake Safety Evaluation of Buildings Standard.
• ** Faiga Fa'atonu a le Setete Tulafono o le Toe Si'itia o Tagata Nofo (United States):** Fuaiupu Laititi o le Soifua Maloloina ma le Saogalemu Kalefonia 17975 i le 17975.10; Washington RCW 59.18.085; New Jersey Statutes N.J.S.A. 2A:18-61.1g & 61.1h; Connecticut C.G.S. Vaega 8-268; ma New York Multiple Dwelling Law Section 302 & NYC Administrative Code Section 26-301.
• U.S. Matagaluega o Fale ma Atina'e Tau Taulaga (HUD) (United States): Uniform Relocation Assistance and Real Property Acquisition Policies Act of 1970 (URA), 42 U.S.C. Vaega 4601 ma isi. & 49 CFR Vaega 24.
• Fa'alapotopotoga Fa'ava-o-malo (Peretania, Kanata, Ausetalia): Tulafono o Fale a Peretania 2004 (Vaega 40 i le 45), Tulafono o Fale 1996 (Vaega VII), & Tulafono o Fale ma Fuafuaga 2016; Tulafono o Nofo mautotogi i Ontario, 2006; ma le Tulafono Nofo Nofoa NSW 2010 (Fuaiupu 43 & 109).

Taiala fa'atatau¶

• Pepa o faletalimalo fa'afuase'i, fesoasoani a le Koluse Mumu, ma fale puipui pe a uma le mu
• Su'e fale po'o lologa, fa'amuta lisi, ma inisiua a tagata mautotogi
• Fale e le nofoia ma auaunaga taua
• Fa'ate'a fa'asolitulafono ma loka
• Puipuiga o tupe teu
• Numera o fa'alavelave fa'afuase'i ile atunu'u