Затоплений вільний простір, стояча вода під будинком і відведення від електричного струму¶

Виявлення стоячої води, що скупчилася через ґрунт або пластиковий пароізоляційний бар’єр житлового приміщення, є однією з найнебезпечніших прихованих аварійних ситуацій у будинку. На відміну від повного підвалу (затоплений підвал), де ви можете ходити вертикально по бетону та бачити занурені електричні шнури з верхньої частини сходів, простір для повзання - це темний замкнутий простір висотою від 45 до 90 сантиметрів (від 18 до 36 дюймів), де ваші груди, руки та коліна притиснуті безпосередньо до мокрого бруду або наповненого водою поліетиленового пластику. Одночасно 120-вольтовий і 240-вольтовий електричні кабелі Romex, відкриті металеві розподільні коробки, конденсатні насоси HVAC, шнури живлення колодцевих насосів і металеві канали опалення висять лише в сантиметрах над водою або лежать повністю занурені після падіння з гнилих балок підлоги. Щороку власники будинків і технічні працівники стають жертвами ураження електричним струмом (ураження електричним струмом) у той момент, коли вони проповзають через люк доступу на мокру підлогу коридору, яка потрапила під напругу через занурену розподільну коробку або порізаний дріт.

Окрім ураження електричним струмом, утоплення в замкнутому просторі або небезпеки стічних газів (резервна каналізація), стояча вода, що потрапила під будинок, швидко насичує ізоляцію зі скловолокна, доки 20-кілограмові (45 фунтів) просочені скловолокном ковдри не розриваються й не врізаються в багнюку, тоді як ефект купи, що піднімається вгору, витягує повітря з відносною вологістю 90 відсотків, токсичні спори цвілі Stachybotrys і Aspergillus (цвіль після пошкодження водою), і грибкова гниль, що руйнує деревину, потрапляє прямо у вашу вітальню та спальні. Якщо хтось усередині коридору не реагує або зазнає ураження електричним струмом, не торкайтеся до нього та не входьте в коридор; вимкніть головний електричний вимикач будинку та зателефонуйте місцевому номери екстрених служб (911 у Сполучених Штатах і Канаді, 112 у всьому Європейському Союзі, 999 у Великобританії) негайно. У цьому посібнику наведено покрокові аварійні процедури, щоб знеструмити небезпеку електричного струму перед оглядом затопленого простору, визначити, чи походить вода від прориву труби подачі під тиском, прориву дренажу неочищених стічних вод або проникнення ґрунтових вод, відкачати стоячу воду, не підриваючи основи фундаменту, і висушити основу підлоги до того, як грибкова гниль деревини пошкодить балки підлоги.

Зробіть це зараз¶

Якщо ви дивитеся крізь зовнішній або внутрішній люк проходу й бачите стоячу воду, плаваючу пластикову плівку або залитий водою ізоляційний матеріал, що звисає з балок підлоги, негайно виконайте ці шість дій:

1. НЕ ПОЛЗАЙТЕ У ВОЛОГИЙ ПРОСТІР, ДОКИ ГОЛОВНИЙ ЕЛЕКТРИЧНИЙ РУБИЛЬ ДЛЯ ВСЬОГО БУДИНКУ НЕ ВИМКНУТЬ: Ніколи не довіряйте одному розгалужувачу автоматичного вимикача та не припускайте, що всі дроти скріплені високо на балках дерев’яної підлоги. Впала скловолоконна ізоляція регулярно тягне розподільні коробки 120 В, трансформатори дверних дзвінків, конденсатні насоси HVAC та шнури живлення осушувачів просто в калюжу. Підійдіть до основної електричної панелі обслуговування (на сухій землі) і встановіть головний вимикач 100A/200A у положення OFF, перш ніж навіть посвітити ліхтариком усередині люка, поклавши руки на підвіконня.
2. Визначте за 60 секунд, чи надходить вода в вільний простір із побутової водопровідної труби під тиском, каналізаційної дренажної лінії чи зовнішніх дощових/ґрунтових вод:
3. Спочатку перевірте свій лічильник води: коли всі внутрішні крани закриті, подивіться на маленький червоний/сріблястий трикутник низького потоку (циферблат індикатора витоку) на вашому лічильнику води. Якщо циферблат обертається, це означає, що труба холодної або гарячої подачі під тиском лопнула всередині простору (лопнула труба); негайно перекрийте головний запірний клапан водопостачання.
4. Понюхайте та подивіться на воду ззовні люка: якщо ви відчуваєте неприємний запах сірководню з каналізаційних газів або бачите туалетний папір і коричневий мул, що плавають біля основної чавунної або ПВХ дренажної труби, головна каналізаційна дренажна труба відокремилася під будинком; припиніть змивати всі туалети та запускати будь-які раковини чи душі.
5. Ніколи не входьте в затоплену лазню поодинці або без дерев’яної дошки для лазання, гумових чобіт і налобного ліхтаря: потрапляння в замкнутий простір у глибоку багнюку лазні або сплутану вологу поліетиленову плівку становить серйозну небезпеку для життя. Завжди залишайте другу дорослу людину з телефоном поза відкритим люком у коридорі, поки ви оглядаєте її з порогу.
6. Якщо затоплення сталося внаслідок прориву водопровідної труби або раптової зливи на верхній частині пластикового пароізоляційного бар’єру, викачайте воду ззовні люка за допомогою занурювального насоса, опущеного в перфороване 20-літрове (5-галонне) відро: Вам не потрібно повзати у воду, щоб відкачати її. Просвердліть двадцять 10-міліметрових (⅜-дюймових) отворів навколо боків пластикового 20-літрового (5-галонного) відра, покладіть цеглину на дно, щоб воно потонуло, не всмоктуючи бруд або пластикову плівку в робоче колесо, встановіть занурювальний насос усередину відра, штовхніть відро в найглибшу калюжу за допомогою довгої ручки мітли з сухого люка та заткніть насос. у відкриту розетку із захистом GFCI (RCD).
7. Якщо навколишнє подвір’я все ще під водою після регіональної повені, НЕ закачуйте глибоко заглиблений простір повністю сухим за один раз: так само, як і затоплений підвал, якщо ґрунт поза стінами фундаменту насичений до рівня землі, тоді як ґрунтова підлога вашого простір знаходиться на 60-90 сантиметрів (2-3 фути) глибше, ніж зовнішній газон, надто швидке відкачування внутрішньої води спричиняє зовнішні проблеми. гідростатичний тиск ґрунтових вод для вимивання несучого ґрунту з-під ваших бетонних фундаментів по периметру (трубопровод / підкопування ґрунту). Зачекайте, поки вода у дворі спаде, а потім відкачуйте не більше ніж на 30 сантиметрів (12 дюймів) кожні 12 годин.
8. Потягніть униз і помістіть у пакет всю заболочену ізоляцію зі скловолокна, яка торкнулася стоячої води: волога ізоляція зі скловолокна, що висить між балками підлоги, ніколи не висохне на місці; натомість він щільно утримує рідку воду на дерев’яній підлозі та балках підлоги протягом тижнів, розмножуючи грибки швидкого гниття деревини (Serpula lacrymans і Poria incrassata) і чорну цвіль протягом 72 годин.

Дерево рішень: ідентифікація джерела заповненого простору сканування та безпечне вилучення¶

Використовуйте цю оперативну структуру рішень, щоб визначити, звідки надходить вода в порожньому просторі, усунути електричні та біологічні небезпеки та виконати правильну послідовність відкачування та сушіння.

flowchart TD
    Start["Стояча вода, виявлена в Crawlspace"] --> Step1Power["ОБОВ’ЯЗКОВИЙ КРОК 1: Перемістіть головний електричний вимикач у положення ВИМКНЕНО, перш ніж торкатися люка, металевих каналів або води"]

    Step1Power --> SourceTest{"2. Перевірте лічильник води та перевірте з люка: яке джерело води?"}

    SourceTest -->|"A. Циферблат лічильника води обертається АБО Розбризкується звук"| PipeBurst["ТРУБА ПОДАЧІ ПІД ТИСКОМ ПРОБІЛА:; 1. Закрийте головний запірний клапан води (або впускний отвір нагрівача гарячої води, якщо гаряча труба); 2. Відкрийте нагрудник зовнішнього шланга, щоб злити тиск у лінії; 3. Негайно відкачайте стоячу воду занурювальним насосом у перфороване відро"]

    SourceTest -->|"B. Неприємний запах каналізації / Туалетний папір / Вода піднімається лише під час зливу ванни або туалету"| SewerBreak["РОЗРІВ ДРЕНАЖНОЇ ТРУБИ СИРИХ СТІЧНИХ ВОД (КАТЕГОРІЯ 3 БІОНЕБЕЗПЕКИ):; 1. Припиніть використовувати всі туалети, душові, пральні машини та раковини; 2. НЕ входьте без респіратора N95/P100, засобів захисту очей і водонепроникного костюма; 3. Перекачайте стічні води до санітарної очистки (ніколи не зливайте), зніміть вологий пароізоляційний бар’єр і нанесіть дезінфікуючий засіб EPA"]

    SourceTest -->|"C. Лічильник стаціонарний + сильний дощ / танення снігу на вулиці"| GroundWater{"Чи зовнішнє подвір’я все ще затоплено, і чи підлога коридору глибша, ніж зовнішній двір?"}

    GroundWater -->|"Так: внутрішня земляна підлога більш ніж на 30 см (1 фут) глибша, ніж затоплений двір"| StagedPump["ГІДРОСТАТИЧНИЙ ЗАХИСТ НОГ:; 1. Поки що НЕ насос нижче зовнішнього рівня води (запобігає вимиванню ґрунту з-під бетонних фундаментів); 2. Витягніть водостічні труби на 3 м (10 футів) від фундаменту; 3. Після стікання води з двору відкачуйте 30 см (12 дюймів) кожні 12 годин"]

    GroundWater -->|"Ні: з двору стік вода або підлога на рівні"| ImmediatePump["НЕГАЙНЕ ЕКСТРАКЦІЯ ТА СУШІННЯ:; 1. Відкачати воду за допомогою занурювального насоса з екранованим відром; 2. Прорізати/злити воду, що утримується на верхній частині пластикового пароізолятора; 3. Видаліть вологі скловолокнисті плити та запустіть вентилятори з високою CFM + осушувач, щоб досягти MC деревини нижче 16%"]

Глибоке занурення 1: перевірка електрики та безпеки замкнутого простору перед входом¶

Перш ніж будь-яка частина людського тіла перетне поріг дверей для проходу, коли під будинком є вода, перевірте ці чотири смертельні небезпеки:

1. Приховані джерела електричної енергії всередині житлового простору¶

Навіть якщо ваша головна панель вимикача знаходиться нагорі в гаражі чи коридорі, майже всі електричні ланцюги в будинку з фундаментом проходять горизонтально через простір прямо під балками дерев’яної підлоги: - Занурювальні насоси для відстійників і конденсатні насоси HVAC: вони підключаються до розеток напругою 120 В, встановлених низько на дерев’яних опорах або бетонних стінах, часто лише на відстані 20 сантиметрів (8 дюймів) від ґрунтової підлоги. - Повалені розподільні коробки та з’єднувальні коробки Romex: у старих будинках часто є металеві розподільні коробки, які висять на дротах після іржавих цвяхів, витягнутих із вологих балок, або пожовані гризунами кабелі Romex, які лежать прямо на пластиковому пароізоляторі. - Повітроводи з листового металу HVAC і мідні водопровідні труби: якщо потертий дріт повітродувки печі 120 В або дріт водонагрівача торкається металевого каналу магістралі опалення або мідної труби, уся мережа металевих повітроводів і сантехнічна система в просторі може проходити струм під напругою 120 вольт, якщо електрод заземлення будинку заржавів. - Правило безпеки: перед перевіркою переведіть Основний вимикач у положення ВИМК на коробці вимикача. Якщо вам потрібне джерело живлення для роботи занурювального комунального насоса або пилососа для вологих/сухих цехів, підключіть потужний подовжувач 12-го калібру для зовнішнього використання від сусідньої споруди або портативного генератора через адаптер GFCI (переривник замикання на землю / УЗО) перед відновленням електроживлення в будинку або знову ввімкніть тільки один перевірений сухий ланцюг спальні нагорі за допомогою шнура GFCI адаптер, підключений до нього.

2. Атмосферні небезпеки в замкнутому просторі (витік каналізаційного газу, чадного газу та палива)¶

Затоплений простір із закритими вентиляційними отворами має майже нульовий повітрообмін: - Об’єднання природного газу/пропану: пропан важчий за повітря (питома вага 1,52) і опускається прямо в найнижчу точку простору для обходу, якщо через корозію з чорного чавуну або міді виникає витік газу. Якщо ви відчули запах тухлих яєць, нафти або часнику біля дверей коридору, евакуюйтеся та зателефонуйте 911. - Зворотний потік димової труби печі/водонагрівача: якщо горизонтальна піч або водонагрівач знаходиться у воді, що піднімається, їх пальник або витяжна кришка може затопити та розлити смертоносний монооксид вуглецю (CO) у порожнину гусеничного простору. - Сірководень і метан із стічних вод або гниючої органіки: застійні резервні каналізаційні води виділяють сірководень (H2S) в кишенях. Завжди відкривайте всі вентиляційні жалюзі фундаменту по периметру та встановлюйте коробковий вентилятор, який задуває свіже зовнішнє повітря ДО люка для проходу на 15 хвилин перед входом.

Глибоке занурення 2: матриця порівняння 4 джерел води в просторі повзів і як їх відрізнити¶

Перш ніж ви зможете назавжди зупинити затоплення, ви повинні знати, чи надходить вода під ваш будинок зсередини вашої сантехніки чи ззовні вашого фундаменту:

Глибоке занурення 3: як безпечно викачати затоплену вільну зону, не всмоктуючи бруд, пластикову плівку чи ґрунт¶

Відкачування стоячої води з ґрунтової підлоги або пароізоляційного простору повністю відрізняється від відкачування підвалу з бетонною підлогою. Якщо ви просто впустите занурювальний комунальний насос на підлогу, дві речі підуть не так протягом 10 секунд: або всмоктування насоса щільно притисне ослаблений поліетиленовий пароізоляційний бар’єр до нижнього впускного сітки та згорить двигун, або насос занурюється в м’який мул, забиває крильчатку глиною та гравієм і розчищає глибокий кратер прямо біля бетонної основи опори.

   [THE PERFORATED 5-GALLON BUCKET FILTER-SUMP TECHNIQUE]

              [To Garden Hose / 3 m (10 ft) Downslope from House]
                                 ||
                                 || (1-1/4" Sump Hose or 3/4" Garden Hose)
                        +------------------+
                        |  o   o    o   o  | <-- 20-Liter (5-Gallon) Plastic Bucket
                        |  o  [PUMP]    o  |     with 10 mm (3/8") holes drilled in
     [Water Level] ~~~~ |  o  |    |    o  |     upper/middle sides (keeps mud &
                        |     +----+       |     plastic vapor barrier out of intake)
                        |  [FLAT BRICK]    | <-- Brick on bottom weighs bucket down
   =====================+==================+=====================
                   [Crawlspace Soil / Vapor Barrier]

1. Побудуйте імпровізовану «решітку відра» за 3 хвилини¶

1. Візьміть стандартне 20-літрове (5-галонне) пластикове відро і просвердліть двадцять-тридцять отворів розміром від 6 до 10 міліметрів (¼-⅜ дюймів) навколо середньої та верхньої сторін відра (залиште 5 сантиметрів / 2 дюймів дна відра твердими, щоб з дна не міг закрутитися бруд).
2. Якщо у вас під рукою є сітка для вікон або фурнітура, оберніть її навколо зовнішньої сторони відра клейкою стрічкою, щоб плаваючі нитки ізоляції зі скловолокна не потрапляли в отвори.
3. Помістіть плоску бетонну бруківку або камінь для внутрішнього дворика на дно відра, щоб зменшити його вагу, і встановіть занурювальний насос (або колодцевий насос) на цеглу всередині відра.
4. Приєднайте 32-міліметровий (1-¼-дюймовий) гофрований зливний шланг (який насосує в 3 рази швидше, ніж вузький садовий шланг) або надміцний 19-міліметровий (¾-дюймовий) садовий шланг до вихідного отвору насоса та проведіть зливний кінець принаймні на 3-5 метрів (10-16 футів) від будинку на низхідний схил, щоб вода не просочувалася назад через стіну фундаменту безперервною петлею.
5. Проштовхніть відро в найглибшу калюжу всередині простору, використовуючи довгу жердину з люка, і підключіть насос до захищеної розетки GFCI ПОЗА межами простору.

2. Як відвести воду, що потрапила ВЕРХУ пластикової пароізоляційної плівки, а не ПІД нею¶

• Якщо вода накопичується ПОВЕРХ поліетиленової плівки: пластикова плівка підніматиметься вгору складками та затримуватиме окремі озера води між зморшками. Встановіть зважене перфороване відро насоса безпосередньо на верхній частині пластикового листа в найнижчому заглибленні; коли рівень води падає, натисніть мітлою на навколишній пластик, щоб застряглі кишені стікали до відра.
• Якщо вода накопичилася як ВЕРХУ, так і ПІД ПЛАСТИКОВОЮ плівкою: якщо простір не має дорогої герметичної білої герметичної підкладки, яка є повністю цілою, найшвидший спосіб осушити залитий стандартний 6-міліметровий чорний пластиковий пароізоляційний бар’єр - це вирізати 30-сантиметрову (12-дюймову) X-подібну щілину у пластику прямо під вашим перфорованим насосом. відро в найнижчому куті коридору, щоб вода над і під бар’єром стікала в одне місце. (Якщо повінь спричинила каламутні ґрунтові або стічні води, забруднену пластикову плівку товщиною 6 міліметрів потрібно витягнути та замінити свіжим поліетиленом товщиною 6-12 міліметрів після того, як ґрунт все одно висохне.)

3. Важливе правило безпеки для фундаменту: ніколи не копайте глибоку яму без облицювання безпосередньо біля фундаментної стіни або цегляного стовпа¶

Коли власники будинків хочуть витягти останні 5 сантиметрів (2 дюйми) води з ґрунтового простору, у них часто виникає спокуса взяти лопату та викопати яму глибиною 45 сантиметрів (18 дюймів) прямо біля бетонного стовпа або зовнішньої стіни фундаменту, щоб опустити насос. - Чому копання поруч із фундаментом спричиняє осідання конструкції: фундаментні фундаменти розподіляють вагу вашого будинку вниз і назовні через ґрунт у несучому конусі під кутом 45 градусів (зона впливу). - Якщо ви копаєте яму ближче ніж 60 сантиметрів (24 дюйми) до неглибокої основи опори або опори стіни по периметру, насичений ґрунт з-під бетонної основи осідає вбік у вашу яму, спричиняючи просідання опори та тріскання гіпсокартону та дверних рам у всьому будинку. Завжди розміщуйте будь-яке поглиблення колодця принаймні на 60-90 сантиметрів (2-3 фути) від будь-якої бетонної основи або опорного стовпа та встилайте його перфорованим пластиковим колодцем, оточеним промитим гравієм.

Глибоке занурення 4: запобігання 72-годинній бомбі сповільненої дії плісняви та гнилі деревини після закачування¶

Після того, як стоячі калюжі відкачано, надзвичайна ситуація закінчилася лише наполовину. На мокрій ґрунтовій підлозі та просоченій дерев’яній підлозі в темному застояному повітрі за температури 20 градусів за Цельсієм (68 градусів за Фаренгейтом) утворюється біла та чорна ниткоподібна цвіль (Aspergillus, Penicillium, Cladosporium і Stachybotrys) протягом 48-72 годин. Оскільки тепле повітря піднімається всередину будинку (ефект природної купи), від 40 до 50 відсотків повітря, яким ви дихаєте на першому поверсі вашого будинку, втягується безпосередньо вгору через отвори в підлозі з під’їзду.

Покроковий протокол висихання та запобігання гниттю деревини після повені¶

1. Крок 1 (негайно видаліть усю впалу або мокру ізоляцію зі скловолокна):
2. Одягніть респіратор NIOSH N95 або P100, захисні окуляри, товсті нітрилові/гумові рукавички та довгі рукави.
3. Потягніть униз кожен окремий шматок ізоляції зі скловолокна між балками підлоги, який намок, провис або волога. Помістіть його безпосередньо у важкі мішки для сміття підрядника всередині простору для сміття та витягніть мішки з люка.
4. Чому ви не можете заощадити вологу підлогу зі скловолокна: навіть після місяця роботи вентиляторів скловолоконна плита, притиснута до дерев’яних балок, утримує тонку плівку рідкої води на орієнтовано-стружкових плитах (OSB) або фанерній основі. Залишення мокрого скловолокна на місці гарантує, що балки дерев’яної підлоги та основну підлогу згниють і вимагатимуть десятки тисяч доларів на теслярські роботи (обвал підлоги та згнили балки).
5. Крок 2 (ракель або витягніть 6-мільний пластик із грязьовим покриттям і накрийте голу вологу грязь):
6. Під час висихання просочений мул вивільняє в повітря тисячі літрів водяної пари.
7. Коли всі стоячі калюжі зникнуть, якщо ґрунтова підлога оголена вологою грязюкою, негайно розгорніть тимчасову дешеву поліетиленову плівку товщиною 6 міл на вологу грязь. Покриття мокрої ґрунтової підлоги пластиком миттєво зупиняє випаровування нескінченної ґрунтової вологи в повітря простору, дозволяючи вашим вентиляторам і осушувачам сушити дерев’яні балки підлоги та основу підлоги у 5 разів швидше.
8. Крок 3 (Високошвидкісний повітряний потік + осушення закритого простору):
9. Емпіричне правило для вентиляції проти осушення:
   • Якщо надворі прохолодна та суха погода (точка роси на вулиці нижче 10°C / 50°F): відкрийте вентиляційні отвори в коридорі та встановіть повітродувку килима (повітряний двигун) з високою потужністю CFM або потужний коробковий вентилятор у люк для доступу всередину, скеровуючи НАЗОВНІ (видалення повітря з простору назовні). Видаляючи повітря назовні, створюється м’який негативний тиск усередині лазні, тому вологі, затхлі запахи лазні та спори цвілі витягуються назовні, а не штовхаються у вашу вітальню.
   • Якщо надворі тепла та волога погода (літо/весна/вологий клімат): НЕ надуйте гаряче, вологе 75-відсоткове повітря ззовні в прохолодну кімнату, інакше волога конденсуватиметься на прохолодних балках підлоги та погіршить утворення цвілі. Замість цього закрийте зовнішні вентиляційні отвори та люк, встановіть 2 або 3 обертові вентилятори всередині простору, спрямовані вздовж голих дерев’яних балок підлоги, щоб розбити прикордонний шар вологи, і запустіть компресорний осушувач високої потужності (або орендований комерційний осушувач LGR), що дренує через шланг назовні, доки не вийде штифтовий тип. Вологомір деревини, втиснутий у балки дерев’яної підлоги та основу підлоги, показує нижче 15-16 відсотків еквівалента вологості деревини (WME) (грибки, що викликають гниття деревини, не можуть розвиватися, якщо вологість деревини не перевищує 19 відсотків, а ріст цвілі припиняється, коли відносна вологість залишається нижче 55 відсотків).
10. Крок 4 (Нанесіть боратний консервант для деревини/фунгіцид, зареєстрований EPA, на оголені балки):
11. Після того, як оголені балки підлоги та основа підлоги оголені та висохнуть, обприскайте поверхню необробленої деревини проникаючим розчином тетрагідрату динатрію октаборату (DOT/борат) або зареєстрованим EPA протиударним та фунгіцидним засобом для обробки деревини за допомогою садового розпилювача. Борати проникають глибоко у вологу деревину та надовго захищають балки підлоги як від грибків деревної гнилі (бура гниль/суха гниль), так і від підземних термітів/мурах-теслярів (рій термітів і руйнування структурної балки).

Регіональні номери екстрених служб і протоколи агентств¶

Якщо затоплення вільних місць пов’язане з небезпекою ураження електричним струмом, підривом фундаменту конструкції або забрудненням неочищеними стічними водами:

• Сполучені Штати та Канада: телефонуйте 911 (див номери екстрених служб) негайно у випадку будь-якого ураження електричним струмом, запаху газу або потрапляння в замкнутий простір. Висихання конструкції після затоплення, усунення цвілі та класифікація води за категорією ½/3 відповідають ANSI/IICRC S500 (Стандарт для професійного відновлення пошкоджень від води), ANSI/IICRC S520 (усунення цвілі), Технічний бюлетень 1 і 2 FEMA та США. EPA рекомендації щодо контролю вологи.
• Сполучене Королівство: телефонуйте за номером 999 у разі аварійної ситуації з електрикою чи спорудами або за номером 105 у разі відключення електроенергії. У будинках Великобританії з підвісними дерев’яними підлогами (порожнини в підлозі) вентиляційні та вологозахисні проміжки (DPC) (мінімум 150 мм над зовнішнім рівнем землі) і вентиляція з пневматичної цегли регулюються Схваленим документом С будівельних норм і BS 5250 (Управління вологістю в будівлях).
• Європейський Союз: Телефонуйте за номером 112 для екстреної допомоги. Електрична безпека підлоги вимагає захисту від 30 мА пристрою захисного відключення (RCD) відповідно до IEC 60364.
• Австралія та Нова Зеландія: телефонуйте 000 в Австралії або 111 у Новій Зеландії. Відстань від підлоги, захист від мурашок (щити від термітів) і вимоги до перехресної вентиляції під підлогою регулюються Національним будівельним кодексом (NCC / BCA) і AS 3660.1 (Боротьба з термітами), оскільки волога підлога є головним привабником для руйнівних Coptotermes підземних термітів.
• Індія та Азіатсько-Тихоокеанський регіон: телефонуйте за номером 112 в Індії або 119 в Японії та Південній Кореї. У Японії (yukashita shinsui , затоплення під підлогою) муніципальні центри громадської охорони здоров’я (Hokenjo) надають протоколи дезінфекції підлоги за допомогою гашеного вапна (shosekkai) та хлориду бензалконію після тайфуну або сильного дощу.

Часті запитання¶

Чи безпечно заповзати в простір зі стоячою водою, якщо я ношу гумові дощові чоботи?¶

Ні, ніколи не заповзайте у вологий або затоплений простір, коли в будинку ще ввімкнено електрику, навіть якщо ви в гумових чоботях. На відміну від прямоходіння на мілководді, входження в простір висотою 60 сантиметрів (24 дюйми) змушує вас ставати на руки, коліна та живіт, де лікті, плечі або голова можуть легко торкнутися дроту під напругою 120 або 240 вольт, незаземленого металевого опалювального каналу, мідної водопровідної труби або впавої розподільної коробки, що висить прямо над води. Завжди вимикайте головний вимикач 100A/200A для всього будинку на електричній панелі, перш ніж перетинати поріг простору.

Скільки часу потрібно, щоб стояча вода в коридорі спричинила цвіль на балках підлоги або гниття основи підлоги?¶

У теплу або помірну погоду вище 15 градусів за Цельсієм (60 градусів за Фаренгейтом) спори цвілі, які природно присутні на необроблених дерев’яних балках підлоги та фанерній підлозі, починають проростати та утворювати видимі нечіткі колонії протягом 48-72 годин після того, як відносна вологість у просторі перевищить 70-80 відсотків. Гриби структурного розпаду деревини (бура та біла гниль) вимагають, щоб саме деревне волокно досягло вмісту вологи вище 20 відсотків (точка насичення волокна близько 28 відсотків), що відбувається протягом 1-2 тижнів, якщо вологий утеплювач зі скловолокна залишається притиснутим до деревини або якщо стояча вода залишається без відкачування без пароізоляції.

Чи варто влітку відкривати вентиляційні отвори у фундаменті лазні, щоб просушити вологу або мокру простір?¶

Відкривайте вентиляційні отвори в коридорі, лише якщо вуличне повітря сухіше, ніж повітря в приміщенні (зокрема, коли температура точки роси на вулиці нижча, ніж температура всередині вашого прохолодного простору, наприклад, у свіжий, сухий осінній або весняний день). Під час спекотної задушливої ​​літньої погоди зовнішнє повітря при температурі 30 градусів за Цельсієм (86 градусах за Фаренгейтом) і відносній вологості 70 відсотків утримує величезну кількість водяної пари; коли це гаряче вологе зовнішнє повітря протікає через відкриті вентиляційні отвори фундаменту в прохолодну затінену кімнату з температурою 18 градусів за Цельсієм (65 градусів за Фаренгейтом), його відносна вологість різко зростає до 100 відсотків і конденсується в краплі рідкої води по всіх каналах холодного кондиціонування повітря, водопровідних трубах і балках дерев’яної підлоги. Після відкачування стоячої води у вологу літню погоду накрийте мокрий бруд пластиком товщиною 6 міліметрів, закрийте зовнішні вентиляційні отвори та висушіть простір за допомогою вентиляторів і осушувача замкнутого циклу.

Як очистити та продезінфікувати простір, якщо каналізаційна труба прорвалась і нечисті стоки вилилися під будинок?¶

Розлив неочищених стічних вод усередині простору є біологічною небезпекою категорії 3, що містить патогенні бактерії (кишкова паличка, сальмонела), віруси та паразити. Ніколи не входьте без респіратора P100/N95, герметичних окулярів, товстих водонепроникних рукавичок і одноразового костюма з капюшоном Tyvek. Після того, як сантехнік відремонтує зламану чавунну або ПВХ дренажну трубу та відкачає рідкі стічні води в санітарну очисну зону, ви повинні витягнути та викинути всі забруднені пластикові пароізоляційні бар’єри та впалу ізоляцію, згребти тверді фекальні уламки, ретельно обприскати весь пошкоджений ґрунт і дерев’яні поверхні зареєстрованим EPA дезінфікуючим засобом/вірусоцидом лікарняного рівня (або розсипати зволожений сільськогосподарський засіб). вапно над забрудненим ґрунтом, щоб підвищити рН і придушити запах/патогени), повністю висушити простір за допомогою витяжних вентиляторів з негативним повітрям і покласти абсолютно новий поліетиленовий пароізоляційний бар’єр товщиною 6-12 мил.

Чи може стояча вода в лазні пошкодити бетонну основу мого будинку чи спричинити просідання підлоги?¶

Так, тривале стояння води в коридорі загрожує структурі будинку двома способами. По-перше, під ґрунтом стояча вода розм’якшує глину та мул безпосередньо під неглибокими бетонними прокладками (фундаментами), які тримають центральні цегляні опори або дерев’яні опорні стовпи, змушуючи ці центральні опори занурюватися в багнюку та створюючи помітне падіння або стрибучий прогин у центральному коридорі будинку. По-друге, над водою постійна 90-відсоткова вологість підвищує вміст вологи в дерев’яних підвіконнях, головній балці балки та балках підлоги вище 20 відсотків, дозволяючи грибкам деревної гнилі та підземним термітам споживати несучу міцність пиломатеріалів.

Пов'язані посібники¶

• Затоплений підвал: електробезпека та відкачування
• Цвіль після пошкодження водою: безпечне очищення та профілактика
• М’які плями на підлозі, гнилі балки ванної кімнати та небезпека занурення ванни чи унітазу
• Зграя термітів, мурахи-теслі та руйнування балок
• Прихований витік труби в стіні, витік плити та тест обертання водоміра

Джерела та офіційне керівництво¶

• Федеральне агентство з управління в надзвичайних ситуаціях (FEMA): Технічний бюлетень 1 (Отвори в фундаментних стінах і стінах корпусів) і Технічний бюлетень 2 (Вимоги до матеріалів, стійких до пошкоджень від повені, для просторів для проходу).
• Сертифікація Інституту інспекції, очищення та відновлення (IICRC): Стандарт ANSI/IICRC S500 для професійного відновлення пошкоджень водою (категорія 1, 2 і 3, екстракція води в обхідному просторі та психрометрична сушка).
• США Агентство з охорони навколишнього середовища (EPA) & Building Science Corporation: Інструкції з контролю вологості для проектування, будівництва та технічного обслуговування будівель (гігротермічна фізика вентиляційного простору проти кондиціонованого простору).
• Управління з безпеки та гігієни праці (OSHA 29 CFR 1926 Subpart AA): Замкнуті приміщення в будівництві - протоколи електричного блокування/маркування та атмосферної небезпеки.
• Британський інститут стандартів (BSI): BS 5250 Управління вологістю в будівлях - Вентиляція підвісної дерев’яної підлоги на першому поверсі та очищення від вологи під підлогою.