Espai de rastreig inundat, aigua estancada sota la casa i extracció de perill elèctric¶

Descobrir l'aigua estancada acumulada a través del sòl o la barrera de vapor de plàstic d'un espai residencial és una de les emergències estructurals ocultes més perilloses d'una llar. A diferència d'un soterrani d'altura completa (soterrani inundat) on podeu caminar dret sobre formigó i veure cables elèctrics submergits des de la part superior de les escales, un espai d'arrossegament és un espai restringit fosc, de 45 a 90 centímetres d'alçada (de 18 a 36 polzades d'alçada) on el pit, les mans i els genolls es pressionen directament sobre fang de polietilè humit o làmines de plàstic plenes d'aigua. Simultàniament, els cables elèctrics Romex de 120 i 240 volts, les caixes de connexió metàl·liques obertes, les bombes de condensats de climatització, els cables d'alimentació de la bomba de sumidero i els conductes de calefacció metàl·lics pengen a pocs centímetres per sobre de l'aigua o estan completament submergits després de caure de les bigues podrides del sòl. Cada any, els propietaris i els tècnics de servei pateixen una electrocució mortal (descàrrega elèctrica) en el moment en què s'arrosseguen per una escotilla d'accés a un sòl humit de l'espai d'arrossegament que s'ha alimentat amb una caixa de connexió submergida o un cable tallat.

Més enllà de l'electrocució immediata i els perills d'ofegament en espais reduïts o de gasos residuals (còpia de seguretat d'aigües residuals), l'aigua estancada atrapada sota una casa satura ràpidament l'aïllament de fibra de vidre fins que les mantes de fibra de vidre de 20 quilograms (45 lliures) s'escampen i xoquen contra el fang, mentre que l'efecte de pila ascendent de la casa arrossega un 90% d'humitat relativa d'aire, tòxics Stachybotrys i A moldpergillus.motlle després de danys per aigua), i la podridura de fongs que destrueix la fusta directament a la vostra sala d'estar i dormitoris. Si algú dins d'un espai de rastreig no respon o experimenta una descàrrega elèctrica, no la toqueu ni entri a l'espai de rastreig; apagueu l'interruptor elèctric de la casa principal i truqueu al vostre local números d'emergència (911 als Estats Units i Canadà, 112 a tota la Unió Europea, 999 al Regne Unit) immediatament. Aquesta guia proporciona procediments d'emergència pas a pas per desactivar els riscos elèctrics abans d'inspeccionar un espai d'arrossegament inundat, identificar si l'aigua prové d'una canonada de subministrament a pressió, una ruptura de drenatge d'aigües residuals crues o una intrusió d'aigua subterrània, bombejar l'aigua sense soscavar els fonaments i assecar el subsòl abans que la fusta per fongs es comprometi.

Fes això ara¶

Si mireu a través de l'escotilla de l'espai d'arrossegament exterior o interior i veieu aigua estancada, làmines de plàstic flotants o aïllament enganxat que pengen de les bigues del terra, executeu aquestes sis accions immediatament:

1. NO ARRIBEU A UN ESPAI MUIT FINS QUE S'APARAT EL INTERRUPTOR ELÈCTRIC PRINCIPAL DE TOTA LA CASA: No us confieu mai en un disjuntor de branca única ni suposeu que tots els cables estan grapats a la part alta de les bigues del terra de fusta. L'aïllament de fibra de vidre caigut arrossega rutinàriament caixes de connexió de 120 V, transformadors de timbre, bombes de condensats HVAC i cables d'alimentació del deshumidificador directament cap al bassal. Camineu fins al vostre panell de servei elèctric principal (a terra sec) i gireu el disjuntor principal 100A/200A a OFF abans fins i tot d'enllumenar una llanterna dins de l'escotilla amb les mans a l'ampit.
2. Determineu en 60 segons si l'aigua de l'espai d'arrossegament prové d'una canonada d'aigua domèstica a pressió, una línia de drenatge de clavegueram o aigua de pluja/subterrània exterior:
3. Primer comproveu el vostre comptador d'aigua: amb totes les aixetes interiors tancades, mireu el petit triangle vermell/plata de baix cabal (marcó indicador de fuites) del vostre comptador d'aigua. Si el dial gira, una canonada de subministrament freda o calenta a pressió ha esclatat dins de l'espai d'arrossegament (rebentar la canonada); tanqueu la vàlvula de tancament d'aigua de la casa principal immediatament.
4. Olora i mira l'aigua des de l'exterior de l'escotilla: si fa olor de gas sulfurat d'hidrogen o veus paper higiènic i fangs marrons surant a prop de la pila principal de drenatge de ferro colat o PVC, s'ha separat una canonada de drenatge principal sota la casa; Deixeu de tirar tots els vàters i de fer servir els lavabos o dutxes.
5. No entris mai sol o sense un tauler de fusta, botes de goma i un far alimentat amb bateries en un espai d'arrossegament inundat: l'atrapament en espais reduïts en el fang de l'espai d'arrossegament profund o les làmines de polietilè humides embullades són un greu perill per a la vida. Col·loca sempre un segon adult fora de l'escotilla oberta amb un telèfon mentre inspecciones des del llindar.
6. Si la inundació prové d'una canonada de subministrament rebentada o una tempesta de pluja sobtada a la part superior d'una barrera de vapor de plàstic, bombeu l'aigua des de l'exterior de l'escotilla amb una bomba submergible baixada a una galleda perforada de 20 litres (5 galons): no cal arrossegar-se a l'aigua per bombar-la. Perforeu vint forats de 10 mil·límetres (⅜ polzades) al voltant dels costats d'una galleda de plàstic de 20 litres (5 galons), col·loqueu un maó a la part inferior perquè s'enfonsi sense xuclar fang o làmines de plàstic a l'impulsor, col·loqueu una bomba submergible a l'interior de la galleda, empènyer la galleda a la galleda més profund i utilitzant un endoll sec a l'escotilla d'accés de la bomba. Endoll exterior protegit per GFCI (RCD).
7. Si el pati circumdant encara està sota l'aigua després d'una inundació regional, NO bombeu un espai d'arrossegament profund per sota del nivell completament sec tot alhora: igual que un soterrani inundat, si el sòl fora de les parets de fonamentació està saturat fins al nivell del terra mentre el terra de terra de l'espai d'arrossegament es troba entre 60 i 90 centímetres (de 2 a 3 peus) pressió per rentar el sòl del coixinet des de sota de les bases perimetrals de formigó (conductes de sòl / soscaval). Espereu fins que l'aigua del pati exterior baixi i, a continuació, bombeu no més de 30 centímetres (12 polzades) cada 12 hores.
8. Tireu cap avall i embolcalleu tot l'aïllament de fibra de vidre inundat d'aigua que hagi tocat aigua estancada: l'aïllament de fibra de vidre humit que penja entre les bigues del terra mai s'assecarà al seu lloc; en canvi, manté l'aigua líquida amb força contra el subsòl de fusta i les bigues del sòl durant setmanes, generant fongs de podridura ràpida de la fusta (Serpula lacrymans i Poria incrassata) i floridura negra en 72 hores.

Arbre de decisió: identificació de fonts d'espai d'explosió inundat i extracció segura¶

Utilitzeu aquest arbre de decisions operacionals per identificar d'on prové l'aigua de l'espai de rastreig, eliminar els perills elèctrics i biològics i executar la seqüència de bombeig i assecat correcta.

flowchart TD
    Start["Aigua estancada descoberta a Crawlspace"] --> Step1Power["PAS OBLIGATORIU 1: gireu l'interruptor elèctric de la casa principal a OFF abans de tocar l'escotilla, els conductes metàl·lics o l'aigua"]

    Step1Power --> SourceTest{"2. Comproveu el comptador d'aigua i inspeccioneu des de l'escotilla: quina és la font d'aigua?"}

    SourceTest -->|"A. El dial del comptador d'aigua s'escolta en gir o ruixat"| PipeBurst["RALLAT DE LA TUBE D'ALIMENTACIÓ A PRESSIÓ:; 1. Tanqueu la vàlvula de tancament de l'aigua principal (o l'entrada de l'escalfador d'aigua calenta si la canonada és calenta); 2. Obriu el pitet de mànega exterior per drenar la pressió de la línia; 3. Bombejar l'aigua estancada immediatament amb una bomba submergible en una galleda perforada"]

    SourceTest -->|"B. L'olor desagradable de la claveguera/el paper higiènic/l'aigua només s'eleva quan s'esgota la banyera o el vàter"| SewerBreak["RUPTURA DE LA CONDUCCIÓ DE DESGUÀS D'AIGUES RESUELS (RISC BIOLOGICO CATEGORIA 3):; 1. Deixar d'utilitzar tots els lavabos, dutxes, rentadores i piques; 2. NO entreu sense respirador N95/P100, protecció ocular i vestit impermeable; 3. Bombeja les aigües residuals a la neteja sanitària (mai desguàs), talleu la barrera de vapor humida i apliqueu desinfectant EPA"]

    SourceTest -->|"C. Comptador estacionari + Pluja intensa / Desglaç de neu a l'exterior"| GroundWater{"El pati exterior encara està inundat i el terra de l'espai d'arrossegament és més profund que el pati exterior?"}

    GroundWater -->|"Sí: el terra interior de terra té més de 30 cm (1 peu) de profunditat que el pati inundat"| StagedPump["PROTECCIÓ HIDROSTÀTICA DE PEU:; 1. NO bombeu encara per sota del nivell exterior de l'aigua (evita el rentat de terra de sota les bases de formigó); 2. Esteneu els baixants a 3 m (10 peus) de la base; 3. Quan el jardí s'esgoti, bombeja 30 cm (12 polzades) cada 12 hores"]

    GroundWater -->|"No: el pati s'ha drenat o el terra està a ras"| ImmediatePump["EXTRACCIÓ I ASECAT IMMEDIATS:; 1. Extraieu l'aigua mitjançant una bomba submergible amb apantallament de galleda; 2. Escletxa/drenatge d'aigua atrapada a la part superior de la barrera de vapor de plàstic; 3. Traieu els batons de fibra de vidre humits caiguts i feu funcionar ventiladors d'alt CFM + deshumidificador per obtenir MC de fusta per sota del 16%"]

Immersió profunda 1: controls de seguretat elèctrics i d'espais confinats previs a l'entrada¶

Abans que qualsevol part del cos humà travessi el llindar d'una porta d'accés a un espai d'arrossegament quan hi ha aigua a sota de la casa, verifiqueu aquests quatre perills letals:

1. Fonts d'energia elèctrica amagades dins d'un espai residencial¶

Fins i tot si el vostre panell d'interruptors principal es troba a la planta de dalt al garatge o al passadís, gairebé tots els circuits elèctrics d'una casa de base d'espai d'arrossegament passen horitzontalment per l'espai d'arrossegament just a sota de les bigues del terra de fusta: - Bombes de dipòsit d'espai d'arrossegament submergits i bombes de condensats HVAC: aquestes es connecten a receptacles de 120 V muntats baixes en molls de fusta o parets de blocs de formigó, sovint a només 20 centímetres (8 polzades) del terra de terra. - Caixes d'unió caigudes i caixes d'empalmament Romex: les cases antigues sovint contenen caixes de connexió metàl·liques descobertes que pengen dels seus cables després que les ungles rovellades es treguin de bigues humides o cables Romex mastegats per rosegadors recolzats directament sobre la barrera de vapor de plàstic. - Conductes d'HVAC de xapa elèctrica i canonades d'aigua de coure: si un cable de ventilador de forn de 120 V desgastat o un cable d'escalfador d'aigua toca un conducte metàl·lic del tronc de calefacció o una canonada de coure, la xarxa de conductes metàl·liques i el sistema de fontaneria sencera de l'espai d'arrossegament poden transportar 120 volts en viu si l'elèctrode de terra està corroït. - Regla de seguretat: gireu el disjuntor de servei principal a OFF a la vostra caixa d'interruptors abans d'inspeccionar-lo. Si necessiteu alimentació endollable per fer funcionar una bomba submergible o una aspiradora de botiga humida/sec, feu servir un cable d'extensió exterior de calibre 12 resistent des d'una estructura adjacent o un generador portàtil a través d'un adaptador GFCI (interruptor de circuit de falla a terra / RCD)** abans de restaurar l'alimentació de la casa o torneu a encendre només amb un cable d'adaptador GFCI verificat això.

2. Perills atmosfèrics en espais confinats (gas de clavegueram, monòxid de carboni i fuites de combustible)¶

Un espai d'arrossegament inundat amb ventilacions de fonamentació tancades té gairebé zero intercanvi d'aire: - Agrupació de gas natural/propà: el propà és més pesat que l'aire (gravetat específica 1,52) i s'enfonsa directament al punt més baix d'un espai d'arrossegament si es filtra una línia de gas corroïda de ferro negre o de coure. Si fa olor d'ous podrits, petroli o all a la porta de l'espai, evacua i truca al 911. - Escalfador d'aigua del forn de combustió: si un forn d'escalfament horitzontal o un escalfador d'aigua es troben a l'aigua que puja, el seu cremador o campana d'aire pot inundar-se i vessar monòxid de carboni (CO) mortal a la cavitat de l'espai de rastreig. - Sulfur d'hidrogen i metà d'aigües residuals o orgànics en descomposició: les còpies de seguretat estancades d'aigües residuals alliberen sulfur d'hidrogen (H2S) a les butxaques. Obriu sempre totes les reixetes de ventilació de la base perimetral i instal·leu un ventilador de caixa que bufi aire exterior fresc a l'escotilla de l'espai d'arrossegament durant 15 minuts abans d'entrar.

Immersió profunda 2: matriu de comparació de les 4 fonts d'aigua de l'espai de rastreig i com diferenciar-les¶

Abans de poder aturar les inundacions de manera permanent, has de saber si l'aigua que hi ha sota la teva casa prové dins de la teva fontaneria o fora dels teus fonaments:

Immersió profunda 3: com bombejar un espai d'arrossegament inundat de manera segura sense aspirar fang, làmines de plàstic o terra de peu¶

El bombeig d'aigua estancada d'un terra de terra o un espai d'arrossegament amb barrera de vapor és completament diferent de bombejar un soterrani de sòl de formigó. Si simplement deixeu caure una bomba submergible al terra d'un espai d'arrossegament, dues coses surten malament en 10 segons: o bé la succió de la bomba estira la barrera de vapor de plàstic de polietilè solta contra la pantalla d'admissió inferior i crema el motor, o la bomba s'enfonsa en el fang suau, obstrueix el seu impulsor amb argila i grava i recorre un formigó estructural al costat d'un cràter profund.

   [THE PERFORATED 5-GALLON BUCKET FILTER-SUMP TECHNIQUE]

              [To Garden Hose / 3 m (10 ft) Downslope from House]
                                 ||
                                 || (1-1/4" Sump Hose or 3/4" Garden Hose)
                        +------------------+
                        |  o   o    o   o  | <-- 20-Liter (5-Gallon) Plastic Bucket
                        |  o  [PUMP]    o  |     with 10 mm (3/8") holes drilled in
     [Water Level] ~~~~ |  o  |    |    o  |     upper/middle sides (keeps mud &
                        |     +----+       |     plastic vapor barrier out of intake)
                        |  [FLAT BRICK]    | <-- Brick on bottom weighs bucket down
   =====================+==================+=====================
                   [Crawlspace Soil / Vapor Barrier]

1. Construeix una "pantalla de cubeta" improvisada en 3 minuts¶

1. Agafeu una galleda de plàstic estàndard de 20 litres (5 galons) i perfora de vint a trenta forats de 6 a 10 mil·límetres (de ¼ a ⅜ de polzada) al voltant dels costats mig i superior de la galleda (deixeu la part inferior 5 centímetres / 2 polzades de la galleda sòlida perquè el fang no sigui sòlid).
2. Si teniu a mà un revestiment de finestres o un drap de maquinari, envolteu-lo a l'exterior de la galleda amb cinta adhesiva per mantenir els fils d'aïllament de fibra de vidre flotant fora dels forats.
3. Col·loqueu un paviment pla de formigó o pedra de pati a la part inferior de la galleda per pesar-lo i col·loqueu la vostra bomba submergible (o bomba de dipòsit) a la part superior del maó dins de la galleda.
4. Connecteu una mànega de descàrrega del dipòsit corrugat de 32 mil·límetres (1-¼ polzades) (que bomba 3 vegades més ràpid que una mànega de jardí estreta) o una mànega de jardí resistent de 19 mil·límetres (¾ polzades) a la sortida de la bomba i feu servir l'extrem de descàrrega fins a almenys 51 metres (a 13 metres) de la casa. pendent descendent, de manera que l'aigua no es remunta simplement a través de la paret de fonamentació en un bucle continu.
5. Introduïu la galleda al bassal més profund de l'espai d'arrossegament amb un pal llarg des de l'escotilla i connecteu la bomba a una ** presa de corrent protegida per GFCI ** FORA de l'espai de rastreig.

2. Com drenar l'aigua atrapada SOBRE una barrera de vapor de plàstic¶

• Si l'aigua s'acumula SOBRE la làmina de plàstic de polietilè: la làmina de plàstic flotarà cap amunt en els plecs i atraparà llacs d'aigua separats entre les arrugues. Col·loqueu la vostra galleda de bomba perforada ponderada directament a la part superior de la làmina de plàstic a la depressió més baixa; a mesura que baixa el nivell de l'aigua, premeu el plàstic que l'envolta amb una escombra perquè les butxaques atrapades flueixin cap a la galleda.
• Si l'aigua s'ha acumulat a la part superior i per sota de la làmina de plàstic: tret que l'espai d'arrossegament tingui un revestiment d'encapsulació blanc segellat i costós que estigui completament intacte, la manera més ràpida de drenar una barrera de vapor de plàstic negre estàndard inundada de 6 mil és tallar una X-tall de 30 centímetres (12 polzades) a la ranura en X de la cantonada més baixa de la bomba de plàstic perforada a la cantonada més baixa de la bomba de plàstic. de manera que l'aigua per sobre i per sota de la barrera drena en un sol lloc. (Si la inundació va implicar aigües subterrànies fangoses o aigües residuals, la làmina de plàstic contaminada de 6 mil s'ha de treure i substituir per polietilè fresc de 6 mil a 12 mil després que el sòl s'assequi de totes maneres.)

3. Regla de seguretat del peu crític: mai cavi un forat profund sense folre just al costat d'una paret de fonamentació o un moll de maons¶

Quan els propietaris volen treure els darrers 5 centímetres (2 polzades) d'aigua d'un espai de terra, sovint se senten temptats d'agafar una pala i cavar una fossa de 45 centímetres de profunditat (18 polzades) just al costat d'un moll de blocs de formigó o la paret exterior de la base per deixar caure la bomba. - Per què excavar al costat d'una base provoca l'assentament estructural: les bases de la fundació distribueixen el pes de la vostra casa cap avall i cap a fora a través del sòl en un con de càrrega de 45 graus (zona d'influència). - Si caveu un forat de dipòsit a menys de 60 centímetres (24 polzades) d'una base de moll d'espai d'arrossegament poc profund o una base de paret perimetral, el sòl saturat de sota de la base de formigó s'enfonsa lateralment al vostre forat, fent que el moll s'enfonsi i s'esquerde els panells de guix i els marcs de les portes a tota la casa. Localitzeu sempre qualsevol depressió del dipòsit almenys 60 a 90 centímetres (2 a 3 peus) de distància de qualsevol base de formigó o pal de suport i folreu-la amb una conca de dipòsit de plàstic perforada envoltada de grava rentada.

Immersió profunda 4: prevenció de la floridura de 72 hores i la bomba de temps de podridura de la fusta després del bombeig¶

Un cop es bombegen els bassals dempeus, l'emergència només s'ha acabat a la meitat. Un sòl de terra humit i un subsòl de fusta xopat asseguts a l'aire fosc i estancat a 20 graus centígrads (68 graus Fahrenheit) esclataran en floridura filamentosa blanca i negra (Aspergillus, Penicillium, Cladosporium i Stachybotrys) en 48 a 72 hores. Com que l'aire càlid puja a l'interior d'una casa (l'efecte de pila natural), entre el 40 i el 50 per cent de l'aire que respireu al primer pis de la vostra llar s'extreu directament a través de les penetracions del sòl des de l'espai de rastreig.

Protocol d'assecat i de prevenció de la putrefacció de la fusta després d'una inundació pas a pas¶

1. Pas 1 (Traieu tot l'aïllament de fibra de vidre caigut o humit immediatament):
2. Posa't un respirador de partícules NIOSH N95 o P100, ulleres de seguretat, guants gruixuts de nitril/goma i mànigues llargues.
3. Tireu cap avall cada peça d'aïllament de fibra de vidre entre les bigues del sòl que s'hagin mullat, enfonsat o humitat perversa. Col·loqueu-lo directament a les bosses d'escombraries de contractistes resistents dins de l'espai d'arrossegament i traieu les bosses per l'escotilla.
4. Per què no podeu estalviar fibra de vidre del subsòl humit: fins i tot després d'un mes de ventiladors en funcionament, les barres de fibra de vidre pressionades contra les bigues de fusta atrapan una fina pel·lícula d'aigua líquida contra el tauler de fils orientats (OSB) o el subsòl de fusta contraxapada. Deixar la fibra de vidre humida al seu lloc garanteix que les bigues del sòl de fusta i el subsòl es podriran i requeriran desenes de milers de dòlars en fusteria estructural (col·lapse del subsòl i biguetes podrides).
5. Pas 2 (esqueta o traieu el plàstic recobert de fang de 6 mil i cobreixi el fang nu):
6. El fang de l'espai de rastreig amarat allibera milers de litres de vapor d'aigua a l'aire mentre s'asseca.
7. Un cop s'hagin desaparegut tots els bassals, si el terra de terra és fang humit, esteneu immediatament una ** làmina de plàstic de polietilè barata temporal de 6 mil** sobre el fang humit. Cobrir el sòl de brutícia humit amb plàstic impedeix immediatament que la terra s'evapori la humitat del sòl sense fi a l'aire de l'espai d'arrossegament, permetent que els vostres ventiladors i deshumidificadors assequin les bigues i el subsòl de fusta 5 vegades més ràpid.
8. Pas 3 (flux d'aire d'alta velocitat + deshumidificació d'espai tancat):
9. Regla general per a la ventilació i la deshumidificació:
   • Si el clima exterior és fresc i sec (punt de rosada a l'aire lliure inferior a 10 °C / 50 °F): obriu les ventilacions de l'espai d'arrossegament i col·loqueu un ventilador de catifes (motor d'aire)** o un ventilador de caixa resistent a l'escotilla d'accés a l'espai d'arrossegament apuntant cap a EXTERIOR (exhaurint l'aire de l'espai d'arrossegament). L'exhauriment d'aire cap a l'exterior crea una pressió negativa suau a l'interior de l'espai d'arrossegament, de manera que les olors de l'espai d'arrossegament humits i humits i les espores de floridura s'extreuen a l'exterior en lloc d'empènyer cap a la vostra sala d'estar.
   • Si el clima exterior és càlid i humit (estiu / primavera / climes humits): NO bufeu aire exterior calent i humit amb un 75 per cent d'humitat a un espai fresc, o la humitat es condensarà per totes les bigues del sòl i empitjorarà el motlle. En lloc d'això, tanqueu les reixetes exteriors i l'escotilla, instal·leu 2 o 3 ventiladors oscil·lants dins de l'espai d'arrossegament dirigits a través de les bigues del sòl de fusta nua per trencar la capa límit d'humitat i feu funcionar un deshumidificador de compressor d'alta capacitat (o un deshumidificador LGR comercial llogat) que dreni a través d'una mànega de fusta a l'exterior** fins que un pis de fusta pressionat al terra**. biguetes i subsòl es llegeix per sota del 15 al 16 per cent d'equivalent d'humitat de la fusta (WME) (els fongs de descomposició de la fusta no poden créixer quan el contingut d'humitat de la fusta es manté per sota del 19 per cent, i el creixement del motlle s'atura quan la humitat relativa es manté per sota del 55 per cent).
10. Pas 4 (aplicar un conservant de fusta de borat / un fungicida registrat per l'EPA a les biguetes exposades):
11. Una vegada que les bigues i el subsòl nus estiguin exposats i assecats, ruixeu les superfícies de fusta crua amb una solució penetrant d'octaborat disòdic tetrahidrat (DOT / borat) o un tractament de fusta antixoc i fungicida registrat per l'EPA amb un polvoritzador de bomba de jardí. Els borats es difonen profundament a la fusta humida i protegeixen permanentment les bigues del sòl tant contra fongs de podridura de la fusta (podrició marró / podridura seca) com tèrmits subterranis / formigues fusters (eixam de tèrmits i fallada de la biga estructural).

Números d'emergència regionals i protocols de l'agència¶

Quan les inundacions de l'espai d'arrossegament impliquen perills elèctrics, soscavar la base estructural o contaminació d'aigües residuals:

• Estats Units i Canadà: truqueu al 911 (vegeu números d'emergència) immediatament per qualsevol descàrrega elèctrica, olor de gas o atrapament en espais reduïts. L'assecat estructural posterior a la inundació, la reparació de motlles i la classificació d'aigua de categoria ½/3 segueixen ANSI/IICRC S500 (estàndard per a la restauració professional de danys per aigua), ANSI/IICRC S520 (remediació de motlles), FEMA Technical Bulletin 1 & 2 i U. Guia de control d'humitat EPA.
• Regne Unit: truqueu al 999 per a emergències elèctriques o estructurals, o al 105 per a talls d'electricitat. A les llars del Regne Unit amb plantes baixes de fusta suspesa (buits del sòl), les espais lliures de ventilació i revestiment a prova d'humitat (DPC) (mínim 150 mm sobre el nivell del terra exterior) i la ventilació de maons d'aire es regeixen per Document C aprovat per reglaments de construcció** i BS 5250 (Gestió de la humitat als edificis).
• Unió Europea: truqueu al 112 per a una resposta d'emergència. La seguretat elèctrica del subsòl requereix una protecció de dispositiu de corrent residual (RCD) de 30 mA segons IEC 60364.
• Austràlia i Nova Zelanda: truqueu al 000 a Austràlia o al 111 a Nova Zelanda. Els requisits de neteja del subsòl, de cobertures de formigues (escuts de tèrmits) i de ventilació creuada del subsòl estan regulats segons el Codi Nacional de Construcció (NCC / BCA) i AS 3660.1 (Gestió de tèrmits), ja que els subsòls humits són l'atractiu principal per als tèrmits subterranis destructius Coptotermes.
• Índia i Àsia-Pacífic: truqueu al 112 a l'Índia o al 119 al Japó i Corea del Sud. Al Japó (yukashita shinsui - inundació sota el sòl), els centres de salut pública municipals (Hokenjo) proporcionen protocols de desinfecció de calç hidratada (shosekkai) i clorur de benzalconi després d'un tifó o una inundació del subsòl de pluja intensa.

Preguntes freqüents¶

És segur arrossegar-se a un espai amb aigua estancada si porto botes de pluja de goma?¶

No, no us arrossegueu mai a un espai humit o inundat mentre l'electricitat de la casa encara estigui encesa, encara que porteu botes de goma. A diferència de caminar dret en aigües poc profundes, entrar en un espai d'arrossegament de 60 centímetres d'alçada (24 polzades d'alçada) t'obliga a posar-te a les mans, als genolls i a l'estómac on els colzes, les espatlles o el cap poden tocar fàcilment un cable viu de 120 o 240 volts, una caixa de connexió metàl·lica sense connexió a terra o una caixa d'aigua de coure penjada per sobre del conducte d'aigua que cau. aigua. Gireu sempre l'interruptor de servei principal de 100A/200A per a tota la casa al quadre elèctric abans de creuar el llindar de l'espai de rastreig.

Quant de temps triga a que l'aigua estancada en un espai d'arrossegament provoqui floridura a les bigues del terra o es podrigui el subsòl?¶

En temps càlid o temperat per sobre de 15 graus centígrads (60 graus Fahrenheit), les espores de floridura presents de manera natural a les bigues del sòl de fusta crua i als subsòls de fusta contraxapada comencen a germinar i a formar colònies borroses visibles entre 48 i 72 hores després que la humitat relativa de l'espai d'arrossegament superi el 70 al 80 per cent. Els fongs estructurals de descomposició de la fusta (podrició marró i podridura blanca) requereixen que la fibra de la fusta arribi a un contingut d'humitat superior al 20 per cent (punt de saturació de la fibra al voltant del 28 per cent), cosa que passa en 1 o 2 setmanes si l'aïllament de fibra de vidre humit es deixa pressionat contra la fusta o si l'aigua estancada roman sense bombar sense barrera de vapor.

He d'obrir els orificis de ventilació de la base de l'espai de rastreig a l'estiu per assecar un espai de rastreig humit o humit?¶

Obriu només les ventilacions de l'espai d'arrossegament si l'aire exterior és més sec que l'aire de l'espai d'arrossegament (concretament, quan la temperatura del punt de rosada exterior és inferior a la temperatura de l'interior del vostre espai d'arrossegament fresc, com ara una tardor o un dia de primavera nítids i secs). Durant el clima calorós i boig d'estiu, l'aire exterior a 30 graus centígrads (86 graus Fahrenheit) i el 70 per cent d'humitat relativa conté una quantitat massiva de vapor d'aigua; quan l'aire calent i humit de l'aire lliure flueix a través dels orificis de ventilació de la base oberta cap a un espai fresc ombrejat de 18 graus centígrads (65 graus Fahrenheit), la seva humitat relativa augmenta fins al 100 per cent i es condensa en gotes d'aigua líquida per tots els conductes freds de l'aire condicionat, les canonades d'aigua i les bigues del sòl de fusta. Després de bombejar l'aigua estancada en temps humit d'estiu, tapeu la brutícia humida amb plàstic de 6 mil, tanqueu les reixetes exteriors i assequeu l'espai amb ventiladors i un deshumidificador de circuit tancat.

Com puc netejar i desinfectar un espai d'arrossegament si es trencava una canonada de clavegueram i vessava aigües residuals brutes sota la casa?¶

Un vessament d'aigües residuals brutes dins d'un espai d'arrossegament és un perill biològic de categoria 3 que conté bacteris patògens (E. coli, Salmonella), virus i paràsits. No entreu mai sense un respirador P100/N95, ulleres segellades, guants gruixuts impermeables i un vestit Tyvek amb caputxa d'un sol ús. Després que un lampista repara la canonada de drenatge de ferro colat o de PVC trencat i bombeja les aigües residuals líquides a una neteja sanitària, heu de treure i descartar totes les barreres de vapor de plàstic contaminades i l'aïllament caigut, treure les restes fecals sòlides, ruixar totes les superfícies de fusta i sòls afectades a fons amb un desinfectant de grau hospitalari registrat per l'EPA (desinfectant/virucida agrícola contaminat). augmentar el pH i suprimir olors/patògens), assecar l'espai completament amb ventiladors d'extracció d'aire negatiu i col·locar una nova barrera de vapor de polietilè de 6 mil a 12 mil.

L'aigua estancada en un espai d'arrossegament pot danyar els fonaments de formigó de la meva llar o fer que els sòls s'enfonsin?¶

Sí, l'aigua estancada prolongada en un espai d'arrossegament amenaça l'estructura d'una casa de dues maneres. En primer lloc, a sota del sòl, l'aigua estancada suavitza l'argila expansiva i el llim directament sota els coixinets de formigó poc profunds (peus) que aguanten els molls de maó central o els pals de suport de fusta, fent que aquests molls centrals s'enfonsin al fang i creïn una caiguda notable o una caiguda rebot al passadís central de la casa. En segon lloc, per sobre de l'aigua, la humitat sostinguda del 90 per cent augmenta el contingut d'humitat de les plaques de l'ampit de fusta, la bigueta principal i les bigues del sòl per sobre del 20 per cent, permetent que els fongs de podridura de la fusta i els tèrmits subterranis consumeixin la força de càrrega de la fusta.

Guies relacionades¶

• Soterrani inundat: seguretat elèctrica i bombeig
• Motlle després de danys per aigua: neteja i prevenció segura
• Punts suaus del subsòl, biguetes podrides del bany i perill d'enfonsament de la banyera o el vàter
• Eixam de tèrmits, formigues fusters i fallada de la biga estructural
• Fuga de forat de canonada oculta a la paret, fuita de llosa i prova de rotació del comptador d'aigua

Fonts i orientació oficial¶

• Agència Federal de Gestió d'Emergències (FEMA): Butlletí Tècnic 1 (Obertures en murs de fonamentació i murs de tancaments) i Butlletí Tècnic 2 (Requisits de materials resistents a les inundacions per a espais d'arrossegament).
• Certificació de l'Institut d'Inspecció, Neteja i Restauració (IICRC): Estàndard ANSI/IICRC S500 per a la restauració professional de danys d'aigua (Categories 1, 2 i 3 Extracció d'aigua d'espai d'arrossegament i assecat psicomètric).
• ** EUA Environmental Protection Agency (EPA) i Building Science Corporation:** Guia per al control de la humitat per al disseny, la construcció i el manteniment d'edificis (física higrotèrmica d'espai d'arrossegament ventilat i condicionat).
• Administració de Salut i Seguretat Laboral (OSHA 29 CFR 1926 Subpart AA): Espais confinats en construcció - Protocols de bloqueig/etiquetatge elèctric d'espais d'arrossegament i protocols de perill atmosfèric.
• British Standards Institution (BSI): BS 5250 Gestió de la humitat en edificis - Ventilació de la planta baixa de fusta suspesa i reparació d'humitats del subsòl.