Lucernario destrozado ou tellas do tellado esnaquizados: captura interior segura e encerado¶

As fortes tormentas de sarabia, as ramas de árbores que caen, os ventos treboentos en liña recta e as presas de xeo invernais rompen rutineiramente os tellados residenciais en tres lugares de gran volume: luznas de cúpula de vidro ou acrílico, escalón de chapa metálica e contraflash ao redor das chemineas de mampostería, e ribeiras onde se afastan e ribeiras. Cando unha saraiba do tamaño dunha pelota de golf ou unha póla que cae rompe un tragaluz superior, unha columna vertical de auga de choiva, pedras de sarabia e vidro afiado como unha navalla ou anacos de acrílico degradados pola radiación ultravioleta verte directamente á sala de estar ou á cociña de abaixo. Do mesmo xeito, cando o vento despega a cheminea metálica que brilla ou rasga un parche de 2 metros cadrados (20 pés cadrados) de tellas da cuberta do tellado, a auga da chuvia bótase polo exterior da cheminea de ladrillos ou a través das costuras de revestimento de OSB/madeira contrachapada, saturando rapidamente o illamento do teito do faiado e o seco da piscina.

O único erro máis mortífero que cometen os propietarios dunha vivenda durante unha brecha no tellado é coller unha escaleira e unha lona de plástico azul e subirse a un tellado húmido, ventoso ou cuberto de sarabia mentres continúa a tormenta. Segundo a Comisión de Seguridade de Produtos de Consumo (CPSC) dos Estados Unidos, os Centros para o Control e a Prevención de Enfermidades (CDC) e os estudos do centro de traumas posteriores á tormenta, as caídas de tellados e escaleiras durante a preparación da tormenta e o encerado posterior á tormenta son unha das principais causas de lesións cerebrais traumáticas, parálise da medula espiñal e morte tras unha tormenta que adoita reclamar máis vidas. Unha tella de asfalto húmido, un panel de teito metálico ou unha cuberta de contrachapado revestido de algas teñen un coeficiente de fricción preto do xeo húmido e unha lona de plástico de 3 x 4 metros (10 x 12 pés) suxeita a unha velocidade de 35 quilómetros por hora (22 millas por hora) exactamente como un velero que fai ráfagas de vento **, 0 ráfagas. quilogramos (150 libras) de tracción lateral que tira a un adulto directamente do bordo do teito. Saber construír un canal de funil de plástico suspendido interior ("Captura de cueiros") desde o interior da casa ou o faiado durante a tormenta, selar unha beiravía do lucernario roto desde o interior do eixe do lucernario sen poñer os pés no tellado e, posteriormente, instalar unha lona adecuada por encima do cumio 1x3 con tiras de peles unha vez que o teito estea seco e protexa a túa casa ao 100%.

Fai isto agora¶

1. Saque a todos de debaixo dunha claraboia destrozada ou rachada inmediatamente, póñase zapatos de sola dura e desconecte a electricidade dos accesorios do teito mollados. Un lucernario de vidro de dobre panel danado contén un panel exterior temperado e (nas unidades modernas conformes co código) un panel de seguridade laminado interior; porén, os tragaluces de vidro máis antigos ou fráxiles de cúpula acrílica de 15 anos de idade poden deixar caer anacos de "guillotina" grandes e irregulares minutos despois do impacto inicial da sarabia xa que a auga fría da choiva choca térmicamente o marco. Limpe o chan de abaixo, póngase calzado pesado e protección para os ollos e coloque o disyuntor de circuítos para luces de teito e ventiladores nesa habitación para OFF no seu cadro eléctrico principal.
2. Durante o temporal activo, NON vaias ao tellado; constrúe un "canal de embudo interior" debaixo do eixe do lucernario ou da fuga no teito para canalizar a auga nun cubo de lixo con rodas. Colle un pano ou lona de plástico de polietileno pesado de 6 mil**, grapa ou pega con cinta adhesiva as súas catro esquinas ao marco do panel de seco do teito ao redor da parte inferior do pozo do lucernario (deixando o embudo central que se encorva como un buraco de 5 centímetros). no punto máis inferior do cono de plástico caído e colga un peso (como unha chave pesada ou un enchufe ata unha corda) xusto por riba do burato para que cada litro de auga de choiva e de vidro que cae caia limpamente nun bote de lixo exterior con rodas de 120 litros (32 litros) forrado cunha bolsa de contratista.
3. Se podes alcanzar con seguridade dentro do pozo da luz do lucernario desde unha escaleira interior resistente despois de que a saraiba deixe de caer: enchufe un tapón de escuma ríxida ou grapa un plástico de 6 mil pola garganta interior do eixe do lucernario. Mide a abertura rectangular interna do panel de seco do eixe do lucernario, corta un anaco de **-2-2-5-polgadas a -2-2-5 cm. Placa de illamento de espuma de poliestireno extruido XPS rosa/azul (ou cartón ondulado de dobre parede envolto nunha bolsa de lixo de plástico pesada do contratista) 6 milímetros (¼ de polgada) máis ancho que o eixe, empúxao cara arriba na gorxa do tragaluz para que se axuste ben por fricción, e pégueo con cinta adhesiva ou bloquea o vento e entra na sala dende abaixo.
4. Se a auga está a correr pola cheminea da cheminea de cantería ou se acumula no faiado a partir de tellas desprendidas: vai ao faiado cunha lámpada frontal e coloque bolsas de plástico profundas baixo os puntos de goteo da cuberta do teito. Camiña estrictamente polas viguetas do teito de madeira (nunca pases entre as viguetas sobre o teito espido e deixará caer o chan por debaixo). Tira o illamento de fibra de vidro ou de celulosa empapado para afastalo do lugar húmido para que a auga non se estenda lateralmente polo teito e desliza un colector ou balde de plástico profundo debaixo da cama directamente debaixo da corrente do burato do prego.
5. Silencia o enxordecedor "tambor de fervenza" e deixa de salpicar usando o truco String-Lead ou Pool-Noodle. A auga que cae 2,5 metros (8 pés) desde un burato do teito a un balde salpica nun radio de 2 metros (6,5 pés) polos teus pisos de madeira. Ata un anaco longo de fío de algodón, fíos ou unha tira de saba a un cravo ou tachuela xusto no punto de goteo do teito co extremo inferior pesado cunha culler dentro do balde: a tensión superficial fará que a auga deslice silenciosamente pola corda sen un só salpicadura.
6. Unha vez que a tormenta remate e o teito estea seco ao 100 por cento: coloque o teito exterior pasando a lona SOBRE o pico do tellado (cresta) e enrolando os seus bordos ao redor de tiras de peles de madeira de 1x3. Nunca craves nin atornille directamente a tea plana (o vento arrinca a lona directamente das cabezas das uñas en 20 minutos) e nunca deixes a metade do borde superior do teito. a auga da choiva corre xusto debaixo dela.

Diagrama de fluxo de accións de emerxencia por rotura do teito e lucernario destrozados¶

Siga esta secuencia operativa para conter a auga de forma segura do interior durante a tormenta e transmítese á lona exterior só cando as condicións meteorolóxicas sexan secas e tranquilas.

flowchart TD
    Start["Rotura do tragaluz ou tellas do tellado/desactivación intermitente"] --> WeatherCheck{"1. Está chovendo actualmente, hai vento (>25 km/h / 15 mph),<br/>escuro ou as tellas do teito están molladas?"}

    WeatherCheck -->|"SI: tormenta activa ou tellado húmido/esmerado"| StayOffRoof["CONTENCIÓN OBLIGATORIA SÓ INTERIOR:<br/>Non te subas ao tellado nin coloques escaleiras exteriores.<br/>Apaga o interruptor de luz do teito da sala no panel principal."]

    WeatherCheck -->|"NON: tormenta rematada, luz do día, vento tranquilo,<br/>telos 100 % secos"| ExteriorType{"Que tipo de violación do teito exterior<br/>necesita unha lona temporal?"}

    StayOffRoof --> BreachLoc{"Onde entra a auga?"}

    BreachLoc -->|"R. Lucernario enriba destrozado que verte<br/>auga e vidro na habitación"| SkylightChute["1. Limpa a xente e varrer o vidro con zapatos duros<br/>2. Grape/pegue unha folla de plástico de 6 mil na parte inferior do<br/>eixo de panel de seco do tragaluz co centro caído<br/>3. Corte o orificio do canal inferior nun colector de lixo de 120 L (32 gal)."]

    BreachLoc -->|"B. As tellas que se desprendan ou as placas da cheminea<br/>que se filtran no faiado ou no teito."| AtticCatch["1. Entra no faiado camiñando SÓ sobre viguetas de madeira<br/>2. Deixa de lado o illamento húmido e coloca unha bolsa de plástico profunda<br/>3. Na habitación de abaixo, perfora a burbulla de pintura do teito no cubo<br/>e pasa a corda pesada desde o orificio de goteo ata o balde"]

    ExteriorType -->|"1. Lucernario roto montado en beiravía"| TarpSkylight["Cubra a caixa de bordos de lucernario:<br/>Retira o vidro irregular, coloque madeira contrachapada de 3/4 polgadas sobre o bordillo,<br/>envolve unha lona de 6 mil sobre os lados do bordo e atornille<br/>1x3 listóns de madeira no tapajuntas lateral vertical (non teito plano)"]

    ExteriorType -->|"2. Faltan tellas na pendente do tellado"| RidgeTarp["Lona de listón por encima da cresta:<br/>1. Coloque a lona de 60 cm (2 pés) SOBRE o pico do teito<br/>2. Envolve os 4 bordos da lona 3 veces arredor de 1x3 tiras de madeira<br/>3. Atornille tiras de 1x3 usando parafusos arandelas de 2 polgadas"]

    ExteriorType -->|"3. Parpadeo de cheminea despexado"| ChimneyTarp["Lona de sela de cheminea/viga:<br/>Nunca confíe na cinta adhesiva no ladrillo húmido.<br/>Lona desde o interior do ático ata as vigas, OU pegue tapajuntas<br/>falda ao ladrillo seco con cemento para teitos de poliuretano/butilo"]

Matriz de comparación: contención de tormentas interior vs encerado exterior de tempo seco¶

A elección do método de impermeabilización temporal correcto depende de se a tormenta aínda está activa e de que compoñente do teito fallou.

Fase 1: Como evitar que unha claraboia esnaquizada inunde a túa casa DESDE DENTRO¶

Cando a saraiba, os restos do vento ou a rama dunha árbore rompen un tragaluz superior durante unha treboada, é imposible subirse ao tellado. En vez diso, utiliza un destes dous métodos interiores 100 por cento desde unha escaleira estable dentro da casa.

Método A: o "Toldo de funil de plástico suspendido" (Cando chove agora mesmo)¶

Se unha forte choiva está a verter activamente polo eixe do lucernario, non pode pegar nada directamente sobre a abertura húmida porque a auga atrapada acumulará rapidamente 40 quilogramos (90 libras) de peso e arrancará a cinta ou as grapas do teito. En vez diso, constrúe un canal de funil aberto a presión cero que capte a gran chuvia de choiva e a canaliza por un tubo estreito ata un cubo de lixo:

1. Recoller materiais:
2. Unha peza de folla de plástico de polietileno de 4 ou 6 mil (ou un forro de cortina de ducha de plástico pesado, unha bolsa de lixo pesada dun contratista cortada en plano ou unha pequena lona azul) corta uns 60 centímetros (24 polgadas) máis ancha que a abertura do lucernario do teito.
3. Unha grapadora resistente (como unha grapadora T50) con tiras de cartón ou pestanas para caixas de cereais, OU parafusos para tellados/parafusos de 19 milímetros (¾ de polgada) con arandelas anchas (recorda: a cinta non se pegará á textura do teito húmido, polo que utiliza grapas ou grapas a través dos cartóns/cartóns claros). eixe).
4. Un cubo de lixo exterior con rodas de 120 litros (32 litros) (ou un cubo de 20 litros/5 litros que podes verter na bañeira cada 20 minutos).
5. Suxete as 4 esquinas e o perímetro cunha profunda caída da barriga:
6. Párate nunha escaleira interior seca situada ao lado da corrente de auga que cae.
7. Engrapa ou pega as catro esquinas e bordos da folla de plástico ao marco de madeira maciza ao redor do bordo inferior da abertura do teito do lucernario, deixando intencionalmente o centro da folla de plástico caído de 45 a 60 centímetros (18 a 24 polgadas) cara abaixo como un funil profundo ou unha hamaca.
8. Corta o orificio de drenaxe inferior e engade a "Corda guía":
9. No punto máis baixo do cono de plástico caído, corta un burato de 4 centímetros (1,5 polgadas).
10. Ata un anaco de corda ou unha tira de tea de 2 metros (6 pés) a unha porca ou arandela de metal pesado dentro do funil de plástico para que a corda colgue polo burato ata o fondo do lixo con rodas no chan.
11. Resultado: mesmo nunha chuvia torrencial con vento de 60 km/h (40 mph) ao aire libre, cada pinga de choiva e sarabia que golpea o ancho eixo do lucernario choca contra o interior do teu funil de plástico e baixa tranquilamente pola corda guía ata o lixo sen mollar un só centímetro cadrado do teu chan ou mobles.

Método B: o "Tapón de garganta de escuma ríxida interior" (Unha vez que a choiva activa)¶

Case todos os lucernarios residenciais atópanse encima dun eixe rectangular ou acampanado (pozo de luz) enmarcado con tacos de madeira de 2x4 ou 2x6 que van desde o teito ata as vigas do teito. 1. Mide o ancho e lonxitude interiores do eixe de panel de seco do tragaluz a uns 15 a 30 centímetros (6 a 12 polgadas) dentro da abertura. 2. Corta un panel de 5 centímetros (2 polgadas) de espesor de illamento de escuma XPS ríxida (ou dúas capas de cartón ondulado pesado para caixas de electrodomésticos encaixadas arredor dunha folla de madeira contrachapada) para que coincida con esas dimensións interiores exactas. 3. Envolve todo o panel de escuma ou cartón dentro dunha bolsa de lixo negra pesada de 3 mil e sela todas as costuras con cinta adhesiva para que o enchufe sexa impermeable ao 100%. 4. Empuxe o enchufe ríxido impermeable cara arriba no eixe do lucernario, inclinado nun lixeiro ángulo de 5 graos cara a unha esquina e atornille catro pequenos tacos de madeira (ou dúas varillas tensoras de cortina de ducha con resorte) debaixo da parte inferior do panel nos tacos do eixe do panel de xeso para mantelo firmemente no seu lugar. 5. Se queres drenar as pequenas gotas que se acumulan na parte superior do tapón interior durante a próxima tormenta antes de que chegue o teiteiro, mete un accesorio para mampara de mangueira de xardín de 13 milímetros (½ polgada) (ou un adaptador de PVC de ¾ polgadas selado con masilla de silicona) a través da esquina máis baixa do enchufe do xardín ou do baño.

Fase 2: Desvío de fugas no lado do ático (The Rafter Trough Trick)¶

Se o vento arrancou as tellas de asfalto ou a cheminea solta e a auga escorrega a través do revestimento de madeira do teito dentro do faiado, podes evitar que a auga toque o panel de xeso do teito sen saír ao tellado:

1. Comprobación de seguridade antes de entrar no faiado:
2. Póñase un casco ou casco de bicicleta (as uñas do tellado penetran directamente pola parte inferior do revestimento do teito do faiado e laceran o coiro cabeludo constantemente), lentes de seguridade, luvas de traballo e un respirador de po N95 (especialmente se o teu faiado ten illante de fibra de vidro ou vermiculita).
3. Trae un faro LED brillante e dúas tiras de 60 centímetros de ancho (24 polgadas) de madeira contrachapada de 19 milímetros (¾ polgadas) ("taboleiros de xeonllos") para colocar na parte superior das vigas do teito para ter unha plataforma sólida na que axeonllarse. Nunca pise o illamento rosa/branco ou o panel de yeso nu entre as vigas.
4. Retira o illamento húmido inmediatamente:
5. A fibra de vidro e o illamento de celulosa actúan como unha esponxa xigante, sostén 10 veces o seu peso en auga e absorbe a fuga lateralmente a través de 3 metros (10 pés) de paneles de yeso do teito.
6. Levante o illamento húmido do panel de xeso, espremeo nun balde e colócao dentro dunha bolsa de lixo de plástico pesada para que o panel de xeso de xeso húmido quede exposto ao aire e poida secar.
7. Grapar un "canal de plástico baixo viga":
8. Moitas veces, a auga da choiva entra a través dun burato de cravos de tellas no alto preto do pico do teito e escorre cara abaixo pola parte inferior dunha viga de madeira inclinada 2x6 ou 2x8 antes de soltar un nó de madeira no teito.
9. Corta unha franxa de 1,5 metros (5 pés) de folla de plástico de 6 mil e grapa o seu bordo esquerdo á viga esquerda e o seu bordo dereito á viga dereita adxacente xusto debaixo da cuberta do teito con fugas, formando unha hamaca de plástico en forma de U inclinada entre as dúas vigas que o atrapan no aire no aire. Bolsa de plástico de 75 litros (20 litros) situada entre as vigas.

Fase 3: lona exterior do tellado (SÓ despois de que remate a tormenta e o teito estea 100 % seco)¶

Unha vez que a treboada, a sarabia ou a tormenta de vento pasaron por completo, o sol secou completamente as tellas e as velocidades do vento son inferiores a 15 a 20 quilómetros por hora (de 10 a 12 millas por hora), podes instalar unha lona exterior temporal que resista os 80 km/h (50 mph).

Como instalar unha lona de listones FEMA "USACE Blue Roof" que non se arranca co vento¶

As lonas azuis delgadas estándar da ferretería (5 milímetros de espesor) trituradas por cravos atravesados polos seus ojales de latón fallan durante o primeiro refacho de vento. Siga o EUA Corpo de Enxeñeiros do Exército (USACE "Operation Blue Roof") e FEMA P-348 método de listón de pelado:

1. Reúne os materiais adecuados antes de subir a escaleira¶

• Lona: use unha lona de polietileno de tecido pesado (un mínimo de 10 mil a 12 mil de espesor, normalmente prata/marrón/negro resistente ou reforzada para furacáns) o suficientemente grande como para cubrir a zona danada máis polo menos 1,2 metros (4 pés) de solapamento ** para chegar a 90 e 60 cm de longo e suficiente ** nos lados e 60. centímetros (2 a 3 pés) ARRIBA E SOBRE o pico superior (cresta) do tellado.
• Fixas de pelado de madeira (listóns): paquetes de tiras de pelado de madeira de 1x3 ou 2x2 (2,4 metros / 8 pés de lonxitude).
• Suxeidores: un destornillador de impacto ou un taladro sen fíos con parafusos para madeira exteriores de 38 a 50 milímetros (de 1,5 a 2 polgadas) combinados con arandelas de defensa anchas de aceiro/neopreno (ou cravos de dobre cabeza dúplex 8D para extraer facilmente máis tarde). Nunca pases os fixadores directamente a través do tecido de lona simple dunha capa.

2. Siga o protocolo "Rolo de 4 pasos sobre a cresta".¶

1. Seguridade na escaleira (o ángulo de 4 a 1 e a regra de extensión de 3 pés):
2. Coloca a túa escaleira de extensión nun terreo firme e nivelado nun ángulo de 4 a 1 (1 unidade fóra da parede por cada 4 unidades ata a cuneta).
3. Estende a parte superior da escaleira polo menos 90 centímetros (3 pés / 3 chanzos) por riba do bordo da cuneta do tellado e ate a parte superior dos carrís da escaleira a un soporte ou un colgador de cuneta resistentes con corda para que a escaleira non poida saír de lado cando te subas ao tellado.
4. Leva a lona dobrada nunha mochila ou tíraa cunha corda DESPOIS de estar no tellado. Nunca leve nas mans unha lona despregada mentres subes a unha escaleira.
5. Varrer os gránulos soltos de tellas e pasar polo pico do tellado (cresta):
6. Cepille primeiro os gránulos de tellas soltos de sarabia do tellado (os gránulos de cerámica soltos actúan como rodamentos de esferas en miniatura baixo as botas).
7. Desdobre a lona sobre a zona danada e tira o borde superior da lona 60 a 90 centímetros (de 2 a 3 pés) ARRIBA E SOBRE o cumio superior do teito cara á pendente oposta do tellado.
8. Por que é obrigatorio atravesar o cumio: a gravidade tira a auga da choiva costa abaixo desde o pico do tellado. Se paras a lona a metade da pendente e cravas o bordo superior nas tellas, a auga da choiva que baixa desde o pico superior fluirá directamente por debaixo do bordo superior da lona (e filtrará por todos os buracos que acabas de introducir nas tellas). Ao colocar a lona sobre o pico da cresta, a auga de choiva non poderá entrar debaixo do bordo superior da lona.
9. Envolve os bordos da lona 3 veces ao redor das tiras de pelaxe de madeira de 1x3 ("Rolo de marcos"):
10. No bordo superior (sentado no lado oposto do pico do cumio), coloque unha tira de peles de madeira de 1x3 enriba do bordo da lona, enrola firmemente o tecido da lona arredor da franxa de madeira de 2 a 3 voltas completas (como enrolar unha cortina de ventá) e preme a barra de madeira envolta contra a cuberta do tellado.
11. Introduce parafusos para madeira de 50 milímetros (2 polgadas) con arandelas directamente a través da tira de forros de madeira ata o revestimento do teito cada 45 a 60 centímetros (18 a 24 polgadas). Como o parafuso fixa unha barra de madeira de 2,5 centímetros de ancho (1 polgada) sobre tres capas de lona envoltas, o vento non pode romper o plástico.
12. Tire e bate os dous lados verticais e o bordo inferior:
13. Tire a lona pola pendente danada ata que estea ben axustado.
14. Envolve o bordo vertical esquerdo, o bordo vertical dereito e o bordo inferior ao redor de 1x3 tiras de peles de madeira e enróscaos de forma segura na cuberta do tellado.
15. (Nota sobre os listones laterais verticais): Enrosque os dous listones laterais verticais de 1x3 na parte superior da lona para que a auga de choiva caia no centro das canles da lona directamente polo medio cara á cuneta en lugar de soprar de lado baixo os bordos. Se a lona abarca máis de 2,4 metros (8 pés) de ancho, atornille unha tira de pelaxe vertical adicional de 1 x 3 polo centro da lona nunha viga do teito para que o vento non poida subir o centro cara arriba.

Como encerar un tragaluz roto montado en beiravía ou en cuberta desde o exterior¶

Se a tormenta pasou, o tellado está seco e cunha pendente suave, e cómpre impermeabilizar un luzal destrozado dende o exterior:

1. Nunca pise NINGUNHA cúpula de lucernarios (nin sequera unha intacta xunto á rota): as cúpulas de lucernarios de acrílico e policarbonato degrádanse baixo a radiación UV solar, tornándose tan fráxiles como unha casca de ovo despois de 10 a 15 anos. Centos de tellados e propietarios morreron pisando ou sentados nunha cúpula de lucernarios.
2. Limpa os fragmentos de vidro ou acrílico soltos con luvas de coiro grosas e, a continuación, coloque unha lámina cortada de contrachapado exterior de 13 ou 19 milímetros (½ polgada ou ¾ polgada) directamente sobre a parte superior do marco da beiravía do tragaluz rectangular elevado para que a abertura estea protexida da presión estrutural e do vento.
3. Centre unha lona pesada de 10 mil sobre a cuberta de madeira contrachapada para que a lona cubra os catro lados verticais da caixa de beiravías da claraboia elevada e se estenda 30 centímetros (12 polgadas) sobre as tellas do teito circundante.
4. Suxeitar ás paredes verticais ou envolver cunha correa de trinquete perimetral:
5. Mellor método sen buracos: se o tragaluz está situado nunha caixa rectangular elevada de 10 a 15 centímetros (4 a 6 polgadas), envolve unha correa de carraca de nailon resistente de 5 centímetros (2 polgadas) horizontalmente ao redor dos catro lados verticais do tragaluz e colóquea a caixa de carraca como un perímetro. 4 sacos de area pesados nas solapas da lona. Isto sela a caixa do lucernario sen poñer un só cravo ou burato de parafuso nas tellas intactas do teu tellado.
6. Se debes usar parafusos: rola os bordos da lona ao redor de 1x3 tiras de peles de madeira e enróscaos nas paredes laterais verticais do marco do bordo do lucernario (por riba do curso de auga do teito) ou utiliza o método de listón Over-the-Ridge descrito anteriormente.

Lista de verificación da documentación do seguro antes de limpar ou encerar¶

Antes de tirar os vidros rotos do tragaluz, as tellas que se desprendan ou as alfombras empapadas, captura as probas exactas que necesitan os axustes de seguros dos propietarios para aprobar unha reclamación de substitución do teito ou do tragaluz:

• Fotos de pedras de sarabia xunto a unha regra ou moeda: coloca unha cinta métrica ou moeda xunto a varias pedras de sarabia no chan (ou garda 3 ou 4 pedras de sarabia dentro dunha bolsa de conxelador no teu conxelador como proba física do diámetro da sarabia).
• Fotos da intrusión de auga no interior en tempo real: fotografía as gotas activas do teito, a burbulla de pintura abultada antes de perforala e o illamento do faiado húmido.
• Fotos de tellas desprendidas ou pestanas parpadeantes no céspede: fotografía as pestanas de tellas rotas no xardín antes de apilalas no garaxe para que o axuste as inspeccione.
• Garda todos os recibos da ferretería para lonas, tiras de pelado de 1 x 3, parafusos e láminas de plástico: baixo a cláusula "Mitigación razoable de emerxencia" das pólizas de seguro estándar para propietarios, a túa aseguradora reembolsa o custo dos materiais de encerado de emerxencia e dos materiais de mitigación.

Preguntas frecuentes¶

Podo usar bolsas de area só para suxeitar unha lona no meu tellado sen poñer buracos para os parafusos nas tellas?¶

As bolsas de area (ou bolsas de terra vexetal ou de tubos de auga de 18 quilos ou 40 libras) funcionan moderadamente ben só en tellados planos ou tellados de pendente moi baixa (baixo unha inclinación de 3/12) durante o tempo tranquilo, e só se o bordo superior da lona está cuberto 60 centímetros (2 pés) sobre o teito. En ventos superiores a 30 a 40 quilómetros por hora (20 a 25 millas por hora) ou en calquera tellado a dúas augas inclinado, o vento que entra por debaixo do bordo da lona desabrochada levanta a lona como un paracaídas e desliza bolsas de area soltas directamente do bordo do tellado, creando un perigo letal de caída de peso para as persoas de abaixo; rola sempre os bordos da lona ao redor de tiras de peles de madeira 1x3 atornilladas na cuberta do tellado (o teu tellador selará ou substituirá facilmente esas poucas pestanas de tellas durante a reparación permanente).

Por que o meu lucernario se filtra durante unha forte tormenta de choiva ou o derretimento da neve aínda que o cristal non estea rachado?¶

Cando unha claraboya intacta filtra auga polo seu eixe interior de paneles de xeso, a fuga é case sempre causada por unha das tres fallas de intermitentes en lugar do selo de vidro en si: (1) follas de outono, agullas de piñeiro ou un encoro de xeo obstruíron o estreito canal de drenaxe metálico (cabeceira e chanfrei) ao longo do lado superior da costa ascendente, debaixo do tragaluz; (2) a xunta perimetral de goma EPDM entre a tapa de vidro extraíble e a beiravía encolleuse e rachou pola exposición ao sol; ou (3) no inverno, o aire cálido e húmido do baño ou da cociña está subindo no eixo frío do lucernario e condensándose en gotas de auga líquida no interior do vidro frío ("sudoración do lucernario"), que gotean polas esquinas do panel de xeso e imitan unha fuga no teito.

Como podo saber se a auga que corre pola cheminea da miña cheminea vén da luz do teito ou da coroa superior da cheminea?¶

Entra ao faiado cunha lanterna brillante durante a choiva e mira de cerca por onde pasa a cheminea de ladrillos a través do revestimento da cuberta do tellado de madeira: se ves auga activa fluíndo polo exterior dos ladrillos xusto pola brecha do marco do tellado de madeira (ou ves a luz do día asomando ao redor da cheminea), o chanzo de chapa metálica escindindo e contra-recinturando entre os ladrillos. Pola contra, se a estrutura de madeira ao redor da liña do tellado está completamente seca ou se a auga gotea polo interior da compuerta da lareira ata o chan da lareira, a auga da choiva está entrando polo tubo de combustión aberto superior (debido a que falta a tapa da cheminea) ou está a remollo a través dunha coroa de morteiro de formigón rachada na parte superior da cheminea.

É seguro deixar só un teito mollado para que se seque por si só unha vez que encerro o tellado?¶

Non, deixar o illamento húmido de fibra de vidro ou de celulosa sentado sobre o panel de seco do teito húmido dentro dun faiado escuro case garante dous problemas en 48 horas: en primeiro lugar, o illamento húmido actúa como unha compresa húmida que suaviza o núcleo de xeso ata que o teito cae e colapsa; e segundo, o mofo tóxico negro e verde (*Stachybotrys* e *Aspergillus*) comeza a colonizar o papel de drywall húmido en 24 a 48 horas. Vaia sempre ao faiado (caminando estrictamente polas vigas) para levantar o illamento húmido do panel de xeso do teito, perforar as burbullas de auga de pintura de látex desde abaixo e executar ventiladores de caixa e un deshumidificador na sala de abaixo durante 3 a 5 días ata que un medidor de humidade lea por debaixo do 15 por cento.

Fontes comprobadas¶

• Axencia Federal de Xestión de Emerxencias (FEMA) e Corpo de Enxeñeiros do Exército dos Estados Unidos (USACE): Especificacións de instalación da Operación Blue Roof e FEMA P-348: Protexer as instalacións e sobres dos edificios dos danos das tormentas.
• Centros de Control e Prevención de Enfermidades (CDC) e Administración de Seguridade e Saúde Laboral (OSHA): Prevención de caídas mortais de tellados e escaleiras durante o encerado e limpeza posterior á tormenta.
• Insurance Institute for Business & Home Safety (IBHS): Mellores prácticas de encerado de teitos de emerxencia: Método de listón de tiras de pelado sobre a cresta e protección de lucernarios.
• Asociación Nacional de Contratistas de Cubertas (NRCA): Normas de impermeabilización para teitos de pendente empinada, grilo de cheminea e tragaluz.

Guías relacionadas¶

• Fuga no teito: captación de auga interior e protección do teito
• Colapsamento do teito, paneles de xeso encharcados e risco de flacidez do xeso
• Árbore sobre casa: triaxe estrutural e evacuación
• Fiestra rota: limpeza de cristais seguros e embarque
• Molde tras danos causados pola auga: secado e limpeza durante 48 horas
• Neve intensa, encoros de xeo e colapso do tellado
• Directorio de números de emerxencia